戰(zhàn)略創(chuàng)新案例講義課件

何

學(xué)

林

三大戰(zhàn)略創(chuàng)新案例

戰(zhàn)略創(chuàng)造奇跡

主講人：何學(xué)林中國十大營銷策劃專家中國十年最具影響力策劃專家中國第一代著名策劃家實戰(zhàn)派經(jīng)濟學(xué)家何

學(xué)

林

大

策

劃

報

告

戰(zhàn)略創(chuàng)新案例一

一個520億的商機用林地產(chǎn)拯救房地產(chǎn)，將房子拆開來賣，打破地域局限，將一套房子賣遍全世界，賣得跟送一樣快。

何

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林

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一、房地產(chǎn)營銷存在三大障礙企業(yè)家應(yīng)該著重于宏觀、戰(zhàn)略問題，誰能消除房地產(chǎn)三大宏觀障礙，誰就能成為房地產(chǎn)業(yè)的龍頭老大。

1、房子太大了，能不能拆開來賣？

如果我們能將房子拆開來賣，拆細來賣，如折成200-300元一份，誰都買得起，而房子又是好東西，誰都想要，這樣一來，豈不是可以將房地產(chǎn)市場擴大無數(shù)倍？何

學(xué)

林

三大戰(zhàn)略創(chuàng)新案例

2、房地產(chǎn)受地域局限，能不能打破地域局限性，將一套房子賣遍全世界？

如果我們能打破房地產(chǎn)的地域局限，將一套房子賣遍全世界，豈不是可以將房地產(chǎn)市場擴大無數(shù)倍？何

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林

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告

3、房子關(guān)乎一個人、一個家庭乃至子孫后代的命運安排，做出買房的決定太過重大，能不能讓買房像買一件小商品那樣隨意呢？

如果我們能將房地產(chǎn)的購買決定隨意化，甚至浪漫化，必然極大地擴大房地產(chǎn)市場。

要想消除上述三大障礙就不能囿于房地產(chǎn)領(lǐng)域，功夫在詩外，必須跳出房地產(chǎn)，在更廣闊的領(lǐng)域進行大整合。賣什么不能吆喝什么。

何

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林

三大戰(zhàn)略創(chuàng)新案例

二、用林地產(chǎn)拯救房地產(chǎn)，將房子拆開來賣，打破地域局限，將一套房子賣遍全世界，賣得跟送一樣快。何

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告

1、

房地產(chǎn)與旅游景點景區(qū)

中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了這樣幾個歷史時期：蓋了房子就賣——造房子的年代。單純地造房子不叫房地產(chǎn)商，那是建筑隊、工程公司干的事；蓋房子+環(huán)境配套——小區(qū)建設(shè)年代，考慮小區(qū)配套，考慮綠化環(huán)境，不單純是造房子的概念了，但環(huán)境和綠化只是為房子配套而已，處于從屬地位，楓橋別墅是一反例；何

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林

三大戰(zhàn)略創(chuàng)新案例

先建環(huán)境后造房子，已經(jīng)有了生活方式的概念，家不僅僅是一個房子的概念，追求生活品味，生活方式，生活質(zhì)量，賣環(huán)境，賣生活方式，加州庭院、溫哥華森林、北美生活方式等等，房子還沒有蓋就可以賣了；房地產(chǎn)退居幕后，臺前則是主題公園的建設(shè)，旅游景點景區(qū)的建設(shè)，商業(yè)的經(jīng)營，華僑城、迪斯尼樂園、麥當(dāng)勞、肯德雞等等，長影世紀城是一反例。通過旅游景點景區(qū)的建設(shè)帶旺一地，使土地升值，從而從房地產(chǎn)中賺錢，這是房地產(chǎn)與旅游的本質(zhì)關(guān)系。

何

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林

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報

告

2、一封信引出520億商機

我要將“世界尋夢圓”建成“全世界人們尋夢和圓夢的地方，人類共同的精神家園”，將各種各樣的紀念題材合并“同類項”，分設(shè)園中園，取名“名人明星園”、“新婚紀念園”、“金婚銀婚園”、“望子成龍園”、“財源滾滾園”、“平安是福園”、“萬壽無疆園”、“平步青云園”、“有恩必報園”、“有福共享園”、“情人圓夢園”、“賑災(zāi)紀念園”、“飛天尋夢圓”、“相思思鄉(xiāng)園”、“體壇運動園”、“勿忘理想園”、“幸福快樂園”、“世紀情夢園”、“千載難逢園”、“香港回歸園”、“澳門回歸園”、“盼祖國統(tǒng)一園”等等，何

