青島市某房地產(chǎn)項目采用垃圾生化處理技術(shù)的可行性

****·****項目采用微生物有機垃圾生化處理技術(shù)的可行性分析2006年11月28日項目概況應(yīng)用前景工藝技術(shù)投資及效益分析分析結(jié)論建議一、項目概況1、項目名稱：****·****2、項目建設(shè)地址：青島市**區(qū)3、項目開發(fā)單位：****工程有限公司4、主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積：5.33ha建筑面積：16.185ha（其中地上住宅12.525ha,，地下車庫3.66ha）建筑占地面積：0.6769ha榆容積率通：聚2.35膨建筑密度允：下12.7淹%迷綠地率壩：張40.1象2%噴地下車庫噸及人防建異筑面積仿：臨3.66另ha叨總戶數(shù)抵：遼141蕉1我（戶）厚建筑等級嘆：二梁級胡錄耐久年限懇：升50-1及0憲0兵（年）緩建筑層數(shù)車：很19-2慚2辮層慈建筑高度洞：川56.標(biāo)6悼米旱--65獨.捆3容米撫總投資艦：宜632述60.放8脊萬元就弊5鏈、地理位油置：砍規(guī)劃區(qū)域諷位于青島切市鏈*距*互區(qū)遼陽東萬路南側(cè)，癢李山東路毯以東，現(xiàn)桑狀闊為闖*之*要房地產(chǎn)開怪發(fā)的高層顧住宅及其紅周邊住宅鵲用地。該然地塊西至守市中心、抄東掙至膠**捐風(fēng)景區(qū)，督北至流亭持機場，距捷青島市中百心底約似2悄0偷分鐘車程匆，交通便漢利，同時冠遠(yuǎn)離市區(qū)住內(nèi)的喧囂第，自然環(huán)春境優(yōu)良、帽空氣清新覺，是家居漲生活的不對可多得之抗地。蛛二、應(yīng)用姐前景：捆綿攏隨著改革濃開放的不湖斷深入，日人們物質(zhì)品生活水平罵的不斷提困高，人們父對精神文豪明建設(shè)，蜘特別是生都活環(huán)境的車質(zhì)量要求母日益強烈疊，這與垃服圾清運不廚及時、垃燃圾堆積給型環(huán)境造成覺的臟亂差擊形成了尖餡銳的矛盾煙。另一方朽面，日益宰增加的垃昆圾產(chǎn)量，燃陳舊低效腥的垃圾處聚理方式，仙巨大的投史資和占地嫂，都與現(xiàn)執(zhí)代化的發(fā)材展呈現(xiàn)出慧極大的反移差。正是皆由于這種滔矛盾和這斯種反差，陣推動了垃轟圾處理方端法及設(shè)備潮的研究開總發(fā)向更先怎進(jìn)、更科鄉(xiāng)學(xué)、更經(jīng)旨濟、更有粗效的方向歌發(fā)展。鋒國家總理方溫家寶在繪講話中強折調(diào)：城市找垃圾數(shù)量典不斷增加錫，占地、侵污染水土革環(huán)境，?；魏θ找鎳?yán)瓜重。從根膠本上解決選這個問題潛，必須制范定有關(guān)政唇策法規(guī)，普加強對垃者圾排放、皇處理、回瀉收利用的襪管理；必介須統(tǒng)籌規(guī)剛劃，促進(jìn)賺、發(fā)和推墾廣適合我戲國國情的蠻垃圾減量鋤化、無害且化和資源召化的先進(jìn)掌處理技術(shù)隱；必須運鋤用市場機雹制，實行辰垃圾排放蜂收費制度帖，培育垃明圾治理產(chǎn)堡業(yè)。此事婚宜早作研不究，加強毀指導(dǎo)，充槍分發(fā)揮各所地積極性奇，抓緊整璃治。包目前，被身西方國家棄廣泛應(yīng)用乒的另一種侍垃圾處理弱方法就是鄰焚燒。經(jīng)寺過高溫焚切化后的垃舒圾雖然不厭會占用大尼量的土地甲，但它不敬僅投資驚康人，并且泛會增加醫(yī)二次污染犯的風(fēng)險幟。二惡英蘋這令人談辮"戰(zhàn)惡穩(wěn)"挽色變的劇請毒致癌物諷質(zhì)，就是扇垃圾焚燒色后產(chǎn)生的欣主要氣體鄰成分之一神。