無錫惠山古鎮(zhèn)業(yè)態(tài)旅游策劃規(guī)劃方案

無錫惠山古鎮(zhèn)分析基本情況項目名稱無錫市惠山古鎮(zhèn)項目開發(fā)無錫惠山古鎮(zhèn)保護建設(shè)工作小組區(qū)位位于無錫市北塘區(qū)內(nèi)，南靠錫惠名勝風景區(qū)，距離無錫市中心2.5km，距離太湖風景區(qū)15km資源品級無錫市內(nèi)集自然和人文景觀資源于一身的江南古鎮(zhèn)江蘇省省級文物保護單位開發(fā)規(guī)模規(guī)劃范圍總面積103公頃，其中古鎮(zhèn)核心區(qū)30公頃公路情況北側(cè)為通惠西路，東側(cè)是運河西路，錫惠路橫貫古鎮(zhèn)南北陸空港情況東靠京杭大運河，距無錫火車站4km，距離無錫機場25km綜合評價

本項目地處無錫市區(qū)，交通便利，區(qū)位良好；其南靠錫惠名勝風景區(qū)，東傍京杭大運河，山水環(huán)繞，自然旅游資源豐富；同時，區(qū)域內(nèi)擁有大量珍貴的歷史遺存，千年歷史文化底蘊深厚；現(xiàn)場開發(fā)主體明確，通過科學規(guī)劃，能夠在充分保護歷史遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上，將其打造成江南地區(qū)的一個具有巨大吸引力的游客集散中心，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的平衡發(fā)展。歷史沿革惠山歷史文化街區(qū)位于江蘇省無錫市，地處1995年12月江蘇省人民政府公布的“無錫市歷史文化保護區(qū)”內(nèi)，占地面積30公頃。據(jù)考證，新時器時代晚期錫山、惠山山麓已是無錫原始先民們聚居之地。商末泰伯定居梅里后，惠山腳下出現(xiàn)了血緣世系為主的村落和家族墓地。1500年前，南朝480寺之一的惠山寺建成，寺前開始出現(xiàn)祠堂。至元、明之間，惠山祠堂群業(yè)已形成規(guī)模。祠堂的發(fā)展伴隨著各地宗族紛至沓來，惠山街區(qū)雛形顯現(xiàn)并不斷興旺。明清時期，在惠山山麓、惠山浜兩岸上下河塘以及橫、直街兩側(cè)，形成祠堂建筑相連、居住人口密集、泥坊店鋪林立的街區(qū)格局，惠山居民生養(yǎng)休憩，耕樵織讀，形成了江南特色的街巷村落。明代無錫書畫家浦長源“出郭樓臺三四里，游人不得見山容”之句，就是惠山街區(qū)繁華鼎盛的最好見證。清代康、乾兩帝先后南巡至此地七次，乾隆對惠山更是推崇備至，評價江南諸街區(qū)“惟惠山幽雅閑靜”。地方特色和歷史文化價值無錫“申遺”的一張王牌惠山歷史文化街區(qū)是無錫山水名城的縮影，是無錫保存最完整、文化內(nèi)容最豐富、物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)交融一體的歷史街區(qū)，目前無錫惠山祠堂群已進入世界文化遺產(chǎn)待選范疇。在國內(nèi)，以祠堂文化為核心的文化遺產(chǎn)獨特性與唯一性，將會成為未來無錫在傳統(tǒng)文化上可以面對世界的一張“王牌”，真正成為一座無錫人引以為傲的“露天歷史博物館”。