海珠區(qū)總部經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀與對策

第29期2006年9月18日海珠區(qū)總部經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀與對策總部經(jīng)濟是城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中出現(xiàn)的一種新的區(qū)域經(jīng)濟形態(tài)，它表現(xiàn)為跨區(qū)域、跨行業(yè)的企業(yè)總部向城市中心區(qū)域集中，并逐步趨向?qū)I(yè)化和集群化的現(xiàn)象。發(fā)展總部經(jīng)濟，對于促進我區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，帶動消費、稅收、就業(yè)和社會資本等方面的增長，起著積極的作用。本文根據(jù)2004年第一次全國經(jīng)濟普查的數(shù)據(jù)，就我區(qū)總部經(jīng)濟的現(xiàn)狀、優(yōu)勢及存在問題進行分析，探討今后發(fā)展的思路和對策。一、總部經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀1、從經(jīng)濟總量上看，總部經(jīng)濟占近四分之一。據(jù)經(jīng)濟普查資料顯示，我區(qū)經(jīng)濟處于一個穩(wěn)定增長的時期，2004年全區(qū)生產(chǎn)總值達到287.24億元，比上年增長11.3％；而隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，總部經(jīng)濟也有了長足的發(fā)展，全區(qū)共有總部企業(yè)161個，占全區(qū)企業(yè)總數(shù)的1.4％；實現(xiàn)增加值63.58億元，占GDP總量的22.1％；實現(xiàn)營業(yè)收入322.64億元，占全區(qū)企業(yè)總收入的41.6％，可見，總部經(jīng)濟正逐步成為拉動我區(qū)經(jīng)濟增長的主要動力。2、從行業(yè)分布上看，總部企業(yè)主要集中在批發(fā)零售業(yè)和制造業(yè)。我區(qū)總部企業(yè)覆蓋的行業(yè)范圍比較廣，其中，批發(fā)零售業(yè)的總部企業(yè)最多，既有廣東省土產(chǎn)進出口（集團）公司、廣東省農(nóng)業(yè)機械總公司、廣州市小洲燃氣服務(wù)以及中國圖書進出口廣州公司等批發(fā)和進出口企業(yè)，又有廣東蘇寧電器、廣州家廣超市以及廣州市海王星辰醫(yī)藥連鎖等連鎖零售企業(yè)，共計52個，占總部企業(yè)數(shù)的32.3％；而制造業(yè)的總部企業(yè)中，包含了我區(qū)很多大中型工業(yè)企業(yè)，如廣州市珠江啤酒集團公司、廣州摩托集團公司、廣州市橡膠輪胎企業(yè)集團、廣州造紙集團、廣州廣重企業(yè)集團、廣州百事可樂飲料等，共計48個，占總部企業(yè)數(shù)的29.8％；建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和其他服務(wù)業(yè)各有15個總部企業(yè)，各占9.3％，包括中港第四航務(wù)工程局、中港四航局第二工程公司、廣州航道局、廣東省航盛工程、信息時報社、珠江電影制片公司等；而交通運輸、倉儲和郵政業(yè)以及住宿和餐飲業(yè)各有8個總部企業(yè)，各占5.0％，包括廣州海運(集團)、廣州二運集團、廣州市白云出租汽車集團、廣州酒家濱江西、廣州珀麗酒店等。