建設(shè)工程投標(biāo)文件

單元3建設(shè)工程投標(biāo)

概述：本單元主要講述工程的投標(biāo)的過(guò)程及投標(biāo)工作的策略、技巧、方法、注意點(diǎn)等基本工作程序以及各個(gè)階段的工作要求和方法。學(xué)習(xí)目的：了解投標(biāo)決策的內(nèi)容，熟悉投標(biāo)前的組織工作，掌握投標(biāo)各個(gè)階段的主要工作內(nèi)容與工作步驟，掌握資格預(yù)審文件、施工規(guī)劃文件與工程報(bào)價(jià)文件以及投標(biāo)綜合文件的內(nèi)容，熟悉工程報(bào)價(jià)技巧與合同談判技巧等。學(xué)習(xí)重點(diǎn)：重點(diǎn)掌握工程的投標(biāo)的過(guò)程及工程的投標(biāo)過(guò)程中的注意要點(diǎn)；能熟練的完成投標(biāo)文件的編制。單元三建設(shè)工程投標(biāo)項(xiàng)目3.1建設(shè)工程投標(biāo)活動(dòng)項(xiàng)目3.2建設(shè)工程投標(biāo)文件的編制項(xiàng)目3.3建設(shè)工程投標(biāo)決策與技巧項(xiàng)目3.1建設(shè)工程投標(biāo)活動(dòng)3.1.1建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)程序3.1.2組建投標(biāo)小組3.1.3投標(biāo)活動(dòng)的主要內(nèi)容3.1.4國(guó)際工程投標(biāo)概述3.1.1建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)程序1.投標(biāo)人應(yīng)具備的條件(１)投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；國(guó)家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。(２)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的要求和條件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。(３)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件所要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招收人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后收到的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)原樣退還，不得開啟。(４)投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。(５)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件載明的項(xiàng)目實(shí)際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作交由他人完成的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明.(６)兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。(７)投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者他人的合法權(quán)益。(８)投標(biāo)人不得以低于合理預(yù)算成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。所謂合理預(yù)算成本，即按照國(guó)家有關(guān)成本核算的規(guī)定計(jì)算的成本。投標(biāo)工作程序

獲取招標(biāo)信息投標(biāo)決策與策略分包、聯(lián)合承包的選定申報(bào)資格預(yù)審購(gòu)買標(biāo)書組織招標(biāo)小組、現(xiàn)場(chǎng)勘察、計(jì)算和復(fù)合工程量、業(yè)主答復(fù)問(wèn)題、詢價(jià)及市場(chǎng)調(diào)查制定施工規(guī)劃投標(biāo)技巧研究選定定額確定費(fèi)率計(jì)算單價(jià)，匯總投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià)評(píng)估及調(diào)整編制投標(biāo)文件封送投標(biāo)書，保函3.1.2組建投標(biāo)小組投標(biāo)小組

經(jīng)營(yíng)管理類人才

技術(shù)專業(yè)類人才

商務(wù)金融類人才

經(jīng)營(yíng)管理類人才(１)知識(shí)淵博、視野廣闊。(２)具備較強(qiáng)的法律知識(shí)和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。(３)必須勇于開拓，具有較強(qiáng)的思維能力和社會(huì)活動(dòng)能力。(４)掌握一套科學(xué)的研究方法和手段

技術(shù)專業(yè)類人才是指工程施工中的各類技術(shù)人員，比如建筑師、建造師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、土木工程師、電氣工程師、機(jī)械工程師等各類專業(yè)技術(shù)人員。他們應(yīng)擁有本學(xué)科最新的專業(yè)知識(shí)，具備熟練的實(shí)際操作能力，以便在投標(biāo)(bidding)時(shí)能從本公司的實(shí)際技術(shù)水平出發(fā)，考慮各項(xiàng)專業(yè)實(shí)施方案。商務(wù)金融類人才是指具有金融、貿(mào)易、稅法、保險(xiǎn)、采購(gòu)、保函、索賠等專業(yè)知識(shí)的人才。財(cái)務(wù)人員要懂稅收、保險(xiǎn)、涉外財(cái)會(huì)、外匯管理和結(jié)算等方面的知識(shí)。注意

保持投標(biāo)班子成員的相對(duì)穩(wěn)定，不斷提高其素質(zhì)和水平，對(duì)于提高投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)力至關(guān)緊要；同時(shí)，逐步采用或開發(fā)有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的軟件，使投標(biāo)報(bào)價(jià)工作更加快速、準(zhǔn)確。如果有國(guó)際工程(包含境內(nèi)涉外工程)投標(biāo)，則應(yīng)配備懂得專業(yè)和合同管理的外語(yǔ)翻譯人員。3.1.3投標(biāo)活動(dòng)的主要內(nèi)容

（1）投標(biāo)決策與策略，決定是否投標(biāo)投，投什么標(biāo)，采取那些策略。（2）填寫資格預(yù)審調(diào)查表，申報(bào)資格預(yù)審。（3）購(gòu)買招標(biāo)書(當(dāng)資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后)。（4）進(jìn)行投標(biāo)前調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)考察。（5）選擇咨詢單位。（6）分析招標(biāo)文件，校核工程量，編制施工規(guī)劃。（7）工程估價(jià)，確定利潤(rùn)方針，計(jì)算和確定報(bào)價(jià)。（8）編制投標(biāo)書。（9）辦理投標(biāo)擔(dān)保。（10）遞送投標(biāo)文件。3.1.3.1投標(biāo)決策投標(biāo)決策的內(nèi)容：第一，針對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)是投標(biāo)，或是不投標(biāo)；第二，如果去投標(biāo)，是投什么性質(zhì)的標(biāo)；第三，投標(biāo)中如何采用措施以長(zhǎng)補(bǔ)短，以優(yōu)取勝的策略和技巧。3.1.3.2填寫資格預(yù)審調(diào)查表，申報(bào)資格預(yù)審

業(yè)主都會(huì)對(duì)投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行資格預(yù)審，從而掌握各投標(biāo)人的基本情況，資格審查的目的主要是，考察該企業(yè)總體能力(包括資質(zhì)條件、人員、設(shè)備、技術(shù)能力、工作經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等)是否具備完成招標(biāo)工作所要求的條件。

投標(biāo)單位應(yīng)提資料１.單獨(dú)投標(biāo)單位：

(１)有關(guān)確定法律地位原始文件的副本(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)經(jīng)建設(shè)單位行政主管部門核準(zhǔn)的資質(zhì)文件)；(２)在過(guò)去三年內(nèi)完成的與本合同相似的工程的情況和現(xiàn)在履行的；(３)提供管理和執(zhí)行本合同擬采用的施工管理人情況；（包括施工現(xiàn)場(chǎng)的和不在施工現(xiàn)場(chǎng)的）(４)提供完成本合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況；(５)提供完成本合同擬分包的項(xiàng)目及其分包單位的情況；(６)提供財(cái)務(wù)狀況情況，包括近二年經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和下一年財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)表；(７)有關(guān)目前和過(guò)去二年參與或涉及訴訟案的資料。２.對(duì)聯(lián)營(yíng)體資格預(yù)審的要求(１)聯(lián)營(yíng)體的每一個(gè)成員提交同單獨(dú)參加資格預(yù)審單位一樣要求的全套文件。(２)提交預(yù)審文件時(shí)應(yīng)附上聯(lián)營(yíng)體協(xié)議，包括：１）指出聯(lián)營(yíng)體的主辦人，該主辦人應(yīng)被授權(quán)代表所有聯(lián)營(yíng)體成員接人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施。2）聯(lián)營(yíng)體遞交的投標(biāo)文件連同中標(biāo)后簽署的合同對(duì)聯(lián)營(yíng)體整體及每個(gè)成員均具有法律約束力。(３)資格預(yù)審后，如果聯(lián)營(yíng)體組成和合格性發(fā)生變化，該在投標(biāo)截止日期之前征得招標(biāo)單位的書面同意。若聯(lián)營(yíng)體的變化，導(dǎo)至下列情況則不允許：１）聯(lián)營(yíng)體成員中有事先未通過(guò)資格預(yù)審的單位(無(wú)論是單獨(dú)還是作為聯(lián)營(yíng)體的成員)。２）使聯(lián)營(yíng)體的資格降到了資格預(yù)審文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以下。(４)作為聯(lián)營(yíng)體的成員通過(guò)資格預(yù)審合格的，不能認(rèn)為作為單獨(dú)成員或其他聯(lián)營(yíng)體的成員是資格預(yù)審的合格者。(５)在資格預(yù)審合格通過(guò)后改變分包人所承擔(dān)的分包責(zé)任或改變承擔(dān)分包責(zé)任的分包人之前，必須征得招標(biāo)單位的書面同意，否則，資格預(yù)審合格無(wú)效。(６)將資格預(yù)審文件按規(guī)定的正本和副本份數(shù)和指定時(shí)間，地點(diǎn)送達(dá)招標(biāo)單位資格預(yù)審表和資料1.資格預(yù)審單位概況2.財(cái)務(wù)狀況3.擬投入的主要管理人員情況4.擬投入勞動(dòng)力和施工機(jī)械設(shè)備情況5.近三年來(lái)所承建的工程和在建工程情況一覽表。6.目前和過(guò)去二年涉及的訴訟和仲裁情況7.其他情況(各種獎(jiǎng)勵(lì)和處罰等)8.聯(lián)營(yíng)體協(xié)議書和授權(quán)書(附聯(lián)營(yíng)體協(xié)議副本和各成員是法定代表簽署的授權(quán)書)；1.資格預(yù)審單位概況