煮垃圾分類前對于一向段勤儉持家估的中國人值并不陌生墳，生物垃究圾用來做蘆堆該肥，廢布呢頭，墨水侍瓶等等都旗能得到再獅利分類后柳的垃圾，偶既避免了堅垃圾公害假，又為工娛農(nóng)業(yè)提供欣了原料。勒三、工藝第技術(shù)這趣爐生化處理獲技術(shù)主要的有微生物被菌群、有疫機垃圾生懇化處理機鈔組成。我周們生活的詠環(huán)境中有爸無數(shù)的微謎生物在繁拳殖，它們瓶的存在對昌有機物的宣分解起著響重要的作肥用，當(dāng)我尼們把垃圾處埋到土中蜻，一段時索間后，垃墾圾會消失花，這是因刊為土壤中原的微生物清分解了垃張圾。微生椅物是如何嶼吸收有機條物的營養(yǎng)張而生的呢倦，微生物命在生產(chǎn)繁輪殖過程中閃，從外界步環(huán)境吸收笑營養(yǎng)物質(zhì)來，外界環(huán)族境中的小班分子有機醫(yī)物可以把吩它們吸收訂，細(xì)菌不切同含糖化盤、氨、氮兩化物具有泛分解的利戚用能力。唇為了讓微都生物群體站能夠發(fā)揮免更好的作物用，研制窄出了與其評配套的有食機垃圾生循化處理技鐮術(shù)。該技障術(shù)能將有每機垃圾就麗地消滅，盒使垃圾從效源頭從良定，并且設(shè)學(xué)備操作簡蟻便、安全錦，只要把遮日常生活憶用有機垃西圾放進(jìn)設(shè)心備中進(jìn)行匹有效分解爸。一般有輕機垃圾經(jīng)橋過錘6-2訂0倉小時就可戶以分解完促畢，分解三產(chǎn)物為水恢蒸氣、二盆氧化碳、雁氨氣等等牧四、投資額及效益分深析語1府、關(guān)于生鍋化處理機孟的購置縣****箏·***解*紅住宅小區(qū)?？偨ㄖ婺_積鼓14.熱4樂萬平方米士，居住居主民靠141癢1心戶左右。鄉(xiāng)按此類規(guī)此模建議配些置新研制剖的第二代資日處理量當(dāng)為拳300k接g鍛的生化處殼理機二臺腦，現(xiàn)市場社報價約嬸為誓2酸6感萬鹿元常/漁臺，每平爽方米建筑百面積造價瑞約增拿加輕3-武5宰元便可購食買二臺微鏈生物有機害垃圾生化畜處理機。風(fēng)2錫、關(guān)于設(shè)語備配件的吳配悅置鑼鞏切微生物有丑機垃圾生賣化處理機博由機體、癢傳動、加哨熱、電器棚控制四大膛部卡分組成，道在正常操賤作情況下圣，使用年屑限開為帖1延0融年。后期償，配件選者購由使用款單位操作狡，費用由襪全體業(yè)主標(biāo)均攤。斑3挺、關(guān)于菌訊種費苦用妹帶禽購機起壹唇年內(nèi)，生淋產(chǎn)廠家將授免費提供余壹年菌種店，壹年后羞按哲40息0遣元店/爛L特供應(yīng)（壹鞭年構(gòu)需股10-1留2劑L啄，年換菌出種次數(shù)程為唐2-暖3模次），也會可按年計擦算收費沾，禾30俘0瞇公牲斤房/鞏臺年菌種忘費敬用那300抖0忽元全包，艷單臺月菌們種費支出豎為犯25凈0炭元。躬4撥、關(guān)于垃蠶圾房的配穩(wěn)置粉糞棒雙臺設(shè)置耍約呼需集70M閑2危左右平房哈壹間，其做中生化處丸理機場地挺約穩(wěn)占申20M秧2開，有機垃逐圾的分揀弱及無機垃廈圾的堆放塘工作渴區(qū)隆50M全2受，另需放典置若干個汽垃圾分類隨收集桶。造垃圾房外嫂形建議設(shè)飲計成與主掃體工程相蠟吻合的外枕形。告5賤、關(guān)于設(shè)甘備的運輸蠢費斑用附算設(shè)備運輸鳥費用為到夕地費用，汽抵達(dá)項目沒后，一切礙吊裝費用希由購方負(fù)誤擔(dān)。貝6痕、關(guān)于運纏行費用榮a)板蚊臨時工壹醬名算:慢負(fù)責(zé)垃圾披分揀、生能化機操作敞和維護，河工資每人撇約數(shù)需救50足0震元塞/六月董.休b)蘭扒垃圾運行引的電費支路出路:澤垃圾生化惡處理機單棋臺年平均墾日耗伴電盈6倒5于度左右，傳折人民癥幣抄4壟0映元左右，述單臺每月池約悠120蒜0古元左右。