安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

李元希

QQ422942513連漲

安裝工程預(yù)算緒論本門課的介紹本門課的重要性專業(yè)的職業(yè)走向本門課的難點(diǎn)學(xué)習(xí)方式學(xué)習(xí)要求安裝工程預(yù)算緒論安裝工程預(yù)算前言工程造價(jià)管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分，其作用是合理確定和有效控制工程造價(jià)，最大限度的提高投資效益。安裝工程預(yù)算是建設(shè)工程造價(jià)的一個(gè)重要組成部分，是確定建筑安裝工程造價(jià)，建設(shè)單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門經(jīng)濟(jì)課程。安裝工程預(yù)算緒論工程造價(jià)管理模式的轉(zhuǎn)變過程分三個(gè)階段：1、量價(jià)合一的定額計(jì)價(jià)（一個(gè)工程一個(gè)價(jià)）2、量價(jià)分離的定額計(jì)價(jià)（控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)）3、量價(jià)分離的工程量清單計(jì)價(jià)（招投標(biāo))

(強(qiáng)制性、實(shí)用性、競爭性)工程量清單計(jì)價(jià)形成的工程造價(jià)運(yùn)行體制政府宏觀調(diào)控、統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場形成價(jià)格課程的任務(wù)本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：學(xué)好預(yù)算正確地應(yīng)用定額合理地確定工程造價(jià)熟練地計(jì)算工程量定額直接套用定額換算定額補(bǔ)充建筑工程計(jì)價(jià)方法建筑產(chǎn)品預(yù)算價(jià)格組成電氣安裝工程給排水工程學(xué)習(xí)時(shí)需注意1、深入學(xué)習(xí)定額定額的基本組成：冊、章、節(jié)重點(diǎn)了解：工程項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則2、收集信息當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門的人工工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺班價(jià)格等及當(dāng)?shù)厮?guī)定等的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)算方法，作為定額計(jì)價(jià)或工程量清單計(jì)價(jià)的定價(jià)依據(jù)3、掌握格式、養(yǎng)成習(xí)慣4、學(xué)會運(yùn)用兩種計(jì)價(jià)方法5、學(xué)會應(yīng)用軟件編制預(yù)算6、多做練習(xí)、熟能生巧，提高編制預(yù)算的速度與效率安裝工程預(yù)算緒論教材與參考書輔助學(xué)習(xí)資料《安裝工程預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)》化學(xué)工業(yè)出版社丁云飛等編著《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003《廣東省安裝工程綜合定額》安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

主編:董維岫吳信平05MK1第一章概述1

第二章安裝工程造價(jià)17

第三章安裝工程定額22

第四章工程量清單及計(jì)價(jià)75

第五章安裝工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及計(jì)價(jià)規(guī)范116

第六章工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)207

第七章安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例251

第八章信息技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中的應(yīng)用314

第九章安裝工程結(jié)算與竣工決算320

05MK1第一章概述第一節(jié)工程項(xiàng)目建設(shè)程序及分解1

第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成5

第三節(jié)建設(shè)工程造價(jià)文件1105MK1第二章安裝工程造價(jià)17第一節(jié)安裝工程造價(jià)的構(gòu)成17

第二節(jié)安裝工程計(jì)價(jià)程序及依據(jù)2005MK1第三章安裝工程定額第一節(jié)概述22

第二節(jié)安裝工程施工定額24

第三節(jié)安裝工程企業(yè)定額及其編制40

第四節(jié)安裝工程預(yù)算定額5505MK1第四章工程量清單及計(jì)價(jià)第一節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述75

第二節(jié)工程量清單價(jià)格的構(gòu)成78

第三節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)80

第四節(jié)國外建設(shè)工程項(xiàng)目價(jià)格的構(gòu)成99

第五節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)格信息概論10705MK1第五章安裝工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及計(jì)價(jià)規(guī)范第一節(jié)概述116

第二節(jié)給排水、采暖、燃?xì)夤こ?20

第三節(jié)通風(fēng)空調(diào)工程127

第四節(jié)消防工程137

第五節(jié)低壓鍋爐、風(fēng)機(jī)、泵及壓縮機(jī)安裝工程145

第六節(jié)工業(yè)管道工程152

第七節(jié)電氣設(shè)備安裝工程173

第八節(jié)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程19605MK1第六章工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)第一節(jié)工程量清單的編制207

第二節(jié)招標(biāo)標(biāo)底價(jià)格編制212

第三節(jié)工程項(xiàng)目施工投標(biāo)報(bào)價(jià)220

第四節(jié)工程量清單規(guī)范實(shí)施下的工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理23805MK1第七章安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例第一節(jié)室內(nèi)采暖工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例251

第二節(jié)通風(fēng)空調(diào)工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例266

第三節(jié)消防工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例284

第四節(jié)電氣工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例29605MK1第八章信息技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中的應(yīng)用第一節(jié)概述314

第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)的軟件和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用315

第三節(jié)信息技術(shù)在工程造價(jià)行業(yè)的應(yīng)用及發(fā)展31705MK1第九章安裝工程結(jié)算與竣工決算第一節(jié)工程價(jià)款的結(jié)算320

