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第第頁攤位小吃租賃合同(匯總9篇)
攤位小吃租賃合同第1篇
出租人(甲方):朝陽市種子市場(chǎng)治理辦公室
承租人(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)的事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、攤位位置及租金、租期等
第一條:乙方承租甲方號(hào)攤位,面積平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
其次條:租賃期限自XXXX年10月20日起至XXXX年10月20日止,共計(jì)五年。
第三條:攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,小寫14000.00元;租賃費(fèi)按年繳納,首期租金于本合同簽訂之日起交付,余下交費(fèi)日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外,租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費(fèi)用也由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
第四條:本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回。
二、雙方的權(quán)利、義務(wù)
第五條:甲方應(yīng)關(guān)心各級(jí)行政治理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
第六條:甲方應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
第七條:除有明確商定外,甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第八條:甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)治理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的治理及修理保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng);清潔治理;保安治理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防治理等。
第九條:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并依據(jù)工商行政治理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
第十條:乙方應(yīng)疼惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,不允許任憑改動(dòng)墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施,造成損壞的應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。
第十一條:乙方在攤位租用期間,不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營(yíng)及制售假劣種子、農(nóng)藥、化胖等違犯國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目,并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,任憑哄抬或落低物價(jià),擾亂市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。
第十二條:建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。
三、合同解除商定
第十三條:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,并不擔(dān)當(dāng)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、不再具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政治理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的;
2、未依據(jù)商定的用途使用攤位,經(jīng)甲方書面通知未改正的;
3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;
4、逾期30日未支付租金的;
5、一年內(nèi)消失1~2起阻礙較大,給一戶農(nóng)夫造成200元以上或幾戶農(nóng)夫造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不同意有關(guān)部門正常治理的。
第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身緣由需提早解除合同的,應(yīng)提早60日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商全都后能夠解除本合同。
四、其他違約責(zé)任
第十五條:甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方緣由提早終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條:若乙方違反本合同商定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將攤位騰出,否則應(yīng)當(dāng)每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條:乙方未依據(jù)商定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付拖延租金5%的違約金。
第十八條:因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由,使本合同無法接著履行,本合同自動(dòng)解除,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。
五、雙方商定的其他事項(xiàng)
第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方準(zhǔn)備。
其次十條:本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不阻礙本合同的效力。
其次十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,能夠簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
其次十二條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場(chǎng)的治安、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)刻等各項(xiàng)規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同商定相違反或與國(guó)家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。
其次十三條:履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
其次十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方:朝陽市種子市場(chǎng)治理辦公室
甲方代表(簽字):
乙方(簽字):
XXXX年月日
攤位小吃租賃合同第2篇
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):
依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公正、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:
第一條甲方將位于攤位出租給乙方使用,攤位使用面為平方米;
其次條租賃期限為年,自年月日起
至年月日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回?cái)偽?,乙方?yīng)如期歸還,乙方需接著承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費(fèi)用
1.攤位租金按年收取,每年元(小寫:);由乙方在該合同簽訂后,一次性付給甲方。
2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場(chǎng)安裝修理,.自然緣由造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障修理、更換由甲方擔(dān)當(dāng);上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外,其它的運(yùn)行及修理費(fèi)用及政府部門收取的都市治理費(fèi)、消防平安治理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等治理費(fèi)用,均包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、.租賃期間,若甲方提早終止合同的,甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用;
2、乙方不得擅自中途退租。若有特別緣由,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意;
3、.乙方應(yīng)疼惜甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生,文明經(jīng)商、禮貌服務(wù);
4、.若租賃期內(nèi)遇政府XXX或商場(chǎng)歇業(yè),甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金;
5、.租賃期滿后,甲方如接著出租攤位時(shí),同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方:_________________承租方:________________
電話:_________________電話:______________
簽約日期:_____年___月____日
攤位小吃租賃合同第3篇
甲方(出租人):張守月
乙方(承租人):經(jīng)營(yíng)品類:
為了共同進(jìn)展,富強(qiáng)市場(chǎng),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利原則,簽訂如下協(xié)議:
第一條:租賃場(chǎng)地的位置及用途
甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位(具體位置____________長(zhǎng)______,寬_____),租賃給乙方經(jīng)營(yíng),乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類,須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
其次條:租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為___元/年,支付方式:先付后用。
3、本協(xié)議履行期滿,雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原則。
第三條:保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必需向甲方交納保證金500元。如遇乙方消失投訴而乙方不準(zhǔn)時(shí)處理,則由甲方代為處理,費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間,如該保證金削減,則由乙方準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足保證金。
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時(shí)向乙方供應(yīng)協(xié)議商定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
2、在租賃期內(nèi)向乙方有償供應(yīng)租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的關(guān)心設(shè)施及服務(wù)。
3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)刻開業(yè),或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場(chǎng),甲方有權(quán)沒收500元保證金。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任,嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)刻內(nèi)必需協(xié)作治理。
3、租賃期間,使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必
須聽從甲方的統(tǒng)一治理,不得超范圍經(jīng)營(yíng),乙方必需維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品呈現(xiàn)、營(yíng)業(yè)秩序等)。乙方必需文明經(jīng)商、公正競(jìng)爭(zhēng),不得使用不正值的競(jìng)爭(zhēng)手段。
