萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷

萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷第一部分：中國第四城第二部分：新美國風(fēng)格第三部分：治大國，若烹小鮮第四部分：奠定理想的基石第一部分：中國第四城一、素描成都九天開出一成都，萬戶千門入畫圖（一）成都市2002住宅市場消費者調(diào)查1、簽約客戶構(gòu)成：60、70年代出生的比例較大2、戶型選擇與年齡構(gòu)成明顯關(guān)聯(lián)3、由于政府城市區(qū)位規(guī)劃的調(diào)整變化，郊外土地具有巨大的升值潛力。三環(huán)外側(cè)逐步升溫，在成交住宅中，地處市中心的占2·7%，府南河沿線占6·3%，在一環(huán)至二環(huán)路之間的占31·6%，在二環(huán)至三環(huán)路之間的占40·5%，在三環(huán)路以外的占8·1%4、關(guān)于購房的價格，表示能承受10—20萬的占42·3%；20—30萬的占31·2%；30—40萬的占17·9%；40—50萬的占3·5%；50萬以上的占2·1%萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷（二）成都市別墅市場概況：別墅項目主要分布于成都市西部和南部的主城區(qū)、近郊區(qū)及青城山，如：領(lǐng)秀別墅、君臨天下、成都花園、園首山莊、浣花溪山莊、草堂之春、錦官新城、風(fēng)格雅園、河濱印象、萬科城市花園朗晴苑、陽光假日、黃金海岸、高爾夫山莊等20余個項目。浣花風(fēng)景區(qū)及城南的桐梓林—新棕樹片區(qū)是頂級項目的集中地。

大盤不多，小盤不少各有特色，精致細(xì)膩（圖）（三）成都市獨立別墅類型區(qū)域及產(chǎn)品特點：1、獨立別墅分布特征：目前成都市在售獨立別墅主要集中在三大板塊（浣花溪—清水河、桐梓林—新棕樹、青城山）

2、開發(fā)的特點：頂級獨立別墅的建筑設(shè)計聘請了國外著名的設(shè)計師事務(wù)所——別墅在開發(fā)過程中強(qiáng)強(qiáng)合作是今后發(fā)展的主流，規(guī)劃、設(shè)計、建筑、監(jiān)理、銷售代理、廣告策劃、物業(yè)管理等都是眾多名牌專業(yè)公司竟逐的市場。3、推廣方式：多數(shù)獨立別墅在推廣過程中，立足于產(chǎn)品占據(jù)的優(yōu)越地理位置以及周邊的自然、文化氛圍，結(jié)合產(chǎn)品自身的品質(zhì)，來進(jìn)行廣告推廣。在推廣方面較為原始，主要依靠電視和人員傳播，立體化和縱深化不夠，營銷手段不成體系。

成都住宅簡評：春天花園春天花園坐擁美麗的浣花風(fēng)景區(qū)，秀麗的干河繞社區(qū)邊緩緩流淌。春天追求“自然、隨意、生態(tài)、環(huán)保”的風(fēng)格，盡量避免人工雕鑿的痕跡。首先它提出了立體綠化的概念，在總規(guī)上采用人工造坡，在樹木的選擇上，運用高大的喬木，如銀杏、黃桷，搭配低矮的灌木。其次在小區(qū)路面的用材上，全部采用各式天然材料鋪設(shè)再配以細(xì)選的卵石，既體現(xiàn)了自然的風(fēng)格，又有效避免了光污染。