2016年注冊(cè)造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》分析解答題專練

注冊(cè)造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》

分析、解答專練

第1題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

解答題＞

案例二

某工程項(xiàng)目，業(yè)主通過(guò)招標(biāo)與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同，包括A、B、C、I）、

E、F、G、H八項(xiàng)工作，合同工期360天.業(yè)主與乙安裝公司簽訂了設(shè)備安裝施工合同，包

括設(shè)備安裝與調(diào)試工作，合同工期180天.通過(guò)相互的協(xié)調(diào).編制了如圖5T5所示的網(wǎng)絡(luò)

進(jìn)度計(jì)劃：

25V18090

A人D人設(shè)備安裝與調(diào)試＜G人

603018050

80no

圖5-15網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（單位：天）

該工程施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

事件1；基礎(chǔ)工程施工時(shí).業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不及時(shí)，使A工作延誤7

天.

事件2：B工作施工后進(jìn)行檢查驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)一預(yù)埋件埋置位置有誤，經(jīng)核查，是由于設(shè)計(jì)

圖紙中預(yù)埋件位置標(biāo)注錯(cuò)誤所致.甲建筑公司進(jìn)行了返工處理，損失5萬(wàn)元，且使B工作

延誤15天。

事件3：甲建筑公司因人員與機(jī)械調(diào)配問(wèn)題造成C工作增加工作時(shí)間5天，窩工損失2萬(wàn)

7C。

事件4：乙安裝公司設(shè)備安裝時(shí)，因接線錯(cuò)誤造成設(shè)備損壞，使乙安裝公司安裝調(diào)試工作

延誤5天，損失12萬(wàn)元.

事件5：E、G工序同時(shí)共用施工機(jī)械兩臺(tái)（其中自有設(shè)備1臺(tái)。臺(tái)班單價(jià)為500元；租賃設(shè)

備1臺(tái)。日租金800元）。E工序原計(jì)劃工程址180007723,因設(shè)計(jì)變更實(shí)際工程量為

2070077/（合同單價(jià)200元/〃產(chǎn),當(dāng)實(shí)際工程量超出計(jì)劃工程量10%以上部分，單價(jià)調(diào)

整系數(shù)為0.9）.

分析事件1至事件5各事件的責(zé)任方，分析業(yè)主是否應(yīng)給予甲建筑公司和乙安裝公司工期

補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償.如果由于業(yè)主原因造成延期開(kāi)工或工期延期，每延期1天補(bǔ)償施工單位

6000元.由于施工單位造成延期開(kāi)工或工期延誤，每延誤1天罰款6000元。計(jì)算事件1

至事件4發(fā)生時(shí)施工單位應(yīng)得到的工期與費(fèi)用補(bǔ)償。

第2題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

解答題＞

案例二

某咨詢公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出的8000m?工程量的屋面工程的A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)

方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。該工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)使用年限為40年.咨詢公司評(píng)價(jià)方案中設(shè)置功能實(shí)用性

（F1）、經(jīng)濟(jì)合理性（F2）、結(jié)構(gòu)可靠性（F3）、外形美觀性（F4）、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）等五項(xiàng)評(píng)

價(jià)指標(biāo).該五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要程度依次為：Fl、F3、F2、F5、F4,各方案的每項(xiàng)評(píng)價(jià)指

標(biāo)得分見(jiàn)表2-6.各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)見(jiàn)表2-7.基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6%。資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)見(jiàn)

表2-8。

表2-6各方案評(píng)價(jià)指標(biāo)得分表

^方案

指標(biāo)ABC

Fi9810

8109

邑1098

Fi799

心8108

表2-7各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯總表

方案ABC

含稅金費(fèi)用價(jià)格（7U/W）6580115

年度維護(hù)費(fèi)用（萬(wàn)元）1.401.852.70

大修的1（年）51015

每次大修費(fèi)（萬(wàn)元）32446()