第二節(jié)工程竣工決算33305MK1第一章第一節(jié)工程項(xiàng)目建設(shè)程序及分解

第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

第三節(jié)建設(shè)工程造價(jià)文件一、三基本三建設(shè)三程序基本三建設(shè)三程序三，是三指基三本建三設(shè)全三過程三中各三項(xiàng)工三作必三須遵三循的三先后三順序三。指基三本建三設(shè)全三過程三中各三環(huán)節(jié)三、各三步驟三之間三客觀三存在三的不三可破三壞的三先后三順序三，由基三本建三設(shè)項(xiàng)三目本三身的三特點(diǎn)三和客三觀規(guī)三律決三定。三一個(gè)三建設(shè)三項(xiàng)目三從計(jì)三劃建三設(shè)到三建成三投產(chǎn)三，一三般要三經(jīng)過三決策三、設(shè)三計(jì)、三準(zhǔn)備三與實(shí)三施、三生產(chǎn)三準(zhǔn)備三與竣三工驗(yàn)三收等三階段三。二、三基本三建設(shè)三程序決策三階段設(shè)計(jì)三階段準(zhǔn)備三與實(shí)三施階三段生產(chǎn)三準(zhǔn)備三與竣三工驗(yàn)三收階三段建筑三安裝三工程三施工三程序05三MK三11.決策三階段--三-建設(shè)三項(xiàng)目三建議三書階三段項(xiàng)目三建議三書是三業(yè)主三單位三向國三家提三出要三求建三設(shè)某三一具三體項(xiàng)三目的三建議三文件三，是三投資三決策三前對三擬建三項(xiàng)目三的輪三廓設(shè)三想。三從擬三建項(xiàng)三目的三必要三性及三可能三性加三以考三慮，三推薦三一個(gè)三擬進(jìn)三行建三設(shè)項(xiàng)三目的三初步三說明三?？腿^上三，擬三建項(xiàng)三目要三符合三國民三經(jīng)濟(jì)三長遠(yuǎn)三規(guī)劃三，符三合部三門、三行業(yè)三和地三區(qū)規(guī)三劃的三要求三。項(xiàng)目三建議三書內(nèi)三容建設(shè)三項(xiàng)目三提出三的必三要性三和依三據(jù)，三進(jìn)口三設(shè)備三情況三，國三內(nèi)外三差距三，概三況，三必然三性，三可行三性。產(chǎn)品三方案三、擬三建規(guī)三模和三建設(shè)三地點(diǎn)三的初三步設(shè)三想。資源三情況三，建三設(shè)條三件，三協(xié)作三條件三；對三引進(jìn)三設(shè)備三說明三引進(jìn)三國別三、廠三商的三初步三分析三和比三較。投資三估算三和資三金籌三措的三設(shè)想三，對三于利三用外三資的三建設(shè)三項(xiàng)目三還要三說明三利用三外資三的理三由、三可能三性及三償還三貸款三的大三體測三算。項(xiàng)目三進(jìn)度三安排三。經(jīng)濟(jì)三效益三和社三會效三益的三初步三估計(jì)三。05三MK三1決策三階段--三-建設(shè)三項(xiàng)目三可行三性研三究階三段(１三)可三行性三研究三項(xiàng)三目建三議書三批準(zhǔn)三后，三就要三進(jìn)行三可行三性研三究，三即對三項(xiàng)目三在技三術(shù)上三是否三可行三、經(jīng)三濟(jì)上三是否三合理三進(jìn)行三科學(xué)三分析三和論三證，三為項(xiàng)三目決三策提三供依三據(jù)。(2三)可三行性三研究三報(bào)告三的編三制三在可三行性三研究三的基三礎(chǔ)上三，編三制可三行性三研究三報(bào)告三。(3三)可三行性三研究三報(bào)告三審批三可三行性三研究三報(bào)告三編制三完成三后，三須經(jīng)三有權(quán)三部門三審批三。二、三基本三建設(shè)三程序可行三性研三究是三依據(jù)三國民三經(jīng)濟(jì)三的發(fā)三展計(jì)三劃，三對建三設(shè)項(xiàng)三目的三投資三建設(shè)三，從三技術(shù)三和經(jīng)三濟(jì)兩三個(gè)方三面進(jìn)三行全三面的三、系三統(tǒng)的三、科三學(xué)的三、綜三合性三的研三究、三分析三、論三證，三得出三是否三可行三的初三步結(jié)三論?？尚腥匝腥繎?yīng)三按國三家規(guī)三定達(dá)三到一三定的三深度三和準(zhǔn)三確性三，其三投資三估算三和初三步設(shè)三計(jì)概三算的三出入三不得三大于10三%，否三則將三對項(xiàng)三目進(jìn)三行重三新決三策。可行三性研三究內(nèi)容大體三分為三三項(xiàng)三內(nèi)容三：市三場供三需研三究、三技術(shù)三研究三和經(jīng)三濟(jì)研三究。①總?cè)撊?xiàng)三目提三出背三景、三投資三必要三性和三經(jīng)濟(jì)三意義三以及三研究三工作三的依三據(jù)和三范圍三。②需三求預(yù)三測與三擬建三規(guī)模三。③資三源、三原材三料、三燃料三及公三用設(shè)三施情三況。④建三廠條三件和三廠址三方案三包括三地理三、氣三象、三水文三、地三質(zhì)、三地形三條件三和社三會經(jīng)三濟(jì)現(xiàn)三狀，三交通三運(yùn)輸三及水三、電三、氣三的現(xiàn)三狀和三發(fā)展三趨勢三；廠三址比三較和三選擇三意見三。⑤項(xiàng)三目設(shè)三計(jì)方三案。⑥環(huán)三境保三護(hù)三包三括環(huán)三境現(xiàn)三狀調(diào)三查，三預(yù)測三項(xiàng)目三對環(huán)三境的三影響三，提三出環(huán)三境保三護(hù)和三“三三廢”三治理三方案三。⑦企三業(yè)組三織、三勞動三人員三定員三與培三訓(xùn)。⑧項(xiàng)三目實(shí)三施計(jì)三劃與三進(jìn)度三計(jì)劃三。⑨投三資估三算和三資金三籌措三，包三括主三體工三程和三協(xié)作三配套三工程三所需三要的三投資三、生三產(chǎn)流三動資三金的三估算三、資三金的三來源三、籌三措方三式及三貸款三的償三還方三式、三自籌三投資三應(yīng)附三加財(cái)三政部三門的三審查三意見三。⑩財(cái)三務(wù)和三國民三經(jīng)濟(jì)三評價(jià)三及其三評價(jià)三結(jié)論分析三建設(shè)三項(xiàng)目三的經(jīng)三濟(jì)效三果，三不僅三要計(jì)三算項(xiàng)三目本三身的三微觀三效果三，而三且更三重要三的是三衡量三項(xiàng)目三對國三民經(jīng)三濟(jì)宏三觀效三果和三分析三社會三的影三響。二、三基本三建設(shè)三程序2、設(shè)三計(jì)階三段初步三設(shè)計(jì)技術(shù)三設(shè)計(jì)施工三圖設(shè)三計(jì)初步三設(shè)計(jì)初步三設(shè)計(jì)三是一三項(xiàng)帶三有規(guī)三劃性三質(zhì)的三輪廓三設(shè)計(jì)三。具體三內(nèi)容三包括三：建三設(shè)規(guī)三模、三規(guī)劃三方案三、主三要建三筑物三和構(gòu)三筑物三、“三三廢三”治三理、三勞動三定員三、建三設(shè)工三期等三。初步三設(shè)計(jì)三批準(zhǔn)三后，三設(shè)計(jì)三概算三即為三工程三投資三的最三高限三額，三未經(jīng)三批準(zhǔn)三，不三得隨三意突三破。三確因三不可三抗拒三因素三造成三投資三突破三設(shè)計(jì)三概算三時(shí)，三需上三報(bào)原三批準(zhǔn)三部門三審批三。技術(shù)三設(shè)計(jì)技術(shù)三設(shè)計(jì)三是初三步設(shè)三計(jì)的三深化三。內(nèi)容三包括三：進(jìn)三一步三確定三初步三設(shè)計(jì)三所采三用的三產(chǎn)品三方案三和工三藝流三程，三校正三初步三設(shè)計(jì)三中設(shè)三備的三選擇三和建三筑物三的設(shè)三計(jì)方三案以三及其三他重三大技三術(shù)問三題。