長(zhǎng)慶坊三期項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表

西安市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院評(píng)價(jià)證書(shū)類(lèi)別：乙級(jí)環(huán)評(píng)報(bào)告－2014評(píng)價(jià)證書(shū)編號(hào)：第3604號(hào)陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司長(zhǎng)慶坊三期項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表(報(bào)批稿)西安市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱(chēng)：陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司長(zhǎng)慶坊三期項(xiàng)目建設(shè)單位(蓋章)：陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司編制日期：國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局制《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說(shuō)明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。1、項(xiàng)目名稱(chēng)——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)名稱(chēng)，應(yīng)不超過(guò)30個(gè)字（兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字）。的2、建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫(xiě)起止地點(diǎn)。3、行業(yè)類(lèi)別——按國(guó)標(biāo)填寫(xiě)。4、總投資——指項(xiàng)目投資總額。5、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目區(qū)周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距場(chǎng)界距離等。6、結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說(shuō)明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。7、預(yù)審意見(jiàn)——由行業(yè)主管部門(mén)填寫(xiě)答復(fù)意見(jiàn)，無(wú)主管部門(mén)項(xiàng)目，可不填。8、審批意見(jiàn)——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)批復(fù)。PAGE2PAGE1陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司長(zhǎng)慶坊三期項(xiàng)目評(píng)價(jià)單位：西安市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院法人：尚宏儒項(xiàng)目負(fù)責(zé)：報(bào)告審核：報(bào)告審定：編制人員名單姓名從事專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)證書(shū)編號(hào)編制章節(jié)簽名高曉花環(huán)境科學(xué)助理工程師B36040260600工程分析、環(huán)境影響分析、結(jié)論與建議朱恩云環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)工程師B36040022項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及排放情況、污染防治措施及預(yù)測(cè)治理效果周亮大氣污染控制工程師B36040046建設(shè)項(xiàng)目基本情況、自然社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況、評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境質(zhì)量狀況3建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司長(zhǎng)慶坊三期項(xiàng)目建設(shè)單位陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司法人代表王武聯(lián)系人楊彪通訊地址西安市高新區(qū)科技二路65號(hào)聯(lián)系電真/郵政編碼710061建設(shè)地點(diǎn)西安市雁塔區(qū)紅專(zhuān)南路8號(hào)西安市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)市發(fā)改審發(fā)[2012]178號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建■改擴(kuò)建技改行業(yè)類(lèi)別及代碼K7210房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)占地面積（平方米）9149.80綠化面積（平方米）2744.94總投資（萬(wàn)元）30000（萬(wàn)元）300環(huán)保投資占總投資比例1.00%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬(wàn)元）/預(yù)期投產(chǎn)日期2014年12月工程內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)單位簡(jiǎn)介陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司是1998年由北京啟迪控股股份有限公司、西安藍(lán)溪科技投資控股有限公司、西安清華校友會(huì)等股東共同創(chuàng)建，是一家具有二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，公司注冊(cè)資金16000萬(wàn)元，主要承擔(dān)清華科技園（陜西）西安園區(qū)和咸陽(yáng)園區(qū)的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與管理工作。二、項(xiàng)目由來(lái)1、項(xiàng)目概況陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司長(zhǎng)慶坊三期項(xiàng)目由陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于西安市雁塔區(qū)紅專(zhuān)南路8號(hào)，東隔翠華路為電信四所家屬區(qū)，西鄰長(zhǎng)慶坊二期項(xiàng)目，南隔雁南一路為翰林世家小區(qū)，北鄰長(zhǎng)慶坊一期，占地面積9149.80m2，總建筑面積87781m2（地上總建筑面積62665m2，地下總建筑面積25116m2），總投資30000萬(wàn)元，項(xiàng)目共建商住樓一棟，其中底座1F~5F為商業(yè)裙樓，北側(cè)6F~28F為住宅樓，南側(cè)6-16F為公寓樓；地下分為3F，-1F為商業(yè)，-2~-3F為地下停車(chē)場(chǎng)。長(zhǎng)慶坊一期項(xiàng)目于2009年已建成并已通過(guò)項(xiàng)目竣工根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄》的有關(guān)規(guī)定，以及西安市環(huán)境保護(hù)局對(duì)工程環(huán)境管理的要求，該建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，編制環(huán)境影響報(bào)告表。2014年5月，陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司正式委托西安市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院承擔(dān)本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，并編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表。接受委托后，我院組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，收集了建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的自然、社會(huì)環(huán)境和人文環(huán)境資料。在工程污染因素分析的基礎(chǔ)上，通過(guò)實(shí)地監(jiān)測(cè)、類(lèi)比調(diào)查和資料收集，編制了《陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司長(zhǎng)慶坊三期項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》。2、地理位置項(xiàng)目位于西安市雁塔區(qū)紅專(zhuān)南路8號(hào)，東隔翠華路為電信四所家屬區(qū)，西鄰長(zhǎng)慶坊二期項(xiàng)目，南隔雁南一路為翰林世家小區(qū)，北鄰長(zhǎng)慶坊一期。項(xiàng)目地理位置及四鄰關(guān)系分別見(jiàn)附圖1和附圖2。3、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)政策符合性分析及規(guī)劃符合性分析=1\*GB3①本項(xiàng)目在國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（修正）中不屬于鼓勵(lì)類(lèi)、限制類(lèi)及淘汰類(lèi)，為允許類(lèi)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。=2\*GB3②本項(xiàng)目已取得西安市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司“長(zhǎng)慶坊三期”項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)的通知》（市發(fā)改審發(fā)[2012]178號(hào)，見(jiàn)附件1）、《中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（西規(guī)地字第（2012）028號(hào)，見(jiàn)附件2），項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住、商業(yè)，用地性質(zhì)符合相關(guān)要求。4、建設(shè)內(nèi)容根據(jù)陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司提供的資料，本項(xiàng)目共建一棟商住樓，底座1F~5F為商業(yè)裙樓，北側(cè)6F~28F為住宅樓，南側(cè)6F~16F為公寓樓；地下分為3F，-1F為商業(yè)，-2~-3F為地下停車(chē)場(chǎng)。綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1，建設(shè)項(xiàng)目組成見(jiàn)表2。表1項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目單位數(shù)量規(guī)劃凈用地面積Ha0.915總建筑面積m287781地上總建筑面積m262665其中住宅建筑面積m219310商業(yè)裙樓建筑面積m227350公寓樓m216005地下總建筑面積m225116其中人防建筑面積m22558地下商業(yè)建筑面積m28372地下車(chē)庫(kù)及其他建筑面積m214186居住總戶數(shù)戶512其中公寓樓戶328住宅樓戶184居住總?cè)藬?shù)人1638容積率/6.86建筑密度%59.8%綠地率%30%停車(chē)位個(gè)674其中地面停車(chē)位個(gè)276地下停車(chē)位個(gè)398表2建設(shè)項(xiàng)目組成表項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容備注主體工程1棟商住樓，含1-5層商業(yè)裙樓、北側(cè)6F-28F總建筑面積62665m2，住宅建筑面積19310m2，商業(yè)建筑面積43355m2，其中公寓樓建筑面積為16005m地下商業(yè)位于-1層，建筑面積8372公用工程給水由市政給水管網(wǎng)引入，-2F設(shè)水泵設(shè)備間排水本項(xiàng)目排水采用雨、污分流。