標(biāo)桿房企房地產(chǎn)產(chǎn)品線介紹

保利地產(chǎn)產(chǎn)品線介紹現(xiàn)階段已完成“香檳”與“林語(yǔ)”兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品系列保利——香檳系列產(chǎn)品線指引手冊(cè)技術(shù)篇_設(shè)計(jì)導(dǎo)則香檳系1、產(chǎn)品線定位1.1客戶屬性1.1.1社會(huì)新銳型

25-34歲的青年或青年夫妻，無(wú)子女，家庭成員學(xué)歷較高。這部分客戶不太喜歡租房，想擁有自己的房子，來(lái)體現(xiàn)個(gè)人的品味、情調(diào)甚至個(gè)性，房子對(duì)他們來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的朋友聚會(huì)、娛樂(lè)的場(chǎng)所。

1.1.2望子成龍型有0-17歲子女的家庭，這部分家庭買房是為了讓子女有更好的生活條件，能夠去更好的學(xué)校去學(xué)習(xí)；或現(xiàn)有住房不理想，想要改善住房條件。1.2產(chǎn)品要求

1.2.1社會(huì)新銳型希望小區(qū)有較好的健身場(chǎng)所，臨近大型運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、娛樂(lè)休閑場(chǎng)所；要求較好的戶型和喜歡的建筑風(fēng)格。

1.2.2滿足與孩子成長(zhǎng)相關(guān)的文化教育和安全需求；有高質(zhì)量的幼兒園、小學(xué)；小區(qū)的安全能給孩子的健康成長(zhǎng)創(chuàng)造條件。1.3結(jié)論

產(chǎn)品線定位：舒適型屬性，中高等檔次；香檳系2.規(guī)劃原則2.1區(qū)域資源

2.1.1區(qū)位：城市區(qū)域或城市副中心。

2.1.2資源：有良好的生活資源或自然資源，如配套設(shè)施完備或交通便利等。2.2小區(qū)規(guī)模

2.2.1計(jì)算容積率建筑面積：一般在60萬(wàn)㎡以內(nèi)，超過(guò)此規(guī)模的小區(qū)宜考慮產(chǎn)品類型的變化。

2.2.2容積率：2.0~4.52.3建筑品類以高層住宅為主，配以沿街底商。2.4小區(qū)規(guī)劃的空間特色小區(qū)建筑的主要風(fēng)格為ARTDECO，小區(qū)的空間氛圍宜與高貴典雅的建筑風(fēng)格匹配，建筑布局規(guī)整有序，建議在小區(qū)主入口附近的建筑物做對(duì)稱布局，以便形成小區(qū)入口空間的秩序感與禮儀感，設(shè)計(jì)中應(yīng)注意入口廣場(chǎng)的平面尺寸與四周建筑高度之間的比例關(guān)系，以形成合適的入口空間尺度。常見入口空間序列示意圖3、小區(qū)交通組織3.1交通流線