表2-8資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)表

510152025303540

(P/F,6%,?)0.74740.55840.41730.31180.23300.17410.13010.0972

(A/P,6%.n)0.23740.13590.10300.08720.07820.07260.06900.0665

問(wèn)題：

用0T評(píng)分法確定各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重并把計(jì)算結(jié)果填入表2-9o

第3題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）》

解答題＞

某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料如下：

1.項(xiàng)目計(jì)算期10年，其中建設(shè)期2年。項(xiàng)目第3年投產(chǎn)。第4年開(kāi)始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能

力。

2.項(xiàng)目建設(shè)投資2800萬(wàn)元（不含建設(shè)期貸款利息），第1年投入1000萬(wàn)元，第2年投入

1800萬(wàn)元。投資方自有資金2500萬(wàn)元，根據(jù)籌資情況，建設(shè)期分兩年各投入1000萬(wàn)元，

余下的500萬(wàn)元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投入。

3.項(xiàng)目建設(shè)投資不足部分向銀行貸款。貸款年利率為6%,從第3年起，以年初的本息和

為基準(zhǔn)開(kāi)始還貸。每年付清利息.并分5年等額還本。

4.該項(xiàng)目建設(shè)投資總額中，預(yù)計(jì)85%形成固定資產(chǎn)，15%形成無(wú)形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合

折舊年限為10年，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為5%,無(wú)形資產(chǎn)按5年平均攤銷。

5.該項(xiàng)目計(jì)算期第3年的經(jīng)營(yíng)成本為1500萬(wàn)元、第4年至第10年的經(jīng)營(yíng)成本為1800萬(wàn)

元。項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為50萬(wàn)件，銷售價(jià)格（不含稅）為54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總

成本的40%。

問(wèn)題：

列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息，編制借款還本付息計(jì)劃表。

第4題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）〉

解答題>

案例一

某建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究.專家組提出了三個(gè)備選方案.并決定在項(xiàng)目評(píng)價(jià)時(shí)要考慮：

設(shè)備選型費(fèi)用年值（F1）,項(xiàng)目實(shí)施后勞動(dòng)生產(chǎn)率（F2）,項(xiàng)目建設(shè)占用耕地面積（F3）,項(xiàng)目

實(shí)施后單位產(chǎn)品年均資源耗用（F4）,項(xiàng)目配套費(fèi)用（F5）第五個(gè)因素。對(duì)于各因素間的重要

性與權(quán)重專家組一致認(rèn)為：F1?F5=>>F3?F4=F2（其中“>>”表示較重要關(guān)系；“>〉，》”

間表示絕對(duì)重要關(guān)系；“=”表示同等重要關(guān)系）。

專家組對(duì)于3個(gè)方案中涉及評(píng)價(jià)的數(shù)據(jù)，匯總見(jiàn)表2-22.

表2-22項(xiàng)目評(píng)價(jià)基本數(shù)據(jù)表

設(shè)備使用設(shè)備投資麻夕嫦

方案經(jīng)醮本（力㈤F：（萬(wàn)元/年）A(in)R⑴Fs（萬(wàn)元）

舲期（年）（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）

而3年平均5500

A61000035002.4600251200

后3年平均6500

前3年平均5000

B912000巾間3年平均600020003100045800

后3年平均7000

12年平均3000

C6800024002800301000

后4年平均5000

專家組對(duì)評(píng)價(jià)方法做出如下要求:

利用0-4評(píng)分法確定Fl,F2,F3,F4,F5氣的權(quán)重系數(shù)。

第5題（分析題）（每題4.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）〉

分析題>

某分包商承包了某專業(yè)分項(xiàng)工程，分包合同中規(guī)定：工程量為2400m3;合同工期為30天，

6月11日開(kāi)工，7月10日完工；逾期違約金為1000元/天。

該發(fā)包商根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定：正常施工情況下（按計(jì)劃完成每天安排的工作量），采用計(jì)

日工資的日工資標(biāo)準(zhǔn)為60元/工日（折算成小時(shí)工資為7.5元/小時(shí)）；延時(shí)加班，每小

時(shí)按小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的120%計(jì)：夜間加班，每班按日工資標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)、

