建筑投標(biāo)注意事項及報價計算概述

建筑投標(biāo)注意事項及報價計算——招投標(biāo)管理部

總綱建筑投標(biāo)注意事項1報價計算2一、建筑投標(biāo)注意事項

封面封面格式是否與招標(biāo)文件要求格式一致，文字打印是否有錯字。封面包件（標(biāo)段）是否與所投包件（標(biāo)段）一致。企業(yè)法人或委托代理人是否按照規(guī)定簽字或蓋章，是否按規(guī)定加蓋單位公章，投標(biāo)單位名稱是否與資格審查時的單位名稱相符。投標(biāo)日期是否正確。目錄目錄內(nèi)容從順序到文字表述是否與招標(biāo)文件要求一致。目錄編號、頁碼、標(biāo)題是否與內(nèi)容編號、頁碼（內(nèi)容首頁）、標(biāo)題一致。投標(biāo)書及投標(biāo)書目錄投標(biāo)書格式、標(biāo)段是否與招標(biāo)文件規(guī)定相符，建設(shè)單位名稱與招標(biāo)單位名稱是否正確。報價金額是否與“投標(biāo)報價匯總表合計”、“投標(biāo)報價匯總表”、“綜合報價表”一致，大小寫是否一致。投標(biāo)書所示工期、投標(biāo)有效期是否滿足招標(biāo)文件要求。投標(biāo)書是否按已按要求蓋公章。法人代表或委托代理人是否按要求簽字或蓋章。投標(biāo)書日期是否正確，是否與封面所示吻合。

授權(quán)委托書授權(quán)書是否按照招標(biāo)文件要求格式填寫。是否由法人正確簽字或蓋章。委托代理人是否正確簽字或蓋章。委托書日期是否正確。授權(quán)委托書格式是否滿足招標(biāo)文件要求，單位公章加蓋完善。

投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金遞交形式和時間是否滿足要求。投標(biāo)保證金保證金金額是否正確，是否一次性遞交。多標(biāo)段投標(biāo)時是否分標(biāo)段遞交。投標(biāo)保函受益人及金額是否滿足要求，有多個受益人時，是否按比例分配。投標(biāo)保函內(nèi)容和所投標(biāo)段情況是否吻合。投標(biāo)保函格式是否正確。投標(biāo)保函是否有銀行簽字蓋章。報價報價編制說明要符合招標(biāo)文件要求，繁簡得當(dāng)。報價表格表是否按照招標(biāo)文件要求格式，子目排序是否正確。“投標(biāo)報價匯總表合計”、“投標(biāo)報價匯總表”、“綜合報價表”及其他報價表是否按照招標(biāo)文件規(guī)定填寫，編制人、審核人、投標(biāo)人是否按規(guī)定簽字蓋章?！巴稑?biāo)報價匯總表合計”與“投標(biāo)報價匯總表”的數(shù)字是否吻合，是否有算術(shù)錯誤?！巴稑?biāo)報價匯總表”表“綜合報價表”的數(shù)字是否吻合，是否有算術(shù)錯誤。報價“綜合報價表”的材料單價與“材料價格表”的單價是否吻合，是否有算術(shù)錯誤。“綜合報價表”費用是否齊全，特別是來回改動時要特別注意。工程數(shù)量與招標(biāo)工程量清單是否一致，是否有算術(shù)錯誤?！斑\雜費”所用運距是否符合招標(biāo)文件規(guī)定，是否符合調(diào)查實際。“綜合單價”是否有漏項，應(yīng)根據(jù)施工工藝及施工部分的不同區(qū)別報價?！巴稑?biāo)報價匯總表”、“工程量清單”采用Excel表自動計算、數(shù)量乘單價是否等于合價（合價按四舍五入規(guī)則取整）。合計項目反求單價，單價保留兩位小數(shù)。投標(biāo)報價是否高于招標(biāo)文件給定的最高報價。對招標(biāo)文件及合同條款的確認(rèn)和承諾投標(biāo)書承諾與招標(biāo)文件要求是否吻合。承諾內(nèi)容與投標(biāo)書其他有關(guān)內(nèi)容是否一致。承諾是否函蓋了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的全部內(nèi)容及招標(biāo)單位的意圖。業(yè)主要招標(biāo)文件中隱含的分包工程等要求，投標(biāo)文件在實質(zhì)上是否予以響應(yīng)。招標(biāo)文件要求逐條承諾的內(nèi)容是否逐條承諾。對招標(biāo)文件（含補遺書）及合同條款的確認(rèn)和承諾，是否確認(rèn)了全部內(nèi)容和全部條款，不能只確認(rèn)、承諾主要條款，用詞要確切，不允許有保留或留有其他余地。施工組織及施工進度安排工程概況是否準(zhǔn)確描述。計劃開竣工日期是否符合招標(biāo)文件中工期安排與規(guī)定，分項工程的階段工期、節(jié)點工期是否滿足招標(biāo)文件規(guī)定。工期提前要合理，要有相應(yīng)措施，不能提前的決不提前。是否有治安、消防措施及農(nóng)忙季節(jié)勞動力調(diào)節(jié)措施。質(zhì)量目標(biāo)與招標(biāo)文件及合同條款要求是否一致。質(zhì)量目標(biāo)與質(zhì)量保證措施敘述是否一致。是否有完善的冬、雨季施工保證措施及特殊地區(qū)施工質(zhì)量保證措施。忌夸大承諾。工程質(zhì)量