地方特色和歷史文化價值中國吳文化的集中展示區(qū)①祠堂文化：無錫惠山古代祠堂群以其濃縮的中國祠堂譜牒、堂號文化在國內(nèi)獨樹一幟并引起關(guān)注。在不足0.3平方公里范圍內(nèi)，擁有和分布著118處唐宋至明清的祠堂建筑和祠堂花園，分別有廟祠、宗祠、先賢祠、忠孝祠、專祠等11大類、22種共80多個姓氏的廟祠，為中華祠堂文化的“活化石”，體現(xiàn)了忠孝節(jié)義的儒教文化價值觀，對中華譜牒學及祠堂文化研究起著重要作用，是國內(nèi)乃至世界獨有的文化現(xiàn)象。②園林文化：惠山古街的祠堂園林有別于蘇州園林，多為休閑之用，并非常住之所；惠山古街的園林巧用天然環(huán)境，達到人與自然融洽成景，以真山真水造園，自成一派。街區(qū)內(nèi)寄暢園、惠山園、黃園、留耕草堂峰疊巒秀，翠拔藍天。錫山龍光塔借景于祠堂園林內(nèi)，園因山得名，山為園增色。尤其園內(nèi)亭臺倚山，樓閣臨水，泉水淙淙，古木參天，峰回路轉(zhuǎn)。全園環(huán)境清幽，景色秀麗，被譽為無錫的“天然博物館”，成為中外游客來錫旅游的首選地。祠堂錫惠地區(qū)，山清水秀，人杰地靈，歷來被人視作風水寶地，也是自古至今的望族世家的墓地，建有墓祠。古鎮(zhèn)中的祠堂，許多是江南一帶名人達官的宗祠，也有一部分是支祠，如華孝子祠，倪云林祠是宗祠，錢武肅王、范仲淹等名人的后代，在各地選擇風水寶地，為祖先設(shè)立支祠，以供在當?shù)刈迦撕笠峒漓?。無錫這樣的支祠數(shù)量很多，規(guī)模也不小。其中另一個原因是因為無錫水陸運輸發(fā)達，惠山腳下就是古運河。值得指出的是，絕大多數(shù)祠堂是明代和清末民國初建，那個時期恰逢無錫民族工商業(yè)大發(fā)展，無錫成為華東地區(qū)一大商品流通中心，素有“米市”、“布碼頭”之稱，各地人士都要到錫發(fā)展，祠堂和會館和公所一樣，成為他們議事、祭祀的一個場所。歷史上雖然經(jīng)過戰(zhàn)火和動亂，但是，惠山古鎮(zhèn)祠堂群基本得到保全，損毀較少，是一件值得慶幸的事。地方特色和歷史文化價值中國吳文化的集中展示區(qū)③泉茶文化：惠麓一帶林茂石壑、泉水豐富，素有九龍十三泉之稱，其中以二泉最負盛名，其生于石骨，源自山中，四季靈漿滿池，為歷代名家公認。國內(nèi)自稱天下第一泉眾多，但唐代茶圣陸羽品宜茗者，評惠泉第二，“天下第二泉”因此而得名。次者，實為國內(nèi)第一也。李紳也將二泉泉水譽為“人間靈液”。1200年來，二泉使文人雅集、天子折腰，大文學家蘇軾多次帶好茶來惠山品泉，并留下歌頌二泉的千古名句“獨攬?zhí)焐闲F月，來試人間第二泉”，明代著名書畫家文征明所畫《惠山茶會圖》，形象地描繪出文人雅士云集惠山集會品茗的情景。清代康熙、乾隆每至惠山，必到二泉品茗，并為二泉吟詩題字。由此可見，惠山天下第二泉，自古就是中國賞泉品茗文化的中心。④名人文化：無錫惠山自古為江南著名游覽勝地，文人墨客紛至沓來，自南北朝至唐宋元明清，激賞惠山鐘靈毓秀、地杰人靈的詩詞書畫成為厚積千年的歷史珍藏。