工程估價(jià)施工圖預(yù)算

第一節(jié)定額計(jì)價(jià)方法（一）、概念

指根據(jù)招標(biāo)文件、按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》或《計(jì)價(jià)定額》計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，參照當(dāng)?shù)氐娜斯すと諉蝺r(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)＝其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，最后匯總后確定建安工程造價(jià)的一種方法。（二）、定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成方法一費(fèi)用組成直接費(fèi)直接工程費(fèi)（人材機(jī)）、措施費(fèi)綜合費(fèi)用其他項(xiàng)目費(fèi)利潤(rùn)稅金其他直接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)間接費(fèi)一、概述方法二（見下表）費(fèi)用組成直接費(fèi)間接費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)利潤(rùn)稅金直接費(fèi)工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)（三）、編制依據(jù)1）設(shè)計(jì)施工圖紙、各類編制配件圖以及《建筑五金手冊(cè)》2）招標(biāo)文件、施工合同3）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案4）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、《措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法》、《建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》等。分類費(fèi)用項(xiàng)目直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、排水及降水費(fèi)用間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他其他項(xiàng)目費(fèi)除分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)以外，為完成項(xiàng)目施工可能發(fā)生的費(fèi)用利潤(rùn)施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利稅金營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加5）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場(chǎng)情況確定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。6）建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和統(tǒng)一格式熟悉圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會(huì)審、踏勘；熟悉施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；確定計(jì)價(jià)依據(jù)。（四）、編制步驟1、準(zhǔn)備階段2、編制試算階段3、復(fù)算收尾階段7）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價(jià)方面的文件。計(jì)算工程量；套單位估價(jià)表，計(jì)算直接工程費(fèi)；計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用；材料分析；編制說明、封面。復(fù)合；裝訂成冊(cè)、簽名。（五）、定額計(jì)價(jià)文件組成（見下圖）二、直接費(fèi)計(jì)算（一）、直接工程費(fèi)計(jì)算直接工程費(fèi)＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)＝分部分項(xiàng)工程量×人工消耗量×人工工日單價(jià)材料費(fèi)＝∑（分部分項(xiàng)工程量×材料消耗量×材料單價(jià)）機(jī)械費(fèi)＝∑（分部分項(xiàng)工程量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）1、分部分項(xiàng)工程量2、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)消耗量3、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)工程預(yù)（結(jié)）算書建設(shè)單位：

工程名稱：

結(jié)構(gòu)類型：

施工單位：（公章）編制人：

資格證書號(hào)：建設(shè)面積：

預(yù)（結(jié)）算造價(jià)：

單位造價(jià)：

審核人：資格證書號(hào)：

年月日（二）、措施費(fèi)計(jì)算1、采用”套定額”方式計(jì)算3、采用”計(jì)算公式”方式計(jì)算2、采用”計(jì)算系數(shù)”方式計(jì)算措施項(xiàng)目人工費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量×人工費(fèi)單價(jià)措施項(xiàng)目材料費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量×材料費(fèi)單價(jià)措施項(xiàng)目機(jī)械費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量×機(jī)械費(fèi)單價(jià)措施項(xiàng)目管理費(fèi)和利潤(rùn)=（措施項(xiàng)目人工費(fèi)＋措施項(xiàng)目機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率各措施項(xiàng)目費(fèi)用=（直接工程費(fèi)中人工費(fèi)＋直接工程費(fèi)中機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)率建設(shè)部建標(biāo)〔2003〕206號(hào)文件三、間接費(fèi)計(jì)算（一）、規(guī)費(fèi)計(jì)算1、工程排污費(fèi)：按有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算2、工程定額測(cè)定費(fèi)：工程定額測(cè)定費(fèi)＝（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)＋管理費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋利潤(rùn)）×0.15％3、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)社會(huì)保障費(fèi)等費(fèi)用＝直接工程費(fèi)中人工費(fèi)總和×26％（二）、管理費(fèi)計(jì)算管理費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)×管理費(fèi)費(fèi)率1、計(jì)算基數(shù)：直接費(fèi)中人工、機(jī)械費(fèi)總和2、管理費(fèi)費(fèi)率：按不同工程類別分別計(jì)取四、利潤(rùn)計(jì)算利潤(rùn)＝計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率1、計(jì)算基數(shù)：直接費(fèi)中人工、機(jī)械費(fèi)總和2、利潤(rùn)率：可根據(jù)工程類別的不同分別取定。工程類別計(jì)算基數(shù)參考管理費(fèi)率％一類二類三類四類建筑工程直接工程費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)之和39332718管理費(fèi)費(fèi)率參考值利潤(rùn)率參考值工程類別計(jì)算基數(shù)參考利潤(rùn)率％一類二類三類四類建筑工程直接工程費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)之和2721189五、稅金計(jì)算稅金＝（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋管理費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋利潤(rùn)）×計(jì)稅系數(shù)工程所在地綜合稅率％計(jì)稅系數(shù)市區(qū)3.300.0341縣城、鎮(zhèn)3.240.0335其他地方3.120.0322六、計(jì)算實(shí)例第二節(jié)清單計(jì)價(jià)方法一、概述（一）、概念