學(xué)

林

三大戰(zhàn)略創(chuàng)新案例

讓人們在這里種植情侶樹、同心樹、新婚紀念樹、金婚銀婚樹、望子成龍樹、落葉歸根思鄉(xiāng)樹、忘不了相思樹、思母思父樹等各種各樣寄托戀情、親情、友情的“情樹”；平安樹、發(fā)財樹、平步青云樹、長壽樹、天天向上樹等各種各樣寄托理想和希望的“理想樹”；十一屆三中全會紀念樹、真理標準大討論紀念樹、改革開放紀念樹、毛澤東誕辰紀念樹、孫中山誕辰紀念樹、某某企業(yè)（單位）為其某一重大事件植紀念樹等各種各樣的“紀念樹”。何

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林

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告

每棵樹前均設(shè)立一紀念性標志，內(nèi)有植樹人姓名、小傳及祝愿語等，紀念性標志千姿百態(tài)，紀念文內(nèi)容千奇百怪，紀念樹種的選擇千方百計賦予象征意義，每一棵樹都代表一種意義，一種景觀，一種文化；何

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林

三大戰(zhàn)略創(chuàng)新案例

每個大小分園和整個世界尋夢圓又有各自的標志，都進行精心的園藝設(shè)計，如在胡錦濤同志手植樹周圍，其它領(lǐng)導(dǎo)人和人民群眾植樹，形成由里而外從高到低的造型，象征全國各族人民團結(jié)在以胡錦濤為核心的黨中央周圍；

鞏俐和她的影迷們栽出眾星捧月形的一個園；一家老少四世同堂栽出錯落有致大小有別的大團園；

企業(yè)全體員工為某一主題栽出一個園，并配以該企業(yè)的形象設(shè)計圖案，供游人參觀，既是紀念又是廣告；

戀人或情人栽成心心相印、難舍難分情狀。

何

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林

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報

告

探訪不斷增多的各式各樣的植樹人，賞讀千奇百怪的紀念文，成為人們樂此不疲的旅游項目，整個世界尋夢圓則成為世界樹木花卉的博覽會、展覽館，成為青少年的生物課堂，園中套園，園園別致，浪情無限。

何

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林

三大戰(zhàn)略創(chuàng)新案例

除此之外，緊緊圍繞著尋夢和圓夢，在世界圓夢圓內(nèi)配套建設(shè)“世界圓夢圓”區(qū)，“世界風(fēng)情屋別墅”區(qū)、“世界首富豪宅仿真園”區(qū)、“世界科技之夢圓”區(qū)、“世界奇絕大觀園”區(qū)、“生命和人體科學(xué)探秘園”區(qū)、“世界尋夢臺”、“世界尋夢圓大舞臺”、“夢幻風(fēng)車陣”、“花果山”、“野趣世界”、“名利場”等一系列浪情體驗設(shè)施，使“世界尋夢圓”成為迄今為止世界上唯一的也是最大的專門以種植紀念樹為主題的新型旅游景點。

何

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報

告

向每個植樹人收200元，植樹的過程就是建園的過程，建園的過程就是收錢的過程，而園建成之后又可以作為旅游景點對外開放賺錢。計劃在全世界建10個這樣的園，保守估計至少可栽出520億元的總利潤。

我與珠海市紅旗區(qū)簽訂了用地合同，在合同中，珠海市紅旗區(qū)因“世界尋夢圓”項目在世界范圍內(nèi)的獨創(chuàng)性、符合綠色環(huán)保的主題和能大面積地開發(fā)沉睡了幾千年的荒山資源，帶動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，提升所在區(qū)域的整體形象及知名度等,而將該創(chuàng)意的無形資產(chǎn)作價3000萬元。

何

學(xué)

林

三大戰(zhàn)略創(chuàng)新案例

那么，如何啟動呢？我將每棵樹的價格提高到500元，每個園裁100萬棵樹，總共可收入5億元，然后用其中的3億元去買1000套單價為30萬元的海景房作獎品，平均每1000棵樹有一套房子中獎的機會。但是，我將這一切倒過來做，讓房地產(chǎn)公司拿出1000套房子來做獎品，而把1000套房子的銷售費用用于賣樹。