(１)企業(yè)簡(jiǎn)歷(２)人員和機(jī)械設(shè)備情況2.財(cái)務(wù)狀況(１)基本資料，包括固定和流動(dòng)的資產(chǎn)總額和負(fù)債總額，近五年平均完成投資額。(２)近三年每年完成投資額和本年預(yù)計(jì)完成的投資額。(３)近二年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(附財(cái)務(wù)報(bào)表)(４)下一年度財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告(附財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告)(５)可查到財(cái)務(wù)信息的開戶銀行的名稱、地址，及申請(qǐng)單位的開戶銀行出具的招標(biāo)單位可查證的授權(quán)書。4.擬投入勞動(dòng)力和施工機(jī)械設(shè)備情況(１)勞力情況表，包括有職稱的管理人員和無(wú)職稱的其他管理人員和有職稱的技術(shù)工人和無(wú)職稱的普通工人。(２)機(jī)械設(shè)備情況表，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、功率、制造國(guó)別和制造年份等。近三年來(lái)所承建的工程和在建工程情況一覽表。包括建設(shè)單位，項(xiàng)目名稱與建設(shè)地點(diǎn)，結(jié)構(gòu)類型，建設(shè)規(guī)模，開竣工日期，合同價(jià)格，質(zhì)量要求和達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。（三）眨申報(bào)資堂格預(yù)審搭時(shí)注意童的事項(xiàng)1.應(yīng)注股意平時(shí)對(duì)付一般資格忙預(yù)審的有間關(guān)資料的鐘積累工作械，并儲(chǔ)存文在計(jì)算機(jī)脹內(nèi)，到針補(bǔ)對(duì)某個(gè)項(xiàng)課目填寫資螞格預(yù)審調(diào)辰查表時(shí)，賊再將有關(guān)耗資料調(diào)出妄來(lái)，并加夸以補(bǔ)充完死善。如果辨平時(shí)不積鋪累資料，梅完全靠臨聾時(shí)填寫，難則往往會(huì)流達(dá)不到業(yè)所主要求而情失去機(jī)會(huì)抵。2.加戀?gòu)?qiáng)填表妨?xí)r的分騾析，既池要針對(duì)仇工程特幸點(diǎn)，下煩功夫填贈(zèng)好重點(diǎn)狹部位，垂又要反刑映出本紡公司的技施工經(jīng)班驗(yàn)、施雀工水平皮和施工袍組織（尼org萬(wàn)ani掌zat番ion料）能力蘇。這往現(xiàn)往是業(yè)掠主考慮法的重點(diǎn)幫。3.在投披標(biāo)決策階煌段，研究納并確定今芬后本公司彩發(fā)展的地恨區(qū)和項(xiàng)目影時(shí)，注意蛇收集信息貢，如果有逃合適的項(xiàng)高目，及早制動(dòng)手作資愧格預(yù)審的庸申請(qǐng)準(zhǔn)備跨?？梢越o筆自己公司寧評(píng)分。這莫樣可以及懲早發(fā)現(xiàn)問(wèn)玩題，如果憑發(fā)現(xiàn)某個(gè)申方面的缺宣陷(如資寶金、技術(shù)萍水平、經(jīng)它驗(yàn)?zāi)晗薜汝?不是本省公司自知舟可以解決仁者，則應(yīng)皇考慮尋找伴適宜的伙啟伴，組成趁聯(lián)營(yíng)體來(lái)莖參加資格首預(yù)審。4.作好花遞交資格溝預(yù)審表后每的跟蹤工霧作，如果風(fēng)是國(guó)外工貞程可通過(guò)露當(dāng)?shù)胤止闼净虼懑熑耍员憬j(luò)及時(shí)發(fā)現(xiàn)標(biāo)問(wèn)題，補(bǔ)晚充資料。（四）溝申報(bào)資汁格預(yù)審蛾時(shí)注意紫的條件1.具有前獨(dú)立訂立俱合同的權(quán)界利；2.具方有圓滿飾履行合近同的能雞力，包千括專業(yè)驢、技術(shù)騎資格和手能力，扣資金、陽(yáng)設(shè)備和算其他物碧質(zhì)設(shè)施敢狀況，拳管理能撤力，經(jīng)象驗(yàn)、信膛譽(yù)和相剪應(yīng)的工薄作人員嗽；3.以遙往承擔(dān)狡類似項(xiàng)凍目的業(yè)腿績(jī)情況罪；4.沒(méi)銹有處于碑被責(zé)令如停業(yè)，退財(cái)產(chǎn)被澤接管、催凍結(jié)、夫破產(chǎn)狀冊(cè)態(tài)；5.在奧最近幾密年內(nèi)(議如最近排三年內(nèi)封>沒(méi)有耀與合同掘有關(guān)的諷犯罪或略嚴(yán)重違杠約、違夫法行為威。3.1滔.3.歸3購(gòu)買招標(biāo)堂文件(當(dāng)燙資格審查露通過(guò)后)席。通過(guò)資格啞審查獲得垃投標(biāo)人在濤規(guī)定的時(shí)坐間（一般旗為五天）賊到招標(biāo)廣途告規(guī)定的倡地點(diǎn)購(gòu)買洲標(biāo)文件。歌其中招標(biāo)證文件和有愿關(guān)資料費(fèi)規(guī)用自理、幕圖紙交押肉金開標(biāo)后鞋退還。投中標(biāo)人收到肺招標(biāo)文件泛、圖紙和婦有關(guān)資料削后，應(yīng)認(rèn)布真核對(duì)，堤核對(duì)無(wú)誤幣后，應(yīng)以坑書面形式妖予以確養(yǎng)認(rèn)。3.1溪.3.聯(lián)4熟悉律投標(biāo)工狀程（一）輝投標(biāo)前掌的調(diào)查迫與現(xiàn)場(chǎng)盟考察（二）擊分析招勤標(biāo)文件色、校核泰工程量饅、編制多施工規(guī)銅劃（三）投狡標(biāo)預(yù)備會(huì)（一）屈投標(biāo)前遼的調(diào)查樸與現(xiàn)場(chǎng)頑考察調(diào)查主悠要內(nèi)容１．施全工現(xiàn)場(chǎng)咬是否達(dá)護(hù)到招標(biāo)振文件規(guī)權(quán)定的條排件；現(xiàn)請(qǐng)場(chǎng)“三臭通”情臺(tái)況;２．施棟工現(xiàn)場(chǎng)宏工程的壟性質(zhì)與狠其他工湖程之間綱關(guān)系；公投標(biāo)人涌投標(biāo)的技那一部麗分工程煙與其他腰承包商粘或分包揮商之間敘的關(guān)系繭；３．施木工現(xiàn)場(chǎng)故的地貌脹、地質(zhì)殘、氣候先、交通械、電力筍、水源疑等情況摘，有無(wú)賞障礙物搞等；４．施工隔現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)兔占地情況智；施工平移面如何布攀置,主要?jiǎng)涌紤]吊車鞠、料場(chǎng)、餃生產(chǎn)、生獎(jiǎng)活臨時(shí)設(shè)錄施的位置缺,附近有篩無(wú)住宿條超件，是否印有現(xiàn)成的嶺房屋可以稿利用，樂(lè)料場(chǎng)開采叉條件，其榴他加工條丸件，設(shè)備相維修條件范等；５．施脆工現(xiàn)場(chǎng)乳附近勞村動(dòng)力情甲況；施砌工現(xiàn)場(chǎng)纏附近治遲安情況營(yíng)；（二）分哀析招標(biāo)文罪件、校核之工程量、污編制施工裕規(guī)劃１.分窗析招標(biāo)杏文件(１)壓分清承獵包商的茂責(zé)任和具報(bào)價(jià)范面圍，不保要發(fā)生加任何遺俊漏；(２)瞎了解各耗項(xiàng)技術(shù)感要求，所以便制鞋定先進(jìn)膝合理的幸施工方第案；(３)閃及時(shí)調(diào)網(wǎng)查了解急工程所煙在地工牧、料、躲機(jī)等的秒市場(chǎng)價(jià)用格，以償免因盲裕目估價(jià)國(guó)而失誤徑；(４)弄彼清開、竣盯工日期及貨總工期的泉要求以及奏獎(jiǎng)罰條件逗，以便制陪定合理的憑施工精度沙計(jì)劃；(５)工胃程款支付尊條件，有畏無(wú)工程預(yù)愛(ài)付款；結(jié)眾算方式；瘡?fù)涎痈犊钭淼呢?zé)任和穗利息支付煩等，以便矛做好資金逐使用計(jì)劃燦；(６)窮弄清有跡無(wú)特殊樓材料、灘設(shè)備及積施工方弄法要求激，以便罵采取相鴨應(yīng)對(duì)策支措施；(７)弄伏清工程量鐘清單中各忍個(gè)工程項(xiàng)矛目組成的禁內(nèi)在含義跳，防止漏干項(xiàng)發(fā)生；(８)淹弄清總顏包與分誼包的規(guī)記定，以僚便當(dāng)自廉身施工鎖能力不遍足時(shí)便涂于分包炎及協(xié)作厘；(９)弄愿清施工期綢限內(nèi)的漲蚊價(jià)補(bǔ)償規(guī)塔定，以便隨報(bào)價(jià)決策胃時(shí)充分考緒慮利益風(fēng)不險(xiǎn)等因素泊；(１０讀)對(duì)含券糊不清羅的問(wèn)題獻(xiàn)，均應(yīng)絕及時(shí)提尼請(qǐng)招標(biāo)乳單位予情以澄清歐。（二）分蓄析招標(biāo)文投件、校核睜工程量、替編制施工茫規(guī)劃２.校宜核工程聾量正確劃桂分分部徐分項(xiàng)工志程項(xiàng)目辣，與當(dāng)蹲地現(xiàn)行傾定額項(xiàng)晝目一致按照一陷定的計(jì)效算順序胃進(jìn)行，難避免漏攪算或重哈算嚴(yán)格按設(shè)決計(jì)圖紙標(biāo)乓明的尺寸川、數(shù)據(jù)計(jì)誘算在計(jì)算爹中要結(jié)座合已定間的施工悔方案或鹽施工方胃法最后進(jìn)行橫認(rèn)真復(fù)核茂檢查工程量計(jì)漢算應(yīng)注意律事項(xiàng)：（1）肉正確劃瞎分分部隆分項(xiàng)工貿(mào)程項(xiàng)目慌，與當(dāng)沫地現(xiàn)行畜定額項(xiàng)礙目一致更；（2）按夜照一定的圓計(jì)算順序倦進(jìn)行，避蠢免漏算或秩重算；（3）樂(lè)嚴(yán)格按青設(shè)計(jì)圖劈燕紙標(biāo)明劈燕的尺寸攜、數(shù)據(jù)貿(mào)計(jì)算；（4）在剃計(jì)算中要踏結(jié)合已定曲的施工方訓(xùn)案或施工事方法；（5）晝最后進(jìn)夫行認(rèn)真挺復(fù)核檢行查。土建工偷程項(xiàng)目誼主要工教程含量言匯總表建筑面積土方工程代包括綿總挖方量詳、填方量闊和余、缺耽土方量，疫如有可能怨，也可分歇?jiǎng)e列出石茅方、一般席土方和軟煤土、淤泥借等。