項(xiàng)目雨水排入雨水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后在雁南一路下市政管網(wǎng)，最終進(jìn)入西安市第二污水處理廠處理。供電并入市政電網(wǎng)，統(tǒng)一供給；配電室均放置于-2F設(shè)備間內(nèi)。供暖冬季采暖由市政集中供暖實(shí)現(xiàn)。制冷商業(yè)部分采用中央空調(diào)制冷，冷卻塔位于南側(cè)公寓樓樓頂。公寓樓和住宅樓均為自行安裝家用空調(diào)。天然氣項(xiàng)目區(qū)域已鋪設(shè)天然氣管網(wǎng)，由市政天然氣管網(wǎng)供氣。停車(chē)位共設(shè)停車(chē)位674個(gè)，其中地上停車(chē)位276個(gè)（依托長(zhǎng)慶坊一期），地下停車(chē)位398個(gè)。環(huán)保工程污水處理項(xiàng)目北側(cè)設(shè)1個(gè)350m3地埋式化糞池，油水分離設(shè)施安裝于商業(yè)裙房四樓設(shè)備間，環(huán)評(píng)要求新建1套10m3廢氣處理地下車(chē)庫(kù)機(jī)械通風(fēng)裝置1套，油煙廢氣設(shè)集氣罩、集中式排煙道、高效靜電式油煙凈化設(shè)備。其中項(xiàng)目在樓體4個(gè)角配套4個(gè)集中式排煙道引至公寓樓樓頂，配備4臺(tái)高效靜電式油煙凈化設(shè)備。集氣罩由具體餐飲單位自行安裝。垃圾收集垃圾桶、垃圾收集點(diǎn)。噪聲治理獨(dú)立設(shè)備間隔聲、設(shè)備加減振墊、隔聲窗等。綠化工程本項(xiàng)目綠化率30%，在5F商業(yè)裙樓樓頂及廠區(qū)四周實(shí)施綠化。四、公用配套設(shè)施1、供電項(xiàng)目用電并入市政電網(wǎng)，雙回路供給，在-2F設(shè)配電室。2、供水項(xiàng)目供水由市政供水管網(wǎng)供給，經(jīng)核實(shí)，項(xiàng)目建址區(qū)附近無(wú)再生水管網(wǎng)。因此環(huán)評(píng)要求建設(shè)單位新建再生水回用處理設(shè)施對(duì)生活污水進(jìn)行處理，處理后的再生水滿足《城市污水再生利用城市雜用水》（GB/T18920-2002）中道路清掃、城市綠化標(biāo)準(zhǔn)要求，主要用于綠化用水、道路澆灑等。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目新鮮水用水量為383.31m3/d。3、排水本項(xiàng)目排水采用雨、污分流。項(xiàng)目雨水排入雨水管網(wǎng)；餐廚廢水經(jīng)油水分離設(shè)施處理后，與生活污水、商業(yè)廢水一并進(jìn)入化糞池處理，處理后98.28%的廢水由污水管排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入西安市第二污水處理廠；其余1.72%的廢水排入自建的再生水回用處理設(shè)施處理，處理后再生水全部回用。本項(xiàng)目廢水排放量301.29m3表3項(xiàng)目用、排水一覽表序號(hào)用水名稱(chēng)用水標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量用水量（m3/d）損耗量（m3/d）污水產(chǎn)生量（m3/d）備注1居民生活用水140L/人·d1638人229.3245.86183.46新鮮水2商業(yè)用水①5L/m218397.491.9918.4073.593餐飲用水20L/人·3100人·次6212.449.6小計(jì)383.3176.66306.554道路澆灑2L/m2·次914.每天一次1.831.830再生水②5綠化用水2.5L/m2·次2744.94兩天一次3.433.430小計(jì)5.265.260總計(jì)388.5781.92306.55注：①商業(yè)用水量商業(yè)部分面積按照商業(yè)面積（已除去餐飲面積）的70%計(jì)算。②環(huán)評(píng)要求建設(shè)單位新建再生水回用處理設(shè)施；目前項(xiàng)目再生水回用量為1.72%，回用率較低，因此，環(huán)評(píng)要求項(xiàng)目提高再生水回用量。圖1項(xiàng)目水平衡示意圖單位：m3/d4、供熱采暖季采用市政集中供熱，由陜西明德集中供熱有限責(zé)任公司供熱。陜西明德集中供熱有限責(zé)任公司位于西安市雁塔區(qū)明德門(mén)小區(qū)內(nèi)，創(chuàng)建于1996年，主要從事城市集中供熱業(yè)務(wù)，擔(dān)負(fù)著西安市南郊黨、政、軍、大專(zhuān)院校、科研所、醫(yī)院、干休所、住宅小區(qū)等89個(gè)單位的冬季采暖和非采暖期生活熱水的城市熱力供給功能，供熱覆蓋東至翠華路、西至太白路、北至南二環(huán)、南至西部大道。西安市明德門(mén)供熱站是公司投資自建和運(yùn)營(yíng)的民營(yíng)供熱站，公司所屬明德門(mén)供熱總裝機(jī)容量為255MW，其中29MW熱水鍋爐三臺(tái)；14MW、70MW、84MW熱水鍋爐各一臺(tái)，最大供熱面積為600萬(wàn)m2，可滿足項(xiàng)目供熱。5、天然氣工程本項(xiàng)目采用清潔能源天然氣，由市政天然氣管道接入。五、環(huán)保投資概算本項(xiàng)目總投資30000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資300萬(wàn)元，占總投資1.00%，環(huán)保投資分配見(jiàn)表4。表4環(huán)保投資清單名稱(chēng)內(nèi)容投資額（萬(wàn)元）污水處理化糞池、再生水回用處理設(shè)施、再生水蓄水池100廢氣處理集中式排煙道、集中式油煙凈化設(shè)備50地下車(chē)庫(kù)排氣系統(tǒng)35降噪設(shè)備噪聲采用低噪聲設(shè)備、減振隔聲、吸音材料等30交通噪聲臨街住戶加裝隔聲窗50固廢處置垃圾收集箱10綠化景觀、綠化25合計(jì)/300與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問(wèn)題：本項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，位于西安市雁塔區(qū)紅專(zhuān)南路8號(hào)，東隔翠華路為電信四所家屬區(qū)，西鄰長(zhǎng)慶坊二期項(xiàng)目，南隔雁南一路為翰林世家小區(qū)，北鄰長(zhǎng)慶坊一期，項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，無(wú)原有污染情況。除北廠界晝間和東廠界晝間、夜間噪聲滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中1類(lèi)、4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)外，其余廠界監(jiān)測(cè)點(diǎn)晝、夜間噪聲均超標(biāo)，主要原因?yàn)轫?xiàng)目?jī)蓚?cè)道路交通噪聲影響以及長(zhǎng)慶坊二期和項(xiàng)目施工噪聲影響。4建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）：1、地形、地貌、地質(zhì)：項(xiàng)目位于西安市雁塔區(qū)。雁塔區(qū)地處陜西關(guān)中渭河沖積平原的腹心地帶，地勢(shì)東高，為黃土臺(tái)原；西低，為沖積平原，由東南向西北逐漸傾斜，海拔高度在于393~450m之間，東西長(zhǎng)23.1公里，南北寬9.9公里，總面積152平方公里。項(xiàng)目所在區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造處在渭河斷陷盆地中部南緣地段，次一級(jí)構(gòu)造單元屬西安凹陷。出露地層為第四系更新統(tǒng)和全新統(tǒng)覆蓋層，上部為黃土狀粉質(zhì)粘土和古土壤；下部為河湖相沖、洪積砂礫石層及亞粘土層。粉質(zhì)粘土屬非自重濕陷性土，濕陷等級(jí)為Ⅱ級(jí)。據(jù)《中國(guó)地震裂度區(qū)劃圖》，西安地區(qū)地震裂度為Ⅷ度。2、氣候與氣象：西安市屬暖溫帶大陸性半干旱半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明，冬季較長(zhǎng)，春秋氣溫升降急聚，夏季炎熱，秋季多連陰雨。年平均氣溫13.3℃，七月平均氣溫26.7℃，極端最高氣溫45.2℃。年平均降水量604.2mm，年平均相對(duì)濕度71~73%，無(wú)霜期207天。因受地形及河流的影響，常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，頻率為14%；次主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，頻率為9%。全年靜風(fēng)頻率為35%，冬季高達(dá)45%，多年平均風(fēng)速為2.0m/s。冬季常出現(xiàn)逆溫天氣。3、水文：西安地區(qū)自古有“八水繞長(zhǎng)安”之美稱(chēng)。市區(qū)東有灞河、浐河，南有潏河、滈河，西有澇河、灃河，北有渭河、涇河，此外還有黑河、石川河、等較大河流。其中絕大多數(shù)屬黃河流域的渭河水系。渭河橫貫西安市境內(nèi)約150km，年徑流量為25億m3。西安地下水儲(chǔ)量大約為19.91億m34、植被：項(xiàng)目所屬區(qū)域?yàn)槌鞘薪ǔ蓞^(qū)，天然植被基本已消耗殆盡，植物以城市風(fēng)景綠化植物為主，主要有楊樹(shù)、槐樹(shù)、松樹(shù)、柳樹(shù)等。社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）：項(xiàng)目隸屬于雁塔區(qū)，雁塔區(qū)地處西安市南城板塊，是西安市最大的城市核心區(qū)，全區(qū)總面積152平方公里，人口117.85萬(wàn)，轄8個(gè)街道辦事處，因轄區(qū)內(nèi)擁有聞名世界的歷史文化遺產(chǎn)大雁塔而得名。雁塔區(qū)旅游資源豐富，科教文化強(qiáng)盛，有大雁塔、青龍寺、漢宣帝杜陵、曲江池遺址、陜西歷史博物館等名勝古跡。有陜西師范大學(xué)、西北政法大學(xué)、西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)等普通高等院校22所，西安歐亞學(xué)院等千人以上民辦高校12所，省以上科研院所55家，區(qū)內(nèi)西有西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，東有曲江新區(qū)和浐灞生態(tài)區(qū)，形成一區(qū)多制的獨(dú)特格局，是中國(guó)著名的科教文化旅游大區(qū)。建設(shè)項(xiàng)目位于西安市雁塔區(qū)紅專(zhuān)南路8號(hào)，行政隸屬于雁塔區(qū)，東隔翠華路為電信四所家屬區(qū)，西鄰長(zhǎng)慶坊二期項(xiàng)目，南鄰雁南一路，北鄰長(zhǎng)慶坊一期，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。區(qū)域環(huán)境功能以居住、商業(yè)為主。本項(xiàng)目附近住宅小區(qū)和學(xué)校較多，主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為項(xiàng)目北側(cè)長(zhǎng)慶坊一期，西側(cè)紅專(zhuān)南路生活小區(qū)，東側(cè)西安新疆第一干休所、電信四所家屬區(qū)和西安財(cái)經(jīng)學(xué)院，南側(cè)為翰林世家、曲江6號(hào)小區(qū)。