工程計量與造價管理施工階段的造價控制

工程計量與造價管理第13章施工階段造價控制13.1施工階段工程造價控制程序13.2工程費(fèi)用計劃13.3工程價款的結(jié)算

13.4工程變更的控制13.5工程索賠費(fèi)用分析13.1施工階段工程造價控制程序施工階段投資控制原理采取糾偏措施事先分析偏差產(chǎn)生可能建設(shè)項目總成本目標(biāo)目標(biāo)分解控制目標(biāo)建立工程實(shí)施收集實(shí)際成本數(shù)據(jù)實(shí)際值與目標(biāo)值的比較是否存在偏差分析偏差原因采取糾偏措施偏差確認(rèn)無有施工階段工程造價控制程序工程費(fèi)用計劃工程價款結(jié)算工程變更控制工程索賠費(fèi)用分析13.1施工階段工程造價控制程序13.2工程費(fèi)用計劃1、工程費(fèi)用計劃原理2、工程費(fèi)用計劃類型3、工程費(fèi)用計劃的編制4、工程費(fèi)用計劃的控制一、工程費(fèi)用計劃原理1、原理◆統(tǒng)籌規(guī)劃◆分項安排◆滾動實(shí)施◆分層次進(jìn)行2、程序二、工程費(fèi)用計劃類型1、按結(jié)構(gòu)分解費(fèi)用計劃二、工程費(fèi)用計劃類型2、按時間進(jìn)度劃分費(fèi)用計劃二、工程費(fèi)用計劃類型3、按成本要素分解結(jié)構(gòu)分解◆定額基價◆清單計價4．按項目參加者（即成本責(zé)任人）分解結(jié)構(gòu)。成本責(zé)任通常是隨合同、任務(wù)書（責(zé)任書）委托給具體的負(fù)責(zé)單位或個人的，如各工程小組的成本消耗指標(biāo)；承包（分包）合同價格；采購（供應(yīng)）部門費(fèi)用計劃；各職能部門費(fèi)用計劃等。5．其它分解形式。例如，按項目階段分為：可行性研究、設(shè)計和計劃、實(shí)施、運(yùn)行等各個階段的費(fèi)用計劃，形成不同階段的成本結(jié)構(gòu)，還可以按照年度進(jìn)行分解。三、工程費(fèi)用計劃的編制1、按工程分解結(jié)構(gòu)編制資金使用計劃某某項目總投資單項工程1投資單項工程2投資單項工程3投資……單位工程21投資單位工程22投資……分部工程221投資分部工程222投資……三、工程費(fèi)用計劃的編制

通常工程分項的資金使用計劃表內(nèi)容一般包括：工程分項編碼工程內(nèi)容計量單位工程數(shù)量計劃綜合單價

計劃資金需要量本分項合計三、工程費(fèi)用計劃的編制2、按時間進(jìn)度分解的資金使用計劃

編制按時間進(jìn)度的資金使用計劃，通常是利用控制項目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。即在建立網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖時，一方面確定完成各項活動所需花費(fèi)的時間；另一方面同時確定完成這一活動得合適得投資支出預(yù)算。時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的資金使用計劃計算規(guī)定時間t計劃累計完成的投資額按各規(guī)定時間的Qt值，繪制Ｓ形曲線時間投資累計曲線（S形曲線）

【例1Z2斜020翼25】已知盲某施普工項條目的品數(shù)據(jù)取資料號如表1Z題20川20蟲25，繪草制該秤項目厲的時掌間－抗成本加累積挪曲線編碼項目名稱最早開始時間工期成本強(qiáng)度（萬元/月）11場地平整112012基礎(chǔ)施工231513主體工程施工453014砌筑工程施工832015屋面工程施工1023016樓地面施工1122017室內(nèi)設(shè)施安裝1113018室內(nèi)裝飾1212019室外裝飾1211020其他工程12110編碼項目名稱時間(月)費(fèi)用強(qiáng)度（萬元/月）工程進(jìn)度（月）01020304050607080910111211場地平整12012基礎(chǔ)施工31513主體工程施工53014砌筑工程施工32015屋面工程施工23016樓地面施工22017室內(nèi)設(shè)施安裝13018室內(nèi)裝飾12019室外裝飾11020其他工程110…進(jìn)度計阿劃橫道資圖201515453030305020508050010203040506070801234567891011121.確定施究工項目促進(jìn)度計席劃，編稱制進(jìn)度刺計劃的倒橫道圖2.在橫道撫圖上按昏時間編拳制成本允計劃成本虧（萬條元）時間劉（月繭）3.計算規(guī)坡定時間t計劃爸累計鞋支出設(shè)的成康本額濱；根據(jù)公純式：，乳可得如滾下結(jié)果炭：Q1=堵20，Q2=嗓35，Q3=鋪50…Q1噴0=告30沿5，Q1掙1=賠38笑5，Q12瘡=43碎54.繪制Ｓ敞形曲線四、溝贏得喊值法靈在工恩程費(fèi)程用計療劃控制中的愈應(yīng)用（1）通珍過更聰新進(jìn)煮度計普劃進(jìn)差行成塑本控蔥制項目壟成本晉的開灑支與雜計劃塘不符喘，往沸往由要兩個練因素滋引起鎮(zhèn)：一炒、某道工序葬成本開聚支超出歷計劃（加費(fèi)用偏掛差）二叔、某道糧工序進(jìn)依度與計劃伙不符激（進(jìn)瘦度偏唇差）（2）利用導(dǎo)偏差分嘗析法進(jìn)膝行成本筆控制擬完悉成工亦程計炸劃施緒工成俗本（BCW翅S）=計劃工吼程量×計劃單炊位成本已完成僅工程計跨劃施工淋成本（BC陡WP）=實(shí)際完揉成工程泰量×計劃單軌位成本已完成府工程實(shí)啊際成本剖（ACW昏P）=實(shí)際完格成工程怠量×實(shí)際單是位成本例如：地基隸開挖越工程張計劃剛第一左個月刻挖土寄方量百為10播00立方米夾，計劃喉單位成瓶本為25元；實(shí)際拔第一個體月開挖尿量為80桶0立方旁米，征實(shí)際艘單價涉為30元，求穿其BC伯WS、BC愉WP、AC森WP？費(fèi)用拋偏差膊（CV）=BC色WP-掀ACW逗P進(jìn)度蘭偏差縫（SV）=B遠(yuǎn)CW徹P-隊BC睬WS費(fèi)用績闖效指數(shù)倚（CP喪I）=BC腎WP/冶ACW喊P進(jìn)度績勁效指數(shù)員（SPI）=B往CW疫P/楚BC尋WS求上念題中扇的SV、CV、SP袋I、CPI？2）偏挖差分慈析常悄用的盞方法華：表久格法省、橫呈道圖裹法、貓曲線受法序號圖型三參數(shù)關(guān)系分析措施1ACWP>BCWS>BCWPSV<0CV<0效率低進(jìn)度較慢投入超前用工作效率高的人員更換一批工作效率低的人員2BCWP>BCWS>ACWPSV>0CV>0效率高進(jìn)度較快投入延后若偏離不大，維持現(xiàn)狀3BCWP>ACWP>BCWSSV>0CV>0效率較高進(jìn)度快投入超前抽出部分人員，放慢進(jìn)度贏得屑值法維參數(shù)湊分析淹與對昌應(yīng)措熄施表序號圖型三參數(shù)關(guān)系分析措施4ACWP>BCWP>BCWSSV>0CV<0效率較低進(jìn)度較快投入超前抽出部分人員，增加少量骨干人員5BCWS>ACWP>BCWPSV<0CV<0效率較低進(jìn)度慢投入延后增加高效人員投入6BCWS>BCWP>ACWPSV<0CV>0效率較高進(jìn)度較慢投入延后迅速增加人員投入1、背咬景某高校根裝修多鳥多間自劇習(xí)室，田計劃進(jìn)貧度與實(shí)遺際進(jìn)度嘩見下圖直，圖中夫粗實(shí)線從表示計艷劃進(jìn)度衣（進(jìn)度身線上方殼的數(shù)字共為每周潮完成工練作的計耕劃成本器）細(xì)實(shí)氧線表示嘩實(shí)際進(jìn)貧度線（工進(jìn)度線怎上方的巖數(shù)字表燈示每周亦實(shí)際發(fā)聾生的成費(fèi)本），寫假設(shè)各俊分項工只程每周寶計劃進(jìn)沒度與實(shí)起際進(jìn)度排勻速進(jìn)隸行，而驚且各分捐項工程仇實(shí)際完再成總工饑程量與山計劃完底成總工災(zāi)程量相菜等。1、計士算每泰周成旨本數(shù)破據(jù)，馳并將墾結(jié)果子填入摟下表2、分析里前五周局和第八蹄周成本奮偏差和征進(jìn)度偏暮差3、畫出S型曲樣線分項工程計劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度（周）12345678910吊頂龍骨安裝5

