房屋建筑招標文件

經典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網絡整理，如有侵權，請聯系刪除，謝謝！目錄第一章投標須知............................................................................................................1一、總則..........................................................................................................................21、工程說明................................................................................................................22、建設資金情況........................................................................................................23、投標人資格標準....................................................................................................24、投標費用................................................................................................................3二、招標文件..................................................................................................................35、招標文件的組成....................................................................................................36、招標文件的澄清....................................................................................................37、招標文件的修改....................................................................................................4三、投標文件..................................................................................................................48、投標文件的語言及度量衡單位............................................................................49、投標文件的組成....................................................................................................410、投標文件組成內容的附加解釋..........................................................................5、投標和支付所使用的貨幣..................................................................................712、招標工程最高控制價..........................................................................................813、投標有效期..........................................................................................................814、投標保證金..........................................................................................................915、投標文件的要求..................................................................................................916、投標文件的密封和標記....................................................................................1017、投標截止期........................................................................................................10118、投標文件的修改與撤回.....................................................................................11四、開標.........................................................................................................................1119、開標事項要求.....................................................................................................1120、開標會議程序.....................................................................................................1121、投標文件有效性界定標準................................................................................1222、投標偏差及錯誤的修正....................................................................................14五、評標........................................................................................................................1523、評標會議及評標內容的保密............................................................................1524、資格審查............................................................................................................1525、投標文件的澄清及評標....................................................................................15六、合同的授予............................................................................................................1626、合同授予標準....................................................................................................1627、中標通知書........................................................................................................1628、合同簽訂............................................................................................................1629、合同履約擔保....................................................................................................17第二章合同主要內容..................................................................................................17一、合同采用文本........................................................................................................17二、合同條款................................................................................................................18三、合同格式................................................................................................................18四、合同示范文本........................................................................................................18第三章投標文件格式（另附）..................................................................................19第四章圖紙、工程量清單書另附)...........................................................................192第五章招標評標定標辦法..........................................................................................19第六章招標文件附件..................................................................................................22一、招標工程綜合說明................................................................................................22二、工程招標范圍、內容............................................................................................23三、承包方式................................................................................................................23四、本招標工程投標報價選用的工程預算、費用定額及有關政策性文件............24五、投標價格采用方式................................................................................................24六、招標人提出的合同