5環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問(wèn)題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）（1）環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀本項(xiàng)目環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)引用《西安市碑林區(qū)草場(chǎng)坡城中村綜合拆遷改造（即長(zhǎng)安大街三號(hào)）鍋爐房建設(shè)項(xiàng)目》監(jiān)測(cè)報(bào)告（見(jiàn)附件3，監(jiān)測(cè)點(diǎn)位于項(xiàng)目所在地北側(cè)1.9km處），監(jiān)測(cè)時(shí)間為2013年8月9日至8月15日，具體監(jiān)測(cè)情況表5建址區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)表單位：mg/m3項(xiàng)目日期結(jié)果1小時(shí)平均濃度24小時(shí)平均濃度SO2NO2PM10SO2NO2802:00-03:000.0090.0160.0760.0100.02208:00-09:000.0070.02214:00-15:000.0110.02420:00-21:000.0140.027802:00-03:000.0320.0230.0830.0240.02508:00-09:000.0210.02414:00-15:000.0190.02620:00-21:000.0250.027802:00-03:000.0320.0140.0690.0220.02308:00-09:000.0090.02814:00-15:000.0210.02420:00-21:000.0270.026802:00-03:000.0430.0360.0970.0400.04208:00-09:000.0460.04114:00-15:000.0330.04320:00-21:000.0390.049802:00-03:000.0280.0370.0830.0300.04508:00-09:000.0390.04614:00-15:000.0470.05120:00-21:000.0560.042802:00-03:000.0140.0320.0750.0410.02108:00-09:000.0320.04114:00-15:000.0290.04920:00-21:000.0430.057802:00-03:000.0540.0220.0810.0300.03208:00-09:000.0310.01614:00-15:000.0420.01920:00-21:000.0380.027評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)50.150.08由監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)結(jié)果可以看出，監(jiān)測(cè)點(diǎn)處環(huán)境空氣中SO21小時(shí)平均濃度值在0.009~0.054mg/m3之間，NO21小時(shí)平均濃度值在0.016~0.051mg/m3之間，均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)測(cè)點(diǎn)處環(huán)境空氣中PM10、SO2、NO224小時(shí)平均值均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量較好。（2）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀2014年6月10日，西安市環(huán)境保護(hù)局雁塔分局環(huán)境監(jiān)測(cè)站對(duì)項(xiàng)目建址地四周進(jìn)行了環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)（雁環(huán)監(jiān)噪字[2014]第表6項(xiàng)目建址地環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)表單位：dB(A)序號(hào)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位等效聲級(jí)dB（A）評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）晝間夜間標(biāo)準(zhǔn)晝間夜間1東廠界1#55.245.54a類(lèi)70552南廠界2#56.645.81類(lèi)55453西廠界3#58.246.61類(lèi)55454北廠界4#54.446.21類(lèi)5545根據(jù)《西安市人民政府關(guān)于印發(fā)西安市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分的通知》（市政發(fā)[2007]41號(hào)），本項(xiàng)目聲環(huán)境功能區(qū)劃中屬于1類(lèi)區(qū)，監(jiān)測(cè)結(jié)果表明：除北廠界4#晝間和東廠界1#晝間、夜間噪聲滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中1類(lèi)、4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)外，其余廠界監(jiān)測(cè)點(diǎn)晝、夜間噪聲均超標(biāo)，主要原因?yàn)轫?xiàng)目?jī)蓚?cè)道路交通噪聲影響以及長(zhǎng)慶坊二期和項(xiàng)目施工噪聲影響。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級(jí)別）：項(xiàng)目位于西安市雁塔區(qū)紅專(zhuān)南路8號(hào)，東隔翠華路為電信四所家屬區(qū)，西鄰長(zhǎng)慶坊二期項(xiàng)目，南隔雁南一路為翰林世家小區(qū)，北鄰長(zhǎng)慶坊一期。項(xiàng)目建址地區(qū)域環(huán)境功能以居住和商業(yè)為主。本項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見(jiàn)表7。表7項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)保護(hù)目標(biāo)項(xiàng)目方位及距離保護(hù)內(nèi)容影響人數(shù)(人)保護(hù)目標(biāo)曲江六號(hào)SE72m空氣環(huán)境聲環(huán)境3000《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的1類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。翰林世家S50m1500西安財(cái)經(jīng)學(xué)院SW170mNE180m4000紅專(zhuān)南路家屬區(qū)W1001000電信四所家屬區(qū)E50m1800長(zhǎng)慶坊一期N20m2000西安新疆第一干休所E20m800PAGE6評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣：執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中；2、聲環(huán)境：執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的1類(lèi)、4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、施工機(jī)械廢氣排放執(zhí)行《非道路移動(dòng)機(jī)械用柴油機(jī)排氣污染物排放限值及測(cè)量方法（Ⅱ階段）》（GB20891-2007）中的相關(guān)規(guī)定；2、施工揚(yáng)塵排放執(zhí)行《西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于貫徹落實(shí)《重點(diǎn)區(qū)域大氣污染防治“十二五”規(guī)劃》切實(shí)加強(qiáng)涉及大氣污染建設(shè)項(xiàng)目審批工作的通知》（市環(huán)發(fā)[2013]24號(hào)）的相關(guān)要求；3、建筑施工噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）中的相關(guān)規(guī)定；4、建筑垃圾執(zhí)行《西安市建筑垃圾管理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定；5、地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣執(zhí)行《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值化學(xué)有害因素》（GBZ2.1-2007）短時(shí)間接觸容許濃度和《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6、油煙廢氣滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）大型規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。7、燃料燃燒廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；8、廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；9、再生水處理滿足《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》（GB/T18920-2002）中道路清掃、城市綠化標(biāo)準(zhǔn)；10、廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中的1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；商業(yè)部分設(shè)備噪聲執(zhí)行《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；11、固體廢物執(zhí)行《西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目固體廢物環(huán)境管理的通知》（西安市環(huán)境保護(hù)局市環(huán)發(fā)[2010]73號(hào)）中的有關(guān)規(guī)定?？偭靠刂浦笜?biāo)以本項(xiàng)目污染物達(dá)標(biāo)排放量作為總量控制建議目標(biāo)。表8項(xiàng)目總量控制建議指標(biāo)污染物類(lèi)別污染物名稱(chēng)總量控制目標(biāo)廢水COD42.23t/a氨氮3.85t/a7建設(shè)項(xiàng)目工程分析工藝流程簡(jiǎn)述（圖示）：本工程主要為住宅樓及配套設(shè)施建設(shè)，污染影響時(shí)段主要為施工期和營(yíng)運(yùn)期。從污染角度分析，施工期及營(yíng)運(yùn)期的產(chǎn)污環(huán)節(jié)見(jiàn)圖2。圖2產(chǎn)污環(huán)節(jié)框圖主要污染工序：1、施工期本項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境的影響主要是施工揚(yáng)塵、施工噪聲、施工廢水、建筑垃圾及建筑裝修油漆廢氣。對(duì)建址地周?chē)h(huán)境空氣及聲環(huán)境會(huì)造成短期不利影響。（1）施工揚(yáng)塵主要是施工期開(kāi)挖、填埋、裝運(yùn)土石方，以及建筑材料堆放等過(guò)程產(chǎn)生的揚(yáng)塵，屬無(wú)組織排放，施工過(guò)程排放的揚(yáng)塵對(duì)建址地周?chē)諝猸h(huán)境有一定的影響。（2）施工噪聲源主要來(lái)源于施工期挖土機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)和打夯機(jī)等，聲級(jí)一般在90~112dB(A)，對(duì)建址地周?chē)暛h(huán)境有一定的影響。（3）施工期廢水主要為生產(chǎn)廢水和生活污水，生產(chǎn)廢水主要是基礎(chǔ)施工時(shí)混凝土拌和廢水、混凝土養(yǎng)護(hù)廢水、建材沖洗水、車(chē)輛出入沖洗水等。生活污水主要是施工人員生活所產(chǎn)生的，對(duì)建址地周?chē)h(huán)境有一定的影響。（4）施工期固體廢物主要有土方開(kāi)挖時(shí)產(chǎn)生的棄土、建筑垃圾及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾等，對(duì)周?chē)h(huán)境造成一定的影響。（5）項(xiàng)目建成竣工階段住宅、配套建筑裝修將產(chǎn)生油漆廢氣。2、營(yíng)運(yùn)期（1）廢氣項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期廢氣主要為地下車(chē)庫(kù)廢氣、居民炊事及餐飲燃料燃燒廢氣、居民炊事油煙廢氣、餐飲油煙廢氣、再生水回用設(shè)施惡臭氣體。①項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)廢氣主要廢氣污染物為T(mén)HC、NOX及CO；②項(xiàng)目建成后居民炊事、商業(yè)部分餐飲，產(chǎn)生燃料廢氣和油煙，主要廢氣污染物是NOX、SO2、煙塵及油煙；③再生水回用設(shè)施惡臭氣體為H2S、NH3。（2）廢水項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期廢水主要是居民生活污水、商業(yè)廢水、餐飲廢水，主要污染物為COD、SS、氨氮和動(dòng)植物油等，根據(jù)類(lèi)比調(diào)查，污染物濃度分別為：COD：480mg/L、SS：200mg/L、氨氮：35mg/L、動(dòng)植物油：20mg/L。項(xiàng)目排水采用雨、污分流，污水產(chǎn)生量306.55m3/d，排放量（3）噪聲項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期噪聲主要為地下車(chē)庫(kù)風(fēng)機(jī)、油煙凈化設(shè)施風(fēng)機(jī)、水泵、配電設(shè)施、中央空調(diào)冷卻塔等配套設(shè)施運(yùn)行噪聲等。9。