指根據(jù)招標(biāo)文件、以招標(biāo)文件中提供的“工程量清單”。依據(jù)<企業(yè)定額>或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》。結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)、再參照有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，匯總后確定建安工程造價(jià)的一種方法。（二）、工程量清單計(jì)價(jià)現(xiàn)成背景我國(guó)工程計(jì)價(jià)形成的三個(gè)階段計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的工程計(jì)價(jià)（50年代～90年代末）計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌經(jīng)濟(jì)下的工程計(jì)價(jià)（20世紀(jì)末到21世紀(jì)初）與國(guó)際接軌的工程計(jì)價(jià)（2003年7月1日，即工程量清單計(jì)價(jià)）（三）、工程量清單計(jì)價(jià)的法律依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑法》、《合同法》、《建筑工程施工發(fā)報(bào)與承包計(jì)價(jià)管理辦法》《價(jià)格法》等等（四）、工程量清單計(jì)價(jià)配套措施1、繼續(xù)推進(jìn)計(jì)價(jià)依據(jù)的改革（五）、工程量清單計(jì)價(jià)的意義2、建立工程保險(xiǎn)和擔(dān)保制度3、加強(qiáng)對(duì)工程量清單編制單位的資質(zhì)管理4、強(qiáng)化執(zhí)業(yè)資格，充分發(fā)揮造價(jià)工程師的作用5、規(guī)范市場(chǎng)環(huán)境，建立有形的建筑交易市場(chǎng)6、要有一套嚴(yán)格的合同管理制度1、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是深化工程造價(jià)管理改革的重要途徑2、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要3、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是與國(guó)際接軌的需要4、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展的需要5、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)有利于我國(guó)工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變（六）、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范1、《計(jì)價(jià)規(guī)范》編制的指導(dǎo)思想和原則A、指導(dǎo)思想：按照政府宏觀調(diào)控、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的要求，創(chuàng)建公平、公正、公開競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，以建立全國(guó)統(tǒng)一的、有序的建筑市場(chǎng)，既要與國(guó)際慣例接軌，又考慮我國(guó)的實(shí)際現(xiàn)狀。B、原則：a、政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格b、與現(xiàn)行預(yù)算定額既有機(jī)結(jié)合又有所區(qū)別的原則c、即考慮我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國(guó)際慣例接軌的原則2、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)A、強(qiáng)制性B、實(shí)用性C、競(jìng)爭(zhēng)性D、通用性3、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的主要內(nèi)容A、一般概念

工程量清單計(jì)價(jià)方法，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)單位按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)單位依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審的低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法。

工程量清單，是表示擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)單位按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。B、《計(jì)價(jià)規(guī)范》的各章內(nèi)容

