2023年度個人商鋪租賃合同菁華4篇

2023年度個人商鋪租賃合同簡單版,菁華4篇

個人商鋪租賃合同簡潔版1

出租方（以下稱甲方）：________________________________

承租方（以下稱乙方）：________________________________

甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______*方米。

其次條租賃期限

租期_____年，自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

承租人利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的；

承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

每年租金為為人民幣______元整（￥元）。

從其次年起，租金每年比上一年度增加______元（即其次年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………）。

（或）？為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額商定如下：

第一期：租金為______，付款時間為_______年_____月___日。

其次期：租金為______，付款時間為_______年_____月___日。

第三期：租金為______，付款時間為_______年_____月___日。

第四期：租金為______，付款時間為_______年_____月___日。

第五期：租金為______，付款時間為_______年_____月___日。

第六期：租金為______，付款時間為_______年_____月___日。

………

（或乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）

乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

物業(yè)治理費：乙方自行向物業(yè)治理公司交納；

水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。

修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。

使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

第六條出租方與承租方的變更：

假如出租方將房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院**。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

_______年_____月___日

個人商鋪租賃合同簡潔版2

出租方（以下稱甲方）______________

承租方（以下稱乙方）______________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于_______街_______號，建筑面積_______*方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進展違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達_______天的，并賠償違約金_______元。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：_______萬_______仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于_______年_____月___日前交至出租方。

3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營狀況也與出租方無關；租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)治理費：乙方自行向物業(yè)治理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）

3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。

4、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

七、出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如消失爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院**。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的根底上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）__________________承租方（蓋章）______________

法定代表人（簽字）_______________法定代表人（簽字）_________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：_______________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_____________

日期：_______年_____月___日日期：_______年_____月___日

個人商鋪租賃合同簡潔版3

出租人____身份證號碼__以下簡稱甲方

現(xiàn)租人____身份證號碼__(以下簡稱乙方)

承租人____身份證號碼__(以下簡稱丙方)

經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____*方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

其次條營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關費用,由乙方擔當。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等手續(xù)。

第三條租金

每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。

房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一局部轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危急物品影響公共安全。

轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑。

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條危急負擔

乙方應以和善治理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災地變等不行抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

第六條違約責任

乙方違反商定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面,依舊以此合同為準,連續(xù)收取每年的房租。

第七條其他特約事項

轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應予以同意。

本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽字之日起生效。。

出租人(甲方):______現(xiàn)租人(乙方):______承租人(丙方):______

_____年____月____日起生效

個人商鋪租賃合同簡潔版4

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需征得甲方的同意。下面是為大家整理的：個人商鋪租賃合同標準版，僅供參考，歡送閱讀!更多內(nèi)容請連續(xù)關注

個人商鋪租賃合同標準版【一】

出租方(以下簡稱甲方):_________________

地址:_________________

電話:_________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________

地址:_________________

電話:_________________

甲乙雙方在*等自愿、互利互惠的根底上,經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營、治理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，達成全都協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營治理及轉(zhuǎn)租權的商鋪(合同標的)“號共____間，合同商定套內(nèi)面積____㎡的鋪面出租給乙方，作為________經(jīng)營場所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限_____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)其次年使用費用為人民幣_____￥(大寫：_____)，第三年使用費為人民幣_____￥(大寫：_____)第四年使用費用為人民幣_____￥(大寫：_____)，第五年使用費為人民幣_____￥(大寫：_____)。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年_____月_____日至______年_____月_____日共月的租金人民幣_____(大寫：_____)，其余租金支付方式：

第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：

1、治理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的固然乙方。

第五條：乙方的職責

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和*相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全損害均由乙方負責。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方供應合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災難造成的乙方損失，甲方不擔當責任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨便將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。

第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商治理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行擔當。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：_______________承租方：_______________

甲方經(jīng)辦人：_______________乙方經(jīng)辦人：_______________

甲方開戶銀行及帳號：_______________乙方開戶銀行及帳號：_______________

______年_____月_____日______年_____月_____日

個人商鋪租賃合同標準版【二】

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

身份證號：_______________身份證號：_______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場4#門面及緊靠4#門面左則的19#房間出租給乙方經(jīng)營，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、*等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的4#門面租賃給乙方。4#門面合法產(chǎn)權為蓋一市場全部，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了4#門面_____年到_____年的合法經(jīng)營權。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己打算。

其次條租賃期限

三、租賃期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金和租金交納形式

四、4#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整()，19#門面的租金為每年壹千圓整()。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓()，乙方每年年底向蓋一市場繳納19#門面的租金壹千圓()。

五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓()人民幣做為合同履行保證金。

六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權利和義務

八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進展裝修和必要的改造。

九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用。

十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進展經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。

十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。

十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不擔當相關折舊費用。

第五條續(xù)租

十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權。

十四、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同固然執(zhí)行人，并擔當本合同的內(nèi)容之權利和義務。

第六條違約

十六、乙方應在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同。

十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

第七條其它

二十一、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復對方，在二十天內(nèi)得不到答復視同同意，最終達成補充協(xié)議。

二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔當任何形式之風險責任。

二十三、乙方營業(yè)范圍可依據(jù)需要可自行調(diào)整。

二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院**。)

二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方簽字(蓋章)________________

乙方簽字(蓋章)________________

合同簽訂日期______年_____月_____日

個人商鋪租賃合同標準版【三】

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達本錢合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：商鋪面積約______*方米。

其次條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有商定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的擔當

1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)治理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

2、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要構造時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意前方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監(jiān)視乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)