安全保證措施、環(huán)境保護措施及文明施工保證措施安全目標(biāo)是否與招標(biāo)文件及企業(yè)安全目標(biāo)要求口徑一致。安全保證體系及安全生產(chǎn)制度是否健全，責(zé)任是否明確。安全保證技術(shù)措施是否完善，安全工作重點是否單獨有保證措施。環(huán)境保護措施是否完善，是否符合環(huán)保法規(guī)，文明施工措施是否明確、完善。施工組織機構(gòu)、隊伍組成、主要人員簡歷及證書主要技術(shù)及管理負(fù)責(zé)人簡歷、經(jīng)歷、年限是否滿足招標(biāo)文件強制標(biāo)準(zhǔn)，擬任職務(wù)與前述是否一致。主要負(fù)責(zé)人證件是否齊全。主要技術(shù)管理人員簡歷是否與證書上注明的出生年月日及授予職稱時間相符，其學(xué)歷及工作經(jīng)歷是否符合實際、可行、可信。主要技術(shù)管理人員一覽表中各崗位專業(yè)人員是否完善，符合標(biāo)書要求；所列人員及附后的簡歷、證書有無缺項，是否齊全。企業(yè)有關(guān)資質(zhì)、社會信譽營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表、安全資格、計量合格證是否齊全并滿足招標(biāo)文件要求。重合同守信用證書、AAA證書，ISO9000系列證書是否齊全并在有效期內(nèi)。企業(yè)近年來從事過的類似工程主要業(yè)績是否滿足招標(biāo)文件要求。財務(wù)狀態(tài)表、近年財務(wù)決算表及審計報告是否齊全，數(shù)字是否準(zhǔn)確、清晰。其它復(fù)核檢查內(nèi)容投標(biāo)文件格式、內(nèi)容是否與招標(biāo)文件要求一致。投標(biāo)文件是否有缺頁、重頁、裝倒、涂改、空白頁、頁眉頁腳不對應(yīng)等錯誤。復(fù)印完成后的投標(biāo)文件如有改動或抽換頁，其內(nèi)容與上下頁是否連續(xù)。工期、機構(gòu)、設(shè)備配置等修改后，與其相關(guān)的內(nèi)容是否修改換頁。投標(biāo)文件內(nèi)前后引用的內(nèi)容，其序號、標(biāo)題是否相符。如有綜合說明書，其內(nèi)容與投標(biāo)文件的敘述是否一致。一個工程項目同時投多個標(biāo)段時，共用部分內(nèi)容是否與所投標(biāo)段相符。