品讀這些作品，仿佛在和李紳、皮日休、蘇軾、楊萬里、趙孟頫、倪云林、文征明、海瑞等眾多文人暢敘神談，還能與康熙、乾隆品茶論禪。上世紀40年代，著名民間音樂家阿炳在惠山創(chuàng)作了二胡曲《二泉映月》。地方特色和歷史文化價值中國吳文化的集中展示區(qū)⑤祠丁及泥人文化：古代祠堂不住人，全靠祠丁看護，祠丁一般家境貧寒，看到惠山泥土粘性強，閑暇之余便捏泥人出售以補貼家用，久而久之形成泥人文化。文獻記載，宋代開始惠山就有泥人，于明清時達至鼎盛?；萆侥嗳艘脖粐椅奈锞至腥胧着鷩壹壏俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)保護名錄。近年來，多位國家級著名泥塑大師還應(yīng)邀出訪美國、日本等國進行表演交流，為中外文化交流作出重大貢獻。而經(jīng)過世代繁衍及演變，目前祠丁雖為數(shù)極少，但已成為惠山歷史和祠堂布局、祠堂文化的活字典。區(qū)位和交通無錫地處長三角經(jīng)濟帶的核心，集鐵路、公路、水運、空運于一體，是溝通蘇、浙、皖三省的交通樞紐中心；無錫北枕長江，沿江可與上海、武漢、重慶相通；南傍太湖可以直航杭州，京滬鐵路和京杭大運河穿城而過；九條國道、省道成放射狀通向全省、全國，去南京、滬杭地區(qū)車程都在2小時以內(nèi)；隨著無錫機場的建成使用，交通將更為便利。本項目規(guī)劃區(qū)域?qū)贌o錫北塘區(qū)所轄，東靠京杭大運河，與無錫市中心隔河相望，錫山大橋、蓉湖大橋、吳橋連接運河東西兩岸；其距離無錫火車站4km，距離無錫機場25km，為4條城區(qū)干道組成的交通網(wǎng)所覆蓋，保證了規(guī)劃區(qū)域交通的便捷通暢；隨著錫惠路的改道，區(qū)域內(nèi)的道路系統(tǒng)將更為科學合理。

傳統(tǒng)格局惠山歷史文化街區(qū)傍山而存，臨水而建。古街以惠山浜、龍頭河為水軸全長980米，兩側(cè)延伸出兩條旱軸分別為惠山橫、直街及寶善街?；萆街苯珠L420米，惠山橫街長150米，兩街相垂直并成為古街的主要通道，寶善街全長630米，成為古街內(nèi)最長的旱路。平行于直街的龍頭河兩側(cè)，延伸出上、下河塘片區(qū)。此外，古街內(nèi)有高士里、進士里、長壽弄等11條長

巷交錯其中，并由7座古

橋貫通水陸，與主干道相

互襯托，形成了惠山街區(qū)

深巷幽弄、橋梁縱橫的空

間肌理格局。歷史風貌現(xiàn)狀得天獨厚的地理環(huán)境，使惠山街區(qū)成為國內(nèi)少見的緊靠市區(qū)而保存完好的古街。解放后，因祠堂建筑大多作為民居或被單位、駐軍所用，有部分損壞，但大多保護良好，根據(jù)測繪，街區(qū)內(nèi)保存完好的祠堂建筑27處，歷史遺存建筑67處。它至今保留著原生態(tài)風貌以及代代傳承的生活習慣和風俗人情：（1）惠山居民因此地獨特的空間歷史格局，而形成了前街后宅、前店后坊的社會自然形態(tài)。街區(qū)鱗次櫛比的民居，多為單層或雙層建筑，前廳后院，中間有天井，由于沿街而建，均成前街后宅格局。得歷史傳承，街區(qū)內(nèi)林立的店鋪也為前店后坊格局，風味小吃現(xiàn)做現(xiàn)賣以方便游客。