合同風(fēng)險(xiǎn)管理

合同法及合同風(fēng)險(xiǎn)管理王小咪首席合伙人

主任律師第一頁(yè)，共二十五頁(yè)。對(duì)法律的認(rèn)識(shí)高級(jí)：資源——法律為我所用如合同前期防范、資本運(yùn)作中級(jí)：武器——自己的權(quán)利受到侵犯要自我保護(hù)如買房晚交了要賠償（80%）最低級(jí)：尺牘、規(guī)范——不能犯罪如殺人、放火（99%）第二頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理合同形式及生效時(shí)間（一）書面口頭其他形式不提倡合同書信件數(shù)據(jù)電文要約承諾第三頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理合同形式及生效時(shí)間（二）書面合同書信件數(shù)據(jù)電文雙方簽、章生效簽字人當(dāng)事人、法定代表人法定代理人、委托代理人公章平信掛號(hào)信回執(zhí)保存快遞回執(zhí)保存郵政快件回執(zhí)保存不提倡電報(bào)有證據(jù)效力電傳不常用傳真有證據(jù)效力 不確定電子郵件

要在合同約定

郵箱可要求確認(rèn)書、簽訂確認(rèn)書生效！第四頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理甲乙要約邀請(qǐng)，如：招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、拍賣公告、商業(yè)廣告要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該表示應(yīng)內(nèi)容具體，且表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。如商場(chǎng)里的標(biāo)價(jià)。承諾（生效）承諾是受要約人同意要約的意思表示。要約邀請(qǐng)要約合同形式及生效時(shí)間（三）第五頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理三種情形:賠償范圍：1、訂立合同所支出，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、餐飲住宿費(fèi)等2、準(zhǔn)備履行或履行合同所支出，如倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等3、主張合同無(wú)效或可撤銷時(shí)支出的訴訟費(fèi)用或其他費(fèi)用4、上述費(fèi)用的利息損失5、喪失與他人簽約機(jī)會(huì)等情形下產(chǎn)生的間接損失1、假借訂合同，惡意進(jìn)行磋商2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況3、有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為締約過(guò)失責(zé)任第六頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理合同的內(nèi)容1、當(dāng)事人的名稱或姓名住所；2、標(biāo)的：如服務(wù)、產(chǎn)品或工程；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或報(bào)酬：如閉口價(jià)或?qū)徲?jì)價(jià)；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任：務(wù)必對(duì)主要義務(wù)約定明確；8、解決爭(zhēng)議方式：仲裁、訴訟。第七頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理格式條款及格式合同（一）：如：要點(diǎn)：1、重復(fù)使用；2、事先擬定；3、未與對(duì)方協(xié)商。第八頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理格式條款及格式合同（二）：要求：公平原則：合理提醒對(duì)方注意免除/限制自己責(zé)任條款并按對(duì)方要求予以說(shuō)明；后果：免除自己責(zé)任；加重對(duì)方責(zé)任；排除對(duì)方主要權(quán)利。無(wú)效解釋兩種以上解釋的：按不利于提供方解釋格式條款與非格式條款不一致：按非格式條款第九頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理案例一(上二中）蘇豪公司中絲公司“如貨物出運(yùn)后收匯時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，則需方扣除退稅金額不再付給供方”中絲公司通過(guò)這一條款，完全可以通過(guò)控制收匯時(shí)間，免除自己的付款義務(wù)，排除了蘇豪公司收取貨款的主要合同權(quán)利,該格式條款無(wú)效。中絲公司支付拖欠貨款并支付逾期付款利息供方需方格式合同購(gòu)銷合同法院認(rèn)定：判決：第十頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理案例二（北海淀）個(gè)人出版社在付款計(jì)算方式上雙方理解產(chǎn)生爭(zhēng)議法院認(rèn)定：

出版社提供的格式合同，在雙方爭(zhēng)議理由相當(dāng)時(shí)，應(yīng)適當(dāng)傾向個(gè)人，且手寫部分更應(yīng)該被重視判決：

