市體育中心新建項(xiàng)目可行性報(bào)告(體育場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可研報(bào)告-優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)新建項(xiàng)目可研報(bào)告)

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、總論 1（一）項(xiàng)目背景與概況 1（二）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4二、項(xiàng)目建設(shè)必要性 5（一）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，帶動(dòng)市體育文化產(chǎn)業(yè)鏈的全面發(fā)展 5（二）實(shí)現(xiàn)市城市規(guī)劃目標(biāo)，推動(dòng)城市新格局建設(shè) 7（三）提升競(jìng)技體育水平，推動(dòng)體育事業(yè)發(fā)展 7（四）滿足群眾多元化體育需求，提高市民健康素質(zhì)，提升城市體育形象 8三、需求分析與建設(shè)規(guī)模 9（一）需求分析 9（二）建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 22四、項(xiàng)目規(guī)劃原則 22（一）堅(jiān)持項(xiàng)目建設(shè)與城市功能相結(jié)合的原則 22（二）堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)用性相結(jié)合的原則 23（三）堅(jiān)持體育產(chǎn)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，場(chǎng)館多功能化的原則 23五、建址選擇 24（一）建址現(xiàn)狀 24（二）建址條件 24六、建筑方案選擇 27（一）設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則 27（二）項(xiàng)目規(guī)劃方案選擇 28（三）項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 29（四）建筑方案 32（五）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 40（六）給排水系統(tǒng) 43（七）采暖與通風(fēng)系統(tǒng) 48（八）強(qiáng)電工程 50（九）建筑弱電系統(tǒng) 55（十）燃?xì)夤こ?64七、節(jié)能、節(jié)水 64（一）節(jié)能 64（二）節(jié)水 68八、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 69（一）污水處理和排放 69（二）中水回用系統(tǒng) 69（三）污廢水系統(tǒng) 69（四）降低噪聲措施 70（五）發(fā)電機(jī)環(huán)保措施 70（六）空調(diào)系統(tǒng) 70（七）綠化 71（八）環(huán)評(píng)結(jié)論 71九、勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防 71（一）消防 71（二）勞動(dòng)安全衛(wèi)生 72十、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 73（一）組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 73（二）人力資源配置 74十一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 74十二、投資估算與資金籌措 76（一）投資估算 76（二）資金籌措方式與來(lái)源 79十三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 80（一）經(jīng)營(yíng)收入支出預(yù)測(cè) 80（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 81十四、社會(huì)效益分析 82（一）改善城市形象，提升城市品位 82（二）滿足市民需求，推動(dòng)全民健身活動(dòng) 83（三）拉動(dòng)體育經(jīng)濟(jì)，助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展 84十五、結(jié)論與建議 85（一）結(jié)論 85（二）建議 86PAGEPAGE75一、總論（一）項(xiàng)目背景與概況1、項(xiàng)目名稱：市體育場(chǎng)2、承辦單位概況◆名稱：體育中心開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司◆法定地址：市中山路576-18◆法人代表：◆投資者簡(jiǎn)介體育中心開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司成立于2009年4月20日。注冊(cè)資金2000萬(wàn)元，企業(yè)類(lèi)型為有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）。公司法定代表人由市星海灣開(kāi)發(fā)建設(shè)管理中心副主任劉達(dá)兼任，公司主要負(fù)責(zé)體育中心項(xiàng)目的投資建設(shè)。其簡(jiǎn)要情況如表1-1。表1-1借款人名稱體育中心開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司法定地址成立時(shí)間和注冊(cè)資本經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)規(guī)劃貸款卡號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)組織機(jī)構(gòu)代碼證代碼控股方和控股方式股東出資額占比方式法人代表基本開(kāi)戶體育中心開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司的股東是市星海灣開(kāi)發(fā)建設(shè)管理中心，出資占比100%。市星海灣開(kāi)發(fā)建設(shè)管理中心成立于1996年8月，是市人民政府直屬的局級(jí)事業(yè)單位，在市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)星海灣商務(wù)中心區(qū)實(shí)行統(tǒng)一開(kāi)發(fā)建設(shè)和管理。其主要職能是：負(fù)責(zé)編制中心區(qū)的總體規(guī)劃和開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃，按規(guī)定審定轄區(qū)內(nèi)的土地出讓和投資項(xiàng)目的前期工作；負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和物業(yè)管理；負(fù)責(zé)中心區(qū)內(nèi)的國(guó)有資產(chǎn)管理和環(huán)境保護(hù)工作，并對(duì)中心區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位和其他經(jīng)濟(jì)組織依法監(jiān)督管理；承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合該項(xiàng)目的具體情況，本報(bào)告的編制依據(jù)主要有：◆國(guó)家發(fā)改委與建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版；◆《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；◆遼寧省建筑工程概預(yù)算指標(biāo)及有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；◆《關(guān)于市體育中心項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)》◆《市城市總體規(guī)劃》；◆《市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；◆市體育場(chǎng)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案；◆《市體育場(chǎng)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明》；◆《巖土工程勘察報(bào)告》；◆委托方提供的其他有關(guān)資料。4、項(xiàng)目提出的理由2008年北京奧運(yùn)會(huì)的成功舉行，極大地促進(jìn)了我國(guó)體育事業(yè)的發(fā)展，激發(fā)了全民健身運(yùn)動(dòng)的熱情。隨著體育事業(yè)的發(fā)展，體育產(chǎn)業(yè)所蘊(yùn)藏的巨大商機(jī)，讓越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)到了這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)的巨大潛力，它已成為最具活力和廣闊前景的新興產(chǎn)業(yè)之一，它的發(fā)展將成為推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一動(dòng)力。體育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展對(duì)現(xiàn)代城市來(lái)說(shuō)是一個(gè)加速城市化進(jìn)程的契機(jī)，城市通過(guò)舉辦城運(yùn)會(huì)、全運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)等體育盛會(huì)，帶動(dòng)體育場(chǎng)館周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地升值，提升區(qū)域板塊的形象，進(jìn)而形成城市新的功能中心。目前，我國(guó)的北京、上海、廣州等城市因?yàn)槌修k奧運(yùn)會(huì)、全運(yùn)會(huì)等國(guó)內(nèi)外重大賽事而在城市中形成了以體育場(chǎng)館為中心，并向外延伸形成配套商業(yè)區(qū)及居住區(qū)的體育商貿(mào)居住中心，這樣的城市中心聚集了規(guī)模宏大的居住群，擁有發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的硬件資源及軟件資源，還有與其匹配的商貿(mào)中心。這種組合和發(fā)展模式將使城市從功能、檔次、形象、區(qū)位等多方面得到提升，有效激活城市存量體育資產(chǎn)，充分整合城市增量發(fā)展資源。體育中心的建設(shè)是從整體戰(zhàn)略出發(fā)，運(yùn)用市場(chǎng)手段，對(duì)城市的體育資源、基礎(chǔ)建設(shè)、自然資源、人文資源和商貿(mào)資源進(jìn)行優(yōu)化整合和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置和高效利用，推動(dòng)城市國(guó)有土地資本的運(yùn)營(yíng)，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展和土地資本效益的最大化。雖然市很早就有建設(shè)體育中心的規(guī)劃，但隨著城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，原規(guī)劃的體育中心選址已不能適應(yīng)當(dāng)前形勢(shì)，同時(shí)，為了適應(yīng)市的發(fā)展和形成輻射全市的效應(yīng)，市體育中心需要站在新的高度重新選址。目前，市正在實(shí)施“西拓北進(jìn)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，市國(guó)際機(jī)場(chǎng)、火車(chē)客運(yùn)站的北遷和北部居住區(qū)的興起，都給城市北部帶來(lái)了良好的發(fā)展機(jī)遇。于是，在北部建設(shè)市體育中心項(xiàng)目的設(shè)想也就應(yīng)運(yùn)而生，最終新址選定在南關(guān)嶺地區(qū)。而市體育場(chǎng)項(xiàng)目，作為市體育中心項(xiàng)目的重要組成部分，自然成為整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的重中之重。5、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)該項(xiàng)目擬建于市甘井子區(qū)，西臨朱棋路，南臨嶺西路，新建市體育館的北側(cè)。6、項(xiàng)目主要建設(shè)條件該項(xiàng)目用地為國(guó)有建設(shè)用地，場(chǎng)地平整已完成。城市現(xiàn)有的上水、下水、供電、煤氣、供暖、通訊和道路等設(shè)施能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。7、市體育中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介市體育中心項(xiàng)目建設(shè)包含兩部分，即體育場(chǎng)館建設(shè)和配套土地開(kāi)發(fā)建設(shè)。其中：體育場(chǎng)館建設(shè)包括體育場(chǎng)、棒球場(chǎng)、體育館、網(wǎng)球館、游泳館、運(yùn)動(dòng)員訓(xùn)練基地、媒體中心、商業(yè)服務(wù)區(qū)和地下車(chē)庫(kù)；配套土地開(kāi)發(fā)建設(shè)包括“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。為了體育中心項(xiàng)目的實(shí)施，市政府將提供247.83公頃配套開(kāi)發(fā)土地，以土地出讓金來(lái)籌集建設(shè)資金和償還銀行貸款。市體育中心項(xiàng)目建設(shè)用地中，體育場(chǎng)館建設(shè)總用地面積81.99公頃，配套土地開(kāi)發(fā)用地面積247.83公頃。在體育場(chǎng)館建設(shè)用地中，體育設(shè)施建設(shè)占地74公頃，市政設(shè)施建設(shè)占地面積0.25公頃，公共綠地面積4.45公頃，防護(hù)綠地3.29公頃。體育場(chǎng)館總建筑面積53.09萬(wàn)平方米。市體育場(chǎng)項(xiàng)目是市體育中心建設(shè)的主要子項(xiàng)目。（二）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)市體育場(chǎng)總投資為124014.38萬(wàn)元，建設(shè)資金全部由銀行貸款解決。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表1-2：表1-2

