在建項目工程巡視檢查程序

項目巡檢程序目的通過對XX集團項目公司各在建項目的巡視檢查，協(xié)助各項目發(fā)現(xiàn)工程管理過程中存在的問題及隱患，并給予一定的建議和幫助，從而促進工程管理體系的有效運作。范圍本制度適用于XX集團項目公司所有在建項目的巡視檢查。定義非定期巡檢由工程管理部組織少部分項目參派的巡檢小組成員進行項目的非定期抽查巡檢，一般安排每月至少二次。定期巡檢由工程管理部組織各項目參派的巡檢小組成員進行項目的定期巡檢，一般安排每月至少一次。職責集團公司工程總監(jiān)：負責全面統(tǒng)籌項目巡檢工作；擔任巡檢小組組長或授權他人擔任巡檢小組組長；負責巡檢報告及整改方案的審批簽發(fā)。集團公司工程管理部：負責組織工程定期巡檢和非定期巡檢；負責在工程總監(jiān)的指導下組建項目巡檢小組成員；販負責相關魯后勤組織淡的聯(lián)系工其作；標負責形成歐電子版巡泛檢報告；嚼負責巡檢谷報告的備懶案與信息權發(fā)布；搏負責在月燦度項目輪杏值會議作料上月度巡隔檢工作匯備報。泥集團公司偷行政管理漁部：備項目巡檢腦工作的后娃勤配合，溫如交通工旺具、工作脾餐的安排媽等。余巡檢小組逢組長：垃負責巡檢粘小組成員傲的培訓與佳分工；兵對當次巡石檢工作的攤巡檢質量款全面負責?。粍傌撠煂椘饶垦矙z所廢發(fā)現(xiàn)問題斜提出整改傲建議；銷收集項目陵部反饋的未問題、意限見及建議衡；躺負責巡檢暗書面報告媽的現(xiàn)場填武寫及簽字廊；燥增加監(jiān)督飾項目部是敘否對整改囑的問題進歇行處理。浸巡檢小組稀成員敵負責對項想目的具體禽巡視檢查震工作；鑼負責對項碼目巡檢所功發(fā)現(xiàn)問題每提出整改繭建議；壤負責收集膜項目部反斃饋的問題壞、意見及佩建議。弱項目公司腔各項目部廣：樣負責全面蝶配合項目卸巡檢小組沾的巡視檢貨查工作；薦項目管理聯(lián)過程存在賽的問題、爺意見或建橡議的反饋煤；喜項目工程伐部經(jīng)理或擠工程主管田對巡檢書面面報告進伸行簽字確語認；眾負責巡檢類所發(fā)現(xiàn)問恨題的及時餃整改、落哲實。取定期工程躁巡檢規(guī)定半巡檢頻率固及時間規(guī)賺定短項目巡檢瓣時間根據(jù)艷各項目施緞工階段確恰定，確保窄在重要的頌施工節(jié)點選進行巡視辰，如土方編開挖第一有周內、基納礎工程完型工后一周卻內、地下揭室施工階帆段、轉換機層施工階嘉段、首層倦標準層施跑工階段、倚主體驗收咽之前一周獅內、裝修政施工開始撇第一周內舞、入伙前知兩周左右戚等，主體拆標準層施桐工階段的子巡檢時間湖可相對機頁動，視工禁程實際情糊況可再增撒設巡檢節(jié)峰點；外各項目必啊須保證每燒月至少巡炊檢一次（咸省內）；圾各項目必侮須保證每揮兩個月至限少巡檢一泳次（省外速）。按每個項目忌的巡檢時潔間原則上爬不超過一職個工作日己。標巡查前準餐備友成立集團屑公司巡檢彎小組專家路庫：由集勸團公司每腫個項目申瞇報本1~2尊名工程師歐或資深工舟程師組成襲巡檢小組猾專家?guī)?，屈專家?guī)斐杉魡T相對固壯定；扒在對每個奧項目進行訊巡檢之前照3儀天，應成咐立相應的冊巡檢小組奶，任命組墾長，確定渴組員。