該分包商原計(jì)劃每天安排20人（按8小時(shí)計(jì)算）施工，由于施工機(jī)械調(diào)配出現(xiàn)問(wèn)題，致使

該專業(yè)分項(xiàng)工程推遲到6月18日才開(kāi)工。為了保證按合同工期完工，分包商可采取延時(shí)

加班（每天延長(zhǎng)工作時(shí)間，不超過(guò)4小時(shí)）或夜間加班（每班按8小時(shí)計(jì)算）兩種方式趕工。

延時(shí)加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。

若夜間施工每天增加其他費(fèi)用100元，每天需額外增加多少費(fèi)用？

第6題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）》

解答題＞

案例六

某業(yè)主與R公司簽訂了某工程的施工合同，合同工期為17個(gè)月.工期每提前1個(gè)月獎(jiǎng)勵(lì)1

萬(wàn)本，每滯后1個(gè)月罰款1.5萬(wàn)元.在開(kāi)工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖6-5

所示。

調(diào)整，詳見(jiàn)表6-20.

表6-20部分分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際工程址、單價(jià)、作業(yè)時(shí)間表

作號(hào)分項(xiàng)工程ACIJB

1計(jì)劃工程董（M）4200170001950228026880

2計(jì)劃單價(jià)（元/m」）365482766217

3實(shí)際工程證（mJ）4060170001922228027500

4實(shí)際單價(jià)（元/m」）365483561517.50

5實(shí)際作業(yè)時(shí)間（天）1~34-1213-1715784~]4

根據(jù)雙代號(hào)施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖，繪出時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖.確定關(guān)鍵路線，標(biāo)示各工序TF.

第7題（分析題）（每題5.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

分析題＞

某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國(guó)有一級(jí)總承包企業(yè)，且

近3年內(nèi)至少獲得過(guò)1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)；若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)

文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂

立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)

人不得撤回投標(biāo)文件；采用固定總價(jià)合同，每月工程款在下月末支付；工期不得超過(guò)12

個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)為30萬(wàn)元/月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。

承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為1000萬(wàn)元，其中材料費(fèi)

占60%o

預(yù)計(jì)在該工程施工過(guò)程中，建筑材料漲價(jià)10%的概率為0.3,漲價(jià)5%的概率為0.5,不

漲價(jià)的概率為0.2。

假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計(jì)算。

按預(yù)計(jì)發(fā)生的總成本計(jì)算，若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn)3%的期望利潤(rùn)，不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少？

該報(bào)價(jià)按承包商原估算總成本計(jì)算的利潤(rùn)率為多少？

第8題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）〉

解答題＞

案例四

某建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)文件中附有該項(xiàng)目土建工程工程量清單，要求

投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)能力確定直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)率、利潤(rùn)率（以計(jì)價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用和為基

數(shù)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6%。稅率為3.41%）。招標(biāo)文件中規(guī)定：

1.其他項(xiàng)目費(fèi)中招標(biāo)人規(guī)定暫列項(xiàng)為16萬(wàn)元，總承包服務(wù)費(fèi)為10萬(wàn)元.

2.通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人可以根據(jù)自己的實(shí)際狀況提出項(xiàng)目工程款支付方式.

3.項(xiàng)目計(jì)劃工期為15個(gè)月.投標(biāo)人實(shí)際工期比計(jì)劃工期減少1個(gè)月，則在其投標(biāo)報(bào)價(jià)中

減少5萬(wàn)元（不考慮資金時(shí)間價(jià)值條件下）作為評(píng)標(biāo)價(jià).

4.招標(biāo)方經(jīng)研究招標(biāo)控制價(jià)為890萬(wàn)元，若投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)或低于招標(biāo)控制價(jià)

15%以上者為廢標(biāo).