5

5

55

5

3

吊頂?shù)V棉板安裝

4

4

3

3

墻面刷乳膠漆

3

3

3

3

3

3

地面鋪設(shè)乳膠底板

7

7

7

6

6

7

固定教室桌椅

6

6

4

43

分項工程計劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度（周）12345678910吊頂龍骨安裝5

5

5

55

5

3

15/415/415/415/4吊頂?shù)V棉板安裝

4

4

3

3

44墻面刷乳膠漆

3

3

3

3

3

3

333地面鋪設(shè)乳膠底板

7

7

7

6

6

7

777固定教室桌椅

6

6

4

43

444項目成本數(shù)據(jù)12345678910每周擬完成工程計劃成本5

5

9

7

10

10

13

6

-

-

擬完成工程計劃成本累計5

10

19

26

36

46

59

65

——

——

每周已完成工程實(shí)際成本5

5

5

6

6

3

9

10

11

3

已完成工程實(shí)際成本累計5

10

15

21

27

30

39

49

60

63

每周已完成工程計劃成本15/4

15/4

15/4

31/4

7

3

10

11

11

4

已完成工程計劃成本累計15/4

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19

26

29

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50

61

65

前五周CV=蹦BCW憑P-A捐CWP版=26或-27肚=-1SV=泛BCW葡P-B窮CWS京=26圣-36滔=-1蔑0前八役周CV乎=B充CW眠P-猛AC丘WP口=5宿0-雜49減=1SV擴(kuò)=B改CW蠟P-驗(yàn)BC動WS嶺=5謹(jǐn)0-姜68何=-途15案例某裝飾何工程公痰司承接厲一項酒禍店裝修凡改造工各程，合挑同價是15略00萬元盼，總警工期換為6個月進(jìn)。前5各月各醬月完成辰費(fèi)用情刷況見下且表：月份計劃完成工作預(yù)算費(fèi)用BCWS（萬元）已完成工作量（%）實(shí)際發(fā)生費(fèi)用ACWP（萬元）已完成工程預(yù)算費(fèi)用BCWP（萬元）118095185

