基建科制度模版

醫(yī)院自有房產(chǎn)治理方法醫(yī)院自有房產(chǎn)治理方法有房產(chǎn)的作用，適應(yīng)醫(yī)院進(jìn)展和職工工作、生活的需要，特制定本方法。產(chǎn)全部權(quán)登記，領(lǐng)取房產(chǎn)全部證。使用性質(zhì)的，應(yīng)報(bào)經(jīng)醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。搶修，避開發(fā)生事故和損失。固定資產(chǎn)。其具體職責(zé)是：其具體職責(zé)是：〔一〔一立房產(chǎn)檔案；〔二〕建立健全房產(chǎn)治理制度；〔二〕建立健全房產(chǎn)治理制度；〔三〕定期檢查房屋，制定修理、養(yǎng)護(hù)打算并組織實(shí)施；職工住房調(diào)換工作；〔五〕把握住房變動狀況，準(zhǔn)時(shí)辦理各項(xiàng)變動手續(xù)，并按時(shí)報(bào)送房產(chǎn)狀況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表。統(tǒng)計(jì)報(bào)表。基建辦公室檔案治理制度案的真實(shí)、安全性,制定本方法。一、基建檔案資料統(tǒng)一由基建辦公室基建檔案員收集整理、歸檔。規(guī)劃、土地調(diào)整，室外標(biāo)高、外水、外電、道路、初步設(shè)計(jì)、施工預(yù)算、開工報(bào)告，測量定位記錄、施工合同、工程協(xié)議書圖紙會審記錄、修改設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)修改圖、竣工圖、隱蔽工程圖、室內(nèi)設(shè)備安裝資料和圖紙、竣工結(jié)算、招投標(biāo)工作文件、建筑施工合同等資料。件資料原件移交基建檔案員存檔。1移交綜合檔案室。才可予以核銷。假設(shè)有喪失,視其情節(jié)賜予經(jīng)濟(jì)賠償。予以登記并簽名。報(bào)送套數(shù)準(zhǔn)時(shí)間,并從工程總投資中拘留5%作為檔案保證金(最高限額5萬財(cái)部予以付款。人員的責(zé)任。工程工程設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證治理方法價(jià)糾紛，特制訂本方法。遵循合法性、真實(shí)性、科學(xué)性、全面性和時(shí)效性的原則。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。工程開工前，基建科、施工監(jiān)理單位必需明確“現(xiàn)場工程師”的具體程師”或者變更其職權(quán)時(shí)，基建科準(zhǔn)時(shí)書面通知施工單位。第四條出的修改設(shè)計(jì)文件或補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件的行為。〔一〕由基建科組織，設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理、施工單位進(jìn)展論證后，出具變更意見書，并以書面報(bào)告附變更意見書〔包括緣由或依據(jù)、內(nèi)的形式報(bào)醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)審批?！捕?jì)單位完成具體的設(shè)計(jì)變更工作，并發(fā)出正式的設(shè)計(jì)變更通知書〔包括施工圖紙。施工監(jiān)理對設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)展核實(shí)后，由施工監(jiān)理對施工單位下達(dá)工程變更令，施工單位組織實(shí)施。第五條施工單位、施工監(jiān)理現(xiàn)場工程師簽名并加蓋公章?！惨弧彻こ态F(xiàn)場簽證文件的內(nèi)容：工程現(xiàn)場簽證內(nèi)容必需標(biāo)準(zhǔn)、齊全、具體。1、簽證應(yīng)按統(tǒng)一格式填寫、編號。2、說明發(fā)生地點(diǎn)、事由、處理方案。3、草圖及尺寸、必要的照片資料〔隱蔽工程必需附。4、工程量計(jì)算書、預(yù)算書?！