二手房轉(zhuǎn)讓合同（10篇）

1/1二手房轉(zhuǎn)讓合同（匯編10篇）

二手房轉(zhuǎn)讓合同第1篇甲方(賣房業(yè)主)：身份證號：電話：

乙方(買房人)：身份證號：電話：

第一條：

1、甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎(chǔ)上將此房產(chǎn)賣給乙方。

2、此房產(chǎn)坐落在，此房產(chǎn)面積216平方米(有市規(guī)劃局批件)，土地面積6.9畝土地，暖棚一棟，房屋內(nèi)的固定設(shè)施、及柵欄以內(nèi)所有設(shè)施(按此房現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付)等，賣方將本房屋土地所有權(quán)合同編號及合同復(fù)印件交給買方。經(jīng)雙方研究決定此房產(chǎn)及土地最終所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價為人民幣柒拾捌萬元整。小X：780000元。

3、經(jīng)雙方協(xié)商同意首付壹拾萬元整(100000)，剩余余款陸拾捌萬元整，即日起，按6厘計算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新計算，余款結(jié)清同時雙方更名，最晚明年年末________年年末全部結(jié)清余款及本息。如買方________年之內(nèi)不履行協(xié)議，最終賣方無條件收回此房，定金及裝修無條件充當(dāng)賣方損失。

第二條：

1、甲方要承擔(dān)簽署房屋買賣前所有相關(guān)費用。出現(xiàn)費用甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。甲方承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任。

2、甲方必須誠信，如有房產(chǎn)欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押或聯(lián)保貸款抵押甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任與民事責(zé)任。(如有此類事項，甲方承擔(dān)乙方承建的房屋面積根據(jù)市場價的三倍賠償)。

3、在買賣簽署后，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)。如果訴訟法律退款，甲方要承擔(dān)乙方實際承建的房產(chǎn)總價的五倍賠償。

第三條：

1、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如有政府行為拆遷、修路、占道給予的賠償?shù)认嚓P(guān)賠償價款，甲方無權(quán)接收此款。如甲方違約，甲方要承擔(dān)乙方實際承建的房屋面積根據(jù)市場價的三倍賠償給乙方。

2、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設(shè)施投入，根據(jù)新建房屋面積和設(shè)施費用，根據(jù)市場價，甲方無權(quán)接收此款。如果甲方違約甲方要賠償市場價及所有建筑總價的五倍賠償并且承擔(dān)一切違約的相關(guān)費用。

第四條：

1、四鄰住戶甲方無條件協(xié)助簽字，作為乙方證人。

2、甲方繼承人簽字同意賣房證明，及夫妻簽字。

3、甲方必須確定四鄰界限位置。

4、甲方無條件配合乙方更名。

以上事項希望雙方共同遵守，如有單方違約，違約方承擔(dān)法律責(zé)任與民事責(zé)任。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。

________年____月______日

甲方：甲方賣房證明人：

甲方鄰居證明人：

乙方：乙方買房證明人

二手房轉(zhuǎn)讓合同第2篇賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)第號的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。土地證號為。

第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。

第四條、在本合同生效之日起日內(nèi)，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲。

第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按照實際原已有的辦理，如原無則無需交付。

第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續(xù)承擔(dān)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙。

第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔(dān)。

第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。

第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價20%的違約金。

第十條、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負(fù)擔(dān)。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

XX年月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同第3篇合同編號：__________

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人(甲方)：__________

買受人(乙方)：__________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________;

(二)房地產(chǎn)座落在____市_____________________________________________號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)____________;

(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)___________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為;國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面

通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

三、_______________________________________________________.第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的'，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

三、_______________________________________________________.