在建筑上定位于美國現(xiàn)代與日本和式建筑風(fēng)格的統(tǒng)一體。“光、風(fēng)、綠色、感動、共生”八個字可以歸納春天的規(guī)劃理念浣花溪山莊占地近50畝，總戶數(shù)為92戶，小區(qū)由獨棟別墅、二聯(lián)體別墅、享天享地的躍復(fù)式花園洋房三種類型構(gòu)成，容積率不足0·8，綠化率高達(dá)60％，是浣花中央風(fēng)景區(qū)獨具美國鄉(xiāng)村別墅風(fēng)貌的高檔社區(qū)。

獨具魅力的人文景觀、獨一無二的自然景觀、賞心悅目的社區(qū)景觀，以及超前周密的服務(wù)景觀。二、成都特定的人文環(huán)境“古今沿革，有時代性；山川渾厚，有民族性”城市的氣質(zhì)：平和與篤定成都人的心態(tài)：安之若素生活的形態(tài)：日子是水，自己是魚，自由自在重文輕武：自古多文人學(xué)士戀故土情節(jié)：舍南舍北皆春水，錦城絲管日紛紛永“市”不衰：按人口與商鋪的比例——全國之首飲食男女：一個講究吃的城市，悠久的飲食文化（圖）在這個時代，這個城市，唯有心靈的自由度，才是衡量成就與不凡的唯一標(biāo)準(zhǔn)。成都印象——天情心情生活情（圖）第二部分、新美國風(fēng)格“萬華國際社區(qū)”產(chǎn)品的優(yōu)越性體現(xiàn)在哪里？1、產(chǎn)品區(qū)位的優(yōu)越性2、社區(qū)規(guī)劃的優(yōu)越性3、設(shè)計的優(yōu)越性4、配套設(shè)施的優(yōu)越性5、物業(yè)管理的優(yōu)越性6、社區(qū)文化的優(yōu)越性規(guī)劃圖1、產(chǎn)戴品區(qū)位灑的優(yōu)越爭性·城南副悟中心—抗—新的鋪城市中鈴心沿展·天然的淺怠丘地形，返南干渠提杜供充足水鴉源·道路及武交通條門件好，恐且有景肆觀（圖）2、社汁區(qū)規(guī)劃最的優(yōu)越京性·前瞻性強(qiáng)賢，戰(zhàn)略導(dǎo)坊向·四個組保團(tuán)獨立除又統(tǒng)一蠶，豐富慘了品牌宏形象·品質(zhì)源妙于細(xì)節(jié)喂的關(guān)懷·確保物唱業(yè)增值（圖）3、設(shè)柴計的優(yōu)析越性·美國6貼家設(shè)計公金司（規(guī)劃吵、建筑擊、球場陪、結(jié)構(gòu)飛、景觀違、室內(nèi)頑）高爾夫球院場設(shè)計（構(gòu)美國JM桂P設(shè)計公孔司）·景觀設(shè)紙計（美國劇JAME胞S）·獨棟擊美式坡萌地別墅埋（世界宰大師D籌ARL購ING裝）（圖）3、配套惠設(shè)施的優(yōu)殺越性·高檔化·開放性·面向未來（圖）4、物味業(yè)管理閣的優(yōu)越導(dǎo)性·安全系擦數(shù)·私密性·高品質(zhì)萄服務(wù)（圖）6、社魂區(qū)文化牛的優(yōu)越建性·純美式占高爾夫誦大社區(qū)哥的文化·逐漸本土堅化的地域眉文化·海納百川運，有容乃出大高檔配套旺設(shè)施創(chuàng)新吼建議：建設(shè)一攝個小型往私人直格升機(jī)場資料顯示舟：對“低空涼開放”作索出較為明踢確規(guī)定的鄙《中華人勞民共和國嫩通用航空朗飛行管制測條例》正唱在制定中仍。據(jù)航空家界人士危介紹，宜在未來褲5年內(nèi)齡，我國巖的空域姻將會有紹很大程待度的放竹開，3蘋000愉米以下拐的空域課將可能突成為自乏由空域遺。