表9項(xiàng)目主要噪聲源強(qiáng)單位：dB(A)序號(hào)位置設(shè)備名稱(chēng)源強(qiáng)處理措施要求處理后源強(qiáng)備注1地下車(chē)庫(kù)換氣、排煙風(fēng)機(jī)90減振、消聲、設(shè)置在地下車(chē)庫(kù)65空氣動(dòng)力性噪聲、間斷排放2公寓樓頂油煙凈化設(shè)施風(fēng)機(jī)75減振、消聲設(shè)置在公寓樓頂65空氣動(dòng)力性噪聲、間斷排放3泵房給、排水泵85~90減振、獨(dú)立房間放置65機(jī)械噪聲、間斷排放4配電室配電設(shè)備68~75獨(dú)立房間放置55變壓器設(shè)備噪聲5公寓樓頂空調(diào)冷卻塔75減振、消聲、設(shè)置在公寓樓頂70間斷排放（4）固體廢物項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期固體廢物主要為居民生活垃圾，商業(yè)垃圾及廢油脂產(chǎn)生情況具體如下：①建設(shè)項(xiàng)目固體廢物產(chǎn)生情況建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物情況詳見(jiàn)表10。表10建設(shè)項(xiàng)目固體廢物產(chǎn)生情況一覽表序號(hào)固廢名稱(chēng)產(chǎn)生區(qū)域形態(tài)主要成分產(chǎn)生量（t/a）1居民生活垃圾公寓固態(tài)廢果皮、紙屑、包裝袋等597.872商業(yè)垃圾商業(yè)固態(tài)廢果皮、紙屑、包裝袋等188.803廢油脂餐飲固態(tài)動(dòng)植物油22.634污泥再生水處理設(shè)施固態(tài)污泥19.20②固體廢物屬性判別根據(jù)《固體廢物鑒別導(dǎo)則（試行）》的規(guī)定，判斷每種固廢的屬性，判定結(jié)果見(jiàn)表11。表11固體廢物屬性判定表序號(hào)固廢名稱(chēng)產(chǎn)生區(qū)域形態(tài)主要成分是否屬于固體廢物判定依據(jù)1居民生活垃圾公寓固態(tài)廢果皮、紙屑、包裝袋等是定義：?jiǎn)适г袃r(jià)值的固態(tài)物品2商業(yè)垃圾商業(yè)固態(tài)廢果皮、紙屑、包裝袋等是3廢油脂餐飲固態(tài)動(dòng)植物油是4污泥再生水處理設(shè)施固態(tài)污泥是③危險(xiǎn)廢物屬性判定根據(jù)《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》以及《危險(xiǎn)廢物鑒別標(biāo)準(zhǔn)》，判定建設(shè)項(xiàng)目的固體廢物是否屬于危險(xiǎn)廢物，判定結(jié)果見(jiàn)表12。表12危險(xiǎn)廢物屬性判定表序號(hào)固廢名稱(chēng)產(chǎn)生區(qū)域是否屬于危險(xiǎn)廢物廢物代碼1居民生活垃圾公寓否/2商業(yè)垃圾商業(yè)否/3廢油脂餐飲否/4污泥再生水處理設(shè)施否/④固體廢物分析情況匯總固體廢物分析情況匯總表見(jiàn)表13。表13建設(shè)項(xiàng)目固體廢物分析結(jié)果匯總表序號(hào)固廢名稱(chēng)產(chǎn)生區(qū)域形態(tài)主要成分屬性廢物代碼產(chǎn)生量（t/a）1居民生活垃圾公寓固態(tài)廢果皮、紙屑、包裝袋等生活垃圾/597.872商業(yè)垃圾商業(yè)固態(tài)廢果皮、紙屑、包裝袋等生活垃圾/188.803廢油脂餐飲固態(tài)動(dòng)植物油生活垃圾/22.634污泥再生水處理設(shè)施固態(tài)污泥生活垃圾/19.20PAGE8項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況內(nèi)容類(lèi)型排放源(編號(hào))污染物名稱(chēng)處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量(單位)排放濃度及排放量(單位)大氣污染物居民炊事及采暖燃料燃燒廢氣煙塵0.31t/a0.31t/aSO20.039t/a0.039t/aNOx1.88t/a1.88t/a餐飲油煙油煙4.7mg/m30.961t/a1.2mg/m30.144t/a地下車(chē)庫(kù)廢氣CO/18.97mg/m32.712t/aTHC/0.09mg/m30.014t/aNOx/0.81mg/m30.116t/a水污染物生活污水COD480mg/L53.71t/a384mg/L42.23t/aSS200mg/L20.68t/a120mg/L13.20t/a氨氮35mg/L3.62t/a35mg/L3.85t/a動(dòng)植物油20mg/L2.07t/a16mg/L1.76t/a固體廢物生活垃圾廢果皮、紙屑、包裝袋等597.87t/a597.87t/a商業(yè)垃圾188.80t/a188.80t/a廢油脂動(dòng)植物油22.63t/a22.63t/a污泥污泥19.20t/a19.20t/a噪聲項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期噪聲主要為風(fēng)機(jī)、水泵、配電設(shè)施、中央空調(diào)冷卻塔等配套設(shè)施運(yùn)行噪聲等。噪聲聲級(jí)一般在68~90dB(A)。其它本項(xiàng)目環(huán)保投資300萬(wàn)元，主要用于建設(shè)化糞池、再生水回用處理設(shè)施、再生水蓄水池、集中式排煙道、油煙凈化設(shè)備，地下車(chē)庫(kù)排氣系統(tǒng)、噪聲控制及綠化用水等。主要生態(tài)影響：建設(shè)項(xiàng)目施工期約12個(gè)月。施工期間場(chǎng)地平整、地基處理等過(guò)程壓占土地面積較大，對(duì)局部生態(tài)環(huán)境有一定影響；項(xiàng)目建成后，將在商業(yè)裙樓樓頂及建筑物四周新增綠化面積2744.94m2，綠化率9環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響分析1、環(huán)境空氣影響分析項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境空氣的污染主要來(lái)自施工揚(yáng)塵、施工機(jī)械廢氣及裝修油漆廢氣。（1）施工揚(yáng)塵影響分析施工期間，土石方開(kāi)挖過(guò)程會(huì)破壞地表結(jié)構(gòu)，施工階段地基開(kāi)挖、回填土方會(huì)形成大面積裸露地面，使各種沉降在地表上的氣溶膠粒子等成為揚(yáng)塵的天然來(lái)源，在施工過(guò)程中極易形成揚(yáng)塵，施工場(chǎng)地建筑、堆料及運(yùn)輸拋灑等建筑揚(yáng)塵在施工高峰期會(huì)不斷增多，也是造成揚(yáng)塵污染主要原因之一。施工過(guò)程如果環(huán)境管理、監(jiān)理措施不夠完善，進(jìn)行粗放式施工，現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾、渣土不及時(shí)清理、覆蓋、不灑水降塵，出入場(chǎng)地運(yùn)輸車(chē)輛不及時(shí)沖洗、無(wú)篷布遮蓋等，均易產(chǎn)生建筑揚(yáng)塵，對(duì)周?chē)h(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。項(xiàng)目涉及的環(huán)境敏感點(diǎn)翰林世家小區(qū)，西安財(cái)經(jīng)學(xué)院位于項(xiàng)目建址區(qū)下風(fēng)向，長(zhǎng)慶坊一期雖不在項(xiàng)目建址區(qū)下風(fēng)向，但距項(xiàng)目建址區(qū)較近，因此項(xiàng)目建設(shè)會(huì)對(duì)這些敏感點(diǎn)產(chǎn)生一定的影響，環(huán)評(píng)要求施工作業(yè)嚴(yán)格遵守西安市相關(guān)要求，在靠近敏感點(diǎn)的施工區(qū)域必須采取濕法作業(yè)并設(shè)立1.8m以上的硬質(zhì)圍擋以降低施工揚(yáng)塵對(duì)上述敏感點(diǎn)的影響。為了避免施工期揚(yáng)塵對(duì)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生其他影響，評(píng)價(jià)建議所有建設(shè)施工活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于貫徹落實(shí)《重點(diǎn)區(qū)域大氣污染防治“十二五”規(guī)劃》切實(shí)加強(qiáng)涉及大氣污染建設(shè)項(xiàng)目審批工作的通知》（市環(huán)發(fā)[2013]24號(hào)）及西安市的相關(guān)要求：必須對(duì)施工區(qū)域?qū)嵭蟹忾]，設(shè)置有1.8m以上的硬質(zhì)圍檔，禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土；嚴(yán)格執(zhí)行濕法作業(yè)；所有建設(shè)施工工地出入口必須進(jìn)行凈化處理，并配備專(zhuān)門(mén)的清洗設(shè)備和人員，負(fù)責(zé)清除駛出工地運(yùn)輸車(chē)輛車(chē)體和車(chē)輪的泥土，車(chē)體和車(chē)輪不能帶泥土駛出工地；遇到可造成揚(yáng)塵污染的4級(jí)以上風(fēng)力的，應(yīng)停止土方施工，并采取防塵措施；嚴(yán)禁從高層建筑物和正在建設(shè)的建筑物上向外拋散、傾倒各類(lèi)廢棄物；所有運(yùn)輸沙石、水泥、土方、垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的車(chē)輛，必須符合規(guī)定的要求，封閉嚴(yán)密，不許撒漏。沙、渣土、灰土等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的物料，必須采取覆蓋等防塵措施，不得露天堆放；禁止城市建成區(qū)裸露黃土，裸露黃土的，土地使用者應(yīng)當(dāng)采取綠化、硬化、覆蓋等防塵措施。加強(qiáng)建設(shè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，禁止使用散裝白灰，推行使用商品混凝土等一系列有效的行政措施，降低地面塵和二次揚(yáng)塵污染。（2）施工機(jī)械廢氣影響分析施工期間，廢氣主要來(lái)自施工機(jī)械排放廢氣、各種物料運(yùn)輸車(chē)輛排放汽車(chē)尾氣等。車(chē)輛尾氣中主要污染物為CO、NOx及THC等，間斷運(yùn)行，項(xiàng)目在加強(qiáng)施工車(chē)輛運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)情況下，可減少尾氣排放對(duì)環(huán)境的污染。（3）裝修油漆廢氣影響分析本項(xiàng)目建成后，投入使用前住宅及配套公建建筑等需經(jīng)過(guò)短暫的集中簡(jiǎn)單裝修和較長(zhǎng)時(shí)間的分散裝修階段，將會(huì)產(chǎn)生油漆廢氣，由于廢氣屬無(wú)組織排放，且使用功能不同裝修油漆消耗量和選用的油漆品牌也不一樣，加之裝修時(shí)間也有先后差異，因此該廢氣的排放對(duì)周?chē)h(huán)境的影響也較難預(yù)測(cè)。因此裝修期間應(yīng)嚴(yán)格選用環(huán)保型油漆，裝修完畢后須空置通風(fēng)一段時(shí)間，一般為1個(gè)月，消除有害物質(zhì)的殘留，使室內(nèi)空氣中各項(xiàng)污染指標(biāo)達(dá)到《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T8883-2002）及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）限值要求，避免對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成污染。2、聲環(huán)境影響分析施工期噪聲主要是土建工程噪聲和設(shè)備安裝噪聲以及運(yùn)輸汽車(chē)交通噪聲。其中土建工程噪聲主要是挖掘機(jī)、推土機(jī)等；設(shè)備安裝噪聲主要是機(jī)械撞擊噪聲；汽車(chē)運(yùn)輸噪聲主要是土建工程原材料運(yùn)輸和設(shè)備運(yùn)輸噪聲。施工機(jī)械噪聲值及相應(yīng)限值見(jiàn)表14。表14施工機(jī)械噪聲值及相應(yīng)限值表單位：dB(A)機(jī)械名稱(chēng)距聲源10m處距聲源100m處施工場(chǎng)界噪聲限值噪聲值平均噪聲值平均晝間夜間挖土機(jī)、推土機(jī)80-988744-50477055打樁機(jī)、裝載機(jī)93-11210554-7364電焊機(jī)75-958540-5045卷?yè)P(yáng)機(jī)、發(fā)電機(jī)92-11010150-7060由上表可看出，在距聲源10m處，各種施工機(jī)械噪聲均超過(guò)相應(yīng)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值，即使距聲源100m處，部分施工機(jī)械的噪聲值仍超過(guò)了相應(yīng)的建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（夜間）。項(xiàng)目涉及的聲環(huán)境敏感點(diǎn)北側(cè)長(zhǎng)慶坊一期，西側(cè)紅專(zhuān)南路生活小區(qū)，東側(cè)西安新疆第一干休所、電信四所家屬區(qū)和西安財(cái)經(jīng)學(xué)院，南側(cè)為翰林世家、曲江6號(hào)小區(qū)，距項(xiàng)目建址區(qū)較近，約50~180m范圍內(nèi)，因此項(xiàng)目施工會(huì)對(duì)這些敏感點(diǎn)產(chǎn)生一定的影響。