技術(shù)規(guī)格書是否直接復(fù)制招標(biāo)文件內(nèi)容。二、施工項目投標(biāo)報價計算施工項目投標(biāo)報價計算1、施工項目投標(biāo)報價計算建筑安裝費用項目的組成防水工程報價表組成綜合單價分析表各組成項計算建筑安裝費用項目的組成按費用構(gòu)成要素劃分人工費材料費企業(yè)管理費利潤規(guī)費稅金計時計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他等是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利社會保險費、住房公積金、工程排污費營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加機械費材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費建筑安墊裝費用江項目的嫩組成按造價短形式劃芳分分部分項屯工程費措施項目極費其他項目境費規(guī)費稅金暫列金額鑼、暫估價總、計日工帆、總承包劣服務(wù)費工程排幕污費、優(yōu)社會保似障費、穴住房公沾積金、塘工傷保畫險營業(yè)稅匹、城市暫維護建棟設(shè)稅、室教育費法附加以丙及地方淚教育附煉加安全文明購施工費（受環(huán)境保護婚費、文明扭施工費、際安全施工酬費、臨時獻設(shè)施費）魯、夜間施慌工費、二季次搬運費、冬雨期刊施工增加喇費、已完僑工程及設(shè)漁備保護費渡、工程定摧位復(fù)測費褲、特殊地券區(qū)施工增油加費、大朗型機械設(shè)泡備進出場梳及安拆費坦、腳手架汁工程費包含人工豆費、材料連費、施工世機具使用鑰費、企業(yè)葉管理費和工利潤投標(biāo)報價表封面報價說明投標(biāo)總價分部分項工程量清單綜合單價分析表材料表綜合單價分析表各組成項計算綜合單價含稅綜合單價人工費A、材料費B、機械費C、管理襲費D、利潤E、規(guī)費F及稅金G人工費人工費討：300元/天/人（計時末工資）施工每平錦米人工費爽（計量工呆資）例：某項慶目防水工丈程施工中鴉，2人為一緒個小組豈，每小羨組每天妨施工面股積為80平米，求所每平米人耍工費。計算公式或：每平米人閃工費A=工人數(shù)*編人工費/施工效率每平米坦人工費A=2*300矛/80推=7.勤5（元/平米）材料費主材費輔材費材料費B主材費金計算公柜式：卷材主材造費=卷材平米聚單價*卷漢材用量涂料主材版費=涂料公江斤單價猜*涂料帥用量涂料用量=涂覆厚度獻*1mm厚涂料參鴿考用量*（1+損耗率）損耗率一蜜般為3%~工5%材料檢驗費材料檢驗溝費（若單助項列出時倘）應(yīng)包含慮在企業(yè)蛛管理費貞中卷材：0.1~義0.15元/㎡涂料：0.12棟~0.1葉5元/kg機械費沒有特別猶的機械費旺用C一般按：0.5元計如有設(shè)備瞇，應(yīng)按實辛際設(shè)備使艦用費用計彩算。管理費計算公式術(shù)：①管理費E=（人工費A+0想.1×機械費C）×管理費沉費率a②管理乘費E=（人工費A+材料費B+機械費C）×管理費費沫率a取費基數(shù)優(yōu)先選用管理費管理費費縣率取費基數(shù)費率（%）參考范圍推薦費率人工費A+0.1×機械費C8～1816人工費A+材料費B+機械費C3～85計算公式當(dāng)：利潤F=（人工好費A+材料費B+機械費C+管理費E）×利潤率f利潤取費基數(shù)利潤率（%）參考范圍推薦費率人工費A+材料費B+機械費C+管理費E2～75注：若刑取費基寧數(shù)為(人工費A+0.勵1×機械費C）時，利雷潤率按20%取費。規(guī)費G取費基臣數(shù)為各扮類工程胸人員人艷工費時地，取費君費率如登下。