協議條款主要內容................................................................24七、招標人提出的合同協議條款主要內容................................................................241、工期要求..............................................................................................................242、質量要求..............................................................................................................253、材料（設備）供應方式......................................................................................264、付款方式..............................................................................................................26八、本工程采用的技術規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集....................................................27八、其它方面要求........................................................................................................27附件1.............................................................................................................................28一、對投標人資質要求：............................................................................................28二、投標申請人資格審查時須提交的資料：............................................................28三、其它事項：............................................................................................................28附件2附件3附件4投標書..........................................................................................................30項目管理班子配備情況表..........................................................................31委托代理人授權書......................................................................................333附件5低價投標報價說明和相關證明材料..........................................................344第一章投標須知前附表：項號條款號內容1234561.11.11.11.11.12具有獨立法人資格的房屋建筑工程施工總承包三筑專業(yè)三級及以上（含三級）314.19102005年6月3日10：00時前13投標人自行到泉港區(qū)山腰街道2005年6月3日1410：00時前代理單位或泉港區(qū)招投標辦12005年6月3日泉港區(qū)招投標辦廣告欄張貼告示及在福建招標與采購網2005年6月10發(fā)布交截標時限15：00~15:30時在泉港區(qū)建設工程交易中心由招標2005年6月人或招標代理單位主持20日15：30時以上時間均為北京時間一、總則1、工程說明工程招標范圍、內容、承包方式、工期要求、質量要求、付款方式見本招標文件附件所述。2、建設資金情況本工程立項計劃已得到有關部門的批準，建設單位的資金見本工程招標文件附件。3、投標人資格標準本工程投標人必須具有的施工資質等級詳見本招標文件附件投標須知前附表第7項規(guī)定且應具有獨立的法人資格。24、投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。在任何情況下招標代理公司對上述費用均不負任何責任。二、招標文件5、招標文件的組成5.1招標文件除以下內容外，招標人在招標期間發(fā)出的有效答疑紀要和其他有效補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。招標文件包括下列內容：⑴、投標須知⑵、合同主要內容⑶、投標文件格式⑷、圖紙、工程量清單⑸、評標定標辦法⑹、招標文件附件5.2投標人購取招標文件后，對招標文件所有內容、份（頁）數等方面應認真核則，由此引起的投標損失自負；投標人同時應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能符合招標文件的要求，責任由投標人自負。6、招標文件的澄清投標人在收到招標文件和現場勘察后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后3投標答疑會前以書面形式向招標人提出。不論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將在泉港區(qū)建設工程交易中心以廣告欄張貼告示形式及福建招標與采購網上公布予以答復。澄清（答疑）紀要作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。