美國開鼠放空域誘是在1葵978差年，這癥給美國送航空業(yè)勵帶來了像前所未拿有的發(fā)旬展機(jī)遇要，全球衣約31閃萬架輕抱小型飛隨機(jī)中，攔美國約搏有22仆萬架。據(jù)《瀟爹湘晨報匹》報道剃，20瀉02年死10月芒，長沙憑一購房雕者開創(chuàng)旺了我國趟私家別媽墅頂層慰停放直麥升機(jī)的湊先河，儀目前已景經(jīng)申請勾了航線阿。第三部分隱：治大國，斃若烹小鮮物業(yè)定夢位：中國第一撒個美式G嘆OLF小陵城（圖）一、品牌賠體現(xiàn)：國際化澆住宅形斜態(tài)的典茶范核心：姥典范1、核心帆概念的具俯體表現(xiàn)——企溜業(yè)精神創(chuàng)造典范恥的理念創(chuàng)造典范出的操作模趣式典范創(chuàng)造典范肉的實力對郎酒席集團(tuán)的像初步認(rèn)虜識：四川郎酒記集團(tuán)有限撒責(zé)任公司縮慧是政府授泄權(quán)經(jīng)營的吳國家大型啊企業(yè)，現(xiàn)長有員工3騙000余妹人，總資村產(chǎn)15億離元，白酒繁年產(chǎn)量達(dá)創(chuàng)1000殖0多噸，鴿是目前國棍內(nèi)最大的訴醬香型白株酒生產(chǎn)基滑地。公司充分車發(fā)揮品牌墻效應(yīng)，以漢資產(chǎn)投資計方式，涉勤足電力、梨投資、房竹地產(chǎn)、高肝科技等行幣業(yè)，不斷插增強(qiáng)公司馬的整體實數(shù)力，成為劉四川省3筆7家擴(kuò)張丸型企業(yè)和逆51戶支腫柱企業(yè)之悉一。2、核囑心價值襲的具體觀體現(xiàn)——產(chǎn)蜘品的特諒點典范：規(guī)劃的典輔范地段的馬典范設(shè)計的典足范配套的星典范物業(yè)管迫理的典輛范社區(qū)文化覽的典范（用箭頭讓畫圖）3、品牌個朵性：更高的生贏活品位更高質(zhì)量帶的生活方桶式居住形皇態(tài)的焦價點居住文化腸的典范（圖）4、品牌調(diào)館性：有品位叫、個性鞋突出的杯、符號斗化的、叨現(xiàn)代的翻、樂于悠溝通的（圖）5、關(guān)于歐典范的若澆干個符號設(shè)計的蘇典范：念蘋果電趕腦··柿···啊·服務(wù)的典伏范：希爾純頓酒店·算····浸·住宅的放典范：逃玫瑰灣攝···界···地段的典殘范：紐約攻第五大道問····貼··社區(qū)的典貸范：美國握橘郡··燦····生態(tài)的典河范：澳大芳利亞、新左加坡··?！ぁぁぁて肺兜穆?shù)浞叮郝?lián)塞納河春左岸·斃···巧··人居的典編范：吊角托樓、圍屋初、四合院還····早··（大量聽的圖）品牌口號疤：成就國際嘆人居典范二、品牌擾建立過程竿的關(guān)聯(lián)性整合營銷蔬最重要的憂主題是關(guān)商于目標(biāo)市律場是否更印有針對性印，如何更彩全面地觀非察消費者站、與消費逃者如何溝阿通遵循的原笑則：戰(zhàn)略肉目標(biāo)決定降營銷目標(biāo)纏，營銷目跌標(biāo)決定廣葵告目標(biāo)，潑廣告目標(biāo)貧決定傳播荒目標(biāo)三、整合鄉(xiāng)豐傳播如何輕體現(xiàn)在創(chuàng)造冤強(qiáng)大的污品牌概算念要更盞加依賴杠戰(zhàn)略性和消費等者全方查位接觸襯，通過版全面的剛消費者櫻體驗來鏡塑造強(qiáng)章大的品必牌概念制定消港費者體侮驗，同止時讓營漢銷針對池目標(biāo)消頓費群名字就毀是戰(zhàn)略萬華·慕美邦備選：憶尚谷、落逸城、賢萬華·杠奧克蒙散特案名釋協(xié)義：通過“美荷邦”兩個乎中文的表錘達(dá)，鮮明隆的美國風(fēng)義格，原生黨原味的美惜式GOL決F優(yōu)越生風(fēng)活城邦，死凸顯大社壇區(qū)的城鎮(zhèn)集規(guī)模。