3.1.1人車分流小區(qū)交通流線設(shè)計(jì)應(yīng)注意人車分流，盡量避免人行與車行流線的交叉，保持區(qū)內(nèi)人行活動(dòng)區(qū)域的相對(duì)獨(dú)立的完整性，為住戶提供安全舒適的小區(qū)環(huán)境。本產(chǎn)品為帶底商的的高層小區(qū)，一般沒(méi)有地下或半地下車庫(kù)，人車分流的重點(diǎn)在于如何組織車輛進(jìn)入停車庫(kù)，及小區(qū)地面停車如何結(jié)合底商與小區(qū)車道進(jìn)行安排這兩個(gè)方面。小區(qū)的主入口可純?nèi)诵谢蚣孀魅诵信c車行出入口，其中的車行出入口宜在人行入口的單側(cè)設(shè)置，其他小區(qū)車流可直接從小區(qū)周邊道路出入車庫(kù)（模式一）或通過(guò)在地塊不設(shè)沿街商鋪一側(cè)的區(qū)內(nèi)道路出入車庫(kù)（模式二）。區(qū)內(nèi)車行道宜盡量靠小區(qū)或不同分期的邊緣布置，在避開有商業(yè)價(jià)值的沿街面的同時(shí)，應(yīng)保證車行道劃分的人行活動(dòng)區(qū)域的規(guī)模。香檳系人車分流模式一示意圖模式組織方式特點(diǎn)適用備注模式一車輛直接從小區(qū)周邊道路進(jìn)入車庫(kù)小區(qū)內(nèi)人車交叉點(diǎn)最少，但車庫(kù)停車數(shù)量較多時(shí)，將導(dǎo)致小區(qū)出入口增多規(guī)模較小或地塊四周均為商鋪的小區(qū)需要對(duì)外經(jīng)營(yíng)的社區(qū)配套設(shè)施，如會(huì)所等一般設(shè)在小區(qū)外面，避免外來(lái)車輛穿越小區(qū)模式二車輛直接進(jìn)入小區(qū)后再通過(guò)區(qū)內(nèi)路進(jìn)入車庫(kù)小區(qū)出入口數(shù)量較少，方便管理，可沿區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)安排地面停車、后勤通道（如貨車、垃圾清運(yùn)等）規(guī)模較大的小區(qū)3.1.2住宅垃圾收集與清運(yùn)住宅垃圾的收集點(diǎn)布置及相關(guān)清運(yùn)的路線應(yīng)在規(guī)劃階段就予以考慮，充分考慮當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣及物業(yè)管理的品質(zhì)要求，減少對(duì)住戶生活的不利影響，避免把小區(qū)垃圾收集站設(shè)在人車流集中的地點(diǎn)旁邊，并應(yīng)與物業(yè)管理部門共同討論確定以下垃圾收集線路的安排；層間或單元入口垃圾收集點(diǎn)園區(qū)垃圾收集點(diǎn)地下車庫(kù)垃圾收集點(diǎn)地上/地下車庫(kù)垃圾收集點(diǎn)香檳系3.1.3底商貨流底商貨流應(yīng)避免進(jìn)入住宅小區(qū)內(nèi)。如商鋪進(jìn)深較大而需要在朝小區(qū)內(nèi)開疏散門時(shí)，宜設(shè)置單獨(dú)的地面通道連接，且通道與小區(qū)之間應(yīng)采用圍墻及綠化隔開，避免商戶干擾小區(qū)住戶生活。3.1.4小區(qū)出入口形式雙向車行兼人行主出入口雙向車行兼人行主出入口可分為雙向車行兼單向人行或雙向人行兩種。常用的形式是雙向車行兼雙向人行出入口，詳見圖。其他設(shè)計(jì)要求：a、出入口的保安崗?fù)の挥谲嚨赖闹虚g以管理車輛進(jìn)出，人行出入口位于車行道右側(cè)，可根據(jù)項(xiàng)目情況設(shè)置值班保安亭管理人行出入口。香檳系香檳系3.2道路斷面設(shè)計(jì)車行道路斷面車行道路斷面形式主要可分為兩種：雙向車行單人行車道、單向車行單人行車道。雙向車行單人行車道適用于項(xiàng)目?jī)?nèi)行車道路，車道寬6m，靠近純步行組團(tuán)一側(cè)一般設(shè)置人行道。車道與人行道間宜設(shè)置1.5m綠化帶（圖3.2.1a雙向車行單人行車道一），如條件受限，人行道可靠車行道設(shè)置，但需設(shè)置行到樹池（圖3.2.1b雙向車行單人行車道二）。建筑物、構(gòu)筑物與道路邊線間最少間距應(yīng)不小于1.5m。單向車行單人行車道適用于項(xiàng)目?jī)?nèi)能形成環(huán)境，車輛單向通行的道路。