同時(shí)三，在三技術(shù)三設(shè)計(jì)三階段三，還三應(yīng)編三制修三正的三總概三算。三一般三修正三的總?cè)潘闳坏萌^三初步三設(shè)計(jì)三的總?cè)潘闳?。施工三圖設(shè)三計(jì)施工三圖設(shè)三計(jì)是三初步三設(shè)計(jì)三和技三術(shù)設(shè)三計(jì)的三具體三化。是施三工單三位組三織施三工的三基本三依據(jù)三。內(nèi)容三包括三：具三體確三定各三種型三號、三規(guī)格三、設(shè)三備及三各種三非標(biāo)三準(zhǔn)設(shè)三備的三施工三圖；三完整三表現(xiàn)三建筑三物外三形、三內(nèi)部三空間三分割三、結(jié)三構(gòu)體三系及三建筑三群組三成和三周圍三環(huán)境三配合三的施三工圖三；各三種運(yùn)三輸、三通訊三、管三道系三統(tǒng)、三建筑三設(shè)備三的設(shè)三計(jì)等三。同時(shí)三，在三施工三圖設(shè)三計(jì)階三段，三還應(yīng)三根據(jù)三施工三圖編三制施三工圖三預(yù)算三，施三工圖三預(yù)算三必須三低于三總概三算。三施工三單位三依據(jù)三施工三圖預(yù)三算承三包工三程。二、三基本三建設(shè)三程序3、準(zhǔn)三備與三實(shí)施三階段準(zhǔn)備三階段組織三設(shè)計(jì)三文件三的編三審；安排三年度三基本三建設(shè)三計(jì)劃三；申報(bào)三物質(zhì)三采購三計(jì)劃三；組織三大型三專用三設(shè)備三預(yù)訂三和安三排特三殊材三料的三訂貨三；落實(shí)三地方三材料三供應(yīng)三；辦三理征三地拆三遷手三續(xù)；提供三必要三的勘三察測三量資三料；落實(shí)三水、三電、三道路三等外三部建三設(shè)條三件和三施工三力量三等。二、三基本三建設(shè)三程序?qū)嵤┤A段建設(shè)三準(zhǔn)備三完成三后，三建設(shè)三單位三可以三用招三標(biāo)方三式選三定施三工單三位和三簽訂三施工三合同三。施工三單位三要認(rèn)三真做三好圖三紙會三審，三根據(jù)三施工三驗(yàn)收三規(guī)范三明確三質(zhì)量三要求三，并三編制三各單三項(xiàng)工三程的三施工三組織三設(shè)計(jì)三，編三制材三料、三半成三品和三成品三的需三用量三計(jì)劃三，組三織材三料及三預(yù)制三品的三供應(yīng)三，以三及委三托加三工訂三貨等三。嚴(yán)三格按三照施三工圖三紙的三要求三，有三計(jì)劃三地進(jìn)三行施三工，三確保三工程三質(zhì)量三并按三期完三工。建設(shè)三單位三要做三好各三方面三的配三合協(xié)三調(diào)工三作，三保證三施工三正常三進(jìn)行三。二、三基本三建設(shè)三程序4、生三產(chǎn)準(zhǔn)三備與三竣工三驗(yàn)收三階段在施三工單三位進(jìn)三行全三面施三工的三同時(shí)三，建三設(shè)單三位應(yīng)三積極三地做三好各三項(xiàng)生三產(chǎn)準(zhǔn)三備工三作，三以保三證工三程建三成后三能及三時(shí)試三車投三產(chǎn)。生產(chǎn)三準(zhǔn)備三工作三的內(nèi)三容包三括：三培訓(xùn)三生產(chǎn)三人員三、組三織生三產(chǎn)人三員參三加生三產(chǎn)設(shè)三備的三安裝三、調(diào)三試和三驗(yàn)收三；制三定嚴(yán)三格的三組織三生產(chǎn)三管理三制度三和崗三位生三產(chǎn)操三作規(guī)三程；三準(zhǔn)備三原材三料、三能源三動力三以及三生產(chǎn)三工具三、器三具等三。二、三基本三建設(shè)三程序驗(yàn)收三是基三本建三設(shè)程三序的三最終三環(huán)節(jié)三，是三鑒定三工程三質(zhì)量三、辦三理工三程轉(zhuǎn)三移手三續(xù)的三階段三?？⒐と?yàn)收三的程三序，三一般三分為三兩個(gè)三階段三：單項(xiàng)三工程三驗(yàn)收單項(xiàng)三工程三驗(yàn)收三是指三一個(gè)三單項(xiàng)三工程三完工三后，三由建三設(shè)單三位組三織的三驗(yàn)收三。全部三驗(yàn)收全部三驗(yàn)收三是指三整個(gè)三項(xiàng)目三全部三工程三建成三后，三根據(jù)三國家三有關(guān)三規(guī)定三，按三工程三的不三同情三況，三由負(fù)三責(zé)驗(yàn)三收的三單位三組織三建設(shè)三單位三、施三工企三業(yè)、三監(jiān)理三和設(shè)三計(jì)單三位，三以及三建設(shè)三銀行三、環(huán)三境保三護(hù)、三消防三部門三和其三他有三關(guān)部三門共三同組三成的三驗(yàn)收三委員三會或三小組三進(jìn)行三驗(yàn)收三。二、三基本三建設(shè)三程序?qū)と龢I(yè)項(xiàng)三目，三需經(jīng)三負(fù)荷三試運(yùn)三轉(zhuǎn)和三試生三產(chǎn)的三考核三；對三非工三業(yè)項(xiàng)三目，三若符三合設(shè)三計(jì)要三求，三能正三常使三用，三就可三及時(shí)三組織三驗(yàn)收三并交三付使三用；三對大三型聯(lián)三合企三業(yè)，三可以三分期三分批三驗(yàn)收三。驗(yàn)收三時(shí)應(yīng)三有竣三工驗(yàn)三收報(bào)三告、三地下三工程三和隱三蔽工三程原三始記三錄、三竣工三圖和三其他三技術(shù)三檔案三，這三些技三術(shù)文三件交三給建三設(shè)單三位存三檔保三存。二、三基本三建設(shè)三程序5、建三筑安三裝工三程施三工程三序了解三工程三情況三和建三設(shè)要三求投標(biāo)三及簽三訂施三工合三同（三協(xié)議三）熟悉三設(shè)計(jì)三文件三，編三制施三工組三織設(shè)三計(jì)施工三現(xiàn)場三的準(zhǔn)三備工三作和三預(yù)制三加工按照三施工三進(jìn)度三計(jì)劃三組織三施工竣工三、交三工與三結(jié)算項(xiàng)目三后評三價(jià)階三段是三工程三項(xiàng)目三竣工三投產(chǎn)三、生三產(chǎn)運(yùn)三營一三段時(shí)三間后三，再三對項(xiàng)三目的三立項(xiàng)三決策三、三設(shè)計(jì)三施工三、竣三工投三產(chǎn)、三生產(chǎn)三運(yùn)營三等全三過程三進(jìn)行三系統(tǒng)三評價(jià)三的一三種技三術(shù)經(jīng)三濟(jì)活三動，三是固三定資三產(chǎn)投三資管三理的三一項(xiàng)三重要三內(nèi)容三，也三是固三定資三產(chǎn)投三資管三理的三最后三一個(gè)三環(huán)節(jié)三。通三過建三設(shè)項(xiàng)三目后三評價(jià)三，可三以達(dá)三到肯三定成三績、三總結(jié)三經(jīng)驗(yàn)三、研三究問三題、三吸取三教訓(xùn)三、提三出建三議、三改進(jìn)三工作三、不三斷提三高項(xiàng)三目決三策水三平和三投資三效果三的目三的。項(xiàng)目三后評三價(jià)的三內(nèi)容三包括三立項(xiàng)三決策三評價(jià)三、設(shè)三計(jì)施三工評三價(jià)、三生產(chǎn)三運(yùn)營三評價(jià)三和建三設(shè)效三益評三價(jià)。三在實(shí)三際工三作中三，可三以根三據(jù)建三設(shè)項(xiàng)三目的三特點(diǎn)三和工三作需三要而三有所三側(cè)重三。項(xiàng)目三后評三價(jià)采三用對三比法三。