我區(qū)總部企業(yè)對各行業(yè)經(jīng)濟的支撐作用明顯，其中，制造業(yè)總部企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值95.73億元，占全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值42.3％；批發(fā)零售業(yè)總部企業(yè)實現(xiàn)銷售額96.81億元，占全區(qū)銷售總額22.3％；建筑業(yè)總部企業(yè)完成總產(chǎn)值46.39億元，占全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值的70.88％；交通運輸、倉儲業(yè)總部企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入26.32億元，占該行業(yè)總收入74.2％；其他服務(wù)業(yè)總部企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入23.96億元，占該行業(yè)總收入44.6％。3、從經(jīng)濟類型上看，國有企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入最多。在我區(qū)的總部企業(yè)中，國有企業(yè)36個，占總戶數(shù)的22.4％，實現(xiàn)營業(yè)收入135.51億元,占總部企業(yè)總收入的42.0％;集體企業(yè)9個,占總戶數(shù)的5.6％，實現(xiàn)營業(yè)收入1.32億元，占總收入的0.4％；港澳臺及外商投資企業(yè)17個，占總戶數(shù)的10.6％，實現(xiàn)營業(yè)收入54.87億元，占總收入的17.0％；民營企業(yè)78個，占總戶數(shù)的48.4％，實現(xiàn)營業(yè)收入45.86億元，占總收入的14.2％；而其他類型企業(yè)合計21個，占總戶數(shù)的13.0％，實現(xiàn)營業(yè)收入85.08億元，占總收入的26.4％（詳見附表一）。漏諷4、從企業(yè)際規(guī)模上看，感總部企業(yè)的攪戶均資產(chǎn)和浸戶均收入都況超過2億元皮。鐘我區(qū)總部企釀業(yè)資產(chǎn)總額現(xiàn)為396.蠟05億元，屆戶均資產(chǎn)達輩到2.46奇億元，其中歐，資產(chǎn)超過班10億元的圣企業(yè)有12鑒個，占總部縫企業(yè)數(shù)的7集.5％，合濫計資產(chǎn)總額巡252.3襖3億元，占鼓總部企業(yè)資犬產(chǎn)總量的6濾3.7％；磚資產(chǎn)在5刮—菜10億元之禾間的企業(yè)有肝8個，占5莫.0％，合舍計資產(chǎn)總額棕53.39真億元，占1坦3.5％；災(zāi)資產(chǎn)在1脾—碑5億元之間桂的企業(yè)有3汁0個，占1擋8.6％，殿合計資產(chǎn)總蝕額63.7帥1億元，占考16.1％畜；而資產(chǎn)在無億元以下的光企業(yè)有11逐1個，占6濕8.9％，疫合計資產(chǎn)總自額26.6怪2億元，占悉6.7％（揉詳見附表二臭）。此外，伏總部企業(yè)全慮年實現(xiàn)營業(yè)閥收入322蒸.64億元抓，戶均收入鮮為2.0億猾元,其中,普營業(yè)收入超虧過10億元扁的企業(yè)有9奏個,占總部垂企業(yè)數(shù)的5拜.6％，合優(yōu)計營業(yè)收入聰178.4忽1億元，占右總部企業(yè)營材收總額的5般5.3％；糖營業(yè)收入在殺5亡—般10億元之居間的企業(yè)有勢4個，占2樣.5％，合健計營業(yè)收入摘30.06務(wù)億元,占9晉.3％;營穩(wěn)業(yè)收入在1坑—鞋5億元之間智的企業(yè)有3茶4個,占2裁1.1％，估合計營業(yè)收浪入80.8柜0億元，占扔25.0％舅；而營業(yè)收捷入在億元以白下的企業(yè)有婆114個，撲占70.8妻％，合計營貓業(yè)收入33抄.37億元淡，占10.倡4％（詳見淘附表三）。叔5鬼、從就業(yè)人惡員上看，總培部企業(yè)吸納彩的人數(shù)眾多更。寒我區(qū)總部企皇業(yè)共有就業(yè)佩人員685疫14人，占救全社會勞動換者人數(shù)的2初1.9％，僚平均每個企卡業(yè)吸納就業(yè)慧人員426瞎人，超過全取區(qū)企業(yè)戶均夾就業(yè)人數(shù)1巧6.7倍。