序號(hào)指標(biāo)數(shù)值1項(xiàng)目占地面積（平方米）1347402建筑面積（平方米）1196102.1用房建筑面積436002.2休息平臺(tái)面積292602.3看臺(tái)面積348002.4“S”北平臺(tái)119503容積率0.894綠地率13%5建筑密度0.74%6停車(chē)位（個(gè)）2297總坐席（座）610008比賽場(chǎng)地面積（平方米）237179投資總額（萬(wàn)元）124014.389.1其中：建設(shè)投資113968.139.2建設(shè)期利息10046.2510銀行借款本金（萬(wàn)元）113968.1311單位建筑物的使用功能投資（萬(wàn)元/平方米）1.0412單位使用功能的運(yùn)營(yíng)成本（元/平方米）221項(xiàng)目銀行借款將由項(xiàng)目配套開(kāi)發(fā)土地出讓后產(chǎn)生的土地出讓金償還。體育中心項(xiàng)目配套土地開(kāi)發(fā)用地面積247.83公頃，開(kāi)發(fā)期5年，于開(kāi)發(fā)期第2年開(kāi)始出讓土地，出讓4年。根據(jù)測(cè)算，配套開(kāi)發(fā)土地出讓收入為104.41億元，每年土地出讓收入分別為11.55億元、25.14億元、31.51億元、36.21億元。體育中心項(xiàng)目預(yù)計(jì)需銀行貸款25億元，而該體育場(chǎng)項(xiàng)目銀行借款11.40億元，如能按預(yù)計(jì)進(jìn)度出讓配套開(kāi)發(fā)用地，則出讓產(chǎn)生的土地出讓金足以償還銀行借款。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性（一）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，帶動(dòng)市體育文化產(chǎn)業(yè)鏈的全面發(fā)展國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)表明，大規(guī)模的體育場(chǎng)館建設(shè)將直接拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。以2008年奧運(yùn)會(huì)為例，我國(guó)奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)總投資280億元，國(guó)家投資又帶動(dòng)民間投資，極大地拉動(dòng)了投資需求和消費(fèi)需求，最終轉(zhuǎn)化為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力。市體育中心建設(shè)作為我市歷史上最大規(guī)模的體育設(shè)施項(xiàng)目，將從多方面拉動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通等投資建，擴(kuò)大城市體育產(chǎn)業(yè)消費(fèi)需求，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)總量放大。同時(shí)，體育產(chǎn)業(yè)對(duì)相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng)與輻射效應(yīng)十分明顯，伴隨市體育場(chǎng)建設(shè)，體育設(shè)施、體育競(jìng)賽、表演、體育用品、健身娛樂(lè)、體育旅游和體育文化市場(chǎng)都將得到空前的發(fā)展。首先，設(shè)施完備的體育場(chǎng)必將吸引更多的各類(lèi)大型賽事來(lái)到，商業(yè)性賽事的數(shù)量和質(zhì)量隨之而提升。高質(zhì)量、豐富多彩的競(jìng)賽表演市場(chǎng)又能吸引眾多消費(fèi)者，促使觀眾流量的增大，反過(guò)來(lái)，消費(fèi)者的增多又促進(jìn)了競(jìng)賽市場(chǎng)的繁榮。其次，體育場(chǎng)的建設(shè)和使用將成為本地體育產(chǎn)品的高曝光率平臺(tái)，為體育用品企業(yè)提供了提升形象、擴(kuò)大品牌知名度的載體。同時(shí)隨著高水平比賽的展開(kāi)，國(guó)際水平的體育用品的涌入，也為本地企業(yè)提供了極好的觀摩、學(xué)習(xí)和交流的機(jī)遇。體育場(chǎng)館和體育賽會(huì)水平的提升還將促進(jìn)大眾體育運(yùn)動(dòng)的升溫，意味著體育休閑娛樂(lè)市場(chǎng)需求的擴(kuò)大，隨著體育項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的品種不斷增多，消費(fèi)者選擇的余地也越來(lái)越大，消費(fèi)方式多樣化，層次各有不同，也就不斷地促進(jìn)了消費(fèi)的增加。再次，借助體育場(chǎng)館的興建，體育旅游、賽事旅游也將逐漸發(fā)展壯大，吸引國(guó)際賽事進(jìn)入，就可以以此組織外地體育愛(ài)好者前來(lái)觀看，發(fā)揮旅行社的優(yōu)勢(shì)，滿足體育迷的需求，又增添了新的旅游項(xiàng)目，填補(bǔ)傳統(tǒng)旅游項(xiàng)目的空白，拉動(dòng)旅游市場(chǎng)的巨大消費(fèi)。最后，獨(dú)具特色的體育場(chǎng)館建設(shè)還將成為城市體育文化的載體，促進(jìn)市傳播體育文化，擴(kuò)大城市影響。最終，伴隨新體育場(chǎng)館的建設(shè)和投入使用，體育文化事業(yè)將迎來(lái)全面發(fā)展的良機(jī)。（二）實(shí)現(xiàn)市城市規(guī)劃目標(biāo)，推動(dòng)城市新格局建設(shè)市政府在《市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》中提出，“大力發(fā)展城鄉(xiāng)、社區(qū)體育設(shè)施，重點(diǎn)建設(shè)市體育中心”。2007年，市政府把市體育中心的規(guī)劃建設(shè)作為工作重心提上了政府的工作議程。該項(xiàng)目的建設(shè)是政府“十一五”規(guī)劃中這一內(nèi)容的具體實(shí)施。該項(xiàng)目的建設(shè)也順應(yīng)了市城市規(guī)劃的需要，與市政府“西拓北進(jìn)”的發(fā)展方向相一致。將市體育中心的建設(shè)與市的城市建設(shè)緊密結(jié)合起來(lái)，形成一種聯(lián)動(dòng)發(fā)展的效應(yīng)，將會(huì)有利促進(jìn)市容建設(shè)的發(fā)展，形成“東西聯(lián)動(dòng)，南北齊飛”的戰(zhàn)略格局。以體育中心項(xiàng)目為主的組團(tuán)式開(kāi)發(fā)建設(shè)，可有力推動(dòng)市北部城區(qū)的市政建設(shè)，促進(jìn)北部新城市中心的形成，并且通過(guò)促進(jìn)城市體育、文化等事業(yè)的發(fā)展，拓展城市的外延空間，提升城市的整體功能。此外，體育場(chǎng)的建設(shè)以及對(duì)未來(lái)大型賽事的承辦，將會(huì)進(jìn)一步加快北部地區(qū)交通等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，緩解舊城中心基礎(chǔ)設(shè)施不足的壓力，從總體上推動(dòng)城市新格局的形成。在“西拓北進(jìn)”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略中，項(xiàng)目所在地――南關(guān)嶺地區(qū)是規(guī)劃中的新鐵路客運(yùn)站址，是未來(lái)的新城市中心，該項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)南關(guān)嶺地區(qū)的規(guī)劃發(fā)展和新城市格局的形成起到良好的促進(jìn)作用，并將成為落實(shí)“西拓北進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。（三）提升競(jìng)技體育水平，推動(dòng)體育事業(yè)發(fā)展是我國(guó)的體育名城，享有“足球城”、“田徑之鄉(xiāng)”、“游泳之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。市競(jìng)技體育服務(wù)于“奧運(yùn)爭(zhēng)光計(jì)劃”，具體承擔(dān)著向上級(jí)訓(xùn)練單位輸送青少年體育人才、參加省運(yùn)會(huì)、城運(yùn)會(huì)，為市爭(zhēng)光的任務(wù)。2005年，實(shí)德足球隊(duì)奪得中超聯(lián)賽和“足協(xié)杯”兩項(xiàng)冠軍，實(shí)德女足奪得全國(guó)錦標(biāo)賽冠軍。在全國(guó)第十屆運(yùn)動(dòng)會(huì)上，籍運(yùn)動(dòng)員獲得了遼寧省代表團(tuán)31枚金牌中的11枚，實(shí)德女足代表遼寧省參賽獲得亞軍。2005年，市設(shè)立“市競(jìng)技體育后備人才重點(diǎn)基地”6所，并首次開(kāi)展了市“百名全民健身優(yōu)秀社會(huì)體育指導(dǎo)員”和“百名競(jìng)技體育后備人才培養(yǎng)優(yōu)秀教練員”的評(píng)選活動(dòng)。2005年內(nèi)共舉辦、承辦市級(jí)以上比賽45項(xiàng)182次，其中成功舉辦了第十九屆國(guó)際馬拉松賽和第十屆市運(yùn)動(dòng)會(huì)。目前，市尚沒(méi)有一個(gè)完整的、綜合性的、高標(biāo)準(zhǔn)的體育訓(xùn)練中心，而裝備精良的體育場(chǎng)館和設(shè)施正是競(jìng)技體育得以充分發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。從長(zhǎng)期看，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)配套、設(shè)備精良的訓(xùn)練比賽設(shè)施，競(jìng)技體育就缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，就難以培養(yǎng)卓越的競(jìng)技人才和取得優(yōu)異的運(yùn)動(dòng)成績(jī)。作為遼寧省重要的競(jìng)技體育培訓(xùn)基地，市現(xiàn)有的體育訓(xùn)練場(chǎng)館和設(shè)施還不具備為遼寧省乃至國(guó)家輸送大量?jī)?yōu)秀運(yùn)動(dòng)員的物質(zhì)條件，這種狀況亟待改善。體育場(chǎng)館是大力發(fā)展競(jìng)技體育的載體和物質(zhì)基礎(chǔ)，該項(xiàng)目的建設(shè)將填補(bǔ)市缺少大型體育運(yùn)動(dòng)中心的空白，將為市競(jìng)技體育項(xiàng)目的發(fā)展提供高水平、高配置的場(chǎng)地和設(shè)施，有助于市競(jìng)技體育水平的提高，對(duì)推動(dòng)市體育事業(yè)的全面進(jìn)步有重要作用。（四）滿足群眾多元化體育需求，提高市民健康素質(zhì)，提升城市體育形象市民歷來(lái)有體育健身的傳統(tǒng)，足球、羽毛球、乒乓球、健身操等體育運(yùn)動(dòng)早已融入普通百姓的生活，體育城市水平不僅要靠競(jìng)技體育的代表，更依賴全民健身的培養(yǎng)和帶動(dòng)。隨著市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市居民生活水平的迅速提高，市民在休閑、健身、文化娛樂(lè)需求不斷增加。但是，市尚無(wú)輻射全市的中心體育場(chǎng)館，且大多數(shù)區(qū)域性或社區(qū)性的場(chǎng)館設(shè)備老化，場(chǎng)館設(shè)施水平較低，經(jīng)營(yíng)狀況不理想，使得市民體育活動(dòng)的場(chǎng)所不足，不能滿足群眾熱切的體育健身需求和愿望。沒(méi)有數(shù)量充足、布局合理的公共體育設(shè)施，市民的基本體育權(quán)利就得不到保障、基本體育需求得不到滿足，大眾體育的參與率和忠誠(chéng)度也不會(huì)有顯著的提升；同樣，沒(méi)有不同規(guī)模、不同檔次并存的經(jīng)營(yíng)性體育設(shè)施，就沒(méi)有活躍的大眾體育消費(fèi)，就難以形成競(jìng)爭(zhēng)有序的體育市場(chǎng)和快速發(fā)展的體育產(chǎn)業(yè)。