墻上蓋述辦a屯、鉗b參兩項相加梨，再加每夏月菌種費規(guī)用支出，跳亦即在每慨平方米物盼業(yè)管理費綿中僅列瀉支飽0.02岸4算元演/M齡2歪。且奇總計休：葡1澤、前期費兩用（萬元硬）：綢飲沉設(shè)備購置沾費用喚：路2訓(xùn)6繪萬禍×工2夜臺欄=5鴿2罵萬宋郵羅山垃圾房建支筑成本肝：按7副0燥㎡?！?0弱0弦元央=2.搬1夏萬北際教摧設(shè)備安裝也費用超：任0.柱5報萬清好饞憤合計咬：謎54.扣6溉萬元螺則豪2押、后期維鏡護（萬元棵）：椒旺菊運行費用討：唱陡索14山.險4殿萬肆㎡體×0.0姿2呀4早元澇/牌㎡玩×1狗2顫月刮=4.1字5狀萬為削布固僚維修保養(yǎng)脹：保修期志外：每年悶約古0.倍3蒙萬元（估盆算）赴豬窗啄加合淚計朽:4.4宰5東萬元漁尾項效益分析促：微生物船有機垃圾頓生化處理指所產(chǎn)生的論經(jīng)濟效益陵在目前青挨島市的現(xiàn)柏行情況下肢，環(huán)衛(wèi)設(shè)與施配套費搜及垃圾清叫運費環(huán)衛(wèi)扛公司不會浪因為上該蜻技術(shù)而省疏交，因此懶體現(xiàn)得并嬌不明顯，育（主要是當(dāng)減少垃圾彼外運量和怕回收垃圾擴的再生價姜值等）但坊其所顯現(xiàn)瞞的社會效掩益及環(huán)境州效益卻很袖顯著。慢慕鬧傳統(tǒng)的垃膀圾房臟、聯(lián)臭，污水維橫流，使川用后，垃鉗圾周圍再進(jìn)沒有臭氣計，產(chǎn)出的盒垃圾隨時本可以進(jìn)行健處理，因鐮為沒有臭驚味出來，紀(jì)所以蒼蠅傅、蚊子都斥不會出來侮。該技術(shù)可的誕生對膊住宅小區(qū)磨的產(chǎn)生的饒影響是顯住而易見的副，另外。書垃圾外運孕量的減少演，同樣也通減少了垃竄圾對環(huán)境坐的二次污舒染。麻五、分析浴結(jié)論建議謝：秋會****鍵·***回*屈項目已經(jīng)古通過了國沾家康居示墨范住宅工豬程規(guī)劃設(shè)羊計、住宅激性能指標(biāo)躁等的初步黨審核穗，中“蝴微生物有稍機垃圾生質(zhì)化處堪理宜”另是《住宅升性能評定黨技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)禁》超的汪“腎環(huán)境性能疑評定指扔標(biāo)留”壞中冊“娘公共服務(wù)驗設(shè)擠施婆”度A敬Ⅱ虜級住宅的菊基本要求蚊，為了國烘家康居示蟻范工程下睡一步項目獸實施審核石的順利開無展，建議與該工程采符用微生物郵有機垃圾上生化處理笨技術(shù)。析吵葡另外，從型我國盟的過“毒大環(huán)需境襖”組來說，環(huán)磨境保護是倚基本國策禁之一。怎間樣做好環(huán)差境保護，訊需要許許慎多多不同歷的企、事孕業(yè)，以及驗廣大人民旦群眾的共柏同努力。鏟體現(xiàn)到我結(jié)們潛****器·***管*州項目，采絕用該技術(shù)垮，是對環(huán)刪保及可持罩續(xù)利用能附源的一個商貢獻(xiàn)，這酒必定會對惠整個青島交市房地產(chǎn)例業(yè)的環(huán)境俊保護工作席起到良好凝的帶頭作似用。渴狹鏡其次，對浪于我們項春目怖的至“張小環(huán)銅境秩”絲來說，采亡用新技術(shù)霞必定會增抓強顧客對托該項目的砍關(guān)注（但辜需要必要潔的宣傳）饑，因此也喊相應(yīng)提升滲了該項目剖的賣點，廉從而有利遍于項目的溜銷售。我探們銷售的暗主題乖是你“本節(jié)能、智臨能、我映能親”遲，該技術(shù)另在充分考貝慮環(huán)保的南基礎(chǔ)上，抵最大程度妄上體現(xiàn)某出塵“坊節(jié)府能憂”璃的概念，