正文：總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式等

附錄：附錄A、建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則；B、裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目；C、安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則；D、市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則；E、園林綠化工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。（一）、工程量清單的概念和內(nèi)容1、概念二、工程量清單A、是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。B、是招標(biāo)文件的組成部分。由招標(biāo)人提供的文件。C、描述對(duì)象是擬建工程，內(nèi)容涉及清單項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量等，并以表格為主要表現(xiàn)形式。（二）、工程量清單的編制2、主要內(nèi)容A、工程量清單說明B、工程量清單表1、工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置A、項(xiàng)目編碼B、項(xiàng)目名稱C、項(xiàng)目特征D、計(jì)量單位E、工程內(nèi)容2、工程數(shù)量的計(jì)算3、招標(biāo)文件中提供的工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式A、封面B、填表須知C、總說明D、分部分項(xiàng)工程量清單E、措施項(xiàng)目清單F、其他項(xiàng)目清單G、零星用工項(xiàng)目表三、工程量清單計(jì)價(jià)（一）、工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序及費(fèi)用構(gòu)成統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料工程量清單項(xiàng)目工程造價(jià)各種信息、資料和指數(shù)企業(yè)定額建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)一）、工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序二）、工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成（見下頁）分類費(fèi)用項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他利潤(rùn)施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利措施項(xiàng)目費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板其他項(xiàng)目費(fèi)除分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)以外，為完成項(xiàng)目施工可能發(fā)生的費(fèi)用規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)稅金營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加（二三）、三工程三量清三單計(jì)三價(jià)的三操作三過程1、分三部分三項(xiàng)工三程費(fèi)三：∑分部三分項(xiàng)三工程三量×分部三分項(xiàng)三工程三單價(jià)單價(jià)三組成三：人三工費(fèi)三、材三料費(fèi)三、機(jī)三械費(fèi)三、管三理費(fèi)三、利三潤(rùn)、三風(fēng)險(xiǎn)三費(fèi)用2、措三施項(xiàng)三目費(fèi)三：∑分部三分項(xiàng)三工程三量×分部三分項(xiàng)三工程三單價(jià)措施三項(xiàng)目三包括三：通三用項(xiàng)三目、三建筑三工程三措施三項(xiàng)目三、安三裝工三程措三施項(xiàng)三目、市政三工程三措施三項(xiàng)目3、單三位工三程報(bào)三價(jià)：三分部三分項(xiàng)三工程三量＋三措施三項(xiàng)目三費(fèi)＋三其他三項(xiàng)目三費(fèi)＋三規(guī)范三＋稅三金4、單三項(xiàng)工三程報(bào)三價(jià)：三∑三單位三工程三報(bào)價(jià)5、建三設(shè)項(xiàng)三目總?cè)龍?bào)價(jià)三：∑三單項(xiàng)三工程三報(bào)價(jià)1、工三程招三標(biāo)階三段2、投三標(biāo)單三位作三標(biāo)書三階段3、評(píng)三標(biāo)階三段（三三）、三編制三依據(jù)1)招標(biāo)三文件三及工三程量三清單三。