房屋建筑施工合同協(xié)議書范本

第頁1共頁9業(yè)主(以下稱甲方)：承建方(以下稱乙方)：丙方(以下簡稱出資方)：依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就乙方承包甲方、丙方尚都小區(qū)建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程名稱：工程地點：工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)建造面積：以圖紙為準(zhǔn)

房屋建造工程(以下稱本合同工程)包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收。承包范圍：尚都小區(qū)9號樓總面積為1萬平方米。包括主體，裝修，消防，管網(wǎng)，綠化，電梯，道路含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、第頁2共頁9內(nèi)墻粉刷、外墻立面、屋面和洗手間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設(shè)、內(nèi)外裝修道路綠化等！乙方負責(zé)總承包不摘項。本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。2、未提及部份甲乙雙方商議解決。1、本合同乙方進場時間為 年月日，整個工程在 年月日之前完成,合同工期共 個月。2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設(shè)計和各分部份項工程的進度計劃報甲方審批。經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進度計劃將作為本合同書的一部份。5、甲方、丙方不按進度支付工程款乙方有保留對工程暫時停工的權(quán)利，甲方、丙方并根據(jù)現(xiàn)場實際情況賠付乙方相應(yīng)損失。1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。第頁3共頁92、乙方按圖紙施工，如浮現(xiàn)質(zhì)量不合格，由乙方賠償甲方。3、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng)，均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。1、本合同價款按河南省最新建造定額執(zhí)行(2022)不下浮并根據(jù)市場材料±5%進行調(diào)差，如建造定額沒有的，按最新市政定額和裝修定額執(zhí)行。單獨裝修裝飾工程按河南省最新裝修定額執(zhí)行，結(jié)算以實際施工面積為準(zhǔn)。2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、施工機械工具、創(chuàng)造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用。4、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價合用于合同文件中規(guī)定或者包括的任何項目的任何實施方法，乙方不得因施工方法不同或者改變施工方第頁4共頁9法而提出任何追加費用的要求。1、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術(shù)交底，對施工人員進行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等，配備專職安全員。3、因乙方原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故，包括對工地周圍過路行人車輛的可能發(fā)生的傷害事故，全部由乙方承擔(dān)一切損失，甲方概不負責(zé)。1、根據(jù)《房屋建造工程質(zhì)量保修辦法》明確的房屋建造工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主第頁5共頁9體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的洗手間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。2、未明事項，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建造工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進行。1、提供圖紙，保證供應(yīng)施工所需材料.2、按時支付工程進度款。3、解決圖紙不明地方。1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供，生活自理。2、嚴格按照設(shè)計圖紙和國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質(zhì)按時完成。3、每道工序完成后及時通知甲方進行驗收，驗收合格后進行下道工序。第頁6共頁91、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費，甲方可從應(yīng)向或者即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或者合同規(guī)定的其他責(zé)任。2、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進行付款和供應(yīng)材料，若違約，除乙方不負違約責(zé)任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。1、甲方負責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，乙方有義務(wù)為甲方的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運。2、乙方除在施工組織設(shè)計中給出甲方采購的材料、設(shè)備供貨計劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。3、施工過程中，乙方要節(jié)約用料，必須按照圖紙及規(guī)范嚴格下料，如浮現(xiàn)驗收不合格導(dǎo)致的返工，所需材料及工費由乙方負責(zé)。乙方要做到工完料盡場地清，如浮現(xiàn)余料各品種超過200kg，由乙方自負損失。4、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負責(zé)保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機具、設(shè)備、暫時設(shè)施的損失或者損壞承擔(dān)任何責(zé)任。第頁7共頁91、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或者文本視為本合同的組成部份。2、雙方自愿共同遵守本合同，各自履行合同責(zé)任，如一方違約，應(yīng)支付給對方10000.00元的違約金。3、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須盡快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問題，甲方一概不負責(zé)任，后果由乙方自負。4、未盡事宜，雙方共同商議解決。本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)正本一份。三方簽字后生效。合同訂立時間：年月