7、招標文件的修改7.1招標文件發(fā)出后，如確需變更的，招標人將以補充通知的方式修改招標文件并在開標時間15天前在泉港區(qū)建設工程交易中心以廣告欄張貼及福建招標與采購網告示各投標人。7.2如果時間來不及或為使投標人在編制投標文件時把修改補充通知內容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中寫明。7.3補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。三、投標文件8、投標文件的語言及度量衡單位8.1招標人與投標人之間與報價有關的所有往來通知、函件和投標文件均應用中文。8.2除技術規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位均采用中華人民共和國法定計量單位。9、投標文件的組成b.投標人所遞交的投標文件應包括下列內容：41投標文件第一部分：(1)投標書；(3)委托代理人授權書（如投標文件由法定代表人簽署的且整個開標過程均在場，2投標文件第二部分：工程預算書。3投標人自認為必須提交的資料，以及根據本須知要求投標人填寫和提交的所有其它資料。10、投標文件組成內容的附加解釋10.1投標人的投標總報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現。紀要，按照有關定額、價格指數、招標文件規(guī)定的費率取費標準及省、市現行有關規(guī)定和市場價格實際情況、并結合企業(yè)自身實力、施工經驗、現場環(huán)境自行對工程量清單逐項綜合單價優(yōu)惠，編制各工程專業(yè)預算書并在投標書中填報總投標報價。投標人編制的各專業(yè)工程預算書封面應加蓋投標人相應專業(yè)且年檢合格的預算員或注冊造價的組成內容。10.3投標人應根據招標文件的要求，其總投標報價應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定、施工措施性費用及合同所5同或其它原因應由投標人支付的稅金和其它應交納的費用都要包括在投標人提交的總投標報價中。投標人沒有就上述費用報價的，視為費用已包括在其他價款的綜合單價內。中并單列；定額內的安全施工措施費不得優(yōu)惠。中標人必須加強勞動保險費、施工現中標后，按照有關規(guī)定執(zhí)行，即中標人根據核定的計取勞動保險費的標準計算，作為雙方簽訂施工合同的組成部分。變動，在合同實施期間，上述原因不受市場價格變化及政策性的調整而增減。招投標雙方應按中標價簽訂合同，以風險范圍內的工程造價包干，施工過程和竣工結算時不得調整。但因地質條件變化引起地質勘察結果與實際情況誤差或其他特殊原因引起工程實物工程量變化，超過該項目造價的風險包干系數范圍的，可調整超出部分的工程量，并按下列辦法計算相關費用。理工程師、工程預決算審核部門審核后確定。6單價計算。10.7.2中標人材料價格明細表中沒有的材料，由中標人按照市場價提出適當單價及中標價降幅系數的乘積計算，經招標人會同監(jiān)理工程師、工程預決算審核部門審核后確定。10.8投標人提交可選擇的報價的投標文件將按非響應性投標予以拒絕。件附件。10.10對項目管理班子配備情況表的要求：投標人應實行項目經理負責制，由項目經理、項目技術負責人、施工員、專職質檢員、安全員、材料員等管理人員組成項目管理班子。投入的管理人員要做到一人一崗且應滿足工程需要，做到機構健全，職責明確，專業(yè)人員配備齊全。項目經理項目經理同時所承擔的工程項目數應符合有關規(guī)定，其他崗位人員原則上應持相應崗位證上崗。各投標人應如實填寫項目管理班子配備情況表，同時應提供有關證書復印件加蓋投標人單位公章供評審，裝入標函袋內作為投標文件的組成內容。在開標會上投標人應同時出示相關證書原件且必須對其提供的有關證件資料的真實性負責。11、投標和支付所使用的貨幣投標人應以人民幣填報所有價格，合同實施時以人民幣支付。712、招標工程最高控制價12.1經審核后的預算價即為本招標工程的最高控制價。本招標工程最高控制價的計價內容、計價依據應與招標文件有關報價規(guī)定一致，以確?？杀刃?。并應根據工程大小、技術復雜程度、施工難易程度、施工自然條件，分別按房屋建筑、市政、交通、水利等工程類別編制風險包干系數計入工程最高控制價。12.2最高控制價由人工費、材料費、機械費、綜合費、利潤、規(guī)費、稅金組成，不體現優(yōu)惠價格。12.312.4編制、審核工程預算書應分別加蓋編制、審核單位印鑒，并加蓋相應專業(yè)且經年檢合格的預算員或注冊造價工程師專用章。12.5招標人應將最高控制價在規(guī)定時間前公布。13、投標有效期13.1投標有效期為投標截止日期起30日歷天。在此期限內，所有投標文件均保持有效。13.2設工程交易中心以廣告欄張貼告示投標人提出延長投標有效期的要求，投標人若拒絕招標人的這種要求則視為自動棄權，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人不允許修改投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長期內本投標須知第14條款關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。814、投標保證金14.1投標人應提交不少于投標須知前附表第8項規(guī)定數額的投標保證金。14.2投標保證金按招標公告的要求提交。14.3對于未能按要求提交投標保證金的投標人將視為非響應投標而予以拒絕。14.4未中標的投標人的投標保證金將在定標后3天內予以退還(不計利息)。14.53天內按合同所需轉為合同履約金(不計利息，多退少補)。14.6如中標人拒絕在中標通知書規(guī)定期限內簽訂合同或提交所需的合同履約金，其投標保證金將被沒收。15、投標文件的要求15.1投標人應按本投標須知有關規(guī)定編制前附表第9項規(guī)定份數的資格審查資料密封在第一個投標文件標函袋內遞交；內容為本投標須知第9項a條款要求的內容（本投標附件115.2投標人應按本投標須知有關規(guī)定編制前附表第9項規(guī)定份數的投標文件。15.39項b條款要求的內容。15.4人單位公章。15.5投標人應按規(guī)定填寫項目管理班子配備情況表加蓋投標人單位公章并附相關人員證件或證明材料復印件并加蓋投標人單位公章，作為投標文件的組成內容。