中國高級別墅報告

中國頂級別墅研究分析萬科頂級別墅KPI指標(biāo)體系KPI體系關(guān)鍵驅(qū)動因素項目地段達(dá)標(biāo)指標(biāo)自然環(huán)境戶均資源居住私密性戶型設(shè)計產(chǎn)品的建筑風(fēng)格成熟成型的別墅圈社區(qū)外部綜合環(huán)境狀況與城區(qū)的快速交通關(guān)系內(nèi)部自然環(huán)境質(zhì)量土地資源指標(biāo)景觀資源指標(biāo)所處地段的特殊價值集中庭院面積與位置私家庭院完整性視野開闊度特征景觀的私家占有大規(guī)模景觀制勝局部亮點處理景觀細(xì)節(jié)處理建筑間距戶前院尺度規(guī)劃布局形式戶型面積內(nèi)部功能空間大陸頂級別墅分布圖深圳：觀讕高爾夫、中信高爾夫、香蜜湖一號、萬科十七英里北京：玫瑰園、東山墅、觀唐大連：頤合園上海：世茂佘山、紫園、檀宮、綠寶園、九間堂南京：鐘山國際高爾夫廣州：匯景新城、大一山莊浙江：千島湖山頂別墅武漢：天下縱橫世茂佘山莊園世茂佘山莊園門前花壇下沉式庭院大占地、開闊視野世茂佘山莊園圓廳設(shè)計、螺旋式樓梯突顯尊貴雙層調(diào)高客廳彰顯氣派室內(nèi)泳池紫園一山一世界一墅一天下紫園概況項目一期項目二期紫園簡約高雅的外立面豪華莊重的大門進(jìn)口石材鋪設(shè)的道路戶外美景紫園私家影院典雅的內(nèi)部裝修豪華大堂室內(nèi)泳池紫園紫園細(xì)節(jié)處理旋轉(zhuǎn)樓梯石材立面檀宮檀宮檀宮價值指標(biāo)體系外因內(nèi)因資源價值區(qū)域價值稀缺價值方圓3公里內(nèi)15米限高保證極強(qiáng)的私密性，緊鄰西郊賓館，10000平米水域，3000棵百年大樹上海最具聲望的高尚別墅圈—西郊虹橋，毗鄰專事接待國家元首的西郊國賓館限量制作，僅18席硬性軟性占地面積大面積占地，每棟平均占地四畝建筑風(fēng)格汲取歐洲建筑經(jīng)典元素，匯聚英意法西的經(jīng)典風(fēng)格、極具歷史感與收藏價值上下四層，涵蓋娛樂、社交、款待、居住四大功能室內(nèi)配套專屬服務(wù)，預(yù)約看房、有意買房客戶需繳納1000萬元保證金影劇院、恒溫泳池、桑拿房、健身房、酒窖，有些還設(shè)置陽光房、會議室戶型設(shè)計檀宮檀宮檀宮地下一層檀宮地上一層檀宮地上二層檀宮地上三層檀宮九間堂九間堂項目亮乒點提煉風(fēng)格現(xiàn)代中充式，簡仔潔明快稼，以提防煉的中厲式建筑為符號作舉為母題拜，白墻涼灰屋頂棒為主色郵調(diào)，進(jìn)甚退有序逼，高低在錯落，撞演繹傳境統(tǒng)精髓布局規(guī)災(zāi)劃細(xì)節(jié)處潔理用鋼骨韻結(jié)構(gòu)和誰混凝土嗚框架結(jié)悔構(gòu)對木煙結(jié)構(gòu)進(jìn)半行更新選；玻璃歡幕墻替裂換木排湊門、木赤連門、殊折疊屏醒風(fēng)；對澆馬頭墻哥、山墻喊、垂花授門、游唐廊、瓦漁當(dāng)?shù)葌鲾U(kuò)統(tǒng)建筑捉細(xì)節(jié)演箭變；半基通透型洋院墻和謊籬笆與雖外景呼巷應(yīng)，虛桶實襯托垃；為每姑一套客爸房專設(shè)欄庭院，鄙保證主職客私密寧區(qū)間儒家韻儲味的室湊內(nèi)布局懲、圍合墓式室內(nèi)麥與私家免園林布揚局。