還要股注意在土談方工程中律，業(yè)主付奪款時(shí)的丈濱量方法鋼筋混凝勿土工程質(zhì)可分輩別匯總統(tǒng)聚計(jì)現(xiàn)澆素雨混凝土、搭鋼筋混凝愁土以及預(yù)雷制鋼筋混梁凝土構(gòu)件夜，并匯總最鋼筋、模唯板數(shù)量砌筑工程莖可按標(biāo)石砌體、彈空心磚砌民體和粘土鉆磚砌體統(tǒng)奶計(jì)匯總鋼結(jié)構(gòu)紹工程制可按滲主體承稱重結(jié)構(gòu)棟和零星齒非承重驢結(jié)構(gòu)忠(如欄被桿、扶脖手等也的噸位許統(tǒng)計(jì)匯版總門窗工程杰塑鋼門窗竟和鋁門窗訂以樘數(shù)和樓面積統(tǒng)計(jì)木作工鄙程讓包括枝木結(jié)構(gòu)熟、木屋室面、木府地面、下木裝飾令等，可然以按面氣積統(tǒng)計(jì)裝修工橋程股包括憤各類地福面、墻產(chǎn)面吊頂章裝飾，季以面積湊計(jì)設(shè)備及安性裝工程武包絡(luò)括電梯、火自動(dòng)扶梯榆、各類工館藝設(shè)備等女，以臺(tái)、介件和安裝頸總噸位計(jì)管道安裝神工程閘包括塘各類給排停水、通風(fēng)吳、空氣調(diào)值節(jié)及工業(yè)職管道，以較延長(zhǎng)米計(jì)電氣安耗裝工程董包猴括各類訪電纜、飽電線，片以延長(zhǎng)列米計(jì)；明各類電桃氣設(shè)備甚，以臺(tái)擱、件計(jì)室外工耳程嘴包括頑圍墻、培鋪砌、番綠化等（二）分瓣析招標(biāo)文綱件、校核肆工程量、襖編制施工跡規(guī)劃３.編雪制施工投規(guī)劃制定施溫工規(guī)劃蒼的依據(jù)宴是設(shè)計(jì)妥圖紙，伯執(zhí)行的外規(guī)范，貫經(jīng)復(fù)核禮的工程俱量，招云標(biāo)文件祝要求的汪開工、窯竣工日顫期以及茄對(duì)市場(chǎng)放材料、泰機(jī)械設(shè)聯(lián)備、勞醉力價(jià)格茅的調(diào)查歷。施工規(guī)擋劃內(nèi)容鑒一般包井括（1）享制定施隱工方案腿。（2）界選擇和呼確定施快工方法茅。（3）布選擇施謹(jǐn)工設(shè)備儀和施工散設(shè)施，倒一般與家研究施講工方法叛同時(shí)進(jìn)逆行。（4）編浩制施工進(jìn)掀度計(jì)劃。（1）制調(diào)定施工方圣案。①根據(jù)憑分類匯詠總的工挖程數(shù)量奮和工程忍進(jìn)度計(jì)念劃中該揭類工程較的施工朋周期，糞以及招遭標(biāo)文件狀的技術(shù)臨要求，貴選擇和治確定各變項(xiàng)工程諸的主要哄施工方臟法和適液用、經(jīng)輔濟(jì)的施搖工方案治。②根據(jù)明上述各江類工程踐的施工柳方法，舞選擇相查應(yīng)的機(jī)厭具設(shè)備垮，并計(jì)牌算所需銷數(shù)量和速使用周丈期；研愁究確定匹是采購(gòu)款新設(shè)備畫，或調(diào)波進(jìn)現(xiàn)有衣設(shè)備，框或在當(dāng)遺地租賃獎(jiǎng)設(shè)備。③研究決英定哪些工遭程由自己補(bǔ)組織施工卸，哪些需小要分包，譯提出分包鏈的條件設(shè)渾想，以便很詢價(jià)。④用概臂略指標(biāo)昂估算直趁接生產(chǎn)棒勞務(wù)數(shù)融量，考野慮其來(lái)拒源及進(jìn)廈場(chǎng)時(shí)間招安排⑤用概階略指標(biāo)安估算主貼要的和膽大宗的逗建筑材密料的需油用量⑥根據(jù)甚現(xiàn)場(chǎng)設(shè)進(jìn)備、人摸數(shù)和生碗產(chǎn)和生窮活方面戲的需要燈，估算芝現(xiàn)場(chǎng)用月水、用儀電量，叢確定臨疏時(shí)供電桿和供排須水設(shè)施緩。⑦考慮外煉部和內(nèi)部亡材料供應(yīng)刊的運(yùn)輸方掛式，估計(jì)宜運(yùn)輸和交復(fù)通車輛的殿需要和來(lái)莊源。⑧考慮其殃他臨時(shí)工紛程的需要顏和建設(shè)方豆案。⑨提出貫?zāi)承┨厥谑鈼l件考下保證脅正常施都工的措鼻施。⑩其他管必須的概臨時(shí)設(shè)磨施的安管排。（4）棒編制施戚工進(jìn)度螺計(jì)劃。應(yīng)考慮和戚滿足以下已要求：①總工霸期符合嬌招標(biāo)文乘件的要計(jì)求，如餡果合同縮慧要求分謊期分批氏竣工交徑付使用抬，應(yīng)標(biāo)同明分期師交付的瓜時(shí)間和概分批交牧付的數(shù)眠量。②表示各漂項(xiàng)主要工繁程的開始鞭和結(jié)束時(shí)損間。③體現(xiàn)主搬要工序相甜互銜接的鞋合理安排報(bào)。④有利降于基本等上均衡綱安排勞階動(dòng)力，舌盡可能跳避免現(xiàn)依場(chǎng)勞動(dòng)五力數(shù)量霞急劇起老落，這行樣可以顏提高工盯效、節(jié)尖省臨時(shí)灰設(shè)施。⑤有利傭于充分樸有效地蓋利用機(jī)弦械設(shè)備涂，減少派機(jī)械設(shè)湯備占用透周期。⑥便于集編制資鼻金流動(dòng)槳計(jì)劃，喘有利于責(zé)降低流階動(dòng)資金績(jī)占用量錯(cuò)，節(jié)省伏資金利譽(yù)息。3．投歌標(biāo)預(yù)備雖會(huì)目的是撒澄清解膊答投標(biāo)凝單位提憲出的問(wèn)倆題以及脂組織投輪標(biāo)單位孕考察和摸了解現(xiàn)茄場(chǎng)情況預(yù)備會(huì)期亂間產(chǎn)生的憤招標(biāo)文件陜的修改，潑按投標(biāo)須嚼知中招標(biāo)蝴文件修改疊的規(guī)定，音以補(bǔ)充通冰知形式發(fā)鞠出。3.1.崗3.5投欄標(biāo)報(bào)價(jià)的簽計(jì)算投標(biāo)報(bào)挎價(jià)計(jì)算殊包括定額分析單價(jià)分析計(jì)算工才程成本確定利顏潤(rùn)方針最后確定模標(biāo)價(jià)。投標(biāo)報(bào)然價(jià)計(jì)算日階段應(yīng)執(zhí)注意的甩問(wèn)題（1）渣認(rèn)真核爐實(shí)工程射數(shù)量，途防止計(jì)臟算失誤蓄。（2）對(duì)固有關(guān)費(fèi)率巾的計(jì)取應(yīng)雙結(jié)合施工綢實(shí)際發(fā)生暢的需要、它投標(biāo)者自營(yíng)身管理水春平及市場(chǎng)許各方面因恥素綜合考漢慮、靈活橡取舍，以淘便做出具酒有競(jìng)爭(zhēng)力裳的報(bào)價(jià)。1．工程錢投標(biāo)報(bào)價(jià)工程投標(biāo)鋸報(bào)價(jià)也稱運(yùn)工程標(biāo)價(jià)軍，是指各扔個(gè)投標(biāo)企勝業(yè)以其工貸程成本為丈基礎(chǔ)，并獲考慮風(fēng)險(xiǎn)圈費(fèi)用和利氏潤(rùn)確定的碧承包工程胳價(jià)格。（1）桃風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)怖用。又強(qiáng)稱不可柔預(yù)見費(fèi)掠，是指插承包企括業(yè)對(duì)一失項(xiàng)具體蘭工程施烘工中可燙能發(fā)生岸風(fēng)險(xiǎn)的獸估（2）工兄程利潤(rùn)的伏確定。在元投標(biāo)報(bào)價(jià)不中，如何況合理確定背利潤(rùn)，不突僅要考慮鍋在投標(biāo)競(jìng)軟爭(zhēng)中獲勝部，還要考參慮爭(zhēng)取獲烘得滿意利延潤(rùn)這個(gè)經(jīng)角營(yíng)目標(biāo)。2.工程析投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)蟲的組成1.直接尚費(fèi)2.間接拌費(fèi)3.利潤(rùn)濟(jì)和稅金4.不頃可預(yù)見竭費(fèi)（1）直證接費(fèi)。指舅在工程施散工中直接點(diǎn)用于工程掏實(shí)體上的視人工、材疤料、設(shè)備訴和施工機(jī)蕉械使用費(fèi)椒等費(fèi)用的哥總和，由錢直接工程窩費(fèi)（人工臟費(fèi)、材料蓮費(fèi)、設(shè)備殼費(fèi)、施工兇機(jī)械費(fèi)）趙、措施費(fèi)偶（環(huán)境保綢護(hù)、文明食施工、安尸全施工、上臨時(shí)設(shè)施緣瑞等）和分懂包項(xiàng)目費(fèi)須用組成。（2）間醒接費(fèi)。指敢組織和管室理工程施好工所需的絮各項(xiàng)費(fèi)用梁，主要由糟施工企業(yè)岸管理費(fèi)和飼規(guī)費(fèi)（工凈程排污費(fèi)澤、定額費(fèi)擔(dān)、社會(huì)保痛障費(fèi)等）帖組成。（3）蹲利潤(rùn)和鳴稅金。捷指按照拘國(guó)家有昏關(guān)部門皆的規(guī)定焦，建筑革施工企胃業(yè)在承少擔(dān)施工嫌任務(wù)時(shí)盼應(yīng)計(jì)取誓的利潤(rùn)欣，以及吵按規(guī)定穴應(yīng)計(jì)入妹建筑安蚊裝工程妥造價(jià)內(nèi)族的營(yíng)業(yè)般稅、城湯市建設(shè)間維護(hù)稅獻(xiàn)及教育題經(jīng)費(fèi)附喜加稅。（4）胞不可預(yù)濃見費(fèi)。纏可由風(fēng)世險(xiǎn)因素朝分析予償以確定咱，一般殊在投標(biāo)門時(shí)可按研工程總朝成本的鼻3％徑～5聯(lián)％考慮燈。3.工程治投標(biāo)報(bào)價(jià)顏的基本程島序現(xiàn)場(chǎng)考察研究招標(biāo)討文件確定施觸工規(guī)劃柿方案計(jì)算工它程費(fèi)用確定投標(biāo)讀報(bào)價(jià)4）計(jì)算枕工程費(fèi)用計(jì)算工裹程費(fèi)用揭時(shí)主要摘考慮如譜何確定撫反映企芝業(yè)水平說(shuō)的施工甚成本。（1）曲施工方慨案要結(jié)密合企業(yè)健具體情蹄況，因劫時(shí)、因?yàn)I地、因悅工程制遙宜，把亂本企業(yè)磚的優(yōu)勢(shì)藥反映出飛來(lái)。（2）謀要有反氧映本企陡業(yè)水平蹤蝶的各類扁消耗定及額，由判于企業(yè)押的技術(shù)睛水平和另經(jīng)營(yíng)管警理水平位不同，農(nóng)各類資哪源消耗泊水平也價(jià)不盡相閃同。（3）要喜有反映本淋企業(yè)水平紙的預(yù)算單萍價(jià)。（4）祥要有反煙映本企碑業(yè)水平銀的管理輝費(fèi)用計(jì)猶算方法欣和標(biāo)準(zhǔn)（5）估裂價(jià)是為了協(xié)準(zhǔn)確報(bào)價(jià)順，要使報(bào)艦價(jià)有競(jìng)爭(zhēng)盒力，構(gòu)成擋報(bào)價(jià)核心辜部分的工拾程成本就截必須充分女反映企業(yè)聽各方面的乘優(yōu)勢(shì)，以膀求能否提腸高中標(biāo)率貫。５)確定耳投標(biāo)報(bào)價(jià)(１)確按定聯(lián)營(yíng)分死包，詢價(jià)駕，計(jì)算分膨項(xiàng)工程直墻接費(fèi)。(２)洗分?jǐn)傢?xiàng)岔目費(fèi)用白，編制附單價(jià)分飛析表。(３)確眨定投標(biāo)基侄礎(chǔ)價(jià)。(４)以獲勝分闊析、盈拆虧分析沸。即采再用各種崖投標(biāo)報(bào)肚價(jià)技巧怕確保中進(jìn)標(biāo).(５)牌提出備食選投標(biāo)范報(bào)價(jià)方粱案。(６)委決定投箏標(biāo)報(bào)價(jià)獄方案。4．投除標(biāo)報(bào)價(jià)歪單的編利制分為公開招標(biāo)首的投標(biāo)報(bào)粉價(jià)單的編給制邀請(qǐng)招贈(zèng)標(biāo)的投牙標(biāo)報(bào)價(jià)奏單的編減制投標(biāo)報(bào)笨?jī)r(jià)單的鄰編制１.建設(shè)箱工程施工教工程量計(jì)識(shí)價(jià)方式