WON毅—FE蜘DER廁AL：前綴“W歡ON”為雷萬華的“筆萬”字讀表音，也是經(jīng)“won波derf常ul”精峰彩的，極勿好的意思比?！癋E落DERA吊L”是“茶聯(lián)邦”的格意思，組哄合創(chuàng)新，巨為項目量旬身塑造。廣告?zhèn)鞑フT口號：天賦優(yōu)朵越，和簽諧相傳傳播口號悶釋義：美邦擁有傭自然天成盲的丘地、鵲荷塘、林母坡、水系眉，具備最葡適合高爾豆夫球場的騎“天賦”匯條件天府之略國，就路是自然尊賜予成搜都的“臂天賦”竭?！皟?yōu)越佳”：貴岔族生活仆的真義鈔，高度括文明的駐少數(shù)生澇活“和諧”燃：是人與團(tuán)自然的和厚諧，整個廊大社區(qū)質(zhì)趕樸、人文響化的生活東氛圍“相傳”波：傳世的新建筑品質(zhì)掘，深厚的才人文底蘊(yùn)屑，傳承恒勾久魅力四、社區(qū)社品牌推廣謙與B組團(tuán)怖的關(guān)系：大眾與分興眾戰(zhàn)略與戰(zhàn)臣術(shù)大眾：針對大社鞋區(qū)—最終是雅把產(chǎn)品秤從高端伍往中檔辟產(chǎn)品延筒伸發(fā)展塊，從而建立一包個社區(qū)的貨品牌。我景們面對的束消費群是淋普通中產(chǎn)芝階層大眾勵，我們的餅廣告整合鎮(zhèn)傳播將有腦針對性的荷展開，讓賄他們知道谷有這樣一涌個經(jīng)典大幕社區(qū)分眾：針對B組償團(tuán)—產(chǎn)品線的鹿最高端，含是大社區(qū)住戰(zhàn)略實現(xiàn)尚的關(guān)鍵組測合，它是冤一種“窄稀”而告知膀，針對的盆消費群非余常具體，容直接與銷合售相聯(lián)系業(yè)，突出媒戒體的創(chuàng)新戰(zhàn)略：大社區(qū)的蔑概念—廣告的整狼合傳播比接重較大，率體現(xiàn)的是有效設(shè)性的告知形式：射小范圍熔大面積彈展開戰(zhàn)術(shù)：B組團(tuán)的悼概念—廣告的整姜合傳播比鬧重較小，擺體現(xiàn)的是有效的臟針對形式：大鹽范圍小規(guī)陽模展開戰(zhàn)略導(dǎo)向祖型的產(chǎn)品缺開發(fā)五、傳播勸推廣的總嚼目標(biāo)全面整娃合地盤癢包裝、母銷售現(xiàn)逢場、廣堡告創(chuàng)意譜、媒體橫、促銷晴、公關(guān)駁等一切遼傳播工樣具，持雷續(xù)的、逝一致的迷傳達(dá)樓鈴盤信息在市場上娘喚起只有倘我們才能萍滿足的需柏求六、形象邁創(chuàng)建期（碰2003尾年10月面開始啟動超）目的：劑激發(fā)樓拍市關(guān)注璃，通過嗚廣告和錯公關(guān)活世動，為盾整合推嚷廣預(yù)熱叫市場任務(wù)：為拔建立品牌膽作鋪墊戰(zhàn)術(shù)組合耳：戰(zhàn)術(shù)一椅：“美挪國之聲今”交響套音樂會戰(zhàn)術(shù)二：乞“國際成做都”的名察片怎么做戰(zhàn)術(shù)三：秘未來我們貪居住到哪辭里？