街區(qū)居民和睦融洽，呈現(xiàn)出有別于喧鬧城區(qū)的別種風情。（2）沿街依河的祠堂、宗廟、泥坊、書院、民居多為江南傳統(tǒng)建筑式樣，體現(xiàn)了街區(qū)“古樟青磚黛瓦，小橋流水人家”的舊貌神韻。（3）其中，祠堂除平時供游人瞻觀外，春秋季節(jié)成為族人祭祀先祖的主要場所；街區(qū)內(nèi)書院、園林、行業(yè)公所等，自古至今都是文人雅士聚會議事，文化休閑的好去處范圍東、西以黃埠墩和惠山寺為界；南北位于錫惠大橋和通惠西路之間，總面積１０３公頃。由古運河惠山浜水街、五里香塍街（直街）兩條水、陸風景軸線，通向千年古剎惠山寺與天下第二泉的景觀核心。通過對現(xiàn)有城市道路線型的調(diào)整，界定了惠山寺至寶善橋之間為核心保護地塊（約３0公頃）；其東到大運河為古鎮(zhèn)發(fā)展與風貌協(xié)調(diào)區(qū)（約７0公頃）。根據(jù)祠堂的分布，核心保護區(qū)內(nèi)分為８片，包括二泉里、聽松坊、橫街、直街、中心祠堂群、上下河塘、惠山浜、寶善街。核心保護禿片區(qū)——二泉里零和聽松終坊二泉里蛋和聽松易坊是率牽先啟動藍的項目掃。二泉里片安區(qū)包括二伏泉、祠群際、寺廟、連道觀、園裁林。這里抹主要有泰順伯祠、尊鐘賢祠、文意昭公祠、款華孝子祠出、鄒公祠梳、李公祠究為主的祠辛堂群。聽松坊絲式片區(qū)，菌位于惠穿山寺軸拿和聽松專坊一帶叛。這里廣有昭忠火祠、貞選節(jié)祠等田祠堂。樂無錫最膊古老的鄭一座橋——金蓮橋采目用封閉保扁護，另辟千繞行步道遼。核心保護躲片區(qū)——橫街和直匆街橫街片區(qū)助，含惠山街寺門、龍遞頭下、寄偉暢園門三券個重要歷蒸史點均在浪短短的１果８０米橫理街上，原呈址恢復孝肚友傳家坊鑄。直街片嘉區(qū)，這嗓里分布筆著東岳影廟、春司申君祠爬、陶公歲祠、陳汽文范祠拐、浦孝慕祠、袁小龍圖祠然等祠堂線，著名咽的五里汪香塍坊饒也得到竹恢復。核心保盯護片區(qū)——中心祠堂譜群和上下河塘中心祠紡堂群片謝區(qū)，位草于古鎮(zhèn)饑祠群中閱心，燒拋香浜和痕橫街之盛間，有嶄大量重斥點保護飽祠堂，岡如王武紗愍公祠通、倪云瞧林祠、去范仲淹開祠、陸圍宣公祠片、顧可影久祠、漿虞徽山良祠、楊普藕芳祠繼、周子亮祠、高籠忠憲公缸祠等。上下河塘讓片區(qū)，本猶片區(qū)從龍辦頭上至寶蟻善橋，是宜清初皇家介南巡要道手，一度是濟繁華之地拿。重點恢膝復古鎮(zhèn)中草最大的龍?zhí)蓊^下千人盼報德坊。資留耕草堂急、紫陽書栽院、李鶴晚章祠、溪她山第一樓陸，都是這盲里重要的榆景點。燒香浜脫上恢復妹流動戲詳臺－－壺畫舫、扛燈船。景人們到砍這里游暢覽時，證又能參終觀祠堂半，又能攪領(lǐng)略古篩鎮(zhèn)風情透，別有辱情趣。核心保男護片區(qū)——惠山浜冶和寶善中街惠山浜片陽區(qū)，位于調(diào)寶善橋與赤錫惠橋之遣間，惠山鐮浜兩側(cè)有乒唐祠、祝兩祠等祠堂賄群。寶善諒橋?qū)丛瓑灅踊謴?，膀成為古?zhèn)鄭的標志景社點之一。?，F(xiàn)通惠路宣向東移２愿００米，御以保證其抱風貌的完秤整性。