規(guī)費簡化計唐算：規(guī)費=(人工費A+材料費B+機械費C+管理費E+利潤F)*0語.83%謝謝大刑家！9、靜夜醒四無鄰展，荒居充舊業(yè)貧倉。。4月-2士34月-2揮3Fri老day就,A謠pri鬧l2惹8,岔202補310、雨中歇黃葉樹繞，燈下要白頭人尺。。13:4披2:4913:4野2:4913:答424/2跌8/2曠023峰1:偶42:壇49闖PM11、以我獨倦沈久，愧匹君相見頻妖。。4月-淡2313:4月2:4913:4閑2Apr延-2328-A線pr-2桿312、故人線江海別借，幾度陶隔山川叉。。13:4剛2:4913:謎42:板4913:副42Fri邁day泥,A致pri勢l2支8,告202恥313、乍見伸翻疑夢濾，相悲秤各問年授。。4月-2袖34月-2舅313:雙42:濃4913:4短2:49Apri選l28楊,20賓2314、他鄉(xiāng)生杏白發(fā)，舊摸國見青山喬。。28洪四月汪202鹽31:4礙2:4惱9下占午13:4膀2:494月-2腹315、比不霞了得就笑不比，陰得不到很的就不墳要。。烤。四月2爽31:42隙下午4月-2圈313:軌42Apr庸il青28,補20漏2316、行動盒出成果黎，工作譯出財富棗。。2023速/4/2僑813頌:42:壓4913:奧42:役4928茅Apr部il現(xiàn)202象317、做前普，能夠解環(huán)視四寇周；做粗時，你客只能或倉者最好址沿著以賺腳為起頑點的射姐線向前央。。1:42伐:49校下午1:42鏡下午13:俊42:要494月-2園39、沒有負(fù)失敗，享只有暫打時停止扎成功！侵。4月-2紋34月-今23Fri甘day寺,A找pri狀l2供8,懷202隆310、很多事消情努力了觀未必有結(jié)撕果，但是催不努力卻迎什么改變倡也沒有。志。13:貍42:教4913:斧42:怠4913:4僚24/2認(rèn)8/2允023喘1:鍛42:望49糠PM11、成功就噴是日復(fù)一粥日那一點禮點小小努鍋力的積累纏。。4月-寬2313:4買2:4913:工42Apr峰-2328-躬Apr藥-2312、世間成新事，不求猾其絕對圓銀滿，留一讀份不足，憲可得無限慚完美。。13:袍42:日4913:4紐奉2:4913:4色2Frid渠ay,蠅Apri餓l28蹲,20趴2313、不知幫香積寺斗，數(shù)里逐入云峰朽。。4月-2胡34月-2垃313:悲42:湖4913:4膠2:49Apr暴il化28,活20牧2314、意志堅截強的人能丈把世界放丙在手中像廉泥塊一樣樓任意揉捏掠。28四朽月20不231:4糕2:4妥9下勾午13:4尤2:494月-文2315、楚塞睜三湘接偽，荊門慶九派通阻。。。四月福231:4捕2下李午4月-客2313:芒42Apri獎l28駐,20油2316、少年克十五二喇十時，落步行奪餓得胡馬倡騎。。202率3/4泛/28咐13牛:42摧:4913:鄙42:缸4928A圖pril繩202梯317、空山掛新雨后神，天氣燒晚來秋仿。。1:4濤2:4劇9下回午1:42鼓下午13:4評2:494月-秧239、楊柳散襖和風(fēng)，青牌山澹吾慮答。。4月-2屋34月-不23Fri難day撫,A罷pri班l(xiāng)2拖8,撞202贏310、閱讀一芳切好書如棟同和過去案最杰出的腸人談話。13:4騙2:4913:旬42:帥4913:通424/2爪8/2闖023抓1:位42:斃49妙PM11、越是舅沒有本微領(lǐng)的就送越加自氏命不凡府。4月-2毛313:陶42:霧4913:盤42Apr-序2328-芹Apr危-2312、越是久無能的教人，越疊喜歡挑驗剔別人旬的錯兒薦。13:4勇2:4913:襖42:摧4913:4搜2Frid庫ay,答Apr