有關(guān)購買合同匯總七篇

第有關(guān)購買合同匯總七篇購買合同篇1

聘請單位：_________（以下簡稱甲方）

服務(wù)單位：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘請乙方提供保安服務(wù)工作有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一、乙方保安人員的工作要求

乙方在甲方的具體指導(dǎo)下，并在甲、乙方指定的范圍內(nèi)為甲方提供安全服務(wù)，完成本合同所約定的相關(guān)工作。

二、聘用保安人員數(shù)量，服務(wù)期限和服務(wù)地點

1．甲方向乙方聘用保安人員_________名，并經(jīng)乙方確認。

2．服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。33．乙方保安人員服務(wù)地點位于：_________。

4．在事先告知乙方并經(jīng)乙方同意的情況下，甲方可根據(jù)工作需要適當(dāng)調(diào)整保安的分工。

三、保安服務(wù)費用及付款方式

保安服務(wù)計費為人民幣_________元／人／月，共計_________元。該費用為乙方向本合同所指保安人員應(yīng)支付的各項費用，包括但不限于：保安員的工資、個人保險、生活補貼、勞保用品費用、著裝費用等。甲方無需向保安個人支付任何費用。

保安服務(wù)費付款方式：在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳支票形式一次性支付上述保安服務(wù)費。

額外保安服務(wù)費標準：視情況不同，凡超出本合同第一條工作要求的服務(wù)，均視為額外保安服務(wù)，甲方應(yīng)按第三條第1款保安費用的20％—25％的比例支付額外保安服務(wù)費。

額外保安服務(wù)費付款方式：待事態(tài)消除或緩解，基本處于正常狀況_________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費用。

四、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方

1．甲方為保安人員提供必要的工作，生活條件，且包括食宿。

2．甲方有權(quán)對保安人員的各項工作進行監(jiān)督，檢查和具體指導(dǎo)。

3．甲方有權(quán)對乙方派往甲方的保安人員進行審核確認，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的.保安人員。

4．甲方應(yīng)提前至少兩小時提出額外的保安服務(wù)的要求，并以本合同第三條第1款保安費用的20％—25％的比例支付額外保安服務(wù)費。

5．凡因甲方本身原因，致使乙方保安人員在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何事故，均由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6．甲方必須保證乙方保安人員合理的休息，休假時間。如出現(xiàn)甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的各種爭執(zhí)，甲方應(yīng)與乙方直接協(xié)商解決，否則，乙方不承擔(dān)其項下的任何責(zé)任。

7．甲方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)、政策及行業(yè)準則的規(guī)定，凡屬甲方違反上述規(guī)定造成的過錯，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)損失，并實際賠償因該過錯對乙方及其保安人員造成的損失。

（二）乙方

1．乙方的保安人員有權(quán)對甲方指定區(qū)域的人員及其財物等提供安全服務(wù)。

2．乙方應(yīng)當(dāng)保證其對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，并應(yīng)努力保證安排同一保安到甲方工作的連續(xù)性。

3．乙方負責(zé)辦理保安人員的相關(guān)社會保險。

4．乙方負責(zé)保安人員的培訓(xùn)教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，以達到乙方的要求，相關(guān)崗位應(yīng)持證上崗；并且合理安排保安人員的再培訓(xùn)。

5．乙方的保安人員應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，但有權(quán)對甲方的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應(yīng)認真研究改進。

6．甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時，如遭受人身傷害等，應(yīng)積極協(xié)助甲方人員脫離危險，及時采取解救措施，使損失或傷害減至最低限度；并根據(jù)具體情況及時報警。

7．乙方保安人員在執(zhí)勤期間，應(yīng)當(dāng)著裝整齊、精力充沛、處理問題應(yīng)當(dāng)果斷、迅捷、并有一種專業(yè)、謙恭、及時的態(tài)度。禁止在工作期間處理與工作無關(guān)的事情。

8．乙方應(yīng)當(dāng)對甲方進行定期回訪，認真聽取甲方對保安工作的意見并采取措施進行整改，將整改的結(jié)果在限定的期限內(nèi)進行反饋。定期回訪應(yīng)為每一季度進行一次，特殊情況下應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時進行。

9．在甲方認為某個保安沒有適當(dāng)履行職責(zé)時（原因包括但不限于：不到場地報告，棄職，不全面或不適當(dāng)?shù)谋尘罢{(diào)查等），甲方將通知乙方，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)選派一名更有經(jīng)驗和培訓(xùn)經(jīng)歷的人來替換保安，但不得向甲方提出費用要求。

10．乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務(wù)的保安人員，如確有特殊原因需要更換，必須提前三十天通知甲方，經(jīng)甲方確認后方可更換。

五、保密條款

乙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)。對于所有與甲方有關(guān)的資料和信息，乙方均應(yīng)作為秘密信息對待。除非經(jīng)甲方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強制性要求而披露，乙方應(yīng)當(dāng)保證保守該秘密信息，并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方，雙方均承諾不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給無關(guān)的人員。

六、合同的變更、終止、解除和續(xù)簽

1．在不違背法律法規(guī)及國家政策的情況下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可就合同相關(guān)部分進行變更。

2．乙方因工作失職造成重大損失，甲方有權(quán)隨時解除合同。

3．因不可抗力或其他客觀事由導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

4．一方續(xù)訂或終止合同，該方應(yīng)于本合同期屆滿前三十天之內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?/p>

七、違約責(zé)任

除不可抗力外，如單方中止合同或違反本合同任一條款，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金額不超過一年保安服務(wù)費的10％，并視情節(jié)，承擔(dān)其他責(zé)任。