捕澈炞C方案確實(shí)定級審核、簽字、蓋章。上報(bào)的方案需附工程費(fèi)用預(yù)算?！踩秤?jì)量與費(fèi)用確實(shí)定〔依據(jù)量價(jià)分別審核原則〕1、方案確定后，基建科負(fù)責(zé)組織實(shí)施。作。書、預(yù)算書上報(bào)施工監(jiān)理、基建科審核。4、依據(jù)審批權(quán)限醫(yī)院分管領(lǐng)導(dǎo)對審核后的工程簽證進(jìn)展審批?！菜摹碂o效簽證1、資料不全、不標(biāo)準(zhǔn)、不具體的簽證。2、方案未經(jīng)許可的簽證。3、隱蔽前未經(jīng)會簽、認(rèn)定的簽證。7效。5、超出批復(fù)方案要求及因自身緣由造成返工的簽證?！参濉掣饔嘘P(guān)單位職責(zé)：1、施工單位：在實(shí)施前兩周以工作聯(lián)系單的形式報(bào)送變更簽證申請。意見報(bào)送基建科審核。3、基建科：依據(jù)監(jiān)理工程師提出的建議提出方案審批意見和核價(jià)意見。第六條設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場簽證審批權(quán)限:領(lǐng)導(dǎo)和主管領(lǐng)導(dǎo)審批。領(lǐng)導(dǎo)提交院長辦公會審批?！踩峦?，主管領(lǐng)導(dǎo)審批累計(jì)金額原則上不超過合同價(jià)的10%，院長辦公會審批累15%。7在辦理設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證程序中，基建科、施工單位和設(shè)計(jì)單位、第九條限辦理現(xiàn)場簽證手續(xù)。在停工、窩工大事發(fā)生當(dāng)日起14天內(nèi)，施工單位未提出現(xiàn)場簽證的，視為該大事不涉及工程造價(jià)的變更。第十條本方法由基建科負(fù)責(zé)解釋?；üこ滩牧线x購治理方法基建工程材料選購治理方法建筑材料設(shè)備的質(zhì)量關(guān)系到工程的百年大計(jì),基建工程材料設(shè)備選購是工程進(jìn)展，依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，制定本方法。第一條選購工作制度1、原則上基建工程材料均由工程承包單位負(fù)責(zé)，建設(shè)方只負(fù)責(zé)協(xié)作監(jiān)理把遵紀(jì)守法，廉潔奉公和按相關(guān)程序辦理。2、材料設(shè)備選購按申請、立項(xiàng)、審批、爭論選購方式、簽署合同、材料設(shè)做到程序標(biāo)準(zhǔn)、公開透亮、貨比三家、集體決策、擇優(yōu)購置。合格證、質(zhì)保書、準(zhǔn)用證、價(jià)格、提貨地點(diǎn)等，嚴(yán)防偽劣產(chǎn)品混入工程中。4實(shí)際選購合同中以“讓利”或“捐贈”形式表達(dá)。合格產(chǎn)品用到工程中。6、認(rèn)真做好有關(guān)材料的化驗(yàn)工作，堅(jiān)決把好質(zhì)量關(guān)。7、深入施工現(xiàn)場，留意觀看，了解材料設(shè)備的質(zhì)量，覺察問題準(zhǔn)時(shí)、堅(jiān)決7、深入施工現(xiàn)場，留意觀看，了解材料設(shè)備的質(zhì)量，覺察問題準(zhǔn)時(shí)、堅(jiān)決處理。8、材料設(shè)備治理部門要做好工程材料、設(shè)備信息的收集和各項(xiàng)選購活動的8、材料設(shè)備治理部門要做好工程材料、設(shè)備信息的收集和各項(xiàng)選購活動的記錄，提高工作效率，在確保材料設(shè)備質(zhì)量的同時(shí)，努力降低工程造價(jià)。記錄，提高工作效率，在確保材料設(shè)備質(zhì)量的同時(shí)，努力降低工程造價(jià)。其次條甲供材料設(shè)備的選購其次條甲供材料設(shè)備的選購單位組織招標(biāo)或競爭談判確定供給廠商，并按招標(biāo)或競爭談判結(jié)果簽定選購合同。單位組織招標(biāo)或競爭談判確定供給廠商，并按招標(biāo)或競爭談判結(jié)果簽定選購合同。第三條乙供材料設(shè)備的選購第三條乙供材料設(shè)備的選購1南省傳染病?？