為了減輕施工噪聲對(duì)周邊居民的影響，環(huán)評(píng)建議項(xiàng)目施工時(shí)平地機(jī)、推土機(jī)、電鋸、切割機(jī)等高噪聲設(shè)備盡量布置在項(xiàng)目建址區(qū)中部，降低項(xiàng)目施工噪聲對(duì)周?chē)暛h(huán)境敏感點(diǎn)的影響。同時(shí)環(huán)評(píng)要求建設(shè)單位做好施工期的工程管理工作，合理安排工期和施工工序，嚴(yán)格控制高噪聲設(shè)備的運(yùn)行時(shí)段，并按照要求，嚴(yán)禁夜間施工（夜間22：00~06：00），避免夜間施工產(chǎn)生擾民現(xiàn)象。同時(shí)環(huán)評(píng)①加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定；②施工單位應(yīng)與周邊居民區(qū)達(dá)成協(xié)議，合理安排作業(yè)時(shí)間，高噪聲設(shè)備使用盡量避開(kāi)居民休息時(shí)間，并設(shè)置聲屏障，中午及夜間休息時(shí)間禁止施工；③夜間嚴(yán)禁使用大型施工機(jī)械，如需夜間施工，應(yīng)得到當(dāng)?shù)丨h(huán)保行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)，辦理相關(guān)夜間施工許可手續(xù)，并及時(shí)通告周?chē)用?。施工期間運(yùn)輸建筑材料車(chē)輛增多，將加重沿線交通噪聲污染。運(yùn)輸車(chē)輛噪聲級(jí)一般在75~85dB(A)，屬間接運(yùn)行，且運(yùn)輸量有限，加上車(chē)輛禁止夜間和午休間鳴笛，因此施工期間運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生噪聲污染是短暫的，不會(huì)對(duì)沿線居民生活造成大的影響。3、水環(huán)境影響分析施工期間產(chǎn)生的污水主要有基礎(chǔ)施工過(guò)程中泥漿水，建材沖洗水，車(chē)輛出入沖洗水等生產(chǎn)污水和施工人員所產(chǎn)生的生活污水等。生產(chǎn)污水中主要含有泥砂，石油類(lèi)等污染物；生活污水中主要含有COD、SS、氨氮、動(dòng)植物油等污染物，產(chǎn)生量以50人，50L/d·人計(jì)，污水產(chǎn)出系數(shù)0.6，則生活污水量約為1.5m3/d。項(xiàng)目施工期間，對(duì)施工場(chǎng)地所產(chǎn)生的污水應(yīng)加以管理、控制，不得當(dāng)街沖洗石料等建材，所排放的污水應(yīng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)溝渠，經(jīng)格柵、沉淀池處理達(dá)標(biāo)后回用。施工中沖洗水排入集水池重復(fù)使用。項(xiàng)目施工人員生活廢水依托周邊環(huán)衛(wèi)設(shè)施，對(duì)周邊水環(huán)境影響較小。4、固體廢物影響分析建設(shè)施工過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生棄土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。施工人員平均每人排放生活垃圾約0.5kg/d，施工期最大施工人數(shù)按50人計(jì)算，生活垃圾產(chǎn)生量約25kg/d。這期間應(yīng)根據(jù)需要增設(shè)容量足夠的、有圍欄和覆蓋措施的堆放場(chǎng)地與設(shè)施，并分類(lèi)存放、加強(qiáng)管理；棄土盡量在場(chǎng)內(nèi)周轉(zhuǎn)，就地用于綠化、道路等生態(tài)景觀建設(shè)，多余棄土及建筑垃圾應(yīng)運(yùn)至專(zhuān)門(mén)的建筑垃圾堆放場(chǎng)；生活垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)往垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋。運(yùn)輸沙石和建筑廢渣時(shí)，應(yīng)選擇對(duì)城市環(huán)境影響最小的運(yùn)輸路線；運(yùn)輸車(chē)上路前加強(qiáng)車(chē)體、車(chē)輪沖洗，裝土適宜，防止沿路拋灑以及道路揚(yáng)塵；建筑垃圾適當(dāng)灑水，檢驗(yàn)合格后方可上路，如條件允許，建議使用密閉車(chē)體運(yùn)輸。同時(shí)工程承包方應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證施工人員生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。表15施工期環(huán)境管理要求項(xiàng)目環(huán)保要求環(huán)境空氣(1)必須對(duì)施工區(qū)域?qū)嵭蟹忾]，設(shè)置1.8m以上的硬質(zhì)圍擋，盡量使用商品混凝土。(2)所有建設(shè)施工工地出入口必須進(jìn)行凈化處理，并配備專(zhuān)門(mén)的清洗設(shè)備和人員，負(fù)責(zé)清除駛出工地運(yùn)輸車(chē)輛車(chē)體和車(chē)輪的泥土，車(chē)體和車(chē)輪不能帶泥土駛出工地。(3)遇到可造成揚(yáng)塵污染的4級(jí)以上風(fēng)力，應(yīng)停止土方施工，并采取防塵措施。(4)所有運(yùn)輸沙石、水泥、土方、垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的車(chē)輛，必須符合規(guī)定的要求，封閉嚴(yán)密。水環(huán)境(1)施工廢料、地表清除物不得隨意傾倒，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)或按環(huán)保部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行處理。(2)施工中沖洗水排入集水池重復(fù)使用。聲環(huán)境(1)合理布設(shè)施工機(jī)械，強(qiáng)噪聲施工機(jī)械在夜間應(yīng)停止施工作業(yè)。(2)施工中注意選用效率高、噪聲低的機(jī)械設(shè)備，并注意對(duì)機(jī)械的維修、養(yǎng)護(hù)和正確操作。生態(tài)環(huán)境(1)綠化工程與主體工程同步進(jìn)行。(2)確保建筑垃圾運(yùn)往指定建筑垃圾傾倒點(diǎn)。水土保持(1)嚴(yán)禁在大風(fēng)、大雨天氣下施工。(2)嚴(yán)禁施工材料亂堆亂放，劃定適宜的堆料場(chǎng)和棄方堆放場(chǎng)所，以防止對(duì)植被破壞范圍的擴(kuò)大。(3)加強(qiáng)施工期管理，加快進(jìn)度，減少施工期水土流失的產(chǎn)生。環(huán)保設(shè)施項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析：1、廢氣（1）燃料燃燒廢氣本項(xiàng)目居民炊事燃料為天然氣，屬清潔燃料。項(xiàng)目建成后，共入住1638人，根據(jù)《環(huán)境統(tǒng)計(jì)手冊(cè)》和目前城區(qū)居民生活水平，生活耗熱定額取2300MJ/人·a，陜北天然氣低熱值為34.82MJ/Nm3，則居民生活天然氣使用量為1.08×105Nm3/a，另考慮10%不可預(yù)見(jiàn)量，則初步估算本項(xiàng)目天然氣量總用量約為1.19×105Nm3/a。項(xiàng)目餐飲部分位于四層和五層（非住宅部分下方），建筑面積為9440m2，營(yíng)業(yè)面積約為6100m2，根據(jù)建設(shè)單位設(shè)計(jì)資料，餐飲商鋪設(shè)計(jì)灶頭數(shù)約為35個(gè)，日用餐人數(shù)預(yù)計(jì)3100人次，天然氣用量為7.75×105Nm3根據(jù)《環(huán)境統(tǒng)計(jì)手冊(cè)》，燃燒1×104Nm3/a的天然氣產(chǎn)生10.5×104Nm3/a的煙氣，產(chǎn)生的污染物排放系數(shù)分別為；煙塵3.02kg/104m3，SO20.38kg/104m3，NOx18.43kg/104m3。本項(xiàng)目天然氣總用量為8.94×105Nm3/a，廢氣排放量為9.39×106Nm3/a，污染物排放量為：煙塵0.270t/a，SO20.034t/a，NOX（2）油煙廢氣①居民油煙據(jù)類(lèi)比調(diào)查，目前居民人均食用油用量約30g/人·d，每年按365天計(jì)，則項(xiàng)目生活炊事耗油量17.94t/a；油煙揮發(fā)率取2.83％，則生活油煙產(chǎn)生量約0.51t/a。各戶設(shè)置抽油煙機(jī)收集、過(guò)濾后，通過(guò)集中式排煙道排至樓頂后排放，對(duì)周?chē)諝猸h(huán)境質(zhì)量影響較小。②餐飲油煙項(xiàng)目餐飲部分位于四層和五層（非住宅部分下方），建筑面積為9440m2，營(yíng)業(yè)面積約為6100m2，根據(jù)建設(shè)單位設(shè)計(jì)資料，餐飲商鋪設(shè)計(jì)灶頭數(shù)約為35個(gè)，日用餐人數(shù)預(yù)計(jì)3100人次。根據(jù)《餐飲業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010），本項(xiàng)目油煙排放量按70000m3/h，餐飲業(yè)每天工作8h，耗油量按30g/人計(jì)，耗油量共33.945t/a，油煙揮發(fā)量平均占總耗油量2.83%，則估算油煙產(chǎn)生量約0.961t/a，油煙產(chǎn)生濃度約4.70mg/m3，油煙經(jīng)4個(gè)集中式煙道引至公寓樓樓頂，經(jīng)4臺(tái)高效靜電式油煙凈化裝置（凈化效率≥85%）處理后排放，油煙排放濃度為0.144t/a，油煙排放量為1.2mg/m3，滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）大型規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)評(píng)要求所有餐飲單位廚房產(chǎn)生油煙的灶頭必須安裝集氣罩，煙氣經(jīng)專(zhuān)用煙道進(jìn)入集中式煙道引至公寓樓頂，在每個(gè)集中式煙道末端必須安裝高效油煙凈化裝置（凈化效率≥85%），煙氣經(jīng)油煙凈化裝置處理后，由排煙口排放，且排煙口不能朝向附近的敏感點(diǎn)環(huán)評(píng)建議油煙凈化設(shè)施選用靜電式油煙凈化裝置，具有便于拆卸清洗，運(yùn)行噪聲低，運(yùn)行成本低，凈化效率高（可達(dá)90%以上）等特點(diǎn)。同時(shí)環(huán)評(píng)要求加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)和清理，防止油煙凈化裝置因設(shè)備損壞和清理不及時(shí)而產(chǎn)生的油煙二次污染。環(huán)評(píng)要求商業(yè)部分若引入餐飲，應(yīng)另行辦理環(huán)保手續(xù)。（3）地下車(chē)庫(kù)廢氣項(xiàng)目-2F、-3F為地下車(chē)庫(kù)，層高均為3.9m，計(jì)劃地下停車(chē)位398個(gè)。地下車(chē)庫(kù)具體建設(shè)指標(biāo)見(jiàn)表16。表16項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)建設(shè)指標(biāo)層數(shù)層高（m）建筑面積（m2）停車(chē)位（個(gè)）容積（m3）地下車(chē)庫(kù)-2F3.9837219932650.8