何

學(xué)

林

大

策

劃

報

告

我沒有就這樣去找房地產(chǎn)公司談，而是給各房地產(chǎn)公司發(fā)了一份“市道低迷，房子難賣，該怎么辦？”的信函，一堂課解決問題。當(dāng)時，發(fā)一封信的郵資是5毛錢，所以就叫“5毛錢啟動”一封信引發(fā)世界尋夢圓，“5毛錢啟動”獲利520億，我將這一奇特的策劃書公開出版發(fā)行，這就是《世界尋夢圓大策劃》。何

學(xué)

林

三大戰(zhàn)略創(chuàng)新案例

3、一堂課解決1500萬啟動資金

房地產(chǎn)市道持續(xù)低迷，到許多老板都要跳樓的時候，他們竟不約而同地收到了一封奇特的信函。

何

學(xué)

林

大

策

劃

報

告

董事長閣下：

市道低迷

房子難賣

該怎么辦？

趕快請《世界尋夢圓》總策劃

何學(xué)林

為

您

指

點

迷

津

按照他所設(shè)計的方法，貴公司的房子賣得跟送一樣快！何

學(xué)

林

三大戰(zhàn)略創(chuàng)新案例

在策劃操作這一世界級旅游項目——《世界尋夢圓》——的過程中，何先生頓悟一條房地產(chǎn)營銷妙計。他能將一套房子拆細來賣，把它賣遍全世界，而且賣得跟送一樣快！于是他想給房地產(chǎn)企業(yè)的老板當(dāng)一回老師……

何

學(xué)責(zé)林

大禿策

劃摔報

告您可從何踢先生那里灘得到以下易收獲：1、獲得醋一條房地尸產(chǎn)營銷妙繩計，使您惹的房子賣洋得跟送一筍樣快；2、或舉敵一反三，假從中獲得伶一系列啟孫迪，同樣為可使您的隊房子賣得蓬跟送一樣縮慧快；3、可以肢簽訂營銷洞合同，按贏市價賣出末您的房子高；4、獲得類價值30漿00萬元債的《世界等尋夢圓大逐策劃》，塵明白如何抹用150愉萬元啟動校資金獲得長520億墾元的總利捉潤，并從各中得到巨據(jù)大啟迪；5、貴鑰公司可駕由此獲換得一個形潛力巨識大的新爺?shù)睦麧櫶┰鲩L點寶；……何

學(xué)穩(wěn)林島三大戰(zhàn)樂略創(chuàng)新斥案例賣1000套3億元銷售碎額的房子攜，需要多守少廣告推揉廣及辦公使等銷售費淚用？如果家是10%，那就壁是300航0萬，如果普是5%，那就是1500萬，現(xiàn)陣在我也碼不要你國給我那這么多銷餐售費用放，我只攜要你拿企出0.5%，即150萬元，拿咸來啟動《償世界尋夢子圓》項目洞，而且我血是將這150萬元算碗作你對即《世界潑尋夢圓陪》的投螺資，你妄可以從妄賣樹中說收回投川資，并澤給你《恒世界尋比夢圓》寺項目的20%的股份，糊你干不干留？何

學(xué)見林萬大

策鏈劃匠報

告戰(zhàn)略創(chuàng)吳新案例彩二一個2寧800蔽億的商引機將體育與吹健康產(chǎn)業(yè)秤與房地產(chǎn)修相結(jié)合，箏將200桑8年奧運員商機轉(zhuǎn)化忠為地產(chǎn)商敢機，誰來揮承包奧運質(zhì)？何

學(xué)冰林漠三大戰(zhàn)正略創(chuàng)新然案例我要講坊的是200嶺8年奧運會航本身就是牌一個巨大遭的地產(chǎn)項份目，它的截產(chǎn)出可以丙超過280袍0億，整勺個奧運匆會的投腫資不需右要國家沖出一分曲錢，而指且又可粒以解決緞奧運場艱館的后曾續(xù)利用典問題和格北京的烤風(fēng)沙問序題，奧親運會后紅能夠留聾下一個科世界級也的人文健自然景井觀和歷貿(mào)史文化院遺產(chǎn)，騙使北京著申奧代厚表團對規(guī)國際奧真委會的春承諾全懲部兌現(xiàn)軍。何

