廠房租賃合同模板

廠房租賃合同模板廠房租賃合同模板甲方（出租方）：（企業(yè)名稱）______________，法定代表人：______________，注冊(cè)地址：______________，聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：（企業(yè)名稱）______________，法定代表人：______________，注冊(cè)地址：______________，聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是合法擁有該廠房的所有權(quán)或使用權(quán)的合法使用人，乙方欲租用甲方所擁有或使用的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃廠房基本信息1.租賃廠房：______________2.建筑面積：______________平方米3.產(chǎn)權(quán)情況：______________（所有權(quán)/使用權(quán)）4.租賃用途：______________（詳細(xì)說明）第二條各方身份信息1.甲方為廠房的所有權(quán)人/使用權(quán)人，擁有廠房租賃權(quán)；2.乙方為租戶，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和資信；3.雙方均承認(rèn)本合同的法律效力，雙方在簽署本合同時(shí)是完全自愿的，沒有任何強(qiáng)迫，欺詐或誤導(dǎo)行為。第三條租期、租金及其他費(fèi)用1.租期：自______________年月日起，至______________年月日止。2.租金：每月/季度/半年/年支付，租金為人民幣_(tái)_____________元整。3.押金：甲方收取乙方______________元作為押金，用于保證租賃期間乙方不違反協(xié)議的條款。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______________個(gè)工作日內(nèi)將押金歸還乙方。4.其他費(fèi)用：由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于：水、電、氣、電話、上網(wǎng)、衛(wèi)生等因使用廠房而產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)a)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證待租順暢無阻。b)保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的合法性。c)及時(shí)維修房屋，保證租賃期內(nèi)房屋及配套設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的。d)保證租賃期間不干擾乙方使用房屋。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)a)在甲方交付房屋后，乙方有權(quán)開展租賃房屋規(guī)定的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。b)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用并妥善保管好房間，不擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。c)不得將租賃房屋商業(yè)化使用，不得擴(kuò)大當(dāng)初業(yè)務(wù)范圍。d)對(duì)房屋和配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，不過于使用和損壞廠房。第五條違約責(zé)任任何一方不履行或者不完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，并成為雙方之間具有法律約束力的有效協(xié)議。如本合同任何條款與適用的法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以適用的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第七條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向雙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有等效效力。3.本合同的效力范圍及法律后果，與相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定相符合。甲方（出租方）：___________(簽章)乙方（承租方）