施工合同示范文本的主要內(nèi)容-合同價(jià)格計(jì)量與支付

主講：馬永軍職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級(jí)造價(jià)工程師第一科

#第六章工程施工招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理#施工合同示范文本的主要內(nèi)容7合同價(jià)格、計(jì)量與支付腳本主講：來進(jìn)瓊20XXCONTESTE所屬章節(jié)所屬知識(shí)單元施工合同示范文本主要內(nèi)容7——合同價(jià)格、計(jì)量與支付01合同價(jià)格形式03計(jì)量02預(yù)付款04工程進(jìn)度款支付企業(yè)介紹

發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價(jià)格形式：1.單價(jià)合同

單價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不做調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法，其中因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整按合同中“市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整”約定執(zhí)行。2.總價(jià)合同

總價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不做調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法，其中因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整按合同中“市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整”約定執(zhí)行、因法律變化引起的調(diào)整按合同中“法律變化引起的調(diào)整”約定執(zhí)行。3.其他價(jià)格形式。

合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定其他合同價(jià)格形式。01合同價(jià)格形式企業(yè)介紹

發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價(jià)格形式：1.單價(jià)合同

單價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不做調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法，其中因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整按合同中“市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整”約定執(zhí)行。2.總價(jià)合同

總價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不做調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法，其中因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整按合同中“市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整”約定執(zhí)行、因法律變化引起的調(diào)整按合同中“法律變化引起的調(diào)整”約定執(zhí)行。3.其他價(jià)格形式。

合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定其他合同價(jià)格形式。01合同價(jià)格形式合同協(xié)議書中選擇一種單價(jià)合同總價(jià)合同其他形式（多選題）施工合同的價(jià)格形式包括（）

ABDA.單價(jià)合同B.總價(jià)合同C.可調(diào)價(jià)格合同D.其他價(jià)格形式合同E.固定價(jià)格合同企業(yè)介紹練習(xí)題題解：該題目考查常見的施工合同價(jià)格形式。企業(yè)介紹

預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但至遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前支付。預(yù)付款應(yīng)當(dāng)用于材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備的采購及修建臨時(shí)工程、組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。除專用合同條款另有約定外，預(yù)付款在進(jìn)度付款中同比例扣回。在頒發(fā)程接收證書前，提前解除合同的，尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與合同價(jià)款一并結(jié)算。發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按合同中“發(fā)包人違約的情形”執(zhí)行。

發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保，專用合同條款另有約定除外。預(yù)付款擔(dān)?？刹捎勉y行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。在預(yù)付款完全扣回之前，承包人應(yīng)保證預(yù)付款擔(dān)保持續(xù)有效。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后，預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。02預(yù)付款企業(yè)介紹

預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但至遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前支付。預(yù)付款應(yīng)當(dāng)用于材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備的采購及修建臨時(shí)工程、組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。除專用合同條款另有約定外，預(yù)付款在進(jìn)度付款中同比例扣回。在頒發(fā)程接收證書前，提前解除合同的，尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與合同價(jià)款一并結(jié)算。發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按合同中“發(fā)包人違約的情形”執(zhí)行。

發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保，專用合同條款另有約定除外。預(yù)付款擔(dān)?？刹捎勉y行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。在預(yù)付款完全扣回之前，承包人應(yīng)保證預(yù)付款擔(dān)保持續(xù)有效。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后，預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。預(yù)付款支付02預(yù)付款預(yù)付款用途預(yù)付款逾期支付預(yù)付款擔(dān)保（多選題）預(yù)付款的用途包括（）

ABCDA.材料、工程設(shè)備的采購B.施工設(shè)備的采購C.修建臨時(shí)工程D.組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)E.材料檢驗(yàn)試驗(yàn)企業(yè)介紹練習(xí)題題解：該題目考查預(yù)付款的主要用途。（多選題）常用的預(yù)付款擔(dān)保形式包括（）

ACA.銀行保函B.現(xiàn)金支票C.擔(dān)保公司擔(dān)保D.匯票企業(yè)介紹練習(xí)題題解：該題目考查常見的預(yù)付款擔(dān)保形式。企業(yè)介紹1.計(jì)量原則。

工程量計(jì)量按照合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)量。工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)以相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。2.計(jì)量周期。

除專用合同條款另有約定外，工程量的計(jì)量按月進(jìn)行。3.單價(jià)合同的計(jì)量。

除專用合同條款另有約定外，單價(jià)合同的計(jì)量按照本項(xiàng)約定執(zhí)行：

承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。

監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。

監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。03計(jì)量企業(yè)介紹1.計(jì)量原則。