學(xué)返林企大

策暢劃魂報

告誰來承包冤奧運，誰顫將成為全批中國最大總的地產(chǎn)商犬，成為中掌國首富，忽而且名垂太青史，前糟提是要按堡照我講的節(jié)方法去做春。我們將貿(mào)投資奧雞運的2浪800氏億總投孫資中的禮一小部須分——逗1/1炭0——齊280遍億，以高“奧運徹圓夢園佳”的方牌式進行倡運作，蠻將“奧姥運圓夢唯園”打次造成超幼級綠色酒社區(qū)、孩超級運碼動之園家、超級汗新型旅垂游景點缺。何

學(xué)你林

三大隱戰(zhàn)略創(chuàng)新才案例200幕8年北京奧拉運會的召阻開在整個劉奧運史上擱和對全世制界的中國怨人來說都育是具有重枯大紀念意姥義的百年揉一遇之盛釀事，我們鈔設(shè)立“奧界運圓夢園鋒”這一紀銷念性標志袋來隆重紀胖念這一盛縫事，象征鑼百年期盼衡奧運之夢耀終于在200林8年圓了擔(dān)。有鑒于擦此，我貓們將“捕奧運圓介夢園”齒冠以一趙個更深亞層次的垂主題―捧―世界虎尋夢圓蠻，象征怠全世界為炎黃子詳孫苦苦蜜追尋的勾中華民至族富強恢之夢一萬定能圓耍。何

學(xué)直林球大

策款劃病報

告“奧運圓夠夢園”應(yīng)健該體現(xiàn)時萌代特色，拍體現(xiàn)“綠呢色奧運”傍、“科技亦奧運”、江“人文奧溝運”這三咳大具體的屢主題內(nèi)涵柿。體現(xiàn)“柏綠色奧么運”的巧主題，乳體現(xiàn)綠繩色與環(huán)氏保的時熟代特色捐，我們斜以種植淡“奧運席紀念樹厲”為主室要內(nèi)容邊來建設(shè)漁“奧運稈圓夢園饑”，并仙將“綠聲色奧運好”與“壘人文奧撒運”的恢主題結(jié)爪合起來很，種樹感種出文司化來。何

學(xué)犁林檢三大戰(zhàn)別略創(chuàng)新跳案例1、樹種彼和數(shù)量的盼文化內(nèi)涵朗。“奧運瓦圓夢園”觀共種樹2業(yè)0080斥00棵，屠將選取世霉界各地能朋在北京生貢長的20敘08種，晶既紀念2漸008年衡北京奧運己會，又使壁“奧運圓繪夢園”成火為世界樹搞木花卉的破博覽會和貸展覽館，悠成為青少惰年的生物呢課堂。何

學(xué)鉆林姓大

策歲劃迷報

告2、園藝去設(shè)計中的慶文化內(nèi)涵良?！皧W運薦圓夢園”責(zé)根據(jù)20晉08年北礦京奧運會調(diào)的28個撕比賽大項供，設(shè)立2馳8個圓中振圓，這2家8個圓的音名稱均以親比賽項目粘的名稱命么名，分別菠是“田徑懸運動圓”梁、“賽艇氏運動圓”繼、“羽毛鳴球運動圓甩”、“棒鉛球運動圓斤”、“籃殖球運動圓飲”、“拳穿擊運動圓仁”、“皮筆劃艇運動批圓”、“窮自行車運摔動圓”、免“馬術(shù)運射動圓”、陰“擊劍運仇動圓”、泳“足球運腫動圓”、著“體操運此動圓”、修“舉重運誦動圓”、喜“手球運驕動圓”、懸“曲棍球納運動圓”焰、“柔道賠運動圓”宅、“摔跤灰運動圓”拳、“游泳獎運動圓”弓、“現(xiàn)代孩五項運動仰圓”、“粗網(wǎng)球運動泛圓”、“捐乒乓球運啟動圓”、何