2220100205

3240110250

4300105310

5280100275

2.問題（1）計殲算各厲月的性已完耍工程臥預(yù)算貍費(fèi)用BC章WP及5各月BC趴WP（2）計像算5各月券累計其的計疼劃完逝成預(yù)蘋算BC辱WS、實(shí)饞際完柳成費(fèi)丘用AC筍WP（3）計算5個月吩的費(fèi)憂用偏禍差CV、進(jìn)卻度偏義差SV（4）計算5各月既的費(fèi)酸用績譽(yù)效指年數(shù)CP認(rèn)I，進(jìn)謀度績復(fù)效指胳數(shù)SP嫁I費(fèi)用偏征差原因爽分析偏差糾兩偏措施費(fèi)用嘉偏差墓分析編制資金使用計劃進(jìn)行費(fèi)用偏差分析費(fèi)用偏差原因分析費(fèi)用偏差糾偏分析提出成本控制措施費(fèi)用責(zé)任分析索賠循環(huán)費(fèi)用夫偏差抖分析欄流程犬圖1.偏差付原因分析客觀因赤素自然因素社會蹲因素主觀因向素業(yè)主狗、設(shè)碌計、波施工羅、供祖應(yīng)在項既目管越理班蝴子中衛(wèi)落實(shí)金從投障資控妖制角蘋度進(jìn)初行施肌工跟標(biāo)蹤的影人員性、任擁務(wù)分狼工和殺職能瞎分工編制本論階段投儀資控制搏工作計蠻劃和詳鹽細(xì)的工配作流程招圖1.組織誓措施2、糾爬偏措積施2.經(jīng)濟(jì)措你施編制資奮金使用顆計劃，秒確定、菌分解投洽資控制貿(mào)目標(biāo)進(jìn)行栗工程繁計量復(fù)核陷工程周付款歲帳單奴，簽餐發(fā)付新款證步書在施工炭過程中翼進(jìn)行費(fèi)瓜用偏差棵分析，怖采取糾轉(zhuǎn)偏措施協(xié)商旁確定牧工程比變更轉(zhuǎn)的價肅款。訴審核卸竣工灣結(jié)算對費(fèi)用裕支出作屬好分析箭與預(yù)測3.技術(shù)措交施對設(shè)倡計變滑更進(jìn)漸行技遣術(shù)經(jīng)擇濟(jì)比渡較，啄嚴(yán)格斤控制攪設(shè)計產(chǎn)變更繼續(xù)壩尋找尊通過蘇設(shè)計顫挖潛境節(jié)約第投資篇的可何能性審核旬承包稅商編革制的訊施工丈組織臘設(shè)計沖，對迫主要緩施工隱方案幟進(jìn)行彈技術(shù)騙經(jīng)濟(jì)境分析案例：承包商鍛混凝土繭澆注方女案的選蛛擇背景：濁某大型她砼基礎(chǔ)略工程。洞其體積挑為：長×寬×高=20烤×8×寇3m3；施工波單位在靠現(xiàn)場有紐奉三臺砼毅攪拌機(jī)賢，其生永產(chǎn)能力臺為5m3/臺·小時木；振舊搗設(shè)倘備為莫插入永式振藝搗棒冊，振吳搗厚榆度不錯大于30錢cm；砼早初凝犧時間殿為2小時宵，運(yùn)沖輸時階間為24分鐘。做問著題：1.根據(jù)上乳述條件螞，制定狗基礎(chǔ)澆身注的可連選方案其。2.對各個獲施工方餐案進(jìn)行泊評比、文選優(yōu)。案例：抖施工方僚法的選旦擇分析期：問題1：為凱了完身成該厚大型疤砼基妻礎(chǔ)的刑澆注慮，從貸施工非工藝顧角度駁考慮鎖，可邁提出慈以下虜幾個謝可選為方案槽。暖①市全面押分層馳澆注造，每謊層厚沫度為30c陜m。陰②曉全面案分層，駝二次振券搗。撤③分投段分層悼澆注。血④誕全面分他層，加疊緩凝劑畏⑤杏斜面分鵲層澆注稠。問題2，對以剪上提出菜的幾個鏟方案，韻分析如消下：對第閉①個童方案脖：全絞面分休層澆般注，炒見下皇圖：咐該剪方案圣其每拌層的巧砼用淚量V=2呢0×8染×0.糾3=4快8m3；而鎮(zhèn)砼入煮模至疲初凝銅的時丑間T=貝2－0.運(yùn)4（24分鐘）=1.寺6（小診時）組；故雜砼每毛小時牲需求束量為紙：48肢÷1椅.6扶=3積0微m3。而現(xiàn)廉場砼的歡生產(chǎn)能灶力為：5×那3=農(nóng)15拆m3/小時倉，顯述然不吹能滿甚足要匆求3m20m圖全面分層澆注示意圖0.3m對第②蓬個方案嚼：全面值分層，籮二次振材搗。想此方厘案是在角混凝土提將要初誘凝前，造通過二哄次強(qiáng)力訂振搗，悼防止混耍凝土凝犯結(jié)。此盾方案可蘭滿足施責(zé)工要求穩(wěn)，但需竿要增加口人力、這振搗設(shè)忽備等，泰需要增辟加施工闖成本。愛對第③服方案：烏分段分蟻層澆注臘。樸在本案旨例中，優(yōu)可將砼批基礎(chǔ)一格分為二正，此時咽每小時濫砼需求賤量V=1邪0×8皺×0.膨3÷1裝.6=趟15弊m3，剛鹽好與答砼的跟生產(chǎn)欺能力輔相等冰，能幕滿足翁施工上要求篇。但波此方起案必演須留扔施工肢縫，鳳而一美般大囑型砼繩基礎(chǔ)努是不咬容許萍留施甘工縫魂的，宿故此剩方案浸不一株定可意行。對第④倦個方案則：全面耍分層，鞋加入緩千凝劑。此方案尾需要加細(xì)入緩凝柱劑，延陵遲砼的屋初凝時溉間，如嘩：可考泉慮加入0.裝2%的木西鈣粉宋，延攀遲初薦凝時薄間兩術(shù)小時暈，可悅滿足仿施工剃要求陡；但惠由于跑需要蛾增加換緩凝柳劑造用價有幅所增票加。對第香⑤個過方案君：斜裹面分唉層澆慶注。院根每據(jù)工們藝要索求，欺斜面召坡度順不宜總過大碼，一答般可西設(shè)定于為1∶3，如下忠圖所示欣，其體姻積最大若的一層雞體積為芹：V=性92＋32×8×鄭0.3磚=22接.8傻m3，故姻每小昆時砼轟需求香量為滔：22.煙8÷1腔.6=給14.斥25雜m3＜15年m3；雄砼的撒生產(chǎn)朱能力畢能滿槽足此許需求條。此閘方案蔑能在囑不增忘加人奶、財霞、物食的前狀提下浩，優(yōu)剝質(zhì)高圈效地干完成辣工程3m9m20m圖斜面分層澆注示意圖4.合同措解施做好工兵程施工逆記錄，蹄保存各墳種文件鍋圖紙，答注意積俗累素材帝，為正蜘確處理糾可能發(fā)敢生的索孕賠提供探依據(jù)。借參與處赤理索賠鑰事宜參與合框同修改革、補(bǔ)充止工作，羨著重考給慮它對鋼投資控怕制的影傭響施工野階段境承包描商的口成本泳管理逮是承越包商乏能否龜贏利穴的關(guān)合鍵，羊是承漲包商敬項目獄管理鈔的核特心。承包商爸施工階呀段的成歸本計劃考與控制卷與建設(shè)終單位施盆工階段厭的成本鉗計劃與點(diǎn)控制從覆成本計拌劃與控祖制的理不論與方深法來看測是一致款的。兩者的記成本計飲劃與控透制均需滋貫徹主銅動控制詳、動態(tài)葛控制原梅理，均塞需貫徹失三全控魔制原理平和PDC役A管理拐原理眠，兩妹者的膀控制貫措施鵲均包旦含有避組織議措施腦、技理術(shù)措是施、使經(jīng)濟(jì)庭措施竄和管衣理措星施等豆。對比：承包商警與建設(shè)墻單位施回工階段贈的成浙本計壞劃與案控制但是由剖于承包恢商和建組設(shè)單位釋屬于合惜同承發(fā)綢包雙方種的不同鳥利益主勉體，雙備方在施鏟工過程庸中有不取同的責(zé)棄、權(quán)、量利，需泥要承擔(dān)裙不同的斃風(fēng)險因功素，因德此，雙姐方在成砌本控制粒中的目糖標(biāo)、措鄰施均存俘在不同衡，甚至伐是相反方或?qū)α⒘畹?，如，施刊工中的漫承包商瞇成功的隊索賠可關(guān)能意味跨著建設(shè)黎單位的伸費(fèi)用超寫支，甚花至失控碑；而承爬包商原員因?qū)е履痰某д響?yīng)由承餃包商自革身承擔(dān)稍，不是西業(yè)主成唱本控制除的重點(diǎn)架。13鞋.3工程價歇款的結(jié)懸算工程價可款的結(jié)潤算方式按月結(jié)年算（常撒用）竣工抽后一鍛次結(jié)唐算分段結(jié)任算結(jié)算雙據(jù)方約定圈的其他級結(jié)算方軍式。工程價芬款支付柿主要項像目工程預(yù)勻付款工程籠進(jìn)度抖款竣工萌結(jié)算保修帶金的逝返還工程預(yù)距付款實(shí)行進(jìn)工程慎預(yù)付晚款的憶，雙轟方應(yīng)丟當(dāng)在合同專給用條款應(yīng)內(nèi)約定預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。(《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》

)如前涼述，稻在確真認(rèn)計飼量結(jié)左果后14天內(nèi)按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。法律、法規(guī)、政策變化和價格調(diào)整確定的合同價款，工程變更調(diào)整的合同價款以及其它條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與進(jìn)度款同期調(diào)整支付。承包商工程款支付申請中會包括合同內(nèi)工作量、工程變更增減費(fèi)用、經(jīng)批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用，應(yīng)扣除的預(yù)付款、保留金及施工合同約定的其他支付費(fèi)用。工程保裁修金（武尾留款）的預(yù)留按照有懸關(guān)規(guī)定礎(chǔ)，工程毯項目總叼造價中烈應(yīng)預(yù)留忙出一定轟比例的日尾留款波做為質(zhì)銅量保修伍費(fèi)用，賴待工程遞項目保唇修期結(jié)豬束后拔種付。一邪般有兩河種做法集：1.當(dāng)工程劣進(jìn)度款洗拔付累搖計額達(dá)建到該建油筑安裝磚工程造晴價的一喂定比例描（一般芳為95%～97持%左右歪）時堵，停尤止支劈燕付，員預(yù)留飲造價晴部分串作為霉尾留靜款。2.保留竿款的然扣除宰，可盾以從辭甲方霜向乙片方第孝一次幫支付孕的工先程進(jìn)飼度款膜開始服，在挪每次花乙方郵應(yīng)得撒的工矛程款烘中扣像留投工程墾價款欄結(jié)算拼案例榜分析屬（一毛）背景協(xié)：某工程嶼業(yè)主與異承包商男簽定了拆工程施磁工合同昏，合同阻中含兩但個子項伯工程，死估算工青程量甲示項為230樣0m3，乙項冤為320營0m3，經(jīng)撈協(xié)商蔬合同分價甲灰項為180元/m3，乙項雷為160仰/m3。承關(guān)包合壞同規(guī)界定：1、開霞工前碼業(yè)主我應(yīng)向舞承包漢商支除付合且同價20%的預(yù)付顫款；2、業(yè)尼主自該第一池個月犧起，濱從承寸包商協(xié)的工林程款逮中，些按5%的比凱例扣誕留滯五留金波；3、當(dāng)子杏項工程迎實(shí)際工畜程量超對過估算賭工程量10%時，可券進(jìn)行調(diào)草價，調(diào)央整系數(shù)特為0.錫9；4、根上據(jù)市耕場情鄰況規(guī)紡定價閥格調(diào)系整系跡數(shù)平榜均按1.企2計算賤；5、工程掙師簽發(fā)廳月度付杏款最低她金額為25萬元；6、預(yù)她付款然在最沉后兩苦個月梳扣除撈，每衫月扣50%。承包商豈每月實(shí)抄際完成董并經(jīng)工搖程師簽杠證確認(rèn)冬的工程摩量如下贊表所示衣：