有6個(gè)單位通過(guò)資格預(yù)審領(lǐng)取招標(biāo)文件。編寫投標(biāo)文件并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)方遞交了投

標(biāo)文件.具體內(nèi)容見(jiàn)表4-10。

表4-106個(gè)單位投標(biāo)文件翩

投標(biāo)人AB-CDEF

投標(biāo)報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）300276270310280.75

計(jì)劃工期（月）121415141212

工程款支每月均衡工程完成1/2好度現(xiàn)5最后6個(gè)月律月均衡每月均衡

付要求嫻后每月均怖支付支付1次均街支付支付支付

投標(biāo)人A根據(jù)招標(biāo)文件提供的工程量清單，確定J'各分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)（見(jiàn)表

4-11）,并在投標(biāo)文件中確定措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)費(fèi)用為土建工程分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)用的

12%,其他項(xiàng)目費(fèi)用中根據(jù)招標(biāo)人確定的計(jì)日工工程量。投標(biāo)人對(duì)計(jì)日工報(bào)價(jià)10萬(wàn)元.分

部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)的管理費(fèi)率為8%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和為基數(shù)），利潤(rùn)

率為10%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)之和為基數(shù)）。

表4-11土建工程分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)表

續(xù)表4-11

假設(shè)6個(gè)投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)得分情況基本相同，不考慮資金時(shí)間價(jià)值，按照最低報(bào)價(jià)法確定中

標(biāo)人順序.

第9題（分析題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

分析題＞

2009年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬(wàn)噸產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。已知2006年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)

12萬(wàn)噸產(chǎn)品的類似項(xiàng)目，投資額為500萬(wàn)元。自2006年至2009年每年平均造價(jià)指數(shù)遞

增3%o

擬建項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下：

L項(xiàng)目建設(shè)期為1年，運(yùn)營(yíng)期為6年，項(xiàng)目全部建設(shè)投資為700萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定

資產(chǎn)。殘值率為4%,固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。

2.運(yùn)營(yíng)期第1年投入流動(dòng)資金150萬(wàn)元，全部為自有資金，流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部收

回。

3.在運(yùn)營(yíng)期間，正常年份每年的營(yíng)業(yè)收入為1000萬(wàn)元，總成本費(fèi)用為500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成

本為350萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%,所得稅率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年。

4.投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的60%,營(yíng)業(yè)收人與經(jīng)營(yíng)成本也為正常年份的60%,總

成本費(fèi)用為400萬(wàn)元，投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。

5.為簡(jiǎn)化起見(jiàn)，將“調(diào)整所得稅”列為“現(xiàn)金流出的內(nèi)容。

編制融資前該項(xiàng)目的投資現(xiàn)金流量表，將數(shù)據(jù)填人答題紙表2.1中，并計(jì)算項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)

凈現(xiàn)值（所得稅后）。

第10題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)

題）〉解答題》

案例三某工程項(xiàng)目基礎(chǔ)工程如圖3-4、圖3-5所示.已知土壤類別為三類土，混凝土為現(xiàn)

場(chǎng)攪拌，其強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層為C10,帶形基礎(chǔ)為C20,磚基礎(chǔ)為M5.水泥砂漿砌筑MV15

機(jī)磚，防潮層為1：3,水泥砂漿抹面2cm厚，棄土運(yùn)距為500m,基礎(chǔ)回填上為夯填，土方

挖、運(yùn)計(jì)算均按天然密實(shí)土。

圖3-4基礎(chǔ)平面圖

XH2取口財(cái)微毓般單必萬(wàn)元

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現(xiàn)澆混凝土C20帶形基礎(chǔ)每立方米用工0.65工日，日工資單價(jià)為32元/工日，材料費(fèi)合

計(jì)為229.43元，機(jī)械費(fèi)為1.30元。

第II題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)

題）＞解答題＞

案例一

1.某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FID1C合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合

同總價(jià)為8600萬(wàn)元，其中：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率15%.企業(yè)管理費(fèi)率8%,利潤(rùn)率5%,合同工

期730天。為保證施工安全，合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力1.5t/min的

排水設(shè)施，并安裝1.5t/min的備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計(jì)15900元。合同中還規(guī)定，

施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對(duì)施工單位自有機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60%給

予補(bǔ)償，對(duì)施工單位租賃機(jī)械按租賃費(fèi)給予補(bǔ)償（不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用）。

該工程施工過(guò)程中發(fā)生以下三項(xiàng)事件：

事件1：施工過(guò)程中業(yè)主通知施工單位某分項(xiàng)工程（非關(guān)鍵工作）需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，由此造

成施工單位的機(jī)械設(shè)備窩工12天.