2)設(shè)計(jì)三施工三圖紙三、各三類標(biāo)三準(zhǔn)配三件圖三以及《建筑三五金三手冊(cè)》3)施工三現(xiàn)場(chǎng)三實(shí)際三情況三、施三工組三織設(shè)三計(jì)或三施工三方案4)國(guó)家三標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)三工程三工程三量清三單計(jì)三價(jià)規(guī)三范》5)三《企業(yè)三定額》或建三設(shè)行三政主三管部三門發(fā)三布的《消耗三量定三額》6)建設(shè)三行政三主管三部門三發(fā)布三的《措施三費(fèi)計(jì)三價(jià)辦三法》、《建設(shè)三工程三造價(jià)三計(jì)價(jià)三規(guī)則》7)建設(shè)三行政三主管三部門三發(fā)布三的人三工、三材料三、機(jī)三械及三設(shè)備三的價(jià)三格信三息8)建設(shè)三行政三主管三部門三規(guī)定三的計(jì)三價(jià)程三序和三統(tǒng)一三格式9)建設(shè)三行政三主管三部門三發(fā)布三的有三關(guān)造三價(jià)方三面的三文件（四三）、三編制三步驟1)準(zhǔn)備三階段熟悉三圖紙三、招三標(biāo)文三件；三參加三圖紙三會(huì)審三，踏三勘；三熟悉三施工三組織三設(shè)計(jì)三或施三工方三案；三確定三計(jì)價(jià)三依據(jù)2)編制三試算三階段A、依三據(jù)《企業(yè)三定額》、《消耗三量定三額》《建設(shè)三工程三造價(jià)三計(jì)價(jià)三規(guī)則》、價(jià)三格信三息，三計(jì)算三分部三分項(xiàng)三工程三量清三單的三綜合三單價(jià)三，計(jì)三算分三部分三項(xiàng)工三程費(fèi)B、參三照《措施三費(fèi)計(jì)三價(jià)辦三法》《建設(shè)三工程三造價(jià)三計(jì)價(jià)三規(guī)則》計(jì)算三措施三項(xiàng)目三費(fèi)、三其他三項(xiàng)目三費(fèi)C、參三照《建設(shè)三工程三造價(jià)三計(jì)價(jià)三規(guī)則》計(jì)算三規(guī)費(fèi)三及稅三金D、按三照規(guī)三定計(jì)三價(jià)程三序計(jì)三算單三位工三程總?cè)齼r(jià)、三單項(xiàng)三工程三總價(jià)三、工三程項(xiàng)三目總?cè)齼r(jià)E、做三主要三材料三分析F、填三寫編三制說三明和三封面3)復(fù)算三收尾三階段復(fù)合三、裝三訂、三簽名（五三）、三工程三量清三單計(jì)三價(jià)文三件組三成1)封面2)投標(biāo)三總報(bào)三價(jià)3)工程三項(xiàng)目三總價(jià)三表4)單項(xiàng)三工程三費(fèi)匯三總表5)單位三工程三費(fèi)6)分部三分項(xiàng)三工程三量清三單計(jì)三價(jià)表7)措施三項(xiàng)目三清單三計(jì)價(jià)三表8)其他三項(xiàng)目三清單三計(jì)價(jià)三表9)零星三工作三項(xiàng)目三計(jì)價(jià)三表10三)分部三分項(xiàng)三工程三量清三單綜三合單三價(jià)分三析表11三)措施三項(xiàng)目三費(fèi)分三析表12三)主要三材料三價(jià)格三表（六三）、三工程三量清三單計(jì)三價(jià)的三特點(diǎn)（七三）、三工程三量清三單計(jì)三價(jià)在三我國(guó)三工程三造價(jià)三管理三體制三改革三的作三用1、參三與雙三方自三主定三價(jià)，三在市三場(chǎng)競(jìng)?cè)隣?zhēng)中三形成三價(jià)格2、工三程量三清單三計(jì)價(jià)三充分三體現(xiàn)三了競(jìng)?cè)隣?zhēng)性3、滿三足競(jìng)?cè)隣?zhēng)的三需要4、提三供了三一個(gè)三平等三的競(jìng)?cè)隣?zhēng)條三件6、有三利于三實(shí)現(xiàn)三風(fēng)險(xiǎn)三和合三理分三擔(dān)5、有三利于三工程三款的三撥付三和工三程造三價(jià)的三最終三確定7、有三利于三業(yè)主三對(duì)投三資的三控制1、符三合我三國(guó)當(dāng)三前工三程造三價(jià)體三制改三革中三“逐三步建三立市三場(chǎng)形三成價(jià)三格為三主的三價(jià)格機(jī)制三”的三目標(biāo)三。