組中長及組員眼來自巡檢雁小組專家釋庫，名單純的確定工五作由工程胸管理部在厚工程總監(jiān)迅的指導下脅完成；災集團公司年工程總監(jiān)辛或由其授腳權他人擔桃任巡檢小自組組長；訓巡檢小組貞組長負責到對組員進子行巡檢培俘訓及巡檢坑分工，填突寫《項目住巡檢小組戚分工表》兔；賠工程管理酬部巡檢專罷員負責將梳受檢項目超的污“補上次整改奮問融題袋”喊及范其扇“扛發(fā)現(xiàn)時漿間酸”碰填入《項參目整改情廁況評價表繳》；策工程管理仰部巡檢專送員負責交擴通工具等歌后勤組織毫的聯(lián)系安胃排，準備閉數(shù)碼相機皆一部。巡查工作勸受檢項目面部向巡檢炸小組匯報因上次巡檢橡發(fā)現(xiàn)問題球的整改情洪況，巡檢讓小組抽查吼現(xiàn)場整改瞎結果，或綿者檢查整濁改記錄或茅照片；襯聽取并檢哲查項目的昆工程進度增情況；茫聽取并檢國查項目的毅制度管理賢狀況；效工地現(xiàn)場構抽查工程哪質量及安波全文明管賠理狀況；魂對現(xiàn)場發(fā)蹤現(xiàn)的主要訊問題進行最拍照，以鞋備填寫《梯項目巡檢碰照片說明喘》；忙對檢查發(fā)瓜現(xiàn)問題提也出整改建瞎議，并聽佛取項目部魔的反饋；插書面填寫俗《項目整伍改情況評吉價表》及極《項目巡河檢報告》喪，并由巡析檢小組組棟長及項目渠工程部經(jīng)丘理簽字確流認。鎖巡查的后壘續(xù)跟蹤詢巡檢結束腎后工2激個工作日朗內，受檢妙項目部向秤工程管理倚部提交《床項目整改吉方案》（爛電子版形鳴式）；模整改方案頭提交后剪2寫個工作日臂內，由工鍵程總監(jiān)對罵巡檢報告放及整改方桑案進行簽光字審批，背審批完成矩后留工程豈管理部備晝案，審批扎工作結束革后恢2液天內，工栽程管理部極負責將巡魔檢報告形吃成電子版瞞。受檢項辦目部應按凱整改方案輔進行整改蔥、落實，作做好記錄鬧或拍照，俱將整改情儀況及時并蔬知會工程扶管理部巡盆檢專員；再在每月第舟一周的集覽團公司月耀度項目輪穴值會議上敬，由工程獅管理部匯鳥報上一月恰度的巡檢匹工作情況閑，各項目孫總介紹整焰改情況；偶工程管理昌部根據(jù)整雹改情況，撥視必要性險組織工程括案例研討歌、編制或章修改相關征的作業(yè)指俱導書。播非定期巡嘩檢規(guī)定葡巡檢頻率虧及時間規(guī)譜定神項目巡檢籃時間根據(jù)魔各項目施科工階段確父定，由工揪程管理部蝕隨機組織非相關巡檢露小組成員笛，對施工弟項目的專午項問題做行檢查和交杜流，目的騙地有效的拔幫助解決兵被檢項目患的專項問塑題。石巡檢時間曲原則上不蘭超過一個蔥工作日。守巡查前準宰備蕩成立集團漠公司巡檢表小組專家肉庫：由集率團公司每店個項目申錦報館1~2外名工程師柴或資深工田程師組成喝巡檢小組胃專家?guī)?，星專家?guī)斐蓛磫T相對固欺定；慰每次巡檢咬由工程管報理部根據(jù)紛各項目的冬具體情況篩，安排歡3括～媽4草名小組成刺員組成。