協(xié)議書樣本格式（10篇）

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協(xié)議書樣本格式第1篇男方：某某，男，漢族，________年____月____日生，住，身份證號碼：

女方：某某，女，漢族，________年____月____日生，住，身份證號碼：

男方與女方于年月認(rèn)識，于________年____月____日在登記結(jié)婚，婚后于________年____月____日生育一兒子/女兒，名。因致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

兒子/女兒由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(fèi)由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于________年____月____日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)（/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)元，男方應(yīng)于每月的1-____日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的XX銀行帳號：）。

在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可探望女方撫養(yǎng)的孩子。（/男方每月可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每月探望的時間不少于一天。）

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共元，雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于________年____月____日前一次性支付元給女方/男方。

2、房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于________年____月____日前一次性補(bǔ)償房屋差價元給男方。

3、其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。

四、債務(wù)的處理：

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。（/方于________年____月____日向XXX所借債務(wù)由方自行承擔(dān)……）

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任：

雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實(shí)性。

本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神損害賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于________年____月____日前支付完畢。

男方(簽章)：_________女方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

協(xié)議書樣本格式第2篇甲方（男方）：

乙方（女方）：

協(xié)議雙方于年月日，在辦理登記結(jié)婚手續(xù)，結(jié)婚證號碼：因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下離婚協(xié)議：

一、男女雙方自愿離婚。

二、在婚姻期間生有一子/女（年月日）由乙方/甲方撫養(yǎng)，甲方/乙方每個月支付小孩子撫養(yǎng)費(fèi)元；

三、甲方/乙方一次性補(bǔ)償給付乙方/甲方元；

四、甲方/乙方每月享有至少一次探視權(quán)，具體時間和方式由雙方另行協(xié)商確定；

五、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間男女雙方的夫妻共同財產(chǎn)包括：公司一處（位于），轎車一臺（車牌號粵），房產(chǎn)一處（位于，面積平方米），以上財產(chǎn)的`債權(quán)債務(wù)由男女雙方共同享有和承擔(dān)。

六，雙方無共同存款；

七、男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方各自對外的債權(quán)、債務(wù)，離婚后由各自享有或承擔(dān)。

八、男女雙方清楚知道雖協(xié)議書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理，但債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻雙方共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利，一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

九、本協(xié)議的男女雙方自愿簽訂，對男女雙方具有法律約束力，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

我們自愿離婚，雙方均具有完全民事行為能力。完全同意本協(xié)議的各項(xiàng)安排，亦無其他不同意見。

本協(xié)議一式三份，男女雙方各執(zhí)一份?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)存檔一份。

本協(xié)議由男女雙方簽字，自取得《離婚證》之日起生效。

甲方：乙方：

年_月_日

協(xié)議書樣本格式第3篇出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其所在位于的'房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1。租金優(yōu)惠至每季xxxx元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

2。租金先付后用，一季一付。

4。甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四、甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套，含：

（家里的電器，桌椅）

五、乙方履約事項(xiàng)：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金xx元

七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

簽約日期：

簽約日期：

協(xié)議書樣本格式第4篇男方姓名：

出生年月：

民族：

身份證號：

住址：

女方姓名：

出生年月：

民族：

身份證號：

住址：

雙方于年月日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。（結(jié)婚證號碼：），并生有XX名婚生子（年月日出生）

現(xiàn)因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方自愿解除夫妻關(guān)系。

二、婚生子由女方直接撫養(yǎng)。撫養(yǎng)期間，男方承擔(dān)婚生子的撫養(yǎng)費(fèi)（包括醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)、保險費(fèi)）元；

女方應(yīng)悉心撫養(yǎng)婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為；

男方每個月可以探望婚生女XX次，也可以到學(xué)校探望，每周可與婚生子共同居住XX天，寒暑假可以共同居住XX天，女方有協(xié)助的義務(wù)；

探望權(quán)的行使以不影響學(xué)業(yè)為準(zhǔn)。

任何一方對婚生子身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養(yǎng)、教育的`權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)要求變更直接撫養(yǎng)權(quán)或中止、取消探望權(quán)；

三、財產(chǎn)分割

（1）雙方認(rèn)可婚后分開居住期間各自收入歸各自所有的約定；

雙方認(rèn)可婚后個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機(jī)、化妝品等個人專用物品。

婚前財產(chǎn)：男方女方

婚前個人債權(quán)債務(wù)：男方女方

婚姻存續(xù)期間個人債權(quán)債務(wù)：男方女方

（2）女方自離婚證領(lǐng)取之日起，取得下列夫妻之間共同財產(chǎn)的所有權(quán)：XX件，總計(jì)約XX元；

銀行存款XX元，歸女方XX元，男方XX元。

（3）雙方確認(rèn)無其它共同債權(quán)、無共同債務(wù)。

四、男方確認(rèn)給女方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償XX元；

五、離婚后，一方不得干擾另一方的生活。不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業(yè)秘密，不得有故意損壞另一方名譽(yù)的行為，否則承擔(dān)違約金XX元。

六、雙方確認(rèn)對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產(chǎn)。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

八、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

男方：

女方：

年月日

協(xié)議書樣本格式第5篇協(xié)議人：張某，男，××年×月×日出生，漢族，住××市××路××號。

協(xié)議人：王某，女，年×月×日出生，漢族，住××市××路××號

協(xié)議人雙方于××年××月××區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、張某與王某自愿離婚。