按個(gè)人計(jì)算方式支付稿酬，并支付遲延付款的銀行同期存款利息格式合同出版合同第十一頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理表見代理、越權(quán)代理（一）：表見代理：沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)、終止代理權(quán)后相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)案例：昆山花橋案有效！第十二頁(yè)，共二十五頁(yè)。由行為人自己承擔(dān)責(zé)任！合同法的基本原理表見代理、越權(quán)代理（二）：越權(quán)代理：沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)、終止代理權(quán)后未經(jīng)被代理人追認(rèn)例外：法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)的→有效！案例：父親以兒子名字購(gòu)房第十三頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理先履行抗辯與不安抗辯（一）：先履行抗辯：互負(fù)責(zé)任，有先后順序；先履行一方未履行、履行不符合約定后履行一方可拒絕履行案例：正大廣場(chǎng)不付進(jìn)度款停工甲乙先交貨再付款乙不交貨甲拒絕付款第十四頁(yè)，共二十五頁(yè)?？芍兄孤男泻贤ǖ幕驹硐嚷男锌罐q與不安抗辯（二）：不安抗辯：應(yīng)當(dāng)先履行的一方；有證據(jù)證明對(duì)方有：①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)③喪失商業(yè)信譽(yù)④有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形此條適用較少第十五頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理代位權(quán)乙甲丙次債務(wù)人債務(wù)人債權(quán)人欠10萬(wàn)欠5萬(wàn)要點(diǎn)：債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)；債權(quán)人要求代位行使；但專屬于債務(wù)人自身的除外，如撫養(yǎng)費(fèi)。案例：華舟租賃案直接起訴甲歸還5萬(wàn)第十六頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理違約責(zé)任（一）定金：不是訂金；VS定金違約金合同前收收方違約：雙倍返還支付方違約：不予返還不超過(guò)合同總金額的20%違約后收按合同違約上限不得超過(guò)本金、過(guò)高可要求減少百分比日萬(wàn)分之幾固定金額案例：國(guó)鐵案違約金：不是罰金；賠償金：第十七頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同法的基本原理違約責(zé)任（二）VS違約金賠償金可主張賠償金約定違約金實(shí)際損失12第十八頁(yè)，共二十五頁(yè)。合同風(fēng)險(xiǎn)管理前期防范建立合同管理機(jī)制設(shè)立專人專崗管理簽約流程控制第十九頁(yè)，共二十五頁(yè)。前期防范合同起草校對(duì)審查審批簽字、蓋章備案合同風(fēng)險(xiǎn)管理第二十頁(yè)，共二十五頁(yè)。中期履行督察履行期限履行方式合同履行變更是否違約對(duì)方自身合同管理機(jī)制持續(xù)改善合同風(fēng)險(xiǎn)管理第二十一頁(yè)，共二十五頁(yè)。對(duì)方違約處理口頭提示書面通知律師函訴前和解訴訟/仲裁合同風(fēng)險(xiǎn)管理第二十二頁(yè)，共二十五頁(yè)。自身違約處理及時(shí)溝通、取得諒解，簽署備忘錄或相關(guān)文件，避免訴訟。合同風(fēng)險(xiǎn)管理第二十三頁(yè)，共二十五頁(yè)。謝謝大家！敬請(qǐng)聯(lián)系：上海市陸家嘴環(huán)路166號(hào)未來(lái)資產(chǎn)大廈8E,200120

電話：8

傳真：7網(wǎng)站：

電子郵件：第二十四頁(yè)，共二十五頁(yè)。內(nèi)容總結(jié)合同法及合同風(fēng)險(xiǎn)管理。王小咪首席合伙人主任律師。高級(jí)：資源——法律為我所用。中級(jí)：武器——自己的權(quán)利受到侵犯要自我保護(hù)。最低級(jí)：尺牘、規(guī)范——不能犯罪。要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該表示應(yīng)內(nèi)容具體，且表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。承諾是受要約人同意要約的意思表示。3、主張合同無(wú)效或可撤銷時(shí)支出的訴訟費(fèi)用或其他