八、爭議的解決

本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_________人民法院起訴。

九、其他

1．合同未盡事宜，雙方可協(xié)商做出補充協(xié)議。

2．本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，有效期限為至_________年_________月_________日；如甲方另行擬訂相關(guān)工作細則，須通知乙方并經(jīng)乙方確認。

3．本合同一式貳份，法律效力等同，甲乙雙方各持壹份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日購買合同篇2

采購方：****（以下簡稱**公司）

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯(lián)系人：郵編：

聯(lián)系電話：傳真：email：

供應(yīng)商：

注冊地址（或住址）：

營業(yè)執(zhí)照號碼（或身份證號碼）：

聯(lián)系人：郵編：

聯(lián)系電話：傳真：email：

鑒于本合同雙方同意建立一種長期的合同關(guān)系，使供應(yīng)商得以依據(jù)本合同中規(guī)定的條款和條件向****公司提供貨物和/或服務(wù)；

鑒于，****公司承諾，其擁有充分的權(quán)利和權(quán)限與供應(yīng)商達成本合同。供應(yīng)商承諾，其擁有充分的權(quán)利和權(quán)限和能力與供應(yīng)商達成本合同。

據(jù)此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

第一章全部交易文件

第一條全部交易文件

1.1雙方確認，本合同、**采購條件確認書、訂單、以及雙方達成的書面協(xié)議構(gòu)成供應(yīng)采購交易的全部法律文件并對雙方均有約束力。

1.2供應(yīng)商提出的任何與本合同條款有矛盾的要求，必須經(jīng)****公司以加蓋公章的形式明確書面同意，否則不產(chǎn)生約束力。****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家除以加蓋公章的形式書面同意外的任何行為（包括其已知供應(yīng)商提出了對立或背離本合同條款和條件的要求但還是接受供應(yīng)商任何貨物和/或服務(wù)的行為）均不表示****公司已經(jīng)同意了供應(yīng)商的該要求。如發(fā)生上述情況，雙方仍應(yīng)按照本合同中的相應(yīng)條款和條件規(guī)定執(zhí)行。

第二條本框架合同

2.1雙方承認，本合同應(yīng)為確立雙方在中國境地內(nèi)就任何貨物和/或服務(wù)達成的供應(yīng)采購關(guān)系中權(quán)利及義務(wù)的基本法律文件。

第三條**采購條件

3.1雙方進一步承認，在****公司與供應(yīng)商依據(jù)本合同進行任何交易前，雙方應(yīng)詳細討論供應(yīng)商將提供的貨物和/或服務(wù)，并針對某些具體問題在**采購條件確認書中達成一致。

3.2對**采購條件達成一致后應(yīng)由雙方簽字確認。**采購條件確認書可以由雙方根據(jù)實際情況的變化而不時地進行修改，但該修改也必須有雙方簽字確認。

第四條訂單

4.1除本合同以及**采購條件外，****公司與供應(yīng)商之間的每個具體交易應(yīng)以訂單的形式完成。

第二章采購和供貨

第五條貨物或/和服務(wù)登記

5.1通常情況下，在依據(jù)本合同進行交易之前，供應(yīng)商與****公司協(xié)商并在****公司登記其將向****公司提供的貨物或/和服務(wù)。

5.2通常情況下，按上述規(guī)定登記后，****公司應(yīng)當(dāng)優(yōu)先從已登記貨物或/和服務(wù)中向供應(yīng)商訂購，且供應(yīng)商只應(yīng)向**公司供應(yīng)已登記的貨物。

5.3供應(yīng)商貨物或/和服務(wù)登記為要約，****公司一經(jīng)向供應(yīng)商發(fā)出訂單視為承諾。

第六條訂貨和接受

6.1本合同項下的每一具體交易中，應(yīng)由****公司向供應(yīng)商發(fā)出訂單采購貨物或要求服務(wù)。

6.2本合同項下的訂單均應(yīng)以書面形式出具并應(yīng)以信函、傳真、電子郵件或雙方確認的方式發(fā)至供應(yīng)商在本合同中指定的地址（如供應(yīng)商變更地址，應(yīng)及時以書面形式通知**）后即視為有效訂單。

6.3有效訂單一經(jīng)按6.2款規(guī)定發(fā)給供應(yīng)商即應(yīng)視為供應(yīng)商收到，供應(yīng)商在收到有效訂單后無須予以確認。

6.4如收到無效訂單（即供應(yīng)商無法按訂單要求供貨），供應(yīng)商應(yīng)拒絕供貨，同時應(yīng)于一個工作日向****公司按照其在本合同中指定的地址發(fā)出書面通知，該書面通知包括以信函、傳真、電子郵件或雙方確認的方式。

6.5如收到訂單并認為無法按照該訂單的規(guī)定供貨，供應(yīng)商可拒絕供貨，但應(yīng)于一個工作日內(nèi)按照6.4款的規(guī)定通知。但若**在訂單發(fā)出后一個工作日內(nèi)沒有收到供應(yīng)商的上述通知，該訂單即成為有效訂單。

6.6****公司有權(quán)根據(jù)每一具體交易內(nèi)容對訂單樣本進行必要的改動或補充，從而形成實際供貨的訂單。供應(yīng)商應(yīng)依據(jù)****公司發(fā)出的每一具體交易實際采購的訂單進行供貨。

第七條不中斷供應(yīng)

7.1供應(yīng)商應(yīng)就雙方商定的某種貨物保持足夠庫存，以確保****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家對該貨物的必要銷售量。除非雙方另有約定，上述“足夠庫存”應(yīng)相當(dāng)于根據(jù)前三個月****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家對該貨物的平均銷售量確定的相當(dāng)于八個星期銷售量的貨物數(shù)量。