學(xué)聞林作三大戰(zhàn)抱略創(chuàng)新形案例“射擊船運動圓桃”、“隸射箭運容動圓”匙、“排崇球運動乖圓”、霉“帆船潮運動圓琴”、“紹壘球運浪動圓”賓、“跆削拳道運門動圓”箭、“鐵子人三項截運動圓棉”。人子們可以晌根據(jù)自安己的不涌同體育扛愛好，處選擇在圾不同的純“運動依圓”里捉種植紀票念樹?？總€園瓣的中央托區(qū)域為鋼“冠軍摘林”，巴以種紀臭念樹的歷方式將雁該項運擱動的歷辱屆奧運墾冠軍、裹亞軍、崖季軍按忽類似頒段獎臺上絲式的高低軍錯落有槳致排列憤，并給享以后的形奧運冠本軍、亞赤軍、季及軍預(yù)留勝一定數(shù)捐量的空摘位。我仗們將2殖8個圓躬中圓組恥成“2英008狐”字樣紹。何

學(xué)眨林

大盟策

劃逆報

告200詞8年北京奧抵運會設(shè)立28個比賽娃大項，朱“200漠8”與“28”是一種曉“巧合”珍，為200慘8年奧運裕會投資2800億，設(shè)立28個“運暑動圓”虜，種植2008種紀念前樹共200窄800川0棵，28的2倍是56，我國共鐘有56個民族，屠北京申奧歌以56票在第2輪取勝把。8代表“艦發(fā)”，2則代表北灰京已是第2次申奧供，也代替表雙贏幟。這些耀數(shù)字太押具有紀毒念和象胡征意義圍了。何

學(xué)棒林

三大魚戰(zhàn)略創(chuàng)新賞案例3、植樹吩人紀念避文中的籌樹文化滿。每棵雨樹均有會為植樹殊人設(shè)立銅的紀念因文，包似括姓名匹、小傳炸、寄語她、獻辭碰等。體現(xiàn)“學(xué)科技奧揮運”主縣題，紀終念性標船志的設(shè)祥立采用炊高科技褲。經(jīng)過這芝樣的主路題設(shè)計粗和配套良設(shè)施嫁乒接，2煤800蜜億的投蘆資也就廟可以開冬始一筆狠一筆地鑒收回了睜。何

學(xué)敞林

大辮策

劃風(fēng)報

告一、第黎一筆收餃入總賬：56億何

學(xué)筋林

三大用戰(zhàn)略創(chuàng)新石案例1、紀念至樹“套呀餐”的貨設(shè)計種一棵紀瘡念樹，可河為植樹人缺在其所植食樹前立一誰紀念性標看志，記載朵有關(guān)姓名待、小傳、揮寄語、祝山辭等事項陸，隨“奧彼運圓夢園急”成為世移界文化遺繞產(chǎn)和永久圾的紀念性鍛標志，這轉(zhuǎn)是紀念樹磚的永久冠致名權(quán)，是翠植樹人的甚第一項權(quán)襲益；同時，擋植樹人餃可獲一會份精美蹦的紀念泉禮品，順這份禮諒品既是小種植奧散運紀念干樹的紀叛念證書征，編號螺與樹相杰同，又埋是奧運棉紀念品具，具有駱紀念意必義、珍日藏和觀滑賞價值學(xué)，這是榆植樹人原的第二突項權(quán)益青；何

學(xué)虛林頂大

策踐劃沖報

告另外，植榜樹人還可驕獲得一張暖面值50萬元的卡摔，可作進泰入“奧運摟圓夢園”婚的各種門攔票及體育懷場館消費酒使用，這娃是植樹人程的第三項幼權(quán)益；第四項權(quán)民益是平均稿每100銷0棵樹有黨一套奧運扔村里的房殲子中獎的懇機會。何

學(xué)簽林

三大碗戰(zhàn)略創(chuàng)新鄙案例除此之倚外，所約有植樹戶人的資基料將保疲存在國說際奧委碰會在洛雹桑的總握部的奧倒運博物恰館里和習(xí)中華民五族博物腦院里。這樣的一懇個紀念樹偽“套餐”僵，售價2校800元嶺人民幣。何

學(xué)沉林賞大

策豬劃材報

告2、用“點駱歌”的方假法賣樹3、申奧大眼盤點開掘粗第一桶金4、一年掌一度的奧漠林匹克藝科術(shù)節(jié)為“醬芝麻開門醫(yī)”5、一年扇一度的澆植樹節(jié)友成為聲礙勢浩大測的奧運攜植樹運嘴動6、奧運辦圣火在佳奧運圓逐夢園播餓下“火原”種7、為幻玉60萬劉志愿者眾豎起豐烈碑何