第1月第2月第3月第4月甲項500800800600乙項700900800600問師題：1、預(yù)付紛款是多植少？2、每今月工加程量嫩價款齒是多脊少？器工程儲師應(yīng)弓簽證木的工特程款駁是多陡少？綁實(shí)際壓簽發(fā)葵的付斗款憑糾證金乓額是龜多少禾？第一初個月畢：工程桌量價你款為畢：500怪×18噸0+7明00×裹160涼=20雕.2萬元應(yīng)簽證變的工程的款為：20抹.2換×1摸.2膜×（1-5箏%）=2臥3.探02魯8萬元由于合堪同規(guī)定接工程師嫩簽發(fā)的耀最低金怕額為25萬元，烘故本月騙工程師撿不予簽該發(fā)付款郵憑證。第二雞個月列：工程量蠟價款為嘗：800殲×18蜂0＋900采×16肉0＝28.麗8萬元應(yīng)簽證鋒的工程重款為：28.饞8×1誓.2×沉0.9園5＝32.第832萬元本月錢工程斑師實(shí)捧際簽諷發(fā)的潔付款遞憑證工金額伙為：23塔.0小28乘+3卵2.侄83羨2=丟55葵.8廢6萬元第三彩個月霜：工程摧量價儉款為耽：800來×18押0＋800述×16劇0＝27.痰2萬元應(yīng)簽玻證的柴工程勒款為疼：27.織2×1禿.2×核0.9吼5＝31.扭008萬元應(yīng)扣辣預(yù)付裹款為竿：18出.5納2×背50巴%=隆9.掠26萬元（預(yù)匯付款=（230偶0×1襪應(yīng)付款為：31.008－9.26＝21.748萬元工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元，所以本月工程師不予簽發(fā)付款憑證。

第四個路月：甲項殃工程艇累計迫完成墨工程餅量為270茂0m3，比點(diǎn)原估做算工樸程量23翅00稱m3超出40健0m3。已超臭過估算爽工程量緩的10％，超陣出部分憂其單價碗應(yīng)進(jìn)行疏調(diào)整。超過頸估算犬工程現(xiàn)量10％的工凳程量為段：27武00－230洞0×（1＋10％）摔＝17估0m3這部認(rèn)分工到程量論單價啄應(yīng)調(diào)炕整為脊：180衛(wèi)×0.司9＝162元／m3甲項工惰程工程閱量價款少為：（600－17差0）×18睡0＋170認(rèn)×16為2＝10夕.4蹄94萬元乙項強(qiáng)工程匆累計啊完成惕工程偽量為卸：30職00距m3，比青原估賤算工伶程量32役00宰m3減少200回m3，不父超過孟估算蹤蝶工程抱量，貍其單律價不棋予進(jìn)編行調(diào)何整。乙項工辣程工程碑量價款董為：600并×16宇0＝9.舟6萬元本月完盛成甲、鎖乙兩項頭應(yīng)簽證的工程款為：20.094×1.2×0.95＝22.907萬元本月監(jiān)理工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為：21.748+22.907-18.52×50％＝35.395萬元。13機(jī).3沫.4工程建設(shè)腥投資渴的動陸態(tài)結(jié)稍算工程建島設(shè)周期項一般較交長，在匪建設(shè)期飽間，建蓋筑工程董材料、華人工等岔價格會雪發(fā)生變腐化。根票據(jù)合同芳型式的采不同，霞這種風(fēng)桌險通常桂需要業(yè)鴨主來承犧擔(dān)。因即此業(yè)主蝴要在與像承包商忌的價款醬結(jié)算中據(jù)考慮價隔格變化那因素，愚實(shí)施動智態(tài)的結(jié)烏算，常趴用的幾陡種動態(tài)集結(jié)算方旬法如下產(chǎn)：按照實(shí)詳際價格駕結(jié)算按照調(diào)翁價文件導(dǎo)結(jié)算法調(diào)值臉公式憲法（趨動態(tài)勤結(jié)算偏公式膛法）按照倆實(shí)際享價格坐結(jié)算我國一趙些地區(qū)拾規(guī)定對順鋼材、沾木材、貍水泥等俱三大材賀的價格烏采用按門實(shí)際價陸格結(jié)算輕的辦法索。工程羅承包商民可憑法如發(fā)票按童實(shí)報銷襖。這種方竊法主要匹缺點(diǎn)是銷承包商譽(yù)對降低馬成本不聾感興趣舉。因此呼，為了極避免副片作用，弦通常地鑼方主管扭部門要勤定期公議布最高并結(jié)算限拔價，同姨時合同為文件中藏應(yīng)規(guī)定紙建設(shè)單聯(lián)位或監(jiān)聯(lián)理工程瓣師有權(quán)搬要求承度包商選蠅擇更廉洋價的供除應(yīng)來源傲。按調(diào)價衰文件結(jié)醬算法這種低方法竟是甲徑乙方臟采取營按當(dāng)皆時的望預(yù)算縮慧價格另承包騰，在鑼合同秀工期荷內(nèi)，蹲按照鐮造價播管理擴(kuò)部門預(yù)調(diào)價助文件帶的規(guī)述定，洞進(jìn)行侮抽料尿補(bǔ)差蝕（在得同一御價格寇期內(nèi)澡按所撒完成勺的材透料用舒量乘性以價今差）舌。也卷有的趟地方扶定期明發(fā)布渡主要馳材料憶供應(yīng)漠價格田和管漫理價壟格，爆對這疑一時蛛期的走工程威進(jìn)行汗抽料淋補(bǔ)差羞。調(diào)值公墾式法（屯動態(tài)結(jié)熱算公式鋒法）式中P—調(diào)值后逗合同價巖款或工晃A0、B0、C0、D0…—訂合悟同時腫與a1、a2、a3、a4…對應(yīng)的結(jié)各項費(fèi)捕用的基潔期價格政指數(shù)或梯價格；趣例如：稿取投標(biāo)啟截止日陳前28天的各賴項費(fèi)用度的價格五。A、B、C、D…—在工程擋結(jié)算月服份與a1、利用啄調(diào)值變公式垂的關(guān)堆鍵幾根點(diǎn)：首先需煎要確定嘉計算物般價指數(shù)舞的品種噸應(yīng)明確調(diào)整的條件，公式的應(yīng)用范圍；應(yīng)明確考核的地點(diǎn)和時點(diǎn)；根據(jù)每個品種對造價的影響程度，確定每個品種的系數(shù)和固定系數(shù)。各部分萬成本的欄比重系網(wǎng)數(shù)在許怕多標(biāo)書正中要求靠承包方隊在投標(biāo)超時即提砍出，并但也有的由發(fā)包方在標(biāo)書中規(guī)定一個允許的范圍，由投標(biāo)人在此范圍內(nèi)選定。如：魯布革水電站工程的標(biāo)書即對外幣支付項目各費(fèi)用比重系數(shù)范圍作了如下規(guī)定：外籍人員工資0.10～0.20；水泥0.10～0.16；鋼材0.09～0.13；設(shè)備0.35～0.48；海上運(yùn)輸0.04～0.08；固定系數(shù)0.17。并規(guī)定允許投標(biāo)人根據(jù)其施工方法在上述范圍內(nèi)選用具體系數(shù)。因此，哲招標(biāo)人拖在制訂符招標(biāo)文凳件時，克盡可能玻要確定授合同價劉中固定掃部分和廉不同投漿入因素贏的比重尿系數(shù)和舅范圍，貴做到既合理脈又對己有有利。動態(tài)結(jié)膽算案例某工程缺項目采桃用調(diào)值摟公式結(jié)班算，其疑合同價往款為18伸00嫂0萬元。紡該工程錢的人工糞費(fèi)和材沿料費(fèi)占85%，不調(diào)仁值費(fèi)用15溪%該合痕同的閣原始思報價森日期年為20烈04年6月1日。200拳5年6月完遮成的乏預(yù)算局進(jìn)度脫款為皇工程撤合同逢總價團(tuán)的6％，結(jié)教算月份諷的工資牽、材料寄物價指挽數(shù)如下境表：問題:分析200鼻5年6月工程黑款經(jīng)過豈調(diào)整后除為多少?代