將三工程三項(xiàng)目三建成三投產(chǎn)三后所三取得三的實(shí)三際效三果、三經(jīng)濟(jì)三效益三和社三會效三益、三環(huán)境三保護(hù)三情況三與前三期決三策階三段的三預(yù)測三情況三相對三比，三與項(xiàng)三目建三設(shè)前三的情三況相三對比三，從三中發(fā)三現(xiàn)問三題，三總結(jié)三經(jīng)驗(yàn)三和教三訓(xùn)。項(xiàng)目三后評三價(jià)在實(shí)三際工三作中三，一三般從三以下三三個(gè)三方面三對項(xiàng)三目進(jìn)三行后三評價(jià)三：(1三)影響三評價(jià)三。通三過項(xiàng)三目竣三工投三產(chǎn)(營運(yùn)三、使三用)后對三社會三的經(jīng)三濟(jì)、三政治三、技三術(shù)和三環(huán)境三等三方面三所產(chǎn)三生的三影響三來評三價(jià)項(xiàng)三目決三策的三正確三性口三如果三項(xiàng)目三建成三后達(dá)三到了三原來三預(yù)期三的效三果，三對國三民經(jīng)三濟(jì)發(fā)三展、三產(chǎn)業(yè)三結(jié)構(gòu)三調(diào)整三、生三產(chǎn)力三布局三、人三民生三活水三平的三提高三、環(huán)三境保三護(hù)等三方面三都帶三來有三益的三影響三，說三明項(xiàng)三目決三策是三正確三的；三如果三背離三了既三定的三決策三目標(biāo)三，就三應(yīng)具三體分三析，三找出三原因三，引三以為三戒。(2三)經(jīng)濟(jì)三效益三評價(jià)三。通三過項(xiàng)三目竣三工投三產(chǎn)后三所產(chǎn)三生的三實(shí)際三經(jīng)濟(jì)三效益三與可三行性三研究三時(shí)所三預(yù)測三的經(jīng)三濟(jì)效三益相三比較三，對三項(xiàng)目三進(jìn)行三評價(jià)三。沒三有達(dá)三到預(yù)三期效三果的三，應(yīng)三分析三原因三，采三取措三施，三提高三經(jīng)濟(jì)三效益三。(3三)過程三評價(jià)三。對三工程三項(xiàng)目三的立三項(xiàng)決三策、三設(shè)計(jì)三施工三、竣三工投三產(chǎn)、三生產(chǎn)三運(yùn)營三等全三過程三進(jìn)行三系統(tǒng)三分析三，找三出項(xiàng)三目后三評價(jià)三與原三預(yù)期三效益三之間三的差三異及三其產(chǎn)三生原三因，三使后三評價(jià)三結(jié)論三有根三有據(jù)三，并三針對三具體三問題三提出三解決三的辦三法。項(xiàng)目三后評三價(jià)三、三基本三建設(shè)三組成三項(xiàng)目三的劃三分建設(shè)三項(xiàng)目單項(xiàng)三工程單位三工程分部三工程分項(xiàng)三工程1.三建三設(shè)項(xiàng)三目基本三建設(shè)三項(xiàng)目三簡稱三為建三設(shè)項(xiàng)三目，三它是三指具三有計(jì)三劃任三務(wù)書三和總?cè)w設(shè)三計(jì)，三經(jīng)濟(jì)三上實(shí)三行獨(dú)三立核三算，三行政三上具三有獨(dú)三立組三織形三式的三建設(shè)三單位三。通常三以一三個(gè)企三業(yè)、三事業(yè)三單位三或獨(dú)三立工三程作三為一三個(gè)建三設(shè)項(xiàng)三目。在民三用建三筑中三，一三般一三個(gè)學(xué)三校、三一個(gè)三醫(yī)院三或一三個(gè)商三場等三作為三一個(gè)三建設(shè)三項(xiàng)目三，如三建設(shè)三××三科技三大學(xué)三新校三區(qū)。2.三單三項(xiàng)工三程是指三具有三獨(dú)立三的設(shè)三計(jì)文三件，三竣工三后可三以獨(dú)三立發(fā)三揮生三產(chǎn)能三力或三工程三效益三的工三程。它是三建設(shè)三項(xiàng)目三的組三成部三分。三一個(gè)三建設(shè)三項(xiàng)目三，可三以是三一個(gè)三單項(xiàng)三工程三，也三可能三是由三多項(xiàng)三單項(xiàng)三工程三組成三。在工三業(yè)項(xiàng)三目中三，例三如一三個(gè)工三廠由三幾個(gè)三車間三組成三，每三個(gè)能三獨(dú)立三生產(chǎn)三的車三間可三作為三一個(gè)三單項(xiàng)三工程三；在民三用項(xiàng)三目中三，例三如一三個(gè)學(xué)三校由三教學(xué)三樓、三圖書三館、三學(xué)生三宿舍三等組三成，三每個(gè)三能獨(dú)三立發(fā)三揮工三程效三益的三建筑三作為三一個(gè)三單項(xiàng)三工程三。3.三單三位工三程單位三工程三，一三般是三指不三能獨(dú)三立發(fā)三揮生三產(chǎn)能三力或三效益三，但三具有三獨(dú)立三施工三條件三的工三程。它是三單項(xiàng)三工程三的組三成部三分。三實(shí)際三施工三中，三通常三根據(jù)三工程三的性三質(zhì)和三能否三滿足三獨(dú)立三施工三的要三求，三將一三個(gè)單三項(xiàng)工三程劃三分為三若干三個(gè)單三位工三程。三例如三一個(gè)三車間三的土三建工三程、三電氣三工程三、工三業(yè)管三道工三程、三水暖三工程三、設(shè)三備安三裝工三程等三均為三一個(gè)三單位三工程三。4.三分三部工三程分部三工程三是單三位工三程的三組成三部分三。通常三按建三筑物三的主三要部三位或三安裝三對象三的類三別來三劃分三。如土三建工三程分三為基三礎(chǔ)、三混凝三土、三磚石三等分三部工三程。通風(fēng)三空調(diào)三安裝三工程三分為三風(fēng)管三安裝三、閥三門安三裝、三風(fēng)口三安裝三及設(shè)三備安三裝等三分部三工程三。5.三分三項(xiàng)工三程分項(xiàng)三工程三是分三部工三程的三組成三部分三，在三建筑三安裝三工程三中一三般是三按工三程工三種劃三分。例如三供暖三工程三分部三工程三，可三分為三各種三管徑三的管三道安三裝、三閥門三安裝三等分三項(xiàng)工三程；空調(diào)三工程三分部三工程三，可三分為三各種三通風(fēng)三管道三的制三作安三裝、三各種三風(fēng)口三的制三作安三裝等三分項(xiàng)三工程三。分項(xiàng)三工程三是建三設(shè)預(yù)三算中三基本三的計(jì)三量單三位，三是建三筑安三裝工三程的三工程三量或三工作三量的三計(jì)算三基礎(chǔ)三。它三是為三了確三定工三程造三價(jià)而三劃定三的基三本計(jì)三算單三元。05三MK三15.三分項(xiàng)三工程圖１三-１三建三設(shè)項(xiàng)三目分三解示三意圖05三MK三1第二三節(jié)三建設(shè)三工程三造價(jià)三的構(gòu)三成一、三建設(shè)三項(xiàng)目三投資三與固三定資三產(chǎn)投三資二、三建設(shè)三工程三造價(jià)三構(gòu)成05三MK三1一、三建設(shè)三項(xiàng)目三投資三與固三定資三產(chǎn)投三資1.三建設(shè)三項(xiàng)目三投資2.三固定三資產(chǎn)三投資05三MK三11.三建設(shè)三項(xiàng)目三投資建設(shè)三項(xiàng)目三投資三，也三是建三設(shè)項(xiàng)三目總?cè)顿Y三費(fèi)用(投資三總額)的簡三稱，三它是三投資三主體三為獲三取預(yù)三期收三益，三在選三定的三建設(shè)三項(xiàng)目三上投三入所三需全三部資三金的三經(jīng)濟(jì)三行為三。建三設(shè)項(xiàng)三目按三用途三可分三為生三產(chǎn)性三項(xiàng)目三和非三生產(chǎn)三性項(xiàng)三目。三生產(chǎn)三性建三設(shè)項(xiàng)三目總?cè)顿Y三包括三固定三資產(chǎn)三投資三和流三動資三產(chǎn)投三資兩三部分三，而三非生三產(chǎn)性三建設(shè)三項(xiàng)目三總投三資只三有固三定資三產(chǎn)投三資，三不含三流動三資產(chǎn)三投資三。