7.2如供應(yīng)商違反本條約定引起無法及時、全面、實際供貨，供應(yīng)商應(yīng)向****公司支付相當(dāng)于違反的每份訂單的全部購買金額百分之十（10%）的違約金。如該違約金不足以彌補****公司由此蒙受的損失，供應(yīng)商還應(yīng)承當(dāng)賠償。**有權(quán)自應(yīng)付款項中直接予以扣除上述違約金和賠償金。如應(yīng)付款項不足以支付上述違約金和賠償金，供應(yīng)商應(yīng)在七日內(nèi)補足。

7.3為保證依據(jù)本合同對****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家的供應(yīng)不間斷，供應(yīng)商或其代表可以在經(jīng)****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家事先同意后在其正常對外營業(yè)時間訪問****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家了解有關(guān)銷售情況。

第八條價格

8.1****公司和供應(yīng)商可以在某一階段內(nèi)固定某種貨物或/和服務(wù)的價格（下稱“購買價格”）。除非雙方另有書面約定，經(jīng)固定的購買價格的提高必須至少提前一個月向****公司提出，并經(jīng)****公司書面同意后方可提價。同時在提價前供應(yīng)商必須保證滿足對**公司的供貨數(shù)量要求，不得擅自減少。如供應(yīng)商自行降價必須在執(zhí)行降價前十個工作日書面通知**公司。

如違反本規(guī)定，供應(yīng)商每次應(yīng)向****公司支付人民幣五千元（rmb5000）的違約金。如違約金不足以彌補****公司由此蒙受的損失，供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。****公司有權(quán)自應(yīng)付款項中直接予以扣除。如應(yīng)付款不足支付上述違約金和賠償金，供應(yīng)商應(yīng)在七日內(nèi)補足。

8.2除非雙方另有書面約定，本合同項下的購買價格應(yīng)為“門到門”價格，即應(yīng)包括將貨物送到指定的交貨或者提供服務(wù)地點的最后一個門口（下稱“交貨地點”）產(chǎn)生的或與之相關(guān)的所有費用，包括但不限于包裝、運輸、保險以及裝卸、安裝等方面的費用，以及按中國有關(guān)法律法規(guī)要求對此銷售行為征收的各項稅收和其他單位收取的費用。

8.3能夠為公共獲知的一般價格通知或報價單不得作為上述第8.1條中規(guī)定的有關(guān)價格變動的通知。

8.4除非雙方另有書面約定，供應(yīng)商不得以任何形式影響****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家的銷售價格。

8.5供應(yīng)商必須承諾其向****公司提供的貨物或/和服務(wù)的價格（以下簡稱：**價格）為**行政區(qū)域內(nèi)市場最低供貨價或零售渠道統(tǒng)一供貨價格(以下簡稱：他方價格)，且零售價具競爭力并保證****公司足夠的毛利。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，供應(yīng)商給予的**價格高于他方價格，則****公司有權(quán)要求對于即將或正在采購的貨物或/和服務(wù)供應(yīng)商按照他方價格調(diào)價，且供應(yīng)商必須無條件執(zhí)行。對于****公司供應(yīng)商已經(jīng)采購的貨物或/和服務(wù)包括已銷售商品以****公司進貨價的50%予以結(jié)算。

第九條包裝

9.1供應(yīng)商應(yīng)按接受的訂單或供貨條件中規(guī)定的包裝標準向****公司訂購的貨物進行包裝。如果在訂單或供貨條件中沒有規(guī)定，則應(yīng)按照中國國家或行業(yè)包裝標準對貨物進行包裝。在不存在適用國家標準或行業(yè)標準時，供應(yīng)商應(yīng)按一名正常商人的標準盡其最大努力包裝貨物使其得以受到充分保護。

9.2供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在提供的貨物包裝上準確加注所有必要的標記、標識或其他信息。

第十條送貨

10.1供應(yīng)商應(yīng)按照其已接受訂單和**采購條件確認書中的要求送貨。

10.2除非雙方另有約定，供應(yīng)商應(yīng)自付費用并組織自己的人員或其代理人以合理方式運送貨物。

10.3除非雙方另有約定，供應(yīng)商應(yīng)使貨物在****公司指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家正常工作時間到達交貨地。供應(yīng)商應(yīng)在貨物到達之前向****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家發(fā)出適當(dāng)通知以便其作相應(yīng)的接貨準備。

10.4供應(yīng)商應(yīng)在訂單中列明的日期交貨（下稱“交貨日”）。

10.5如果按本合同送交的貨物在交貨日之前到達，供應(yīng)商應(yīng)事先通知****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家。若供應(yīng)商未能通知，則上述主體均有權(quán)拒收貨物且供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)被拒收貨物運回的全部費用，或者要求供應(yīng)商支付上述主體因此多支出的費用。

10.6如果發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生使供應(yīng)商無法在訂單中規(guī)定的交貨日交付貨物的事件，供應(yīng)商應(yīng)立即將此事件以及貨物最早到達日期通知****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家。

10.7如供應(yīng)商延期交貨，****有限公司有權(quán)拒收貨物并終止本合同，并要求供應(yīng)商賠償損失。

10.8依據(jù)本合同交付的貨物到達后，供應(yīng)商應(yīng)向****公司或其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的指定人員或商家提交一份交貨清單對已交付貨物予以說明，上述主體可以就供應(yīng)商依據(jù)本合同交付貨物數(shù)量、種類、規(guī)格予以簽收。但是此行為不得以任何方式被解釋為****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家已經(jīng)接受或驗收了這些貨物，也不能被解釋為對這些貨物的質(zhì)量表示認同。同時，這種行為亦不得在任何方面代替****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家按本合同第十二條規(guī)定簽發(fā)的實收商品對賬單。

