廣州市建設(shè)工程施工合同

市建設(shè)工程施工合同合同編號：發(fā)包方：XXXX 國際貿(mào)易公司承包方：XXXX 一建工程有限公司工程名稱：工程地點：XX市簽約地點：簽訂日期：2015年 月 日鑒證編號：市工商行政管理局市建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（甲方）：XXXX國際貿(mào)易公司承包方（乙方）：XXXX一建工程有限公司根據(jù)<<中華人民共和國經(jīng)濟合同法>>和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。第一條工程項目（一）工程名稱：（二）工程地點：（三）工程內(nèi)容：具體內(nèi)容詳見工程預(yù)算書（四）承包范圍：按圖紙土建、安裝裝修工程（詳見工程預(yù)算書）（五）承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。第二條工程造價合同價人民幣大寫：小寫：第三條工期（一）規(guī)定工期為 天（日歷天），自2015年 月 日至2015年 月 日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的。（二）開工前__3__天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書。在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調(diào)整，以此確定竣工日。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。（二）工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為1年，保修期自竣工驗收簽字之日起計。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需 材料及設(shè)備 由乙方采購供應(yīng)至 施工___場地（倉庫）。（二）工程所需__/___ 由 /方采購供應(yīng)至___/__場地（倉庫）。（三）材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如一方對材料設(shè)備有異議，應(yīng)由第三方機構(gòu)進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責(zé)，否則由采購方承擔(dān)。（四）工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：按XX市建設(shè)工程造價管理站每季度發(fā)布的《XX地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格》以及其它有關(guān)的文件執(zhí)行。（五）施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。1第六條工程款支付和結(jié)算(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶： XX市農(nóng)業(yè)銀行燕嶺支行帳號：44-0XX372(二)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定,甲方在合同生效后3天內(nèi),按以下規(guī)定額度向乙方預(yù)付備料款：預(yù)付款為工程合同造價的30%。(三)工程款支付方式：1．工程進度達到 60%，再付至合同造價的 50%。2.工程全部完成，經(jīng)驗收合格后，付至合同造價的 80%。3．工程結(jié)算通過審定，發(fā)包人于10個工作日內(nèi),支付至結(jié)算價的95%工程款。在無質(zhì)量問題的情況下，剩余5%工程款在保質(zhì)期滿后10個工作日內(nèi)，由承包人提出支付要求后，發(fā)包人支付。第七條雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、等有關(guān)部門的批文復(fù)印件一套給乙方。開工前 __3__天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙__1___份，機電設(shè)備安裝圖___/___份及有關(guān)資料___1___份。2、開工前___3___天完成由甲、乙方和設(shè)計方參加的施工圖會審。3、審核乙方編制的工程預(yù)算計劃，并在接到預(yù)算之日起的三十天內(nèi)（特殊工程六十天內(nèi)）回復(fù)乙方，以此審定的工程預(yù)算為調(diào)整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據(jù)。4、對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤提出的意見，甲方應(yīng)在收到書面通知的 7 天內(nèi)會同設(shè)計方進行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用（包括停工、返工、窩工、人員和機械調(diào)遷、材料配件積壓的實際損失）由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同造價。5、委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。8、在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負責(zé)。（二）乙方責(zé)任：1、收圖后，在開工前_3__天內(nèi)完成施工圖會審，在__3__天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進場計劃并送甲方。2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責(zé)并報告甲方及有關(guān)部門。23、委派 李增輝 為現(xiàn)場管理代表，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。如施工場地發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任，并賠償甲方由此而產(chǎn)生的損失。4、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理時，應(yīng)立即以書面通知甲方。5、施工中因乙方造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。6、對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費返修。7、工程竣工后的場地清理，并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。第七條工程驗收（一）竣工驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。（二）隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等），持表通知甲方檢查。甲方接通知后2天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設(shè)計要求時由雙方簽字后方進行下一工序的施工。如甲方不按時驗收，乙方可先行自檢，確認合格并報告甲方，甲方驗收通過后，才可以隱蔽施工。若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查費用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格，返修費用由乙方承擔(dān)，工期順延。（三）工程（包括單項工程）竣工前 3天，由乙方通知甲方，并在竣工后 3天內(nèi)驗收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字蓋章，同時乙方將全部有效圖紙資料（包括分包工程的竣工驗收資料）向甲方移交。如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由乙方在商定的期限內(nèi)補建或返修后再進行驗收，直到符合要求為止。并按最后驗收合格的日期為竣工日期，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方不按時驗收，向乙方支付違約金，經(jīng)檢驗后，如驗收合格，按合格規(guī)定的日期為竣工日期；驗收不合格需返修的，按實際逾期驗收天數(shù)順延工期。工期（含單項工程）未經(jīng)驗收，甲方提前使用擅自動用，示為合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方負責(zé)。（四）工程竣工后，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料 份交甲方。工程變更較大的，應(yīng)由設(shè)計方出具變更圖紙，由乙方在竣工上簽注。需重新繪制竣工圖及所需份數(shù)的費用由甲方承擔(dān)。 /（一）按合同工期竣工不獎不罰。延期竣工的，每逾期 1天，由甲方按工程造價給予乙方萬分之 /罰金。（二）工程竣工驗收后達到合格標(biāo)準(zhǔn)的，不獎不罰；達不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方付給甲方罰金 / 元，并負責(zé)無償返修。(三)獎罰金應(yīng)在竣工驗收后 / 天內(nèi)支付。（四）乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方和設(shè)計及質(zhì)監(jiān)部門同意后實施，其節(jié)余價值 /第九條 違約責(zé)任（一）甲方未能按照合同的規(guī)定履行，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。1、不按期交出施工場地、接通水、電源； 2、因圖紙變更未及時送達乙方； 3、未按計劃提供材料、設(shè)備或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題需更換而影響施工進度；4、不按期支付工程款；5、因工程設(shè)計變更，使已完成的工程拆除；6、逾期組織驗收；7、3甲方其他原因造成的。（二）甲方不按期支付工程款或逾期組織竣工驗收，從逾期次日起，按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付拖欠數(shù)額的 / %違約金。（三）乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題返工而逾期完工的，按合同中第九條第一款向甲方償付違約金。乙方逾期 天交付的，甲方有權(quán)解決合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。（四）一方逾期結(jié)算工程款或獎罰金的，從逾期次日起，按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向?qū)Ψ絻敻锻锨窋?shù)額的/%違約金。（五）遇不可抗力的損失，報有關(guān)部門裁定。第十條 其他約定條款1、本工程按以下方式進行：工程數(shù)量按施工過程中的實際數(shù)量，結(jié)算執(zhí)行定額：《XX省安裝工程綜合定額2010》及其它相關(guān)定額，并按XX地區(qū)相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)取費。人工、材料、機械價格執(zhí)行 XX市建設(shè)工程定額站在施工期間發(fā)布的指導(dǎo)價、信息價。2、此合同附件包括：施工預(yù)算書、其它協(xié)議書、甲方認可的工程數(shù)量簽證單等。第十一條 爭議解決方式發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商，協(xié)商不成時，向 甲方所在地 人民法院起訴。第十三條 合同生效合同訂立時間: 年 月 日合同訂立地點:XX 市本合同雙方約定簽字后生效，本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，