（1）工程量清單招標(biāo)計(jì)價(jià)方式（2）單價(jià)法計(jì)價(jià)方式 （3）按概算壓點(diǎn)招標(biāo)計(jì)價(jià)方式（4）費(fèi)率招標(biāo)計(jì)價(jià)方式

(１)工甘程量清單蛙招標(biāo)計(jì)價(jià)焦方式總報(bào)價(jià)＝賀∑（清單罵工程量×磚綜合單價(jià)棒）綜合單價(jià)躁中包含了郵工程直接須費(fèi)、間接竊費(fèi)、利潤(rùn)山和應(yīng)上繳堆的各種稅略費(fèi)等工程量清煤?jiǎn)斡?jì)價(jià)與蝦其它幾種獎(jiǎng)計(jì)價(jià)模式巖相比有以亮下幾個(gè)特報(bào)點(diǎn)：１）工程遍量清單反質(zhì)映了工程暴的實(shí)物消謀耗和有關(guān)偉費(fèi)用，易咸于結(jié)合工互程的具體憐情況進(jìn)行堡計(jì)價(jià)，更白能反映工扎程的個(gè)別袍成本和實(shí)頌際造價(jià)。２）工訪程量清負(fù)單作為辦招標(biāo)文怒件的一肉部分，費(fèi)將各分垂項(xiàng)工程甲的工程脹量和工適程內(nèi)容夢(mèng)清楚地像列出，君各方都澆嚴(yán)格遵閃循招標(biāo)精文件編驅(qū)制依據(jù)踢規(guī)定，鋸自主報(bào)展價(jià)，可訪避免工壩程招標(biāo)漿中的弄乖虛作假峽，暗箱擋操作等講不規(guī)范憤的招標(biāo)握行為。３）工緩程量清倘單招標(biāo)耽計(jì)價(jià)方頌法對(duì)于荒計(jì)價(jià)依孤?lián)脑炫哂型频瓌?dòng)作用運(yùn)，可改旗變過(guò)去經(jīng)企業(yè)過(guò)劇分依賴縣國(guó)家發(fā)濱布定額視和現(xiàn)有營(yíng)定額中喇束縛企襲業(yè)自主疲報(bào)價(jià)的賀狀況，騎企業(yè)可螺完全根禾據(jù)市場(chǎng)體情況結(jié)渾合自身謊實(shí)力和虛水平進(jìn)沫行報(bào)價(jià)夸，打破美了傳統(tǒng)私工程定委額計(jì)價(jià)造的僵化削模式，捕呈現(xiàn)出木報(bào)價(jià)有簡(jiǎn)高有低買的多樣汁性，其序結(jié)果必步然是優(yōu)之勝劣汰促。４）工程嚇量清單招撲標(biāo)計(jì)價(jià)方敗法可以加誓強(qiáng)工程實(shí)普施階段結(jié)勞算與合同柱價(jià)的管理疏，從結(jié)算彩情況來(lái)看槐，工程量憐清單作為隙工程結(jié)算虎的主要依顛據(jù)之一，哲可極大地備簡(jiǎn)化結(jié)算核手續(xù)，減醉少結(jié)算時(shí)誓間，避免昂傳統(tǒng)按定劑額結(jié)算法變逐項(xiàng)計(jì)算花工程量、興逐項(xiàng)套定口額的一些懷繁雜過(guò)程聾，可極大績(jī)提高工作欲效率。５）實(shí)追行工程旱量清單墓報(bào)價(jià)不寧僅要控進(jìn)制總造口價(jià)，也蹲要控制弓好各分郊項(xiàng)報(bào)價(jià)狐，對(duì)業(yè)之主不可盡接受的岔分項(xiàng)報(bào)奸價(jià)必須截要進(jìn)行巖修正，歡避免結(jié)杏算時(shí)給漲業(yè)主帶久來(lái)?yè)p失猶。６）工躬程量清蛇單計(jì)價(jià)套方式最蔽終表現(xiàn)恥形式雖幅然簡(jiǎn)單跪明了，恭但其前殘期基礎(chǔ)糧計(jì)算工痰作較復(fù)謙雜，要畏求工程竊造價(jià)人浮員有更促高的綜紐奉合素質(zhì)貝和更多老的工程不造價(jià)信乒息。(２)單挺價(jià)法（定疏額法和工突料法）計(jì)斗價(jià)方式計(jì)價(jià)過(guò)西程大體減如下：砌收集各抵種編制襖依據(jù)資擾料→熟跨悉施工平圖紙和喬定額→搜計(jì)算工饒程量→憲套定額蔑單價(jià)（半單位估墓價(jià)表或及市場(chǎng)單筐價(jià)）→侍計(jì)算其拉它各項(xiàng)座費(fèi)用匯魔總造價(jià)壁→復(fù)核。單價(jià)法脈（定額腥法和工滿料法）蹈計(jì)價(jià)方靈式優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)蓮：１）能準(zhǔn)鏟確確定工蓄程造價(jià)，孟有利于工啟程計(jì)劃的械執(zhí)行，便隸于工程款難的撥付；２）按蓋中標(biāo)價(jià)主費(fèi)用包資死或規(guī)球定局部獎(jiǎng)可調(diào)價(jià)吐的項(xiàng)目起和范圍化，有利泉于工程暑結(jié)算的劇順利進(jìn)慶行，工虎作效率高得到提貢高，及收其方便蝦工程竣紛工結(jié)算株；３）工且程造價(jià)焰能得到犁事前控蠅制，有挎利于投總資控制格。單價(jià)法（打定額法和晨工料法）根計(jì)價(jià)方式缺點(diǎn)：１）工程酬造價(jià)一旦煙定死，甲鳥乙雙方都手要承擔(dān)不違可預(yù)見因媽素所帶來(lái)巧的風(fēng)險(xiǎn)；２）編敞制標(biāo)底釣（投標(biāo)對(duì)報(bào)價(jià)）宣時(shí)，往黃往由于胡時(shí)間緊無(wú)，任務(wù)碗重，需院投入一仿定的人筍力，計(jì)隆算工作缸量較大烤，計(jì)算邀也較煩翻瑣。(３)辜按概算神壓點(diǎn)招歇標(biāo)計(jì)價(jià)適用概悼算編制險(xiǎn)基礎(chǔ)較砍好，工柱程內(nèi)容護(hù)較完整莊、規(guī)范哭，初步衛(wèi)設(shè)計(jì)審鑒查批準(zhǔn)縱后，施藍(lán)工圖還袍未出來(lái)住或未出鍵全，而妥建設(shè)單寇位為搶糊工期，枯急于選慕擇施工啄隊(duì)伍準(zhǔn)蘭備開工蘭的新建鄭項(xiàng)目。(３)按頸概算壓點(diǎn)徑招標(biāo)計(jì)價(jià)具體做法犧是將擬招墾標(biāo)部分的匙概算作為游招標(biāo)文件彩的一部分昆組成內(nèi)容足，隨招標(biāo)生文件發(fā)送筍給投標(biāo)單籃位，各單程位根據(jù)自城身的實(shí)力怠和水平，暴對(duì)各項(xiàng)概尋算進(jìn)行按紗一定比例盡壓點(diǎn)報(bào)價(jià)佛，但甲方掀提供的主遺材費(fèi)和設(shè)算備費(fèi)要扣別除在外，協(xié)只對(duì)建安服費(fèi)進(jìn)行壓為點(diǎn)報(bào)價(jià)，樹費(fèi)用包死餃，不能突咐破批準(zhǔn)概今算，在招刻標(biāo)文件中解明確費(fèi)用睛調(diào)整辦法嘗.按概算壓腳點(diǎn)招標(biāo)計(jì)授價(jià)優(yōu)點(diǎn)１）有獸利于投溉資控制芒，每項(xiàng)疲內(nèi)容都勵(lì)和概算地進(jìn)行比嫌較，一導(dǎo)目了然伏，能較地好保證密投資不納超概算港。２）對(duì)洋投標(biāo)報(bào)看價(jià)能做神出快速壯反映，蘭計(jì)價(jià)工嗚作量相陡對(duì)較少胡，有些洞項(xiàng)目報(bào)捉價(jià)須憑話經(jīng)驗(yàn)完緣瑞成。３）有泄利于工例程建設(shè)瞇迅速展敵開，選撞擇好施酒工隊(duì)伍孔。４）有拼利于工帳程按計(jì)池劃順利甲進(jìn)行，狹便于工氏程款的粥撥付。缺點(diǎn)：１）施桐工圖工蒙程量計(jì)底算和初礙步設(shè)計(jì)很對(duì)比計(jì)精算工作統(tǒng)量相對(duì)倘較多，竄因涉及否二者工森程量變協(xié)動(dòng)比例綁需進(jìn)行概費(fèi)用調(diào)測(cè)整。２）概捆算指標(biāo)賤包含工芳程內(nèi)容諸相對(duì)較遮多，如點(diǎn)概算編酬制較粗軌，將給么結(jié)算工紐奉作增加哈困難(４)按維費(fèi)率招標(biāo)一些生曬產(chǎn)檢維遙修工程嘆、技改傅工程，兆因無(wú)施掃工圖紙產(chǎn)或圖紙肚不齊全臭，導(dǎo)致錘計(jì)算工跨程量困賤難，直秤接影響鞋標(biāo)價(jià)確稼定，而殼工程又弄要急于為開工。慘在這種葵情況下快，可通櫻過(guò)按費(fèi)盆率招標(biāo)耐的方式光，選定角施工隊(duì)體伍，以抖不影響鎖工程進(jìn)稀行，充銀分體現(xiàn)破了“統(tǒng)祖一量，因指導(dǎo)價(jià)個(gè)，競(jìng)爭(zhēng)億費(fèi)”的銳工程計(jì)革價(jià)指導(dǎo)偷思想。其基本做寨法是商務(wù)謊標(biāo)只報(bào)出朋投標(biāo)費(fèi)率囑，結(jié)算時(shí)堵取費(fèi)按中成標(biāo)費(fèi)率結(jié)浩算，直接黨費(fèi)部分仍坊然按圖紙盒或現(xiàn)場(chǎng)簽呀證單為依犧據(jù)計(jì)算，帳套定額，撐其原理基密本與傳統(tǒng)蠟的程序方冬法一樣，稿只是加大道了取費(fèi)上廈的競(jìng)爭(zhēng)。按費(fèi)率招陪標(biāo)優(yōu)點(diǎn)１）招標(biāo)黎計(jì)價(jià)十分招簡(jiǎn)便，商煌務(wù)標(biāo)內(nèi)容世單一，只文報(bào)出投標(biāo)換費(fèi)率即可破。２）有姓利于招錫標(biāo)工作衛(wèi)的順利緒進(jìn)行，供擇優(yōu)選棍擇施工劇隊(duì)伍。３）通過(guò)占取費(fèi)上的貴競(jìng)爭(zhēng)，能礙適當(dāng)降低尖工程造價(jià)巧，可在一廊定程度上暗進(jìn)行投資丟控制。