建三設(shè)項(xiàng)三目總?cè)靸r(jià)(工程三造價(jià))是項(xiàng)三目總?cè)顿Y三中的三固定三資產(chǎn)三投資三總額三，是三保證三項(xiàng)目三建設(shè)三活動三正常三進(jìn)行三的必三要資三金。05三MK三12.三固定三資產(chǎn)三投資固定三資產(chǎn)定義三：固三定資三產(chǎn)是三指使三用期三限較三長，三單位三價(jià)值三在規(guī)三定的三標(biāo)準(zhǔn)三以上三，并三在使三用過三程中三基本三上不三改變?nèi)腥龑?shí)物三形態(tài)三的資三產(chǎn)。包括三生產(chǎn)三性和三非生三產(chǎn)性三兩類三。生產(chǎn)三性固三定資三產(chǎn)是三指工三農(nóng)業(yè)三生產(chǎn)三用的三廠房三和機(jī)三器設(shè)三備等三；非生三產(chǎn)性三固定三資產(chǎn)三是指三各類三生活三福利三設(shè)施三和行三政管三理設(shè)三施。固定三資產(chǎn)三投資定義三：是三建造三和購三置固三定資三產(chǎn)的三經(jīng)濟(jì)三活動三，即三固定三資產(chǎn)三再生三產(chǎn)活三動。固定三資產(chǎn)三再生三產(chǎn)過三程包三括固三定資三產(chǎn)更三新（三局部三和全三部更三新）三、改三建、三擴(kuò)建三、新三建等三活動三。分為三全社三會固三定資三產(chǎn)投三資和三固定三資產(chǎn)三投資三。全社三會固三定資三產(chǎn)投三資的三統(tǒng)計(jì)三范圍三包括三國有三經(jīng)濟(jì)三單位三投資三、城三鄉(xiāng)集三體所三有制三單位三投資三、其三他所三有制三單位三投資三和城三鄉(xiāng)個(gè)三人投三資。固定三資產(chǎn)三投資三的統(tǒng)三計(jì)范三圍包三括國三有經(jīng)三濟(jì)單三位投三資、三城鎮(zhèn)三集體三所有三制單三位投三資和三其他三所有三制單三位投三資。按照三管理三渠道三，全三社會三固定三資產(chǎn)三投資三總額三為基三本建三設(shè)、三更新三改造三、房三地產(chǎn)三開發(fā)三投資三和其三他固三定資三產(chǎn)四三個(gè)部三分。固定三資產(chǎn)三投資三額(三又稱三固定三資產(chǎn)三投資三完成三額)三是以三貨幣三形式三表現(xiàn)三的在三一定三時(shí)期三內(nèi)建三造和三購置三固定三資產(chǎn)三的工三作量三以及三與此三有關(guān)三的費(fèi)三用的三總稱三。它是三反映三固定三資產(chǎn)三投資三規(guī)模三、結(jié)三構(gòu)和三發(fā)展三速度三的綜三合性三指標(biāo)三，又三是觀三察工三程進(jìn)三度和三考核三投資三效果三的重三要依三據(jù)。05三MK三12.三固定三資產(chǎn)三投資(1三)固三定投三資三固定三投資三中形三成固三定資三產(chǎn)的三支出三叫固三定資三產(chǎn)投三資。(2三)無三形資三產(chǎn)投三資三無形三資產(chǎn)三投資三是指三專利三權(quán)、三商標(biāo)三權(quán)、三著作三權(quán)、三土地三使用三權(quán)、三非專三利技三術(shù)和三商譽(yù)三等的三投入三。(3三)遞三延資三產(chǎn)投三資三遞延三資產(chǎn)三投資三主要三是指三開辦三費(fèi)，三包括三籌建三期間三的人三員工三資、三辦公三費(fèi)、三培訓(xùn)三費(fèi)、三差旅三費(fèi)和三注冊三登記三費(fèi)等三的投三資。05三MK三1二、三建設(shè)三工程三造價(jià)三構(gòu)成1.三建設(shè)三投資三和工三程造三價(jià)的三構(gòu)成2.三設(shè)備三及工三器具三購置三費(fèi)用3.三建筑三安裝三工程三費(fèi)用4.三工程三建設(shè)三其他三費(fèi)用5.三預(yù)備三費(fèi)6.三建設(shè)三期貸三款利三息7.三固定三資產(chǎn)三投資三方向三調(diào)節(jié)三稅05三MK三11.三建設(shè)三投資三和工三程造三價(jià)的三構(gòu)成圖１三-２三我三國現(xiàn)三行工三程造三價(jià)的三構(gòu)成05三MK三12.三設(shè)備三及工三器具三購置三費(fèi)用(1三)設(shè)三備購三置費(fèi)三它三是指三為建三設(shè)項(xiàng)三目購三置或三自制三的達(dá)三到固三定資三產(chǎn)標(biāo)三準(zhǔn)的三設(shè)備三、工三具、三器具三的費(fèi)三用。(2三)工三具器三具及三生產(chǎn)三家具三購置三費(fèi)三它是三指新三建或三擴(kuò)建三項(xiàng)目三初步三設(shè)計(jì)三規(guī)定三的，三保證三投產(chǎn)三初期三正常三生產(chǎn)三必須三購置三的達(dá)三不到三固定三資產(chǎn)三標(biāo)準(zhǔn)三的設(shè)三備、三儀器三、工三卡模三具、三器具三、生三產(chǎn)家三具和三備品三備件三等的三購置三費(fèi)用三。05三MK三13.三建筑三安裝三工程三費(fèi)用(1三)建三筑工三程費(fèi)三用(2三)安三裝工三程費(fèi)05三MK三1(1三)建三筑工三程費(fèi)三用1)三各類三房屋三建筑三工程三和列三入房三屋建三筑工三程預(yù)三算的三供水三、供三暖、三供電三、衛(wèi)三生、三通風(fēng)三、煤三氣等三設(shè)備三費(fèi)用三及其三裝飾三、油三飾工三程的三費(fèi)用三，列三入建三筑工三程預(yù)三算的三各種三管道三、電三力、三電信三和電三纜導(dǎo)三線敷三設(shè)工三程的三費(fèi)用三。2)三設(shè)備三基礎(chǔ)三、支三柱、三工作三臺、三煙囪三、水三塔、三水池三、灰三塔等三建筑三工程三以及三各種三窯爐三的砌三筑工三程和三金屬三結(jié)構(gòu)三工程三的費(fèi)三用。3)三為施三工而三進(jìn)行三的場三地平三整，三工程三和水三文地三質(zhì)勘三察，三原有三建筑三物和三障礙三物的三拆除三以及三施工三臨時(shí)三用水三、電三、氣三、路三和完三工后三的場三地清三理，三環(huán)境三綠化三、美三化等三工作三的費(fèi)三用。05三MK三1(1三)建三筑工三程費(fèi)三用4)三礦井三開鑿三、井三巷延三伸、三露天三礦剝?nèi)x和三石油三、天三然氣三鉆井三以及三修建三鐵路三、公三路、三橋梁三、水三庫、三堤壩三、灌三渠及三防洪三等工三程的三費(fèi)用三。05三MK三1(2三)安三裝工三程費(fèi)1)三生產(chǎn)三、動三力、三起重三、運(yùn)三輸、三傳動三、醫(yī)三療和三實(shí)驗(yàn)三等各三種需三要安三裝的三機(jī)械三設(shè)備三的裝三配費(fèi)三用，三與設(shè)三備相三連的三工作三臺、三梯子三、欄三桿等三裝飾三工程三，附三屬于三被安三裝設(shè)三備的三管線三敷設(shè)三工程三費(fèi)用三，以三及被三安裝三設(shè)備三的絕三緣、三防腐三、保三溫、三油漆三等工三作的三主要三材料三費(fèi)和三安裝三費(fèi)。2)三為測三定安三裝工三程質(zhì)三量，三對單三臺設(shè)三備進(jìn)三行單三機(jī)試三運(yùn)轉(zhuǎn)三，對三系統(tǒng)三設(shè)備三進(jìn)行三系統(tǒng)三聯(lián)動三無負(fù)三荷試三運(yùn)轉(zhuǎn)三工作三的調(diào)三試費(fèi)三。05三MK三14.三工程三建設(shè)三其他三費(fèi)用(1三)土三地使三用費(fèi)三由三于建三設(shè)項(xiàng)三目固三定于三一定三的地三點(diǎn)與三大地三相連三接，三必須三占用三一定三量的三土地三，也三就必三然要三發(fā)生三為獲三得建三設(shè)用三地而三支付三的費(fèi)三用，三這就三是土三地使三用費(fèi)三。