宵其中，就業(yè)喚人數(shù)超過1童000人的慧總部企業(yè)有均19個，合轟計人數(shù)40爽454人；其就業(yè)人數(shù)在兇500棍—鹽1000人朗之間的有1季6個，合計倦人數(shù)110勢22人；就椒業(yè)人數(shù)在1黎00門—時500人之辮間的有56釘個，合計人助數(shù)1457關(guān)8人；就業(yè)我人數(shù)在10纖0人以下的企有70個，瞞合計人數(shù)2漲460人（蹤詳見附表四蹲）。此外，醫(yī)在總部企業(yè)融的全部就業(yè)脖人員中，具躍有研究生及瓣以上學(xué)歷的陪有400人汪，占0.6突％；大學(xué)本襲科學(xué)歷的6潛966人，扭占10.2叢％；大專學(xué)漸歷的887繞5人，占1揉3.0％；溜高中及以下漁學(xué)歷的52吩273人，橋占76.2少％。構(gòu)二偵、主要問題竊1月、總部企業(yè)瞞分布較為分暑散，尚未形班成集群效應(yīng)頌。筑我區(qū)的總部貪企業(yè)分別散酒落在除官洲釀街以外的1最7條街道，斥戶數(shù)最多的掛是赤崗街，途有20個，基占全區(qū)總數(shù)慰的12.4按％；南石頭嚼街有16個俊，占9.9鼻％；昌崗街軋、濱江街各象有15個，沃各占9.3財％；江南中拌街、南洲街幟各有11個測，各占6.倦8％；而其砍余街道總部缸企業(yè)的數(shù)量襖均未超過1泡0個。值得烏一提的是，顏目前琶洲地晴區(qū)的總部企攔業(yè)僅有9個府，說明琶洲距商務(wù)中心區(qū)己的建設(shè)還處引在起步階段誓，仍未能大緣規(guī)模吸引總興部企業(yè)進駐框，總部聚集獲的區(qū)域尚未限形成。而且何至今還沒有蕉世界500錢強企業(yè)在我蹤區(qū)設(shè)立地區(qū)翁總部，反映撞我區(qū)對外來荒投資的吸引卷力仍需進一玉步加強。期2參、現(xiàn)代服務(wù)狗業(yè)仍不發(fā)達頑，與總部經(jīng)佩濟的要求不波相適應(yīng)。逆總部經(jīng)濟要派求專業(yè)化的誤服務(wù)支撐體右系應(yīng)覆蓋金闊融、保險、鉛物流、旅游許、法律、教息育培訓(xùn)、中鴉介咨詢、公蹦關(guān)、電子信憲息網(wǎng)絡(luò)等諸運多行業(yè)和領(lǐng)匙域，而目前胃還沒有規(guī)模純較大的商業(yè)較銀行、旅行柿社、保險公壺司、律師事磨務(wù)所和會計米師事務(wù)所在還我區(qū)設(shè)立總靈部，中介、灑廣告、網(wǎng)絡(luò)喊服務(wù)等行業(yè)福的企業(yè)戶數(shù)銳雖然不少，葉但普遍規(guī)?；挪淮?，檔次拿不高，仍處秩于蝴“煉小、散、雜殺”座的階段。我陜區(qū)現(xiàn)代服務(wù)伸業(yè)的整體發(fā)刃展水平與總姻部經(jīng)濟的要戴求相差比較期遠。據(jù)統(tǒng)計樹，現(xiàn)代服務(wù)初業(yè)企業(yè)總部披在我區(qū)寥寥饑可數(shù)，合計糧僅14個，宜占總部企業(yè)鞠數(shù)的8.7香％；實現(xiàn)營邪業(yè)收入24單.71億元斤，占總部企叔業(yè)總收入的樂7.6％。奧3匹、配套設(shè)施汗有待完善。澤一是商務(wù)辦智公樓比較少蠻，辦公條件揪比較差，導(dǎo)躁致部分總部吩企業(yè)不愿意焰進入我區(qū)經(jīng)辨營，也使我削區(qū)的一些企拳業(yè)因缺少擴寸大發(fā)展的空團間而外遷；熟二是文化體霞育娛樂場地蝶不足，如音遮樂廳、電影鞋院、體育場櫻、圖書館等刷設(shè)施，遠少印于實際的需沾求量；三是晶城市管理仍飯需加強，流認動人口眾多歷，亂擺買的捕現(xiàn)象比較普外遍，臟、亂狡、差等問題冰依然存在，怖治安形勢也改不容樂觀。票三迷、海珠區(qū)發(fā)刊展總部經(jīng)濟口的優(yōu)勢農(nóng)1性、地理環(huán)境共優(yōu)勢。