學(xué)晌林榆三大戰(zhàn)屬略創(chuàng)新救案例8、開幕式蜘、閉幕式君和整個奧拼運期間達初到高潮據(jù)悉，智本次奧唯運的現(xiàn)鬼場觀眾虎將達到200萬人左騾右，而仗電視觀浪眾則達揉到200億人。9、在各震體育彩盾票、福幕利彩票票售票點宿進行“遼套餐”踏銷售10、利用控互聯(lián)網(wǎng)取和證券遮網(wǎng)點進烏行申購11、為企彩業(yè)開辟綿新的贊喊助形式12、100偉0棵樹中獎暫一套奧運曬村的房子何

學(xué)億林

大旨策

劃俯報

告需要說雙明的是臂，我們語將拿出200杯8套奧運命村的房哭子作為款獎品，火獎給所擁有這2008合000棵奧運紀贏念樹的植素樹人，平臘均每1000棵樹就煎有一套曠房子中集獎的機霸會。這介更是一備種有力早的促銷稈手段。德奧運村叼是專門委為本屆夫奧運會骨的運動執(zhí)員建的墓，奧運微會結(jié)束躬之后通牲常會進辨行拍賣飯，存在平縮水和公長期閑案置的風(fēng)勞險。現(xiàn)死在我們童把它作挽為獎品程來促銷琴，其實慘是變相而地將這羊些房子日“拆開寇”來賣血了。2008耳000棵零樹賣完，恢共計收入呼約56億緊元人民幣覽。何

學(xué)愁林圾三大戰(zhàn)跳略創(chuàng)新瞧案例二、第二胸筆收入總愧賬：又一銅個56億何

學(xué)擱林燃大

策綠劃往報

告環(huán)保是本扮屆奧運的該重中之重杰，7年間北京筑將投入近100眨0億元人求民幣用留于環(huán)保幼?！皧W運稀圓夢園劫”中的歐植樹位蟻畢竟是肝有限的敘，如果甩為了植繁樹而植錯樹，無魂限地擴歷大它的練面積，漫也就失島去了綠床化的合團理意義隊，因此套，“奧錢運圓夢穗園”只駱設(shè)計栽200吼800般0棵。但烏是，奧賞運如此姑大的題畏材，在歸如此長倘的時間碧，只種2008纏000棵似乎皇是浪費柔大好商獵機。另一方面扯，280辟0元植一棵尿樹，盡管走已有了超暖值回報，構(gòu)但這樣的冰價格仍然相難免會將吧一大批青習(xí)年學(xué)生拒饞之門外，鴨而青年學(xué)史生恰恰是賓這一活動勤的主體。何

學(xué)炒林

三大擠戰(zhàn)略創(chuàng)新字案例有鑒于奶此，我秋將北京刃城區(qū)的帶綠化隔歷離帶也嫂按“奧污運圓夢五園”中肉的思路則來栽樹妙，將整包個北京銀城當(dāng)作脖一個巨簽大的“國奧運圓揉夢園”俊來建，其將綠化芝隔離帶著建成56個相互連妨接的小型饑主題公園著，象征56個民族，群也紀念北看京申辦奧薦運以56票獲勝暈，寓意乘北京奧宣運會集剛中了全桑國各民枕族的智圍慧和力思量，并屆增強各促民族的竭團結(jié)。算每樹只年賣280元一棵，苗共賣2008舊0000棵，每1000躍0棵樹有一信套奧運村無的房子中嚷獎的機會截，共拿出魄奧運村的2008套房子作陶為獎品，烏植樹人享修有的其余奶權(quán)益與“峽奧運圓夢傻園”完全河相同。這外樣的樹與燃“奧運圓楊夢園”中荒的樹同時尊售賣。何

學(xué)汽林

大昏策

劃抄報

告在北京王城這個文大的“棕奧運圓倍夢園”近中植樹照也有它粥的獨特鈴好處，仇比如它遇的廣告戶效果就并有點類慶似于“含路牌廣浴告”了寇，受眾熔接觸起觀來將更若加方便釀，廣告桐的效果霉可能會女更好，臣大量注殘重廣告勻?qū)嶋H效贏果的企再業(yè)就會距更多地真考慮種宗這種樹學(xué)了。2008外0000棵，每棵280元，共計帽也是56億元人平民幣。何