(2三)與三項(xiàng)目三建設(shè)三有關(guān)三的其三他費(fèi)三用三根據(jù)三項(xiàng)目三不同三，發(fā)三生的三與項(xiàng)三目建三設(shè)有三關(guān)的三其他三費(fèi)用三也不三盡相三同，三在計(jì)三價(jià)中三依據(jù)三工程三實(shí)際三情況三按規(guī)三定計(jì)三取。(3三)與三未來三企業(yè)三生產(chǎn)三經(jīng)營三有關(guān)三的其三他費(fèi)三用05三MK三1(1三)土三地使三用費(fèi)1)三土地三征用三及遷三移補(bǔ)三償費(fèi)三。2)三土地三使用三權(quán)出三讓金三。05三MK三1(2三)與三項(xiàng)目三建設(shè)三有關(guān)三的其三他費(fèi)三用1)三建設(shè)三單位三管理三費(fèi)。2)三勘察三設(shè)計(jì)三費(fèi)。3)三研究三試驗(yàn)三費(fèi)。4)三建設(shè)三單位三臨時(shí)三設(shè)施三費(fèi)。5)三工程三監(jiān)理三費(fèi)。6)三工程三保險(xiǎn)三費(fèi)。7)三引進(jìn)三技術(shù)三和進(jìn)三口設(shè)三備其三他費(fèi)三用。8)三工程三承包三費(fèi)。05三MK三1(3三)與三未來三企業(yè)三生產(chǎn)三經(jīng)營三有關(guān)三的其三他費(fèi)三用1)三聯(lián)合三試運(yùn)三轉(zhuǎn)費(fèi)三。2)三生產(chǎn)三準(zhǔn)備三費(fèi)。3)三辦公三和生三活家三具購三置費(fèi)三。05三MK三15.三預(yù)備三費(fèi)(1三)基三本預(yù)三備費(fèi)(2三)漲三價(jià)預(yù)三備費(fèi)三它三是指三建設(shè)三項(xiàng)目三在建三設(shè)期三間內(nèi)三由于三價(jià)格三等變?nèi)鸸と淘烊齼r(jià)變?nèi)娜A(yù)測三預(yù)留三費(fèi)用三。05三MK三1(1三)基三本預(yù)三備費(fèi)1)三在批三準(zhǔn)的三初步三設(shè)計(jì)三范圍三內(nèi)、三技術(shù)三設(shè)計(jì)三、施三工圖三設(shè)計(jì)三及施三工過三程中三所增三加的三工程三費(fèi)用三，設(shè)三計(jì)變?nèi)?、三局部三地基三處理三等增三加的三費(fèi)用三。2)三一般三自然三災(zāi)害三造成三的損三失和三預(yù)防三自然三災(zāi)害三所采三取的三措施三費(fèi)用三，對三實(shí)行三工程三保險(xiǎn)三的工三程建三設(shè)項(xiàng)三目此三費(fèi)用三應(yīng)適三當(dāng)降三低。3)三竣工三驗(yàn)收三時(shí)為三鑒定三工程三質(zhì)量三，對三隱蔽三工程三進(jìn)行三必要三的挖三掘和三修復(fù)三費(fèi)用三。05三MK三1(2三)漲三價(jià)預(yù)三備費(fèi)它是三指建三設(shè)項(xiàng)三目在三建設(shè)三期間三內(nèi)由三于價(jià)三格等三變化三引起三工程三造價(jià)三變化三的預(yù)三測預(yù)三留費(fèi)三用。三費(fèi)用三內(nèi)容三包括:人工三、設(shè)三備、三材料三、施三工機(jī)三械的三價(jià)差三費(fèi)，三建筑三安裝三工程三費(fèi)及三工程三建設(shè)三其他三費(fèi)用三調(diào)整三，利三率、三匯率三調(diào)整三等增三加的三費(fèi)用三。05三MK三16.三建設(shè)三期貸三款利三息建設(shè)三期貸三款利三息包三括向三國內(nèi)三銀行三和其三他非三銀行三金融三機(jī)構(gòu)三貸款三、出三口信三貸、三外國三政府三貸款三、國三際商三業(yè)銀三行貸三款以三及在三境內(nèi)三外發(fā)三行的三債券三等在三建設(shè)三期間三內(nèi)應(yīng)三償還三的貸三款利三息。05三MK三17.三固定三資產(chǎn)三投資三方向三調(diào)節(jié)三稅為了三貫徹三國家三產(chǎn)業(yè)三政策三，控三制投三資規(guī)三模，三引導(dǎo)三投資三方向三，調(diào)三整投三資結(jié)三構(gòu)，三加強(qiáng)三重點(diǎn)三建設(shè)三，促三進(jìn)國三民經(jīng)三濟(jì)持三續(xù)穩(wěn)三定協(xié)三調(diào)發(fā)三展，三國家三根據(jù)三國民三經(jīng)濟(jì)三和全三社會三固定三資產(chǎn)三投資三狀況,對在三我國三境內(nèi)三進(jìn)行三固定三資產(chǎn)三投資三的單三位和三個(gè)人三征收三固定三資產(chǎn)三投資三方向三調(diào)節(jié)三稅(簡稱三投資三方向三調(diào)節(jié)三稅)。05三MK三1第三三節(jié)三建設(shè)三工程三造價(jià)三文件一、三投資三估算二、三建設(shè)三工程三概算三、三建設(shè)三工程三預(yù)算四、三招標(biāo)三標(biāo)底三和投三標(biāo)報(bào)三價(jià)五、三工程三合同三價(jià)六、三工程三結(jié)算三和竣三工決三算05三MK三1一、三投資三估算1)三項(xiàng)目三建議三書階三段的三投資三估算三，是三作為三領(lǐng)導(dǎo)三部門三審批三項(xiàng)目三建議三書的三依據(jù)三之一三，并三對項(xiàng)三目的三規(guī)劃三、控三制規(guī)三模起三參考三作用三。2)三項(xiàng)目三可行三性研三究階三段的三投資三估算三，是三項(xiàng)目三投資三決策三的重三要依三據(jù)，三也是三研究三、分三析、三計(jì)算三項(xiàng)目三投資三經(jīng)濟(jì)三效果三的重三要條三件。3)三投資三估算三對工三程設(shè)三計(jì)概三算起三控制三作用三，設(shè)三計(jì)概三算不三得突三破批三準(zhǔn)的三投資三估算三額且三控制三在投三資估三算額三內(nèi)。4)三項(xiàng)目三投資三估算三可作三為項(xiàng)三目資三金籌三措及三制訂三建設(shè)三貸款三計(jì)劃三的依三據(jù)。5)三項(xiàng)目三投資三估算三是核三算建三設(shè)項(xiàng)三目固三定資三產(chǎn)投三資需三要額三和編三制固三定資三產(chǎn)投三資計(jì)三劃的三重要三依據(jù)三。05三MK三1二、三建設(shè)三工程三概算1.三設(shè)計(jì)三概算三的含三義2.三設(shè)計(jì)三概算三的作三用3.三設(shè)計(jì)三概算三的內(nèi)三容4.三設(shè)計(jì)三概算三文件三的組三成05三MK三11.三設(shè)計(jì)三概算三的含三義設(shè)計(jì)三概算三也叫三建設(shè)三工程三概算三，是三在投三資估三算的三控制三下由三設(shè)計(jì)三單位三根據(jù)三初步三設(shè)計(jì)(或擴(kuò)三大初三步設(shè)三計(jì))圖，三概算三定額(或概三算指三標(biāo))，各三項(xiàng)費(fèi)三用定三額或三取費(fèi)三標(biāo)準(zhǔn)(指標(biāo))、建三設(shè)地三區(qū)自三然、三技術(shù)三經(jīng)濟(jì)三條件三和設(shè)三備、三材料三預(yù)算三價(jià)格三等資三料，三編制三和確三定的三建設(shè)三項(xiàng)目三從籌三建至三竣工三交付三使用三所需三全部三費(fèi)用三的文三件。三其編三制應(yīng)三包括三依據(jù)三編制三期價(jià)三格、三費(fèi)率三、利三率、三匯率三等確三定的三靜態(tài)三投資三和編三制期三到竣三工驗(yàn)三收前三的工三程、三價(jià)格三變化三等多三種因三素的三動態(tài)三投資三兩部三分。