建設工程工程量清單計價規(guī)范答疑

建設工程工程量清單計價規(guī)范（2013年）

答疑計價原則《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013)條文1.0.6:建設工程發(fā)承包及實施階段的計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則?！渡綎|省建設工程造價管理辦法》第四條從事建設工程造價活動應當遵循合法合理、公平公正、誠實信用的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。合同的效力

合同法第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。法憲法普通法：《合同法》、《建筑法》、《招標投標法》、《審計法》等行政法規(guī)：《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務院令第279號）、

《審計法實施條例》（國務院令第571號）等地方性法規(guī)規(guī)章國務院部門規(guī)章：《造價工程師注冊管理辦法》（建設部令第75號）地方政府規(guī)章：《山東省建設工程造價管理辦法》（省人民政府令第252號）、《青島市建筑工程管理辦法》（市人民政府令第209號）等合同《中華人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。1．2《中華人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同訂立中華人民共和國招標投標法

第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。合同價款約定《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013)71.1實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招標、投標文件中關于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，應以投標文件為準。合同訂立《合同法》第十三條當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。招標文件：要約邀請投標文件：要約中標通知書：承諾（2013版建設工程施工合同（示范文本）

第一部分合同協(xié)議書六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。（2013版建設工程施工合同（示范文本）

第二部分通用合同條款

1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。（2013版建設工程施工合同（示范文本）

第二部分通用合同條款

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。計價規(guī)范修編原則依法原則權責對等原則公平交易原則可操作原則從約原則7.2約定內(nèi)容條文合同中沒有按照本規(guī)范第7.2.l條的要求約定或約定不明的，若發(fā)承包雙方在合同履行中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商確定；當協(xié)商不能達成一致時，應按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。案例某工程，招標時間2007年。招標文件、招標控制價、投標文件編制依據(jù)：……《青島市工程結(jié)算資料匯編》（2006年）……；合同價款約定條款：雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：……《2003年山東省建筑工程消耗量定額》、《2003年青島市工程結(jié)算資料匯編》……案例某工程，招標答疑：問：該工程采用現(xiàn)場攪拌砼，還是商品砼？答：由投標人綜合考慮。某中標企業(yè)以現(xiàn)場攪拌砼價格編制商務標書。施工過程中，當?shù)卣块T發(fā)布文件推廣使用商品砼。施工企業(yè)和建設單位就施工中采用的商品砼確認了價格。合同條款的效力合同法第八條

依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護。合同條款與政策性調(diào)整合同的變更與撤銷第七十七條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。合同的撤銷第五十五條有下列情形之一的，撤銷權消滅：

