廠房租賃辦公合同5篇

廠房租賃辦公合同5篇廠房租賃辦公合同篇1出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：廠房地址：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將租賃給乙方使用，面積約平方米。二、乙方租用該廠房期限為年，即自年月日至年月日止。前天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為年月日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣元(￥元)。四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣元和第個(gè)月的租金元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。十三、本協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決十五、本協(xié)議式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。出租方(簽章)：承租方(簽章)：年月日廠房租賃辦公合同篇2甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達(dá)成以下廠房租賃協(xié)議事項(xiàng)：一、甲方將位于的廠房(包括廠房里的住房、辦公用房)約平方米、院壩約平方米、動(dòng)力電千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。二、租賃期為年：從年月日——年月日。三、租金：1、第一年、第二年，租金為元/年;2、從第三年起租金按萬(wàn)元(大寫(xiě)：萬(wàn)元)/年遞增。四、付款方式：1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金，兩年合計(jì)萬(wàn)元(大寫(xiě)：萬(wàn)元整);2、在協(xié)議期內(nèi)，下一個(gè)付款期到來(lái)前一個(gè)月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。五、甲方權(quán)力和義務(wù)：1、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回廠房，提前解除協(xié)議，并不賠償乙方損失;2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問(wèn)題的維修解決;3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系;4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方權(quán)力和義務(wù)1、乙方擁有租賃廠房的使用權(quán)的自主支配權(quán)力;2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán);3、乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)，乙方對(duì)房屋的一切改擴(kuò)建必需征得甲方同意后，方可進(jìn)行。乙方的一切改擴(kuò)建在租期到后，不得拆除;4、乙方按時(shí)繳納房租，自行負(fù)責(zé)水、電、稅費(fèi)以及向企業(yè)收取的清潔費(fèi)、暫住人口管理費(fèi);5、乙方自帶資金、項(xiàng)目，自主經(jīng)營(yíng)，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，自行承擔(dān)各種安全(如火災(zāi)、工傷)事故責(zé)任;6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)視乙方違約。七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方相應(yīng)損失后方可提前解除協(xié)議(政策性和不可抗因素除外)八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對(duì)方有權(quán)追究期違約責(zé)任。九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。甲方：乙方：廠房租賃辦公合同篇3甲方：，身份證號(hào)：。乙方：，身份證號(hào)：。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂協(xié)議如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房為結(jié)構(gòu)，座落在，建筑面積為平方米，另提供停車(chē)場(chǎng)地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場(chǎng)地平方米。二、廠房交付日期和租賃期限1、廠房(包括停車(chē)場(chǎng)地)于年月日交付給乙方，作為裝修及開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備之用，此間不計(jì)租金。2、廠房正式租賃自年月日起，至年月日止，租賃期為年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金(包括停車(chē)場(chǎng)地)每年為人民幣元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。2、甲方收到租金時(shí)應(yīng)當(dāng)給乙方開(kāi)具。四、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)通知甲方及時(shí)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1—3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，必須保證甲方收取租金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。2、租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)支付給乙方。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租，不得拖欠。6、甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1、租賃期間，如甲方提前終止協(xié)議而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿(mǎn)一個(gè)月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬?zèng)]有糾紛，也不會(huì)被任何第三方主張權(quán)利，同時(shí)保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)給予賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每停業(yè)一天為元。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴。九、本協(xié)議一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：年月日廠房租賃辦公合同篇4甲方:X(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方:X(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方在年月日簽訂的關(guān)于租賃市路號(hào)樓的《租賃合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)《租賃合同》作如下補(bǔ)充。一、經(jīng)雙方協(xié)商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人二、房租租金的變更三、房屋義務(wù)的變更(房屋的維修，用途等)四、本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份，原出租人，承租人，現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。五、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議沒(méi)有約定的，按《租賃合同》的約定執(zhí)行。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日廠房租賃辦公合同篇5出租方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：承租方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條、租賃物位置、面積、功能及用途1、甲方將位于廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。2、本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條、租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條、租賃費(fèi)用租金為年租金元整。每間廠房年租金為人民幣元，共計(jì)人民幣元整。第四條、租賃費(fèi)用的支付租賃費(fèi)用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年月日和月日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條、專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條、合法經(jīng)營(yíng)、防火安全2、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車(chē)間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。第七條、裝修條款1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。2、如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。第八條、免責(zé)條款1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。第九條、合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并