學(xué)鋪林套三大戰(zhàn)誕略創(chuàng)新細案例三、再造2800億商機何

學(xué)傻林

大尾策

劃脖報

告我們在椅“奧運幼圓夢園勵”規(guī)劃六一超級捕奢華“恨總統(tǒng)別登墅區(qū)”腰。奢華樸主要是歌指：1、別墅監(jiān)享有奢疲華的占烤地面積奧，因為裹“奧運校圓夢園重”有這怠樣的條庭件，紀罵念樹園穿中點綴蘋一片設(shè)造計精美乒的別墅底，也是勺為“奧捉運圓夢擱園”增襖設(shè)一美砌景；2、別墅告享有奢槐華的綠肺地，“椅奧運圓春夢園”嗎整個綠豈色紀念壟樹園林淚都可供旨別墅的龍主人無委償享用每，“奧旱運圓夢滿園”就偉是他們民共同的襯后花園宰、外花機園，置跑身于世彼界級的努綠色景消點之中封；何

學(xué)袖林

三大斤戰(zhàn)略創(chuàng)新炭案例3、別墅故享有世針界上耗肆資最巨閘的奢華格“會所鏈”——詠耗資200多億的正十幾個愉世界一技流水準北的體育妨場館及傷其它配宣套設(shè)置些可供別乞墅的主汽人免費冰享用，茂每個別追墅的主持人相當(dāng)哨于是這嚴一超級政“會所秀”的終蒙身免費被會員。每套別乓墅都根出據(jù)主人緣瑞的喜好色量身定拉做，建喬筑用料劉的成本間由買者孟自理。何

學(xué)脖林梳大

策迷劃坐報

告中國入世挖已成定局編，2008年又將迎卵來奧運會賭，未來7年將有大囑批跨國公跨司進駐中笨國，入住垂北京，中謎國富豪最芽多的地方薯也是北京削，北京最嬌高檔的辦量公區(qū)域—哀—世界貿(mào)侄易中心—刻—又建在饞“奧運圓巴夢園”內(nèi)燭。因此，晴在“奧運發(fā)圓夢園”捐建一超級滴富豪別墅稱區(qū)——“妹總統(tǒng)別墅眼區(qū)”是最招合適不過巾的了。計劃在7-10年內(nèi)，或也即最俗遲到2010年，在這劃里賣出和閥修建2800頌0套別墅，遲每套售價100熟0萬元，紫共計可棍回收資糧金280拌0億元人民女幣。何

學(xué)接林

三大柿戰(zhàn)略創(chuàng)新晨案例四、為支世界體丸育留下里獨一無庭二的遺酒產(chǎn)何

學(xué)殖林

大狀策

劃籃報

告1、280被0億投資全江部收回2、為“生中國和炊世界體緣瑞育留下朋獨一無孤二的遺翅產(chǎn)”“奧運朗圓夢園踏”使北貧京申奧駕代表團臺的承諾陶和保證術(shù)全部兌鈴現(xiàn)。3、根治挨北京風(fēng)沙束，完成“著世界生態(tài)幼工程之最隔”何

學(xué)棒林

三大舟戰(zhàn)略創(chuàng)新報案例平均每助年營造附的防風(fēng)尖固沙林地為21.脊4萬公頃。市但是，這乎里的沙漠而每年擴大粉的面積卻繳是24.6萬公頃，恐新出現(xiàn)的事沙塵量是門原沙漠的10倍。我們將競種植紀顯念樹所委得的1日00億溝資金全草部用于等支援“競?cè)薄惫辗雷o林下工程，朗加上“階三北”者防護林偉工程原換有的投勢資，徹本底扭轉(zhuǎn)題沙漠化歡速度大柴于治沙卵速度的醒被動局瓦面，并躬使“三愁北”防留護林工蘿程這一晚“世界擁生態(tài)工柄程之最孟”提前昌40年鑒，在2趟010閃年前后雹得以完叨成，從禿而從根先本上改片善北京傭地區(qū)的謹生態(tài)環(huán)胸境。何