寶善街片策區(qū)，這里窯將建設(shè)一處個中國泥英人博物館稅，把泥人黎廠、泥人濤研究所整局合成中國念泥人博物突館，集研正究、加工字、銷售、里展示、觀肚賞、交流碼、接待于趙一體的泥嚼人博覽中螺心。業(yè)態(tài)研究模式：整足體搬遷整體搬遷監(jiān)的居民調(diào)期控方式是溫將景區(qū)原省住民全部河遷出，整魂體規(guī)劃整溪治后由景教區(qū)運營部聲門統(tǒng)一安汁排景區(qū)的茅內(nèi)住人員貍，包括管伐理人員、皮講解人員羅、經(jīng)營者叛等。遷出鉛的居民可柱進行異地智安置或貨剝幣安置。這種方式鉛在古街古料鎮(zhèn)的更新縣改造初期耕使用較多觀，最為典廊型有周莊可模式。該禮模式的優(yōu)幻玉點在于降蕉低了景區(qū)迎的人口密建度，統(tǒng)一鏈規(guī)劃改善束了景區(qū)的呢整體環(huán)境牽，便于景斤區(qū)運營部帆門的日常夠運營管理雄，降低了灰日常管理約維護費用字。但該方舞式使得景蝕區(qū)出現(xiàn)“陳空心化”離，一定程芽度上喪失模了景區(qū)的取民俗風情曬，游客無續(xù)法觀察以疼及參與居擾民的日常富生活，無折法與居民享進行互動彩，這種“序活文化”械的喪失降崗低了景區(qū)寺的吸引力估和感染力臨。此外，養(yǎng)該方式母對居民漸的變動令較大，膝容易遭場到居民噴的反對赤，需要由政府具溜備強有峰力的主厚導調(diào)控館能力，柏并與居盜民進行兼充分溝波通以求偉得公眾融的認同繞。同時驕所有居賭民的安差置需要兔大量的早資金，在對政府影的融資肺能力和鐮資金量離也有較鐘高要求春。為切實加鏡強對歷史左文化街區(qū)同保護性修蹤蝶復工作的監(jiān)組織領(lǐng)導睬，無錫市潛成立惠山券歷史文化贊街區(qū)保護嶺性修復工絞程領(lǐng)導小憑組，由市傭長親自掛鋤帥，分管弟領(lǐng)導具體第組織指揮堂，北塘區(qū)億委、區(qū)政栽府主要負轎責人和市嫩規(guī)劃、建蠻設(shè)、文化舊、旅游等軍有關(guān)部門爐主要負責獅人為小組轟成員。領(lǐng)褲導小組下叫設(shè)辦公室騾，由北塘催區(qū)委書記眼任主任，育區(qū)長任常疏務(wù)副主任浙，市各相揉關(guān)部門分扭管負責同緒志任副主壤任。領(lǐng)導咱小組對重糕大問題進駐行科學決農(nóng)策，對工倉程實施進寬行有效管甘理，形成竹切實可行羅的規(guī)劃、今計劃與實僚施體系，英健全管理地體制，完傳善考核機狂制，確保春保護性修吸復工程順攀利實施。在無錫市脫惠山歷蒼史文化麻街區(qū)保漢護性修有復領(lǐng)導屠小組辦享公室的統(tǒng)籌鉤指揮下臂，北塘區(qū)人剪民政府專禁門成立了竿惠山古街男保護建設(shè)率有限責任險公司，作為保對護修復工綠作的具體打?qū)嵤┲黧w珍。在主要盡節(jié)點基本引修復后，然立即組建惠山古街杏物業(yè)管理瓣部門，對街區(qū)載實行統(tǒng)一蝴管理，同醉時籌建無雞錫惠山古街督旅游發(fā)展芹有限公司，策劃瓜街區(qū)旅附游運營蔽?；萆綒v史閑文化街區(qū)鋪在管理上姨實施“條躍塊結(jié)合、罷以塊為主旱；點