——新姜住宅研照討會戰(zhàn)術(shù)四西：圍墻顛及銷售怨現(xiàn)場包紙裝戰(zhàn)術(shù)五努：新型抱環(huán)保建津材實體勺評選會戰(zhàn)術(shù)六嘩：環(huán)成絹都生態(tài)垂游賞及均攝影展戰(zhàn)術(shù)七：旗四方聯(lián)席茶公開記者爸招待會戰(zhàn)術(shù)八：炭戶外廣告（一）優(yōu)勢媒體患組合——準(zhǔn)確朋而有效1、報姻紙廣告報刊媒頑體是我環(huán)們的主牛選媒體富之一主選媒及體：成都商報炊、成都晚躬報、華西班都市報2、電視夠廣告在開盤前滲后制作電自視廣告，沿以30秒吼創(chuàng)意片和杯1分鐘廣璃告雜志為誘主。3、網(wǎng)橋上廣告網(wǎng)上購房艘具有輕松閘、方便、稍全面等特為點?？稍诤缱陨砭W(wǎng)站謠和一些購怒房網(wǎng)（如皇搜房網(wǎng)等概）刊登廣顧告，制作王電子樓書岸。4、雜志月廣告選擇與氣今質(zhì)相類、鋒品位相當(dāng)檢的雜志，趙進(jìn)行形象第宣傳。5、戶參外媒體戶外媒體識能有效持角久地向消她費大眾宣慚傳，是品噸牌推廣的鳥有利媒體指之一。戶佛外媒體有胸以下幾種處形式供選廉擇：——候車喊亭廣告——公共磁汽車車身甚廣告——大型等路牌（看龍板）廣告——路汽燈旗廣省告6、售彎樓資料概念樓畢書：新國際住怕宅與高爾形夫文化的鋸題解，簡貧約而內(nèi)涵充深遠(yuǎn)。規(guī)劃手右冊：全面解構(gòu)逮規(guī)劃優(yōu)勢險。產(chǎn)品說掏明書：科學(xué)、呀理性解橫析產(chǎn)品梁，說明抽性與趣吳味性兼塔容。生活手冊彩：豐富生包活完整巾演繹，蠢社區(qū)內(nèi)陸外資源垃的運用暖。客戶通輛訊：定期的饞活動告兵知，社投區(qū)建設(shè)束進(jìn)程匯趨報，其皺他驚喜夕。折頁：簡單傳遞伍項目US簽P和基本仆信息。手袋：大形象擴(kuò)，深刻勵，有價敘值。7、其漏他廣告赤媒體直郵廣告還（DM）就：有針對襪性信息燭的傳達(dá)純。酒吧、高愁級酒店、之西餐廳：精美點單于、彩頁、唯宣傳小冊燭。寫字樓、輪賓館、酒索店：電梯內(nèi)仆宣傳畫趟、生活手冊。高尚住傳宅小區(qū)刪：可懸掛制訓(xùn)作精美的兼條幅。網(wǎng)球場、寶高爾夫球豆場：大型宣傳害海報。文化中傳心、藏底品店、偶家具店隨：參觀邀宏請函。其他宣預(yù)傳品及托特色小突禮品的著制作。媒介傳播宿（傳播層炮面劃分）累積性傳安播——影響：利用大眾很傳播工具續(xù)進(jìn)行樓盤柱形象、賣中點的訴求脈，產(chǎn)生影葛響作用促進(jìn)性他傳播——接觸：在售樓現(xiàn)張場使用POP吸引看樓寄人群，通惠過接觸對陳樓盤形成壩認(rèn)知、理關(guān)解，促進(jìn)示購買決策摸形成關(guān)聯(lián)性陽傳播——提示株：制造活譜動、事脾件變新車聞報道找、專欄俱文章，億形成口勁碑，成壟為樓盤季廣告訴慨求的第齡二戰(zhàn)場召，起到聯(lián)提示作紐奉用——傳反播媒介弱組合累積性臥傳播TVNP戶外DM促進(jìn)性哪傳播POP宣傳物擴(kuò)料關(guān)聯(lián)性講傳播NP活動目的達(dá)勾成影響接觸提示七、點縮慧評：北乘京，上銅海，廣玩州，深兵圳地產(chǎn)謎作品（大量時的圖）第四部分蓋、奠定理想的基借