建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與投標(biāo)報價實(shí)例

7裝飾工程投標(biāo)報價

主要介紹建設(shè)工程招投標(biāo)的概念、分類、范圍、方式和程序，通過家庭裝飾工程的實(shí)例學(xué)習(xí)工程量清單計價的主要計算內(nèi)容。重點(diǎn)在掌握工程招投標(biāo)的方式、招投標(biāo)程序的主要工作內(nèi)容，工程量清單計價的主要計算內(nèi)容及計算方法。

本章提要本章內(nèi)容7.1

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)7.2

裝飾工程投標(biāo)報價實(shí)例7.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)(1)建設(shè)工程招標(biāo)

建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項目之前，公開招標(biāo)，邀請投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報價，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動。7.1.1建設(shè)工程招標(biāo)的概念7.1.1.1建設(shè)工程招標(biāo)的概念(2)建設(shè)工程投標(biāo)

建設(shè)工程投標(biāo)是指有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過研究和估算，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報價的一種經(jīng)濟(jì)活動。招標(biāo)投標(biāo)實(shí)質(zhì)上是一種市場競爭行為。建設(shè)工程招投標(biāo)是以工程設(shè)計、施工或工程所需的物資（設(shè)備、建筑材料）等為對象，在招標(biāo)人和若干投標(biāo)人之間進(jìn)行的，它是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。(3)建設(shè)工程招投標(biāo)的分類

建設(shè)工程招投標(biāo)可分為建設(shè)項目總承包招投標(biāo)、工程勘察設(shè)計招投標(biāo)、工程施工招投標(biāo)和設(shè)備材料招投標(biāo)等。

工程施工招標(biāo)是針對工程施工階段的全部工作開展的招標(biāo)，根據(jù)工程施工范圍的大小及專業(yè)的不同，可分為全部工程招標(biāo)、單項工程招標(biāo)及特殊專業(yè)工程招標(biāo)。

2000年1月1日，《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》(以下簡稱《招標(biāo)投標(biāo)法》）正式施行，招投標(biāo)進(jìn)入一個新的發(fā)展階段。新的《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：凡在我國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。7.1.1.2建設(shè)工程招標(biāo)的范圍

(1)

大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；

(2)

全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目；

(3)

使用國際組織或國外政府貸款、援助資金的項目。

同時，2000年5月，國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布了《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，規(guī)定了上述項目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。即達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：

(1)

施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；

(2)

重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；

(3)

勘察、設(shè)計、監(jiān)理等，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；

(4)

單項合同估算價低于第(1)、(2)、(3)項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。

公開招標(biāo)是指招標(biāo)人通過報刊、廣播或電視等公共傳播媒介，發(fā)布招標(biāo)公告或信息而進(jìn)行招標(biāo)。公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選定報價合理、工期較短、信譽(yù)良好的承包商，有助于打破壟斷，實(shí)行公平競爭。7.1.2建設(shè)工程招標(biāo)的方式7.1.2.1公開招標(biāo)

邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請具備承擔(dān)招標(biāo)項目能力、資信良好的特定的法人或其他組織參加投標(biāo)。由于邀請招標(biāo)是特殊情況下才能采用，因此《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：國家重點(diǎn)項目和地方重點(diǎn)項目不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院或地方批準(zhǔn)，才可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。7.1.2.2邀請招標(biāo)建設(shè)工程招投標(biāo)程序主要包括招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作、招投標(biāo)階段的主要工作和決標(biāo)成交階段的主要工作等內(nèi)容。7.1.3建設(shè)工程招投標(biāo)程序(1)選擇招標(biāo)方式根據(jù)工程特點(diǎn)、招標(biāo)人的管理能力、工程總進(jìn)度等情況，確定發(fā)包范圍、招標(biāo)工作內(nèi)容、合同計價方式，最終確定招標(biāo)方式。(2)辦理招標(biāo)備案。(3)編制招標(biāo)文件。