10.9供應(yīng)商不得憑借****公司或其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的指定人員或商家根據(jù)上述第10.8條的簽收向****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的指定人員或商家要求付款。

第十一條過量交貨及交貨不足

11.1供應(yīng)商依據(jù)本合同交付的貨物應(yīng)與其已接受訂單中確定的數(shù)量相同。

11.2如果依據(jù)本合同交付的貨物超過訂單中已確定的數(shù)量，則****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的指定人員或商家（以下簡稱：接收主體）有權(quán)選擇接受或拒絕超過部分的貨物。

11.3如接收主體選擇接受過量交付的送貨，該過量交付的送貨應(yīng)視為贈品。

11.4如果依據(jù)本合同交付的貨物不足訂單中確定的數(shù)量，則接收主體有權(quán)選擇完全拒收已交付貨物，或接收已交付貨物。如選擇接收已交付貨物，供應(yīng)商應(yīng)按10.8條的規(guī)定承擔(dān)交貨不足部分的違約和賠償責(zé)任。

11.5供應(yīng)商提供服務(wù)的，同本條。

第十二條驗收

12.1自依據(jù)本合同交付的貨物到達交貨地后，接收主體應(yīng)進行并完成對已交付貨物的驗收。

12.2接收主體對貨物進行驗收以確定其是否與供貨條件中規(guī)定的標準相符，如果發(fā)現(xiàn)不相符貨物，則****公司有權(quán)做出如下處理決定：

12.2.1拒收全部貨物并終止合同（如果貨物嚴重不符合標準，無法正常出售，在這種情況下，供應(yīng)商應(yīng)向****有限公司支付相當(dāng)于每份不符合條件的訂單金額的百分之十二的違約金。如該違約金不足以彌補****公司由此承受的損失，供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)賠償，****公司有權(quán)自應(yīng)付款項中直接予以扣除上述違約金和賠償金。應(yīng)付款項不足支付上述違約金和賠償金，供應(yīng)商應(yīng)在七日內(nèi)補足；

12.2.2拒收不符合標準的貨物，并以書面形式要求供應(yīng)商在特定時間內(nèi)糾正不符合標準的貨物中的缺陷，或以同一種類及同一數(shù)量的符合標準的貨物替換不符合標準的貨物；

在這種情況下，供應(yīng)商應(yīng)自負費用糾正貨物中的缺陷或替換不符合標準的貨物。

12.3依據(jù)本合同由接收主體拒收的貨物應(yīng)由供應(yīng)商自行保管并自費運回。

12.4在驗收之后，接收主體應(yīng)就其認為符合標準的貨物簽發(fā)實收商品對賬單（本合同附件3），并將此實收商品對賬單連同供應(yīng)商按第11.1條規(guī)定向接收主體提供的交貨清單一起發(fā)給接收主體。此實收商品對賬單應(yīng)包括對已交付貨物、已驗收貨物及貨物符合標準情況的說明。

12.5實收商品對賬單作為****公司已接受按本合同交付且符合標準的貨物的表面證據(jù)。但是，若有關(guān)貨物的質(zhì)量問題在簽發(fā)實收商品對賬單時尚不能被發(fā)現(xiàn)或全部發(fā)現(xiàn)或者有關(guān)貨物的質(zhì)量問題要通過一定的檢測設(shè)備才可以明確或者被政府部門（或其委托/指定機構(gòu)）認為是不合格產(chǎn)品，則****公司仍有權(quán)要求供應(yīng)商按照本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

12.6在接收主體依據(jù)上述第12.4條規(guī)定出具實收商品對賬單后，供應(yīng)商應(yīng)依據(jù)中國有關(guān)法律法規(guī)就已驗收確認的貨物向****公司或其指定的商家或人員出具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。除非雙方另有約定，該發(fā)票上的總價應(yīng)為已驗收確認貨物之購買價格。

12.7除上述規(guī)定外，如****公司發(fā)現(xiàn)在已交付貨物中有任何隱蔽性缺陷則應(yīng)及時將該缺陷通知供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)及時糾正該缺陷或替換有此缺陷的貨物，否則****公司仍有權(quán)要求供應(yīng)商按照本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條退貨

13.1除本合同另有規(guī)定外，滯銷、顧客要求退貨、被政府部門認為不合格產(chǎn)品等情況，****公司應(yīng)將上述情況立即通知供應(yīng)商，并有權(quán)退貨。供應(yīng)商應(yīng)在接到****有限公司通知后七日內(nèi)自費運回上述退貨。否則，****公司有權(quán)自行處理該商品，且費用由供應(yīng)商承擔(dān)，全部損失都由供應(yīng)商賠償。

第十四條貨損風(fēng)險

14.1除本合同第15.2及15.3條、12.5條中規(guī)定外，在貨物到達交貨地且已被安放于可由接收主體接收并處置的狀態(tài)時并簽發(fā)實收商品對賬單起，依據(jù)本合同交付貨物的貨損風(fēng)險應(yīng)由供應(yīng)商轉(zhuǎn)移到****公司。

14.2如果貨物采取郵寄方式交付，則貨損風(fēng)險應(yīng)自接收主體收到該貨物且簽發(fā)實收商品對賬單起或在本合同約定時間內(nèi)既不簽發(fā)實收商品對賬單也不對貨物情況提出異議轉(zhuǎn)移至****公司。