工程量計(jì)量按照合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)量。工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)以相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。2.計(jì)量周期。

除專用合同條款另有約定外，工程量的計(jì)量按月進(jìn)行。3.單價(jià)合同的計(jì)量。

除專用合同條款另有約定外，單價(jià)合同的計(jì)量按照本項(xiàng)約定執(zhí)行：

承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。

監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。

監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。計(jì)量原則03計(jì)量計(jì)量周期單價(jià)合同計(jì)量企業(yè)介紹4.總價(jià)合同的計(jì)量。

除專用合同條款另有約定外，按月計(jì)量支付的總價(jià)合同，按照本項(xiàng)約定執(zhí)行：

承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。

監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人審核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成復(fù)核的，承包人提交的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。

總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，可以按照合同中“總價(jià)合同的計(jì)量”約定進(jìn)行計(jì)量，但合同價(jià)款按照支付分解表進(jìn)行支付。5.其他價(jià)格形式合同的計(jì)量。

合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定其他價(jià)格形式合同的計(jì)量方式和程序。03計(jì)量企業(yè)介紹4.總價(jià)合同的計(jì)量。

除專用合同條款另有約定外，按月計(jì)量支付的總價(jià)合同，按照本項(xiàng)約定執(zhí)行：

承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。

監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人審核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成復(fù)核的，承包人提交的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。

總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，可以按照合同中“總價(jià)合同的計(jì)量”約定進(jìn)行計(jì)量，但合同價(jià)款按照支付分解表進(jìn)行支付。5.其他價(jià)格形式合同的計(jì)量。

合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定其他價(jià)格形式合同的計(jì)量方式和程序。

總價(jià)合同計(jì)量03計(jì)量計(jì)量時(shí)間審核復(fù)核復(fù)測(cè)分解計(jì)量支付（單選題）以下說法錯(cuò)誤的是（

）。CA.除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已

完成的工程量報(bào)告。B.監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并

報(bào)送發(fā)包人。C.監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)自行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并作為結(jié)算依據(jù)。D.監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告

中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。企業(yè)介紹練習(xí)題題解：本題考查的是工程計(jì)量的原則和方法。企業(yè)介紹1.付款周期。

除專用合同條款另有約定外，付款周期應(yīng)按照合同中“計(jì)量周期”的約定與計(jì)量周期保持一致。2.進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制。

除專用合同條款另有約定外，進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）截至本次付款周期已完成工作對(duì)應(yīng)的金額；

（2）根據(jù)合同中的“變更”應(yīng)增加和扣減的變更金額；

（3）根據(jù)合同中的“預(yù)付款”約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；

（4）根據(jù)合同中的“質(zhì)量保證金”約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；

（5）根據(jù)合同中的“索賠”應(yīng)增加和扣減的索賠金額；

（6）對(duì)已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中出現(xiàn)錯(cuò)誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除的金額；

（7）根據(jù)合同約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。

付款周期04工程進(jìn)度款支付進(jìn)度付款申請(qǐng)單企業(yè)介紹3.進(jìn)度款審核和支付。

除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人的進(jìn)度付款申請(qǐng)單有異議的，有權(quán)要求承包人修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審査并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無異議部分的臨時(shí)進(jìn)度款支付證書。存在爭(zhēng)議的部分，按照合同中“爭(zhēng)議解決”的約定處理。

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付，發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。發(fā)包人簽發(fā)進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書，不表明發(fā)包人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的相應(yīng)部分的工作。04工程進(jìn)度款支付企業(yè)介紹3.進(jìn)度款審核和支付。

除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人的進(jìn)度付款申請(qǐng)單有異議的，有權(quán)要求承包人修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審査并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后7天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無異議部分的臨時(shí)進(jìn)度款支付證書。存在爭(zhēng)議的部分，按照合同中“爭(zhēng)議解決”的約定處理。

除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付，發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。發(fā)包人簽發(fā)進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書，不表明發(fā)包人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的相應(yīng)部分的工作。進(jìn)度款支付程序04工程進(jìn)度款支付監(jiān)理人審核發(fā)包人簽發(fā)付款證書發(fā)包人支付進(jìn)度款發(fā)包人逾期支付（單選題）發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后（）天內(nèi)完成進(jìn)度款支付。

BA.7B.14C.15D.28企業(yè)介紹練習(xí)題題解：該題目考查發(fā)包人支付進(jìn)度款的時(shí)間。小結(jié)1.發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價(jià)格形式，常見合同價(jià)格形式包