而體育中心的一系列場(chǎng)館建設(shè)，將使市體育設(shè)施發(fā)展水平快速攀上新臺(tái)階，在一定程度上緩解體育設(shè)施不足的問(wèn)題，帶動(dòng)市民參加體育建設(shè)運(yùn)動(dòng)的熱情，提高大眾身體素質(zhì)。同時(shí)，大型體育場(chǎng)館是城市中的特殊建筑，據(jù)有其它建筑不可替代的作用。市體育場(chǎng)的建設(shè)將以其獨(dú)具特色的外形、高水平的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和完備的功能成為市標(biāo)志性建筑物，成為市體育形象的新代表。綜上，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。三、需求分析與建設(shè)規(guī)模（一）需求分析1、我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與前景（1）我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體狀況改革開(kāi)放三十余年，我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)歷經(jīng)了從無(wú)到有的飛速發(fā)展，體育事業(yè)突飛猛進(jìn)，成就引人注目。以體育健身服務(wù)、體育競(jìng)賽表演、體育用品、體育彩票、體育文化市場(chǎng)等為主要內(nèi)容的體育產(chǎn)業(yè)體系初步形成。其中群眾體育取得了重要進(jìn)步，開(kāi)創(chuàng)了嶄新的局面。圍繞建設(shè)群眾身邊體育場(chǎng)地、健全群眾身邊體育組織、開(kāi)展群眾身邊體育活動(dòng)的“三邊”工程，新時(shí)期全民健身的實(shí)施成效顯著，全民健身體系初步形成。群眾體育的大發(fā)展是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步、人民群眾生活質(zhì)量顯著提高的明證。競(jìng)技體育取得歷史性突破和連續(xù)跨越，1984年，新中國(guó)首次參加夏季奧運(yùn)會(huì)，實(shí)現(xiàn)了中國(guó)奧運(yùn)史上金牌“零”的突破；在2000年悉尼奧運(yùn)會(huì)、2004年雅典奧運(yùn)會(huì)上，中國(guó)體育代表團(tuán)連續(xù)取得歷史性跨越；2008年北京奧運(yùn)會(huì)更是向全世界展現(xiàn)了中國(guó)的魅力與實(shí)力，令世人驚嘆。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建國(guó)以來(lái)我國(guó)運(yùn)動(dòng)員共獲得世界冠軍2310個(gè)，創(chuàng)超世界紀(jì)錄1195次，中國(guó)運(yùn)動(dòng)員在國(guó)際賽場(chǎng)上展示出強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力和良好的競(jìng)技水平，我國(guó)成為當(dāng)之無(wú)愧的體育大國(guó)，競(jìng)技體育的大突破是“國(guó)運(yùn)盛、體育興”的最好詮釋。近年來(lái)，我國(guó)學(xué)校體育也得到了蓬勃發(fā)展，在體育場(chǎng)地、教育的形式和內(nèi)容上都有了較大突破，學(xué)校體育和社會(huì)體育相銜接，更好的發(fā)揮其基礎(chǔ)作用。在提高青少年身體素質(zhì)的同時(shí)，也為國(guó)家和地方輸送了大批體育人才。（2）我國(guó)體育設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀與不足隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國(guó)力強(qiáng)盛，我國(guó)體育場(chǎng)地和設(shè)施也在不斷改善和增加。根據(jù)第五次全國(guó)體育場(chǎng)地普查數(shù)據(jù)顯示，截止到2003年底，全國(guó)共有各類(lèi)體育場(chǎng)地850080個(gè)，比1995年增長(zhǎng)38%，平均每萬(wàn)人擁有體育場(chǎng)地6.58個(gè)，人均體育場(chǎng)地面積為1.03平方米。群眾體育組織網(wǎng)絡(luò)和骨干隊(duì)伍發(fā)展壯大，科學(xué)化、規(guī)范化水平不斷提高。從全國(guó)范圍來(lái)看，體育場(chǎng)地?cái)?shù)量最多的是廣東省，占全國(guó)體育場(chǎng)地?cái)?shù)的7.13%。最少的是西藏，占全國(guó)體育場(chǎng)地?cái)?shù)的0.04%。在全國(guó)的體育場(chǎng)地中，分布于城市市區(qū)的體育場(chǎng)地占總數(shù)的28.55%。由此可見(jiàn)，我國(guó)體育場(chǎng)棺分布并不平衡。廣東省體育設(shè)施在總量、投入、人均面積及人均擁有量上均居全國(guó)首位，投入全民健身場(chǎng)地建設(shè)總資金達(dá)296.68億元，共建有各類(lèi)體育場(chǎng)地77596個(gè)，場(chǎng)地面積l.52億平方米，人均體育場(chǎng)地面積l.91平方米，每萬(wàn)人擁有體育場(chǎng)地9.75個(gè)。2004年到2008年，廣東僅公共體育設(shè)施部分的投入就達(dá)到79.3億元，新建全民健身廣場(chǎng)106個(gè)和各類(lèi)公共體育設(shè)施15645個(gè)，全民健身場(chǎng)地設(shè)施遍布城鄉(xiāng)。同時(shí)，廣東各地特別是珠三角地區(qū)建設(shè)了一大批與廣東現(xiàn)代化建設(shè)相適應(yīng)，具有較高檔次和規(guī)格的既能承辦國(guó)際綜合運(yùn)動(dòng)會(huì)或頂級(jí)賽事，又能廣泛滿足全民健身的現(xiàn)代化體育場(chǎng)地設(shè)施。到目前，廣東已初步形成了以省、市、縣（市、區(qū)）、鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）五級(jí)行政區(qū)域?yàn)橹?，社?huì)、行業(yè)為配套的全民健身場(chǎng)地設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。珠三角9個(gè)市均已建成了配套完善的體育中心和全民健身廣場(chǎng)；所有的縣（市、區(qū)）、街道（鎮(zhèn)）、行政村建有公共體育設(shè)施。東西兩翼和粵北山區(qū)有11個(gè)地級(jí)市已建成了體育館、體育場(chǎng)、游泳池和全民健身廣場(chǎng)等大型體育設(shè)施；有42個(gè)縣（市、區(qū)）的體育設(shè)施達(dá)到基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，其他縣（市、區(qū)）均建有1~2個(gè)大型公共體育場(chǎng)地設(shè)施，80%的行政村也擁有體育活動(dòng)場(chǎng)地。廣東省體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展與其良好的體育設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)是密不可分的，同時(shí)大量的體育設(shè)施建設(shè)投入也拉動(dòng)了周邊產(chǎn)業(yè)和整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我國(guó)體育設(shè)施建設(shè)得到長(zhǎng)足發(fā)展的同時(shí)，與發(fā)達(dá)國(guó)家差距還十分明顯，尤其表現(xiàn)在體育設(shè)施的人均水平上。美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家10萬(wàn)人即擁有200個(gè)以上，新加坡體育理事會(huì)規(guī)劃要求，20萬(wàn)左右的居民區(qū)必須要有一個(gè)體育中心，至少要包括：3個(gè)游泳池、3個(gè)羽毛球館，29個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)地，6個(gè)籃球場(chǎng)和一個(gè)健身室。總體來(lái)看，我國(guó)的體育場(chǎng)地和設(shè)施建設(shè)水平逐年提高，但體育場(chǎng)館的建筑設(shè)計(jì)、數(shù)量、利用率和后期效益的發(fā)揮程度尚存在一定不足，與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有一定程度的欠缺。特別是我國(guó)體育場(chǎng)館數(shù)量和利用率水平還很低。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)在城市的體育場(chǎng)館中，只有44.1%對(duì)社會(huì)全部開(kāi)放，21.3%的部分開(kāi)放，而34.6%的體育場(chǎng)館尚未開(kāi)放。全國(guó)公共體育場(chǎng)館目前基本全部開(kāi)放，但公共體育場(chǎng)館僅占全國(guó)體育場(chǎng)館總量的2.3%。從居民活動(dòng)點(diǎn)上看，目前平均每個(gè)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)只有2.77個(gè)體育活動(dòng)點(diǎn)，體育活動(dòng)人數(shù)規(guī)模一般也僅為31~100人，而且主要由鍛煉者自發(fā)組成，同時(shí)缺少必要的體育社會(huì)輔導(dǎo)員的幫助，這些均無(wú)法滿足城鎮(zhèn)居民健身要求。（3）我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景1）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策為體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)遇由于我國(guó)正處于社市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)軌時(shí)期，從三個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的劃分來(lái)看，第一產(chǎn)業(yè)的比重將持續(xù)下降，第二產(chǎn)業(yè)的比重將有一定程度的提高，第三產(chǎn)業(yè)將成為我國(guó)最具有增長(zhǎng)潛力的產(chǎn)業(yè)。而蓬勃發(fā)展的體育產(chǎn)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要組成部分。而從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)規(guī)制的角度來(lái)看，隨著人們健身意識(shí)的增強(qiáng)和社會(huì)文明的進(jìn)步會(huì)日益受到重視和提升。在我國(guó)“奧運(yùn)爭(zhēng)光計(jì)劃”和“全民健身計(jì)劃”的啟動(dòng)和具體實(shí)施的推動(dòng)下，體育產(chǎn)業(yè)作為兩個(gè)計(jì)劃的重要組成將得到進(jìn)一步的發(fā)展，同時(shí)體育產(chǎn)業(yè)和其相關(guān)行業(yè)的發(fā)展也將逐步走向更深程度的社會(huì)化和產(chǎn)業(yè)化。2）居民收入水平的提高為體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了需求空間據(jù)國(guó)家信息中心資料顯示，2000年到2008年，我國(guó)人均居民的收入水平有了較大幅度的提高，扣除價(jià)格因素影響，實(shí)際人年均收入增長(zhǎng)了7.3個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2008年我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)為37.3%，比改革開(kāi)放之初的57.5%下降了近20個(gè)白分點(diǎn)。按照聯(lián)合國(guó)劃分貧富標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)城鎮(zhèn)居民的?；钏秸蓽仫栃拖蛐】敌娃D(zhuǎn)變。經(jīng)濟(jì)水平的提高會(huì)引致居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化。體育消費(fèi)，作為較高層次的發(fā)展消費(fèi)需求和生活需求，從增長(zhǎng)趨勢(shì)看具有無(wú)限性。相信隨著人們購(gòu)買(mǎi)力和購(gòu)買(mǎi)欲望的增強(qiáng)，體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將迎來(lái)光明的前景。2、市體育事業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境分析（1）市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r近年來(lái)，市在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊抓住東北振興和沿海開(kāi)放雙重機(jī)遇，積極應(yīng)對(duì)各種新形勢(shì)和新挑戰(zhàn)，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康快速發(fā)展，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步。詳見(jiàn)表3-1。表3-12008年國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