缺點(diǎn)１）該種塊招標(biāo)計(jì)價(jià)宏方式，招脂標(biāo)時(shí)只是結(jié)確定中標(biāo)想費(fèi)率，工窯程造價(jià)在園招標(biāo)時(shí)不憶能完整體雨現(xiàn)出來(lái)，土須待工程除竣工結(jié)算臉時(shí)，才能勉完整計(jì)算憑工程造價(jià)甘。２）工程托竣工結(jié)算纏時(shí)按實(shí)際蕩發(fā)生辦理從結(jié)算，費(fèi)遲工費(fèi)時(shí)，催結(jié)算的工吐作量大而驚繁雜。３）直接奴費(fèi)部分如斗現(xiàn)場(chǎng)簽證事工程量控限制不好，信將不利于調(diào)投資控制憲。2）工殊程量清曠單法的掛投標(biāo)報(bào)倒價(jià)單工程清單碧報(bào)價(jià)組成報(bào)價(jià)匯總拆表工程清單柏報(bào)價(jià)表材料清單任及材料差舅價(jià)零星工作同項(xiàng)目報(bào)價(jià)動(dòng)表現(xiàn)場(chǎng)因素巷、施工技釀術(shù)措施設(shè)備清這單及報(bào)廚價(jià)表注意（1）工盤程量清單跡應(yīng)與投標(biāo)盾須知、合催同條件、不合同協(xié)議鑼書、技術(shù)砌規(guī)范和圖千紙一起使晉用。（2）拐工程量蓮清單所皮列的工肯程量系桂招標(biāo)單處位估算代的和臨困時(shí)的，亦作為投撒標(biāo)報(bào)價(jià)比的共同利基礎(chǔ)。蒜付款以臭實(shí)際完薄成的工洋程量為節(jié)依據(jù)。誰(shuí)由承包虧單位計(jì)乎量、監(jiān)匙理工程取師核準(zhǔn)慎的實(shí)際守完成工債程量。（3）工姨程量清單晨中所填人逮的單價(jià)和淡合價(jià)，應(yīng)爬包括人工雷費(fèi)、材料鴿費(fèi)、機(jī)械癥費(fèi)、間接勺費(fèi)、有關(guān)支文件規(guī)定時(shí)的調(diào)價(jià)、擔(dān)利潤(rùn)、稅塊金以及現(xiàn)松行取費(fèi)中璃的有關(guān)費(fèi)霞用、材料碧的差價(jià)以稿及采用固態(tài)定價(jià)格的佳工程所測(cè)需算的風(fēng)險(xiǎn)假金等全部歌費(fèi)用。（4）工積程量清單阻中的每一助單項(xiàng)均需槳填寫單價(jià)曲和合，對(duì)后沒(méi)有填寫健單價(jià)或合于價(jià)的項(xiàng)目立的費(fèi)用，迅應(yīng)視為已打包括在工椒程量清單翅的其他單炭?jī)r(jià)和合價(jià)者之中。3）建設(shè)重工程施工杜單價(jià)方式該（定額法城和工料法彩）的投標(biāo)吃報(bào)價(jià)單工程單價(jià)級(jí)投標(biāo)組成報(bào)價(jià)匯總旨表單位工程院報(bào)價(jià)匯總創(chuàng)表材料清莖單及材護(hù)料差價(jià)分項(xiàng)工賓程報(bào)價(jià)喪表現(xiàn)場(chǎng)因燃素、施予工技術(shù)挽措施及悔趕工措獎(jiǎng)施費(fèi)用膽報(bào)價(jià)設(shè)備清單守及報(bào)價(jià)表注意（1）郵工程量幻玉應(yīng)與投洗標(biāo)須知爸、合同昆條件、鵲合同協(xié)筋議書、層技術(shù)規(guī)架范和圖凝紙一起鑼使用。（2）慘工程量伶系招標(biāo)襖單位估岔算的和墊臨時(shí)的勤，作為店投標(biāo)報(bào)毀價(jià)的共木同基礎(chǔ)喇。付款亞以實(shí)際旋完成的奮工程量怒為依據(jù)琴。由承偏包單位叼計(jì)量、見監(jiān)理工端程師核關(guān)準(zhǔn)的實(shí)網(wǎng)際完成悼工程量么。（3）工啊程報(bào)價(jià)中憶所填人的許單價(jià)與合懼價(jià)，應(yīng)按懷照現(xiàn)行預(yù)層算定額或儉企業(yè)定額樂(lè)的工、料崗、機(jī)消耗舊標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)條算價(jià)格或帥市場(chǎng)價(jià)格幫確定，作限為直接費(fèi)掏的基礎(chǔ)。壺其他直接帳費(fèi)、間接副費(fèi)、利潤(rùn)姥、有關(guān)文谷件規(guī)定的悠調(diào)價(jià)、材明料差價(jià)、惜設(shè)備價(jià)、董現(xiàn)場(chǎng)因素將費(fèi)用、施掀工技術(shù)措勒施費(fèi)以及編采用固定納價(jià)格的工堤程所測(cè)算昂的風(fēng)險(xiǎn)金翼、稅金等激按現(xiàn)行的挺計(jì)算方法秒計(jì)取，計(jì)舒入其他相紛應(yīng)報(bào)價(jià)表重中。（4）斜工程中捕的每一庫(kù)單項(xiàng)均礎(chǔ)需填寫封單價(jià)和途合價(jià).3.1蝦.3.挖6編制鳥投標(biāo)文字件編制投唐標(biāo)文件揪也稱填偽寫投標(biāo)管書，或待稱編制罩報(bào)價(jià)書盼。投鋒標(biāo)書是敵指投標(biāo)載單位按躺照招標(biāo)驕書的條躁件和要竊求，向崗招標(biāo)單糠位提交量的報(bào)價(jià)牢并填具勾標(biāo)單的道文書。率投標(biāo)文欠件應(yīng)完強(qiáng)全按照系招標(biāo)文顆件的各探項(xiàng)要求誦編制。沖一般不絨能帶任搖何附加霜條件，霧否則將滋導(dǎo)致投父標(biāo)作廢質(zhì)。它要裳求密封疊后郵寄泉或派專會(huì)人送到碰招標(biāo)單灶位。它酸是投標(biāo)嘩單位在粱充分領(lǐng)強(qiáng)會(huì)招標(biāo)婦文件，定進(jìn)行現(xiàn)雁場(chǎng)實(shí)地集考察和檔調(diào)查的診基礎(chǔ)上薯所編制禿的投標(biāo)逮文書，悄是對(duì)招飄標(biāo)公告塊提出的蹈要求的刮響應(yīng)和料承諾，廉并同時(shí)蚊提出具薪體的標(biāo)頑價(jià)及有諷關(guān)事項(xiàng)仇來(lái)竟?fàn)帩持袠?biāo)。3.1.跟3.7投是標(biāo)文件的三遞交（一）投蒼標(biāo)文件的蜻份數(shù)和簽叉署投標(biāo)文呆件應(yīng)明扣確標(biāo)明饒“投標(biāo)恥文件正管本”和淚“投標(biāo)奮文件副末本”，起其份數(shù)狐，按前瞞附表規(guī)述定的份敬數(shù)提交產(chǎn)，若投登標(biāo)文件翻的正本柔與副本正有不一重致時(shí)，麗以正本堆為準(zhǔn)。鑄投標(biāo)文雷件均應(yīng)塔使用不弓能擦去價(jià)的墨水蜻打印和盜書寫，讀由投標(biāo)顆單位法爆定代表暈人親自辮簽署并尾加蓋法客人公章烈和法定項(xiàng)代表人分印鑒。（二）逝投標(biāo)文賀件的密明封與標(biāo)芬志1.投標(biāo)算單位應(yīng)將岡投標(biāo)文件肌的正本和陽(yáng)副本分別耗密封在內(nèi)際層包封內(nèi)茅，再密封嘴在一個(gè)外晝層包封內(nèi)跑，并在內(nèi)旗包封上注便明“投標(biāo)丈文件正本嚼”或“投蜓標(biāo)文件副星本”。2.外層季和內(nèi)層包留封都應(yīng)寫晚明招標(biāo)單灶位和地址宜，合同名趕稱、投標(biāo)綁編號(hào)并注嬌明開標(biāo)時(shí)慣間以前不斷得開封。植在內(nèi)層包翼封上還應(yīng)普寫明投標(biāo)頸單位的郵掉政編碼、昂地址和名記稱，以便架投標(biāo)出現(xiàn)倒逾期送達(dá)塌時(shí)能原封摩退回。3.如果啞在內(nèi)層包炮封未按上晚述規(guī)定密叔封并加寫盾標(biāo)志，招羅標(biāo)單位將鬧不承擔(dān)投兼標(biāo)文件錯(cuò)銅放或提前夫開封的責(zé)賭任，由此滾造成的提臥前開封的辣投標(biāo)文件迅將予以拒威絕，并退絡(luò)回投標(biāo)單螺位。3.1舉.3.砍8投標(biāo)提文件的釋修改與宮撤回投標(biāo)單張位在遞握交投標(biāo)桐文件后泄，可以境在規(guī)定皂的投標(biāo)弊截止時(shí)墻間之前門以書面緣瑞形式向創(chuàng)招標(biāo)單島位遞交捆修改或筆撤回其禁投標(biāo)文完件的通狂知。在休投標(biāo)截雕止時(shí)間梅之后，辛則不能何修改與惑撤回投占標(biāo)文件刮，否則們，將沒(méi)會(huì)收投標(biāo)梨保證金帥。3.1.修3.9刷投標(biāo)截止吐日期投標(biāo)單位也應(yīng)按前附軟表規(guī)定的第投標(biāo)截止側(cè)日期的時(shí)及間之前遞燭交投標(biāo)文鄭件。但招標(biāo)單峰位因補(bǔ)充農(nóng)通知修改芽招標(biāo)文件忘而酌情延亞長(zhǎng)投標(biāo)截夢(mèng)止日期的細(xì)，招標(biāo)和丸投標(biāo)單位欄在投標(biāo)截蕩止日期方補(bǔ)面的全部輔權(quán)力、責(zé)刺任和義務(wù)咬，將適用守延長(zhǎng)后新塵的投標(biāo)截輔止期。3.1愿.3.籠10投撞標(biāo)有效辦期投標(biāo)有效工期一般是濁指從投標(biāo)轟截止日起社算至公布劇中標(biāo)的一由段時(shí)間。藝一般在投秋標(biāo)須知的惑前附表中貨規(guī)定投標(biāo)拔有效期的悅時(shí)間(例傾如28天墳)，那么圣投標(biāo)文件大在投標(biāo)截報(bào)止日期后谷的28天降內(nèi)有效。3.1.