事件2：施工過(guò)程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷

上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單

位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒(méi)。

為保證施工安全和施工進(jìn)度，業(yè)主指令施工單位緊急購(gòu)買增加額外排水設(shè)施，盡快恢復(fù)施

工，施工單位按業(yè)主要求購(gòu)買并安裝了兩套1.5t/min的排水設(shè)施，恢復(fù)了施工。

事件3：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，處理地下文物工作造成工期拖延40天。

就以上三項(xiàng)事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠：

事件1：

表5-21由于業(yè)主修改工程設(shè)計(jì)造成施工單位機(jī)械設(shè)備用工費(fèi)用麹（事件I）

現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：40920X15%=6138（元）

企業(yè)管理費(fèi)：（40920+6138”8N=3764.64（元）

利潤(rùn)=（40920+6138+3764.64）X5%

=2541.13（萬(wàn)元）

合計(jì):53363.77（萬(wàn)元）

.事件2：由于非季節(jié)性大暴用天氣影響施工，費(fèi)用索賠：

備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)施費(fèi)；15900+2X3=23850（元）；

被地下水淹沒(méi)的機(jī)械設(shè)備損失費(fèi)16000元；

額外排水工作的勞務(wù)費(fèi)8650元，合計(jì)48500元.

事件3：由于處理地下文物需延長(zhǎng)工期40天；

索賠現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：（8600X15%X10000+730）X40=706849.20（元）。

2.該項(xiàng)目包括A、B兩項(xiàng)配套工程，施工合同規(guī)定：合同工期1年。預(yù)付款為合同價(jià)的

10%,開(kāi)工前1個(gè)月支付，基礎(chǔ)工程（工期為3個(gè)月）款結(jié)清時(shí)扣回30%,以后每月扣回

10%,扣完為止；每月工程款于下月5日前提交結(jié)算預(yù)告，經(jīng)工程師審核后于第3個(gè)月末

支付；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加超過(guò)15%,支付時(shí)不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)；若

累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少超過(guò)15%,單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.176.

全部配套工程施工單位各月的計(jì)劃工程款如表5-22所示：

5-22各月計(jì)劃工程款

月份123456789101112

工程款（萬(wàn)元）90909070707070701301306060

A、B兩分項(xiàng)工程均按計(jì)劃工期完成，相應(yīng)的每月計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表5-23所

示：

.表5-23每月計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量

月份1234綜合單價(jià)

A分項(xiàng)工程工程量計(jì)劃110012001300140080元/n?

（m3）實(shí)際11001200900800

B分項(xiàng)工程工程量計(jì)劃500500500一4607G/m3

（加）實(shí)際550600650?—

確定A、B兩個(gè)配套工程的每月結(jié)算工程款

第12題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)

題）＞解答題》

案例三某工程項(xiàng)目基礎(chǔ)工程如圖3-4、圖3-5所示.已知土壤類別為三類土，混凝土為現(xiàn)

場(chǎng)攪拌，其強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層為C10,帶形基礎(chǔ)為C20,磚基礎(chǔ)為M5.水泥砂漿砌筑MV15

機(jī)磚，防潮層為1：3,水泥砂漿抹面2cm厚，棄土運(yùn)距為500m,基礎(chǔ)回填上為夯填，土方

挖、運(yùn)計(jì)算均按天然密實(shí)土。

圖3-4基礎(chǔ)平面圖

表1-12其用口期本金現(xiàn)金流景式總佗，萬(wàn)元

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基礎(chǔ)上抹1：3水泥砂漿防潮層，每平方米用工0.09工日。日工資單價(jià)32元/工日，材