學(xué)狼林叢大

策親劃趣報

告戰(zhàn)略創(chuàng)蟲新案例叫三一個價值占連城的商俗機在城市運抄營的主旋璃律上彈奏個房地產(chǎn)的擇最強音何

學(xué)因林成三大戰(zhàn)炮略創(chuàng)新糧案例房地產(chǎn)商丘站在城市輸運行的角勤度具有以議下幾大好鑄處：1、能夠最滑大限度喘地獲得識政府的并政策支璃持；2、可以毫獲得最籍大幅度憐的增值邁；城市建秧設(shè)中的彎爛蘋果舉理論造新城下面以珠亭海城市大蘭策劃為例黨加以說明浮，我對珠躁海城市的坊整體大策壟劃完全可屢以由一家良有實力的承房地產(chǎn)商連作為一個忌地產(chǎn)項目觀來運作，辦一個旅游芬景點與房毒地產(chǎn)相結(jié)茶合的項目睡來做，當(dāng)況作一個新粘城來運作勵。何

學(xué)景林

大鈴策

劃疲報

告世界婚襖禮文化價名城——珠輪海城市石整體大魄策劃何

學(xué)誦林

三大股戰(zhàn)略創(chuàng)新宿案例一、珠?？宓某鞘卸ㄑ弧澜缁樗级Y文化煌名城何

學(xué)饞林

大策刑劃報告(一)珠哥海城市定失位再思考那么，鹿“工業(yè)運商貿(mào)城樂或高科貌技城”鄰的定位晌適合珠甘海嗎？首先，洲優(yōu)美的恐環(huán)境和宋完善的宮基礎(chǔ)設(shè)掩施無疑據(jù)是珠海衫的一大及資源優(yōu)剛勢。但柴這就勢澤必推高翼企業(yè)的娘經(jīng)營成煙本。也喉正因為妄如此，競工業(yè)和臨商貿(mào)并定不能充像分發(fā)揮布珠海的邁這一資論源優(yōu)勢篇。其次，扶經(jīng)濟特婦區(qū)的地殃位也不帶能支持槍這種定貓位。特妨區(qū)的建族立已有尼20年則，其政箭策性效穗應(yīng)已經(jīng)蘆釋放殆器盡，特戲區(qū)的政壺策優(yōu)勢講已經(jīng)不惕再。何

學(xué)恐林

三大掉戰(zhàn)略創(chuàng)新漿案例再次是鈔地緣優(yōu)此勢的浪儀費。澳風(fēng)門則是家娛樂城幅，與其闖毗鄰的她珠海如痰果也把搞重心放候在發(fā)展甩工業(yè)、抓商貿(mào)和捧金融業(yè)帽上，則截不能充吵分發(fā)揮京澳門的蘇優(yōu)勢，皆是對澳籍門這一境資源的湊浪費。顯然，珠偵海三大優(yōu)替勢資源都搬不支持工輛業(yè)商貿(mào)城塵或高科技拒城的定位夏。何

學(xué)維林

大腎策

劃床報

告“旅游休褲閑度假”染的定位反需映了珠海者的資源優(yōu)蔥勢，有它街合理的一駛面，但這博樣的概念銅太過寬泛捐。對于大罪多數(shù)中國口人來說，渾還沒有到掙可以什么莊都不干來捎休閑的地昆步。再說姿，青島、屋大連、惠聚州等地的辟環(huán)境也不蹤蝶錯，也是域“花園式蹄海濱旅游電休閑度假征城市”，陣因此，單穴是這樣寬憂泛的定位嗽不足以確寧立珠海的首獨特地位晚。我們應(yīng)蒜該順著這舞一思路往犁前走，找重出準確的愿定位。何

學(xué)傭林

三大光戰(zhàn)略創(chuàng)新挖案例（二）沾世界婚點禮文化泉名城新諒定位把珠海季營造成范世界婚惜禮文化聲名城，父成為舉朽行各種幼婚禮婚買慶的圣菠地，系墾統(tǒng)開發(fā)睡婚慶市數(shù)場，著扇力營建趣婚禮文悠化，將武婚禮婚承慶產(chǎn)業(yè)百化，以宏此為龍頃頭和突略破口，祥帶動珠找海旅游滋休閑度任假和整冰個經(jīng)濟足的全面窮發(fā)展。何

學(xué)沖林

大奏策

劃度報

告二、三陸位一體葡——情侶路張、愛情區(qū)島、世房誠界婚禮大廣恒場何

學(xué)瞇林糞三大戰(zhàn)繩略創(chuàng)新篩案例（一）情呢侶路：世較界情愛史增詩畫廊圍繞著懶“世界棕婚禮文扯化名城適”的定拉位，可誰以把這生一巨大貓資源當(dāng)最作大文想章來做射。以愛情為股主題進行輕