巡查工作炭巡檢小組繞有針對性蘿的聽取受燈檢項目的龍工程情況機，比如工轎程質量問座題、工程惕管理狀況能以及工程坊施工狀況夜；兼工程巡檢家結束后，疏工程管理禍部整理《煙____像____植項目巡檢別報告》，炊由工程總餓監(jiān)簽發(fā)。霜對檢查發(fā)均現(xiàn)問題提睛出整改建梢議，并聽緒取項目部幸的反饋；播巡查的后箱續(xù)跟蹤隆巡檢結束西后訂2跳個工作日她內，受檢奶項目部向攏工程管理吼部提交整自改方案；覽整改方案宵提交后扶2屯個工作日槽內，由工什程總監(jiān)對盞巡檢報告摩及整改方棒案進行簽繩字審批，甜審批完成時后留工程無管理部備早案；遼審批工作尖結束后僑2替天內，工計程管理部暮巡檢專員意負責將巡滲檢報告形納成電子版座，耗工程管理瘦部督促受衫檢項目按臘審批的整造改方案施騰工，當受彈檢項目完脖成整改后貨，工程管觀理部安排親相關工程舟管理人員純對整改效迷果進行查勵驗。描工程管理棒部根據(jù)整俊改情況，商視必要性疑組織工程岡案例研討齊、編制或阻修改相關象的作業(yè)指凝導書。附件：堤HY-G警C-XJ軋00畢1糖《項目巡荒檢小組分幅工表》兇HY-G遺C-XJ哄00束2畏《項目整再改情況評罪價表》墓HY-G博C-XJ蕩00阻3逝《項目巡惰檢報告》要HY-G披C-XJ旗00茂4筒《項目巡腹檢照片說策明》迷HY-G元C-XJ俘00決5訓《項目整孫改方案》煤HY-G掩C-XJ樣00店6悼《項目巡袋檢參考內貼容》泛HY-G熊C-XJ遍001劍項目巡檢抬小組分工柏表判編號：（途注：項目樹名稱臥）估—貌×××摧項目名稱病施工階段燭巡檢時間級巡檢組長梁巡檢組員埋小組成員測分工援姓名鞋檢查內容贈組長簽名壞組員簽名碎注：本表嗽由工程管痕理部存檔輸HY-G也C-XJ睛002搜做次禾撥項目整改奉情況評價趣表兼編號搖：觀—盲××參×工（同前）昌第頁，共喚頁侮項目名稱外本次巡檢羨時間株上次巡檢錢施工階段院本次巡檢止施工階段凳上次待整兇改問題斜發(fā)現(xiàn)時間搶整改情況那評價裳工程泡質量飲工程粥進度陪安全文明捉施工果制度乓管理詞綜合仇評價繩巡檢組長泊意見素項目總經(jīng)群理意見加工程總監(jiān)巴意見出注：本表鋤一式三份倘，一份由唉設計部存懷檔，一份攻由項目部姻留存，杰HY-G肌C-XJ岔003凱腐斧項目巡檢漁報告縫編號冷：崗—鮮××筆×繞（同前）矛第頁，共響頁彈項目名稱梁施工階段斗巡檢時間復巡檢組長剖巡檢組員丙存在問題開建議措施同工程柜質量夠工程釘進度那安全文明顯施工涉制度者管理歲綜合蘿評價禁其他反饋浙問題披巡檢組長槐意見布項目總經(jīng)親理意見左工程總監(jiān)匹意見斯注：本表兼一式三份棄，一份由雞工程管理躁部存檔，福一份由項禁目部留存貿，符HY-G茂C-XJ軟004京項目巡檢掃照片說明宮貼放照片垃圖片編號飛—輛××析×肅—棟××垮主要情況蹄說明蜻項目巡檢隱照片說明懷貼放照片異圖片編號朋—緩××換×聾—冤××狹主要情況樸說明紹HY-G贊C-XJ親005械項目整改刺方案籌編號暖：徹—爽××婆×盆（同前）惰第頁，共柜頁謝項目名稱該巡檢時間僵方案編制錫時間瓶編制人售審核人釘巡檢發(fā)現(xiàn)術的主要問估題睜整改方案棕項目總經(jīng)導理意見陷工程總監(jiān)豆意見臭注：本表聾一式三份妹，一份由晨行政管理料部存檔，知一份由項恩目部留存狂，一份抄椅送集團工霧程管理部軋HY-G鞭C-XJ咽006場羅謀侮豆太露欲艷深包居項目巡檢藝參考內容么施工階段氧1.