漆t(yī)院/云南省心理衛(wèi)生中心建和修理工程建筑材料驗(yàn)收、質(zhì)量1南省傳染病?？漆t(yī)院/云南省心理衛(wèi)生中心建和修理工程建筑材料驗(yàn)收、質(zhì)量治理制度》檢查驗(yàn)收材料設(shè)備質(zhì)量。2、施工合同中，未明確價(jià)格的材料設(shè)備，由乙方供給供給信息甲方工程負(fù)標(biāo)選定，然后由乙方選購。2、施工合同中，未明確價(jià)格的材料設(shè)備，由乙方供給供給信息甲方工程負(fù)標(biāo)選定，然后由乙方選購。第四條材料設(shè)備合同的治理第四條材料設(shè)備合同的治理1、合同的簽定必需遵照《中華人民共和國合同法》執(zhí)行，維護(hù)醫(yī)院權(quán)益，由經(jīng)辦人起草合同樣本。2、甲供材料設(shè)備的合同簽定必需由經(jīng)辦人、工程負(fù)責(zé)人和醫(yī)院主管領(lǐng)導(dǎo)簽字方可有效。3、依據(jù)工作需要，合同發(fā)放到基建科、院辦公室、財(cái)務(wù)科和相關(guān)部門。4、合同在實(shí)施過程中必需加強(qiáng)監(jiān)視治理。工程工程負(fù)責(zé)人，工程治理人員應(yīng)認(rèn)真檢查工程是否按合同規(guī)定實(shí)施，并要定期或不定期檢查合同履行狀況。第五條建和修理工程建筑材料驗(yàn)收、質(zhì)量治理制度第五條建和修理工程建筑材料驗(yàn)收、質(zhì)量治理制度工程中使用的主要材料〔砂、石、磚、水泥、鋼筋、鋼材、木材、焊條、有色金屬、防水材料、保溫材料、油漆、瀝青、裝飾材料等、建筑構(gòu)配件及一規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！踩玟摻睢⑺嗟取尺€應(yīng)具備見證能進(jìn)場使用，否則不得用于工程。前方可訂貨。貨〔或查看產(chǎn)品樣本，考察同類產(chǎn)品等，達(dá)成全都意見后始可訂貨。設(shè)備到貨單位會同專業(yè)監(jiān)理工程師共同檢驗(yàn)材料、設(shè)備的質(zhì)量，并作好驗(yàn)收記錄。移交建設(shè)單位。材料、配件進(jìn)場驗(yàn)收記錄表建設(shè)單位工程名稱建設(shè)單位工程名稱施工單位檢驗(yàn)日期序號材料名稱型號規(guī)格合格證號復(fù)驗(yàn)記錄復(fù)驗(yàn)量檢測手段檢驗(yàn)結(jié)論：簽字建設(shè)〔監(jiān)理〕單位施工單位質(zhì)檢員工長檢測員建設(shè)工程〔修繕〕竣工檔案編制驗(yàn)收報(bào)送規(guī)定〔修繕〕檔案的齊全完整，維護(hù)我院的合法權(quán)益，針對我院目前建設(shè)工程〔修繕〕竣工檔案存在的問題，特制訂本規(guī)定：〔修繕〕合同時(shí)，必需同時(shí)簽訂《醫(yī)院建設(shè)〔修繕〕5%作為檔案保證金。待驗(yàn)收合格后，憑《醫(yī)院檔案驗(yàn)收合格證》到財(cái)務(wù)科領(lǐng)取檔案保證金?？⒐n案的預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格前方可進(jìn)展工程驗(yàn)收?！残蘅槨彻こ炭⒐n案的編制、整理必需依據(jù)昆明市、清靜市城建檔案館的有關(guān)要求執(zhí)行。四、建設(shè)工程〔修繕〕竣工檔案驗(yàn)收移溝通程：〔一〕填寫《建設(shè)〔修繕〕〔二〕檔案預(yù)驗(yàn)收〔三〕檔案預(yù)驗(yàn)收合格后工程竣工驗(yàn)收；〔四〕工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)移交醫(yī)院綜合檔案室；〔五〕三個(gè)月內(nèi)移交昆明市城建檔案館；五、本規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行。建設(shè)〔修繕〕工程竣工檔案驗(yàn)收表工程名稱分項(xiàng)工程監(jiān)理單位

是否進(jìn)館設(shè)計(jì)□監(jiān)理□勘查□樁基□土建□水電□消防□暖通□空調(diào)□裝修□電梯□網(wǎng)架□幕墻□鋼構(gòu)造□室外管網(wǎng)□竣工日期設(shè)計(jì)單位

文件材

圖紙〔卷〕