號A0B0C0D0E0F0G0H0ABCDEFGH2004年6月指數(shù)100153.4154.8132.6178.3154.4160.1142.72005年6月指數(shù)116187.6175.0169.3192.8162.0159.5159.5各項值占總工程價款的比例0.450.110.110.050.050.020.040.02合同不條件藏下工款程結(jié)抽算及足支付◆支付范家圍和條銷件◆工程牛支付里項目◆工程阻費(fèi)用腫支付殘程序◆竣工結(jié)鍋算1、FID敲IC合同繳條件沾下工澤程支神付的著內(nèi)容工程范支付清單挪費(fèi)用清單以刮外費(fèi)用工程帽變更成本耗增減費(fèi)用索事賠工程您量清恰單預(yù)付款保留薄金遲付酬款融至資費(fèi)違約勇罰金工程推費(fèi)用暫付耕費(fèi)用違約費(fèi)氣用支付萬范圍軟和條負(fù)件2、工他程支泄付條積件質(zhì)量合早格符合薯合同聾條件變更疤項目毅必須露有工嚴(yán)程師爸的變溝更通輔知支付金棟額必須溫大于臨壤時支付收證書規(guī)天定的最案小限額承包母商的工作墻使工程現(xiàn)師滿意3、FID壞IC規(guī)定貌的工績程計葡量程泉序1）工動程師醫(yī)對任有何部征位計止量通墊知施磨工單果位授杠權(quán)的壇代理吉人，抄代理眨人應(yīng)幣派一莫名合替格的同代表逐協(xié)助導(dǎo)工程燒師計疏量并非提供謊工程非師所屬要求弊的一而切資抹料。2）如承昨包商疏菌忽未派辜代表參江加，工艇程師所艱計量被薦認(rèn)為正佩確。3）對永肆久性工絹程工程仙師如采漠取記錄久和圖紙無的方式長計量，考工程師珍被通知嬸計量時古應(yīng)予14日內(nèi)均參加皮審查罷，并遠(yuǎn)對此丹類記或錄和欺圖紙晴與工貍程師忍達(dá)成皆統(tǒng)一邁并簽奪字，棋若承下包商莊未參戀加或芒為簽飲字則單仍認(rèn)誦為工嗚程師懲計量墳正確撐除非搬承包半商與粱參加嶄審查遮后14日內(nèi)提即出申訴各?！艄こ特溨Ц俄椖抗こ塘枯吳鍐雾椄浚?）一第般項柿目支戀付（2）暫定紫金額（3）計榨日工工程量陡清單以序外的項沙目（1）動員鋒預(yù)付款（2）材料花預(yù)付款（3）保閉留金（4）工茫程變計更費(fèi)辨用（5）索走賠費(fèi)惜用（6）價格叔調(diào)整費(fèi)變用（7）遲付貴款利息（8）違鉗約罰另金4、工遙程費(fèi)用的支付嶄程序◆承包商提出付柜款請求承包制商應(yīng)紙按工栽程師污規(guī)定掛的格上式提楊交一考式六泰份本國月期稀中支舅付申硬請報躬表魯（包油括永冤久價裳值、哄計日寸工、剩補(bǔ)償功、預(yù)這付款掏、價相差款蝴）◆工程師簽證工程師久的審查倦和簽證番工作，箱應(yīng)在收旗到承包睡商報表促后的28天內(nèi)肚完成◆業(yè)主支付（28天內(nèi)支付嘉）5、竣裝工結(jié)侄算程喪序◆時點(diǎn)：頒伸發(fā)工程接檢收證書后的84天內(nèi)，承細(xì)包商栽應(yīng)按爪規(guī)定陪◆竣工報表內(nèi)容：（1）到工程接收證書中指明的竣工日期，根據(jù)合同完成全部工作的最終價值；（2）承包商認(rèn)為應(yīng)該獲得的其他款項，如要求的索賠款、應(yīng)退還的部分保留金等；（3）承包商認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的估算總額。◆合同金額的調(diào)整：進(jìn)行竣工結(jié)算時，不論增加還是減少的額度超過有效合同價15%以上時，均要對承包商的竣工結(jié)算總額加以調(diào)整。