3F3.9837219932650.8車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)及在車(chē)庫(kù)行駛時(shí)，怠速及慢速（≤5km/h）狀態(tài)下汽車(chē)尾氣排放量大，主要包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣、油箱和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏等，排放主要污染物有CO、NOx和THC。由于地上停車(chē)場(chǎng)尾氣易于擴(kuò)散且排放量較小，故本次評(píng)價(jià)僅考慮地下車(chē)庫(kù)排放的廢氣。①評(píng)價(jià)因子本次汽車(chē)排放廢氣中評(píng)價(jià)因子選用CO、THC和NOX。②污染物濃度估算模式地下車(chē)庫(kù)中汽車(chē)尾氣濃度由下式計(jì)算：式中：W——車(chē)位數(shù)（個(gè)）；S——車(chē)位平均利用率（%）；B——各類(lèi)車(chē)輛比例（%）；D——單車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀態(tài)排氣量（m3/min）；T——發(fā)動(dòng)機(jī)工作時(shí)間（min）；C’i——不同尾氣污染物平均濃度（mg/m3）；H——單位時(shí)間換氣次數(shù)（次/h）；V——地下車(chē)庫(kù)容積（m3）。③估算參數(shù)參考西安市環(huán)境監(jiān)測(cè)站多年汽車(chē)尾氣監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)資料，參數(shù)選取如下：aW值：按照項(xiàng)目建設(shè)方所提供的數(shù)據(jù)，地下車(chē)庫(kù)為-2F和-3F，每層停車(chē)位199個(gè)；bS值：根據(jù)一般停車(chē)場(chǎng)利用率調(diào)查，取80%；cB值：全部按轎車(chē)考慮，取100%；dD值：按照一般小車(chē)排氣量，取0.419m3eT值：按照小車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)在車(chē)庫(kù)內(nèi)平均工作時(shí)間，取2min；fC’值：按照西安市環(huán)境監(jiān)測(cè)站汽車(chē)尾氣監(jiān)測(cè)資料，C’CO取27850mg/m3，C’THC取1193mg/m3，C’NOx取138mg/m3；gV值：地下車(chē)庫(kù)容積=地下車(chē)庫(kù)面積×層高。④估算結(jié)果根據(jù)上述模式及參數(shù)取值，單位時(shí)間內(nèi)不同換氣次數(shù)情況下，地下車(chē)庫(kù)有害氣體濃度預(yù)測(cè)結(jié)果見(jiàn)表17。表17地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣影響預(yù)測(cè)單位：mg/m3車(chē)庫(kù)位置污染物1次2次3次4次5次6次-2F、-3FCO113.7956.9037.9328.4522.7618.97THC0.560.210.09NOX4.872.441.621.220.970.81由表18可以看出，地下車(chē)庫(kù)在發(fā)動(dòng)機(jī)工作時(shí)間很短的情況下，環(huán)境空氣中NOx、THC排放量很小，不是車(chē)庫(kù)主要污染物，根據(jù)《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值化學(xué)有害因素》（GBZ2.1-2007）中規(guī)定，空氣中有害物質(zhì)短時(shí)間接觸允許濃度值CO為30mg/m3，因此，要求地下車(chē)庫(kù)保持每小時(shí)換氣6次，地下車(chē)庫(kù)CO、THC、NOX排放濃度分別為18.97mg/m3、0.09mg/m3、0.81mg/m3，可滿足表18地下車(chē)庫(kù)尾氣中污染物產(chǎn)排情況污染物名稱(chēng)產(chǎn)生情況排放情況產(chǎn)生濃度（mg/m3）產(chǎn)生量（t/a）排放濃度（mg/m3）排放量（t/a）-2FCO113.791.35618.971.356THC0.560.0070.090.007NOx4.870.0580.810.058-3FCO113.791.35618.971.356THC0.560.0070.090.007NOx4.870.0580.810.058依據(jù)《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-1997），面積超過(guò)2000m2的地下停車(chē)庫(kù)應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，每個(gè)防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過(guò)2000m2；每個(gè)防煙分區(qū)應(yīng)設(shè)置排煙口。本項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)每層面積均為8372m2，則-2和-3F每層需設(shè)排煙口5個(gè)。根據(jù)《汽車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》，廢氣排放高度不低于2.5m。另外，排氣口設(shè)置于綠化帶內(nèi)，并且應(yīng)該遠(yuǎn)離人群經(jīng)?；顒?dòng)的地方10m（4）再生水回用設(shè)施惡臭影響再生水回用設(shè)施產(chǎn)生的惡臭氣體主要為H2S和NH3。本項(xiàng)目再生水回用設(shè)施處理量較?。?0m3環(huán)評(píng)要求項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后應(yīng)及時(shí)清理污泥，定期噴灑微生物除臭劑，維護(hù)再生水回用設(shè)施。2、廢水項(xiàng)目建成后廢水主要是居民生活污水、商業(yè)廢水，餐廚廢水。餐廚廢水統(tǒng)一經(jīng)油水分離設(shè)施處理后，與生活污水、商業(yè)廢水一并進(jìn)入化糞池處理，處理后廢水濃度見(jiàn)表19。經(jīng)化糞池處理后的污水水質(zhì)滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。表19項(xiàng)目廢水產(chǎn)生情況一覽表污染因子產(chǎn)、排情況生活污水CODSS氨氮?jiǎng)又参镉彤a(chǎn)生情況產(chǎn)生濃度(mg/L)4802003520產(chǎn)生量（t/a）53.7122.383.922.24污水產(chǎn)生量306.55m3/d（112036.75化糞池對(duì)污染物的去除率（%）2040020排放情況排放濃度(mg/L)3841203516排放量（t/a）42.2313.203.851.76污水排放量301.29m3/d（109970.85執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)50040045100注：近期再生水使用量為5.26m3/d（1919.9本項(xiàng)目污水產(chǎn)生量306.55m3/d（112036.75m3/a），經(jīng)化糞池處理后98.28%的廢水排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入西安市第二污水處理廠；其余1.72本項(xiàng)目所在地屬于西安市第二污水處理廠收水范圍，該污水處理廠位于西安市西南郊北石橋地區(qū)，主要接納和處理西安市東南郊、南郊和西南郊地區(qū)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)廢水和居住區(qū)生活污水，其比例為3:7左右。水處理廠總設(shè)計(jì)日處理污水30萬(wàn)t，分兩期建設(shè)。一期日處理污水15萬(wàn)t，日生產(chǎn)再生利用水5萬(wàn)t。目前該污水處理廠實(shí)際日污水處理量在8~12萬(wàn)t之間，尚有一定的污水接納能力。再生利用水日實(shí)際生產(chǎn)量約在1~2萬(wàn)t之間，受管網(wǎng)建設(shè)等條件限制，尚未完全利用。本項(xiàng)目排水量為101667.1m3/a，滿足西安市第二建設(shè)單位應(yīng)選擇有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行再生水回用處理設(shè)施的工藝及規(guī)模的相關(guān)設(shè)計(jì)。由于項(xiàng)目場(chǎng)地有限，環(huán)評(píng)建議采用地埋式設(shè)施，既節(jié)省用地，又可避免設(shè)施排氣對(duì)外界環(huán)境的影響。根據(jù)建設(shè)單位提供資料，在項(xiàng)目北側(cè)建設(shè)再生水回用設(shè)施及再生水蓄水池，采用地埋式，處理量為10m3/d，再生水主要用于綠化、道路澆灑等，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境雙重效益。本項(xiàng)目近期再生水使用量為5.26m3/d，回用率為1.72%3、噪聲項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期內(nèi)部噪聲主要為地下車(chē)庫(kù)風(fēng)機(jī)、油煙凈化設(shè)施風(fēng)機(jī)、水泵、配電設(shè)施、冷卻塔等配套設(shè)施運(yùn)行噪聲等，噪聲源強(qiáng)68~90dB(A)。針對(duì)主要噪聲源，環(huán)評(píng)要求工程擬選用低噪聲設(shè)備，且將地下停車(chē)庫(kù)風(fēng)機(jī)、水泵、供配電設(shè)備等均放置于地下室，可有效防止地下停車(chē)庫(kù)風(fēng)機(jī)、水泵、供配電等低頻噪聲沿墻體傳播對(duì)樓上居民的影響；風(fēng)機(jī)、水泵進(jìn)出口設(shè)可曲撓性軟接頭，對(duì)不同設(shè)備采取密閉隔音、吸音和消聲處理措施；對(duì)有振動(dòng)設(shè)備機(jī)組按照振動(dòng)頻率設(shè)置防振支座和減振墊，以減振降噪；冷卻塔選用低噪聲型冷卻塔，對(duì)冷卻塔底部采用鋼支撐結(jié)構(gòu)架起，并加裝隔振墊等；對(duì)油煙凈化器風(fēng)機(jī)噪聲，進(jìn)、出口處均安裝消聲防振接頭，專(zhuān)用排氣筒排氣口安裝消聲百葉等措施。本項(xiàng)目建成后，中央空調(diào)冷卻塔放置于公寓樓樓頂中心處，且噪聲源強(qiáng)較高，可能造成廠界噪聲超標(biāo)，因此，本次環(huán)境影響評(píng)價(jià)將對(duì)中央空調(diào)冷卻塔產(chǎn)生的噪聲進(jìn)行預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)。中央空調(diào)僅用于商業(yè)，因此僅預(yù)測(cè)中央空調(diào)冷卻塔晝間噪聲影響。（1）預(yù)測(cè)模式①室外聲源某個(gè)噪聲源在預(yù)測(cè)點(diǎn)的聲壓級(jí)為（7.3-1）式中：——噪聲源在預(yù)測(cè)點(diǎn)產(chǎn)生的聲壓級(jí)，dB(A)；取70dB(A)；——參考位置處的聲壓級(jí)，dB(A)；——參考位置距聲源中心的位置，m；——聲源中心至預(yù)測(cè)點(diǎn)的距離，m；——各種因素引起的聲衰減量（本次估算無(wú)其他因素引起聲衰減）。如果已知噪聲源的聲功率級(jí)，且聲源處于置于地面上，則（7.3-2）將7.3-2式代入7.3-1式得：（7.3-3）②預(yù)測(cè)結(jié)果：表20室外聲源噪聲預(yù)測(cè)中參數(shù)及預(yù)測(cè)結(jié)果單位：dB（A）噪聲源Lw聲源到各廠界的距離（m）中央空調(diào)冷卻塔70東西南北52372379表21廠界噪聲預(yù)測(cè)結(jié)果單位：dB（A）項(xiàng)目時(shí)間東廠界西廠界北廠界南廠界貢獻(xiàn)值晝38.741.635.045.8評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)晝5570項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后，預(yù)測(cè)結(jié)果表明中央空調(diào)冷卻塔晝間對(duì)東、西、南、北廠界的貢獻(xiàn)值滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。綜上分析，在采取相應(yīng)的噪聲防治設(shè)施和措施后，廠界噪聲滿足《工業(yè)企業(yè)廠環(huán)境界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求，商業(yè)部分設(shè)備噪聲可滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周邊的聲環(huán)境影響較小。（2）外部噪聲源環(huán)境影響分析項(xiàng)目主要的外部噪聲源是交通噪聲，本項(xiàng)目南側(cè)為雁南一路、東側(cè)為翠華路，交通流量已接近飽和。本項(xiàng)目住宅南側(cè)距離雁南一路中心線約40m，東側(cè)距離翠華路中心線約45除建議建設(shè)單位按以上要求安裝隔聲窗外，建設(shè)單位還應(yīng)優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)、加強(qiáng)住宅室內(nèi)隔聲設(shè)計(jì)措施，滿足正常生活要求，保證居民的室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4、固體廢物項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的固體廢物主要是居民生活垃圾、商業(yè)垃圾、廢油脂、污泥。居民生活垃圾和商業(yè)垃圾設(shè)垃圾桶分類(lèi)收集，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)；廢油脂應(yīng)采用專(zhuān)用有蓋容器盛放，并交由西安市環(huán)境保護(hù)局認(rèn)可有處理資質(zhì)的單位統(tǒng)一回收處置；再生水回用設(shè)施產(chǎn)生的污泥交由有處理資質(zhì)的單位處置。固廢產(chǎn)生情況統(tǒng)計(jì)表見(jiàn)表20。