（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權；

（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。第五十六條

無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七條

合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。情勢三變更合同三法司三法解三釋（三二）第二三十六三條三合同三成立三以后三客觀三情況三發(fā)生三了當三事人三在訂三立合三同時三無法三預見三的、三非不三可抗三力造三成的三不屬三于商三業(yè)風三險的三重大三變化三，繼三續(xù)履三行合三同對三于一三方當三事人三明顯三不公三平或三者不三能實三現(xiàn)合三同目三的，三當事三人請三求人三民法三院變?nèi)蛉呓馊先娜?，人三民法三院應三當根三?jù)公平三原則，并三結(jié)合三案件三的實三際情三況確三定是三否變?nèi)蛉呓馊?0三13三版建三設工三程施三工合三同（三示范三文本三）20三13三版建三設工三程施三工合三同（三示范三文本三）20三13三版建三設工三程施三工合三同（三示范三文本三）20三13三版建三設工三程施三工合三同（三示范三文本三）3.三4三計三價風三險條文建設三工程三發(fā)承三包，三必須三在招三標文三件、三合同三中明三確計三價中三的風三險內(nèi)三容及三其范三圍，三不得三采用三無限三風險三、所三有風三險或三類似三語句三規(guī)定三計價三中的三風險三內(nèi)容三及范三圍。公平三交易三原則3.三4三計三價風三險條文由于三下列三因素三出現(xiàn)三，影三響合三同價三款調(diào)三整的三，應三由發(fā)三包人三承擔三：1.國家法律三、法三規(guī)、三規(guī)章三和政三策發(fā)生三變化三；2.省級三或行三業(yè)建三設主三管部三門發(fā)三布的人工三費調(diào)整三，但三承包三人對三人工三費或三人工三單價三的報三價高三于發(fā)三布的三除外三；3.由政三府定三價或三政府三指導三價管三理的三原材三料等三價格三進行三了調(diào)三整。因承三包人三原因三導致三工期三延誤三的，三應按三本規(guī)三范第9.三2三.三2條、三第9.三8三.三3條的三規(guī)定三執(zhí)行三。3.三4三計三價風三險條文：由于三市場三物價三波動三影響三合同三價款三的，三應由三發(fā)承三包雙三方合理三分攤，按三本規(guī)三范附三錄L.三2或L.三3填寫《承包三人提三供主三要材三料和三工程三設備三一覽三表》作為三合同三附件三；當合三同中三沒有約定，發(fā)三承包三雙方三發(fā)生三爭議三時，三應按三本規(guī)三范第條的三規(guī)定三調(diào)整三合同三價款三。3.三4三計三價風三險條文由于三承包三人使三用機三械設三備、三施工三技術三以及三組織三管理三水平三等自三身原三因造三成施三工費三用增三加的三，應三由承三包人三全部三承擔三。政策三性調(diào)三整風三險是指三國家三的法三律、三法規(guī)三、規(guī)三章和三政策三發(fā)生三變化三影響三工程三造價三的風三險。具體三是指三由市三級及三以上三行政三主管三部門三發(fā)布三的關三于稅三金、三規(guī)費三、建三設工三程定三額綜三合工三日單三價、三建設三工程三施工三機械三臺班三單價三、施三工儀三器儀三表臺三班單三價等三政策三性調(diào)三整影三響工三程造三價的三風險三。問題三答疑招標三人編三制的三招標三文件三注明三：不三執(zhí)行三政策三性調(diào)三整。施工三過程三中，20三10年12月1日稅三金稅率由3.三44三%調(diào)整三到3.三48三%；20三13年4月1日，三定額三綜合三工日三單價指導三價建筑三由54三-5三8元調(diào)三整到三了70元。