汽車4S店的考察報(bào)告總結(jié)

關(guān)于×××汽車4S店的考察報(bào)告為積極推進(jìn)××東風(fēng)標(biāo)致4S店項(xiàng)目的工程建設(shè),積累建店經(jīng)驗(yàn)，×××項(xiàng)目部安排×××、×××于2×××年10月××日至2×××年10月××日期間到×××考察學(xué)習(xí)?？疾鞂W(xué)習(xí)期間，×××項(xiàng)目部的×××帶領(lǐng)×××考察人員去各個(gè)汽車4S店考察學(xué)習(xí)。作為一名×××，老工程技術(shù)人員，×××講解了很多施工時(shí)需注意的事項(xiàng)及4S店使用過程中遇到的一些問題,為×××4S店的建設(shè)提出了許多寶貴建議。此次考察學(xué)習(xí)的重點(diǎn)是奇瑞4S店、比亞迪4S店、東風(fēng)雪鐵龍4S店及東風(fēng)標(biāo)致4S店，下面將此次考察情況及綜合×××4S店的前期設(shè)計(jì)、工程建設(shè)歸納建議如下：××4S店內(nèi)車間屋面設(shè)置采光帶,防水措施難度很大，一遇暴雨天就有漏水情況，無法徹底根治,建議×××4S店不采用，用設(shè)置高窗的措施增強(qiáng)采光效果。2。衛(wèi)生間的設(shè)置盡量考慮靠外墻設(shè)置以滿足開窗及采光和通風(fēng)要求，×××及×××4S店有部分衛(wèi)生間由于未考慮，光線很暗且有異味產(chǎn)生。3。衛(wèi)生間內(nèi)小便器及洗手盆排水管設(shè)置為下排式時(shí)既不利于清掃又不美觀,建議設(shè)置為側(cè)排式。4.從×××多家4S店內(nèi)衛(wèi)生間通氣措施來看,衛(wèi)生間由于未設(shè)置單獨(dú)排氣管，均有臭氣等異味存在。建議衛(wèi)生間單獨(dú)設(shè)置排氣管與排風(fēng)扇直接聯(lián)通。5?！痢痢?S店空調(diào)室外機(jī)的設(shè)置在室外既影響美觀又影響通道暢通；綜合多家4S店空調(diào)室外機(jī)安放方式,建議改為屋頂式安放，既隱蔽又美觀，大概的措施是在靠近立柱的大梁處考慮設(shè)置伸出屋面幾十公分的鋼架，方便屋面安裝完后在上面安裝空調(diào)架子以便空調(diào)集中安放。架子安裝時(shí)盡量考慮安放在空調(diào)之間，節(jié)約造價(jià).6.由于×××4S店的設(shè)置冷凝水管與屋面雨水管共用，一遇暴雨天氣就會造成雨水從空調(diào)管中外溢.空調(diào)冷凝水管需單獨(dú)設(shè)置且多臺空調(diào)共用一條冷凝水管時(shí)需考慮增大管徑，如支管能采用De20PPR熱熔連接墻內(nèi)暗敷最好.7。天溝排水方面,由于×××天溝排水設(shè)置的排水管管路較少且管徑較小，又是多根管道匯流至一根主立管排放。雨天時(shí)容易造成雨水積壓雨水四溢。后雖經(jīng)天溝兩端開溢水口處理，但不美觀。建議天溝排水多設(shè)置幾條排水管單獨(dú)排水，并增加排水管管徑至De160。8.空壓機(jī)房不宜設(shè)置過大，不然浪費(fèi)空間。9．弱電機(jī)房的設(shè)置不宜過大且要考慮房間內(nèi)設(shè)置空調(diào)。10．×××4S店大廳內(nèi)的電氣控制柜由于前期沒有很好的規(guī)劃定位，造成了返工。后雖經(jīng)調(diào)整設(shè)置在背景墻的后面但是仍然不美觀不方便使用，×××4S店的大廳內(nèi)電氣控制柜設(shè)置在進(jìn)二樓的樓梯口處很值得借鑒。11.×××4S店車間內(nèi)由于屋面檁條采用普通C型鋼，后噴漆制作,容易生銹，而×××4S店車間內(nèi)由于屋面檁條使用鍍鋅C型鋼，且電線可以于C型鋼內(nèi)暗敷，既節(jié)約材料又美觀。鑒于×××的地理環(huán)境，空氣潮濕、含鹽量大、腐蝕性大的特點(diǎn)，建議×××4S店采用耐腐蝕性較強(qiáng)的鍍鋅屋面檁條。12。規(guī)劃設(shè)計(jì)圖中×××4S店內(nèi)的新車交付區(qū)設(shè)計(jì)在二樓外突出的辦公室的底部，而在×××多家4S店參觀后總結(jié):展廳內(nèi)全無突出部分，效果好，建議此處與廠家聯(lián)系做些調(diào)整。13.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖中×××4S店內(nèi)一樓展廳內(nèi)和二樓辦公區(qū)衛(wèi)生間的設(shè)置，男衛(wèi)生間靠外墻采光和通風(fēng)都較好，但是女衛(wèi)生間設(shè)置在里面未考慮采光和通風(fēng)要求。建議施工圖設(shè)計(jì)時(shí)考慮男女衛(wèi)生間均靠外側(cè)墻開窗設(shè)置。14。配電箱的尺寸設(shè)計(jì)應(yīng)考慮使用功能及后期使用;如:比亞迪前期設(shè)計(jì)未考慮配電箱的預(yù)留位置，工程完工后,由于管理需要增加了兩個(gè)定時(shí)器由于沒有安放位置只能安裝在配電箱外面墻上，很影響美觀.建議參照×××4S店的做法,預(yù)留位置見圖.15。梯道下面的空間可以做成保潔房或作為儲物間.16。所有埋地出地面管道均按要求做鋼套管。17。備件庫空間的要布局合理和維修車間相連通處建議增加窗戶以便取貨方便，備件庫較高時(shí)，可采用物料提升機(jī)。18.樓層板澆注時(shí)要考慮樓層板的承重，做好預(yù)防措施，避免樓層板受壓變形，影響工程質(zhì)量、安全、美觀.19.插座的預(yù)留安裝要考慮后期的使用功能，盡量不影響美觀及使用功能。此處插座設(shè)置太低未能隱蔽.此處地插設(shè)置隱蔽效果較好。20.×××4S店室內(nèi)外高差不足15cm，建議×××4S店要因地制宜，做好室內(nèi)外高差設(shè)計(jì)。21。室外消防接合器的設(shè)計(jì)在滿足消防要求的前提下盡量設(shè)置在綠化內(nèi)或不影響通道及美觀的地方。22。室內(nèi)消防箱在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量考慮靠墻便于墻內(nèi)隱蔽安裝。23.通過考察發(fā)現(xiàn)×××屋面天溝均為不銹鋼材質(zhì)。針對×××區(qū)域特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)時(shí)也應(yīng)選用不銹鋼材質(zhì)制作天溝。24。×××4S店外墻板底部與地坪面直接接觸，容易生銹；而×××4S店外墻底部與地坪結(jié)合處留有35cm高磚墻作為過渡區(qū)。既美觀又對鋼板起保護(hù)作用。建議×××4S