合同法律風險的防范

合同法律風險的防范------- 合同簽訂時的法律風險及防范合同是民法關系中調整經(jīng)濟行為最常見的表現(xiàn)形式，一份好的合同，無論是在對自己權利的保護，還是在對對方履行合同時的心理意識的影響，或者在訴訟階段證據(jù)的保存，無疑起到很大的作用?，F(xiàn)今社會商業(yè)活動錯綜復雜，所以也決定了合同內容的復雜多樣性。在合同洽談、簽訂時應充分考慮合同的潛在風險性。下面筆者從合同洽談、簽訂時應當注意的事項，通過對合同風險點的概要分析，以及應當采取的措施，結合相關法律及已經(jīng)出臺的典型案例做簡要分析，希望本文對讀者能夠有所裨益。一、合同洽談時的法律風險防范。很多客戶對于合同洽談時的法律風險不以為然，認為只是談合同，并沒有簽訂合同，沒有產(chǎn)生法律上的意義，會有什么風險呢。其實不然。我國《合同法》第 42條規(guī)定：當事人在訂立合同過程中有下列情形之一的，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實信用原則的行為。從上可以看出：我國已經(jīng)從法律上規(guī)定在合同簽訂前的下載文檔可編輯法律責任。有責任肯定有行為，合同洽談時的法律風險主要包括以下幾點：1、對方惡意進行合同磋商的法律風險?，F(xiàn)代經(jīng)濟社會的商業(yè)競爭尤為激烈，時間就是金錢，很多企業(yè)對此可能都有深刻的體會。于是一些競爭對手假借訂立合同之機，給予更多優(yōu)惠條件，進行多次洽談，待商業(yè)時機一過，便突然放棄，給企業(yè)造成難以彌補的損失。2、商業(yè)秘密泄露的法律風險。這主要是體現(xiàn)在一些專業(yè)性強、技術含量高或者可能引進外資的企業(yè)，在與對方洽談合同時，一不注意對自己商業(yè)秘密的保護，二是對方可能要求提供一些諸如企業(yè)財務、人力資源、技術特點等商業(yè)秘密。三是不簽訂相關的保密條款。這很容易在雙方不簽訂合同時造成商業(yè)秘密的泄露。3、合同要約時的法律風險。這主要體現(xiàn)在一些招標、拍賣文書、招工廣告等形式上。在《勞動合同法》實施后，招工廣告對勞動者的要求可以體現(xiàn)勞動者是否符合企業(yè)的要求、是否有隱瞞導致企業(yè)承擔法律責任的后果、以及企業(yè)是否可以解除勞動合同等情況。二、合同簽訂時的法律風險。合同簽訂的風險主要包括合同簽訂的主體是否合法，合同的生效條件等。按照我國《合同法》第九條的規(guī)定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為下載文檔可編輯能力；當事人可以委托代理人訂立合同。這是對合同簽訂主體的規(guī)定。違背了上述規(guī)定，可能導致合同無效或效力待定。依據(jù)我國民事法律相關規(guī)定，訂立合同的當事人包括幾方面：個人、法人以及委托代理人。1、個人。個人是否具有簽訂合同的能力，主要從兩方面考慮：其一年齡，民法通則第 11條規(guī)定：十八周歲以上的公民是成年人，十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事生為能力人。其二是智力及精神狀況。民法通則第13條規(guī)定：不能辯認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，不能完全辯認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人。無民事行為能力人或限制民事行為能力人簽訂的與他的精神健康狀況不相適應的合同，都是無效合同。2、法人。與企業(yè)簽訂合同現(xiàn)在一般來說都要求加蓋公章，現(xiàn)在我國訴訟實踐中對加蓋公章的合同一般都視為成立。但即使加蓋公章的合同也有風險：其一，合同約定的事項是否在企業(yè)的經(jīng)營范圍內；其二，企業(yè)的公章是否是企業(yè)注冊備案的公章。對于一些沒有加蓋公章，只是由相關工作人員簽名的合同，存在的風險是簽名人是否下載文檔可編輯得到企業(yè)的授權、授權是否充分，沒有得到授權或授權不充分簽訂的合同是效力待定或無效的合同。3、委托代理人。根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，委托代理人簽訂的合同視為被代理人簽訂，其所產(chǎn)生的后果由被代理人承擔；其次，代理權限不明確，所產(chǎn)生的法律后果由代理人與被代理人共同承擔。所以，委托代理人簽訂合同的風險包括代理人對合同的認識差異，代理人的代理權限不明、以及代理人超載代理權限簽訂合同所產(chǎn)生的效力待定的合同等風險。三、合同生效可能產(chǎn)生的法律風險。我國《合同法》第 44條的規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第45條規(guī)定：當事人對合同的效力可以約定附條件。第條規(guī)定：當事人對合同的效力可以約定附期限。對于上述諸類合同，在未經(jīng)批準、登記或條件不成熟時，合同并沒有生效。而對未生效合同，我國法律規(guī)定，對方最多只是返還財產(chǎn)，并不承擔賠償損失責任。律師對合同洽談、簽訂時的法律風險防范的建議：一、企業(yè)建立、完善自身的合同管理制度。下載文檔可編輯1、在洽談合同、簽訂合同前必須對對方有充分的了解。尤其是大型的股權融資、引進外資、企業(yè)聯(lián)營等項目，在合同簽訂前必須對對方的經(jīng)營范圍、經(jīng)濟實力、信譽度等作充分的了解。2、留存相關的合同材料。在簽訂合同前，要求對方提供必須的證明材料，如系個人，留存身份證復印件、企業(yè)要求留存營業(yè)執(zhí)照副本。這也為以后合同的履行，訴訟的需要作必要的準備。3、嚴格合同的簽訂程序。對于專業(yè)性很強、技術含量高的合同，必須要有相關的專業(yè)人士進行評估、審核。必要時制定相關規(guī)章制度，規(guī)定企業(yè)哪些領導層可以簽訂相關合同標的額的合同，對于超過標的額的必須由相關領導簽署。4、簽訂完備的合同。對于企業(yè)需重復使用的如購銷合同、勞動合同，可以聘請專業(yè)的法律人士起草，對于標的額大的合同，最好聘請專業(yè)人士審核。二、最好聘請專業(yè)的律師把