指標(biāo)單位1~12月累計(jì)同比增長(zhǎng)（%）生產(chǎn)總值（初步核算）億元3858.216.5地方財(cái)政一般預(yù)算收入億元339.126.5地方財(cái)政一般預(yù)算支出億元41019外貿(mào)進(jìn)出口總額（自營(yíng)）億美元449.0923.71出口總額億美元238.3921.05進(jìn)口總額億美元210.726.86全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額億元2513.430.2社會(huì)消費(fèi)品零售總額億元1182.0620.3規(guī)模以上工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值億元1398.423.8城市居民人均可支配收入（1~12月）元17500.4815.8城市居民人均消費(fèi)支出（1~12月）元14101.3816.2資料來(lái)源：市統(tǒng)計(jì)局。（2）市城市發(fā)展總體規(guī)劃是我國(guó)北方沿海重要的港口、中心城市和旅游城市。市的城市建設(shè)與發(fā)展要遵循經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、資源和環(huán)境相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，充分發(fā)揮港口、海洋資源和科研等優(yōu)勢(shì)。通過(guò)科技進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)整體水平和效益，不斷完善城市功能，把市建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)文明、布局合理、功能完善、環(huán)境良好、風(fēng)景優(yōu)美的現(xiàn)代城市。1）發(fā)展目標(biāo)市的“十一五”規(guī)劃將市未來(lái)五年的發(fā)展目標(biāo)確定為：將建設(shè)成為東北亞重要的國(guó)際航運(yùn)中心，成為我國(guó)區(qū)域性的金融中心、商貿(mào)中心、旅游中心和信息中心，重要的石化、電子信息和加工制造業(yè)基礎(chǔ)。在戰(zhàn)略部署上，通過(guò)深入實(shí)施國(guó)際化、信息化、科教強(qiáng)市、協(xié)調(diào)發(fā)展四大戰(zhàn)略，加快新興工業(yè)化、城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐。城市建設(shè)發(fā)展目標(biāo)：高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理，使城市發(fā)展形態(tài)更趨合理、綜合實(shí)力和服務(wù)功能更強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)集聚和擴(kuò)張力更大、城市環(huán)境更美，爭(zhēng)取在2020年前后達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家城市建設(shè)平均水平，成為經(jīng)濟(jì)繁榮、功能完善、環(huán)境優(yōu)美、科教發(fā)達(dá)、社會(huì)穩(wěn)定的清潔、舒適、文明的現(xiàn)代化國(guó)際名城。這些發(fā)展目標(biāo)為未來(lái)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，包括競(jìng)技體育、全民健身和休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展明確了方向，并打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2）主城區(qū)發(fā)展方向按照規(guī)劃，市將形成有一個(gè)中心城市、三個(gè)次中心城市、六個(gè)小城市、十一個(gè)重點(diǎn)、二十八個(gè)建制鎮(zhèn)組成的城鎮(zhèn)體系網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)成沿兩條軸線呈“V”型放射狀組團(tuán)式空間格局。中心城市按照“西拓北進(jìn)”的思路，西拓至旅順、北進(jìn)至金州，構(gòu)筑“兩城”的空間格局，“兩城”即主城區(qū)與新市區(qū)。主城區(qū)由中心城區(qū)和旅順口區(qū)組成，其中中心城區(qū)由中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)和甘井子區(qū)組成。主城區(qū)功能定位為行政文化中心、中央商務(wù)中心和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)。而新市區(qū)主要是以南關(guān)嶺即將興建的火車(chē)站為軸心形成的經(jīng)濟(jì)新區(qū)，其中該項(xiàng)目所在的朱棋路新區(qū)位于“西拓北進(jìn)”的重要節(jié)點(diǎn)，具有“東西聯(lián)動(dòng)，南北齊飛”的戰(zhàn)略意義。朱棋路新區(qū)一方面是中心城向北拓展的腹地，另一方面，向東連接金州區(qū)和北三市，向西聯(lián)系旅順口區(qū)，地理位置極為重要。而且與中心主城區(qū)未來(lái)的拓展的空間――主城區(qū)北部及西部規(guī)劃的土羊高速公路沿線的北海組團(tuán)、革鎮(zhèn)堡鎮(zhèn)、營(yíng)城子鎮(zhèn)等，具有便利的交通條件和發(fā)展連動(dòng)之勢(shì)。該項(xiàng)目――市體育場(chǎng)選址在此，就是借其大型公共設(shè)施建設(shè)的契機(jī)，帶動(dòng)北部新區(qū)的社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)騰飛。3）交通規(guī)劃?rùn)C(jī)場(chǎng)規(guī)劃：機(jī)場(chǎng)是國(guó)際國(guó)內(nèi)重要的干線機(jī)場(chǎng)，也是東北重要的貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)，但是周水子機(jī)場(chǎng)由于客觀條件限制，已不能滿足城市發(fā)展對(duì)航空運(yùn)輸業(yè)的需求。經(jīng)過(guò)綜合分析多個(gè)機(jī)場(chǎng)擬選方案，規(guī)劃三十里堡作為城市機(jī)場(chǎng)首選方案。鐵路規(guī)劃：規(guī)劃建設(shè)至沈陽(yáng)高速鐵路客運(yùn)專(zhuān)線工程；配合輪渡工程建設(shè)長(zhǎng)嶺子至羊頭洼鐵路正線工程、鐵路到發(fā)場(chǎng)待渡場(chǎng)及棧橋等；建設(shè)莊河至岫巖、瓦房店經(jīng)謝屯長(zhǎng)興島、新城區(qū)至丹東的大丹鐵路等鐵路工程，其中到丹東鐵路繼續(xù)向北延伸至綏芬河，成為新的“黃金海陸大通道”；擴(kuò)建金州南編組站，建設(shè)南關(guān)嶺鐵路客運(yùn)站和大窯灣鐵路編組站；同時(shí)，應(yīng)加快鐵路場(chǎng)站建設(shè)，構(gòu)成功能完善、技術(shù)一流的現(xiàn)代鐵路運(yùn)輸系統(tǒng)。綜上所述，根據(jù)《市城市總體規(guī)劃》，市主城區(qū)未來(lái)將向北拓展，形成新的城市居住區(qū)和中心區(qū)，市機(jī)場(chǎng)和火車(chē)站的向北搬遷也給北部的發(fā)展帶來(lái)了契機(jī)和活力。該項(xiàng)目所建設(shè)的體育場(chǎng)，正是順應(yīng)“西拓北進(jìn)”的規(guī)劃思路，擬落戶城市北部的。位居要沖，交通便捷，為未來(lái)新項(xiàng)目的啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)打下良好的基礎(chǔ)。同時(shí)，隨著城市規(guī)劃的逐步實(shí)施、該地區(qū)還是市物流中心的重要節(jié)點(diǎn)，大量居民“北移”也會(huì)加快新區(qū)繁榮，這些都將為新的體育場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造了有利條件。3、市體育事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與問(wèn)題（1）體育事業(yè)取得的發(fā)展成果伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，正在舉全市之力，用最快的速度、最短的周期、最有效的途徑、最得力的措施把城市建設(shè)成為讓人為之驕傲、國(guó)人為之贊嘆、世人為之矚目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、旅游名市、工業(yè)基地和體育名城。近幾年，以此為體育事業(yè)發(fā)展的目標(biāo)，使得競(jìng)技體育、群眾體育、體育產(chǎn)業(yè)均得到了較大的進(jìn)步和發(fā)展。具體情況見(jiàn)表3-2。表3-2運(yùn)動(dòng)員在歷屆比賽中所取得的驕人戰(zhàn)績(jī)1996年26屆奧運(yùn)會(huì)王軍霞獲得5000米金牌2000年27屆奧運(yùn)會(huì)丁美媛奪得一枚舉重金牌，并破3項(xiàng)世界紀(jì)錄；姜翠華在第27屆奧運(yùn)會(huì)上，奪得500米計(jì)時(shí)賽的銅牌；市共有14名運(yùn)動(dòng)員入選中國(guó)體育代表團(tuán)占中國(guó)體育代表團(tuán)總?cè)藬?shù)的4.9%。市選手為中國(guó)體育代表團(tuán)取得一金、一銅、一個(gè)第4名、一個(gè)第7名的好成績(jī)。2004年28屆奧運(yùn)會(huì)籍運(yùn)動(dòng)員楊昊、劉亞楠為中國(guó)女排獲得金牌做出貢獻(xiàn)，同時(shí)他們還奪得了4個(gè)第四名、1個(gè)第六名、l個(gè)第七名，l個(gè)第八名1997年第八屆全運(yùn)會(huì)市運(yùn)動(dòng)員有36人進(jìn)入決賽，共奪得22.5枚金牌，占遼寧省代表團(tuán)金牌總數(shù)的55.4%2001年第九屆全運(yùn)會(huì)在第九屆全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)的比賽中，市有165名運(yùn)動(dòng)員代表遼寧省參加，共獲金牌14枚，銀牌11.5枚，銅牌7.5枚。占遼寧代表團(tuán)金牌總數(shù)的34%、總分28%位居省內(nèi)各市之首。運(yùn)動(dòng)員所獲的14枚金牌數(shù)，可列全運(yùn)會(huì)金牌榜第9位2006年多哈亞運(yùn)會(huì)籍運(yùn)動(dòng)員共奪得八枚金牌2001年世界杯足球賽有5名運(yùn)動(dòng)員入選中國(guó)國(guó)家足球隊(duì)。截止到至2008年末，有超過(guò)百名人先后入選國(guó)家足球隊(duì)體育多年來(lái)在國(guó)際國(guó)內(nèi)賽場(chǎng)的表現(xiàn)，得到了國(guó)家體育總局的充分肯定，先后被國(guó)家體育總局授予了“足球城”、“田徑之鄉(xiāng)”、“游泳之鄉(xiāng)”的光榮稱號(hào)。國(guó)家體育總局和中國(guó)人民解放軍八一體工大隊(duì)還在分別建立了田徑、游泳、自行車(chē)、舉重、網(wǎng)球、賽艇、皮艇、劃艇等8個(gè)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目和高水平體育后備人才訓(xùn)練基地，有利于促進(jìn)體育后備人才的培養(yǎng)。在群眾體育運(yùn)動(dòng)的開(kāi)展上也走在全國(guó)前列，主要表現(xiàn)為市民參與意識(shí)強(qiáng)，參與人數(shù)眾多，像徒步走大會(huì)，每年報(bào)名參加的人數(shù)以兩位數(shù)的比例遞增，上至耄耋老人，下至學(xué)齡前兒童，甚至殘疾人都熱情參與其中。