15.6投標書的總投標報價應與投標人編制的各專業(yè)工程預算書的造價之和相同，投標人編制的各專業(yè)工程預算總造價即為投標人的總投標報價。專業(yè)工程預算書封9面應加蓋投標人相應專業(yè)且年檢合格的預算員或造價工程師執(zhí)業(yè)資格專用章，并應加蓋投標人單位公章，作為投標文件的組成內容。15.7辨認，并按要求由法人代表或授權的人簽署，并加蓋投標人單位公章。授權的人應提交合法、有效的授權委托書原件。未簽署、蓋章的投標文件無效。15.8的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。有改動時，修改處應加蓋投標人單位公章或校對章。16、投標文件的密封和標記16.1投標人應將所有投標文件按本投標須知第15條款規(guī)定密封在投標文件(標函)袋里，投標文件(標函)袋應使用本次招標文件統(tǒng)一規(guī)定的格式。投標文件(標函)袋封口的密封處應用密封紙（密封紙由各投標人自行設計同時必須不能窄于封口長度且能夠蓋住封口）密封，并應加蓋投標人單位公章并經法定代表人（或委托代理人）簽字或蓋章。17、投標截止期17.1投標人應按招標活動日程安排中所規(guī)定的投標文件遞交日期和地點將密封后的投標文件連同有關要求退回資料送達給招標人或招標(代理)單位，并與招標人或招標(代理)單位辦理簽收。17.2招標人可以按本投標須知第67條款規(guī)定以澄清(答疑)紀要或修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在此情況下，招標人和投標人在投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。1017.3招標人在投標截止期以后收到的投標文件，將拒收并原封退給投標人。18、投標文件的修改與撤回18.1面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。但在投標文件遞交截標時限以后，不能更改投標文件。18.2投標人的補充、修改或撤回通知，應按本投標須知有關規(guī)定編制、密封、標志和遞交；在投標文件(標函)袋上標明“修改”或“撤回”字樣，否則，補充、修改或撤回通知無效。18.3投標人在投標有效期內不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。四、開標19、開標事項要求19.1有關職能部門代表參加開標會議，開標會議在區(qū)招投標監(jiān)督管理機構等有關部門監(jiān)督下，由招標(代理)單位組織并主持進行。19.2議，應隨帶本人身份證、項目經理資質證書及委托代理人授權書(若有)。開標會議上有關部門查驗身份時投標人法定代表人（或其授權委托代理人）及項目經理不能出示以上證件、資料的視為投標人未參加開標會議，取消其投標資格。20、開標會議程序20.1主持人宣布開標會議開始；1120.2主持人介紹出席開標會議的有關單位和代表名單；20.3查驗各投標人應到會代表及項目經理準時到場參加開標會議及身份證件是否符合本投標須知第19.2條款規(guī)定，并宣布核查結果；20.4有關部門及投標人共同依據本投標須知規(guī)定查驗各投標文件密封情況；20.5投標(附件標文件袋。20.6總投標報價、工期、質量等；20.7由評標委員會專家評委共同依據本投標須知第15條款查驗投標文件是否按規(guī)定填寫(編制)、內容是否完整；20.8評標委員會專家評委共同檢查投標文件簽字蓋章是否符合本投標須知第15條款規(guī)定；20.9評標委員會專家評委共同依據本投標須知第15條款規(guī)定檢查各投標文件字跡清晰可辯情況；20.10評標委員會專家評委共同依據本投標須知第10.10條款規(guī)定對投標人出示的項目管理班子配備人員相關證書原件進行核對登記；20.11主持人宣布開標會議結束，各投標人退場。21、投標文件有效性界定標準投標文件有下列情形之一的將視為無效，按廢標處理，不予評審、比較：21.1標文件（標函）袋封口未加蓋投標人印鑒和法定代表人（或委托代理人）簽字或蓋12章；21.2未按本投標須知第15條款規(guī)定的投標文件有關內容加蓋投標人印鑒；21.3未按本投標須知第15條款規(guī)定的投標文件有關內容經法定代表人或其委托代理人簽字；21.421.5投標人(指投標人的法定代表人或委托代理人及本工程項目經理)未能準時參加開標會議；21.6投標文件字跡模糊辨認不清(指綜合投標文件中涉及造價、工期、質量的數字或文字，有三分之二以上評委覺得難以確認)；21.721.8未符合本投標須知第15.1條款至16.1條款規(guī)定的；21.9串標、圍標的投標人；21.10投標工期超過招標文件規(guī)定的工期的或投標書中無明確投標工期的；21.11不滿足招標文件提出的工程質量標準要求的或投標書中無明確工程質量標準（等級）的；21.12未滿足本招標須知第10.10條款規(guī)定的項目班子配備情況表要求的，且項目經理必須具三級及以上（含三級）資質；21.13項目班子配備情況表缺投標人提供的項目經理無在建工程證明；21.14項目班子配備情況表內項目經理資質所能承擔的業(yè)務范圍不能滿足招標文件要求；21.15項目班子配備情況表內項目經理承擔的工程項目個數超過有關規(guī)定且未獲13有權單位同意參投的批準。21.16投標書填報的總投標報價與其編制的各專業(yè)預算書的預算總造價不符合。21.17投標人提交可選擇的報價的投標文件。22、投標偏差及錯誤的修正22.1投標偏差：22.1.1評標委員會應當根據招標文件，審查并逐項列出投標文件的全部偏差。22.1.2性響應的情況；細微偏差是指投標文件在實質上響應招標文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數據等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標人造成不公平的結果。細微偏差不影響投標文件的有效性。22.2錯誤的修正：22.2.1計算錯誤，改正原則如下：22.2.1.1當用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字為準；22.2.1.2當單價與工程量的乘積與合計不一致時，以合計為準；22.2.1.3量為準，出現漏項的視為已包括在其總投標報價內；22.2.1.4當各細目的合計累計不等于總價時，應以各細目的合計累計為準；22.3束作用。