表20項(xiàng)目固體廢物產(chǎn)生情況匯總表序號(hào)固廢名稱(chēng)產(chǎn)生區(qū)域形態(tài)主要成分屬性排放/處理方法產(chǎn)生量（t/a）1生活垃圾公寓固態(tài)廢果皮、紙屑、包裝袋等生活垃圾環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)597.872商業(yè)垃圾商業(yè)固態(tài)紙屑、包裝袋等生活垃圾環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)188.802廢油脂餐飲固態(tài)動(dòng)植物油生活垃圾交由有處理資質(zhì)的單位回收處置22.633污泥再生水回用設(shè)施固態(tài)污泥生活垃圾交由有處理資質(zhì)的單位處置19.205、餐飲選址要求符合性分析項(xiàng)目4~5F為餐飲區(qū)。選址要求對(duì)照《西安市飲食業(yè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批細(xì)則（試行）》見(jiàn)表21表21項(xiàng)目選址要求與法規(guī)對(duì)照《西安市飲食業(yè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批細(xì)則（試行）》要求項(xiàng)目情況是否滿足要求商住樓中商業(yè)用房?jī)?nèi)的飲食單位其上下相鄰的住宅之間必須有不小于3m的隔層商住樓5層住宅部分以下不設(shè)立餐飲單位。滿足飲食單位邊界與相鄰住宅邊緣的水平距離不得小于9m項(xiàng)目距離最近的住宅樓（長(zhǎng)慶坊一期）50m滿足飲食單位與醫(yī)院門(mén)診樓、住院部及學(xué)校的教學(xué)樓等特殊敏感單位應(yīng)大于9m以上。項(xiàng)目距離最近的學(xué)校教學(xué)樓（西安財(cái)經(jīng)學(xué)院）110m滿足油煙排放口與周?chē)h(huán)境敏感目標(biāo)水平距離不小于20m項(xiàng)目所在地距離最近的住宅樓（翰林世家小區(qū)）50m滿足項(xiàng)目所在建筑物高度大于15m時(shí)，其油煙氣排放口高度不得小于15m，并不得朝向環(huán)境敏感目標(biāo)項(xiàng)目排氣口經(jīng)排氣管道引至公寓樓16層樓頂（大于15m），排氣口不朝向環(huán)境敏感目標(biāo)滿足由表21可知，項(xiàng)目餐飲區(qū)選址滿足《西安市飲食業(yè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批細(xì)則（試行）》要求。6、高層建筑日照障礙影響引用建設(shè)單位提供的北京威斯頓建筑設(shè)計(jì)有限公司“長(zhǎng)慶坊三期項(xiàng)目日照分析報(bào)告”的結(jié)論進(jìn)行分析（項(xiàng)目日照分析圖見(jiàn)附圖5）。日照分析結(jié)論表明：①規(guī)劃建筑對(duì)周邊現(xiàn)狀住宅（長(zhǎng)慶坊一期項(xiàng)目5＃樓）造成日照遮擋影響，共計(jì)影響33戶（5號(hào)樓1層有4戶不滿足規(guī)范要求（滿足大寒日2小時(shí)日照），2-14層每層有2戶共計(jì)26戶不滿足規(guī)范要求，15-17層每層有1戶共計(jì)3戶不滿足規(guī)范要求）；②規(guī)劃建筑用地住宅、公寓日照均能滿足規(guī)范要求。陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司對(duì)項(xiàng)目日照影響出具承諾，并與受影響住戶就日照受影響問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，并承諾積極解決日照影響問(wèn)題。（建設(shè)單位關(guān)于日照問(wèn)題的承諾和協(xié)議詳見(jiàn)附件5）。7、項(xiàng)目選址與平面布置合理性分析本項(xiàng)目建址地位于西安市雁塔區(qū)紅專(zhuān)南路8號(hào)，規(guī)劃建設(shè)商住樓一棟。周邊為長(zhǎng)慶坊一期住宅、曲江六號(hào)小區(qū)、翰林世家等住宅區(qū)，市政基礎(chǔ)設(shè)施配套完備，交通便利，項(xiàng)目選址及平面布置合理。項(xiàng)目總平面布置見(jiàn)附圖3。8、項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收管理（1）驗(yàn)收范圍：環(huán)評(píng)報(bào)告表、批復(fù)文件和有關(guān)設(shè)計(jì)文件規(guī)定應(yīng)采取的各項(xiàng)環(huán)保治理設(shè)施與措施。（2）驗(yàn)收清單：項(xiàng)目建成后，建設(shè)單位應(yīng)按照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》規(guī)定，及時(shí)向西安市環(huán)境保護(hù)局申請(qǐng)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。營(yíng)運(yùn)期環(huán)?？⒐を?yàn)收建議清單見(jiàn)表22。表22建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收清單（建議）類(lèi)別環(huán)保設(shè)施名稱(chēng)位置處理規(guī)模主要指標(biāo)數(shù)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廢氣機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)及排氣口，排氣口距地面≥2.5m地下車(chē)庫(kù)/換氣量6次/h排煙口10個(gè)符合GBZ2.1-2007《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值化學(xué)有害因素》短時(shí)間接觸容許濃度；排氣筒個(gè)數(shù)滿足GB50067-97《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；排氣筒高度滿足JGJ100-98《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求；排放速率滿足GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表2中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。靜電式油煙凈化設(shè)備公寓樓樓頂/凈化效率≥85%4套《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）大型規(guī)模排放標(biāo)準(zhǔn)集中式排煙道樓體內(nèi)//4條集氣罩餐飲單位廚房//若干廢水化糞池本項(xiàng)目北側(cè)建筑物下350mCOD≥20%SS≥40%1座滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求以及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求油水分離設(shè)施商業(yè)裙樓4層設(shè)備間//1座再生水回用處理設(shè)施本項(xiàng)目北側(cè)建筑物下10m3/1套滿足GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》道路清掃、城市綠化標(biāo)準(zhǔn)再生水蓄水池本項(xiàng)目北側(cè)建筑物下//1座滿足再生水儲(chǔ)存要求噪聲消聲器地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備間//若干廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中的1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；商業(yè)部分設(shè)備噪聲執(zhí)行《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；柔性連接、減振基座等設(shè)備間//若干隔聲窗住宅樓臨路房間//若干/固廢垃圾箱、垃圾桶廠界內(nèi)生活垃圾597.87t/a商業(yè)垃圾188.80t/a/若干處置率100％廢油脂各餐飲單位廚房廢油脂22.63t/a/若干綠化綠化植樹(shù)、種草商業(yè)裙樓樓頂及建筑四周/綠化面積2744.94/綠化率30%PAGE10建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果內(nèi)容類(lèi)型排放源(編號(hào))污染物名稱(chēng)防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物居民炊事及餐廚燃燒廢氣煙塵SO2NOx/《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)油煙廢氣油煙集氣罩、集中式排煙道高效靜電式油煙凈化設(shè)備《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）大型標(biāo)準(zhǔn)地下車(chē)庫(kù)CONO2THC排氣系統(tǒng)，每小時(shí)換氣次數(shù)不少于6次，排煙口10個(gè)滿足《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值化學(xué)有害因素》（GBZ2.1-2007）、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)水污染物生活污水CODSS氨氮?jiǎng)又参镉突S池油水分離設(shè)施再生水回用處理設(shè)施再生水蓄水池滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以及《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》（GB/T18920-2002）道路清掃、城市綠化標(biāo)準(zhǔn)固體廢物生活垃圾商業(yè)垃圾廢果皮、紙屑、包裝袋等定期清理（日產(chǎn)日清）外運(yùn)填埋減量化資源化無(wú)害化廢油脂動(dòng)植物油噪聲風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備噪聲密閉隔音、吸音消聲、減振降噪廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；商業(yè)部分設(shè)備噪聲執(zhí)行《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；外部交通臨路房間加裝隔聲窗/其他本項(xiàng)目環(huán)保投資300萬(wàn)元，主要用于建設(shè)化糞池、再生水回用處理設(shè)施、再生水蓄水池、集中式排煙道、靜電式油煙凈化設(shè)備、地下車(chē)庫(kù)排氣系統(tǒng)、噪聲控制及小區(qū)綠化等。生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制訂相應(yīng)的綠化方案，在商業(yè)裙樓樓頂及建筑物四周種植適宜西安地區(qū)生長(zhǎng)的花草、樹(shù)木，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合，單層、多層、垂直綠化相結(jié)合的綠化系統(tǒng)，綠化面積2744.94m2，綠化率達(dá)30％11結(jié)論與建議一、結(jié)論1、項(xiàng)目概況陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司長(zhǎng)慶坊三期項(xiàng)目由陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于西安市雁塔區(qū)紅專(zhuān)南路8號(hào)，東隔翠華路為電信四所家屬區(qū)，西鄰長(zhǎng)慶坊二期項(xiàng)目，南隔雁南一路為翰林世家小區(qū)，北鄰長(zhǎng)慶坊一期，占地面積9149.80m2，總建筑面積87781m2（地上總建筑面積62665m2，地下總建筑面積25116m2），總投資30000萬(wàn)元，項(xiàng)目共建商住樓一棟，其中底座1F~5F為商業(yè)裙樓，北側(cè)6F~28F為住宅樓，南側(cè)6-16F為公寓樓；地下分為3F，2、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)政策符合性分析及規(guī)劃符合性分析=1\*GB3①本項(xiàng)目在國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（修正）中不屬于鼓勵(lì)類(lèi)、限制類(lèi)及淘汰類(lèi)，為允許類(lèi)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。=2\*GB3②本項(xiàng)目已取得西安市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司“長(zhǎng)慶坊三期”項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)的通知》（市發(fā)改審發(fā)[2012]178號(hào)）、《中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（西規(guī)地字第（2012）028號(hào)），項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住、商業(yè)，用地性質(zhì)符合相關(guān)要求。