消防工程維修保養(yǎng)合同書

消防工程維修保養(yǎng)合同書甲方：__________

乙方：__________

甲方將_________________消防系統(tǒng)工程托付給乙方維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。

一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、修理保養(yǎng)目的：依據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及平安疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和削減火災(zāi)的危害。

在當(dāng)前國家經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展，火災(zāi)形勢相當(dāng)嚴(yán)峻的狀況下，消防系統(tǒng)的維護(hù)顯得非常重要，消防系統(tǒng)的完好對于防止火災(zāi)、削減人身和財產(chǎn)損失具有非常重要的現(xiàn)實意義。

三、維護(hù)保養(yǎng)范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)自動噴淋滅火系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng)噴淋冷卻系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)

氣體滅火系統(tǒng)防火分隔系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)

應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)消防通訊設(shè)備移動滅火系統(tǒng)

其他消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打，沒有的打

四、維保內(nèi)容

1、火災(zāi)報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、和集中報警掌握器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防掌握室的聯(lián)動掌握裝置的維護(hù)。

每月對火災(zāi)報警主機(jī)、消防電源的各項功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)動性能。

每月對消防計算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能。

每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對揚(yáng)聲器檢查一次。

每季度對探測器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算。

每年對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗，同時出具年度消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報告，保證年度檢測時合格;

如有不合格項目，乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時修理，保證消防系統(tǒng)正常運行。

2、自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。

每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地掌握，并啟泵試運轉(zhuǎn)。

每月對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。

每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。

每季對報警閥進(jìn)行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水力量及壓力開關(guān)，水力警鈐的報警性能。

每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。

每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。

每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進(jìn)行檢查。

每月對各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查。

3、消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：

每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地掌握功能，并啟動試運行。

每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

每季檢查大樓最不利水壓是否滿意消防要求。

每季對室外閥門井中掌握閥門檢查以核實處于全開啟狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期。

5、防火卷簾門：每月對卷簾門的遠(yuǎn)控及就地掌握功能進(jìn)行試驗。

6、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查。

五、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)期_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。

六、承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費用

1、乙方在此期間維護(hù)保養(yǎng)費為_______。

備注：此合同價款不含稅金。

如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。

2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標(biāo)服務(wù)商乙方擔(dān)當(dāng)：

自動報警系統(tǒng)：螺絲;墊片;少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。

消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

自動噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

由于消防系統(tǒng)損壞，甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呐浼安牧腺M如下：

除上述中標(biāo)服務(wù)商擔(dān)當(dāng)易損件及一般修理材料費以外的其它耗材;

自動報警系統(tǒng)：各種自動報警消防設(shè)備;

多于50米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管;

接線盒、主機(jī)內(nèi)部損壞修理費由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。

消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管;

自動噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管;

3、維護(hù)保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)計算。

所需費用由甲方支付。

4、自動報警主機(jī)內(nèi)部元件損壞需由廠家修理，其修理材料費、人工費由甲方負(fù)責(zé)。

七、付款及結(jié)算方法

1、維護(hù)保養(yǎng)費支付：自合同簽訂后一個周以內(nèi)一次性全額支付

2、維護(hù)保養(yǎng)時需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方選購，乙方幫助甲方做好相關(guān)選購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________