土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（委托人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：開戶銀行：賬號(hào)：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：開戶銀行：賬號(hào)：鑒于甲方擁有該土地的所有權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地，且乙方愿意受讓該土地，并按照協(xié)議書的約定支付轉(zhuǎn)讓款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方意愿，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓甲方將其擁有的位于（詳細(xì)位置）的土地，土地坐落面積為（詳細(xì)面積），土地用途是（詳細(xì)用途），具體情況詳見附件《土地證》（或《房產(chǎn)證》）。乙方同意受讓該土地，并且按照協(xié)議書的約定支付轉(zhuǎn)讓款。二、權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方擁有該土地的所有權(quán)，并且有權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）甲方保證其擁有該土地的合法權(quán)利，并且不存在他人的權(quán)利糾紛；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方提供相關(guān)資料，確保土地權(quán)屬無爭(zhēng)議；（4）甲方應(yīng)向乙方交付該土地的證件以及其他一切協(xié)議中約定的文件和資料。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方同意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的土地，按照協(xié)議書中約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方必須按照該土地的合法用途使用土地，并且保證土地使用不違規(guī)；（4）乙方不得擅自變更土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)該土地使用期間所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如土地使用稅、土地管理費(fèi)等。三、支付方式1、乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（詳細(xì)日期），在（詳細(xì)地點(diǎn)）向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（詳細(xì)價(jià)格）人民幣，該價(jià)款應(yīng)在一次性支付，如未及時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。2、乙方支付完成后，甲方須將土地證以及甲方在土地使用期間的相關(guān)協(xié)議轉(zhuǎn)交乙方，并向甲方提供收款憑證。四、期限、違約責(zé)任1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2、無論本協(xié)議未發(fā)生糾紛、合同解除或另行商定，都應(yīng)執(zhí)行至土地轉(zhuǎn)讓完全結(jié)束之日為止。3、一方違約時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、如雙方存在未盡事宜，應(yīng)另行商定或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5、雙方為協(xié)商解決本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，依法提交有管轄權(quán)的法院解決。五、法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律效力。2、本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸的，不影響本協(xié)議其他條款的法律效力。3、本協(xié)議未盡事宜按《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行