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回場(chǎng)地。
6、在租賃期內(nèi),若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整,乙方必需聽從。
7、乙方租賃場(chǎng)地必需擔(dān)當(dāng)平安責(zé)任,實(shí)行必要的防火措施,嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺疼惜公共財(cái)物,保證甲方所供應(yīng)設(shè)備、設(shè)施完好無損,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,乙方在使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場(chǎng)秩序等相關(guān)治理工作,由乙方自行負(fù)責(zé)。
10、在租賃期間,對(duì)租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。在租賃期內(nèi),乙方不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑。
第六條:協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,必需提早二個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意同時(shí)辦好全部退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期間,乙方消失下列狀況之一,甲方有權(quán)準(zhǔn)備解除協(xié)議,由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失:
(1)不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的;
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經(jīng)警告后不訂正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光阻礙甲方聲譽(yù)的;
(4)不妥當(dāng)使用、維護(hù)公共設(shè)施,或造成甲方嚴(yán)峻財(cái)產(chǎn)損失的;
(5)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)消失質(zhì)量詢問題或銷售假冒偽劣商品,經(jīng)甲方警告,仍不訂正的;
(6)與顧客吵架或打架,或者有其他嚴(yán)峻污辱顧客行為阻礙甲方聲譽(yù)的。
第八條:違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)峻?認(rèn)的確態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,若有違反,按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的商定處理,并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:不行抗力
在租賃期內(nèi),如因都市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場(chǎng)地,乙方應(yīng)自行拆除其在該場(chǎng)地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不行抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責(zé)條款。
第十條:爭(zhēng)議的解決方式及其他
本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,簽字后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
攤位小吃租賃合同第4篇
出租人:xxxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,全都達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃單位:
甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱該攤位)出租給乙方,經(jīng)
營(yíng)面積為平方米。
二、租賃期:
租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿,甲方有權(quán)收回該攤位,乙方應(yīng)如期交還。
三、租金:
乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元,每月總計(jì)人民幣大
寫:
四、付款方式:
五、治理及押金
1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃,否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必需聽從甲方市場(chǎng)治理人員的治理,做到誠信經(jīng)營(yíng),乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方治理規(guī)定、無任何經(jīng)濟(jì)懲處的,甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí),必需經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租,不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則甲方按乙方違約處理。
3、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)過程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅,乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款,一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方不得以攤位作為抵押。
4、乙方協(xié)議期內(nèi),如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用,乙方要樂觀協(xié)作政府。乙方一次性交納的租金,甲方按乙方未使用的時(shí)刻能夠退還,但不計(jì)利息。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi),如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整,乙方要樂觀協(xié)作甲方,不得阻擋、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大阻礙,甲、乙雙方能夠協(xié)商解決。如的確無法協(xié)商,乙方能夠提出退租攤位,甲方按乙方未使用攤位時(shí)刻退還攤位費(fèi),但不計(jì)利息。
6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的阻礙,雙方簽字后具有同等法律效力,任何一方不得違約,如有違約,由違約方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)損失和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、小吃質(zhì)量治理
1、乙方應(yīng)保證所供應(yīng)小吃具有云南特有風(fēng)味,要保證所供應(yīng)小吃的質(zhì)量,符合《食品衛(wèi)生法》,并同意甲方及XXX機(jī)構(gòu)(部門)的檢查和甲方相關(guān)的治理制度。2、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家法規(guī)和甲方治理規(guī)定,對(duì)顧客投訴及小吃銷售過程中消失的任何質(zhì)量、衛(wèi)生詢問題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能消失假冒偽劣產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)覺,甲方則有權(quán)依據(jù)政府相關(guān)部門的規(guī)定賜予2萬元——10萬元的經(jīng)濟(jì)懲處,對(duì)情節(jié)嚴(yán)峻者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。
七、租賃攤位人員治理方法
1、乙方委派健康證、身份證,外地職員應(yīng)有暫住證,并由乙方擔(dān)當(dāng)銷售員引致的勞動(dòng)糾紛,后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行治理監(jiān)督,并供應(yīng)培訓(xùn);乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)聽從甲方的統(tǒng)一規(guī)定,依據(jù)甲方規(guī)定的時(shí)刻上、下班。
3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹、貶低同行等不正值競(jìng)爭(zhēng),如有以上行為,經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害,或泄漏甲方機(jī)密,均屬違約行為,乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元,情節(jié)嚴(yán)峻者擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、打架、爭(zhēng)吵,如有發(fā)生,甲方依據(jù)相關(guān)治理制度賜予懲處,情節(jié)嚴(yán)峻者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗,相關(guān)人員賜予清場(chǎng)處理。
5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)刻超過8小時(shí)以上者,賜予清場(chǎng)處理。如遇特別狀況可向甲方提早5天申請(qǐng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。
八、食品衛(wèi)生相關(guān)詢問題
1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生學(xué)問。
2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng),一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方:
簽章:
日期:簽章:日期:乙方
攤位小吃租賃合同第5篇
出租人(甲方):
承租人(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地,面積平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房平方米,庫房位置為。
其次條租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)刻為年月日,其次次租金的支付時(shí)刻為年月日至年月日,。
第四條保證金保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額%計(jì)元的保證金,作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:乙方自行投保的范圍為:
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)刻等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、關(guān)心各級(jí)行政治理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確商定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)治理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和操縱、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的治理及質(zhì)量治理;服務(wù)質(zhì)量治理;營(yíng)銷治理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)治理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的治理及修理保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng);清潔治理;保安治理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防治理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的治理;。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng),并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%。。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并依據(jù)工商行政治理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)依據(jù)商定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,聽從甲方的監(jiān)督治理。