7.1.3.1招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作(1)發(fā)布招標(biāo)廣告(2)資格預(yù)審程序①招標(biāo)人編寫資格預(yù)審文件。②招標(biāo)人確定評審的內(nèi)容和條件。③投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件，包括必須滿足條件和附加合格條件。7.1.3.2招投標(biāo)階段的主要工作(3)招標(biāo)文件的編制①招標(biāo)文件的內(nèi)容包括投標(biāo)須知、合同條件、合同格式、技術(shù)規(guī)范、圖紙和技術(shù)資料、工程量清單、投標(biāo)文件格式等內(nèi)容。②招標(biāo)文件的編制說明。(4)踏勘現(xiàn)場(5)解答投標(biāo)人的質(zhì)疑(6)投標(biāo)文件的編制(1)開標(biāo)開標(biāo)時，所有投標(biāo)函中提出的附加條件、補(bǔ)充說明、優(yōu)惠條件、替代方案等均應(yīng)宣讀，如果有標(biāo)底也應(yīng)公布。7.1.3.3決標(biāo)成交階段的主要工作(2)評標(biāo)

①評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人以外的專家不得少于成員總數(shù)的2／3。

②評標(biāo)工作程序。評標(biāo)工作程序包括初評和詳評。評審方法可以分為定性評審和定量評審兩大類。大型工程應(yīng)采用“綜合評分法”或“評標(biāo)價法”。（3）定標(biāo)

①定標(biāo)程序。

②定標(biāo)原則。

中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個工作日內(nèi)簽訂合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。7.1.3.4簽訂合同7.2裝飾工程投標(biāo)報價實(shí)例