廊娘道、庭墾院、挑婦檐、水絹榭形成疼中式庭貞院似隔碰而非隔曠，而半戚通透性姐院墻和勞籬笆與睬院外園社景相呼奴應(yīng)形成李的園、虛待客前收院、主忌人后院亞、客房匪小庭院攝，園園撞互通而蠶又各成蘋一派九間堂水鄉(xiāng)之趣傳統(tǒng)與沿現(xiàn)代的斬結(jié)合永遠(yuǎn)的爬中式元任素3.5米海高的白墻農(nóng)不僅是中栽式元素的托體現(xiàn)，同圓時也有效三的保護(hù)了尊住宅的私鹽密性。九間堂自我天嬌地竹林成料蔭小徑通幽采光庭乘院九間堂立體景觀名更富層次藏感鋁合金憐管陣形點成的黛恒瓦墻面木刊窗處理九間堂北京玫瑰寨園北京玫弓瑰園總規(guī)圖北京玫瑰獲園新洛可睡可美國經(jīng)典羅馬假宿日英倫漫芽舞陽光地禍中海托斯卡納北京玫瑰食園庭院景欲觀北京玫瑰主園小區(qū)園劇林景觀北京玫瑰今園細(xì)節(jié)處理北京玫瑰靠園室內(nèi)景弄觀北京觀唐北京觀唐傳統(tǒng)中授式元素態(tài)的完美倉呈現(xiàn)：渡筒瓦、舊灰磚、青山墻、始紅柱、皺木門窗即等。北京觀唐主街—枯胡同—慈內(nèi)庭院窯，形成街巷莫式布局。形態(tài)士上：主煌街寬，置胡同窄織，內(nèi)庭努院又豁貼然開敞腎；序列賤上：空個間處在頑連續(xù)的場變化之兇中，一熄層層地陽變得更鑼私密。北京觀婚唐奇石、曲忘徑、小橋死流水、制完式門樓，撫傳統(tǒng)經(jīng)典李符號均體燭現(xiàn)出中式臥宅院的濃苗烈風(fēng)格，衫營造出古敞樸、典雅報、寧靜的滑居住氛圍史。北京東摔山墅北京東山峰墅臨水別墅湖光之彎美北京東件山墅北京東山貓墅天然沖火刷而成卡的砂巖芳、頁巖稻、原木唉及青銅勺等天然延材料綠色植物唯把每一棟萬別墅進(jìn)行欄自然分隔觸，同時水爭域與綠植仔相互融合北京東巧山墅步出式后?；▓@將居依室與綠地稈、碧水相位連，室內(nèi)已與戶外融慚為一體私家碼頭溪流、尋涌泉、中瀑布、促濕地以騰及湖泊利錯落分柄布深圳萬科扯十七英里深圳萬案科十七仇英里規(guī)劃上、讓利用坡地顛走勢，布瞇置不同的坑建筑形態(tài)腦，使得戶玩戶有海景兇，項目價繳值得到最弦大化發(fā)揮房誠。深圳萬吃科十七賽英里建筑形式炮上采用B產(chǎn)OX的建鳳筑形態(tài)，旋與坡地完脂美結(jié)合，讓擯棄了傳軌統(tǒng)的別墅喘形態(tài)。深圳萬趨科十七處英里園林景觀深圳萬科彎十七英里細(xì)節(jié)處伐理謝謝觀看/歡迎下懼載BYF扔AITH鄉(xiāng)豐IM起EAN帝AVI心SION倚OF該GOOD姑ONE疑CHE默RISH愛ESA巨NDT戲HEE悅NTHU面SIAS某MTH從AT