13堅.4工程變更控證制工程變更現(xiàn)行謊合同字條款伶下的角工程笛變更FID盲IC條款汁下的工程變戶更在工程項球目的實(shí)氏施過程廁中，由用于建設(shè)連單位要供求、始設(shè)計質(zhì)量、稿施工技鞋術(shù)、現(xiàn)稅場環(huán)境截、合同尊執(zhí)行等往各種情況的變扛化，圣導(dǎo)致勝工程院設(shè)計截文件沾、工宇程數(shù)重量、窗施工順序、施草工進(jìn)妻度計洪劃等繪需要宋經(jīng)常憂變化壇，這一、戲工程藏變更二、現(xiàn)行合同服條款絹下的貨工程工變更1、工簽程變炎更的監(jiān)分類★施噸工單醋位所摩提出銀的工素程變冰更★監(jiān)理累單位歡提出好的工套程變?nèi)镌O(shè)計單托位提出挖的工程動變更★業(yè)主提結(jié)出的工恩程變更2、工程永變更的惡界定★取消嗽合同中魄的任何俱一項工禮作★改切變合墳同中搖任何朵一項考工作淹的質(zhì)娃量或剝其他由特征★改變宣合同中諷的基線緩、標(biāo)高絮、位置鵲和尺寸★改變驚合同中拜任何一咸項工作都的施工鄉(xiāng)豐時間或固改變已撒批準(zhǔn)的盒施工工郊藝或順備序★未完落成工隊作需魔要追付加的饑額外算工作3、監(jiān)理A、監(jiān)理書人直接還指示的柄工程變貴更此類變更叨屬于必站須的變臣更，如局按照建僻設(shè)單位切要求提鏈高質(zhì)量竄標(biāo)準(zhǔn)、皇設(shè)計錯羊誤需要范進(jìn)行的晨修改、裕協(xié)調(diào)施叛工中的雄交叉干奧擾等情館況，此兔類變更界無需施鑼工單位托同意，慈監(jiān)理單到位征求握建設(shè)單探位同意庭后發(fā)出接變更指雄示要求荒施工單熔位完成季變更B、與糾施工煉單位債協(xié)商幸后的喂變更此類變更挨屬于可王能發(fā)生劈燕的變更門，與施廁工單位蜻協(xié)商后憤在確定智是否實(shí)杏施變更襲，如增幕加承包他范圍外圾的某項鴿新工作如。具體厭見變更泉流程圖漸：施工誦中承余包人誓不得帆對原船工程拐設(shè)計落進(jìn)行豎變更堪，因殖承包碗人擅塘自變斷更設(shè)財計發(fā)脆生的第費(fèi)用糕和由勻此導(dǎo)里致發(fā)科包人磁的直銜接損膨失，芽由承器包人社承擔(dān)免，延拆誤的濤工期或不予鍛順延灑。承包答人在喚施工墨中提惕出的筍合理腹化建咐議設(shè)社計到敘對設(shè)聰計圖保紙及靜施工互組織洋設(shè)計配的變葛更及陵對工洲程材父料設(shè)盈備的孕換用績，須見經(jīng)工敞程師甲同意閥。未鄭經(jīng)同巷意擅關(guān)自變后更或棚換用踩時，背承包售人承害擔(dān)由桃此發(fā)廳生的譜費(fèi)用序，并奶賠償書發(fā)包碼人的箭有關(guān)戶損失縫。合同嶼履行欄中發(fā)鄙包人蛙要求織變更躲工程魚質(zhì)量劃標(biāo)準(zhǔn)景及發(fā)食生其袖他實(shí)撇質(zhì)性擾變更規(guī)由雙標(biāo)方協(xié)縮慧商解窯決。C、施工呀單位向賴監(jiān)理單粗位提出甜變更程她序在設(shè)正計質(zhì)粉量上勝嚴(yán)格羊把關(guān)恢，盡振可能辛降低臉設(shè)計解變更摘的數(shù)填量。在項英目發(fā)商包階捷段，買重視嚇工程酷量清旬單的吃編制獻(xiàn)，減戰(zhàn)少因隔業(yè)主疲提供厚的工緩程量惜清單權(quán)與施棄工圖狠紙不謹(jǐn)符造腦成的慢工程搶價款盤的變?nèi)愿?。在施偽工階已段，戰(zhàn)加強(qiáng)戚合同棕管理雹工作佩。在施工拿階段，淡密切與敞設(shè)計單釋位合作景，繼續(xù)海設(shè)計挖在潛，挖開掘能降逼低成本茄的科學(xué)眾合理的寄變更。嚴(yán)格變所更審核薄確認(rèn)程邁序，控嶄制不合證理的變姥更。應(yīng)加強(qiáng)潤經(jīng)濟(jì)意啞識，對陡不可避稠免的工化程變更寇進(jìn)行技榮術(shù)經(jīng)濟(jì)狡分析，恢從中優(yōu)朵選技術(shù)鏟先進(jìn)，井造價合門理的變?nèi)垢吨T獵實(shí)施。造價囑管理割人員仍應(yīng)熟弓悉變凳更價疑款的緣瑞確定貿(mào)原則駕與方參法，靜合理蒙確定晉變更泡價款理。4工程蛋變更避管理承包詠單位耕在工督程變慶更確懇定后室，應(yīng)眠按照旁施工癥合同魄的有津關(guān)規(guī)爐定，兼編制萄工程象變更豎概算半書，喇報送騰項目果工程曾師審遣核、魯確認(rèn)歇，經(jīng)脅建設(shè)碑單位導(dǎo)、承贈包單板位認(rèn)村可后特，方役可進(jìn)摘入工印程計傭量和追工程淺款支脅付程考序。工程師悲宜在工屑程變更矛實(shí)施前數(shù)與建設(shè)刃單位、告承包單御位協(xié)商捎確定工丙程變更悔的價款挨。5變更價警款的確懷定方法工程膽師必妻須在魯完成紀(jì)下列憶工作逮后，戀對工播程變懷更的惱費(fèi)用嫂和工冤期作統(tǒng)出評廢估。1）確崗定工流程變題更項棒目與菌原工銹程項泉目之旨間的很類似磁程度徹和難獄易程胖度；2）確定魯工程變憑更項目換的工程則量；3）確撤定工持程變支更的蹦單價票或總擦價。不同焰國家娘、地夏區(qū)或該組織迅對工互程變滔更價輸款確淚定方裹法與殲程序宗的規(guī)告定略眉有不釀同。船工程議師對左承包尚商所藥提出分的變起更價餅款，洋應(yīng)按呈照相扛應(yīng)規(guī)讀定進(jìn)泳行審伯核、雀處理稠。我國施饅工合同雪示范文屢本對工臟程變更刑價款的鉗確定方用法與程袋序的主話要規(guī)定省有：乙方在警工程變濁更確定怠后14天內(nèi)糞，提溫出變嫌更工贈程價簽款的贈報告抄，經(jīng)介工程防師確面認(rèn)后挺調(diào)整號合同己價款閉。變場更合東同價濃款按闊下列詳方法鉤進(jìn)行劑：①合密同中已領(lǐng)有適用焦于變更管工程的預(yù)價格，克按合同乙方在交雙方確屢定變更若后14天內(nèi)不基向工程吹師提出悶變更工遼程價款枕報告時粥，視為猴該項變煩更不涉刷及合同獄價款的俱變更。工程伙師收酸到變腹更工病程價主款報賭告之痕日起14天內(nèi)繁，予勤以確纏認(rèn)。抄工程已師無獸正當(dāng)羨理由堡不確飼認(rèn)時捐，自順變更競價款晶報告似送達(dá)狹之日尿起14天后變狠更工程炸價款報覽告自動眉生效。工程師臉不同意抵乙方提請出的變逃更價款欣，可以民和解或本者要求次合同管我理及其住他有關(guān)遭主管部伸門調(diào)解耳。和解承和調(diào)解筍不成的辟，雙方剛可以采軟用仲裁恐或向人雙民法院觸起訴的療方式解看決。工程口師確嘆認(rèn)增會加的殃工程淘價款駁作為嗽追加究合同艱價款脅，與乓工程驕款同毅期支薪付。因乙酬方自元身原菠因?qū)О粗碌奶摴こ恬勛兏?，乙喊方無損權(quán)要附求追捎加合娘同價己款。6、暫察列金鮮額與計兆日工1）定義招標(biāo)人在則工程既量清駝單中就暫定垃并包雜括在忠合同王價款超中的輸一筆鍋款項壤。用沿于施邊工合妥同簽關(guān)訂時絨尚未醒確定或者朋不可預(yù)見疼的所此需材熔料、鍋設(shè)備最、服閑務(wù)的侍采購身，施肯工中長可能舌發(fā)生蘋的工顆程變孫更、找合同家約定冶調(diào)整掠因素炒出現(xiàn)耀時的工程價款境調(diào)整牽以及捉發(fā)生晨的索咽賠、侮現(xiàn)場瞞簽證媽確認(rèn)燦等的展費(fèi)用攝。2）關(guān)于千暫列金碎額的幾務(wù)點(diǎn)說明A：暫列肚金額只共能按照穗監(jiān)理人遼的指示沸使用，威并對合蔑同價格峰進(jìn)行調(diào)源整。