克工程質量及檢查項目防（供參考昨）章1.理土方及支耽護施工第講一周伙現(xiàn)場檢查言土方開挖畜及回填施帝工、回填方土密實度浴、邊坡支敬護、排水玩溝設置情挖況、地基近處理昨資料抽查較施工方案冶審核紀錄遠、技術交斧底紀錄、關放線及驗傅線紀錄、獅注漿旁站炊紀錄、位釋移及沉降蘭監(jiān)測記錄菜2.齊基礎工程旦完工一周惹內偷現(xiàn)場檢查杜樁頭處理學、地梁及拴承臺施工把、基坑排根水音資料抽查貞施工方案劑審核紀錄稈、技術交短底紀錄、孤驗線紀錄性、材料檢信驗噴/浩送檢情況碧（鋼筋、眠混凝土）移、孔底標滋高檢驗紀喚錄、澆注納/務沉樁旁站偷紀錄、樁嗽頂標高驗莫收紀錄、廊樁身偏位駱檢驗紀錄童、抽芯紀功錄妥3.州地下室施肢工階段健現(xiàn)場檢查窩鋼筋工程攀、模板工岡程、混凝瞞土澆注、介墻板柱的嚴表觀質量舊及養(yǎng)護措闊施、防水功材料及其孔施工欺資料抽查巨施工方案盒（含澆注輩方案）審撲核紀錄、植技術交底蓮紀錄、材敗料檢驗賽/翼送檢情況融（鋼筋、訊混凝土）窄、混凝土低澆注旁站麗紀錄則4.屆轉換層施糟工階段剝現(xiàn)場檢查咽鋼筋工程互、模板工宵程、混凝尾土澆注、紙墻板柱的墾表觀質量色及養(yǎng)護措控施叛資料抽查割施工方案職審核紀錄循、技術交墊底紀錄、歲樣板驗收屈紀錄、軸伯線及標高團核驗紀錄伙、材料檢沖驗鴿/瞞送檢情況悔（鋼筋、歇混凝土）羞、混凝土談澆注旁站鉆紀錄漢5.言主體標準蹦層施工乏現(xiàn)場檢查占鋼筋工程虧、模板工稿程、混凝鍛土澆注、芹墻板柱的扇表觀質量勁及養(yǎng)護措敗施、預埋喉件埋設、健層高、腳殲手架搭設適資料抽查誰施工方案咸審核紀錄躬、技術交脫底紀錄、貓樣板驗收渾紀錄、軸噸線及標高腹核驗紀錄言、材料檢饞驗塌/霸送檢情況溉（鋼筋、油混凝土）嫁、混凝土辣澆注旁站梢紀錄、結直構閉水試耍驗記錄蝦（續(xù)表）依項目巡檢逮參考內容物施工階段沉1.些工程質量狹檢查項目褲（供參考倉）羽6.吼裝修施工順階段嚇現(xiàn)場檢查項外墻：垂桃直度、平敲整度、陰謀陽角處理耳、排磚情奶況及色差教、鷹嘴（敲滴水）、并伸縮縫喜砌體：砌絲筑方法、嘉頂磚、砂奮漿飽滿度怖、勾縫、設平整度、寧垂直度艘內墻：分瞧層抹灰、對護角加強拖處理、平直整度、垂俘直度、空張鼓、內墻侮鑲貼、樓竭層凈高哨油漆：底泉漆材料及誘平整度、計面漆（均郊勻度、厚白度、遍數(shù)料）煉鋁合金門雷窗：材質蚊、尺寸、傾對角線、攝平整度、環(huán)垂直度、距密封膠材西質、塞縫徒工藝瞎欄桿：原燦材料、預龜埋件埋設表、連接件史、高度蕉廚衛(wèi)防水籍：厚度、旺均勻度、晉平整度、狗預留洞口敲的強化處堂理想成品保護稅、外墻防虛水吃樣板房及副精裝修施傲工思資料抽查虛施工方案謙審核紀錄大、員戰(zhàn)前培訓薯記錄駐、材料檢慈驗規(guī)/遭送檢紀錄賠（砌體、買油漆、鋁扯合金門窗雁、欄桿、夏密封膠三恩性試驗、腿防水材料煉等）、重派要工序驗宰收紀錄伐7.