石大道有形妻：把握消費剃群來源營銷手探段創(chuàng)新廣告?zhèn)鞑タ?chuàng)新一、“B輕組團(tuán)”的職目標(biāo)消費韻群年齡：對35—渣50歲經(jīng)濟(jì)能茫力：年榜收入超抓過10桶0萬家庭形態(tài)脫：成熟期奧家庭消費群分墊布圖主要性格鮮特征：樂于接笨受新生磚事物，艘對趨勢庭的發(fā)展企有敏銳盟的觸覺餃，成為晴對時代兔潮流的箏領(lǐng)導(dǎo)，瘦有較強(qiáng)乖自我意協(xié)識，樂的于溝通嗽，喜歡易文化傳程統(tǒng)和一品些風(fēng)俗來習(xí)慣品牌個施性：他是一個示注重生活享品質(zhì)的人料，他成為醬工作人群格的中心，么他的生活斜隨意而愜刮意（圖）品牌調(diào)性階：有品位崗，超前宵，自我專意識，駝享受溝店通（圖）二、戰(zhàn)贈術(shù)的體掀現(xiàn)：B組團(tuán)該的名字華府備選：童蒙特堡牌、領(lǐng)域孝、帷幄案名釋義羅：第一層談寓意：聞華盛頓段府原版美式牧生活栽培友，美國最鞋高首府華檢盛頓府的凳權(quán)威與價求值，生活位貼置不言恢而喻。第二層撤寓意：述暗合中庸國傳統(tǒng)春文化識葡別中國人對掠府第傳承面的情結(jié)，肅家族文化齒的認(rèn)同與戶依戀，美心式的權(quán)威珍品質(zhì)和材中國式欄的尊貴為和諧交煉融。第三層寓鬼意：強(qiáng)調(diào)恥產(chǎn)品的傳步世價值六大頂本尖規(guī)劃內(nèi)設(shè)計公太司的奢淋侈品質(zhì)直，讓生陸活不但扛是可以縱享受的，而且華是可以流搜傳的。三、“華裁府”品牌撿定位：中國西汪南GO詳LF別貝墅典范定位支持隨的理由：典范：規(guī)劃的典玩范地段的滴典范設(shè)計的典假范配套的典渴范物業(yè)管理盆的典范社區(qū)文泳化的典掀范（用箭循頭畫圖疑）四、“拳華府”思傳播概甲念1、生活劣的體驗者莖、心態(tài)積梯極豁達(dá)、昆樂于溝通2、純美鹿式高爾夫宗住宅形態(tài)染，是為滿驅(qū)足追求最畫高生活品質(zhì)屋消費群后度身定融造的住紅宅社區(qū)彎，填補(bǔ)富成都市場空翠白3、穩(wěn)研健平實題的生活丘態(tài)度、懇獨立性拖、交融賠性和諧統(tǒng)一五、傳臟播概念假演義：“華府轎”生活空惡間聲生活方態(tài)度什生活損哲學(xué)有天有地頂?shù)酿垖Υ蕴呒旱膽B(tài)度偵支算配生活，呆不自我空晌間艙對塵待家人庸的態(tài)度級被頃生活支展配無限延山伸的自槍我空間對待事?lián)湮锏膽B(tài)爬度去溝通是端一種享侄受無限延伸成的共享騾孤獨也是漠一種享空間腎受六、媒介庸廣告創(chuàng)意1、媒腳介的原臂則——“法窄”而器告之，重一個“掛只為少照數(shù)人所端擁有的霉”頂級不別墅，爪媒介的昌選取也映要求特僑殊性，茫非“大并眾的、品非常規(guī)宇的、切罵合目標(biāo)旁群生活尤習(xí)性的媽”——“爆短兵相郵接”轉(zhuǎn)選擇目關(guān)標(biāo)群最刺可能出唱現(xiàn)的場獅所作為議信息傳惜遞的接肥觸點層掃層“封候殺”，梅強(qiáng)勢傳康達(dá)最集突中最簡岡練具有傅沖擊力企的信息查，從而酒牢牢鎖狡定目標(biāo)悅消費群體。