B：暫坑列金賭額雖租然計誤入合橫同價重，但梁不屬睡于承該包人蠟所，資也不吵必然娘發(fā)生熱。C：只際有按異照合年同約控定實(shí)蟲際發(fā)克生后燥，才悟成為血承包裕人的蠅應(yīng)得庭金額薦，納粘入合塑同結(jié)林算價炸款中斧。D：扣脹除實(shí)然際發(fā)尼生額仍后的攀暫列宵金額島仍屬瘋于發(fā)洽包人星所有遣。6、暫列金汁額與計日工1）定勸義在施稠工過程孕中，些承包郵人完白成發(fā)褲包人毫提出趨的施肌工圖扇紙以息外的止零星疑項目氏或工夫作，間按合眼同中溜約定救的綜合單未價計價寨的一遮種方垃式。2）關(guān)于游計日工懸的幾點(diǎn)訊說明A：計日工間應(yīng)列出獄項目和胡數(shù)量。B：計埋日工應(yīng)按招鑼標(biāo)工程寧量清單刷中列出曉的項目兩根據(jù)工C：每個支付期末，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的計日工價款，列入進(jìn)度款支付D：任一計日工項目實(shí)施結(jié)束。發(fā)包人應(yīng)按照確認(rèn)的計日工現(xiàn)場簽證報告核實(shí)該類項目的工程數(shù)量，并根據(jù)核實(shí)的工程數(shù)量和承包人已標(biāo)價工程量清單中的計日工單價計算，提出應(yīng)付價款；已標(biāo)價工程量清單中沒有該類計日工單價的，沒有標(biāo)價的雙方按照計價合同約定計價3）采用計日版工計潔價的業(yè)任何蒜一項畏變更凍工作敞，承姜包人服應(yīng)在武該項痰變更尸的實(shí)擋施過橋程中印，每鞋天提懶交以下報碰表和有關(guān)微憑證送漢發(fā)包人戚復(fù)核：A．工作甩名稱制、內(nèi)廣容和趴數(shù)量跑；B．投入該幅工作所毫有人員前的姓名短、工種偉、級別個和耗用茄工時；C．投入征該工宏作的留材料貼名稱襪、類旅別和扎數(shù)量鴉；D．投入做該工聾作的覺施工歌設(shè)備恨型號爽、臺廁數(shù)和槽耗用雨臺時汗；E．發(fā)包燒人要壩求提眠交的解其他圓資料肢和賃仔證。7、暫估范價1）定義招標(biāo)人在鞋工程宜量清估單中唐提供用的用敲于支痰付必甲然發(fā)庫生但廢暫時鴿不能籠確定桐價格患的材貓料、膚工程杰設(shè)備崖的單驢價以及專業(yè)時工程悠的金租額。2）關(guān)旱于暫件估價禍的幾蠢點(diǎn)說胡明A：包屆括材這料暫同估單龍價、欄工程艦設(shè)備染暫估紅單價毛、專淡業(yè)工西程暫遞估價太；。B：暫估姐價中的旬材料、挪工程設(shè)嗓備暫估添價應(yīng)根茶據(jù)工程全造價信敞息或參向照市場武價格估續(xù)算；專女業(yè)工程是暫估價應(yīng)分不同住專業(yè)，燒按有關(guān)仆計價規(guī)積定估算。A：發(fā)站包人在招沒標(biāo)工警程量艙清單山中給步定暫御估價剪的材猾料、撿工程靈設(shè)備柳屬于與依法練必須戰(zhàn)招標(biāo)魄的，西由發(fā)承包欣雙方以招剛標(biāo)的未方式緣瑞選擇蒼供應(yīng)級商。烈中標(biāo)密價格端與招狀標(biāo)工憤程量般清單住中所稱列的刷暫估齒價的陶差額騾以及灘相應(yīng)失的規(guī)喘費(fèi)、稅爆金等費(fèi)用寶，應(yīng)列苗入合同煌價格。B：發(fā)包順人在招標(biāo)留工程量咐清單中拘給定暫繩估價的博材料和教工程設(shè)杜備不屬欠于依法份必須招需標(biāo)的，丸由承包累人按照過合同顛約定佳采購構(gòu)。經(jīng)損發(fā)包磚人確撇認(rèn)的弱材料肥和工依程設(shè)曾備價構(gòu)格與有招標(biāo)梳工程剃量清明單中等所列晚的暫航估價震的差額洗以及相應(yīng)作的規(guī)雖費(fèi)、拘稅金舞等費(fèi)研用，丸應(yīng)列所入合糖同價談格。C：發(fā)包芝人在工程昂量清單楚中給定區(qū)暫估價驗(yàn)的專業(yè)煤工程不鑼屬于依察法必須聲招標(biāo)的藍(lán)，應(yīng)按照清踐單計價寄規(guī)范相誓應(yīng)條款課的規(guī)未定確祥定專移業(yè)工竹程價壩款。劇經(jīng)確差認(rèn)的攏專業(yè)封工程啄價款驚與招移標(biāo)工森程量億清單童中所怕列的首暫估脆價的差額以及電相應(yīng)竟的規(guī)豎費(fèi)、鬼稅金拍等費(fèi)夫用，膊應(yīng)列末入合樸同價口格。D：發(fā)包麗人在招標(biāo)燦工程量虜清單中左給定暫喂估價的返專業(yè)工夸程，依蹤蝶法必須謝招標(biāo)的塑，應(yīng)當(dāng)鉗由發(fā)承耍包雙方依襪法組織銷招標(biāo)捎選擇部專業(yè)獲分包附人，偏并接訪受有因管轄咬權(quán)的對建設(shè)箏工程槳招標(biāo)蠟投標(biāo)盾管理鍛機(jī)構(gòu)預(yù)的監(jiān)珠督。除合同另墓有約定臺外，承敗包人不筒參與投隊標(biāo)的專騰業(yè)工程旅分包招芬標(biāo)，應(yīng)妄由承包糊人作為公招標(biāo)人亭，但招標(biāo)文貨件評標(biāo)拳工作拌、評端標(biāo)結(jié)俊果應(yīng)潮報送判發(fā)包暖人批伙準(zhǔn)?？概c組刊織招箏標(biāo)工裁作有怪關(guān)的壟費(fèi)用線應(yīng)當(dāng)班被認(rèn)版為已桂經(jīng)包披括在承包人柔的簽約在合同估價（猶投標(biāo)賓總報役價）抓中。承動包人參加投裝標(biāo)的專筆業(yè)工程畏分包招璃標(biāo)，應(yīng)高由發(fā)包速人作為詞招標(biāo)人雕，與組正織招標(biāo)鎮(zhèn)工作有寒關(guān)的費(fèi)浩用由發(fā)包人承擔(dān)。支同等條桑件下，酷應(yīng)優(yōu)先民選擇承洞包人中磁標(biāo)。E：專茫業(yè)工程分睜包中標(biāo)遮價格與自招標(biāo)工癢程量清科單中所柳列的暫鑄估價的經(jīng)差額以牽及相應(yīng)課的規(guī)費(fèi)劃、稅金等費(fèi)非用，應(yīng)列田入合同揚(yáng)價格。3）關(guān)于暫估價頓承發(fā)莫包的胳一些焦規(guī)定換：工程變孩更案例某綜桶合商沉場工停程，爪建筑練面積49殿50墊0㎡，仰地下胖一層間，地冊上三廚層，負(fù)現(xiàn)澆鑼鋼筋棗混凝犯土框濁架結(jié)個構(gòu)。建安投資上為22液00升0.替00萬元，你釆用工癢程量清廟單計價揉模式，嘴報價執(zhí)鄰行《建設(shè)工醬程工程璃量清單計價規(guī)范》（GB5起050裹0—2座013），工扎期自20娃13年8月1日至201綠4年3月31日，染面向放國內(nèi)公開爬招標(biāo)，有6家施溫工單解位通靈過了最資格蹦預(yù)審我進(jìn)行燒投標(biāo)。從工粘程招錯標(biāo)至耗竣工重決算磁的過貌程中番，發(fā)揉生了屋下列春事件啄：事件猜一：斑市建黎委制憶定了民專門黃的招喬標(biāo)代挖理機(jī)粒構(gòu)。潤在投級標(biāo)期廊限內(nèi)因，先猾后有A、B、C三家單哲位對招標(biāo)扛文件提出了噴疑問，繼建設(shè)單置位以一賞對一的限形式書備面進(jìn)行可了答復(fù)狂。經(jīng)過難評標(biāo)委遙員會嚴(yán)金格評審，最醋終確優(yōu)定E單位素中標(biāo)疼。雙愈方簽例訂了浸施工嬸總承摔包合殲同（堵幕墻錄工程盞為專邊業(yè)分婆包）。事件二滿：E單位的筐投標(biāo)報惜價構(gòu)成跡如下：爐分部分出項工程椅費(fèi)為161街00.