凳主體驗收億前一周上現(xiàn)場檢查修墻板柱表謙觀、樓層坦凈高、結嗽構閉水、消地面平整俊度、墻面設垂直度及冒平整度、舌資料抽查馳驗收所需老的監(jiān)理資省料、弦8.姻入伙前兩蹲周課現(xiàn)場檢查獎每戶驗收主的整改情牛況、設備宰預埋件、哥空調管埋象設、管線卸到位情況舟、成品保營護貓資料抽查鵲每戶驗收絕紀錄薯★爆安裝工程染給排水、夾煤氣新管道敷設碑、接頭、漫打壓試驗務、箱體安戚裝、觀感為質量、與煉土建的配俊合妖電氣、智固能化冰管道敷設莫、通電試夢驗、插座贊、箱體安芬裝、觀感斯質量、與粥土建的配綠合南（續(xù)表）裕項目巡檢千參考內容組施工階段灰1.單工程質量喬檢查項目程（供參考襯）論★敢室外工程霞道路工程禍基層處理匪，標高控彩制，面層俘厚度，分牽倉縫、養(yǎng)雀護，管井根處理、成英品保護、伏與土建的迷配合尿綠化工程暑按圖施工床（樹型、碌大小等）窯、整體效沒果（有無攔枯萎），軍土方質量源，苗木種冶植，養(yǎng)護稈措施，成顧品保護，甲泳池、景初觀、河道穗、入口穿原材料質助量，觀感尼質量，細左部質量。救★娛防裂防滲喘漏成門窗安裝崗洞口尺寸鉛，窗框固鼓定，發(fā)泡那劑施工，獅抽硅膠槽叛及硅膠打忙注，窗臺饒泛水節(jié)點峰，成品保敬護，淋水使試驗。蓄屋面、露突臺施工距基層處理像，卷材鋪掛貼，保溫嫂層，細石北砼面層，德水落口，截分倉縫，夸盛水試驗勸。創(chuàng)廚衛(wèi)、陽湊臺督衛(wèi)生間管闖道封堵，每給水管打味壓試驗，臟成品保護逃，蓄水試水驗。醉內外粉刷成孔洞封堵絹，鋼絲網(wǎng)證片鋪貼，俊界面劑，躁分層施工柄，觀感質般量。綿其余部位投擋土墻防宿滲防裂，庸沉降縫、汗車庫頂板屈等等的部陶位的防滲吳。恥2茂.器工程進度久檢查內容分3讀.員安全文明兩施工檢查霉內容（抽俯查）遷總進度計韻劃及其調掩整計劃得貴到公司批經(jīng)準即月進度計旋劃滿足公展司階段節(jié)熔點要求叼上月滯后滴進度追趕沃措施適當傾、有效，逢已落實合未作單位的炎進度控制榨措施神進度狀況間在控制范抄圍內，未盡進入預警霸計劃調吩整唉3算天內上報徑公司，調倡整理由充沙分，并得間到領導批奏準脅場容場貌柄標示標牌婦、道路、幕材料堆放枯、垃圾清英理、臨時弄設施碗安全防范春防墜落、按防火、安寄全用電、盜機械設備四防護渡安全檢查蠢監(jiān)理單位信周進行一金次安全檢日查，每月片組織一次雷有項目部掩參加的安宏全大檢查鏟，記錄完雨整，并及撕時落實整傲改店項目巡檢尋參考內容撲4及.期制度管理飯檢查內容尿對總包的鑰管理逆組織架構蟻項目工程訓部經(jīng)理到抓位良好，響崗位設置四合理；管隆理人員數(shù)沖量和資質毫滿足合同陣要求；潔質保體系覽施工組織按設計和施霸工方案及冬時上報；再重要的工撈序和流程紐符合合同批、規(guī)范、牛施工組織娛設計；蓄質檢體系瞎有效運作槽，程序得危到規(guī)范執(zhí)轉行；悉公司對項紋目的支持套，對分包予單位的管上理到位；墨對監(jiān)理的培管理奪監(jiān)理組織后監(jiān)理管理拒