二手房買賣正規(guī)的合同優(yōu)秀5篇

二手房買賣正規(guī)的合同優(yōu)秀5篇手房買賣正規(guī)的合同篇一甲方（出售人）：乙方（認(rèn)購(gòu)人）：丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：乙方經(jīng)過了解，有意向購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）。平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥（大寫：預(yù)售許可證》號(hào)：。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，乙方愿意支付￥（大寫：作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金。2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書簽訂后日內(nèi)（即年月日起，至年月日止簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：（1）本認(rèn)購(gòu)書。（2）身份證明原件和復(fù)印件。3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍訂金。如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該人。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金方可將該物業(yè)另售他人。4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)買意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品同》。6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書上簽章。本認(rèn)購(gòu)書一式份，具有同等法律效力。其中甲方持份，乙方持份，丙方持份甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：年月日年月日年月日手房買賣正規(guī)的合同篇二賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將合法取得的位于建房一套出售給乙方框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系第二條經(jīng)過雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為（人民幣）元整，大寫（人民元整。雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣萬元整，余款萬房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會(huì)把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后方支付。同時(shí)，甲方還可領(lǐng)取年月日的還建房過渡費(fèi)，從年后至交房日止的還建房過渡費(fèi)歸乙方所有，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費(fèi)領(lǐng)取憑證交給乙方。第三條甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款時(shí)必須向乙方出具收條。第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購(gòu)房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在年月日前或房屋建成后點(diǎn)選房效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。2、甲方向乙方所售的還建房，進(jìn)行搖號(hào)擇房時(shí)，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號(hào)3、甲方售給乙方本套房屋的實(shí)測(cè)發(fā)證面積大于或小于90平米時(shí)，所需補(bǔ)交及退還的'房款與4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。第五條費(fèi)用分擔(dān)因乙方購(gòu)買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助。第六條違約責(zé)任如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在起訴訟。第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日手房買賣正規(guī)的合同篇三賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋（建筑面積平方米，位于第層套）以總價(jià)出售自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。二、甲方承諾：1、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。.]后果均由甲方承擔(dān)。5、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。三、乙方承諾：1、保證按要求付清房款。2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。四、違約責(zé)任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)%的違約金。2、乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)%的違約金。五、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效甲方：（簽字）乙方：（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日手房買賣正規(guī)的合同篇四甲方：乙方：現(xiàn)就甲方借用乙方名義購(gòu)房事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，望共一、甲方借用乙方名義購(gòu)買的房屋位于。二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關(guān)于該房屋取得的一包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。三、甲方保證乙方因代為甲方購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的購(gòu)房款及還貸、中介費(fèi)、抵押費(fèi)、保證金、用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用，該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈(zèng)與等。四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房均由甲方承擔(dān)。五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，那么房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)管。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時(shí)按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。六、該房屋交付時(shí)由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家等均由甲方所有。七、乙方為合法夫妻關(guān)系，乙方已經(jīng)對(duì)該協(xié)議進(jìn)行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購(gòu)屋的所有權(quán)益與乙方無任何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權(quán)益。八、如因乙方替甲方購(gòu)買該房屋，乙方再行購(gòu)買其他房屋時(shí)額外支付的費(fèi)用由甲方替其承擔(dān)九、本協(xié)議如需要補(bǔ)充，另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。甲方（簽字）乙方（簽字）年月日年月日手房買賣正規(guī)的合同篇五甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方購(gòu)買甲方合法擁有的座落在鎮(zhèn)小區(qū)號(hào)樓單元室，建筑面積為平方套。2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫）萬元整（小寫￥元整）。3、甲方于年月日收到乙方定金人民幣（大寫）萬元整（小寫￥元收據(jù)）4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書續(xù)時(shí)間不得超過半年，否則按甲方違約處理。5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫（小寫￥元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時(shí)交付乙方。6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣萬元整（小整）。7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，材料真實(shí)有效，