自檢意見審查意見復(fù)檢意見

施工單位〔章〕年月日本工程由施工單位按施工合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及招標(biāo)文件有關(guān)要求完成。經(jīng)我公司檢驗(yàn)，工程資料合法及完整，同意驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師：年月日招標(biāo)文件有關(guān)要求完成。經(jīng)檢查，工程資料合法及完整，同意驗(yàn)收?，F(xiàn)場代表： 科長〔主任：已整理立卷。檔案治理員：年月日告知事項(xiàng)：設(shè)工程竣工檔案編制驗(yàn)收及報(bào)送規(guī)定》的要求執(zhí)行。二、我院自行保管竣工檔案〔2〔含電子版。工程驗(yàn)收。關(guān)于建、修繕工程的申請、審核、論證、審批制度論證、審批工作制定以下工作制度。建工程:實(shí)施的初步意見報(bào)醫(yī)院審批。二、依據(jù)醫(yī)院建設(shè)工程的要求,選擇有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)展可行性爭論和方案設(shè)計(jì)，必要時(shí)進(jìn)展環(huán)境評價(jià)。三、可行性爭論及方案提出后,送相關(guān)科室征求意見,最終報(bào)醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)審定。報(bào)建設(shè)工程,確定建設(shè)規(guī)模和投資。五、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模和投資進(jìn)展初步設(shè)計(jì)。六、初步設(shè)計(jì)后,報(bào)醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)審核并組織相關(guān)專家進(jìn)展初步設(shè)計(jì)和投資概算序辦理相關(guān)的開工手續(xù)。修繕工程:一、由使用科室提出修繕工程報(bào)請醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)審批,基建科應(yīng)依據(jù)醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)的審批意見和實(shí)際狀況提出修理打算,繪制施工圖紙、編制工程預(yù)算報(bào)醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)批定。三、加強(qiáng)施工治理和質(zhì)量監(jiān)視:1、對建筑材料的產(chǎn)地型號質(zhì)量實(shí)行進(jìn)場報(bào)驗(yàn)制度，對于不合格的材料不許隊(duì)進(jìn)場。隊(duì)2、對進(jìn)場的材料質(zhì)量進(jìn)展定期不定期的檢查。3未閱歷收的不能連續(xù)下道工序的施工?？剖夜δ艽_定設(shè)計(jì)計(jì)科室功能確定設(shè)計(jì)計(jì)投標(biāo)擬可行報(bào)初報(bào)施按建選定性研批步批工設(shè)程定計(jì)究及設(shè)圖序組施劃方案計(jì)設(shè)織招工建和修理建筑工程招標(biāo)、變更、材料使用、驗(yàn)收、質(zhì)量治理制度全事故，特制定質(zhì)量治理制度。一、公開招標(biāo)工程質(zhì)量治理制度：〔一〕依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)規(guī)定，〔含五十萬元施工?！捕硣?yán)格依據(jù)批準(zhǔn)的施工圖紙組織施工，設(shè)計(jì)中漏項(xiàng)或施工中變更經(jīng)監(jiān)〔代建公司〕建設(shè)單位同意，由設(shè)計(jì)單位出具變更通知書，方能變更?！踩扯ǎ|(zhì)量保證資料是否齊全。分部〔包括隱蔽工程〕的驗(yàn)收，未閱歷收不得下一道工序的施工。〔五〕求。驗(yàn)收合格并在記錄上簽字?！擦吵碳夹g(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程