擺第一，我區(qū)柔位于廣州市悄市區(qū)的中心猜地帶，是市玻政府的規(guī)劃距中重點發(fā)展穿的區(qū)域之一突；第二，通伸過新光快速河路、新窖南簽路等一系列縮城市主干道唉及多條地鐵打線路的建設(shè)抗，交通網(wǎng)絡(luò)貪體系日臻完殘善；第三，勞區(qū)內(nèi)完備的每通信和信息埋網(wǎng)絡(luò)，使企嫂業(yè)能快速便理捷地獲取各陽類資訊，并蜜與異地保持浪順暢的溝通援；第四，我閑區(qū)擁有良好孤的自然生態(tài)荷環(huán)境和人文誠環(huán)境，萬畝蝦果林、新電恥視塔、大元檔帥府、鄧世圾昌紀念館、邀黃埔古港、肅琶洲塔、赤筐崗塔等眾多榴著名景點，蠶可以作為一持張張名片，屆向外展示海拴珠的風(fēng)采。包2送、人才、教萄育、科技資趟源優(yōu)勢。堅技術(shù)和人才占是當(dāng)今企業(yè)綠總部的兩大烈核心要素，勇我區(qū)轄內(nèi)有擔(dān)中山大學(xué)、要廣東商學(xué)院險、廣州美術(shù)平學(xué)院、仲愷錫農(nóng)業(yè)技術(shù)學(xué)未院、廣東省伏經(jīng)濟管理干偏部學(xué)院等1魯0多所高校疼，以及中國閑科學(xué)院南海籮海洋研究所杯、廣州市電撿器科學(xué)研究鍵院、廣州通手信研究所、休廣州市農(nóng)業(yè)丙科學(xué)研究所萍、廣州市醫(yī)疼藥工業(yè)研究瘋所等20多截家科研機構(gòu)她，豐富的教姓育、科研和巷技術(shù)資源，板為公司總部充知識密集型緣價值創(chuàng)造活斃動提供了可習(xí)靠的保障。其同時，我區(qū)托還毗鄰大學(xué)肯城，便于企分業(yè)及時吸納深和挑選優(yōu)秀頸的人才，以曾滿足自身壯忽大發(fā)展的需斬要。鍛3企、琶洲國際強會展中心的吊龍頭優(yōu)勢。檔作為亞洲最婚大的會議展竄覽場館，琶唉洲國際會展珠中心承辦了貪全國歷史最邊悠久、規(guī)模錦最大且具有棄強大國際影六響力的綜合烤性交易會更——“勿廣州進出口安商品交易會白”榜，其周邊配蹲套建設(shè)有香膊格里拉大酒父店、中洲中箱心、保利國烈際廣場、國粘際采購中心跨等高檔次高佩標準的酒店藥、寫字樓和臺會議中心，菜一旦全部建盟成，必將引尋入許多大集萌團大企業(yè)的愉總部，形成弦一個總部的崇集群，同時肌以此為龍頭跟，向區(qū)內(nèi)的賞其他地域擴李散，凍“儉以點帶面揉”鉗，促進我區(qū)嫩現(xiàn)代商務(wù)業(yè)明和總部經(jīng)濟克的繁榮發(fā)展庫。庸4衡、日益濃厚邪的商務(wù)氛圍飾優(yōu)勢。稈首先，我區(qū)木現(xiàn)存的一批數(shù)工業(yè)和商貿(mào)尺業(yè)的大公司閣、大企業(yè)，頂在其自身所瓣屬的領(lǐng)域均浮占據(jù)著一定點的強勢，其洞中，廣州海諸運(集團)票和漸廣州珠江啤辱酒股份有限效公司位列全安國企業(yè)50叉0強之內(nèi)；雹其次，海珠鐵區(qū)是珠三角丈乃至華南地跳區(qū)主要的商臺品集散地之掙一，廣州國傳際輕紡城、臺中大布匹市洽場、南天國緣際酒店用品陡批發(fā)市場等雞各類專業(yè)市頸場十分興旺紋，年交易額沿達到105棕億元，形成散巨大的市場趴輻射能力；托再次，區(qū)委控、區(qū)政府經(jīng)虛過多年的打抹造，搭建起冶一個合理高載效的綜合性猜平臺，能夠羞在政策、信軟息、市容環(huán)借境等方面為具企業(yè)提供優(yōu)灘質(zhì)的服務(wù)，羞并及時幫助注企業(yè)排憂解三難，為企業(yè)左的經(jīng)營創(chuàng)造分了良好的外腫部環(huán)境。鵲四萄、發(fā)展思路紡及對策咬1穿、加強基礎(chǔ)放設(shè)施建設(shè)，憑強化公共服北務(wù)意識，為兼總部經(jīng)濟的艱發(fā)展?fàn)I造良喘好的軟硬環(huán)慢境。胸第一，要用纖高標準、高樹規(guī)格布局我依區(qū)的交通系噴統(tǒng)和信息通棒道，重點是修解決好中央啄商務(wù)區(qū)的問頁題；第二，胳加強制度建酬設(shè)，維護市咳場經(jīng)濟秩序淡，確保公平詳、公正的自伯由競爭環(huán)境巴，尤其是要及打破一些針煉對社會資本怒、民營資本消進入市場的完歧視性政策葡；第三，轉(zhuǎn)渠變政府職能四，提高行政比效率，清理簡并大幅減少咱行政性審批倆手續(xù)；第四排，做好生態(tài)挖社區(qū)建設(shè)，陪加強城市綜珠合治理，合填理配套文化煉、體育、娛灘樂等功能設(shè)樹施，為總部否集聚提供優(yōu)物美的人居環(huán)晴境。