表3-3市開(kāi)展體育健身活動(dòng)基本情況各項(xiàng)指標(biāo)具體內(nèi)容體育人口體育人口約占全市總?cè)丝诘?1.8%。健身網(wǎng)點(diǎn)全市健身網(wǎng)點(diǎn)約為3400多個(gè)。體育健身指導(dǎo)員體育健身指導(dǎo)員6200人。健身俱樂(lè)部各類(lèi)健身、訓(xùn)練、娛樂(lè)性質(zhì)的俱樂(lè)部1202個(gè)，會(huì)員15萬(wàn)人。其中，國(guó)家級(jí)青少年俱樂(lè)部9個(gè)，省級(jí)41個(gè)，區(qū)縣級(jí)46個(gè)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)1106個(gè)。國(guó)民體質(zhì)網(wǎng)絡(luò)2006年，市完成了全市各區(qū)市縣的國(guó)民體質(zhì)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。市被評(píng)為全國(guó)“推廣健身氣功十佳城市”。各項(xiàng)體育協(xié)會(huì)市體育總會(huì)下轄40個(gè)單項(xiàng)體育協(xié)會(huì)，參加國(guó)際交流活動(dòng)9次、省級(jí)賽事24次、市級(jí)129次。開(kāi)展國(guó)際徒步大會(huì)、國(guó)際馬拉松賽、全民健身周、萬(wàn)人太極拳展演等活動(dòng)300余項(xiàng)，第四屆國(guó)際徒步大會(huì)參加人數(shù)27萬(wàn)人，創(chuàng)造了世界徒步史上參加人數(shù)之最，市當(dāng)選為中國(guó)大陸唯一的“國(guó)際徒步城市”。農(nóng)民體育健身工程市政府先后為全市100個(gè)自然村建設(shè)100個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)。2006年，市完成了全市各區(qū)市縣的國(guó)民體質(zhì)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。首次表彰全市“百名全民健身優(yōu)秀社會(huì)體育指導(dǎo)員”，新增社會(huì)體育指導(dǎo)員800名。實(shí)施“農(nóng)民體育健身工程”，市被評(píng)為全國(guó)“推廣健身氣功十佳城市”。（2）制約體育事業(yè)發(fā)展的問(wèn)題盡管改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)體育運(yùn)動(dòng)事業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，市也成為全國(guó)的體育強(qiáng)市之一。但是，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，在快速增長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)和不斷強(qiáng)盛國(guó)力的今天，我們的體育事業(yè)或產(chǎn)業(yè)發(fā)展還是相對(duì)緩慢的，還存在著許多問(wèn)題，特別是以體育場(chǎng)為主的體育設(shè)施建設(shè)的滯后，與的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不相適應(yīng)，也影響了體育事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。1）綜合競(jìng)技體育能力需提升，優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目難以維繼首先，的綜合競(jìng)技體育與國(guó)內(nèi)其他強(qiáng)市比還有一定差距，當(dāng)然這與人口基數(shù)有關(guān)。但出現(xiàn)了“新的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目不多，傳統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目在減弱”的趨勢(shì)。例如，的體育強(qiáng)項(xiàng)首推足球，但近年來(lái)，的足球聲望也在下降，甚至深陷保級(jí)危機(jī)，優(yōu)秀足球運(yùn)動(dòng)員也已出現(xiàn)后繼乏人的現(xiàn)象。其次，的體育設(shè)施歷史欠賬太多，訓(xùn)練項(xiàng)目布局受限。以足球基地為代表的訓(xùn)練基地也是“幾經(jīng)風(fēng)雨”，盡管?chē)?guó)家各訓(xùn)練隊(duì)已有8個(gè)在設(shè)立訓(xùn)練基地，但圍繞本地體育競(jìng)技人才的培養(yǎng)形勢(shì)卻不容樂(lè)觀，后備人才相對(duì)匱乏，高水平的教練在不斷流失。不僅訓(xùn)練水平提高困難，基地的硬件設(shè)施水準(zhǔn)也在下降。國(guó)際上比較流行的比賽場(chǎng)地和訓(xùn)練基地一體化的館和俱樂(lè)部的運(yùn)營(yíng)模式，不僅有助于發(fā)現(xiàn)和訓(xùn)練高水平的運(yùn)動(dòng)員，也有利于綜合利用各種體育資源。但在，由于缺乏市場(chǎng)化的運(yùn)作，缺少投資主體，一直難以實(shí)現(xiàn)。再次，由于經(jīng)費(fèi)和場(chǎng)地訓(xùn)練的限制，許多競(jìng)技體育項(xiàng)目無(wú)人訓(xùn)練，06年的遼寧省運(yùn)動(dòng)會(huì)，市在5個(gè)大項(xiàng)、104個(gè)小項(xiàng)無(wú)隊(duì)參賽，坐失金牌、獎(jiǎng)牌和總分。此外，一些基礎(chǔ)大項(xiàng)目和群眾喜愛(ài)的集體球類(lèi)項(xiàng)目總體水平較低，訓(xùn)練和管理的科學(xué)化水平也有待于進(jìn)一步提高。2）體育資源的供需矛盾突出，缺乏標(biāo)志性的場(chǎng)館設(shè)施與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)的人均體育場(chǎng)地、人均體育消費(fèi)和經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)仍處在較低水平。體育場(chǎng)地設(shè)施等資源總量不足與現(xiàn)有體育資源利用率不高的現(xiàn)象并存，制約著群眾更廣泛地參與體育健身活動(dòng)。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，的城市也在不斷長(zhǎng)高，百米以上的高樓大廈鱗次櫛比，一個(gè)個(gè)新式居住小區(qū)不斷涌現(xiàn)，檔次也越來(lái)越高，的房?jī)r(jià)曾一度位居全國(guó)房地產(chǎn)升值的榜首，但是新建或擴(kuò)建的體育設(shè)施和場(chǎng)地卻少之又少，而且大都是在各類(lèi)學(xué)校里。由于體育設(shè)施的公共性比較強(qiáng)，過(guò)去主要是靠政府出資修建的場(chǎng)地，由于年久失修，設(shè)施也變得十分簡(jiǎn)陋，被占用或廢棄現(xiàn)象也比較嚴(yán)重,而現(xiàn)有的體育設(shè)施利用率也較低。例如，地處星海廣場(chǎng)，曾一度深受市民歡迎市民健身中心，由于該地塊被規(guī)劃為市金融商務(wù)區(qū)用地，不得不拆除。號(hào)稱全國(guó)足球城、體育強(qiáng)市的，體育場(chǎng)館設(shè)施竟然非常落后，確實(shí)令人十分遺憾。近年來(lái)，具有特色，代表風(fēng)格的大型建筑如雨后春筍般出現(xiàn)，如宏偉壯觀的會(huì)展中心一期、二期館，簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代博物館，古香古色的貝殼城堡博物館，歐式風(fēng)格的自然博物館、美式設(shè)計(jì)的和平廣場(chǎng)購(gòu)物中心等，而與廣大市民活動(dòng)和娛樂(lè)息息相關(guān)的大型體育場(chǎng)館卻是無(wú)處尋覓，這可謂是體育資源缺乏的典型例證。3）經(jīng)營(yíng)性的體育館增長(zhǎng)較快，但管理水平堪憂近幾年，隨著人們生活水平的提高，以休閑、娛樂(lè)、健身為主的體育消費(fèi)增長(zhǎng)較快，隨之而來(lái)是全市各類(lèi)的足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、滑雪場(chǎng)，大大小小的臺(tái)球館、滑冰館、游泳館、羽毛球館、網(wǎng)球館、乒乓球館、保齡球館、健身會(huì)所、瑜珈館，甚至是擊劍館、壁球館等如雨后春筍般出現(xiàn)，但基本上都是商業(yè)化運(yùn)營(yíng)模式，以贏利、賺錢(qián)為主。由于這類(lèi)場(chǎng)館場(chǎng)地受限，規(guī)模不夠，經(jīng)營(yíng)形式單一，很難取得規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，在經(jīng)營(yíng)上，“商家”主要是采取“跟風(fēng)跑”的策略。保齡球成為健身時(shí)尚時(shí)，全市保齡館最多時(shí)近百家，結(jié)果相互之間惡性競(jìng)爭(zhēng)，最后大都銷(xiāo)聲匿跡了。當(dāng)健美操風(fēng)行時(shí)，又一蜂窩開(kāi)起來(lái)了健身房，流行風(fēng)潮一過(guò)又“改行”，導(dǎo)致許多市民辦卡卻無(wú)處消費(fèi)，為市民體育健康運(yùn)動(dòng)服務(wù)也成了空喊口號(hào)。許多經(jīng)營(yíng)者為降低運(yùn)營(yíng)成本，采取“偷工減料”的方式，加之管理水平跟不上，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很多社會(huì)性問(wèn)題，不但沒(méi)有達(dá)到市民健身強(qiáng)體的目的，反倒出現(xiàn)疾病的隱患。實(shí)際上，即使是在發(fā)達(dá)國(guó)家，體育健身運(yùn)動(dòng)和競(jìng)技體育也是社會(huì)各方力量推動(dòng)來(lái)發(fā)展，其中，政府起主導(dǎo)作用。要發(fā)展全民體育事業(yè)，需要政府的倡導(dǎo)和支持，更需要政府創(chuàng)造宏觀環(huán)境，集結(jié)社會(huì)各方力量，完善體育設(shè)施，提倡健康運(yùn)動(dòng)理念，來(lái)加快體育事業(yè)的發(fā)展。4）體育消費(fèi)觀念需提升，體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后從表面上看，市民參與休閑、娛樂(lè)性的體育活動(dòng)還是比較廣泛的，有一定的普及性。2007年進(jìn)行的國(guó)際徒步大會(huì)，吸引了27萬(wàn)人的參與，創(chuàng)造了世界徒步大會(huì)參與人員的記錄，還有遍布市內(nèi)各區(qū)的2000多家中小體育會(huì)館，都能說(shuō)明群眾體育運(yùn)動(dòng)的普及性。但認(rèn)真分析發(fā)現(xiàn)，許多市民參與體育運(yùn)動(dòng)的意識(shí)和理念還是停留在初級(jí)階段，缺乏正確有效的指導(dǎo)。這表現(xiàn)為市民參與體育活動(dòng)有的僅僅是追求時(shí)尚，或者是一時(shí)高興，真正能常年不懈堅(jiān)持鍛煉的人還在少數(shù)；一些市民希望通過(guò)體育運(yùn)動(dòng)實(shí)現(xiàn)身體健康，卻忽視了飲食健康，甚至養(yǎng)成了不良的生活習(xí)慣；更多的市民鍛煉身體僅是憑著個(gè)人興趣、愛(ài)好，既缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)的指導(dǎo)，也找不到科學(xué)的鍛煉方法。體育事業(yè)的發(fā)展是一個(gè)系統(tǒng)工程，不僅來(lái)自于市民的參與、運(yùn)動(dòng)員的比賽、政府的引導(dǎo)和支持，還需要有各種形式的行業(yè)組織。特別是體育由公共事業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向公共產(chǎn)業(yè)，不能只是由政府推動(dòng)和舉辦，更重要的是來(lái)自于形式多樣的行業(yè)協(xié)會(huì)。體育產(chǎn)業(yè)大國(guó)――美國(guó)現(xiàn)在有8個(gè)大型而強(qiáng)有力的行業(yè)組織，他們分別是棒球、橄欖球、網(wǎng)球、足球、籃球、冰球、高爾夫球、拳擊協(xié)會(huì)。專(zhuān)門(mén)組織各種聯(lián)賽、比賽。在體育產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展上還處于初級(jí)階段，體育產(chǎn)品銷(xiāo)售近6億元，與經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)地區(qū)的上海、廣州、深圳等地相差較大。綜上，無(wú)論是從市“西拓北進(jìn)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，還是從完善體育設(shè)施，促進(jìn)競(jìng)技體育和群眾性體育運(yùn)動(dòng)的發(fā)展來(lái)看，作為一個(gè)國(guó)內(nèi)外知名的體育名城，都亟需建設(shè)一個(gè)能夠承辦高標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際性大型賽事，能夠展示城市特點(diǎn)和風(fēng)貌的大型綜合性體育場(chǎng)。（二）建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容有體育場(chǎng)、“S”型北平臺(tái)及配套設(shè)施等。項(xiàng)目總用地面積為134740平方米，總建筑面積119610平方米，其中體育場(chǎng)用房建筑面積為43600平方米，休息平臺(tái)面積29260平方米，看臺(tái)面積34800平方米，“S”北平臺(tái)建筑面積為11950平方米。體育場(chǎng)總坐席數(shù)61000席，其中包括包廂坐席2048席，貴賓坐席1048席，殘疾人坐席120席。四、項(xiàng)目規(guī)劃原則（一）堅(jiān)持項(xiàng)目建設(shè)與城市功能相結(jié)合的原則體育設(shè)施是城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，體育場(chǎng)館建設(shè)是城市建設(shè)和城市市容的重要體現(xiàn)，隨著小康社會(huì)生活水平以及城市現(xiàn)代化建設(shè)的日益擴(kuò)張，許多城市已把開(kāi)展體育活動(dòng)，建設(shè)和規(guī)劃休閑體育場(chǎng)地、場(chǎng)館和設(shè)施，提供休閑體育服務(wù)，作為促進(jìn)、提升城市形象和精神文明建設(shè)的重要途徑。人們已不再滿足以往體育設(shè)施的陳舊形象，呼喚個(gè)性化。