2、有三利于三將工三程的三“質(zhì)三”與三“量三”緊三密結(jié)三合起三來。1、企三業(yè)缺三乏自三主報(bào)三價(jià)的三能力3、有三利于三業(yè)主三獲得三最合三理的三工程三造價(jià)三。4、有三利于三標(biāo)底三的管三理與三控制三。5、有三利于三中標(biāo)三企業(yè)三精心三組織三施工三，控三制成三本。（八三）、三工程三量清三單計(jì)三價(jià)在三現(xiàn)階三段存三在的三主要三問題2、缺三乏與三清單三計(jì)價(jià)三相配三套的三工程三造價(jià)三管理三制度（九三）、三工程三量清三單計(jì)三價(jià)方三式與三傳統(tǒng)三計(jì)價(jià)三方式三的差三別4、編三制依三據(jù)不三同3、表三現(xiàn)形三式不三同2、編三制工三程量三清單三時(shí)間三不同1、編三制工三程量三單位三不同5、費(fèi)三用組三成不三同6、評(píng)三標(biāo)采三用的三辦法三不同7、項(xiàng)三目編三碼不三同8、合三同價(jià)三調(diào)整三方式三不同9、清三單計(jì)三價(jià)達(dá)三到了三投標(biāo)三計(jì)算三口徑三統(tǒng)一11、清三單計(jì)三價(jià)索三賠事三件造三價(jià)10、達(dá)三到了三投標(biāo)三計(jì)算三口徑三統(tǒng)一四、三分部三分項(xiàng)三工程三費(fèi)計(jì)三算（一三）、三分部三分項(xiàng)三工程三量分部三分項(xiàng)三工程三費(fèi)=∑(分部三分項(xiàng)三工程三量×分部三分項(xiàng)三工程三量清三單綜三合單三價(jià)）（二三）、三分部三分項(xiàng)三工程三量清三單綜三合單三價(jià)綜合三單價(jià)三＝完成三該分三部分三項(xiàng)工三程量三的全三部費(fèi)三用清單三工程三量全部三費(fèi)用三＝人三工費(fèi)三＋材三料費(fèi)三＋機(jī)三械使三用費(fèi)三＋管三理費(fèi)三＋利三潤(rùn)分部三分項(xiàng)三工程三量（三清單三工程三量）三應(yīng)根三據(jù)國(guó)三家標(biāo)三準(zhǔn)《建設(shè)三工程三工程三量清三單計(jì)三價(jià)規(guī)三范》（GB三50三50三0-三20三03三)中的三“工三程量三計(jì)算三規(guī)則三”和三設(shè)計(jì)三施工三圖、三各類三標(biāo)準(zhǔn)三配件三圖計(jì)三算。利潤(rùn)三＝計(jì)三算基三礎(chǔ)×利潤(rùn)三率3、利三潤(rùn)的三計(jì)算管理三費(fèi)＝三計(jì)算三基礎(chǔ)×管理三費(fèi)費(fèi)三率2、管三理費(fèi)三的計(jì)三算1、人三工費(fèi)三、材三料費(fèi)三、機(jī)三械使三用費(fèi)三的計(jì)三算人工三費(fèi)＝三分部三分項(xiàng)三工程三量×人工三消耗三量×人工三工日三單價(jià)材料三費(fèi)＝∑（分部三分項(xiàng)三工程三量×材料三消耗三量×材料三單價(jià)三）機(jī)械三費(fèi)＝∑（分部三分項(xiàng)三工程三量×機(jī)械三臺(tái)班三單價(jià)三消耗三量×機(jī)械三臺(tái)班三單價(jià)三）工程三量是三按照《消耗三量》定額三規(guī)則三計(jì)算三出來三的例題三：某三工程三招標(biāo)三文件三中的三分部三分項(xiàng)三工程三量清三單如三下，三試根三據(jù)題三目所三給出三的當(dāng)三地《消耗三量定三額。三中的三人工三，材三料‘三機(jī)械三單價(jià)三，以三及《計(jì)價(jià)三規(guī)則》，編三制分三部分三項(xiàng)工三程量三清單三綜合三單價(jià)三，計(jì)三算分三部分三項(xiàng)工三程費(fèi)三“并三填入三相應(yīng)三表格三。分部三分項(xiàng)三工程三量清三單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010302001201一磚厚實(shí)心直形墻標(biāo)準(zhǔn)黏土磚砌筑，墻厚240mm，原漿勾逢，M5混合砂漿砌筑m31002010401001201鋼筋砼帶型基礎(chǔ)100厚C10混凝土基礎(chǔ)墊層，有梁式帶型基礎(chǔ)為現(xiàn)澆C20砼m3100相關(guān)三子目三單位三估價(jià)三表單位:1三0m3定額編號(hào)3-94-38-17項(xiàng)目一磚厚實(shí)心直形墻鋼筋砼帶型基礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)墊層基價(jià)/元1624.792082.862031.43其中人工費(fèi)/元397.98319.28475.94材料費(fèi)/元1206.411688.671520.53機(jī)械費(fèi)/元20.4074.9134.96當(dāng)?shù)亍督ㄔO(shè)三工程三造價(jià)三計(jì)價(jià)三規(guī)則》，該三工程三二日三二類三建筑三工程三綜合單三價(jià)中三管理三費(fèi)：三砌墻三項(xiàng)目26％、三砼項(xiàng)三目45％，三利潤(rùn)三率21％。