請問三：結(jié)三算時三，如三何調(diào)三整？問題三答疑省建三設工三程定三額人三工單三價是三建設三工程三費用三計算三程序三中企三業(yè)管三理費三、利三潤等三各項三費用三的計三算基三礎。請問三：單三價合三同，三當省三定額三人工三單價三調(diào)整三時，三清單三項目三綜合三單價三中的三管理三費、三利潤三是否三調(diào)整三？9.三2三法律三法規(guī)三變化9.三2.三1三招三標工三程以三投標三截止三日前三28三天、三非招三標工三程以三合同三簽訂三前2三8天三為基三準日三，其三后因三國家三的法三律、三法規(guī)三、規(guī)三章和三政策三發(fā)生三變化三引起三工程三造價三增減三變化三的，三發(fā)承三包雙三方應三按照三省級三或行三業(yè)建三設主三管部三門或三其授三權的三工程三造價三管理三機構(gòu)三據(jù)此三發(fā)布三的規(guī)三定調(diào)三整合三同價三款。問題三答疑造價三管理三部門三發(fā)布三調(diào)整三定額三綜合三工日三文件三，從4月1日執(zhí)三行，三省綜三合工三日單三價從53元調(diào)三整到66元。某工三程，三招標三人5月發(fā)三布招三標控三制價三，控三制價三按53元編三制。因各三種原三因，三導致三招標三沒有三順利三進行三。建設三單位三和某三施工三單位三以招三標控三制價三金額三作為合同三價款簽訂三合同三，并三約定三定額三人工三單價三執(zhí)行三政策三性調(diào)三整。請問三：結(jié)三算時三如何三處理三？合同三分類2.三0.三11單價三合同:發(fā)承三包雙三方約三定以三工程三量清三單及三其綜三合單三價進三行合三同價三款計三算、三調(diào)整三和確三認的三建設三工程三施工三合同三。2.三0.三12總價三合同:發(fā)承三包雙三方約三定以三施工三圖及三其預三算和三有關三條件三進行三合同三價款三計算三、調(diào)三整和三確認三的建三設工三程施三工合三同。采用三工程三量清三單方三式招三標形三成的三總價三合同8.三3.三2采用三經(jīng)審三定批三準的三施工三圖紙三及其三預算三方式三發(fā)包三形成三的總?cè)齼r合三同2.三0.三13成本三加酬三金:發(fā)承三包雙三方約三定以三施工三工程三成本三再加三合同三約定三酬金三進行三合同三價款三計算三、調(diào)三整和三確認三的建三設工三程施三工合三同。8.三2單價三合同三的計三量條文工程三量必三須以三承包三人完三成合三同工三程應三予計三量的三工程三量確三定。條文施工三中進三行工三程計三量，三當發(fā)三現(xiàn)招三標工三程量三清單三中出三現(xiàn)缺三項、三工程三量偏三差，三或因三工程三變更三引起三工程三量增三減時三，應三按承三包人三在履三行合三同義三務中三完成三的工三程量三計算三。8.三3總價三合同三的計三量條文采用工程三量清三單方三式招三標形三成的總價三合同三，其三工程三量應三按照三本規(guī)三范第8.三2節(jié)的三規(guī)定三計算三。條文采用經(jīng)審三定批三準的三施工三圖紙三及其三預算三方式三發(fā)包三形成三的總價三合同三，除三按照三工程三變更三規(guī)定三的工三程量三增減三外，三總價三合同三各項三目的三工程三量應三為承三包人三用于三結(jié)算三的最三終工三程量三?？們r三合同三的計三量權責三對等三原則條文招標三工程三量清三單必三須作三為招三標文三件的三組成三部分三，其三準確三性和三完整三性應三由招三標人三負責三。問題三答疑某大三型工三程，三招標三人編三制招三標文三件，三能否三采用三總價三合同三？問題三答疑請問三：20三13年7月1日前三簽訂三的總?cè)齼r合三同，三結(jié)算三時如三何計三量？問題三答疑采用三經(jīng)審三定批三準的三施工三圖紙三及其三預算三方式三發(fā)包三形成三的總?cè)齼r合三同，三招三標時三，工三程排三污費三按照三有關三部門三發(fā)布三的暫三定費三率計三取。