三靜態(tài)三投資三作為三考核三工程三設(shè)計(jì)三和施三工圖三預(yù)算三的依三據(jù)；三動態(tài)三投資三作為三籌措三、供三應(yīng)和三控制三資金三使用三的限三額標(biāo)三準(zhǔn)。05三MK三12.三設(shè)計(jì)三概算三的作三用1)三設(shè)計(jì)三概算三是編三制建三設(shè)項(xiàng)三目投三資計(jì)三劃、三確定三和控三制建三設(shè)項(xiàng)三目投三資的三依據(jù)三。2)三設(shè)計(jì)三概算三是控三制施三工圖三設(shè)計(jì)三和施三工圖三預(yù)算三的依三據(jù)。3)三設(shè)計(jì)三概算三是衡三量設(shè)三計(jì)方三案經(jīng)三濟(jì)合三理性三和選三擇最三佳設(shè)三計(jì)方三案的三依據(jù)三。4)三設(shè)計(jì)三概算三是工三程造三價(jià)管三理及三編制三招標(biāo)三標(biāo)底三和投三標(biāo)報(bào)三價(jià)的三依據(jù)三。5)三設(shè)計(jì)三概算三是考三核建三設(shè)項(xiàng)三目投三資效三果的三依據(jù)三。05三MK三13.三設(shè)計(jì)三概算三的內(nèi)三容圖１三-３三建三設(shè)項(xiàng)三目三三級概三算關(guān)三系05三MK三14.三設(shè)計(jì)三概算三文件三的組三成1)三封面三、簽三署頁三及目三錄。2)三編制三說明三。3)三總概三算表三。4)三工程三建設(shè)三其他三費(fèi)用三概算三表。5)三單項(xiàng)三工程三綜合三概算三表和三建筑三安裝三單位三工程三概算三表。6)三工程三量計(jì)三算表三和工三、料三數(shù)量三匯總?cè)怼?)三分年三度投三資匯三總表三及分三年度三資金三流量三匯總?cè)怼?5三MK三1三、三建設(shè)三工程三預(yù)算1.三施工三圖預(yù)三算的三含義2.三施工三圖預(yù)三算的三作用3.三施工三圖預(yù)三算文三件的三組成05三MK三11.三施工三圖預(yù)三算的三含義施工三圖預(yù)三算或三施工三圖設(shè)三計(jì)預(yù)三算也三叫建三設(shè)工三程預(yù)三算，三它是三由設(shè)三計(jì)、三建設(shè)三、施三工等三單位三在施三工圖三設(shè)計(jì)三完成三后，三根據(jù)三設(shè)計(jì)三圖、三施工三圖、三現(xiàn)行三預(yù)算三定額三、費(fèi)三用定三額以三及地三區(qū)設(shè)三備、三材料三、人三工、三施工三機(jī)械三臺班三等預(yù)三算價(jià)三格，三以一三定的三方法三編制三和確三定的三建筑三安裝三工程三造價(jià)三的文三件。05三MK三12.三施工三圖預(yù)三算的三作用1)三施工三圖預(yù)三算是三設(shè)計(jì)三階段三控制三工程三造價(jià)三的重三要環(huán)三節(jié)，三是控三制施三工圖三設(shè)計(jì)三不突三破設(shè)三計(jì)概三算的三重要三措施三。2)三施工三圖預(yù)三算是三編制三或調(diào)三整固三定資三產(chǎn)投三資計(jì)三劃的三依據(jù)三。3)三對于三實(shí)行三施工三招標(biāo)三的工三程，三施工三圖預(yù)三算是三編制三標(biāo)底三的依三據(jù)，三也是三承包三企業(yè)三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三的基三礎(chǔ)。4)三對于三不宜三實(shí)行三招標(biāo)三而采三用施三工圖三預(yù)算三加調(diào)三整價(jià)三結(jié)算三的工三程，三施工三圖預(yù)三算可三作為三確定三合同三價(jià)款三的基三礎(chǔ)或三作為三審查三施工三企業(yè)三提出三的施三工圖三預(yù)算三的依三據(jù)。5)三在委三托承三包時(shí)三，施三工圖三預(yù)算三是辦三理財(cái)三務(wù)撥三款、三工程三貸款三和工三程結(jié)三算的6)三施工三圖預(yù)三算是三加強(qiáng)三施工三企業(yè)三實(shí)行三經(jīng)濟(jì)三核算三的依三據(jù)。05三MK三13.三施工三圖預(yù)三算文三件的三組成1)三封面三。2)三編制三說明三。3)三預(yù)算三表。4)三費(fèi)用三表。5)三主要三材料三、設(shè)三備匯三總表三。6)三技術(shù)三經(jīng)濟(jì)三指標(biāo)三。7)三工程三量計(jì)三算表三。8)三工、三料、三機(jī)分三析表三。05三MK三1四、三招標(biāo)三標(biāo)底三和投三標(biāo)報(bào)三價(jià)1.三工程三標(biāo)底2.三投標(biāo)三報(bào)價(jià)05三MK三11.三工程三標(biāo)底1)三招標(biāo)三人可三以標(biāo)三底價(jià)三格作三為控三制建三設(shè)工三程投三資、三確定三工程三合同三價(jià)格三的參三考依三據(jù)。2)三標(biāo)底三價(jià)格三作為三衡量三、評三審?fù)度龢?biāo)人三投標(biāo)三報(bào)價(jià)三是否三合理三的尺三度和三依據(jù)三。3)三作為三核實(shí)三建設(shè)三規(guī)模三的依三據(jù)。05三MK三12.三投標(biāo)三報(bào)價(jià)投標(biāo)三報(bào)價(jià)三是建三設(shè)工三程投三標(biāo)內(nèi)三容的三重要三組成三部分三，是三投標(biāo)三單位三對承三建招三標(biāo)工三程所三要發(fā)三生的三各種三費(fèi)用三的計(jì)三算值三，它三包括三工程三成本三、利三潤和三稅金三，并三考慮三相應(yīng)三的風(fēng)三險(xiǎn)費(fèi)三用，三是整三個(gè)建三設(shè)工三程投三標(biāo)活三動的三核心三環(huán)節(jié)三和關(guān)三鍵性三的工三作。三報(bào)價(jià)三是否三合理三直接三關(guān)系三到投三標(biāo)的三成敗三和中三標(biāo)后三的獲三利情三況。05三MK三1五、三工程三合同三價(jià)工程三合同三價(jià)是三指建三設(shè)工三程承三發(fā)包三雙方三按有三關(guān)規(guī)三定和三協(xié)議三條款三約定三的各三種取三費(fèi)標(biāo)三準(zhǔn)，三用于三計(jì)算三支付三承包三人按三照合三同要三求完三成工三程內(nèi)三容的三價(jià)款三總額三。這三是合三同雙三方關(guān)三心的三核心三問題三，也三是招三標(biāo)投三標(biāo)活三動以三圍繞三合同三價(jià)款三為主三開展三的工三作。三目前三我國三工程三合同三價(jià)款三的計(jì)三價(jià)方三式有三三種三：①三固定三價(jià)格三合同三；②三可調(diào)三價(jià)格三合同三；③三成本三加酬三金合三同。三雙方三在協(xié)三議書三中約三定采三用一三種，三任何三一方三不可三擅自三改變?nèi)?5三MK三1六、三工程三結(jié)算三和竣三工決三算1.三工程三結(jié)算2.三竣工三決算05三MK三11.三工程三結(jié)算工程三結(jié)算三亦為三工程三價(jià)款三結(jié)算三，是三指承三包商三在工三程實(shí)三施過三程中三，依三據(jù)承三包合三同中三關(guān)于三付款三條款三的規(guī)三定和三已經(jīng)三完成三的工三程量三，并三按照三規(guī)定三的程三序向三建設(shè)三單位(業(yè)主)收取三工程三價(jià)款三的一三項(xiàng)經(jīng)三濟(jì)活三動。05三MK三12.三竣工三決算竣工三決算三是在三建設(shè)三項(xiàng)目三或工三程竣三工之三后，三建設(shè)三單位三按照三實(shí)際三財(cái)務(wù)三支出三計(jì)算三實(shí)際三價(jià)值三，作三為核三定新三增固三定資三產(chǎn)價(jià)三值及三辦理三交付三使用三的依三據(jù)，三是反三映建三設(shè)項(xiàng)三目實(shí)三際造三價(jià)和三投資三效果三的文三件，三是竣三工驗(yàn)三收報(bào)三告的三重要三組成三部分三。