如果投標人不接受改正后的報價，則其投標文件將被拒絕并沒收其投標保證金。14五、評標23、評標會議及評標內容的保密23.1機構等有關部門監(jiān)督下由招標人組織進行，評標委員會負責評標。23.2評標內容的保密：公開開標后，直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況均不得向投標人或與該工程無關的其他人泄露。24、資格審查在評標時對投標人進行資格審查，資格審查不合格的投標人按廢標處理，不予評審、比較；只有資格審查合格的投標人，其投標文件才能開啟進行評審。25、投標文件的澄清及評標25.1投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或者說明。有關澄清說明與答復，投標人應以書面形式進行，但是澄清或者說明不得超過投標文件的范圍和改變投標文件的實質性內容。25.2標文件被拒絕。25.3評審。1525.4由招標人公示評標定標結果。六、合同的授予26、合同授予標準本工程的施工合同將授予其投標文件在實質上響應招標文件要求且根據本工程評標定標辦法產生的投標人。27、中標通知書定標后，招標人應在7日內向中標人發(fā)出中標通知書。28、合同簽訂28.1招標人與中標人應在中標通知書發(fā)出之日起7的投標文件簽訂建設工程施工合同。28.2中標人如不按本投標須知第28.1條款的規(guī)定與招標人簽訂合同，則招標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。出現此種情形,招標人在報請區(qū)招投標監(jiān)督管理機構同意下，招標人可以考慮向第二中標候選人授標。28.3招標人如不按本投標須知第28.1條款規(guī)定與中標人簽訂合同，應返還中標人投標保證金，給中標人造成的損失超過返還的投標保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。28.4中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓(轉包)給其他人。對中標項目施工的部分非主體、非關鍵性工作如果要分包16給他人完成須經招標人同意，接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。此種情況下，中標人應當就分包項目向招標人負責。28.5簽訂工程施工合同的雙方，須將合同文本送交區(qū)招投標監(jiān)督管理機構備案。29、合同履約擔保29.1中標人在收到中標通知書后的5第10項規(guī)定將其投標保證金自動轉為合同履約保證金匯入招標人指定的銀行帳戶。如中標人未能按時提交合同履約保證金，將自動取消其中標人資格，招標人可以考慮由第二中標候選人遞補。29.2如果中標人不能按本投標須知第29.1條款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時在報請區(qū)招投標監(jiān)督管理機構的同意下，招標人可以考慮向第二中標候選人授標。29.3根據福建省人民檢查院、建設廳、交通廳、水利廳《關于全省工程建設領域開展行賄檔案查詢工作的通知》閩檢會（2004）10號的規(guī)定，凡有行賄記錄的單位和個人將取消中標資格，具體按閩檢會（2004）10號文的規(guī)定執(zhí)行。若發(fā)生中標人被取消中標資格,則由招標人依照評委會推薦的中標候選人排序遞補確定中標人.第二章合同主要內容一、合同采用文本（一）一般建筑安裝工程采用國家建設部和國家工商行政管理局聯合制定的《建17利水電工程施工合同和招標文件示范文本》(GF-2000-0208)。（二）招標工程屬大、中型建筑裝飾工程，工程施工合同采用國家建設部和國家工商行政管理局聯合制定的《建筑裝飾工程施工合同甲種本（示范文本）》（三）招標工程屬小型建筑裝飾工程，工程施工合同采用國家建設部和國家工商二、合同條款（一）招標人提出的合同協議條款主要內容詳見本工程招標文件附件，涉及投標人的條款在投標文件中進行承諾。（二）合同協議條款除上述主要內容及示范文本規(guī)定的通用條款外，其它條款將由招標人（建設單位）與中標人根據上述合同示范文本內容并結合本工程具體情況協商后簽訂。三、合同格式四、合同示范文本18第三章投標文件格式（另附）標人，招標人可自行打印或復印。第四章圖紙、工程量清單書(另附)一、工程量清單書作為投標人報價的依據；二、投標人應對照設計圖紙和施工現場條件等認真核對招標人提供的工程量，發(fā)現工程量存在項目劃分誤差、計量單位誤差、數量誤差、遺漏項目的，必須于開標會前規(guī)定的時間內向招標人提出書面異議或修正要求。（含±3%）以內且估算價不超過5000元的，招標人可不予調整工程量，投標人應將其誤差考慮在綜合單價內；若單項子目工程量誤差在±3%（含±3%）以內，但估算價超過5000元或有遺漏項目或單項子目工程量誤差超過±四、投標人在規(guī)定的時間內未對工程量清單提出異議的，中標后，招標人不再對工程量清單的項目和數量進行校對調整。投標人必須按其報價完成招標文件規(guī)定范圍內的所有工程項目。第五章招標評標定標辦法1、本工程評標機構是在招投標管理機構與有關部門監(jiān)督下，由招標人召集組成人的奇數，招標人參加人數≤總人數的1/3。評19標委員會負責人由招標人法定代表人或授權代理人擔任。2、招標人授權評標委員會直接確定中標人。本工程招標評標定標采用資格后審和經評審的最低價中標方式。3、評標規(guī)則3.1符合性評審a.資格審查不合格的投標人按廢標處理，不予評審、比較,視為該投標文件未通過符合性評審。b.評標委員會對投標文件進行評審，投標文件如有下列情況之一者，應視為該投標文件未通過符合性評審。3.1.1未符合第一章第21條款規(guī)定的;3.1.2投標文件未按規(guī)定格式填寫或字跡模糊不清（指涉及造價、工期的有效數3.1.3投標文件附有招標人不能接受的條件；3.1.4工期、質量未響應招標文件要求的；3.1.5未響應招標文件規(guī)定的其他實質性要求；3.1.6以聯合體方式投標的聯合各方無共同投標協議的；3.1.7超過最高控制價的總投標報價；3.1.8有串標、圍標等弄虛作假行為的投標人。未通過符合性評審的投標文件，不得參與投標報價評審。3.2投標報價評審3.2.1投標人根據招標人提供的招標文件、施工圖紙、工程量清單按規(guī)定編制并20結合自身具體情況綜合考慮各種因素填報的總投標報價，否則，投標人應自負責任。