車行道可為單車道，車道寬4m，也可為雙車道，車道寬6m，車行方向的右側(cè)設(shè)置人行道，建筑物、構(gòu)筑物與道路邊線間最少間距應(yīng)不小于1.5m（圖3.2.1c單向車行單人行車道）。香檳系4、建筑形體與外立面4.1建筑風(fēng)格取向與定義本產(chǎn)品線的建筑風(fēng)格為ArtDeco。ArtDeco是一種重裝飾的藝術(shù)風(fēng)格。同時(shí)影響了建筑設(shè)計(jì)的風(fēng)格，它的名字來(lái)源于1925年在巴黎舉行的世界博覽會(huì)及國(guó)際裝飾藝術(shù)及現(xiàn)代工藝博覽會(huì)。它被認(rèn)為是折衷的，被各式各樣的資源而影響，主要特征是對(duì)簡(jiǎn)單的幾何紋樣有規(guī)律的展開，形成較復(fù)雜但局韻律感的整體上的視覺(jué)效果。建筑風(fēng)格高聳、挺拔，兼具獨(dú)特的現(xiàn)代藝術(shù)的大氣精神和古典藝術(shù)的典雅尊貴感等特點(diǎn)。香檳系4.2設(shè)計(jì)原則建筑形體與外立面的設(shè)計(jì)原則從遠(yuǎn)、中、近景及內(nèi)景4個(gè)尺度分析。4.2.1遠(yuǎn)景尺度：應(yīng)注意通過(guò)建筑群高低錯(cuò)落的形體設(shè)計(jì)與頂部的處理，弱化高層建筑平板的立體效果，配合典雅協(xié)調(diào)的建筑立面顏色，在城市尺度營(yíng)造豐富的小區(qū)建筑天際線和典雅的小區(qū)形象4.2.2中景尺度：應(yīng)強(qiáng)調(diào)建筑立面三段式的構(gòu)圖原則，塑造沉穩(wěn)大氣的基座、富有韻律的中部和層次豐富的頂部；應(yīng)關(guān)注建筑外立面材料的選擇，便于突出建筑的穩(wěn)重典雅及品質(zhì)感。4.2.3近景尺度：關(guān)注建筑的細(xì)部元素，包括外立面凹凸線條、外門窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、百葉、燈具等主要外立面部品，均需配合Artdeco風(fēng)格特點(diǎn)設(shè)計(jì)，其中立面基座部分，包括單元入口及商業(yè)裙樓等的外立面需重點(diǎn)處理，外立面管線不可外露，需結(jié)合墻身進(jìn)行隱蔽處理。4.2.4內(nèi)景尺度：近距離感受到的建筑品質(zhì)主要與陽(yáng)臺(tái)欄桿扶手、門窗表面材質(zhì)、陽(yáng)臺(tái)地面等近人元素相關(guān)，應(yīng)注意其材質(zhì)與尺度，并結(jié)合立面整體考慮。4.3外立面風(fēng)格要素本產(chǎn)品系需采用以下外立面風(fēng)格要素：三段式設(shè)計(jì)手法和香檳色的建筑主體顏色，其他與風(fēng)格相關(guān)的外立面部品設(shè)計(jì)，如外門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿等可結(jié)合區(qū)域氣候特點(diǎn)等具體項(xiàng)目條件在本導(dǎo)則的建議做法基礎(chǔ)上調(diào)整。4.3.1三段式是ArtDeco立面造型的重要特征?；晚敳扛叨葢?yīng)根據(jù)總高比例確定，其中，基座高度不宜小于2層，頂部造型變化如為通過(guò)頂層建筑平面的縮進(jìn)獲得時(shí)，應(yīng)注意不可影響頂層的空間使用，且宜避免內(nèi)部管線位置的移動(dòng)。建筑外立面的基座，中部，頂部的處理手法及材質(zhì)要求具體如表香檳系4.3.2主體顏色與材質(zhì)建筑主體顏色采用香檳色，色調(diào)沉穩(wěn)大氣，建筑整體形象高端典雅。基座立面建議使用石材，給人以厚重感和品質(zhì)感。上部立面建議使用同色系面磚或仿古漆，立面分格縫的間隔方式宜參考基座石材的分縫尺度。4.3.3外門窗外門窗鋁合金表面噴涂顏色建議使用深色系或香檳色系，以突顯建筑的穩(wěn)重典雅，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)段窗間墻做法，窗框與窗扇的劃分宜突出橫豎構(gòu)圖原則，并以窗臺(tái)線等線腳細(xì)部來(lái)裝飾立面。