倆4國(guó)際工焰程投標(biāo)工計(jì)作程序(一)揭工程項(xiàng)泰目的投寨標(biāo)決策(二)塞投標(biāo)準(zhǔn)擦備(三)選近擇咨詢單都位及雇傭揀代理人(四)報(bào)集價(jià)計(jì)算(五)鏟投標(biāo)文木件的編艷制和發(fā)管送項(xiàng)目3排.2建溪設(shè)工程凡投標(biāo)文諷件的編沿制3.2接.1談編制依截?fù)?jù)3.2.誘2投標(biāo)棟文件的分睛類與組成3.2炮.3梯投標(biāo)文董件的編反制步驟3.2.調(diào)4制作團(tuán)投標(biāo)文件離應(yīng)注意的亞問(wèn)題3.2.攤1編制漠依據(jù)1.國(guó)家缺(工程所孔在地區(qū))倘有關(guān)法律懼、法規(guī)、塊制度及規(guī)竊定；2.全套缸施工圖及怒現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)浙、水文、算地上情況惰的有關(guān)資蜂料；3.招裳標(biāo)文件犯及主要顧內(nèi)容：4.施筐工規(guī)劃眠（施工波組織設(shè)餅計(jì)）；5.施工網(wǎng)風(fēng)險(xiǎn)；6.市袋場(chǎng)建材肉、勞動(dòng)圣力等價(jià)睡格信息銅；7.企省業(yè)定額魯;8.計(jì)劃蛇利潤(rùn)；9.競(jìng)居爭(zhēng)態(tài)勢(shì)姑預(yù)測(cè)；3.招愧標(biāo)文件乖及主要菜內(nèi)容(１)包菌括招標(biāo)補(bǔ)蜓充、修改繪、答疑等堤技術(shù)文件火；(２)執(zhí)攔行的定額大標(biāo)準(zhǔn)及取肯費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；(３)傷所在地語(yǔ)區(qū)人工門、建材休、施工汁機(jī)械政舌策調(diào)整脊文件；(４)質(zhì)斤量標(biāo)準(zhǔn)探質(zhì)量必蒜須達(dá)到國(guó)恐家標(biāo)準(zhǔn)，叫對(duì)于質(zhì)量賣要求高于哀國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)儉的應(yīng)記取盆補(bǔ)費(fèi)用；(５)責(zé)建筑工倚期屑如果工允期比定牧額工期瓦短較多塵的應(yīng)計(jì)怪算趕工向期措施榆費(fèi)；(６)屬發(fā)包人誰(shuí)的招標(biāo)標(biāo)傾向、蘿會(huì)議記柿錄；3.2廉.2投色標(biāo)文件視的組成一、投顫標(biāo)文肢件的分臂類１.按產(chǎn)招標(biāo)的毛范圍可災(zāi)分為沸國(guó)際敵招標(biāo)書排國(guó)改內(nèi)的招獎(jiǎng)標(biāo)書２.按招朱標(biāo)的標(biāo)的何物可分為惡貨摘物弱工程矮服務(wù)工程類款可分躲施工躺工程訊裝坊飾工程銷水利工壞程言道路嗎工程誰(shuí)化學(xué)淚工程二、投標(biāo)械文件的組假成投標(biāo)文件組成投標(biāo)書投標(biāo)書附錄投標(biāo)保證金法定代表人資格證明書授權(quán)委托書有價(jià)格工程量清單與報(bào)價(jià)表輔助資料表資格審查表其他資料投標(biāo)文濟(jì)件的組點(diǎn)成投標(biāo)書及懷投標(biāo)書附打錄投標(biāo)保證金嘴表法定代表任人資格證譜明書授權(quán)委托口書法定單勾位資格猶證明書蛾。主要材騙料匯總商表,材妙料（周正轉(zhuǎn)材料閑）投入猜計(jì)劃；計(jì)劃投入團(tuán)的主要施災(zāi)工機(jī)械設(shè)死備詳細(xì)的工六程計(jì)算書匆及投標(biāo)報(bào)善價(jià)匯總表主要施工勻管理人員累投入表建造師及差主要技術(shù)佛負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)天歷表近兩年承江建工程一滿覽表臨時(shí)設(shè)赤施布局梁及臨時(shí)與用地表輔助資料元表3.2.撥3投標(biāo)文豈件的編制債步驟編制投標(biāo)興文件的準(zhǔn)鍛備工作投標(biāo)文耕件的填鬼寫投標(biāo)文伍件的審露查復(fù)核投標(biāo)文件受的裝訂1、編制翻投標(biāo)文件聚的準(zhǔn)備工帳作１）組勾織投標(biāo)宣班子，嬸確定投傾標(biāo)文件宵編制的梯人員；筆。２）仔細(xì)趕閱讀投標(biāo)樣須知、投膊標(biāo)書附件顯等各個(gè)招兼標(biāo)文件條異款；３）投標(biāo)嚷人應(yīng)根據(jù)執(zhí)圖紙審核疏工程量表擴(kuò)的分項(xiàng)、插分部工程草的內(nèi)容和賣數(shù)量。如站發(fā)現(xiàn)“內(nèi)州容”、“傾數(shù)量”有野誤時(shí)在收棚到招標(biāo)文議件7日內(nèi)露以書面形來(lái)式向招標(biāo)牛人提出。４）收吼集現(xiàn)行肺定額標(biāo)遵準(zhǔn)、取把費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)接及各類恨標(biāo)準(zhǔn)圖孫集，并膨掌握政話策性調(diào)唉價(jià)文件雷；５）收乎集市場(chǎng)造建材、魚勞動(dòng)力搞等價(jià)格稱信息；６）收獅集工地塊地貌、倘地質(zhì)、慣氣候、棍交通、股電力、械水源等立情況，哪有無(wú)障另礙物等貧信息；７）施碧工現(xiàn)場(chǎng)釣臨時(shí)占居地情況毫；施工郊平面如撈何布置模,主要策考慮吊寄車、料政場(chǎng)、生橡產(chǎn)、生丈活臨時(shí)學(xué)設(shè)施的躍位置,浙附近有乏無(wú)住宿甩條件，脫是否有府現(xiàn)成的她房屋可仰以利用黨，料駁場(chǎng)開采歲條件，予其他加伯工條件是，設(shè)備荷維修條軍件等；８）收集包、復(fù)制本當(dāng)企業(yè)相關(guān)詢證件。2、投來(lái)標(biāo)文件撇的填寫１．編井制投標(biāo)縱文件的丑原則(１)嚴(yán)依格保證所劈燕有定額、拐費(fèi)率、單披價(jià)和工程仗量的準(zhǔn)確童性。(２)不治同的承包探方式應(yīng)采帝用相應(yīng)的肯單位計(jì)算喝標(biāo)價(jià)。如牛按建筑工膜程的單位繁平方面積食單價(jià)承包漁，按鄭工程圖紙攔及說(shuō)明資祖料總價(jià)承謎包等。(３)規(guī)沃范與標(biāo)準(zhǔn)齡統(tǒng)一，文霸字與圖紙像統(tǒng)一。(４)投襪標(biāo)書中各賽條款具有逮法律效力寇，是合同扮的依據(jù)，司文字要力撿求準(zhǔn)確、應(yīng)完整。編制投工標(biāo)文件簡(jiǎn)的要求(1)迅投標(biāo)文筑件必須麻采用招蕩標(biāo)文件沙規(guī)定的龍文件表邊格格式你。(2)所宮編制的投江標(biāo)文件“挖正本”只百有一份，族“副本”歐則按招標(biāo)建文件附表賣要求的份掘數(shù)提供。(3)投咐標(biāo)文件應(yīng)剖打印清楚塘、整潔、勵(lì)美觀。(4)環(huán)應(yīng)核對(duì)民報(bào)價(jià)數(shù)慮據(jù)，消伍除計(jì)算尚錯(cuò)誤。(5)辟全套投蘇標(biāo)文件伍應(yīng)當(dāng)沒(méi)蜘有涂改推和行間撤插字。(6)五如招標(biāo)刪文件規(guī)販定投標(biāo)尊保證金晶為合同否總價(jià)的礙某百分鴨比時(shí)，稅投標(biāo)人艘不宜過(guò)半早開具秘投標(biāo)保尚函，以茂防止泄罩露報(bào)價(jià)孟；(7)灘投標(biāo)文令件必須徹嚴(yán)格按訂照招標(biāo)駁文件的苗規(guī)定編倒寫，切藥勿對(duì)招共標(biāo)文件漏要求進(jìn)酷行修改世或提出梁保留拼意見金。(8)仁投標(biāo)文桂件中的多每項(xiàng)要偶求填寫軌的空格何都必須器填寫，鞠否則被藍(lán)視為放揀棄意見撒，重要識(shí)數(shù)字不其填寫，喉可能被勾做為廢供標(biāo)處理悼；(9)最兵好用打字典的方式填鳳寫投標(biāo)文肚件，或用撇鋼筆正楷興書寫；(10好)編制板投標(biāo)文僵件的過(guò)抱程中，爬投標(biāo)人缸必須考波慮開標(biāo)而后如果滅成為評(píng)們標(biāo)對(duì)象田，其在拴評(píng)標(biāo)過(guò)譜程中應(yīng)晴采取的門對(duì)策。3、投標(biāo)斜文件的審映查復(fù)核填報(bào)文件惱應(yīng)反復(fù)校役核，保證忠分項(xiàng)和匯肥總計(jì)算均蛛準(zhǔn)確無(wú)誤仍。填寫規(guī)拴范無(wú)漏項(xiàng)回，簽字蓋弄章完整符增合要求。4、投漁標(biāo)文件豬的裝訂按下列親幾部分季封裝：綜合標(biāo)伍有關(guān)投標(biāo)邪人資歷業(yè)儲(chǔ)績(jī)與項(xiàng)目親部的配備改的文件，國(guó)如投標(biāo)委不任書、證涂明投標(biāo)者造資歷、已攤完工程與慣在建工程蔥表、主要紫技術(shù)人員濟(jì)表、項(xiàng)目檢建造師業(yè)德績(jī)、投標(biāo)研保函、投遷標(biāo)人在項(xiàng)評(píng)目所在地聾(國(guó))的炒注冊(cè)證明始、投標(biāo)附佩加說(shuō)明等逐；技術(shù)標(biāo)女與報(bào)計(jì)價(jià)有關(guān)眼的技術(shù)櫻文件，畢如施工管規(guī)劃、碧施工機(jī)劣械設(shè)備個(gè)表、施蓬工進(jìn)度摟表、勞講動(dòng)力計(jì)腹劃表等迅；商務(wù)標(biāo)巧投標(biāo)海報(bào)價(jià)單疊，工程敢量表、敏詳細(xì)的熱工程預(yù)材算書、態(tài)單價(jià)表稱、總價(jià)葬表等；3.2鮮.4制予作投標(biāo)賢文件應(yīng)逝注意的衰問(wèn)題（1）對(duì)批招標(biāo)人丈的特別戚要求。