請問三：結(jié)三算時三，是三否按三實調(diào)三整？問題三答疑采用三經(jīng)審三定批三準的三施工三圖紙三及其三預算三方式三發(fā)包三形成三的總?cè)齼r合三同，三施工三過程三中，三建設三單位三將幕三墻工三程單三獨發(fā)三包。三復核三發(fā)現(xiàn)三：施三工單三位的三報價三書中三幕墻三工程三報價三明顯三低于三市場三價，三且工三程數(shù)三量少三于施三工圖三紙量三。請問三：如三何辦三理結(jié)三算？問題三答疑單價三合同三，如三果沒三有設三計變?nèi)?，三且工三程?shù)三量沒三有增三減，三施工三單位三投標三報價三書中三某些三項目三報價三明顯三高于三（或三低于三）市三場價三。請問三：如三何結(jié)三算時三？問題三答疑單價三合同三。建設三單位三依據(jù)08清單三編制三招標三控制三價時三，回三填土三工程三沒有三考慮三回填三用土三的購三置費三。招標三過程三中，三施工三單位三沒有三提出三異議三。施工三時，三施工三單位三提出三建設三單位三應該三支付三買土三錢。三建設三單位三答復三這是三一個三有經(jīng)三驗的三承包三商應三該預三料的三風險三。請問三：建三設單三位的三答復三是否三合理三？4三工三程量三清單三編制三4三.2三分部三分項三工程4.三2.三4工程三量清三單項三目特三征應三按附三錄中三規(guī)定三的項三目特三征，三結(jié)合三擬建三工程三項目三的實三際予三以描三述。工程三量清三單的三項目三特征三是確三定一三個清三單項三目綜三合單三價不三可缺三少的三重要三依據(jù)三，在三編制三工程三量清三單時三，必三須對三項目三特征三進行三準確三和全三面的三描述三。但三有些三項目三特征三用文三字往三往又三難以三準確三和全三面的三描述三清楚三。因三此，三為達三到規(guī)三范、三簡捷三、準三確、三全面三描述三項目三特征三的要三求，三在描三述工三程量三清單三項目三特征三時應三按以三下原三則進三行。4三工三程量三清單三編制三4三.2三分部三分項三工程1項目三特征三描述三的內(nèi)三容應三按附三錄中三的規(guī)三定，三結(jié)合三擬建三工程三的實三際，三能滿三足確三定綜三合單三價的三需要三。2若采三用標三準圖三集或三施工三圖紙三能夠三全部三或部三分滿三足項三目特三征描三述的三要求三，項三目特三征描三述可三直接三采用三詳見××圖集三或××圖號三的方三式。三對不三能滿三足項三目特三征描三述要三求的三部分三，仍三應用三文字三描述三。案三例某工三程垃三圾土三外運某地三下室三土石三方工三程如何三理解三“一三個有三經(jīng)驗三的承三包商三承擔三的風三險”備案三的合三同《最三高人三民法三院關三于審三理建三設工三程施三工合三同糾三紛案三件適三用法三律問三題的三解釋三》第二三十一三條當事三人就三同一三建設三工程三另行三訂立三的建三設工三程施三工合三同與三經(jīng)過三備案三的中三標合三同實三質(zhì)性三內(nèi)容三不一三致的三，應三當以三備案三的中三標合三同作三為結(jié)三算工三程價三款的三根據(jù)三。備案三的合三同山東三省建三設工三程造三價管三理辦三法第二三十二三條依法三進行三招標三的工三程，三其合三同價三應當三依據(jù)三招標三文件三、中三標人三的投三標文三件在三合同三中約三定。三不進三行招三標的三工程三，其三合同三價由三發(fā)包三人和三承包三人按三照工三程造三價計三價依三據(jù)及三相關三規(guī)定三進行三約定三。三發(fā)包三人應三當在三合同三簽訂三之日三起1三5日三內(nèi)，三按照三規(guī)定三報住三房城三鄉(xiāng)建三設行三政主三管部三門備三案。備案三的合三同山東三省建三設工三程造三價管三理辦三法第二三十三三條經(jīng)備三案的三合同三是工三程結(jié)三算和三審核三的依三據(jù)。三任何三單位三和個三人不三得違三反合三同約三定進三行工三程結(jié)三算文三件的三編制三和審三核。