3、區(qū)域環(huán)境質(zhì)量（1）空氣環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目建址區(qū)域環(huán)境空氣中SO2、NO21小時(shí)平均濃度值均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，PM10、SO2、NO224小時(shí)平均值均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量較好。（2）聲環(huán)境質(zhì)量本項(xiàng)目在聲環(huán)境功能區(qū)劃中屬于1類(lèi)區(qū)，監(jiān)測(cè)結(jié)果表明：除北廠界4#晝間和東廠界1#晝間、夜間噪聲滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中1類(lèi)、4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)外，其余廠界監(jiān)測(cè)點(diǎn)晝、夜間噪聲均超標(biāo)，區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量較差，主要原因?yàn)轫?xiàng)目?jī)蓚?cè)道路交通噪聲影響以及長(zhǎng)慶坊二期和項(xiàng)目施工噪聲影響。4、施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論施工期主要環(huán)境影響表現(xiàn)在建（構(gòu)）筑物建設(shè)、開(kāi)挖基礎(chǔ)、打樁、裝卸土石、運(yùn)輸及堆放建筑材料所產(chǎn)生的揚(yáng)塵以及運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的尾氣等對(duì)局部空氣環(huán)境的污染。機(jī)械運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲和車(chē)輛進(jìn)出產(chǎn)生的噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境影響。施工期間產(chǎn)生的廢水主要有施工廢水和施工人員生活污水，以及雨季施工流經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)的污濁雨水，若不處理直接排放會(huì)對(duì)水環(huán)境造成污染。施工期間所產(chǎn)生建筑垃圾和施工人員的生活垃圾等，若處置不當(dāng)則會(huì)惡化環(huán)境。在采取相應(yīng)的防治措施以后，施工期間對(duì)環(huán)境的影響很小，且是短期的、可以恢復(fù)的。5、營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論（1）廢氣項(xiàng)目炊事及餐飲燃料為天然氣，為清潔能源。本項(xiàng)目天然氣總用量為8.94×105Nm3/a，廢氣排放量為9.39×106Nm3/a，污染物排放量為：煙塵0.270t/a，SO20.034t/a，NOX1.648t/a。由于天然氣是清潔能源，其污染物的排放濃度低于GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，與油煙廢氣一起由集中式煙道引至樓頂排放，對(duì)空氣環(huán)境影響小。餐飲油煙經(jīng)集氣罩、集中式煙道引至公寓樓樓頂，經(jīng)高效靜電式油煙凈化裝置（凈化效率≥85%）處理后排放，排放濃度可滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）大型規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。地下停車(chē)庫(kù)在采取定時(shí)通風(fēng)換氣，當(dāng)換氣次數(shù)達(dá)到每小時(shí)6次時(shí)，CO、NOx、THC濃度均低于《工業(yè)場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值：化學(xué)有害因素》（GBZ2.1-2007）中標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)建議項(xiàng)目地下停車(chē)庫(kù)每層設(shè)5個(gè)排煙口，排氣筒高出地面2.5m，并作消聲處理，排氣口還應(yīng)該遠(yuǎn)離人群經(jīng)常活動(dòng)的地方10m之外，這樣通過(guò)空氣稀釋?zhuān)趴捎行Ы档蛯?duì)人群活動(dòng)的影響。再生水回用設(shè)施規(guī)模較小且采用地埋式，產(chǎn)生的惡臭氣體濃度較小，對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小。（2）廢水項(xiàng)目建成后廢水主要是居民生活污水、商業(yè)廢水，餐廚廢水。餐廚廢水統(tǒng)一經(jīng)油水分離設(shè)施處理后，與生活污水、商業(yè)廢水一并進(jìn)入化糞池處理，經(jīng)化糞池處理后的廢水水質(zhì)滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)化糞池處理后98.28%的廢水排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入西安市第二污水處理廠；其余1.72%的廢水經(jīng)中水回用設(shè)施處理后，滿足《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》（GB/T18920-2002）道路清掃、城市綠化標(biāo)準(zhǔn)，用于道路澆灑和綠化用水。環(huán)評(píng)建議本項(xiàng)目加大再生水回用比例，可在商業(yè)建筑招商中鼓勵(lì)使用再生水（例如洗車(chē)行業(yè)可使用再生水），商業(yè)裙樓公廁沖洗、消防等公共用水優(yōu)先選用再生水。同時(shí)建設(shè)再生水蓄水池。（3）噪聲經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套設(shè)施噪聲源采用“選用低噪聲設(shè)備，將高噪音設(shè)備安裝于地下獨(dú)立房間設(shè)置，并采取密閉隔音、吸聲、消聲、減振”等措施后，廠界噪聲符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)部分設(shè)備噪聲可滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中1類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周邊的聲環(huán)境影響較小。外部噪聲對(duì)建設(shè)項(xiàng)目聲環(huán)境的不利影響，主要來(lái)自于項(xiàng)目周邊道路交通噪聲對(duì)臨路住宅的影響。因此，建議受交通噪聲影響的住宅安裝隔聲窗采取隔聲措施，以消除交通噪聲對(duì)室內(nèi)聲環(huán)境的影響。（4）固體廢物項(xiàng)目建成后產(chǎn)生生活垃圾597.87t/a，商業(yè)垃圾188.80t/a，設(shè)垃圾桶分類(lèi)收集，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一收集定期清運(yùn)；廢油脂產(chǎn)生量為22.63t/a，應(yīng)采用專(zhuān)用有蓋容器盛放，并交由西安市環(huán)境保護(hù)局認(rèn)可有處理資質(zhì)的單位統(tǒng)一回收處置；污泥產(chǎn)生量為19.20t/a，交由有處理資質(zhì)的單位處置。6、餐飲選址要求符合性分析項(xiàng)目餐飲區(qū)選址滿足《西安市飲食業(yè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批細(xì)則（試行）》要求。7、高層建筑日照障礙影響引用建設(shè)單位提供的北京威斯頓建筑設(shè)計(jì)有限公司“長(zhǎng)慶坊三期項(xiàng)目日照分析報(bào)告”的結(jié)論進(jìn)行分析（項(xiàng)目日照分析圖見(jiàn)附圖5）。日照分析結(jié)論表明：①規(guī)劃建筑對(duì)周邊現(xiàn)狀住宅（長(zhǎng)慶坊一期項(xiàng)目5＃樓）造成日照遮擋影響，共計(jì)影響33戶（5號(hào)樓1層有4戶不滿足規(guī)范要求（滿足大寒日2小時(shí)日照），2-14層每層有2戶共計(jì)26戶不滿足規(guī)范要求，15-17層每層有1戶共計(jì)3戶不滿足規(guī)范要求）；②規(guī)劃建筑用地住宅、公寓日照均能滿足規(guī)范要求。陜西啟迪科技園發(fā)展有限公司對(duì)項(xiàng)目日照影響出具承諾，并與受影響住戶就日照受影響問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，并承諾積極解決日照影響問(wèn)題。8、項(xiàng)目選址與平面布置合理性分析本項(xiàng)目建址地位于西安市雁塔區(qū)紅專(zhuān)南路8號(hào)，規(guī)劃建設(shè)商住樓一棟。周邊為長(zhǎng)慶坊一期住宅、曲江六號(hào)小區(qū)、翰林世家等住宅區(qū)，市政基礎(chǔ)設(shè)施配套完備，交通便利，項(xiàng)目選址及平面布置合理。項(xiàng)目總平面布置見(jiàn)附圖3。9、總量控制本項(xiàng)目使用清潔能源能耗低，污染物產(chǎn)生量少。建議項(xiàng)目有效利用再生水，減少新鮮水消耗，節(jié)約水資源?？偭靠刂平ㄗh目標(biāo)：COD≤42.23t/a，氨氮≤3.85t/a。10、評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及西安市的整體規(guī)劃。項(xiàng)目在完善各種污染物治理措施后，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成明顯影響。綜合考慮其社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益，從環(huán)保角度出發(fā)，在認(rèn)真落實(shí)環(huán)評(píng)報(bào)告提出的各項(xiàng)環(huán)保措施前提下，本項(xiàng)目是可行的。二、環(huán)保要求1、環(huán)保設(shè)施與主體工程要求同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入運(yùn)行。工程建設(shè)完成后及時(shí)進(jìn)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”驗(yàn)收。2、根據(jù)省、市關(guān)于再生水回用要求，項(xiàng)目應(yīng)自建再生水回用處理設(shè)施，再生水用于綠化用水、道路灑水等，以節(jié)約新鮮水用量。3、合理安排施工時(shí)間，高噪聲設(shè)備使用盡量避開(kāi)居民休息時(shí)間，并設(shè)置聲屏障，中午及夜間休息時(shí)間禁止施工。4、環(huán)評(píng)要求施工期采取灑水抑塵、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和建筑體分別采取圍欄、設(shè)置工棚、覆蓋遮蔽等措施，阻隔施工揚(yáng)塵污染，減輕施工對(duì)周?chē)h(huán)境空氣的影響。5、環(huán)評(píng)要求所有餐飲單位廚房灶頭上方必須安裝集氣罩，煙氣經(jīng)專(zhuān)用煙道進(jìn)入集中式煙道引至公寓樓頂，由排煙口排放，在集中式煙道末端必須安裝高效靜電式油煙凈化裝置（凈化效率≥85%），且排煙口不能朝向附近的敏感點(diǎn)。加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)和清理，防止油煙凈化裝置因設(shè)備損壞和清理不及時(shí)而產(chǎn)生的油煙二次污染。6、垃圾采用分類(lèi)收集，密封裝置存放，當(dāng)天垃圾當(dāng)天清運(yùn)，避免垃圾臭味影響周?chē)h(huán)境。7、項(xiàng)目設(shè)置的化糞池，應(yīng)定期進(jìn)行清掏，以保證內(nèi)部生活污水進(jìn)入市政管網(wǎng)前得到有效地前處理。8、合理制定項(xiàng)目綠化規(guī)劃，有效防治污染同時(shí)美化環(huán)境。9、商業(yè)部分若引進(jìn)娛樂(lè)、餐飲等污染項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)另行辦理環(huán)保手續(xù)。PAGE13PAGE1預(yù)審意見(jiàn)：公章經(jīng)辦人：年月日下一級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審查意見(jiàn)：公章經(jīng)辦人：年月日審批意見(jiàn)：公章經(jīng)辦人：