第十五條付款、付款折扣和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

15.1除本合同另有規(guī)定外****公司應(yīng)在收到按上述第12.4條發(fā)出的實收商品對賬單及交貨清單復(fù)印件，和供應(yīng)商按上述第12.6條向****公司出具的發(fā)票復(fù)印件后，按**采購條件確認書和訂單中的規(guī)定，安排用合理方式將款項付至供應(yīng)商指定的銀行賬戶。

15.2供應(yīng)商已交付貨物的所有權(quán)，應(yīng)在按上述第15.1條規(guī)定就該貨物的付款進行并完成之后轉(zhuǎn)移至****公司。但在以銀行本票、支票或其他支付手段付款的情況下，相關(guān)貨物的所有權(quán)應(yīng)在該本票、支票或其他支付手段被銀行有效承兌之后方轉(zhuǎn)移到****公司。

15.3依據(jù)本合同所作的任何支付行為不得被解釋為****公司對已付款貨物的質(zhì)量表示完全認同。

15.4供應(yīng)商同意，****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家有權(quán)出售所有權(quán)未轉(zhuǎn)移的貨物，同時也有權(quán)收取因銷售此等貨物而產(chǎn)生的應(yīng)收賬款。但為了供應(yīng)商的利益，因出售所有權(quán)未轉(zhuǎn)移貨物已經(jīng)收取的款項以及應(yīng)收的款項，在扣除****公司應(yīng)得利益后，在****公司未按合同規(guī)定付款的情況下，該利益和請求權(quán)應(yīng)歸相應(yīng)的供應(yīng)商所有；在****公司按合同規(guī)定付款時，已經(jīng)收取的款項以及應(yīng)收的款項均歸****公司所有。

15.5付款折扣

15.5.1定價優(yōu)惠。貨物采購價格一般應(yīng)以**采購條件確認書的規(guī)定為準。供應(yīng)商保證在交貨日以前當(dāng)時生產(chǎn)廠商和供應(yīng)商自行降低的價格或合法競爭下的市場最低價向****公司供應(yīng)貨物；如當(dāng)時供應(yīng)商向第三方出售相同或相似貨物價格更低或條件更優(yōu)惠，則供應(yīng)商給予****公司的價格條件應(yīng)立即將低至同等水平。在****公司開始銷售供應(yīng)商所供應(yīng)貨物后的最低期限內(nèi)，供應(yīng)商不得要求變更該貨物價格，該最低期限以****公司通知為準。

15.5.2現(xiàn)金折扣。如****公司在規(guī)定付款期限前付款，則可享受相應(yīng)的現(xiàn)金折扣。現(xiàn)金折扣根據(jù)雙方議定的折扣率和發(fā)票金額進行計算。

15.5.3銷量折扣。根據(jù)****公司購買貨物的數(shù)量和批次，供應(yīng)商應(yīng)給予****公司相應(yīng)批量的折扣。銷量折扣根據(jù)雙方議定的方法及貨物批量進行計算。

15.5.4獎勵和補償。為促進貨物的銷售、彌補****公司可接受的物資標記包裝等方面的輕微缺陷、彌補貨物實際發(fā)生的各種損耗、支持****公司對顧客的最優(yōu)價承諾等，供應(yīng)商應(yīng)向****公司提供獎勵和補償。具體項目和標準由雙方協(xié)商確定。對于因****公司履行對顧客最低價承諾而支付的費用或少收入的利益應(yīng)當(dāng)由供應(yīng)商承擔(dān)賠償。****公司有權(quán)從其支付給供應(yīng)商的貨款和其他款項中扣除。

第三章確認，保證及產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任

第十六條確認和保證

16.1供應(yīng)商再次確認和保證：

16.1.1對依據(jù)本合同向****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家提供的貨物擁有完全的所有權(quán)，以及處置該貨物的絕對權(quán)利及權(quán)限；

16.1.2依據(jù)本合同提供的貨物中不存在在中國境內(nèi)或境外的任何第三方的請求權(quán)、爭議、債權(quán)擔(dān)保或任何其他利益；

16.1.3依據(jù)本合同提供的貨物或行為本身不會違反法律、法規(guī)、規(guī)章、國家或行業(yè)標準及規(guī)范，不會侵犯在中國境內(nèi)或境外的任何第三方合法權(quán)益，也不會存在侵犯其合法權(quán)益的可能；

16.1.4依據(jù)本合同提供的貨物應(yīng)始終符合最新的科技要求，國家或行業(yè)質(zhì)量標準，且不存在可能造成人身傷害或財產(chǎn)損失的任何不合理的危險。特別是，應(yīng)與貨物包裝或貨物本身商標標示的質(zhì)量標準相符，或者與產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況相符。

16.1.5依據(jù)本合同提供的貨物應(yīng)始終符合國家有關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)和標準的規(guī)定，并已將可能的環(huán)境污染降低至最小程度。

16.1.6依據(jù)本合同提供的貨物應(yīng)具備此種貨物應(yīng)具有的功能，并符合消費和使用習(xí)慣，除非供應(yīng)商已對貨物存在使用性能等的.瑕疵做出明確書面說明；如果發(fā)生第三方就上述第16.1條中供應(yīng)商的確認并保證內(nèi)容所涉及的事項而向****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家提出權(quán)利請求的情況，供應(yīng)商應(yīng)：

（1）在得到****公司首次通知后，應(yīng)承擔(dān)所有賠償責(zé)任或者通過其他合法方式從而使****公司免受損失；

（2）進一步賠償****公司由于第三方權(quán)利的請求所蒙受的所有直接或間接的損失。

16.2在本條款中，供應(yīng)商對****公司的賠償責(zé)任還包括由于第三方權(quán)利請求而產(chǎn)生的或與之相關(guān)的所有費用及支出，包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、鑒定或檢測費、保全費、執(zhí)行費、可得利潤的損失、交通費、****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家為此事的處理所支付的全部費用或減少的收入。