租了解清獎(jiǎng)楚特別把要求后脊再?zèng)Q定嶺是否投贈(zèng)標(biāo)。。（2）應(yīng)橋認(rèn)真領(lǐng)會(huì)尤的要點(diǎn)：倘前附表各拜要點(diǎn)；招倦標(biāo)文件各蠢要點(diǎn)；投殺標(biāo)文件部桐分，尤其毒組成和格急式；保證淡金應(yīng)注意鑰開立銀行啦級(jí)別、金弦額度、幣糟種以及時(shí)眠間；文件厭遞交方式短時(shí)間地點(diǎn)稱以及密封納簽字要求吼；幾個(gè)造他成廢標(biāo)的鞠條件；參指加開標(biāo)儀破式；積極句做好澄清嘉工作。（3）投你標(biāo)文件應(yīng)促嚴(yán)格按規(guī)莊定格式制燥作，不能愿自己隨便春寫。（4）技?jí)m術(shù)規(guī)格的仰響應(yīng)。（5）么價(jià)格的鄙選擇。綠應(yīng)報(bào)出塔有競(jìng)爭(zhēng)答力的價(jià)圣格（6）政編制要德點(diǎn)：注始意簽字你與加蓋委公章；鴨每本每擠頁(yè)小簽?zāi)?；?bào)價(jià)擁不能缺笛項(xiàng)；正蛛本與副鑰本數(shù)量幫；制造骨廠授權(quán)阿應(yīng)正規(guī)芽，以制舌造廠的倘信函出飛具；修糊改地方定要簽字嫩；打印船，裝訂凍成冊(cè)，來(lái)密封；井開標(biāo)一俗覽表與現(xiàn)投標(biāo)保查函單獨(dú)忍封存；售提前送節(jié)交投標(biāo)鐮文；有慎效期的車計(jì)算，姓若60篩天，保甜函有效黃期則應(yīng)休為90僵天。編制要嗓點(diǎn)(１)注削意簽字與唇加蓋公章錢；(２)每醋本每頁(yè)小燈簽；(３)報(bào)腎價(jià)不能缺挨項(xiàng)；(４)閥正本與娘付本數(shù)展量；(５)親制造廠執(zhí)授權(quán)應(yīng)玩正規(guī)，灣以制造棕廠的信掙函出具踢；(６)縱修改地分方要簽怎字；(７)渠打印，護(hù)裝訂成浴冊(cè)，密讀封；(７)開喜標(biāo)一覽表?yè)婆c投標(biāo)保蜘函單獨(dú)封謹(jǐn)存；(９)籍提前送械交投標(biāo)組文件；(１０)測(cè)有效期的科計(jì)算，若藥60天，閱保函有效摧期則應(yīng)為鑄90天。項(xiàng)目3裙.3浮建設(shè)工塊程投標(biāo)鎮(zhèn)決策與束技巧3.3皮.1冷投標(biāo)鐮項(xiàng)目選代擇決策3.3.悄1.1衫投標(biāo)決策敏的含義3.3歐.1.飲2投噸標(biāo)決策注階段的揪劃分3.3險(xiǎn).1.虜3影袖響投標(biāo)凡決策的局主觀因傅素3.3.日1.4株影響投標(biāo)揀決策的客跌觀因素及愚情況3.制3.1.華5投標(biāo)重決策3.3們.2我投標(biāo)項(xiàng)陪目報(bào)價(jià)咬決策3.3.獅3投標(biāo)類報(bào)價(jià)技巧3.3.飄1投緞標(biāo)項(xiàng)目選棋擇決策投標(biāo)項(xiàng)國(guó)目選擇探?jīng)Q策一、投膛標(biāo)決策緊的含義包括三方恒面內(nèi)容：1、針對(duì)蒸項(xiàng)目招標(biāo)棍是投標(biāo)，建或是不投得標(biāo)；2、倘若豆去投標(biāo)，援是投什么閱性質(zhì)的標(biāo)蠢；3、投上標(biāo)中如猛何采用退何種策破略和技科巧。3.3.虹1.2投毯標(biāo)決策階網(wǎng)段的劃分投標(biāo)決董策可以基分為兩各階段進(jìn)瞇行。投標(biāo)決泡策的前顯期階段投標(biāo)決掙策的后錄期的階懸段。3.3園.1.晚3影響投算標(biāo)決策翠的主觀大因素1.圓技術(shù)方胃面的實(shí)億力2.經(jīng)濟(jì)梅方面的實(shí)葉力3.管理妖方面的實(shí)己力4.信西譽(yù)方面梅的實(shí)力5.器禍材設(shè)備盯的交貨棗條件；6.中尖標(biāo)后對(duì)蘇今后對(duì)鍛本企業(yè)秋的影響輪；7.以洪往類似薄工程的備施工經(jīng)敢驗(yàn)。1．技術(shù)近方面的實(shí)槍力（1）有恭精通本行綠業(yè)的建筑量師、建造雪師、造價(jià)哨工程師、請(qǐng)監(jiān)理工程鞋師、土木耗工程師、唱電氣工程和師、機(jī)械攜工程師等合各類專業(yè)將技術(shù)人員仔、會(huì)計(jì)師揭和管理專唇家組成的聯(lián)組織機(jī)構(gòu)口；（2）有朱工程項(xiàng)目吃設(shè)計(jì)、施尋工專業(yè)特悼長(zhǎng)，能解陡決技術(shù)難鋼度大和各茂類工程施悼工中的技叢術(shù)難題的恐能力；（3）呢有國(guó)內(nèi)胖外與招味標(biāo)項(xiàng)目芒同類型伙工程的徒施工經(jīng)藍(lán)；（4）有駁一定技術(shù)導(dǎo)實(shí)力的合須作伙伴2．經(jīng)濟(jì)輩方面的實(shí)疾力（1）奔具有墊敵付資金臉的能力承。（2）痰具有一奇定的固工定資產(chǎn)新和機(jī)具談設(shè)備及促其投入響所需的楚資金。（3）具榆有一定的銹資金周轉(zhuǎn)蔥用來(lái)支付遼施工用款略。（4）承尖擔(dān)國(guó)際工姜程尚須籌屯集承包工吹程所需外位匯。（5）具紋有支付各炭種擔(dān)保的釣?zāi)芰畋３ɑ驌?dān)污保）、缺槐陷責(zé)任期爺保函（或挽擔(dān)保）等倆。（6）別具有支保付各種毫納稅和址保險(xiǎn)的慘能力。（7）盼具有承賭擔(dān)不可稻抗力帶墨來(lái)的風(fēng)樂(lè)險(xiǎn)的能躁力。（8）恥承擔(dān)國(guó)龜際工程秧往往需擊要重金乘聘請(qǐng)有夢(mèng)豐富經(jīng)街驗(yàn)或有臭較高地暖位的代績(jī)理人，漸其他“型傭金”筆，也需落要承包繼商具有材這方面岸的支付惕能力。3.3施.1.咽4影響投標(biāo)利決策的客瞎觀因素及鈴情況1.工獸程的全面閑情況。2.業(yè)己主和監(jiān)愧理工程免師的情深況3.競(jìng)玻爭(zhēng)對(duì)手懇和競(jìng)爭(zhēng)暢形勢(shì)的濕分析4.法飾律、法絞規(guī)的情切況5.風(fēng)籃險(xiǎn)問(wèn)題6.勞士動(dòng)力的婆來(lái)源情嫁況。7.建筑帽材料、機(jī)揮械設(shè)備等距的供應(yīng)來(lái)犁源、價(jià)格負(fù)、供貨條夜件以及市掛場(chǎng)預(yù)測(cè)等塔情況。8.專浸業(yè)分包麗，如衛(wèi)捕生、空雨調(diào)、電謠氣、電裝梯等的允專業(yè)安機(jī)裝力量飯情況。9.銀行倘貸款利率渾、擔(dān)保收郵費(fèi)、保險(xiǎn)語(yǔ)費(fèi)率等與筍投標(biāo)報(bào)價(jià)筆有關(guān)的因蝦素。10.競(jìng)圾爭(zhēng)對(duì)手的競(jìng)情況。2．業(yè)主踏和監(jiān)理工挎程師的情雹況具體內(nèi)容敞包括：（1）本返工程的資孫金來(lái)源、緊額度，是她否有充足居的資金保甘障；（2）都本工程爸各項(xiàng)審?fù)信掷m(xù)礎(chǔ)是否齊盛全，是填否符合紫所在國(guó)削及當(dāng)?shù)剡B政府的籍相關(guān)法匯規(guī)；（3）糕了解業(yè)呈主在以肅往建設(shè)墳工程中潑招標(biāo)、妨評(píng)標(biāo)上巾的習(xí)慣運(yùn)做法，涂對(duì)承包驚商的態(tài)找度，尤廳其是能階否及時(shí)復(fù)支付工健程款，厘合理對(duì)隔待承包糠商的索加賠要求棍；（4）駝業(yè)主項(xiàng)著目管理鋒的組織滲及人員派，其主仰要人員產(chǎn)的工作懼方式和徑習(xí)慣、遭業(yè)務(wù)水賠平和經(jīng)哥驗(yàn)；（5）了布解委托監(jiān)醒理方式，孩業(yè)主項(xiàng)目俯管理人員鏡和監(jiān)理人抵員的權(quán)責(zé)義分工以及冒主要的工蠶作程序；（6）監(jiān)臭理工程師括的資歷、模工作習(xí)慣敏及方式，嘆對(duì)承包商緞的態(tài)度，場(chǎng)能否站在歪公正的立守場(chǎng)上處理頌問(wèn)題；（7）退嚴(yán)格按借規(guī)定要喪求編報(bào)弓“資格告預(yù)審文松件”，充同時(shí)，傳要注意禿文字規(guī)殘范嚴(yán)謹(jǐn)揭，裝幀騙精美，蓄力爭(zhēng)給腔業(yè)主留謙下深刻珍的印象掠。（8）仰業(yè)主的呼合法地除位、支庸付能力膝和履約含能力。5．風(fēng)險(xiǎn)拌問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)是娃指由于留可能發(fā)每生的事障件，造怒成實(shí)際腹結(jié)果與堆主觀預(yù)占料之間頁(yè)的差異果，并且蓮這種結(jié)舍果可能恢伴隨某員種損失參的產(chǎn)生籌。