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，。

第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________房地產(chǎn)交易中心各持一份。

出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：____________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

地址：__________________地址：__________________

日期：__________________日期：_________________

二手房轉(zhuǎn)讓合同第4篇甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過多次充分的協(xié)商，將____林場職工(姓名：性別：民族：身份證號：房產(chǎn)共有人妻子(姓名：性別：民族：身份證號：，家有人，自家現(xiàn)有住房平方米，以總價人民幣大寫萬元，(小寫：)的價格永久一次性出讓給乙方王工木用于做廠房建設(shè)用地，甲乙雙方協(xié)商，首付款為貳拾伍萬元，(小寫：)由甲方交給乙方土地使用證和房產(chǎn)證后甲方一次性付給乙方貳拾伍萬元(小寫250000元)原有舊房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超過15天拆完。剩余伍萬元整由甲方代表溝通、并說服現(xiàn)任廠長孫孝君同志

出讓自己所在街面的土地長米，寬米，合計約

平方米后，且在無爭議的情況下之后，由乙方王工木付給甲方完事。

甲方房產(chǎn)證、土地使用必須是原件必須真實無誤必須沒有銀行貸款抵押，如虛假甲方付全部責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓后雙方互不反悔，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，必須支付對方違約金__X元(大寫元)，并賠償對方因此造成的損失。本協(xié)議具同等法律效力。

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交由___X法院依法處理。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、捺印之日起生效。

本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

證明人：

年月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同第5篇甲方：男，身份證號：

乙方：男，身份證號：

地址：甕安縣白沙鄉(xiāng)高坪村大沙土村民組

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側(cè)第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號：，建字第

一、轉(zhuǎn)讓方式：為長期性轉(zhuǎn)讓給乙方

二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。

三、該房如國家要規(guī)劃搬遷，賠償與甲方同等享有。

四、該房在建筑造成各類債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé)，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自己負(fù)責(zé)。

五、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(￥：元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(元)，第二次付款在20x年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬元整(￥：元)付款以憑據(jù)為證(注：公攤過路費伍佰元整已給甲方)。

六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后

家人出現(xiàn)干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé)。

七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

八、此合同經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

甲方代表權(quán)人：

乙方：

在場人：

年月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同第6篇出讓方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。

第一條：甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)甲方于年月日申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為。

第二條：甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣元整大寫。乙方于年月日前支付第一期房款人民幣元整大寫。剩余房款人民幣元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條：本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條：甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的`，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條：甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

第七條：辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條：甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

第十條：甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清，不存在欠費。

第十一條：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十三條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第十四條：本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年____月____日年____月____日

二手房轉(zhuǎn)讓合同第7篇合同編號：__________

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人(甲方)：__________

買受人(乙方)：__________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________;

(二)房地產(chǎn)座落在____市_____________________________________________號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)____________;

(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)___________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為;國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面

通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

三、_______________________________________________________.第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

三、_______________________________________________________.

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，。

第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________房地產(chǎn)交易中心各持一份。

出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：____________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

地址：__________________地址：__________________

日期：__________________日期：_________________

二手房轉(zhuǎn)讓合同第8篇甲方：____________________

乙方：____________________

1.甲方的房屋座落在____________________區(qū)____________________路____________________弄____________________號____________________室，建筑面積____________________平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥____________________元（寫：人民幣____________________正）。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____________________元正（寫：人民幣____________________正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣協(xié)議前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后____________________天內(nèi)于____________________日前簽定房屋買賣協(xié)議，同時支付首期房款￥____________________元（寫：人民幣____________________）第二期房款為____________________元（寫：人民幣____________________）于______________日前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣協(xié)議簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：____________________乙方：____________________

地址：____________________地址：____________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

時間：____________________時間：____________________

二手房轉(zhuǎn)讓合同第9篇賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)____第____號的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為____。土地證號為____。

第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。

第四條、在本合同生效之日起日內(nèi)，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲。

第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按照實際原已有的辦理，如原無則無需交付。

第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續(xù)承擔(dān)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙。

第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔(dān)。

第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。

第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價20%的違約金。

第十條、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負(fù)擔(dān)。

第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二手房轉(zhuǎn)讓合同第10篇買方(受讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)乙方所售房屋(以下簡稱該房屋)為（獨立成套樓房），坐落于：，該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為（住宅）。房屋結(jié)構(gòu)為。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)乙方于年月日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂了《成都市商品房預(yù)售合同》(合同編號:)，開發(fā)建設(shè)單位已于_________年_________月_________日前交付該房屋，并于_________年_________月_________日前交付該房屋權(quán)屬證。

第三條成交價格及付款方式

(一)甲乙雙方同意該房屋成交總價款為：元(大寫)。

(二)具體付款方式及期限

1、乙方向甲方交付該房屋的鑰