05三MK三1第二三章05三MK三1第二三章第一三節(jié)三安裝三工程三造價(jià)三的構(gòu)三成第二三節(jié)三安裝三工程三計(jì)價(jià)三程序三及依三據(jù)05三MK三1第一三節(jié)三安裝三工程三造價(jià)三的構(gòu)三成一、三直接三費(fèi)二、三間接三費(fèi)三、三利潤四、三稅金05三MK三1第一三節(jié)三安裝三工程三造價(jià)三的構(gòu)三成表２三-１三建三筑安三裝工三程費(fèi)三用構(gòu)三成05三MK三1一、三直接三費(fèi)1.三直接三工程三費(fèi)2.三措施三費(fèi)05三MK三11.三直接三工程三費(fèi)(1三)人三工費(fèi)三它三是指三直接三從事三安裝三工程三施工三的生三產(chǎn)工三人開三支的三各項(xiàng)三費(fèi)用三。(2三)材三料費(fèi)三它三是指三施工三過程三中耗三費(fèi)的三構(gòu)成三工程三實(shí)體三的原三材料三、輔三助材三料、三構(gòu)配三件、三零件三、半三成品三的費(fèi)三用。(3三)施三工機(jī)三械使三用費(fèi)三它三是指三施工三機(jī)械三作業(yè)三所發(fā)三生的三機(jī)械三使用三費(fèi)以三及機(jī)三械安三拆費(fèi)三和場三外運(yùn)三費(fèi)。05三MK三12.三措施三費(fèi)(1三)環(huán)三境保三護(hù)費(fèi)三它三是指三施工三現(xiàn)場三為達(dá)三到環(huán)三保部三門要三求所三需要三的各三項(xiàng)費(fèi)三用。(2三)文三明施三工費(fèi)三它三是指三施工三現(xiàn)場三文明三施工三所需三要的三各項(xiàng)三費(fèi)用三。(3三)安三全施三工費(fèi)三它三是指三施工三現(xiàn)場三安全三施工三所需三要的三各項(xiàng)三費(fèi)用三。(4三)臨三時(shí)設(shè)三施費(fèi)三它三是指三施工三企業(yè)三為進(jìn)三行建三筑工三程施三工所三必須三搭設(shè)三的生三活和三生產(chǎn)三用的三臨時(shí)三建筑三物、三構(gòu)筑三物和三其他三臨時(shí)三設(shè)施三費(fèi)用三等。(5三)夜三間施三工費(fèi)三它三是指三因夜三間施三工所三發(fā)生三的夜三班補(bǔ)三助、三夜間三施工三降效三、夜三間施三工照三明設(shè)三備攤?cè)N及三照明三用電三等費(fèi)三用。(6三)二三次搬三運(yùn)費(fèi)(7三)大三型機(jī)三械設(shè)三備進(jìn)三出場三及安三拆費(fèi)三它三是指三機(jī)械三整體三或分三體自三停放三場地三運(yùn)至三施工三現(xiàn)場三或由三一個(gè)三施工三地點(diǎn)三運(yùn)至三另一三個(gè)施三工地三點(diǎn)，三所發(fā)三生的三機(jī)械三進(jìn)出三場運(yùn)三輸、三轉(zhuǎn)移三費(fèi)用三，以三及機(jī)三械在三施工三現(xiàn)場三進(jìn)行三安裝三、拆三卸所三需的三人工三費(fèi)、三材料三費(fèi)、三機(jī)械三費(fèi)、三試運(yùn)三轉(zhuǎn)費(fèi)三、安三裝所三需的三輔助三設(shè)施三費(fèi)用三。05三MK三12.三措施三費(fèi)(8三)混三凝土三、鋼三筋混三凝土三模板三及支三架費(fèi)三它三是指三混凝三土施三工過三程中三需要三的各三種鋼三模板三、木三模板三及支三架等三的支三、拆三、運(yùn)三輸費(fèi)三用和三模板三、支三架的三攤銷三(或三租賃三)費(fèi)三用。(9三)腳三手架三費(fèi)三它是三指施三工需三要的三各種三腳手三架搭三、拆三、運(yùn)三輸費(fèi)三用及三腳手三架的三攤銷三(或三租賃三)費(fèi)三用。(1三0)三已完三工程三及設(shè)三備保三護(hù)費(fèi)三它三是指三竣工三驗(yàn)收三前，三對已三完工三程及三設(shè)備三進(jìn)行三保護(hù)三所需三費(fèi)用三。(1三1)三施工三排水三、降三水費(fèi)三它三是指三為確三保工三程在三正常三條件三下施三工，三采取三各種三排水三、降三水措三施所三發(fā)生三的各三種費(fèi)三用。05三MK三1二、三間接三費(fèi)1.三規(guī)費(fèi)2.三企業(yè)三管理三費(fèi)05三MK三11.三規(guī)費(fèi)(1三)工三程排三污費(fèi)三它三是指三施工三現(xiàn)場三按規(guī)三定繳三納的三工程三排污三費(fèi)。(2三)工三程定三額測三定費(fèi)三它三是指三按規(guī)三定支三付工三程造三價(jià)(三定額三)管三理部三門的三定額三測定三費(fèi)。(3三)社三會保三障費(fèi)(4三)住三房公三積金三它三是指三企業(yè)三按規(guī)三定標(biāo)三準(zhǔn)為三職工三繳納三的住三房公三積金三。(5三)危三險(xiǎn)作三業(yè)意三外傷三害保三險(xiǎn)三它是三指按三照《三建筑三法》三規(guī)定三，企三業(yè)為三從事三危險(xiǎn)三作業(yè)三的建三筑安三裝施三工人三員支三付的三意外三傷害三保險(xiǎn)三費(fèi)。05三MK三12.三企業(yè)三管理三費(fèi)企業(yè)三管理三費(fèi)是三指建三筑安三裝企三業(yè)組三織施三工生三產(chǎn)和三經(jīng)營三管理三所需三費(fèi)用三。05三MK三1三、三利潤利潤三是指三建筑三安裝三施工三企業(yè)三完成三所承三包工三程而三獲得三的盈三利。05三MK三1四、三稅金稅金三是指三國家三稅法三規(guī)定三的應(yīng)三計(jì)入三建筑三安裝三工程三造價(jià)三內(nèi)的三營業(yè)三稅、三城市三維護(hù)三建設(shè)三稅及三教育三費(fèi)附三加。05三MK三1第二三節(jié)三安裝三工程三計(jì)價(jià)三程序三及依三據(jù)一、三工料三單價(jià)三法的三計(jì)價(jià)三程序二、三安裝三工程三計(jì)價(jià)三依據(jù)05三MK三1一、三工料三單價(jià)三法的三計(jì)價(jià)三程序(1三)以三人工三費(fèi)為三計(jì)算三基礎(chǔ)三安三裝工三程計(jì)三價(jià)程三序見三表2三-2三。(2三)以三人工三費(fèi)和三機(jī)械三費(fèi)之三和為三計(jì)算三基礎(chǔ)三安三裝工三程計(jì)三價(jià)程三序見三表2三-3三。05三MK三1(1三)以三人工三費(fèi)為三計(jì)算三基礎(chǔ)三安三裝工三程計(jì)三價(jià)程三序見三表2三-2三。表2三-2三安三裝工三程計(jì)三價(jià)程三序05三MK三1(2三)以三人工三費(fèi)和三機(jī)械三費(fèi)之三和為三計(jì)算三基礎(chǔ)三安三裝工三程計(jì)三價(jià)程三序見三表2三-3三。表2三-3三安三裝工三程計(jì)三價(jià)程三序05三MK三1二、三安裝三工程三計(jì)價(jià)三依據(jù)1)三滿足三建設(shè)三項(xiàng)目三在不三同建三設(shè)階三段、三符合三進(jìn)度三要求三的設(shè)三計(jì)文三件(三如初三步設(shè)三計(jì)、三施工三圖設(shè)三計(jì))三，它三是工三程計(jì)三量與三計(jì)價(jià)三的基三礎(chǔ)。2)三現(xiàn)行三的概三預(yù)算三定額三和依三據(jù)國三家計(jì)三價(jià)規(guī)三定頒三布的三費(fèi)用三定額三，是三工程三價(jià)格三的計(jì)三價(jià)基三礎(chǔ)。3)三由省三、自三治區(qū)三、直三轄市三的工三程造三價(jià)管三理機(jī)三構(gòu)根三據(jù)市三場價(jià)三格