2、媒慈介選擇——宣轟傳物料——宣傳棋折頁：要求材質(zhì)桂特殊、厚緒重珍貴、專設(shè)計包裝傘有內(nèi)涵和侄格調(diào)——直香效商業(yè)修信函或守廣告禮野品：要求形式旬獨特、格醫(yī)調(diào)高雅、名有珍藏價半值——燈箱眨、噴繪用于室占內(nèi)（五膀星級酒切店等處繞）要求登創(chuàng)意獨濃特、制鍛作優(yōu)良嘉有沖擊血力、信育息集中嚷、簡明列扼要——小或型贈品蹦雕塑：戀用于室病內(nèi)（五牛星級酒摟店等處漿），縱要求造住型優(yōu)雅漆，材質(zhì)越珍貴、遮極具觀周賞價值——小扁型禮品以“華府昏別墅”字償樣為基本椅元素創(chuàng)壯意制作卡，要求運形式獨鄰特（如娛：做成心轎車內(nèi)揭的觀賞滴懸牌、皂可裝飾們在車身刃外標(biāo)識繁牌等等程），材尖質(zhì)珍貴捏、能充絞分體現(xiàn)收目標(biāo)群朱體身份番和品味物，喚起被其內(nèi)心伐的優(yōu)越拍感和自副豪感，乳適合在立活動中壤作為禮夫品贈送拳或以直洗郵方式卷送達(dá)——媒落介廣告A：世割界經(jīng)理準(zhǔn)人雜志三、財富塑雜志、延時代周菌刊B：《2奪1世紀(jì)經(jīng)畫濟(jì)導(dǎo)報》鳳《經(jīng)濟(jì)觀扎察報》等C：高爾栽夫球會會診刊或咨訊璃宣傳品D：其希它——特殊赴位置的戶吵外廣告廣告表現(xiàn)套應(yīng)簡潔、周雅致、信獻(xiàn)息簡單集圾中，主要替?zhèn)鬟_(dá)“概婦念”3、媒介繞運用場所（尋找有搬效的信息訊接觸點）——高伸規(guī)格的別活動現(xiàn)跪場——五星常級大酒店懸、著名旅律游度假地?fù)?jù)、大堂、碧接待處、聚電梯內(nèi)、總統(tǒng)套澇房或其貿(mào)它高檔掏健身桑拴拿場所——飛機(jī)哥頭等艙——高爾商夫球會、傾馬會、游季艇會現(xiàn)場——高規(guī)峰格健身俱桶樂部、娛樸樂場所——古仍董拍賣披行拍賣逮現(xiàn)場——成都牛雙流國際分機(jī)場建立“朵一對一柔”行銷帥模式個性化稱的服務(wù)營銷創(chuàng)板新——評輻射論1、在成勞都市范圍焰內(nèi)舉辦選創(chuàng)形象代言摧人的活動樹（針對成起都年輕女葡性及國外療在成都工體作和學(xué)習(xí)敢的女性）瞧，并利用剝活動為樓命盤推廣服秤務(wù)，廣泛仰吸引目標(biāo)供消費群的季注意2、利搞用成都許現(xiàn)有的剖高爾夫既場地，蛋如：四扒川國際摘高爾夫俱樂部職，在會員暑中展開活偏動和廣告臥宣傳推廣痛，產(chǎn)生連帶脾作用3、“秩萬華·鞭美邦”縮慧杯，反企業(yè)道家高爾錄夫邀請拿賽4、續(xù)“商”麻“政”殲對話—殲—在推損廣后期射用B組刺團(tuán)帶動救大社區(qū)的營銷紛，具體書形式：喬成都華蓋府VS用美國華欺府產(chǎn)品導(dǎo)嶄向型的束市場開副發(fā)七、傳播恰中應(yīng)解決蜂的問題1、如何把別墅攪的共性門與“華府別障墅”的個戲性有機(jī)貢結(jié)合，使之形療成一個喜統(tǒng)一的終傳播訴今求，是職傳播中歉要解決抖的重點效問題。2、如何茅有效的在茫消費群心條中傳播樓柔盤的概念華，并使之凡認(rèn)為“華苗府別墅”丙是比其他潛同類樓盤段更優(yōu)越的助住宅形態(tài)航，樹立——美式GO擋LF高爾雕夫別墅典義范。八、“松華府”小總體傳納播目標(biāo)積：1、強(qiáng)遙勢建立爬“華府響”住宅美典范