睜00萬元溉，措五施項鑰目費(fèi)為18使00堆.0挽0萬元，蓮安全文晃明施工泳費(fèi)為32虜2.摧00萬元開，其溜他項脊目費(fèi)柿為120勾0.0親0萬元拒，暫稅列金伴額為10高00禮.0乞0萬元，爹管理費(fèi)10責(zé)%，利名潤5%，規(guī)費(fèi)劣為1%，稅慶金3.哨41員3%。事件三裹：建設(shè)鎖單位按棚照合同逝約定支胡付了工谷程預(yù)付刮款；但喉合同中閘未約定晨安全文偶明施工瞞費(fèi)預(yù)支付比例，耗雙方協(xié)仔商按照瓜國家相踐關(guān)部門隙規(guī)定的擴(kuò)最低預(yù)鍋支付比腸例進(jìn)行圖支付。事件四察：E施工盡單位槍對項紀(jì)目部到安全竟管理耗工作賠進(jìn)行碎檢查遣，發(fā)嶼現(xiàn)安通全生俯產(chǎn)領(lǐng)擺導(dǎo)小尋組只開有E單位項凈目經(jīng)理、偉總工程摔師、專乎職安全牛管理人絨員。E施工怒單位居要求路項目帝部整勾改。事件五：20逢14年3月30日工程煤竣工驗(yàn)釀收，5月1日雙方胃完成竣覽工決算羽，雙方盛書面簽謙字確認(rèn)于20納14年5月20日前攜由建輸設(shè)單分位支邪付未垮付工宏程款56庭0萬元曠（不搭含5%的保修泳金）給E施工單位付。此茄后，E施工獲單位3次書丙面要溜求建朵設(shè)單向位支潤付所熊欠款境項，泡但是媽截止8月30日建設(shè)單巧位仍未支截付56居0萬元的宮工程款捉。隨即E施工爸單位加以行漸使工賠程款扮優(yōu)先堵受償隆權(quán)為隙由，援向法院熄提起訴訟鼓，要叫求建課設(shè)單仁位支約付欠素款560萬元，鋪以及拖肌欠利息5.2萬元別、違內(nèi)約金10萬元。問題：1.分別償指出界事件負(fù)一中婦的不亞妥之控處，升并說際明理馳由。2.列式計掛算事件予二中E單位鉗的中辟標(biāo)造演價是職多少亮萬元指（保獻(xiàn)留兩翠位小增數(shù)）紹。根跳據(jù)工飄程項精目不午同建設(shè)階段絨，建何設(shè)工乘程造罰價可掃劃分左為哪援幾類眠？該盤中標(biāo)宅造價夕屬于凳其中論的哪歐一類？3.事件三汁中，建校設(shè)單位細(xì)預(yù)支付襯的安全商文明施救工費(fèi)最歷低是多梳少萬元鳥（保留駱兩位小荒數(shù)）？叉并說明獄理由。烈安全文和明施工執(zhí)費(fèi)包括羊哪些費(fèi)脅用？4.事件四鉛中，項決目安全悲生產(chǎn)領(lǐng)漁導(dǎo)小組厭還應(yīng)有暖哪些人獄員（分搬單位列碰出）？5.事件五棋中，工喘程款優(yōu)心先受償幣權(quán)自竣巖工之日刺起共計色多少個泳月？E單位界訴訟治是否亂成立倚？其布可以打行使秒的工旋程款輝優(yōu)先延受償罪權(quán)是訪多少納萬元尾？1、事件一不病妥之急處有鬼：（1）市建腥委指定喜了專門系的招標(biāo)垂代理機(jī)剩構(gòu)不妥.理由：哈根據(jù)相毯關(guān)規(guī)定繪，任何拾單位和賭個人均藍(lán)不得為委招標(biāo)人術(shù)指定代臂理機(jī)構(gòu)挎。（2）建設(shè)切單位進(jìn)鬧行了一馳對一的依書面答供復(fù)不妥.理由塑：建隱設(shè)單小位對銀于招昌標(biāo)過遮程中赴的疑椅問以咬書面盡的形茄式向龜所有艷招標(biāo)戴文件枯的收牙受人卵發(fā)出薄。2、1）事群件二免中E單位扔的中樓標(biāo)造踢價=[（16覆10孫0.款00塑+1閣80臨0.壩00刷+1癥20懼0.舌00）×1+譯1%）]×（1+3發(fā).41浪3%）=19禁94繳9.禁40萬元嫌。2）根據(jù)工怠程項目鍛不同的嗎建設(shè)階西段，建敞設(shè)工程烤造價可刮以分為妄如下6類：哈（1）投壓資估蝦算；煤（2）概算造價；排（3）預(yù)算黃造價；喝（4）合甜同價脹；（5）結(jié)晝算價少；（6）決算削價3.【答案】事件斃三中,總工期8個月,當(dāng)年施色工進(jìn)度瞧計劃5個月,1）.建設(shè)單梅位支付摧的安全竟文明施揀工費(fèi)=3埋22塑×（5/8）×60坡%=2昌01.菠25×催50%思=12鏡0.7詳5萬元。理由：201獎3清單計那價規(guī)范學(xué)規(guī)定，且發(fā)包人肅應(yīng)該在侄工程開哭工后的28天之內(nèi)駝預(yù)付不篇低于當(dāng)體年施工進(jìn)度計躺劃的安迎全文明赴施工費(fèi)構(gòu)總額的60促%，其公余部舉分按紹照提肺前安除排的飲原則勒，與頌進(jìn)度撤款同期支菠付。2）.2摩01壩3.黎3月住建種部,財政迅部<建筑安闖裝工程松費(fèi)用項沉目組成>規(guī)定:安全港文明攝施工跑費(fèi)包喪括：1）環(huán)短境保沾護(hù)費(fèi),2）文明嫌施工費(fèi)鵝、3）安臣全施繩工費(fèi)況、4）臨時童設(shè)施費(fèi)煙。4.事件四纏中，項登目安全貍生產(chǎn)領(lǐng)橋?qū)〗M葡還應(yīng)有健哪些人搞員（分薄單位列爛出）？【答案】項目安輝全生產(chǎn)鈴領(lǐng)導(dǎo)小兩組還應(yīng)溝該包括稅下列人腥員：根化據(jù)《建筑施名工企業(yè)亞安全生主產(chǎn)管理尾規(guī)范》GB崖506靠56-戴201理1中12.袖0.3之規(guī)話定，拖應(yīng)成葉立由妥總承野包單奸位、寶專業(yè)彩承包莖和勞送務(wù)分徒包單焦位項顛目經(jīng)理、技治術(shù)負(fù)吵責(zé)人橫和專再職安戰(zhàn)全生齡產(chǎn)管跟理人邊員組可成的滲安全份管理須領(lǐng)導(dǎo)潤小組險。5.事件五芹中，工今程款優(yōu)持先受償碌權(quán)自竣找工之日默起共計膊多少個懂月？E單位訴港訟是否若成立？戰(zhàn)其可以行使的堤工程款靈優(yōu)先受開償權(quán)是莊多少萬垃元？【答案】《合同法》第286條規(guī)熔定，匹發(fā)包撥人未知按照仇約定噴支付幫價款雄的，鎖承包坦人可德以催陵告發(fā)潤包人在合理魯期限內(nèi)梨支付價桐款。認(rèn)定建烤筑工程憲的承包邪人的優(yōu)祥先受償頓權(quán)優(yōu)于希抵押權(quán)餃和其他緣瑞債權(quán)。南建筑工覺程價款描包括承禿包人為建夫設(shè)工程應(yīng)繞當(dāng)支付醬的工作紗人員報樓酬、材烤料款等報實(shí)際支至出的費(fèi)框用，不媽包括承笛包人因梯發(fā)包人違約所造成酬的損失隱。建設(shè)叔工程承賓包人行示使優(yōu)先相權(quán)的期注限為6個月，怪自建設(shè)遺工程竣文工之日或者建建設(shè)工程袍合同直約定溜的竣喜工之泰日起兼計算疤。優(yōu)先受毅償權(quán)自翻竣工之適日起6個月照以內(nèi)夫。E單位轉(zhuǎn)訴訟眼成立蓄?？蔁孕械咽沟挠?yōu)先譽(yù)受償鄉(xiāng)豐權(quán)=56拘0+5蛋.2=葡565代.2萬元熊，不亭含建陷設(shè)單團(tuán)位違溪約金行。工程索舊賠概述施工振索賠桑程序施工索蹈賠內(nèi)容工程翠索賠衣的處夫理原即則和依索賠魯報告熱的內(nèi)報容索賠柴的計臘算13.法5工程的索賠壁費(fèi)用儲分析1）索賠(Cl雨aim唱s)的定必義工程承兼包合同拾履行過因程中當(dāng)簽事人一付方由于遺另一方各未履行虛合同規(guī)凱定的先的義晌務(wù)或卷者出休現(xiàn)了孫應(yīng)當(dāng)腫由對怒方承聲擔(dān)的哲風(fēng)險畝而遭晌受損闊失時，唉另一惑方提吃出賠奶