但一些體育設(shè)施為追求“個(gè)性”常常忽視環(huán)境中的人文地理特點(diǎn)，脫離內(nèi)在的物質(zhì)和精神功能，片面追求出奇制勝。所以，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注重分析所處環(huán)境的人文地理特點(diǎn)，從精神功能與物質(zhì)功能出發(fā)，運(yùn)用建筑空間特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形態(tài)和材料色彩等特質(zhì)創(chuàng)造出新穎的、與城市環(huán)境和諧的建筑形象，既與環(huán)境統(tǒng)一又超然于其上。該項(xiàng)目秉持大型體育設(shè)施的建設(shè)要與城市建設(shè)發(fā)展相吻合，建筑風(fēng)格與建筑體量要與城市總體建筑格局相配套的基本原則，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)與城市區(qū)域的地理特征相適應(yīng)，與城市公園或城市綠化相結(jié)合，充分考慮城市周邊自然環(huán)境特點(diǎn)，因勢(shì)利導(dǎo)、順其自然。通過(guò)優(yōu)化環(huán)境、和諧布局，達(dá)到美化市容，提升城市功能的目的。（二）堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)用性相結(jié)合的原則體育場(chǎng)館建設(shè)是一項(xiàng)綜合復(fù)雜的公共建筑工程，具有高投入，建設(shè)周期長(zhǎng)，高運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，低回報(bào)率的特點(diǎn)。是改革開(kāi)放的前沿城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅猛，不僅舉辦大型國(guó)際體育賽事將會(huì)越來(lái)越多，而且大型展覽、商務(wù)活動(dòng)和慶典活動(dòng)也在不斷增加，對(duì)各類(lèi)場(chǎng)館需求的數(shù)量和規(guī)模也在不斷增長(zhǎng)。因此，必須堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)貙?shí)際情況相結(jié)合的原則，即保證體育場(chǎng)館建設(shè)符合大型體育賽事的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，又能夠兼顧市民的健身娛樂(lè)休閑活動(dòng)，使場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理處于良性循環(huán)，有力地促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（三）堅(jiān)持體育產(chǎn)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，場(chǎng)館多功能化的原則隨著現(xiàn)代體育的發(fā)展，體育場(chǎng)館的功能已不僅僅是競(jìng)賽和觀看比賽，還要滿足市民休閑健身、會(huì)友交流、娛樂(lè)享受等需要。因此，體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)與功能要全方位考慮。既要有利于競(jìng)技體育活動(dòng)的開(kāi)展和和賽事的舉行，又要有利于促進(jìn)體育和體閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。運(yùn)動(dòng)中心內(nèi)要考慮商務(wù)、餐飲、娛樂(lè)、醫(yī)療、金融、通訊、體育訓(xùn)練和教育培訓(xùn)等功能，同時(shí)也要考慮這些設(shè)施在功能、空間、設(shè)備、人文環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、物理環(huán)境等方面的相互配套，要同時(shí)能滿足運(yùn)動(dòng)員、觀眾、媒體以及健身娛樂(lè)者等的多種需求，為他們更好地參加比賽、觀看比賽、報(bào)道比賽、參加健身娛樂(lè)活動(dòng)提供良好的空間與設(shè)施。五、建址選擇（一）建址現(xiàn)狀1、項(xiàng)目地址該項(xiàng)目位于市甘井子區(qū)，西臨朱棋路，南臨嶺西路，新建市體育館的北側(cè)。該位置既是市規(guī)劃的北部中心區(qū)域，又是朱棋路新區(qū)的中心位置?，F(xiàn)狀為荒地，地勢(shì)平坦，空間開(kāi)敞，交通疏散較容易，是建設(shè)該項(xiàng)目的理想場(chǎng)地。2、建址土地權(quán)屬類(lèi)別和占地面積該項(xiàng)目用地為國(guó)有建設(shè)用地，占地面積134740平方米。（二）建址條件1、地形地貌場(chǎng)地地貌為構(gòu)造剝蝕低丘，東北高西南低，現(xiàn)經(jīng)人工平整，地勢(shì)較平坦，地形起伏不大，地面高程41.43~47.95m，最大高差6.52m。2、工程地質(zhì)、水文條件（1）地質(zhì)構(gòu)造場(chǎng)地周邊無(wú)規(guī)模較大的斷裂構(gòu)造存在，場(chǎng)地內(nèi)未見(jiàn)有斷裂構(gòu)造存在。（2）地層結(jié)構(gòu)和巖性特征根據(jù)本次鉆探揭露及區(qū)域地質(zhì)調(diào)查，場(chǎng)地地層分布自上而下為：1）雜填土（Q4m1雜色，稍濕，松散。由石英巖、灰?guī)r碎石，磚塊、砼塊等建筑垃圾及粘性土組成，硬質(zhì)物呈棱角狀，Ф20~150mm，個(gè)別大于200mm，含量約40%~60%，為新近回填，層厚0.5~5.9m，平均厚度為3.64m，層底高程39.75~45.60m，分布于場(chǎng)地東部及北部的大部分地段。2）粉質(zhì)粘土（Q4edl）黃褐色，稍濕，可塑~硬塑狀態(tài)，刀切面較光滑、無(wú)搖震反應(yīng)、韌性中等、干強(qiáng)度中等。層厚0.4~5.1m，平均厚度為1.76m，層底高程36.69~44.85m，分布于場(chǎng)地內(nèi)西南部的小部分地段。3）-1強(qiáng)風(fēng)化灰?guī)r（Zn）灰白~灰色，結(jié)構(gòu)構(gòu)造大部分破壞。巖芯呈土狀?yuàn)A少量碎塊狀，手捏易碎，為極軟巖，極破碎，巖體基本質(zhì)量等級(jí)分類(lèi)為V類(lèi)。層厚0.9~10.6m，平均厚度為4.50m，層底高程27.89~40.88m，分布于場(chǎng)地內(nèi)西南部的小部分地段。4）-2中風(fēng)化灰?guī)r（Zn）灰綠~灰色，隱晶質(zhì)結(jié)構(gòu)，中厚層狀構(gòu)造。巖芯呈碎塊狀、短柱狀、柱狀，巖石堅(jiān)硬程度為較硬巖，巖體完整程度為較破碎，巖體基本質(zhì)量等級(jí)分類(lèi)為Ⅳ類(lèi)。最大揭露厚度7.1m。場(chǎng)地均有分布。（3）地下水該場(chǎng)地勘察期間沒(méi)發(fā)現(xiàn)地下水，故認(rèn)為地下水對(duì)該工程無(wú)影響。（4）不良地質(zhì)作用該場(chǎng)地勘察鉆孔深度范圍內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)斷裂構(gòu)造等不良地質(zhì)作用存在，據(jù)場(chǎng)地周邊地質(zhì)地貌調(diào)查，場(chǎng)地附近亦未發(fā)現(xiàn)滑坡、泥石流等不良地質(zhì)作用存在。但在TZK13，KZK6，KZK23，KZK24號(hào)孔發(fā)現(xiàn)巖溶（溶洞）不良地質(zhì)作用，其中TZK13溶洞高度1.1米，無(wú)充填物，頂、底板標(biāo)高為41.31~40.21m，KZK6溶洞高度1.7米，無(wú)充填物，頂、底板標(biāo)高為40.01~38.31m；KZK23溶洞高度2.2米，無(wú)充填物，頂、底板標(biāo)高為39.90~37.70m；KZK24溶洞高度1.5米，無(wú)充填物，頂、底板標(biāo)高為39.14~37.64m，會(huì)對(duì)該工程有不良影響。（5）對(duì)工程建設(shè)不利的埋藏物勘察場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)埋藏的河道、溝浜、墓穴、防空洞等對(duì)工程不利的埋藏物。3、交通情況該選址與中心城區(qū)聯(lián)系，可通過(guò)縱向的張前路、西北路、華東路、東北路到達(dá)市內(nèi)，并通過(guò)橫向的嶺西路、姚砬路、中華路、松江路分流交通量，為加強(qiáng)交通聯(lián)系，規(guī)劃在西北路上建設(shè)快速公交線路，還將調(diào)整原規(guī)劃由南關(guān)嶺火車(chē)站至旅順的輕軌線路，使其通過(guò)項(xiàng)目用地。通過(guò)北側(cè)土羊高速公路，通往旅順、金州、開(kāi)發(fā)區(qū)的交通比較便捷。4、外部配套條件該項(xiàng)目所在區(qū)域的基礎(chǔ)配套設(shè)施情況：已有用地西側(cè)的朱棋路，用地南側(cè)的嶺西路，城市現(xiàn)有的上水、下水、供電、煤氣、供暖和通訊等設(shè)施能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。5、氣候條件市地處北半球中緯度地帶，北緯38°左右，屬于大陸性溫帶季風(fēng)性氣候，有明顯的海洋性氣候特征。自然環(huán)境優(yōu)越，適宜進(jìn)行各種工程建設(shè)。項(xiàng)目場(chǎng)地主要?dú)庀笠卦斠?jiàn)表5-1。表5-1主要?dú)庀笠乇砹?、建筑方案選擇（一）設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則1、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想（1）體育場(chǎng)和體育場(chǎng)的附屬配套設(shè)施工程的方案報(bào)批、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，應(yīng)充分理解和貫徹建設(shè)單位選定方案的設(shè)計(jì)埋念，并嚴(yán)格貫徹和執(zhí)行國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和要求。（2）合理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)安全、先進(jìn)、科學(xué)、合理，并在滿足建設(shè)單位使用要求的基礎(chǔ)上，降低工程造價(jià)。（3）節(jié)約能源，提倡環(huán)境保護(hù)，以人為本，充分考慮使用者的各種需求，提供人性化的觀眾廳、比賽廳、休息空間，建設(shè)綠色建筑。（4）建設(shè)智能化、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化體育建筑。2、設(shè)計(jì)定位（1）體育場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)反映市的城市特點(diǎn)和風(fēng)貌，主格調(diào)突出現(xiàn)代大型體育建筑之特色，注意與城市整體環(huán)境及地域特色的有機(jī)結(jié)合呼應(yīng)；富有時(shí)代氣息和鮮明特征，并匯集建筑藝術(shù)和現(xiàn)代科技于一體，使之成為市重要的標(biāo)志性建筑。（2）體育場(chǎng)為可舉辦國(guó)際田徑及國(guó)際足球比賽的特級(jí)綜合體育場(chǎng)?？沙薪訆W運(yùn)會(huì)、亞運(yùn)會(huì)、全運(yùn)會(huì)等國(guó)際、國(guó)內(nèi)大型綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)開(kāi)、閉幕式主會(huì)場(chǎng)和主賽場(chǎng)，具備舉辦足球、田徑項(xiàng)目的比賽條件；保障國(guó)家及省田徑、足球等專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)隊(duì)訓(xùn)練；為群眾開(kāi)展健身活動(dòng)提供服務(wù)。（3）建筑設(shè)計(jì)要求與原有美國(guó)納德華設(shè)計(jì)公司體育中心整體規(guī)劃方案及建筑方案緊密結(jié)合，通盤(pán)考慮。（4）體育場(chǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)做到功能齊全、設(shè)施完善、技術(shù)先進(jìn)，充分滿足競(jìng)賽區(qū)觀眾區(qū)及輔助用房、體育產(chǎn)業(yè)用房三大功能區(qū)的使用要求，其布局和結(jié)構(gòu)選型要經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。（5）體育場(chǎng)設(shè)計(jì)必須滿足市城市規(guī)劃的有關(guān)具體要求。（6）合理控制建筑面積，保證空間高效使用盡量節(jié)約造價(jià)。（7）田徑場(chǎng)和足球場(chǎng)地設(shè)計(jì)以國(guó)際田聯(lián)及國(guó)際足聯(lián)的最新要求和規(guī)定為設(shè)計(jì)依據(jù)。（二）項(xiàng)目規(guī)劃方案選擇市體育中心項(xiàng)目在2007年對(duì)總體規(guī)劃方案實(shí)行了國(guó)際招標(biāo)，參與投標(biāo)的公司包括澳大利亞HOK設(shè)計(jì)公司、德國(guó)GMP國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司、美國(guó)納德華建筑設(shè)計(jì)公司和澳大利亞杰克遜建筑設(shè)計(jì)有限公司等多家國(guó)際知名公司。