標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人服務(wù)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人服務(wù)合同模板公司(以下簡稱甲方)，與公司(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，在同等互利的原則下，就甲方托付乙方為立基大廈項(xiàng)目物業(yè)管理顧問服務(wù)事宜，達(dá)成一樣看法，并簽訂本合同共同遵守。第一章合同當(dāng)事人1、甲方：2、乙方：公司地址：公司地址：其次章1、除合約內(nèi)容或文義須要另外說明外，下列用語將具有如下之意義：1.1“業(yè)主”指甲方所開發(fā)的立基大廈項(xiàng)目之全體業(yè)主。1.2“工作日”依據(jù)中國有關(guān)法律及國務(wù)院有關(guān)規(guī)定正常工作之日子。1.3“本合約”指本物業(yè)管理顧問服務(wù)合同。1.4“管理處”指乙方為管理甲方開發(fā)的物業(yè)而設(shè)立在物業(yè)內(nèi)的日常管理、辦公機(jī)構(gòu)。2、本合約內(nèi)之標(biāo)題乃是為便利閱讀而寫，并不影響本合約的結(jié)構(gòu)和含義。注釋第三章物業(yè)由甲方開發(fā)的項(xiàng)目物業(yè)，包括：物業(yè)所屬之停車場、出入口處等全部公共場地和全部公共設(shè)施、設(shè)備以及附屬設(shè)施。第四章供應(yīng)顧問服務(wù)之目的為使甲方物業(yè)管理達(dá)到一個高的水平，乙方向甲方供應(yīng)有關(guān)物業(yè)顧問服務(wù)，務(wù)求使物業(yè)公司的管理規(guī)范化、科學(xué)化，確立日后物業(yè)的管理高水準(zhǔn)。第五章服務(wù)期限1、服務(wù)期限本顧問服務(wù)合同服務(wù)期暫定自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年(詳細(xì)日期視甲方開發(fā)進(jìn)度而行：大致為：開盤前后1個月，交房前3個月，交房后8各月)。第六章管理顧問服務(wù)范圍1、乙方在甲方的授權(quán)下，為甲方供應(yīng)前期物業(yè)管理顧問服務(wù);對甲方供應(yīng)前期物業(yè)介入詢問指導(dǎo)服務(wù)。2、物業(yè)銷售推廣協(xié)作為了更好地促進(jìn)物業(yè)之推廣、銷售，乙方應(yīng)在物業(yè)銷售過程中全面協(xié)作市場銷售的宣揚(yáng)與推廣。乙方向甲方供應(yīng)與商標(biāo)有關(guān)的相關(guān)標(biāo)識。乙方應(yīng)參與產(chǎn)品說明會、對銷售人員進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理基礎(chǔ)學(xué)問的培訓(xùn)。以全面提升銷售人員對物業(yè)的理解，對后期物業(yè)服務(wù)有全面、充分的相識，以便向客戶更好地推介本項(xiàng)目。3、員工上崗培訓(xùn)乙方作為甲方物業(yè)顧問為協(xié)作物業(yè)交付運(yùn)用前設(shè)備調(diào)試、驗(yàn)收及物業(yè)接收狀況，乙方將負(fù)責(zé)支配在物業(yè)交付運(yùn)用前三個月為管理處員工進(jìn)行上崗前系統(tǒng)培訓(xùn)。上崗前對員工進(jìn)行企業(yè)理念、職業(yè)精神和有關(guān)學(xué)問、技能、服務(wù)看法的培訓(xùn)，使員工在入職時能全面駕馭應(yīng)具備的理念、職業(yè)素養(yǎng)、業(yè)務(wù)學(xué)問和操作技能。為了使全體人員在接管物業(yè)后能快速適應(yīng)環(huán)境和進(jìn)入工作狀態(tài)，接管前將組織甲方物業(yè)人員集中組織強(qiáng)化培訓(xùn)，詳細(xì)如下：第七章管理監(jiān)督及支援服務(wù)在服務(wù)期內(nèi)，乙方將幫助甲方監(jiān)管整個物業(yè)之前期物業(yè)介入工作，以保證后期物業(yè)管理的品質(zhì)。第八章管理顧問形式合同簽署后，乙方向甲方供應(yīng)前期物業(yè)顧問詢問服務(wù)。第九章管理顧問服務(wù)酬勞1、顧問費(fèi)用乙方供應(yīng)物業(yè)顧問服務(wù)，向甲方收取顧問酬金，標(biāo)準(zhǔn)為每月按貳萬元整。顧問差旅費(fèi)另計(jì)。2、顧問費(fèi)用支付①首期于合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金;以后詳細(xì)顧問服務(wù)期間內(nèi)按季度支付顧問服務(wù)費(fèi)。以上費(fèi)用須乙方開具國家正規(guī)發(fā)票給甲方。②顧問差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方顧問人員赴現(xiàn)場供應(yīng)顧問服務(wù)，則顧問之差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：杭州來回合肥的車費(fèi)、________區(qū)的出租車費(fèi)，或自備車的汽油費(fèi)、過路過橋費(fèi)，按實(shí)向甲方報(bào)銷。住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)按合肥本地水平按實(shí)向甲方報(bào)銷。第十章物業(yè)推銷于合同簽約日起至合同終止日止甲方的管理的物業(yè)在發(fā)售或出租時，可公布本顧問公司為甲方之物業(yè)管理顧問以幫助宣揚(yáng)。第十一章終止合約1、本合約可在下列狀況下由任何一方可給對方一個月的書面通知終止