16．3若無論因何種原因****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家被有關(guān)國家政府機關(guān)禁止出售或要求召回依據(jù)本合同采購的全部或部分貨物，供應(yīng)商應(yīng)負責(zé)以****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家的零售價格或國家政府機關(guān)要求的召回價格將此等貨物購回或召回并承擔(dān)費用。

第十七條產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任

17.1除非雙方另有約定或者中國有關(guān)法律法規(guī)有不同要求，供應(yīng)商對其依據(jù)本合同向****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家的提供的貨物應(yīng)提供十二）個月的保修期。該保修期應(yīng)自****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家向消費者出售并交付相關(guān)貨物之日起計算，并以向消費者就有關(guān)貨物出具的發(fā)票上或銷售憑證的日期為準。

17.2如果任何第三方以供應(yīng)商依據(jù)本合同提供貨物中的瑕疵向****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家提出賠償，則供應(yīng)商按照第16.1條規(guī)定執(zhí)行從而使****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家免受損失，除非供應(yīng)商有證據(jù)證明該瑕疵完全由****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家造成。

17.3若發(fā)生第17.2條中所述情況，供應(yīng)商除按照第17.2條執(zhí)行外，還應(yīng)采取下述解決辦法：

（1）供應(yīng)商應(yīng)立即負責(zé)從****公司收回尚未售出的存在此等瑕疵的貨物并承擔(dān)費用，并應(yīng)立即退還****公司已就此等貨物支付的價款；

（2）供應(yīng)商應(yīng)立即對存在瑕疵的貨物進行修理或更換。供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用和支出；

（3）****公司應(yīng)收回或購回已向消費者售出的存在此等瑕疵的貨物。在此情況下，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)****公司為收回或購回此等貨物而產(chǎn)生的所有費用，并應(yīng)按照本合同第12.2（1）條的規(guī)定支付****有限公司違約金和賠償金。

（4）上述方法的選定應(yīng)當(dāng)以任何第三方或者****公司或者政府部門、司法部門、仲裁部門的意思為準。

17.4供應(yīng)商應(yīng)對其依據(jù)本合同供應(yīng)的貨物在中國境內(nèi)投保必要的產(chǎn)品責(zé)任險。但此等產(chǎn)品責(zé)任險不應(yīng)影響****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家依據(jù)本合同和中國有關(guān)法律法規(guī)從包括供應(yīng)商在內(nèi)的任何人處得到與依據(jù)本合同提供貨物的質(zhì)量有關(guān)的任何賠償。

17.5為保障消費者利益，****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家在與相應(yīng)的供應(yīng)商終止合作時，有權(quán)推遲三個月支付相應(yīng)供應(yīng)商的最后一筆貨款，該筆貨款將作為質(zhì)量保證金，但供應(yīng)商對產(chǎn)品質(zhì)量問題所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不受上述金額的限制和時間的限制。

第四章供應(yīng)商的其他義務(wù)

第十八條首次訂貨或新開張

18.1在****公司首次訂貨的情況下，供應(yīng)商應(yīng)自負費用并自配人員協(xié)助****公司設(shè)計貨物在****公司指定的場地中擺放，并在****公司指定的場地內(nèi)進行必要的改建、裝修（應(yīng)經(jīng)過****公司書面同意，且不影響結(jié)構(gòu)和使用安全）以適于貨物的擺放。

18.2在****公司指定場地新開張的經(jīng)營鋪位中，如供應(yīng)商提供的貨物自該鋪位開張日起二個月內(nèi)銷售率達不到甲方要求，供應(yīng)商應(yīng)無條件收回貨物并承擔(dān)有關(guān)費用。

第十九條展示、陳列及標價

19.1若在訂單或**采購條件確認書中規(guī)定由供應(yīng)商負責(zé)標注貨物的條形碼，則供應(yīng)商在其交付貨物前完成條形碼標注，或在貨物交付后完成條形碼標注，并承擔(dān)相關(guān)費用。

19.2供應(yīng)商應(yīng)對已約定由其完成的貨物標價和條形碼標注之正確性負完全責(zé)任。如果出現(xiàn)不正確標價和條形碼標注，供應(yīng)商除應(yīng)負責(zé)自行糾正并承擔(dān)費用外，還應(yīng)承擔(dān)****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家由此受到的所有損失。

19.3清場和撤樣

（1）供應(yīng)商應(yīng)在收到****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家發(fā)出要求其清場或撤樣通知后的10個工作日內(nèi)按照****公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家的要求清場及撤樣完畢，否則****公司有權(quán)代為清場及撤樣，引起的費用及****公司由此造成的損失均由供應(yīng)商承擔(dān)。

（2）如供應(yīng)商在收到****有限公司發(fā)出要求清場或撤樣的通知時，如其進入****公司指定場地超過3個月，供應(yīng)商則無權(quán)就根據(jù)本采購條件確認書第5條“店內(nèi)費用”的規(guī)定所支付的有關(guān)費用要求補償。

19.4展示與陳列：

（1）****公司有義務(wù)將供應(yīng)商提供并經(jīng)過自己選擇的貨物進行必要的陳列展示以達到銷售的目的。

（2）****公司同時有權(quán)利根據(jù)銷售數(shù)據(jù)及****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家的銷售需求對所有供應(yīng)商提供的貨物進行增刪。