2007年7月各公司完成方案設(shè)計(jì)，經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審后一致認(rèn)為：美國(guó)納德華建筑設(shè)計(jì)公司的3號(hào)方案較好地體現(xiàn)了城市文化內(nèi)涵，現(xiàn)代氣息濃厚，符合的城市形象。功能設(shè)計(jì)完善且比較合理，確認(rèn)其中標(biāo)。本報(bào)告以中標(biāo)方案為項(xiàng)目總體規(guī)劃方案，而體育場(chǎng)項(xiàng)目建筑方案則以哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院的初步設(shè)計(jì)方案為主。（三）項(xiàng)目總體規(guī)劃方案1、總平面布置體育場(chǎng)是體育中心建筑群中最重要的、體量最大的核心建筑，為減少它的噪聲對(duì)周邊居住區(qū)的影響，規(guī)劃時(shí)盡量將體育場(chǎng)布置在用地中央，并預(yù)留西南側(cè)空間作為將來(lái)發(fā)展用地。在地面二層設(shè)置了S型平臺(tái)，構(gòu)成體育中心南北基本軸線，可同時(shí)集散大量人群，其中“S”型平臺(tái)（南側(cè)）與已建的體育館相連，“S”型平臺(tái)（北側(cè)）為體育場(chǎng)的人流主要疏散通道。體育場(chǎng)周邊通過(guò)環(huán)狀道路相連通，形成互動(dòng)相交的體育設(shè)施群。規(guī)劃用地內(nèi)布置了體育場(chǎng)、S型平臺(tái)（北側(cè)）和停車(chē)場(chǎng)等。2、停車(chē)場(chǎng)布置該項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)中，在體育場(chǎng)東西兩側(cè)各布置一個(gè)停車(chē)場(chǎng)，共可停車(chē)229輛，其中大型車(chē)車(chē)位11個(gè)，小型車(chē)車(chē)位218個(gè)。3、交通組織體育場(chǎng)建筑的特點(diǎn)是觀眾多，人流、車(chē)流量大，而且相對(duì)集中，加之貴賓、運(yùn)動(dòng)員、工作人員、新聞?dòng)浾叩热藛T的出入極易形成人流路線的交叉，因此，如何合理地組織交通流線成為體育場(chǎng)總體布局的要點(diǎn)。針對(duì)上述問(wèn)題，在總體規(guī)劃中采用人車(chē)分流、不同對(duì)象流線分離的處理方法。該項(xiàng)目用地內(nèi)主路與城市道路聯(lián)系，輔路為停車(chē)場(chǎng)或體育場(chǎng)的服務(wù)和疏散通道，盡量減小對(duì)城市交通的影響。利用輔助S型平臺(tái)的屋頂形成步行軸，構(gòu)成進(jìn)入體育場(chǎng)的主要步行路線。賽時(shí)形成交通管制區(qū)，提供運(yùn)動(dòng)員、媒體和貴賓專(zhuān)門(mén)的出入流線。觀眾機(jī)動(dòng)車(chē)集中在場(chǎng)外進(jìn)行疏導(dǎo)，主要從西、北、南三個(gè)方向接近體育場(chǎng)。輔助S型平臺(tái)形成了觀眾主要疏散區(qū)域。（1）賽時(shí)交通組織體育場(chǎng)位于體育中心的北側(cè)，離城市規(guī)劃道路較近。賽時(shí)社會(huì)觀眾的車(chē)流可經(jīng)過(guò)東側(cè)城市規(guī)劃道路、朱棋路到達(dá)體育中心內(nèi)的規(guī)劃主路，分別將車(chē)輛停在體育場(chǎng)東側(cè)及西側(cè)的體育中心停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)。有大型體育比賽時(shí)，考慮在體育中心南側(cè)設(shè)置臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，以供大量社會(huì)觀眾車(chē)輛臨時(shí)停放。內(nèi)場(chǎng)人員和車(chē)輛均在北側(cè)的體育中心規(guī)劃道路一側(cè)出入場(chǎng)地。在用地內(nèi)西側(cè)布置了64個(gè)特種車(chē)輛停車(chē)位，主要用于貴賓、媒體人員和運(yùn)動(dòng)員等內(nèi)場(chǎng)人員用車(chē)停放，并設(shè)置消防、安保、轉(zhuǎn)播、救護(hù)等特殊車(chē)輛的停車(chē)位。在體育場(chǎng)場(chǎng)地層的西北側(cè)及西南側(cè)分別布置閘口，與觀眾人員的停車(chē)場(chǎng)和集散廣場(chǎng)相對(duì)獨(dú)立；避免了各條流線之間的相互干擾。（2）賽時(shí)車(chē)的流線一般觀眾的來(lái)場(chǎng)車(chē)輛由西側(cè)進(jìn)入場(chǎng)地停車(chē)區(qū)，貴賓車(chē)輛的路線與一般觀眾分離，單獨(dú)由東南側(cè)進(jìn)入場(chǎng)地，運(yùn)動(dòng)員、大會(huì)組織者、新聞媒體以及后勤服務(wù)相關(guān)車(chē)輛主要在北側(cè)設(shè)置服務(wù)專(zhuān)用口，然后進(jìn)入體育場(chǎng)內(nèi)部的環(huán)向車(chē)道。（3）人員的流線普通觀眾人從S型平臺(tái)（北側(cè)）及東南北三側(cè)觀眾疏散廣場(chǎng)經(jīng)豎向交通樓梯上至二層主入口平臺(tái)進(jìn)入體育場(chǎng)（殘疾人利用電梯）。安排運(yùn)動(dòng)員、大會(huì)組織者、新聞媒體從北側(cè)的專(zhuān)用口進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)環(huán)向車(chē)道，他們的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)與各自所屬區(qū)域有便捷的交通直接相連，同時(shí)在車(chē)行道的里側(cè)設(shè)有3~5m的步行道，形成環(huán)形步行專(zhuān)用空間。（4）消防車(chē)的流線該項(xiàng)目沿建筑四周設(shè)置消防車(chē)道，消防車(chē)道滿足輪壓30T的設(shè)計(jì)要求。（5）內(nèi)外場(chǎng)地交通聯(lián)系該項(xiàng)目設(shè)計(jì)中在一層設(shè)置環(huán)行車(chē)道，把進(jìn)入場(chǎng)地的車(chē)行入口和專(zhuān)用停車(chē)位緊密聯(lián)系起來(lái)，使場(chǎng)內(nèi)車(chē)行流線安全順暢。運(yùn)動(dòng)員、新聞媒體、賽事管理等主要功能分區(qū)都有專(zhuān)用通道進(jìn)入比賽場(chǎng)地。場(chǎng)地內(nèi)外設(shè)置多個(gè)人行通道，賽時(shí)可根據(jù)需要對(duì)部分通道禁行，在各專(zhuān)屬出入口處設(shè)置安保重點(diǎn)控制系統(tǒng)，使內(nèi)外場(chǎng)交通安全便捷。4、安保布防安全保衛(wèi)系統(tǒng)根據(jù)要求分為集中和分散兩種形式布置。系統(tǒng)分內(nèi)外兩區(qū)，與外界及觀眾接觸緊密的治安處理點(diǎn)、反恐防暴屯兵處、現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)機(jī)動(dòng)力量備勤室和消防監(jiān)控指揮室位于外區(qū)，安保指揮監(jiān)控通訊系統(tǒng)用房位于內(nèi)區(qū)，確保安全，與比賽廳有專(zhuān)用通道相連。場(chǎng)院內(nèi)、各出入口及主體建筑的周界拐角處設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安保值勤崗?fù)ぃ峁?4小時(shí)警戒，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)治安，接受群眾報(bào)案和求助。體育場(chǎng)內(nèi)較高處設(shè)4個(gè)安保觀察室，隨時(shí)監(jiān)控比賽場(chǎng)地和觀眾看臺(tái)安全情況。安保后備用房、要人隨身警衛(wèi)室設(shè)在貴賓區(qū)，為貴賓官員隨時(shí)提供安全服務(wù)。5、豎向及管線設(shè)計(jì)該項(xiàng)目依據(jù)周?chē)缆窐?biāo)高，結(jié)合現(xiàn)狀地勢(shì)，采用等高線法對(duì)整個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一的豎向設(shè)計(jì)。場(chǎng)地雨水采用有組織排放方式，使雨水地面徑流至四周道路上，經(jīng)道路雨水口匯集，排入城市干管。該項(xiàng)目用地四周道路及市政設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，配置齊全，給水、雨水、污水、電力、電信、熱力等各種管線供應(yīng)情況良好，可根據(jù)工程需要就近銜接。（四）建筑方案1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）該建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及定點(diǎn)圖；（2）體育場(chǎng)館規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）國(guó)家和地方相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定?！簟睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》◆《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》2、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為體育場(chǎng)和“S”北平臺(tái)。項(xiàng)目總用地面積為134740平方米，總建筑面積119610平方米，其中體育場(chǎng)建筑面積為107660平方米，“S”北平臺(tái)建筑面積為11950平方米。體育場(chǎng)總坐席數(shù)61000席，其中包括包廂坐席2048席，貴賓坐席1048席，殘疾人坐席120席。主要工程技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表6-1。表6-1主要工程技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位指標(biāo)1總用地面積m21347402總建筑面積m21196102.1體育場(chǎng)建筑面積m21076602.1.1用房建筑面積m2436002.1.2休息平臺(tái)面積m2292602.1.3看臺(tái)面積m2348002.2“S”北平臺(tái)m2119503建筑基地總面積m2998324綠地總面積m2174565容積率0.896綠地率%13.07建筑密度%0.748總坐席數(shù)座610008.1包廂坐席座20488.2貴賓坐席座10488.3殘疾人坐席座1208.4普通坐席座577849汽車(chē)停車(chē)泊位數(shù)個(gè)2299.1小型車(chē)個(gè)2189.2大型車(chē)個(gè)11（1）體育場(chǎng)建筑面積：107660平方米。坐席數(shù)：總坐席數(shù)61000席，其中包括包廂坐席2048席，貴賓坐席1048席，殘疾人坐席120席。體育建筑等級(jí)：特級(jí)耐久年限：一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為100年。建筑耐火等級(jí)：一級(jí)。屋面防水等級(jí)：一級(jí)，防水層合理使用年限25年以上。（2）“S”型北平臺(tái)“S”型北平臺(tái)與體育場(chǎng)緊密相連，作為人流疏散的主要平臺(tái)。3、建筑方案描述（1）立面設(shè)計(jì)體育場(chǎng)造型設(shè)計(jì)現(xiàn)代、超前，通過(guò)富有動(dòng)感的建筑造型，充分體現(xiàn)了體育建筑力與美的結(jié)合。造型為飄逸的曲線形態(tài)，形體流暢完整，表皮的ETFE膜材使體育場(chǎng)更加富有多面的表現(xiàn)力，通過(guò)藍(lán)色及白色的組合，并呈海浪起伏般的變化，使其與的地域特征緊密結(jié)合，給人以極大的視覺(jué)沖擊?！癝”型平臺(tái)圍繞著體育場(chǎng)順勢(shì)展開(kāi)，好似城市的連接紐帶，將體育館、體育場(chǎng)乃至整個(gè)體育中心與城市連接起來(lái)，形成城市的“運(yùn)動(dòng)之脈”。（2）體育場(chǎng)平面設(shè)計(jì)體育場(chǎng)一層共布置賽事運(yùn)營(yíng)區(qū)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)、運(yùn)動(dòng)員熱身區(qū)及庫(kù)存區(qū)、賽事保障等區(qū)域。賽事運(yùn)營(yíng)區(qū)，主要包括運(yùn)動(dòng)員區(qū)、貴賓區(qū)、賽事管理區(qū)、新聞媒體區(qū)等，同時(shí)配備體育場(chǎng)的各設(shè)備用房。體育場(chǎng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)，主要功能包括健身俱樂(lè)部及相應(yīng)的配套服務(wù)等功能。運(yùn)動(dòng)員熱身區(qū)及庫(kù)存區(qū)，同時(shí)設(shè)置體育場(chǎng)的設(shè)備用房。賽事保障區(qū)，主要包括賽事的安保、志愿者以及賽事運(yùn)營(yíng)通訊網(wǎng)絡(luò)用房，同時(shí)設(shè)置體育場(chǎng)庫(kù)存用房。體育場(chǎng)二層（標(biāo)高7.100m）為觀眾入口層，觀眾通過(guò)S平臺(tái)及從-0.450m標(biāo)高上至本層后，可通過(guò)看臺(tái)入口進(jìn)入下層觀眾看臺(tái)區(qū)域，同時(shí)可通過(guò)垂直樓梯向上至上層觀眾看臺(tái)。該層利用觀眾看臺(tái)下部空間主要布置觀眾衛(wèi)生間、醫(yī)療救助、管理等服務(wù)用房。體育場(chǎng)夾層（標(biāo)高12.030m）為貴賓夾層，主要為貴賓休息室，貴賓可直接通過(guò)臺(tái)口進(jìn)入貴賓看臺(tái)區(qū)域。體育場(chǎng)三層（標(biāo)高16.120m）為包廂層，設(shè)置包廂共116個(gè)，觀眾人數(shù)為2048座。體育場(chǎng)四層（標(biāo)高20.020m）為上層看臺(tái)觀眾入口層，中部為技術(shù)設(shè)備運(yùn)營(yíng)區(qū)域，設(shè)置了顯示屏控制機(jī)房、聲控、燈控、安保等功能房間，其余則利用看臺(tái)下部空間設(shè)置觀眾衛(wèi)生服務(wù)空間。體育場(chǎng)五層（標(biāo)高23.980m）亦為上層看臺(tái)觀眾入口層，主要布置觀眾衛(wèi)生間。4、室內(nèi)外裝修該項(xiàng)目各房間的室內(nèi)裝修依據(jù)其不同的使用功能和建設(shè)單位的要求，采用高中檔的裝修標(biāo)準(zhǔn)。主要用房的裝修標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表6-2。室外裝修為金屬板和玻璃幕墻。