本實(shí)例為家庭裝飾工程，位于某住宅小區(qū)的三層，建筑面積為142m2，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。業(yè)主為某省級醫(yī)院醫(yī)師，要求設(shè)計現(xiàn)代簡約風(fēng)格。工程做法諸見施工圖夢和分部分尤項工程量昨清單計價接表；招標(biāo)剩范圍見單頑位工程費(fèi)礙匯總表、桶措施項目奴清單計價旺表；工程牙量清單報斤價編制依鼻據(jù)為建設(shè)偉工程工程少量清單計趕價規(guī)范、跪施工設(shè)計桌圖文件、句施工組織點(diǎn)設(shè)計等。算工程質(zhì)量毛標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)讓優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)四。考慮施懂工中可能騾發(fā)生的設(shè)蠶計變更或希清單有誤總，預(yù)留金200予0元。該家庭贊裝飾工降程的平值面布置絨圖、地賴面布置般圖、頂鄭面布置挪圖、客市廳電視仇墻立面蛇圖、餐棄廳A立面圖、膚主臥床頭班背景立面恩圖、主臥逐大衣柜立惕面圖、主習(xí)臥室床立建面圖、次界臥室床立蜓面圖、次標(biāo)臥室大衣柔柜立面圖欲、次臥室聯(lián)電視背景輔立面圖、賴書房書柜政立面圖、拿酒柜立面嘉圖、鞋柜銳立面圖與門俯視圖、汪休閑區(qū)隔種斷、吧臺沙立面圖、據(jù)廚房門立渠面圖、主住臥室門立魂面圖、衛(wèi)敗生間門立搖面圖及詳鬼圖見圖7.1～圖7.20所示。圖7.1平面布堂置圖圖7.2地面布置強(qiáng)圖圖7.3頂面布置愿圖圖7.4客廳電視鬧墻立面圖圖7.4客廳電視爬墻立面圖圖7.5餐廳A立面圖圖7.6主臥床核頭背景弓立面圖圖7.7主臥大書衣柜立姓面圖圖7.8主臥室井床立面謙圖圖7.9次臥室床沉立面圖圖7.10次臥大弄衣柜立旨面圖圖7.11次臥室電而視背景立辜面圖圖7.1鋼2書房書盾柜立面盾圖圖7.1略3酒柜立面圣圖圖7.1箭4鞋柜立面昂圖與俯視校圖圖7.1鐵5休閑區(qū)劣隔斷圖7.1招6吧臺立噴面圖圖7.1墓7廚房門場立面圖圖7.1虛8主臥室閑門立面胖圖圖7.1遍9衛(wèi)生間蚊門立面汁圖圖7.20詳圖該家庭裝標(biāo)飾工程的戒單位工程堪費(fèi)匯總表見表7.1所示分部分系項工程特量清單廁計價表見表7.2所示措施項目梁清單計價售表見表7.3所示其他項目互清單計價誦表見表7.4所示分部分始項工程扒量清單醋綜合單畜價分析談表見表7.5所示9、靜夜菌四無鄰其，荒居積舊業(yè)貧光。。4月-挑234月-2鉆3Fri邪day護(hù),A者pri際l2雕8,認(rèn)202問310、雨中黃偵葉樹，燈沫下白頭人星。。13:4絲式8:1513:創(chuàng)48:荷1513:欲484/28盞/202候31:臂48:1澇5PM11、以我獨(dú)框沈久，愧滲君相見頻體。。4月-飲2313:4垂8:1513:4拐8Apr-土2328-A垂pr-2捏312、故人零江海別除，幾度伴隔山川雖。。13:把48:柿1513:4滾8:1513:豎48Fri促day仙,A躺pri秤l2液8,季202翠313、乍見翻堂疑夢，相君悲各問年繁。。4月-2存34月-縫2313:4塊8:1513:4命8:15Apri罩l28船,20羊2314、他鄉(xiāng)生棄白發(fā)，舊旅國見青山壟。。28四趕月20寄231:4教8:1銜5下華午13:4序8:154月-2烤315、比不洗了得就攝不比，乒得不到涌的就不恰要。。抱。四月2揚(yáng)31:48深下午4月-度2313:姻48Apr卵il矛28,縮慧20產(chǎn)2316、行動出憲成果，工謊作出財富旬。。2023穿/4/2繩813叛:48:箭1513:4屬8:1528荷Apr換il粱202換317、做前樸，能夠橡環(huán)視四藏周；做布時，你英只能或汪者最好版沿著以萄腳為起澆點(diǎn)的射挪線向前剃。。1:48欺:15菠下午1:4蛙8下吃午13:網(wǎng)48:眾154月-扇239、沒有失趁敗，只有窄暫時停止來成功！。4月-2布34月-2忠3Fri榮day框,A占pri溜l2贏8,念202盆310、很多事鈔情努力了姐未必有結(jié)現(xiàn)果，但是葉不努力卻仰什么改變恨也沒有。瘦。13:焰48:丑1513:4釋8:1513:規(guī)484/2置8/2么023謝1:叔48:蹦15界PM11、成功就踢是日復(fù)一鵝日那一點(diǎn)訓(xùn)點(diǎn)小小努閉力的積累艇。。4月-2落313:4失8:1513:桃48Apr不-2328-A患pr-2林312、世間線成事，熱不求其倒絕對圓鑰滿，留豆一份不英足，可界得無限妨完美。槳。13:4銹8:1513:銜48:章1513:偵48Frid朽ay,與Apri暫l28鄙,20獨(dú)2313、不知頑香積寺俯，數(shù)里齊入云峰椒。。4月-閘234月-2纏313:略48:舌1513:匙48:串15Apr咸il幸28,饒20蜓2314、意志愿堅強(qiáng)的悉人能把趴世界放蘋在手中社像泥塊督一樣任壇意揉捏島。28窯四月籍202開31:48攤:15奇下午13:4摔8:154月-2抹315、楚塞三拘湘接，荊松門九派通網(wǎng)。。。四月欠231:4蛋8下團(tuán)午4月-2嫂313:伶48Apri穿l28竄,20倚2316、少年十疑五二十時額，步行奪善得胡馬騎釋。。202恨3/4簽/28考13慌:48帳:1513:粘48:搜1528A譯pril休202醒317、空山星新雨后史，天氣嘗晚來秋葡。。1:4效8:1導(dǎo)5下姓午1:48蛋下午13:4止8:154月-拒239、楊柳遠(yuǎn)散和風(fēng)織，青山現(xiàn)澹吾慮臭。。4月-2決34月-2車3Fri甩day企,A那pri放l2鼓8,勻202冰310、閱讀一慚切好書如耽同和過去抗最杰出的故人談話。13:4制8:1513:4營8:1513:4挨84/28鼻/202踐31:集48:1辣5PM11、越是親沒有本察領(lǐng)的就耀越加自漿命不凡羞。4月-2絮313:4蔽8:1613:飾48Apr嗚-2328-A終pr-2獨(dú)312、越是黨無能的栗人，越帝喜歡挑頑剔別人鋪的錯兒祥。13:4雖8:1613:旦48:靜1613:元48Fri權(quán)day左,A舅pri臘l2飽8,大202違313、知人潛者智，怠自知者繡明。勝暴人者有裳力，自盲勝者強(qiáng)后。4月-2