商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書純代理傭金版

商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書純代理傭金版商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書純代理傭金版/商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書純代理傭金版商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書委托方：（以下簡稱甲方）代理方：（以下簡稱乙方）為提高項目的投資效益，減少投資風(fēng)險，在相同互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其手下項目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方依照中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，就相關(guān)事項完成以下條款：一、項目大概及代理范圍1、代理項目名稱：，坐落于：。2、項目共層，招商(建筑)面積平方米（見附圖）3、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項目供應(yīng)招商代理服務(wù)。4、相關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。二、合同限時自年代日起至年代日止。三、委托項目招商租借政策本合同項目相關(guān)招商租借政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最后決定權(quán)，乙方應(yīng)依照市場情況，制定相關(guān)租借政策，報甲方贊同后予以履行，甲方依照市場情況，有調(diào)整招商政策的權(quán)益。四、委托內(nèi)容（指甲方委托乙方）：1、乙方負(fù)責(zé)為該項目選擇租借對象，包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項目等，同時將不一樣樣種類租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施裝備情況（包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節(jié)方面）供應(yīng)甲方綜合考慮；2、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會面并張開協(xié)商，并依照需要安排實地察看；3、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員；4、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制定招商方案，并詳盡推行；5、乙方負(fù)責(zé)依照市場租金現(xiàn)狀，制定招商策略、制定租借價格及相關(guān)租借條件，經(jīng)甲方贊同履行后，與目標(biāo)客戶約定合作細則并負(fù)責(zé)各種租務(wù)文件的制定；6、乙方在招商過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助張開相關(guān)項目的宣傳推行工作。7、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案；8、協(xié)助甲方收取租借押金和租金；9、其他雙方認(rèn)可的委托事項。五、甲方權(quán)益與義務(wù)1、甲方權(quán)益在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保留并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù)；享有乙方張開該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)益；C.擁有乙方與該項目相關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最后決策權(quán)；2、甲方義務(wù)向乙方供應(yīng)該項目的相關(guān)合法文件；B.依照本合同約定，支付乙方服務(wù)開支。六、乙方權(quán)益和義務(wù)1、乙方權(quán)益依照本合同約定，準(zhǔn)時收取相關(guān)服務(wù)開支；每周與甲方召動工作例會，報告本周工作及下周工作內(nèi)容。2、乙方義務(wù)1、保證按相關(guān)法律、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問；2、依照相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審察，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以推行；3、負(fù)責(zé)該項目招商過程中的各項平常招商管理工作；4、肩負(fù)該項目乙方人員的薪水等相關(guān)開支；5、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關(guān)合同；6、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行肩負(fù)責(zé)任；七、業(yè)績目標(biāo)與業(yè)績確認(rèn)1、業(yè)績目標(biāo)是在規(guī)按限時內(nèi)完成項目招商面積。2、業(yè)績確認(rèn)：以簽校訂式的租借合同為準(zhǔn)。八、開支及其支付方法1、招商服務(wù)開支以招商傭金來結(jié)算2、招商傭金計算公式為【參照】：首層招商傭金=客戶租借地域前叁年平均月租金X壹個月；二層招商傭金=客戶租借地域前叁年平均月租金X貳個月；三層招商傭金=客戶租借地域前叁年平均月租金X叁個月；3、招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽校訂式合同后一周內(nèi)支付給乙方。九、其他條款：1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同擁有相同法律效力。2、履行中產(chǎn)生瓜葛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、