表6-2室內(nèi)裝修表5、比賽場(chǎng)地（1）場(chǎng)地要求體育場(chǎng)的場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)際田徑比賽的使用要求。田徑比賽場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)符合《國(guó)際田徑協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)手冊(cè)》中的規(guī)則及《國(guó)際田徑協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)田徑場(chǎng)地設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》的要求。足球比賽場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)參照國(guó)際足聯(lián)最新的場(chǎng)地技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）比賽場(chǎng)地1）概述田徑比賽場(chǎng)地包括競(jìng)走、賽跑、跳躍和投擲項(xiàng)目的比賽區(qū)域，通常被設(shè)置在一個(gè)有400m橢圓形跑道的體育場(chǎng)中。2）比賽場(chǎng)地平面布局①?gòu)劫愴?xiàng)目比賽場(chǎng)地橢圓形跑道：周長(zhǎng)：400m彎道半徑：36.50m每條跑道寬度：1.22m賽道外側(cè)須留有1.00m的安全區(qū)10條終點(diǎn)直道：起跑區(qū)長(zhǎng)度至少3m緩沖區(qū)長(zhǎng)度至少17m障礙水池：位置：賽道北半圓內(nèi)側(cè)長(zhǎng)度：3.66m（含障礙架）寬度：3.66m深度：最深處0.70m，0.3m寬后向上傾斜至跑道平面。②田賽項(xiàng)目比賽場(chǎng)地跳躍項(xiàng)目比賽場(chǎng)地：跳遠(yuǎn)和三級(jí)跳遠(yuǎn)場(chǎng)地：設(shè)在非終點(diǎn)直道的外側(cè)。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置4個(gè)沙坑、4條助跑道。同方向各設(shè)置2條助跑道。每條助跑道長(zhǎng)45m（從起跳板開(kāi)始丈量），寬1.22m，一端設(shè)跳遠(yuǎn)起跳板，另一端設(shè)三級(jí)跳遠(yuǎn)起跳板。跳高場(chǎng)地：設(shè)在跑道南半圓內(nèi)。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置1個(gè)半圓形助跑區(qū)（半徑至少25m）和落地區(qū)（至少5m×3m）。撐竿跳高場(chǎng)地：設(shè)在跑道北半圓內(nèi)，場(chǎng)地內(nèi)同方向各設(shè)置2條助跑道。每條助跑道長(zhǎng)45m（從起跳板開(kāi)始丈量），寬1.22m，需設(shè)置1個(gè)用于撐竿插入的插斗和1個(gè)落地區(qū)（至少7.00m×6.00m）。投擲項(xiàng)目比賽場(chǎng)地：擲鐵餅場(chǎng)地和擲鏈球場(chǎng)地2個(gè)，分別設(shè)在跑道兩個(gè)半圓之內(nèi)。每個(gè)場(chǎng)地均考慮擲鐵餅和擲鏈球項(xiàng)目共用。擲標(biāo)槍場(chǎng)地：2條跑道，分別設(shè)在跑道兩個(gè)半圓之內(nèi)。推鉛球場(chǎng)地：4個(gè)鉛球投擲圈，分別設(shè)在跑道兩個(gè)半圓之內(nèi)。③足球比賽場(chǎng)地足球比賽場(chǎng)地位于400m橢圓形跑道內(nèi)。草坪區(qū)長(zhǎng)109m，寬71m，其中足球場(chǎng)區(qū)長(zhǎng)105m，寬68m。（3）比賽場(chǎng)地方位場(chǎng)地縱軸沿南北方向布置?？紤]到太陽(yáng)的照射位置以及風(fēng)向條件，允許出現(xiàn)北――東北或北――西北方向的偏離，偏離角度應(yīng)小于10°。（4）比賽場(chǎng)地坡度場(chǎng)地坡度設(shè)計(jì)應(yīng)符合《國(guó)際田徑協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)田徑場(chǎng)地設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》的要求。（5）殘疾人賽事場(chǎng)地特殊要求應(yīng)為輪椅運(yùn)動(dòng)員在各投擲區(qū)預(yù)埋輪椅固定孔。6、熱身場(chǎng)地該體育場(chǎng)運(yùn)動(dòng)員的熱身場(chǎng)地為位于體育場(chǎng)東西兩側(cè)的兩塊田徑訓(xùn)練場(chǎng)，訓(xùn)練場(chǎng)的建設(shè)將隨著體育中心項(xiàng)目的推進(jìn)，陸續(xù)建設(shè)。7、看臺(tái)視線設(shè)計(jì)①視距：觀眾在不影響比賽和安全的前提下，應(yīng)盡可能的接近競(jìng)賽者。②視線：在水平位置接近體育場(chǎng)的短軸的區(qū)域安排盡量多的座位（需考慮媒體看臺(tái)對(duì)其他觀眾的視線影響）。③視點(diǎn)：應(yīng)根據(jù)體育場(chǎng)的規(guī)模與運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目選擇視點(diǎn)，保證觀眾在觀看田徑比賽（特別是標(biāo)槍比賽）、典禮演出中的煙花表演時(shí)獲得良好的視覺(jué)效果，并保證所有的觀眾都應(yīng)能夠看到設(shè)置在體育場(chǎng)內(nèi)的顯示屏。臨時(shí)坐席應(yīng)與固定坐席同等。8、無(wú)障礙設(shè)計(jì)該項(xiàng)目無(wú)障礙設(shè)計(jì)實(shí)施范圍和主要內(nèi)容有：入口、水平通道、樓梯、公共廁所、浴室、輪椅席、訓(xùn)練與比賽場(chǎng)地。設(shè)計(jì)原則如下：（1）總平面：項(xiàng)目用地出入口連接城市道路處設(shè)緣石坡道，人行道設(shè)置盲道與城市盲道連接。（2）停車(chē)場(chǎng)：按規(guī)范要求設(shè)置殘疾人專(zhuān)用停車(chē)位。（3）建筑入口，室內(nèi)外高差部分設(shè)置不大于1:12的無(wú)障礙坡道。建筑內(nèi)部走道，電梯廳等交通系統(tǒng)均按照無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)并設(shè)無(wú)障礙電梯，殘疾人在建筑內(nèi)部可通過(guò)坡道、走道、電梯到達(dá)所有位置。所有走道和門(mén)洞寬度符合規(guī)范要求。（4）按規(guī)范要求設(shè)置無(wú)障礙標(biāo)志。（5）電氣無(wú)障礙設(shè)計(jì)：無(wú)障礙專(zhuān)用廁所設(shè)求助呼叫按鈕，廁所門(mén)外設(shè)呼叫信號(hào)裝置。（6）殘疾人賽事場(chǎng)地特殊要求：應(yīng)為輪椅運(yùn)動(dòng)員在各投擲區(qū)預(yù)埋輪椅固定孔。（7）公用電話亭售貨亭、通信設(shè)施、金融服務(wù)設(shè)施和觀眾信息亭等配套服務(wù)設(shè)施，在位置、高度和寬度上，均方便殘疾人使用。該項(xiàng)目的出入口應(yīng)設(shè)計(jì)殘疾人坡道，場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了多部電梯，殘疾人可由一層通過(guò)電梯上至二層（7.100mm）標(biāo)高看臺(tái)，通過(guò)臺(tái)口處平坡直接進(jìn)入體育場(chǎng)看臺(tái)區(qū)，該設(shè)計(jì)共設(shè)120個(gè)殘疾人坐席，在臺(tái)口附近布置殘疾人專(zhuān)用衛(wèi)生間。觀眾主入口及運(yùn)動(dòng)員入口處均設(shè)輪椅坡道、扶手及入口平臺(tái)并采用平開(kāi)門(mén)；垂直交通以無(wú)障礙專(zhuān)用電梯解決，電梯侯梯廳及轎廂的無(wú)障礙設(shè)施符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求；室內(nèi)走道、地面及房間門(mén)均按無(wú)障礙要求設(shè)計(jì)；在觀眾看臺(tái)靠近主入口便于到達(dá)和疏散的位置集中設(shè)輪椅席位，無(wú)障礙座位附近的衛(wèi)生間以及運(yùn)動(dòng)員更衣室和貴賓室休息室衛(wèi)生間。（五）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)◆《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》◆《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》◆《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》◆《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》◆《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》◆《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》◆《網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年。（2）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。（3）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)安全等級(jí)為一級(jí)。（4）建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)。（5）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年。3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮地區(qū)建筑物應(yīng)抗震設(shè)防的特點(diǎn)，選擇對(duì)抗震有利的結(jié)構(gòu)體系，力求受力合理、安全可靠、環(huán)保、節(jié)能、美觀、經(jīng)濟(jì)耐用。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)構(gòu)件在所規(guī)定的使用年限和安全等級(jí)要求下的承載能力極限狀態(tài)及正常使用極限狀態(tài)的設(shè)計(jì)均應(yīng)滿足GB50068-2001《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、GB50010-2002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、GBJ17-1988《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他相應(yīng)結(jié)構(gòu)規(guī)范的設(shè)計(jì)要求。（3）結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)GB50007-2002《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范》和該場(chǎng)地的《巖土工程勘察報(bào)告》及其他有關(guān)的地基及基礎(chǔ)規(guī)范的要求進(jìn)行，達(dá)到安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。（4）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中尚應(yīng)考慮其所涉及的間接作用，如：地基變形、混凝土收縮、焊接變形、溫度變化等。4、荷載取值（1）風(fēng)、雪荷載：該工程基本風(fēng)壓按100年一遇的風(fēng)壓取值為0.75kN/m2基本雪壓按1