2023年度新版房屋租賃熱門合同樣書,菁華1篇

2023年度新版房屋租賃熱門合同樣書,菁華1篇【完整版】

新版房屋租賃熱門合同樣書1

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下場地租賃達成如下協(xié)議：

第一局部：房屋概況第1條：租賃場地根本狀況：該場地坐落在江____區(qū)圣寶龍科技園座樓，建筑面積*方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)，乙方已對該房產(chǎn)做了充分的了解，情愿承租。第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、效勞，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營工程或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動(甲乙雙方另有商定的除外)。

其次局部：租賃期限第3條：甲方從________年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,租賃期共個月，。第4條：乙方如有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

①擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②利用承租房屋進展違法活動，損害公共利益的;

③拖欠租金1個月或空關(guān)1個月的;

④擅自轉(zhuǎn)變承租房屋構(gòu)造和承租房屋用途的;

⑤在承租房內(nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營活動;

⑥在承租房內(nèi)從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營活動;

第三局部：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次*納房屋保證金，合計人民幣元整。

②合同期滿或合同終止時，經(jīng)甲方對辦公場所及配套設(shè)施勘察鑒定確認無損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的____日后一個月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。第6條：房屋租金1、租金：20元每*方米;

①季付：雙方商定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方一次*納________年____月____日至________年____月____日的租金,合計人民幣元整;該季度滿前的最終七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納。

②月付：雙方商定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次*納________年____月____日至________年____月____日的租金，合計人民幣元整;該月滿前的最終三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納。第7條：租金支付方式：現(xiàn)金支票轉(zhuǎn)賬(不承受承兌匯票)第8條：銀行信息開戶行：賬戶名：賬號：

第四局部：裝修和退租時對房屋構(gòu)造的商定第9條：裝修商定

①乙方裝修應(yīng)滿意國家相關(guān)法規(guī)標準，符合防火要求，配備相應(yīng)的消防設(shè)備，同時必需按標準留出消防安全通道;

②裝修時，乙方不得隨便損壞房屋原有立體構(gòu)造，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造或安裝對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開頭施工，投資費用由乙方自理;第10條：退租時，乙方不得撤除附著于建筑構(gòu)造上的裝修物，以免破壞大樓的建筑構(gòu)造。

第五局部：房屋租賃期間的相關(guān)費用第11條：

①水費：元噸

②電費：元度

③停車費：50元月輛

④工業(yè)垃圾：500元車

⑤生活垃圾：特別狀況另行商定

⑥其他治理費：另行商定第12條：以上費用，甲方可依據(jù)園區(qū)實際狀況自行調(diào)整單價。

第六局部：甲方的權(quán)力與義務(wù)第13條：甲方對園區(qū)里的公共資源有適時調(diào)配的權(quán)利。

①冬、夏季用電頂峰時，乙方應(yīng)承受甲方對電力供給的合理調(diào)配;因供電線路檢修或系統(tǒng)故障引起的停電，給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方不擔當任何責任。

②水無限量供給，特別狀況除外;

③乙方所屬車輛必需在甲方登記備案前方能停放在公共停車場;第14條：甲方應(yīng)擔當?shù)牧x務(wù)甲方負責整個大樓的物業(yè)治理，包括保安、保潔、綠化、房屋及設(shè)備修理，