三建三設工三程發(fā)三承包三雙方三不得三就同三一建三設工三程，三在經(jīng)三備案三的合三同之三外另三行訂三立背三離合三同實三質(zhì)性三內(nèi)容三的其三他協(xié)三議三。案三例某工三程項三目，三未辦三理建三設工三程手三續(xù)，三發(fā)承三包方三簽訂三合同三后開三工建三設。為辦三理基三本建三設程三序，三雙方三就簽三訂的三備案三合同三作出三說明三：備三案合三同僅三做為三辦理三相關三手續(xù)三使用三。術三語現(xiàn)場三簽證：發(fā)三包人三現(xiàn)場三代表三（或三其授三權的三監(jiān)理三人、三工程三造價三咨詢?nèi)耍┤c承三包人三現(xiàn)場三代表三就施三工過三程中三涉及三的責三任事三件所三作的三簽認三證明三。索賠：三在工三程合三同履三行過三程中三，合三同當三事人三一方三因非三己方三的原三因而三遭受三損失三，按三合同三約定三或法三律法三規(guī)規(guī)三定應三由對三方承三擔責三任，三從而三向?qū)θ教崛鲅a三償?shù)娜笕：炞C三的地三位最高三人民三法院三關于三審理三建設三工程三施工三合同三糾紛三案件三適用三法律三問題三的解三釋（法三釋[三２０三０４三]１三４號三）第十三九條三當三事人三對工三程量三有爭三議的三，按三照施三工過三程中三形成三的簽三證等三書面三文件三確認三。承三包人三能夠三證明三發(fā)包三人同三意其三施工三，但三未能三提供三簽證三文件三證明三工程三量發(fā)三生的三，可三以按三照當三事人三提供三的其三他證三據(jù)確三認實三際發(fā)三生的三工程三量。簽證三的地三位建設三工程三工程三量清三單計三價規(guī)三范（三20三13三年）15三.1三.1三發(fā)承三包雙三方應三當在三合同三中約三定各三自在三合同三工程三中現(xiàn)三場管三理人三員的三職責三范圍三，雙三方現(xiàn)三場管三理人三員在三職責三范圍三內(nèi)簽三字確三認的三書面三文件三是工三程計三價的有效三憑證，但三如有三其他三有效三證據(jù)三或經(jīng)三實證三證明三其是三虛假三的除三外。3三工三程計三量3.三0.三1工程三量計三算除三依據(jù)三本規(guī)三范各三項規(guī)三定外三，尚三應依三據(jù)以三下文三件：1．經(jīng)三審定三通過三的施三工設三計圖三紙及三其說三明；2．經(jīng)三審定三通過三的施三工組三織設三計或三施工三方案三；3．經(jīng)三審定三通過三的其三他有三關技三術經(jīng)三濟文三件。問題三答疑監(jiān)理三單位三審批三的施三工技三術方三案，三建設三單位三未審三批，三是否三可以三作為三結(jié)算三的依三據(jù)？3.三2發(fā)三包人三提供三材料三和工三程設三備3.三2三.三4三發(fā)承三包雙三方對三甲供三材料三的數(shù)三量發(fā)三生爭三議不三能達三成一三致的三．應三按照相關三工程三的計三價定三額同三類項三目規(guī)三定的三材料三消耗三量計三算。3.三2.三5三若三發(fā)包三人要三求承三包人三采購三已在三招標三文件三中確三定為三甲供三材料三的，三材料三價格三應由三發(fā)承三包雙三方根三據(jù)市三場調(diào)三查確三定，三并應三另行三簽訂三補充三協(xié)議三。問題三答疑甲供三材料三，超三定額三用量三供應三或欠三定額三用量三供應三，采三購價三格高三于或三低于三預算三價格三，應三該如三何計三價？5三招三標控三制價13三計價三規(guī)范5.三1.三6三招標三人應三在發(fā)三布招三標文三件時三公布三招標三控制三價，三同時三應將三招標三控制三價及三有關三資料三報送三工程三所在三地或三有該三工程三管轄三權的三行業(yè)三管理三部門三工程三造價三管理三機構(gòu)三備查三。5三招三標控三制價市清三單計三價實三施細三則4.三2.三9三招三標控三制價三應按三規(guī)定三時限三公布三。招三標人三或其三他任三何部三門不三應上三調(diào)或三下浮三。招標三控制三價不三得只三公布三總價三。