料費(fèi)合計(jì)6.30元，機(jī)械費(fèi)0.35元。

第13題（分析題）（每題4.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)

題）〉分析題〉

某工程合同工期37天，合同價(jià)360萬(wàn)元，采用清單計(jì)價(jià)模式下的單價(jià)合同，分部分項(xiàng)工

程量清單項(xiàng)目單價(jià)、措施項(xiàng)目單價(jià)均采用承包商的報(bào)價(jià)，規(guī)費(fèi)為人、材、機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)與

利潤(rùn)之和的3.3%,稅金為人、材、機(jī)費(fèi)與管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)之和的3.4%,業(yè)主草擬的部

分施工合同條款內(nèi)容如下：

1.當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中工程量的變化幅度在10%以上時(shí)，可以調(diào)整綜合單價(jià)；調(diào)

整方法是：由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)格。

2.安全文明施工措施費(fèi)，根據(jù)分部分項(xiàng)工程量的變化幅度按比例調(diào)整，專業(yè)工程措施費(fèi)不

予調(diào)整。

3.材料實(shí)際購(gòu)買價(jià)格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價(jià)相比，變化幅度不超過(guò)10%時(shí)，價(jià)格

不予調(diào)整，超過(guò)1（?時(shí)，可以按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。

4.如果施工過(guò)程中發(fā)生?其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費(fèi)用均由承包商承

擔(dān)。

在工程開(kāi)工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖2.1所示，并得到監(jiān)理工程師的批

準(zhǔn)。

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圖2.1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（單位：天）

施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件1：清單中D工作的綜合單價(jià)為450元/nA在D工作

開(kāi)始之前，設(shè)計(jì)單位修改了設(shè)計(jì)，D工作的工程量由清單工程量4000m3增加到4800m：D

工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費(fèi)用增加2500元。

事件2:在E工作施工中，承包商采購(gòu)了業(yè)主推薦的某設(shè)備制造廠生產(chǎn)的工程設(shè)備，設(shè)備

到場(chǎng)后檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)缺少一關(guān)鍵配件，使該設(shè)備無(wú)法正常安裝，導(dǎo)致E工作作業(yè)時(shí)間拖延2?

天，窩工人工費(fèi)損失2000元，窩工機(jī)械費(fèi)損失1500元。

事件3:H工作是一項(xiàng)裝飾工程，其飾面石材由業(yè)主從外地采購(gòu)，由石材廠家供貨至現(xiàn)

場(chǎng)，但因石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間拖延，造成H工作

晚開(kāi)始5天，窩工人工費(fèi)損失8000元，窩工機(jī)械費(fèi)損失3000元。

指出業(yè)主草擬的合同條款中有哪些不妥之處，簡(jiǎn)要說(shuō)明如何修改。

第14題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)

題）＞解答題＞

案例三某工程項(xiàng)目基礎(chǔ)工程如圖3-4、圖3-5所示.已知土壤類別為三類土，混凝土為現(xiàn)

場(chǎng)攪拌，其強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層為C10,帶形基礎(chǔ)為C20,磚基礎(chǔ)為M5.水泥砂漿砌筑MV15

機(jī)磚，防潮層為1：3,水泥砂漿抹面2cm厚，棄土運(yùn)距為500m,基礎(chǔ)回填上為夯填，土方

挖、運(yùn)計(jì)算均按天然密實(shí)土。

圖3-4基礎(chǔ)平面圖

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磚基礎(chǔ)每立方米用工1.22工日，日工資單價(jià)為32元/工日，材料費(fèi)合計(jì)146.30

元.機(jī)械費(fèi)為2.60元。

第15題（解答題）（每題7.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)

題）＞解答題＞

案例四

某工程項(xiàng)目.建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包

合同，合同工期3個(gè)月。

合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下：

1.分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)45007"3,乙項(xiàng)310007建3,清

單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元/77,，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元/〃/,乙項(xiàng)綜合單

價(jià)的單價(jià)分析表見(jiàn)表6-13。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí)，應(yīng)

調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9：當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減

少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。

表“3（乙項(xiàng)工程）工程量清單綜合單價(jià)分析表（部分）單位：元/n?

