房屋租賃合同下載打印版

房屋租賃合同下載打印版房屋租賃合同下載打印版甲方：（出租方）_________（以下簡稱甲方）地址：_________電話：_________法定代表人（負責人）：_________證件號碼：_________乙方：（承租方）_________（以下簡稱乙方）地址：_________電話：_________法定代表人（負責人）：_________證件號碼：_________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著公平、公正和誠實守信的原則，簽訂本《房屋租賃合同》如下：一、租賃房屋的基本情況：1.租賃房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________㎡4.房屋結(jié)構(gòu)圖：二、租賃期限：1.租賃期限自_________年月日起至_________年月日止。2.如甲方要求乙方續(xù)租，應提前______個月書面通知乙方，并且雙方單位簽訂新的合同。三、租賃金及支付方式：1.租金：每月租金_________元，共計人民幣（大寫）_________元。2.租金支付方式：乙方應在每月【第**日】之前向甲方支付租金，乙方同意將租金付款提交到甲方指定的銀行賬戶。3.物業(yè)管理費、水電費及其他費用由各自承擔。四、保證金：1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方交納保證金人民幣（大寫）_________元。2.租賃期結(jié)束后，乙方返還房屋并證明沒有欠款時，甲方應在7個工作日內(nèi)將保證金返還給乙方，逾期按日計算利息并支付違約金。五、物業(yè)管理：1.房屋使用期間，物業(yè)管理由甲方承擔，并按月向乙方收取管理費，管理費按照物業(yè)公示價格計算。2.物業(yè)管理期限為本合同有效期內(nèi)，超過期限由甲乙雙方另行協(xié)商。六、權(quán)利和義務：甲方的權(quán)利和義務：1.如房屋內(nèi)有故障、損失、單獨衛(wèi)生間、廚房用具等附屬設(shè)施設(shè)備的損壞維護，由甲方承擔。2.房屋產(chǎn)生的事故風險、衛(wèi)生責任由甲方承擔。3.安全環(huán)境的維護及火災事故應急處理工作由甲方統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。4.維護乙方的合法權(quán)益，對乙方進行必要的協(xié)議和保護。5.按照國家的相關(guān)法律和制度，出租方應確保交給承租人的房屋，房屋權(quán)證、登記證明及其他法定證明等全部齊全并且有效，確保承租人正當享有租賃的合法權(quán)益，并準時履行各項法定義務。6.如果承租人未按規(guī)定方式支付租金和其他費用，導致甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求承租人承擔相應的違約責任。7.甲方不得在承租人居住期限內(nèi)和租賃合同簽訂期限內(nèi)，隨意停止供應水、電、氣等生活必需設(shè)施，不得滋擾、威脅或打擾承租人正常生活，保證承租人在租賃期內(nèi)享有和平的生活環(huán)境和權(quán)益。乙方的權(quán)利和義務：1.在租賃期間，乙方享有使用房屋及其設(shè)施的權(quán)利，應監(jiān)護好房屋及其設(shè)施，并承擔使用、維護費用。2.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進行裝修、更換家具家居電器設(shè)備以及親屬和朋友全天24小時進出房屋的權(quán)利。3.乙方承擔租賃房屋及其設(shè)施的所有費用，并在租賃到期后在規(guī)定時間歸還房屋，如無違約行為，有權(quán)收回保證金。4.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。5.乙方不得借租賃房屋從事非法活動，不得違反國家法律及基本公共衛(wèi)生，不得損壞房屋及其設(shè)施。6.租賃期限內(nèi)乙方享有類似于房屋產(chǎn)權(quán)擁有人的權(quán)利，并在房屋出現(xiàn)任何問題時享有權(quán)利向甲方提起訴訟或調(diào)解，要求甲方解決糾紛，并行使知情權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)、贍養(yǎng)義務、婚姻權(quán)和人格權(quán)等合法權(quán)益。七、違約責任：1.如果甲方未按合同規(guī)定向乙方交付租賃房屋，乙方可選擇要求甲方履行合同或解除合同。如果乙方提前按合同規(guī)定通知終止或者提前搬離房屋的，甲方應當返還乙方所繳納的租金和保證金，并按照承租人要求正式解除租賃合同。2.如果乙方未按約定交納租金、保證金或其他費用，甲方要求其支付應屬于正當維護甲方權(quán)益的情況下，如乙方在該期限后仍未履行，甲方有權(quán)解除合同或要求承租人繼續(xù)履行合同并且賠償因此產(chǎn)生的損失。3.如一方違反合同義務，給對方造成損失的，應當承擔相應的法律責任。八、法律效力和可執(zhí)行性：1.本合同法律效力受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.本合同的一切爭議均應提交訴訟地法院解決，甲、乙雙方認可法院的管轄權(quán)和裁決權(quán)。九、其他：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自雙方簽字/seal日起生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等