4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)疼惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)依據(jù)各級(jí)行政治理部門的規(guī)定,本著公正合理、狡猾信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)依據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政治理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未依據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣阻礙的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的`。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方治理的。甲方或乙方因自身緣由需提早解除合同的,應(yīng)提早日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù),依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提早解除合同的,除按商定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
3、乙方未依據(jù)商定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付拖延租金%的違約金。
第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提早日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方準(zhǔn)備。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提早終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未依據(jù)商定交還的,甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
1、提交XX仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他商定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不阻礙本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)接受書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方:(簽字蓋章)簽約日期:乙方:(簽字蓋章)簽約日期:
攤位小吃租賃合同第6篇
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________
有效證件號(hào)碼:_______________
聯(lián)系電話:_______________
第一條:甲方同意將夜市攤位________出租給乙方該攤位長(zhǎng)度2米。
其次條:租賃期限:____________
第三條:租金為一年________元(¥________)元整。
第四條:租賃攤位的用途,乙方向使用承諾租賃攤位僅作為經(jīng)營(yíng)小吃產(chǎn)品的攤位使用。
第五條:乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租承租攤位。由此造成的第三人損失,由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
第六條:合同期滿后,若乙方接著承租,乙方對(duì)現(xiàn)承租房有優(yōu)先承租權(quán),甲方在價(jià)格合理的狀況下,一律不回收攤位。假如乙方租期已滿提早需一個(gè)月通知甲方。
第七條:乙方在租賃期間,水電費(fèi)由自個(gè)兒負(fù)擔(dān)。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)行一份,自簽字之日起生效。
甲方:___________
乙方:___________
________年________月________日
攤位小吃租賃合同第7篇
攤位租賃合同
出租方(下稱甲方):身份證號(hào):電話:
承租方(下稱乙方):身份證號(hào):電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在公正、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商全都,訂立本合同。
(一)甲方出租位于的攤位給乙方。
(二)租賃期限:從年月日止(合計(jì)年)
(三)租金及支付方式:
1.第一年租金為:元整(/年)。于合同簽訂之日起一次性支付清。
2.其次年租金依照西門市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪,于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必需依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
(四)乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方修理并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
(五)承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和阻礙房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,能夠進(jìn)行裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
(六)在租賃期內(nèi),因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
(七)攤位租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
(八)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租攤位,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
(九)甲、乙雙方如有特別狀況需提早終止合同,須提早一個(gè)月通知對(duì)方。待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。
(十)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。
(十一)本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日
攤位小吃租賃合同第8篇
出租人(甲方):
承租人(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地,面積平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房平方米,庫房位置為。
其次條租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)刻為年月日,其次次租金的支付時(shí)刻為年月日至年月日,。
第四條保證金保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額%計(jì)元的保證金,作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:乙方自行投保的范圍為:
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)刻等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、關(guān)心各級(jí)行政治理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確商定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)治理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和操縱、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的治理及質(zhì)量治理;服務(wù)質(zhì)量治理;營(yíng)銷治理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)治理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的治理及修理保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng);清潔治理;保安治理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防治理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的治理;。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng),并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%。。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并依據(jù)工商行政治理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)依據(jù)商定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,聽從甲方的監(jiān)督治理。
4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)疼惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)依據(jù)各級(jí)行政治理部門的規(guī)定,本著公正合理、狡猾信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)依據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政治理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未依據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣阻礙的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的'。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方治理的。甲方或乙方因自身緣由需提早解除合同的,應(yīng)提早日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù),依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提早解除合同的,除按商定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
3、乙方未依據(jù)商定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付拖延租金%的違約金。
第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提早日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方準(zhǔn)備。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提早終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未依據(jù)商定交還的,甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
1、提交XX仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他商定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不阻礙本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)接受書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方:(簽字蓋章)簽約日期:乙方:(簽字蓋章)簽約日期:
攤位小吃租賃合同第9篇
甲方(出租人):張守月
乙方(承租人):經(jīng)營(yíng)品類:
為了共同進(jìn)展,富強(qiáng)市場(chǎng),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利原則,簽訂如下協(xié)議:
第一條:租賃場(chǎng)地的位置及用途
甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位(具體位置____________長(zhǎng)______,寬_____),租賃給乙方經(jīng)營(yíng),乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類,須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
其次條:租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為___元/年,支付方式:先付后用。
3、本協(xié)議履行期滿,雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議
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