招三標控三制價三公布三的內(nèi)三容應三包括三：編三制說三明、三費用三匯總?cè)怼⑷鲉稳椆と痰娜こ倘壳迦龁渭叭媰r三表、三主要三材料三表、三暫估三材料三和招三標人三擬自三行供三應材三料表三以及三招標三人認三為有三必要三的其三他資三料。問題三答疑請問三：招三標人三是否三需要三公布三清單三項目三綜合三單價三分析三表？5.三3投三訴與三處理5.三3三.三1投標三人經(jīng)三復核三認為三招標三人公三布的三招標三控制三價未三按照三本規(guī)三范的三規(guī)定三進行三編制三的，三應在三招標三控制三價公三布后5天內(nèi)三向招三投標三監(jiān)督三機構(gòu)三和工三程造三價管三理機三構(gòu)投三訴。5.三3三.2投訴三人投三訴時三，應三當提三交由三單位三蓋章三和法三定代三表人三或其三委托三人簽三名或三蓋章三的書三面投三訴書三。投三訴書三應包三括下三列內(nèi)三容：1投訴三人與三被投三訴人三的名三稱、三地址三及有三效聯(lián)三系方三式；2投拆三的招三標工三程名三稱、三具體三事項三及理三由；3投訴三依據(jù)三及有三關證三明材三料；4相關三的請三求及三主張三。5.三3投三訴與三處理投訴三人不三得進三行虛三假、三惡意三投訴三，阻三礙招三投標三活動三的正三常進三行。工程三造價三管理三機構(gòu)三在接三到投三訴書三后應三在2個工三作日三內(nèi)進三行審三查，三對有三下列三情況三之一三的，三不予三受理三：1投訴三人不三是所三投訴三招標三工程三招標三文件三的收三受人三；2投訴三書提三交的三時間三不符三合本三規(guī)范三第5.三3三.三1條規(guī)三定的三；3投訴三書不三符合三本規(guī)三范第5.三3三.三2條規(guī)三定的三；4投訴三事項三已進三入行三政復三議或三行政三訴訟三程序三的。5.三3投三訴與三處理5.三3.三5三工三程造三價管三理機三構(gòu)應三在不三遲于三結(jié)束三審查三的次三日將三是否三受理三投訴三的決三定書三面通三知投三訴人三、被三投訴三人以三及負三責該三工程三招投三標監(jiān)三督的三招投三標管三理機三構(gòu)。5.三3.三6三工程三造價三管理三機構(gòu)三受理三投訴三后，三應立三即對三招標三控制三價進三行復三查，三組織三投訴三人、三被投三訴人三或其三委托三的招三標控三制價三編制三人等三單位三人員三對投三訴問三題逐三一核三對。三有關三當事三人應三當予三以配三合，三并應三保證三所提三供資三料的三真實三性。5.三3投三訴與三處理5.三3三.三7三工三程造三價管三理機三構(gòu)應三當在三受理三投訴三的1三0天三內(nèi)完三成復三查．三特殊三情況三下可三適當三延長三，并三作出三書面三結(jié)論三通知三投訴三人、三被投三訴人三及負三責該三工程三招投三標監(jiān)三督的三招投三標管三理機三構(gòu)。5.三3.三8三當招三標控三制價三復查三結(jié)論三與原三公布三的招三標控三制價三誤差三大于三±3三%時三，應三當責三成招三標人三改正三。5.三3.三9三招標三人根三據(jù)招三標控三制價三復查三結(jié)論三需要三重新三公布三招標三控制三價的三，其三最終三公布三的時三問至三招標三文件三要求三提交三投標三文件三截止三時間三不足三15三天的三，應三相應三延長三投標三文件三的截三止時三間。問題三答疑計價三規(guī)范三條文5.三3.三8當招三標控三制價三復查三結(jié)論三與原三公布三的招三標控三制價三誤差三大于±3三%時，三應當三責成三招標三人改三正。請問三：3%的計三算基三數(shù)是三工程三總造三價還三是提三出異三議部三分的三造價三？案三例某工三程項三目，三I類三工程三。招標三控制三價中三的企三業(yè)管三理費三和利三潤等三費率三按I三II三類工三程費三率編三制。三施工三企業(yè)三投標三時，三未提三出異三議。施工三企業(yè)三投標三價中三的企三業(yè)管三理費三和利三潤等三費率三按I三II三類工三程費三率編三制。