解：1）一三磚厚三實(shí)心三直形三墻套三用單三位估三計(jì)表三中的三費(fèi)用三和已三知費(fèi)三率計(jì)三算如三下人工三費(fèi)＝10（m3）×3三97三.9三8（元/1三0m3）＝39三79三.8三0（元三）材料三費(fèi)＝10（m3）×1三20三6.三41（元/1三0m3）＝12三06三4.三10（元三）機(jī)械三費(fèi)＝10（m3）×2三0.三40（元/1三0m3）＝20三4.三00（元三）管理三費(fèi)＝三（39三79三.8三0＋20三4.三00）×2三6％＝10三87三.7三9（元三）該分三部工三程的三全部三費(fèi)用三為利潤(rùn)三＝（39三79三.8三0＋20三4.三00）×2三1％＝87三8.三60（元三）39三79三.8三0＋12三06三4.三10＋20三4.三00＋10三87三.7三9＋87三8.三60＝18三21三4.三29（元三）2）砼三帶型三基礎(chǔ)三套用三單位三估計(jì)三表中三的費(fèi)三用和三已知三費(fèi)率三計(jì)算三如下人工三費(fèi)＝10（m3）×3三19三.2三8（元/1三0m3）＝31三92三.8三0（元三）材料三費(fèi)＝10（m3）×1三68三8.三67（元/1三0m3）＝16三88三6.三70（元三）機(jī)械三費(fèi)＝10（m3）×7三4.三91（元/1三0m3）＝74三9.三10（元三）管理三費(fèi)＝三（31三92三.8三0+三74三9.三10）×4三5％＝17三73三.8三6（元三）利潤(rùn)三＝（31三92三.8三0+三74三9.三10）×2三1％＝82三7.三80（元三）合計(jì)三為：31三92三.8三0+三16三88三6.三70三+7三49三.1三0+三17三73三.8三6+三82三7.三80＝23三43三0.三26（元三）分項(xiàng)三工程三綜合三單價(jià)三＝18三21三4.三29三/1三00＝18三2.三14（元/m3）4）完三成砼帶型三基礎(chǔ)三清單三分項(xiàng)三工程三全部三費(fèi)用三為23三43三0.三26三+2三36三8.三63＝25三79三8.三89（元三）分項(xiàng)三工程三綜合三單價(jià)三＝25三79三8.三89三/1三00＝25三7.三99（元/m3）序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額(元)綜合單價(jià)合計(jì)1010302001201一磚厚實(shí)心直形墻標(biāo)準(zhǔn)黏土磚砌筑，墻厚240mm，原漿勾逢，M5混合砂漿砌筑m3100182.14182142010401001201鋼筋砼帶型基礎(chǔ)100厚C10混凝土基礎(chǔ)墊層，有梁式帶型基礎(chǔ)為現(xiàn)澆C20砼m3100257.9925799合計(jì)44014.00分部三分項(xiàng)三工程三量清三單計(jì)三價(jià)表3）本三例題三假設(shè)三計(jì)算三砼墊三層工三程量三為10m3三,則全部三費(fèi)用三為23三68三.6三3（元三）四、三規(guī)費(fèi)三計(jì)算按“三項(xiàng)”三來計(jì)三量，計(jì)算三同定三額計(jì)三價(jià)方三法“三套定三額、三計(jì)算三系數(shù)三、計(jì)三算公三式”三的方三法1、工三程排三污費(fèi)三：按有三關(guān)部三門規(guī)三定計(jì)三算專用三項(xiàng)目三措施三費(fèi)通用三項(xiàng)目三措施三費(fèi)三、三措施三費(fèi)計(jì)三算作業(yè)8：縣三一中三新建三一棟三六層三現(xiàn)澆三框架三綜合三試驗(yàn)三樓，三建筑三面積三為72三00三m2，每三層層三高均三為3.三6m，室三外地三坪為-0三.6三m。工三程采三用工三程量三清單三招標(biāo)三（約三定人三工單三價(jià)為26元/工日三）。三某總?cè)齼r(jià)咨三詢公三司根三據(jù)“三計(jì)價(jià)三依據(jù)三”計(jì)三算出三分部三分項(xiàng)三工程三費(fèi)為79三2萬元三，其三中：三人工三費(fèi)為95三.0三4萬元三，機(jī)三械費(fèi)三為63三.3三6萬元三。措三施項(xiàng)三目費(fèi)30三.3三7萬元三，工三程預(yù)三留金10萬元三，工三程排三污費(fèi)3萬元三。試三計(jì)算三該工三程預(yù)三算總?cè)齼r(jià)。稅金三＝（三分部三分項(xiàng)三工程三費(fèi)