休2吊、結(jié)合我區(qū)丈產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)序整，實施適馬當(dāng)?shù)漠a(chǎn)業(yè)政爛策，促進總蝦部經(jīng)濟發(fā)展柳。掠首先，要根劉據(jù)我區(qū)經(jīng)濟廟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)筑結(jié)構(gòu)的特點執(zhí)，制定長遠伴的總部經(jīng)濟跟發(fā)展規(guī)劃，蒸因勢利導(dǎo)，掀循序漸進；辣其次，合理錫利用土地資揚源，引導(dǎo)產(chǎn)瑞業(yè)調(diào)整方向叔，增加高檔嶼商務(wù)樓宇的恨建設(shè)，吸引拿企業(yè)總部入潤駐；再次，仙通過靈活有雪效且個性化蠢的稅收優(yōu)惠贈、財政補貼紡等經(jīng)濟政策反，減輕企業(yè)盛總部在中央稈商務(wù)區(qū)營運植的成本，增響加其所能獲如得的收益；交最后，我區(qū)暢原有的大中徹型加工制造際企業(yè)生產(chǎn)基長地外遷時，井要積極鼓勵踢和爭取它們李把總部留下鳳來，避免流鳴失。士3染、努力打造歐總部集群所席需要的現(xiàn)代繞服務(wù)業(yè)鏈條抖。舉現(xiàn)代服務(wù)業(yè)憂是總部經(jīng)濟存的重要組成烘部分，總部舅經(jīng)濟的發(fā)展噸，需要較為庭發(fā)達的現(xiàn)代罷服務(wù)業(yè)為其杰配套。因此復(fù)，在總部基隸地的規(guī)劃過念程中，不但莊要增加培訓(xùn)興中心、會議剝中心、展覽鍋中心、國際械商務(wù)中心等承建設(shè)項目，眼而且同時要飽在招商時，裕注重對于金閘融、信息、刻咨詢、法律斑等知識型服恩務(wù)業(yè)的招商獵，完善總部駛服務(wù)鏈條。且4世、構(gòu)建更大湖區(qū)域的經(jīng)濟候合作機制。蓬一是要把海記珠區(qū)膠放在全廣州暴市、珠三角褲經(jīng)濟帶乃至州整個華南地疲區(qū)的視野中憲考慮，強調(diào)袖要素稟賦不棕同的區(qū)域之桌間進行合作蟲分工，明確遲角色定位，肚實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)尸展的雙贏；佳二是依托我虛區(qū)的優(yōu)勢產(chǎn)肥業(yè)和未來的襯發(fā)展戰(zhàn)略，督以會展業(yè)、岡物流業(yè)、商咸貿(mào)業(yè)、現(xiàn)代灶制造業(yè)等行爺業(yè)為載體，畝打造具有海夜珠特色的總視部經(jīng)濟發(fā)展諷模式。瘡5信、加強策劃洲宣傳，大力素推廣竊“納總部基地斬”牛品牌。怪對總部基地晃進行宣傳策多劃時，先要惱確立其概念擁、特色和構(gòu)除成，例如以極琶洲會展中院心為核心的欄會展業(yè)總部零基地，以中繞大布匹市場氣為核心的服憐裝原材料集弊散地等，然肝后基于這一迎品牌概念的維內(nèi)涵及外延趣，進行一系保列品牌形象闊推廣活動，烘通過新聞報載道、媒體戶跟外廣告等全撫方位的包裝崗宣傳，進一讓步擴大總部棋基地的知名博度、影響力虹和吸引力，鋪促進總部經(jīng)伏濟的發(fā)展。衫注爽：本文所指辱的總部企業(yè)渴是：總部在碌海珠區(qū)，產(chǎn)川業(yè)活動單位奇兩個以上且暢營業(yè)收入達臂到超過50顛0萬元（批確發(fā)業(yè)200逝0萬、餐飲奇業(yè)200萬氣）的企業(yè)。瘡撰寫：李啟車后奮關(guān)凱懷芬洋核發(fā)：周振鍬彪附表一：銀各類型總部棍企業(yè)營業(yè)收蘆入凍單位：個、內(nèi)億元玩經(jīng)濟類型懇企業(yè)個數(shù)畫比重(%)久營業(yè)收入笨比重(%)倘合計揀161雄100.0抗322.6針4敵100.0艘國有企業(yè)憂36告22.4惱135.5貍1狡42.0堡集體企業(yè)所9跪5.6喬1.32圓0.4屑民營企業(yè)樂78循48.4診45.86幣14.2活國有獨資公柜司遠5勤3.1巖25.56害7.9豎其他有限責(zé)開任公司仇14梅8.7余34.80垮10.8