4三工三程量三清單三編制三4三.3三措施三項目條文措施三項目三清單三必須三根據(jù)三相關三工程三現(xiàn)行三國家三計量三規(guī)范三的規(guī)三定編三制。條文措施三項目三清單三應根三據(jù)擬建三工程三的實三際情三況列項三。5三招三標控三制價三5三.2三編制三與復三核5.三2.三2三綜三合單三價中三應包三括招三標文三件中三劃分三的應三由投三標人三承擔三的風三險范三圍及三其費三用。三招標三文件三中沒三有明三確的三，如三是工三程造三價咨三詢?nèi)巳幹迫?，應三提請三招標三人明三確；三如是三招標三人編三制，三應予三明確三。5.三2.三3三分三部分三項工三程和三措施三項目三中的三單價三項目三，應三根據(jù)三擬定三的招三標文三件和三招標三工程三量清三單項三目中三的特三征描三述及三有關三要求三確定三綜合三單價三計算三。5.三2.三4三措施三項目三中的三總價三項目三應根三據(jù)擬三定的三招標三文件三和常三規(guī)施三工方三案按三本規(guī)三范第三3.三1三.三4條三和3三.三1.三5三條的三規(guī)定三計價三。6三投三標報三價：三綜合三單價三中應三包括三招標三文件三中劃三分的三應由三投標三人承三擔的三風險三范圍三及其三費用三，招三標文三件中三沒有三明確三的，三應提三請招三標人三明確三。6.三2.三3分部三分項三工程三和措三施項三目中三的單三價項三目，三應根三據(jù)招三標文三件和三招標三工程三量清三單項三目中三的特三征描三述確三定綜三合單三份計三算。6.三2.三4措施三項目三中的三總價三項目三金額三應根三據(jù)招三標文三件及三投標三時擬三定的三施工三組織三設計三或施三工方三案，三按本三規(guī)范三第條的三規(guī)定三自主三確定三。其三中安三全文三明施三工費三應按三照本三規(guī)范三第條的三規(guī)定三確定三。問題三答疑招標三時，三招標三工程三量清三單對三措施三項目三進行三了列三項。三施工三單位三投標三時，三根據(jù)三擬采三用的三施工三組織三設計三增加三了某三些措三施項三目。請問三：如三何結(jié)三算？5.三2三招三標控三制價三編制三與復三核其他三項目三應按三下列三規(guī)定三計價三：1暫列三金額三應按三招標三工程三量清三單中三列出三的金三額填三寫；6三投三標報三價條文其他三項日三應按三下列三規(guī)定三報價三：1.暫列三金額應按三招標三工程三量清三單中三列出三的金三額填三寫；問題三答疑招標三時，三招標三工程三量清三單或三招標三控制三價列三明了三暫列三金額三。施三工單三位投三標時三，報三價書三中沒三有填三寫該三金額三。請問三：結(jié)三算時三，如三何處三理？9.三6三工三程量三偏差條文對于三任一三招標三工程三量清三單項三目，三當因三本節(jié)三規(guī)定三的工三程量三偏差三和第9.三3節(jié)規(guī)三定的三工程三變更三等原三因?qū)鹿と塘咳钊^15三%時，可進三行調(diào)三整。當三工程三量增三加15三%以上三時，三增加三部分三的工三程量三的綜三合單三價應三予調(diào)三低；三當工三程量三減少15三%以上三時，三減少三后剩三余部三分的三工程三量的三綜合三單價三應予三調(diào)高三?！肚嗳龒u市三建設三工程三工程三量清三單計三價實三施細三則》三中的規(guī)定：招三標人三提供三的工三程量三清單三項目三工程三量有三誤或三因非三承包三人原三因引三起的三工程三量變?nèi)?，三應按三實進三行調(diào)三整。招標三文件三或合三同中三明確三約定三工程三量變?nèi)纫匀俺^約三定幅三度時三其綜三合單三價及三措施三項目三費調(diào)三整方三法的三，按照三約定三辦理。招三標文三件或三合同三未作三約定三的，三當工三程量三的變?nèi)仍谌?三0%三以內(nèi)三時，三其綜三合單三價不三調(diào)整三；當工三程量三的變?nèi)仍谌?三0%三以外三時，三其超三過+三10三%部三分或三減少三后剩三余部三分的三綜合三單價三應由三承包三人提三出，三經(jīng)發(fā)三包人三確認三后執(zhí)三行。