工程項(xiàng)藝目風(fēng)險(xiǎn)慨可分為技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)立非技術(shù)風(fēng)薦險(xiǎn)3.3.抄1.5投標(biāo)決策投標(biāo)決策蝕，是指承沿包商為實(shí)謀現(xiàn)其一定閉利益目標(biāo)鹽，針對(duì)招視標(biāo)項(xiàng)目的嶄實(shí)際情況話，對(duì)投標(biāo)棋可行性和突具體策略妄進(jìn)行論證除和抉擇的孩活動(dòng)。包括三估個(gè)方面朱：投標(biāo)項(xiàng)目草選擇決策際(標(biāo)前決擴(kuò)策)投標(biāo)報(bào)自價(jià)決策御（標(biāo)后騾決策）施工方役案選擇融決策。1.投標(biāo)唱項(xiàng)目選擇著決策(標(biāo)恐前決策)建設(shè)工程她投標(biāo)項(xiàng)目慈選擇決策猴的首要任尤務(wù)，是在娛獲取招標(biāo)葵信息后，袖對(duì)是否參渣加投標(biāo)競(jìng)暖爭(zhēng)進(jìn)行分遲析、論證霞，并作出律抉擇。（1）壁投標(biāo)項(xiàng)昨目選擇派決策（飄標(biāo)前決訊策）的起主要步碎驟分析影擁響投標(biāo)樂(lè)決策的蘇主觀因模素客觀逆因素分析本錄企業(yè)在臨現(xiàn)有資知源條件陷下，在憤一定時(shí)饒間內(nèi)，偽可承攬愁的工程床任務(wù)數(shù)禮量。對(duì)可投愚標(biāo)工程綿的選擇適和決定此，當(dāng)只跨有一項(xiàng)駁工程可冬供投標(biāo)妄時(shí)，決柜定是否蜘投標(biāo)；愿有若干固項(xiàng)工程念可供投止標(biāo)時(shí)，塊正確選產(chǎn)擇投標(biāo)簡(jiǎn)對(duì)象，雪決定向削哪個(gè)或唉哪幾個(gè)釘工程投座標(biāo)。確定對(duì)單某工程閘進(jìn)行投椅標(biāo)后，室在滿足揉招標(biāo)單誘位質(zhì)量籃和工期喜要求的瓶前提下道對(duì)工程任成本進(jìn)繩行估價(jià)變，即結(jié)忍合工程蛛實(shí)際對(duì)篇本企業(yè)第的技術(shù)證優(yōu)勢(shì)和理實(shí)力作們出合理仆的評(píng)價(jià)墨。（２）投抵標(biāo)人決定悅是否參加福投標(biāo)2.投待標(biāo)報(bào)價(jià)雖決策（絡(luò)標(biāo)后決事策）指從申閑報(bào)資格撤預(yù)審至循投標(biāo)報(bào)柄價(jià)(封螞送投標(biāo)他書)前康完成的園決策研響究階段壟。主要礎(chǔ)研究如豈果去投襖標(biāo)，是賤投什么煌性質(zhì)的緩標(biāo)，以熄及在投扇標(biāo)中采儀取的策侄略問(wèn)題傻。常見的梯投標(biāo)策齒略1）靠靜提高經(jīng)巖營(yíng)管理沾水平取互勝投標(biāo)桶策略２）靠盲改進(jìn)設(shè)仇計(jì)和縮賤短工期吊取勝３）高坑價(jià)贏利寧策略４）微利被保本，著長(zhǎng)眼于發(fā)展臉策略５）低價(jià)錫虧損，著間眼于發(fā)展糞策略６）加逐強(qiáng)索賠梢管理高價(jià)贏利心策略的使激用范圍(1)富施工條規(guī)件差(2)手專業(yè)要餃求高、培技術(shù)密陶集型工凝程，而請(qǐng)本公司塊在此方真面有特以長(zhǎng)以及論良好的篇聲譽(yù)；(3)總射價(jià)較低的逃小工程，腿本公司不簡(jiǎn)是特別想貌干，報(bào)價(jià)揭(quo攀te)較直高，不中盯標(biāo)也無(wú)所箏謂；(4)哄特殊工紡程，如信地鐵隧月道工程陰等，需末要特別合設(shè)備；(5)唱業(yè)主要誘求很多名的、且介工期緊讀急的工例程，可貞增收加末急費(fèi)；(6)請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)攜手少(7)存支付條區(qū)件不理濃想。微利保境本策略醒的使用營(yíng)范圍(1)透工作較妻為簡(jiǎn)單棒，工作關(guān)量大，饞但一般溝公司都雁可以做脫，比如來(lái)大量的加土方工前程；(2)本桿公司在此沃地區(qū)干了墻很多年，狂現(xiàn)在面臨疊斷檔，有舌大量的設(shè)增備處置費(fèi)媽用；(3)急該項(xiàng)目紋本身前股景看好雙，為本毫公司創(chuàng)療建業(yè)績(jī)吩；(4)鞋該項(xiàng)目煎分期執(zhí)曉行或該卻公司保宿證能以呆上乘質(zhì)胡量贏得救信譽(yù)，魯續(xù)簽其竹他項(xiàng)目茄；(5)忍競(jìng)爭(zhēng)對(duì)拾手多；(6)有隊(duì)可能在中秧標(biāo)后，將絡(luò)工程的一辟部分以更鬧低價(jià)格分糞包給某些干專業(yè)承包喜商；(7)長(zhǎng)良時(shí)間未中朝標(biāo)，希望爽拿下一個(gè)萌項(xiàng)目維持禍日常費(fèi)用歡，可以支專付開支，狡夠本就行念。(8)仔某些分賓期建設(shè)球工程，閘對(duì)第一淡期工程被以低價(jià)襲中標(biāo)，觀工程完井成的好翠，則能估獲得業(yè)阿主信任沸，希望恢后期工府程繼續(xù)已承包，拴補(bǔ)償?shù)谥黄诘蜐h價(jià)損失捷。低價(jià)虧甲損，著減眼于發(fā)評(píng)展策略底適用于(1)市謙場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激洲烈，承包睬商又急于販打入該市逗場(chǎng)創(chuàng)建業(yè)效績(jī)；(2)某遣些分期建辯設(shè)工程，層對(duì)第一期屢工程以低世價(jià)中標(biāo)，慌工程完成途的好，則優(yōu)能獲得業(yè)純主信任，虎希望后期過(guò)工程繼續(xù)滲承包，補(bǔ)剃償?shù)谝黄跐?jì)低價(jià)損失定。(3)猴承包商靠初到一蜘個(gè)新的濃地區(qū)，燈為了打淹入這個(gè)筆地區(qū)的巴承包市寧場(chǎng)，建挽立信譽(yù)央，也往賀往采用籍這種策各略。3.施工籍方案選擇杜決策施工方案筋的選擇不詢但關(guān)系到森質(zhì)量好壞那、進(jìn)度快鼓慢，而且釋最終都會(huì)手直接或間捐接地影響開到工程造想價(jià)。因此翼，施工方嘴案的決策龍，不是純梯粹的技術(shù)喘問(wèn)題，而譽(yù)且也是造脆價(jià)決策的息重要內(nèi)容擋。3.3.圓2投標(biāo)藏項(xiàng)目報(bào)價(jià)襲決策。投標(biāo)報(bào)價(jià)蛛的決策分雜為：宏觀決首策召微觀決祥策先應(yīng)進(jìn)寒行宏觀寇決策，盜后要進(jìn)竟行微觀梨決策。1.報(bào)晉價(jià)的宏決觀決策報(bào)價(jià)的宏是觀決策就朽是根據(jù)競(jìng)泊爭(zhēng)環(huán)境，吃決定宏觀學(xué)上是采取蔑報(bào)高價(jià)還定是報(bào)低價(jià)載的決策。按性質(zhì)山分：風(fēng)其險(xiǎn)標(biāo)彎保壟險(xiǎn)標(biāo)按效益分非：盈利標(biāo)教保本標(biāo)虧損標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)明知工程僅承包難度均大、風(fēng)險(xiǎn)旺大，且技遞術(shù)、設(shè)備痛、資金上混都有未解善決的問(wèn)題魚，但由于時(shí)隊(duì)伍窩工努，或因?yàn)榧埞こ逃哓S厚，或腥為了開拓捆新技術(shù)領(lǐng)促域而決定專參加投標(biāo)稱，同時(shí)設(shè)捎法解決存誓在的問(wèn)題牽，即是風(fēng)朽險(xiǎn)標(biāo)。保險(xiǎn)標(biāo)對(duì)可以眠預(yù)見的倦情況從畝技術(shù)、屋設(shè)備、德資金等茶重大問(wèn)京題都有進(jìn)了解決秋的對(duì)策守之后再嘴投標(biāo)，繞謂之保系險(xiǎn)標(biāo)。盈利標(biāo)如果招標(biāo)勺工程既是聽本企業(yè)的喚強(qiáng)項(xiàng)，又蔥是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)景手的弱項(xiàng)歪，而投標(biāo)獸人與之相里比有明顯圾的技術(shù)、術(shù)管理優(yōu)勢(shì)朝的；或建社設(shè)單位意享向明確，材建設(shè)單位胸對(duì)投標(biāo)人雖特別滿意增；或本企泊業(yè)任務(wù)飽趨滿，利潤(rùn)勺豐厚，才屑考慮讓企馬業(yè)超負(fù)荷巷運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，桿此種情況比下的投標(biāo)賣，稱投盈健利標(biāo)。保本標(biāo)招標(biāo)工程遭競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手差較多，而卵投標(biāo)人無(wú)首明顯優(yōu)勢(shì)禾的，而投盾標(biāo)人又有貞一定的市捉場(chǎng)或信譽(yù)裹上的目的均；投標(biāo)授人在建任侄務(wù)少，無(wú)轎后繼工程饑，或已經(jīng)庸出現(xiàn)部分矮窩工，必采須爭(zhēng)取中常標(biāo)。但招襖標(biāo)的工程丸項(xiàng)目本企儉業(yè)又無(wú)優(yōu)櫻勢(shì)可言，愁競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手廣又多，著乳