（3）供應(yīng)商可以對****公司的工作人員包括其指定的交貨或者提供服務(wù)地點的工作人員未按上述陳列原則的行為進行投訴和舉報。

（4）供應(yīng)商及其代表（即業(yè)務(wù)員、促銷員）不應(yīng)以任何理由干預(yù)****公司的陳列制度，更不得擅自調(diào)整****公司包括其指定的交貨地點的貨物陳列，如有違反一經(jīng)發(fā)現(xiàn)****公司有權(quán)將予以涉及供應(yīng)商進行人民幣5000元罰款，并要求辭退所涉及供應(yīng)商所雇請的相關(guān)工作人員，直至清場的處理，但供應(yīng)商根據(jù)本合同第18條進行的行為除外。

第二十條防損

20.1在****公司與供應(yīng)商簽訂合同后，同時與供應(yīng)商確認以下防損協(xié)議：

20.1.1杜絕場外交易保證：供應(yīng)商必須保證主動履行防損協(xié)議杜絕場外交易發(fā)生。供應(yīng)商代表及其促銷人員不得以任何理由和方式誘導(dǎo)、唆使顧客進行場外交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，****公司將處以查實的場外交易金額100倍的罰款。并禁止供應(yīng)商的上述人員進入有關(guān)場地，且保留對供應(yīng)商進行清場的權(quán)利。

20.2供應(yīng)商為促進銷售派駐****公司包括其指定的交貨地點或商家的促銷人員，在未經(jīng)****公司許可的情況下不得以任何理由、任何方式向該供應(yīng)商及非****公司管理人員提供****公司其他供應(yīng)商相關(guān)商品價格、銷售數(shù)據(jù)等相關(guān)信息。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，****公司將以竊取商業(yè)機密禁止相關(guān)供應(yīng)商促銷人員進入有關(guān)場地，并對該供應(yīng)商處以人民幣50000元罰款直至清常

20.3供應(yīng)商人員在未經(jīng)****有限公司相關(guān)部門批準的情況下，不得在****公司范圍進行拍照、攝像活動。否則****公司將按第20.2條對供應(yīng)商相關(guān)人員進行處理。

第二十一條保密義務(wù)

21.1****公司為本合同之目的提供給供應(yīng)商的任何合同、圖紙、計算公式及其他任何與本合同提供貨物有關(guān)的信息及資料應(yīng)始終歸****公司所有（下稱“專有信息”）。

21.2如果供應(yīng)商違反本條中規(guī)定的對專有信息的保密義務(wù)，供應(yīng)商應(yīng)支付****公司人民幣十萬元/次/項專有信息的違約金。若此違約處于持續(xù)狀態(tài)，則供應(yīng)商應(yīng)支付從持續(xù)違約階段的每個月初開始重新計算的累積違約金。供應(yīng)商還應(yīng)向****公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五章其他

第二十二條不可抗力

22.1“不可抗力”指訂單日期后出現(xiàn)的、妨礙任何一方履行或部分履行其在本合同的事件，而且該事件是本合同雙方不能控制、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的。但發(fā)生在中國大陸區(qū)域外的罷工、*威、游行、戰(zhàn)爭等軍事事件、政治事件，均不應(yīng)當(dāng)被作為本合同所稱的不可抗力。

22.2如果22．1條款中的不可抗力事件阻礙本合同任何一方履行其在本合同項下的義務(wù)，則履行該等義務(wù)的時間應(yīng)予以延長，延長時間相等于該等事件影響的時間。

22.3聲稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在盡可能短（最短）的時間內(nèi)將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在此后十日內(nèi)提供該不可抗力發(fā)生和持續(xù)時間的法律上有效的證據(jù)。聲稱發(fā)生不可抗力的一方還應(yīng)盡一切合理努力減少不可抗力造成的損害。

22.4發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即互相協(xié)商，以尋找一個公平的解決方法，并應(yīng)盡一切合理努力將該不可抗力的后果減至最低。

第二十三條爭議解決

23.1因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方發(fā)給另一方有關(guān)協(xié)商的書面要求后立即開始。倘若在上述通知發(fā)出日后三十日內(nèi)爭議未能通過協(xié)商解決，任何一方可提出要求并通知另一方，將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。

23.2仲裁采用仲裁委員會的規(guī)則，仲裁的裁決是終局的，對雙方均有約束力，并應(yīng)就仲裁費用及相關(guān)事項做出裁定。

23.3在解決爭議的過程中，雙方應(yīng)在本合同所在其他有效方面繼續(xù)履行本合同。

23.4仲裁費和仲裁委員會要求的除仲裁費以外的其他費用由仲裁庭決定。如仲裁庭未就上述事項進行裁決，則應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

23.5除上述費用外，勝訴方發(fā)生的與仲裁有關(guān)的任何費用（包括但不限于合理范圍內(nèi)的交通費、膳宿費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)。

第二十四條其他

24.1本合同一式三份，由****有限公司采購部、****有限公司財務(wù)部、供應(yīng)商各執(zhí)一份。

24.2本合同的下列附件應(yīng)作為本合同的不可分割的組成部分：

附件1**采購條件確認書

附件2****有限公司訂單

附件3實收商品驗收單(即實收商品對賬單)

24.3合同或其附件的任何變更，修改或補充應(yīng)以書面形式做出并經(jīng)雙方簽署只后方為有效并有約束力。

24.4如果本合同或其附件中的任何規(guī)定無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)通過合理努力進行誠實信用的協(xié)商以達成有效并可執(zhí)行的有效條款，以最大限度地反映原無效或不可執(zhí)行條款中雙方真實意思或法律和經(jīng)濟的實質(zhì)。如果雙方在兩個月內(nèi)不能就有關(guān)替代條款達成協(xié)議，則應(yīng)按本合同第23條規(guī)定的方式確定合理的替代條款。