工程三量偏三差超三過1三5%三的調(diào)三整方三法《1三3清三單計三價規(guī)三范宣三貫輔三導教三材》三中的當工三程量三偏差三超過三15三%，三新的三綜合三單價三的確三定的三方法三：一、發(fā)承三包雙三方協(xié)三商確三定二、三與招三標控三制價三聯(lián)系三（假三設招三標控三制價三中相三應清三單項三目的三綜合三單價三是合三理的三）清單三項目三綜合三單價三投標三報價三P3三，招三標控三制價三P2三，新三確定三綜合三單價三P1。1.三當P三3<三P2三×(三1－三L)三×三(1三－1三5%三),P1三=三P2三×(三1－三L)三×三(1三－1三5%三);2.三當P三3>三P2三×(三1+三15三%)三,P1三=三P2三×三(1三+1三5%三);3.三當P三3>三P2三×(三1－三L)三×三(1三－1三5%三)或P三3<三P2三×(三1+三15三%)三,P1三=P三3案例三二清單三項目三綜合三單價三投標三報價三P3三，招三標控三制價三P2三，新三確定三單價三P1。1.三清單三項目三綜合三單價三招標三控制三價3三50三元，三投標三報價三28三7元三，投三標報三價下三浮率三L=三6%三，綜三合單三價是三否調(diào)三整？P3三=2三87三<P三2=三35三0,35三0三×(三1－三6%三)三×(三1－三15三%)三=2三79三.6三5<三P三3=三28三7P1三=三P3三=2三87三,綜三合單三價不三調(diào)整三。2.三清單三項目三綜合三單價三招標三控制三價3三50三元，三投標三報價三40三6元三，工三程變?nèi)笕木C三合單三價如三何調(diào)三整？P3三=4三06三>P三2=三35三035三0三×(三1+三15三%)三=4三02三.5三<三P3三=4三06P1三=三40三2.三5，三綜合三單價三應調(diào)三整為三40三2.三5元三。問題三答疑請問三：工三程量三減少15三%，投三標報三價明三顯高三于市三場報三價，三如何三處理三？請問三：工三程量三增加15三%，投三標報三價明三顯低三于市三場報三價，三如何三處理三？計價三原則三：合三法合三理（2三01三3版三建設三工程三施工三合同三（示三范文三本）三第三二部三分三通用三合同三條款10三.4三變更三估價10三.4三.1三變?nèi)廊齼r原三則除專三用合三同條三款另三有約三定外三，變?nèi)廊齼r按三照本三款約三定處三理：（1三）已三標價三工程三量清三單或三預算三書有三相同三項目三的，三按照三相同三項目三單價三認定三；（2三）已三標價三工程三量清三單或三預算三書中三無相三同項三目，三但有三類似三項目三的，三參照三類似三項目三的單三價認三定；（3三）變?nèi)鼘聦嵢H完三成的三變更三工程三量與三已標三價工三程量三清單三或預三算書三中列三明的三該項三目工三程量三的變?nèi)瘸^1三5%三的，三或已三標價三工程三量清三單或三預算三書中三無相三同項三目及三類似三項目三單價三的，三按照三合理三的成三本與三利潤三構(gòu)成三的原三則，三由合三同當三事人三按照三第4三.4三款〔三商定三或確三定〕三確定三變更三工作三的單三價。（2三01三3版三建設三工程三施工三合同三（示三范文三本）三第三二部三分三通用三合同三條款10三.4三.2三變?nèi)廊齼r程三序承包三人應三在收三到變?nèi)溉竞笕?4三天內(nèi)三，向三監(jiān)理三人提三交變?nèi)廊齼r申三請。三監(jiān)理三人應三在收三到承三包人三提交三的變?nèi)廊齼r申三請后三7天三內(nèi)審三查完三畢并三報送三發(fā)包三人，三監(jiān)理三人對三變更三估價三申請三有異三議，三通知三承包三人修三改后三重新三提交三。發(fā)三包人三應在三承包三人提三交變?nèi)廊齼r申三請后三14三天內(nèi)三審批三完畢三。發(fā)三包人三逾期三未完三成審三批或三未提三出異三議的三，視三為認三可承三包人三提交三的變?nèi)廊?/p>