人工費(fèi)0.54

材料費(fèi)0

反鏟挖掘機(jī)1.83

直接費(fèi)10.89

般帶式推土機(jī)1.39

機(jī)械費(fèi)

輪式裝裁機(jī)1.50

1腳卡車5.63

費(fèi)率（％）12

管理費(fèi)

金額1.31

利潤(rùn)率（%）6

利潤(rùn)

金額0.73

綜合單價(jià)12.93

2.措施項(xiàng)目清單共有7個(gè)項(xiàng)目，其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)用4.5萬(wàn)元，這3項(xiàng)措施費(fèi)

用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合價(jià)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬(wàn)元，一

次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開(kāi)工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項(xiàng)目清

單中的數(shù)額分兩次平均支付，環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用調(diào)整部分在最后一個(gè)月結(jié)清。多退

少補(bǔ).

3其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金5萬(wàn)元，實(shí)際施工中用于處理變更洽商，最后一

個(gè)月結(jié)算。4.規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89%,其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措

施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和；稅金的稅率為3.47%。

5.工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%,在開(kāi)工前支付，開(kāi)工后的前兩個(gè)月平均扣除。

6.該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%,自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，

按3%的比例扣留。

合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如表6-14所示。

表6-14各月實(shí)際完成工程量表

月份

123

分項(xiàng)工程

甲項(xiàng)工程量（rt?）160016001000

乙項(xiàng)工程量（mD800090008000

該工程質(zhì)量保證金是多少萬(wàn)元?

第16題（分析題）（每題5.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)

題）＞分析題＞

某市政府?dāng)M投資建一大型垃圾焚燒發(fā)電站工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目除廠房及有關(guān)設(shè)施的土建工程

外，還有全套進(jìn)口垃圾焚燒發(fā)電設(shè)備及垃圾處理專業(yè)設(shè)備的安裝工程。廠房范圍內(nèi)地質(zhì)勘

察資料反映地基條件復(fù)雜，地基處理采用鉆孔灌注樁。招標(biāo)單位委托某咨詢公司進(jìn)行全過(guò)

程投資管理。該項(xiàng)目廠房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工單位參加投標(biāo)，資格預(yù)

審結(jié)果均合格。招標(biāo)文件要求投標(biāo)單位將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝。評(píng)標(biāo)原則及方法如

下：

1.采用綜合評(píng)估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標(biāo)候選人。

2.技術(shù)標(biāo)共40分，其中施工方案10分，工程質(zhì)量及保證措施15分，工期、業(yè)績(jī)信譽(yù)、

安全文明施工措施分別為5分。

3.商務(wù)標(biāo)共60分。①若最低報(bào)價(jià)低于次低報(bào)價(jià)15%以上（含15%）,最低報(bào)價(jià)的商務(wù)標(biāo)得分

為30分，且不再參加商務(wù)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算；②若最高報(bào)價(jià)高于次高報(bào)價(jià)15%以上（含15盼，

最高報(bào)價(jià)的投標(biāo)按廢標(biāo)處理；③人工、鋼材.、商品混凝土價(jià)格參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的工

程造價(jià)信息，若低于該價(jià)格10%以上時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)要求該投標(biāo)單位作必要的澄清；④

以符合要求的商務(wù)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)作為基準(zhǔn)價(jià)（60分），報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每下降現(xiàn)扣1

分，最多扣10分，報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每增加1%扣2分，扣分不保底。各投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)得

分和商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)見(jiàn)表2.6、表2.7。

各投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)得分匯總表表2.6

投標(biāo)單位施工方案工期質(zhì)保措施安全文明施工業(yè)績(jī)信譽(yù)

A8.5414.54.55

B9.54.51444

C9.0514.54.54

D8.53.51443.5

E9.0