3.2.2合理低價參考值B=M×85%。當通過符合性評審的投標人的總投標報價小于合理低價參考值B時，投標人必須應評標委員會的要求做出書面說明，提供相關證明材料以及質量保證措施，以證明該投標人的投標報價并非低于本企業(yè)個別成本，并列入投標承諾內容，且需提交低價風險保證金；若投標人不能合理說明或不能提供相關證明材料的，經評標委員會所有成員一致同意，可否決其投標。其中：M為所有通過符合性評審的投標人總投標報價平均值。3.3中標人的確定：取通過符合性評審的投標人總投標報價最低的投標人為中標人。3.4中標價的確定：①中標人的總投標報價；②公開控制價的95%；取以上二者中最低的為中標價。3.5低價風險保證金：3.5.1當中標人中標價低于合理低價參考值時，應向招標人提供低價風險保證金。3.5.2低價風險保證金數額為中標價低于合理低價參考值的差額，但不超過中標價的20%。3.5.3低價風險保證金必須是現金或銀行匯票。3.5.4中標人(承包人)在簽訂建設工程施工合同時，除向招標人(發(fā)包人)提交合同履約金外,還應提交低價風險保證金。3.5.5工程通過有關部門竣工驗收合格后七天內，招標人應退還低價風險保證金4、評標委員會評標時，應對投標報價、投標工期、工程質量、項目班子配備等21四項內容進行評審。招標人授權評標委員會按照評審排序情況直接確定排名第一的中標人候選人為中標人。特殊情況：若有兩家及其以上有效投標人的相同投標報價最低時，由相同投標報價最低的有效投標人，當場在不超過原投標報價基礎上，背靠背進行第二次報價，取第二次報價總投標報價最低的投標人為第一的中標人候選人。以此類推。6、當所有投標人的投標文件均出現實質上不符合招標文件要求（即全部廢標）或所有投標被否決，招標人依法重新招標。7、本評標定標辦法未盡事宜，按照現行有關法律法規(guī)及有關規(guī)定執(zhí)行。第六章招標文件附件一、招標工程綜合說明1.工程概況：該工程建設地點為泉港區(qū)山腰街,建設規(guī)模約5283.57m2投資額約為350日歷天2.設計單位：3.監(jiān)理單位：法定地址：法定代表（負責）人：項目委托人：22聯系人：聯系電話：傳真：郵政編碼：招標代理機構：廈門勤奮建設工程監(jiān)理有限公司聯系地址：泉港區(qū)海南街法定代表（負責）人：田海巖項目委托人：聯系人：陳先生聯系電話：87980088傳真：87980088郵政編碼：3628015.建設地點的現場條件(1)現場的自然條件(包括：現場環(huán)境、地形、地貌、地質、水文、地震烈度及氣溫、雨量、風向、風力等)：/施工用水、用電、周邊管網、道路、建筑物情況及有關勘探資料等)：/（3）其它現場條件:/6.本招標工程為房屋建筑工程。二、工程招標范圍、內容1.本次招標工程項目內容及承包范圍：招標人所提供的工程施工圖紙及工程量清單包含的所有內容。三、承包方式本招標工程采用包工包料承包方式，本工程不得轉包和違法分包。23四、本招標工程投標報價選用的工程預算、費用定額及有關政策性文件本招標工程總投標報價依據以下定額、取費標準：①2002年《福建省建筑工程預2005年2月份泉州市材料價格信息及現行市場價格；⑤省、市現行有關規(guī)定。五、投標價格采用方式采用固定總價方式，投標人應對潛在的風險進行評估后進行綜合報價。六、招標人提出的合同協議條款主要內容合同條款采用國家建設和國家工商行政管理局聯合制定的《建設工程施工合同范七、招標人提出的合同協議條款主要內容1、工期要求(1)本工程開工日期以有權批準部門簽發(fā)的開工許可證日期為準，招標人（業(yè)主）在簽訂承包合同后七天內應完成為中標人申辦開工許可證提供必要的工作和資料，中標人應在招標人（業(yè)主）完成申辦開工許可證時應完成和提供的工作和資料后七天內辦妥開工許可證。因招標人（業(yè)主）原因影響施工許可證辦理，招標人（業(yè)主）應予順延，因中標人原因而逾期未辦妥施工許可證，則中標人自負責任。(2)本工程竣工日期以中標人送交竣工報告或中間驗收報告的日期為準，但需修改后才能達到竣工要求或中間驗收竣工要求的，應為中標人修改后提交招標人（業(yè)24主）和有關部門驗收通過的日期為準。(3)本工程依據國家工期定額標準并結合本工程、本地區(qū)實際，招標人（業(yè)主）要求的建設工期為180日歷天。(4)中標人由于自身原因造成不能按中標合同工期竣工時，應賠償由于誤工給招標人（業(yè)主）帶來的損失每天罰款3000元。（5）施工合同簽訂后，如果招標人（業(yè)主）要求中標合同工期提前竣工時，在征得中標人同意后，應考慮計取提前工期獎。（6）實際施工中對城市供電、供水部門的正常停電、停水影響工期時，建設單位（業(yè)主）現場簽證，對造成竣工日期推遲的延誤，經招標人及監(jiān)理單位現場代表確認后，工期可以順延。（7）招標人（業(yè)主）未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，中標人可以順延工程工期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。2、質量要求圖紙會審紀要等技術資料和按現行的國家、本地區(qū)有關施工技術規(guī)范、規(guī)程、質量檢驗評定標準、施工組織設計等文件組織施工。本工程質量標準必須達到合格。（2）本工程所需的材料（設備）原則上由施工單位采購供應，中標人必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和（商品）混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字，未經檢驗合格或者檢驗不合格的，不得使用。（3）隱蔽工程在隱蔽以前，中標人必須自檢合格后通知招標（業(yè)主）及監(jiān)理單位檢查、驗收簽章后方可進行下一道工序。25（4）若由于中標人原因造成工程質量不合格的，中標人應無條件返修至合格，經有關部門驗收通過后，方可交付使用。由此造成的經濟損失，由中標人負責。（5）中標人的施工應符合監(jiān)理工作程序，內業(yè)資料同步，以確保每一工序質量要求。（6）中標人在投標文件中承諾的項目經理，在施工期間不得更換（特殊情況經（7）中標人在投標文件中承諾的項目管理班子的技術負責人、施工員、安全員、材料員、質檢員中途不得換人或缺崗，如缺崗每人每天罰款1000元（特殊情況經業(yè)（8）施工中中標人項目管理班子不