24.5若本合同或其附件中任何規(guī)定因法律或法規(guī)的頒布而失去效力，且該規(guī)定對整個合同的執(zhí)行不產(chǎn)生實質(zhì)性的影響，則該規(guī)定的無效不得免除合同雙方在本合同其他規(guī)定中的權(quán)利義務(wù)，也不得由于該規(guī)定的無效而剝奪合同雙方在本合同其他規(guī)定中的利益。

24.6本合同任何一方未能履行本合同或其附件中的任何規(guī)定或行使與之相關(guān)的任何權(quán)利的，不能被解釋為它已放棄履行該規(guī)定或本合同及其附件中的任何其他規(guī)定，或已放棄行使該權(quán)利或本合同以其附件中的任何其他權(quán)利。

24.7本合同所稱的賠償****公司損失均包括****公司指定的交貨或者提供服務(wù)地點的人員或商家的損失。本合同所規(guī)定的任何違約條款、處罰條款等若不足以彌補****公司損失的，供應(yīng)商還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

24.8本合同全部條款均適用供應(yīng)商提供的服務(wù)。

****（蓋章處）

授權(quán)簽字代表（姓名）：

授權(quán)簽字代表（簽名）：

簽約時間：年月日

簽約地點：

供應(yīng)商名稱（蓋章處）：

授權(quán)代表（姓名）：

授權(quán)代表（簽名）：

簽約時間：年月日

簽約地點：購買合同篇3

甲方(承包方)：

乙方(被承方)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的`使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第二條甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。

第三條土地費按每畝元計算，總額為，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第四條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

第五條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。

第六條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：住址：電話：

乙方：身份證號：住址：電話：

年月日購買合同篇4

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于

的八個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪具體狀況如下：

一號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為磚混;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

二號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

三號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

四號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

五號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

六號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

七號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

八號商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國有土地使用權(quán)以方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標準向乙方承擔(dān)違約金。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述8個商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣萬元。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押予以解除，使上述六個商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意：解押資金為六個商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：

萬元+萬元借款)

甲方應(yīng)在一、二、三、四、五、六號商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此六個商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥六個商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款元一并支付。(注意：價款為付足六個商鋪的款項)。

如因甲方原因?qū)е乱?、二、三、四、五、六號商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任。

甲方應(yīng)在合同生效后年日內(nèi)將七、八號商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥七、八號商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。(注意：至此萬元付清)

第三條上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條甲、乙雙方對八個商鋪的.責(zé)任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。

第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條乙方因自身經(jīng)營的需要向甲方整體購買一、二、三、四、五、六、七、八號商鋪，上述八個商鋪對乙方而言缺一不可，否則乙方無法實現(xiàn)訂立本合同的目的。對此，甲方完全知曉并認可。

如因甲方原因?qū)е缕摺颂柹啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金1000萬元。

如因乙方原因?qū)е缕摺颂柹啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000萬元。

第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交南昌仲裁委員會仲裁解決。

第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日購買合同篇5

賣房人：身份證號碼：詳細住所：聯(lián)系方式：固定電話移動電話買受人：身份證號碼：詳細住所：聯(lián)系方式：固定電話移動電話買賣雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條買受人所購房屋基本情況

1、房屋名稱：

2、房產(chǎn)地點：

3、房屋所有權(quán)證證號：

4、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

5、出售范圍：住宅房屋一棟，屬結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑面積共平方米；附屬庭院一處，面積平方米；附屬構(gòu)筑物，面積平方米；附屬場地平方米；附屬圍墻、水、電等配套設(shè)施、設(shè)備；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；基于房屋產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

第二條計價方式與價款

本房產(chǎn)采用整體一次性計價方式，房產(chǎn)總價款為：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥元）。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人一次性支付房產(chǎn)總價人民幣元整。

2、分期付款，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產(chǎn)價款，第一期為年月日前支付人民幣元，第二期

為年月日前支付人民幣元，第三期為年月日前支付人民幣元。

3、預(yù)交定金，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人支付給出賣人履約定金人民幣萬元；買受人支付定金之日起日內(nèi)，向出賣人支付房產(chǎn)價款人民幣元（定金可充作房款）；如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人；如買受人違約，定金不退。

3、預(yù)留尾款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價款人民幣元；剩余尾款人民幣元于房屋交付之日付清（或房屋產(chǎn)權(quán)完成登記之日付清）。

4、其他方式，出賣人收到買受人的房款時，應(yīng)出具收款收據(jù)。

第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的，按下列第＿＿種方式處理：

1、逾期在＿＿日之內(nèi)，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之十五的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過＿＿日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的百分之15%出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之十的違約金。

3、其他方式，

第五條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將本合同約定的房產(chǎn)交付買受人使用。

第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

出賣人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、逾期不超過_____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少于萬分之十）的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的百分之15，向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的`第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之十_的違約金。

第七條房產(chǎn)交接

1、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。

2、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

3、在本合同約定的交付期限內(nèi)，出賣人應(yīng)通知買受人辦理交付手續(xù)。

4、雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本房產(chǎn)的有關(guān)證明文件和交付房屋鑰匙，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

第八條收益與風(fēng)險

1、本房產(chǎn)交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補償?shù)龋┚鶜w買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費用。

2、本房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

第九條權(quán)屬糾紛排除

出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任

1、出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題，并且不得擅自改變房屋

建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況。

2、房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問題，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任；因出賣人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題不向買受人告知的，維修費用由出賣人承擔(dān)；因質(zhì)量問題影響房屋使用的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價款百分之十的違約金。

3、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第十一