二、兒子張某某由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)500元，在每月10號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。

三、夫妻有座落在××路××號的××樓房一套，價值人民幣6萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有;房內(nèi)的家用電器及家俱等等(見清單)，歸女方所有;男方銀行存款××元?dú)w女方所有。

四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。

五、張某可在每月的第一個星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回王某居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

男方：XXX女方：XXX

簽名：XXX簽名：XXX

X年X月X日X年X月X日

協(xié)議書樣本格式第6篇出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

身份證號：身份證號：

住址單位：住址單位：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

一、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)街號棟單元樓號屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日租用期月。

二、每年租金為元，乙方第一次付個月租金合計(jì)元，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營。水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)用、有線電視由乙方支付。

四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律負(fù)責(zé)及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)限。

五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

六、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

七、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議未說事宜雙方另行協(xié)商。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：年月日

協(xié)議書樣本格式第7篇離婚有兩種方式，一種是協(xié)議離婚，一種是訴訟離婚，通過前者離婚的要寫一份離婚協(xié)議書然后帶上相關(guān)證件去當(dāng)?shù)氐幕橐龅怯洐C(jī)構(gòu)辦理相關(guān)的手續(xù)。如果是訴訟離婚的需要寫離婚起訴書到法院立案。

起訴離婚協(xié)議書

起訴離婚需要寫一份離婚起訴書，這里提供一個起訴離婚協(xié)議書范本格式范本供參考：

原告：地址：電話：

委托代理人：電話：

被告：地址：電話：

離婚(民事)訴訟請求：

1、__________________________

2、__________________________

3、__________________________

事實(shí)和理由：

———————————————————————————————。此致

_____人民法院

申訴人：_______

____年__月__日

附：

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

注：①事實(shí)和理由中應(yīng)寫清合同簽訂的經(jīng)過、具體內(nèi)容、糾紛產(chǎn)生的原因、離婚訴訟請求及有關(guān)法律、政策依據(jù)。

②原告應(yīng)向法院列舉所有可供證明的證據(jù)。證人姓名和住所，書證、物證的來源及由誰保管，并向法院提供復(fù)印件，以便法院調(diào)查。

協(xié)議書樣本格式第8篇協(xié)議人：XXX，男，20xx年x月x日出生，住xx市xxx路xxx號。

協(xié)議人：XXX，女，20xx年x月x日出生，住xx市xxx路xxx號。

協(xié)議人XXX/XXX雙方于xx年x月x日在xx區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。xx年x月x日生育兒子xxx。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、方某與王某自愿離婚。

二、兒子方xx由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)600元，在每月5號前付清；直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。（也可一次性付清撫養(yǎng)費(fèi)）。

三、雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在xx路xx小區(qū)xx室商品房一套，價值人民幣XXX萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方XXX所有，由女方一次性給付男方XXX現(xiàn)金XXX萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清；此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。

四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù)，在誰的名下則由誰來承擔(dān)。

五、XXX可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，于星期日下午五時送回XX居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與XXX協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可探望。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

協(xié)議人：協(xié)議人：

20xx年X月X日

協(xié)議書樣本格式第9篇出租方（甲方）

承租方（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基

礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米；

該房屋使用用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件；

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交驗(yàn)證件

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照/□房屋產(chǎn)權(quán)證/□購房合同）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的證明；

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的證明；

雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個月。（不得超過20年）；

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同；

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。

第四條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：大寫▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁▁▁▁元）；

（二）付款方式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得沖抵房屋租金；

（三）付款時間為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第五條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)；

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由▁▁▁▁▁方承擔(dān)。

第六條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付；

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用；

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償）；

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第七條押金的返還

租賃期滿后，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項(xiàng)約定的.事項(xiàng)后，返還乙方交付的相應(yīng)押金。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；

（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)；

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；

（二）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

第十條所有權(quán)變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利；

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十一條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的；

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的；

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的；

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的；

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的；

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的；

3、擅自改變該房屋用途的；

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

6、利用該房屋從事違法活動的；

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十二條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金；

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；

（四）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金；

（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失；

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（八）甲乙雙方向居間方提供的聯(lián)系地址、電話，是居間方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知居間方。否則居間方發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲乙雙方已收悉；

（九）甲、乙雙方在簽署協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并愿意按協(xié)議約定認(rèn)真履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，征得相對方同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款。擅自變更協(xié)議，造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)；

（十）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十三條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十四條合同爭議的解決辦法

在本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定事項(xiàng)

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本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居間經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)壹份；

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十六條居間方服務(wù)承諾

（一）居間方負(fù)責(zé)為甲乙雙方的租賃行為提供房源信息及制式租賃合同；

（二）居間方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供有關(guān)房屋及客戶情況的詳細(xì)介紹，并承諾在甲乙雙方簽署本合同前，不收取任何形式的費(fèi)用；

（三）居間方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成看房、合同洽談與簽署等工作，并協(xié)調(diào)甲乙雙方完成租金交納、物業(yè)交接等事宜，并可對以上過程提供見證；

（四）若甲乙雙方有進(jìn)一步需要，居間方可負(fù)責(zé)提供包括提供搬家、房屋清潔服務(wù)信息、裝修公司信息等后續(xù)服務(wù)