4.3.4陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)的凹凸及角柱的處理應(yīng)與項(xiàng)目所在地的氣候及客戶生活喜好、觀景要求等相結(jié)合。陽(yáng)臺(tái)的墻面宜延續(xù)外墻材料或采用同色的涂料。陽(yáng)臺(tái)欄桿宜采用現(xiàn)代風(fēng)格的玻璃欄板，形成對(duì)立面古典元素的對(duì)比，欄板的踏面宜采用石材。香檳系5、建筑公共空間本產(chǎn)品線的建筑公共空間的功能配置、空間尺度、裝修標(biāo)準(zhǔn)及具體的設(shè)備設(shè)施選用宜參照以下設(shè)計(jì)與選材標(biāo)準(zhǔn)建議：5.1架空層設(shè)計(jì)關(guān)注點(diǎn)設(shè)計(jì)及建筑標(biāo)準(zhǔn)建議參考圖片空間尺度層高≥4.2米裝修標(biāo)準(zhǔn)天花結(jié)構(gòu)板底噴涂白色或米白色外墻涂料，有水平管線的部分宜吊仿木紋色或棕色系的鋁合金格柵天花。在單元入口前的架空層天花應(yīng)做與大堂天花想?yún)f(xié)調(diào)的裝飾處理地面以天然石材防滑地面為主墻柱面外墻墻柱面干掛香檳色系石材，內(nèi)側(cè)墻體可噴涂米白色等暖色系外墻涂料成仿石漆，外側(cè)墻柱面石材應(yīng)轉(zhuǎn)進(jìn)墻體內(nèi)側(cè)后收頭照明與燈具宜結(jié)合格柵天花設(shè)置燈具，層高較高的架空層宜設(shè)置新古典造型的壁燈部品信報(bào)箱信報(bào)為大堂門禁外投遞，采用外投外取或外投內(nèi)取的方式，信報(bào)箱的安裝方式可為嵌墻式或設(shè)置石材基座，信報(bào)箱外表面宜為暖色調(diào)的不銹鋼板，箱門表面應(yīng)刻有項(xiàng)目logo及門牌號(hào)。香檳系5.2單元入口及首層大堂電梯廳5.3地下車庫(kù)大堂電梯廳香檳系5.4標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及走廊5.5電梯與封閉樓梯間5.6地下車庫(kù)香檳系香檳系6、室外公共區(qū)域6.1園林風(fēng)格取向與定義6.1.1配搭建筑ArcDeco風(fēng)格，園林設(shè)計(jì)宜采用簡(jiǎn)約裝飾藝術(shù)，自然生態(tài)式園林風(fēng)格；通過(guò)具裝飾性的花池、花缽、柱式、景墻、雕塑等強(qiáng)化景觀的裝飾味，配搭層次豐富的自然式植物種植公共營(yíng)造項(xiàng)目園林風(fēng)格。6.1.2配搭建筑法式風(fēng)格，園林設(shè)計(jì)宜采用法式風(fēng)格。6.2道路交通設(shè)施消防車道1、消防車道走線宜結(jié)合景觀及園路需要進(jìn)行設(shè)計(jì)，宜自然流線型，創(chuàng)造視覺(jué)及空間的變化；2、消防車道宜設(shè)計(jì)為環(huán)形，減少盡端消防車道，避免設(shè)置回車場(chǎng)影響景觀設(shè)計(jì)；香檳系6.3硬景景觀6.3.1材料選擇園林鋪裝及飾面材料以黃色調(diào)為主，主要選用的石材品種：黃銹石、黃木紋、砂巖、國(guó)產(chǎn)金麻等6.3.2活動(dòng)設(shè)施及場(chǎng)地要求

1、該產(chǎn)品線可適當(dāng)增加兒童活動(dòng)場(chǎng)地、全面健身場(chǎng)地設(shè)置規(guī)模及數(shù)量。

2、兒童活動(dòng)場(chǎng)地宜位于景觀綠地中開敞的區(qū)域，陽(yáng)光充足，空氣清潔，能避開強(qiáng)風(fēng)的襲擾。應(yīng)與項(xiàng)目的主要交通相隔一定距離，減少汽車噪聲的影響并保障兒童的安全。兒童活動(dòng)場(chǎng)地的選址應(yīng)充分考慮兒童活動(dòng)產(chǎn)生的嘈雜聲對(duì)附近居民的影響，離開居民窗戶8-10m遠(yuǎn)為宜，便于承認(rèn)對(duì)兒童進(jìn)行監(jiān)護(hù)。

3、全面健身場(chǎng)包括器械區(qū)和休息區(qū)，器械區(qū)應(yīng)保證有良好的日照和通風(fēng)，地面宜選用平整防滑適于運(yùn)動(dòng)輔裝材料，同時(shí)，滿足宜清洗、耐磨、耐腐蝕的要求。室外健身器材應(yīng)考慮老年人的使用特點(diǎn)，采取防跌倒措施。休息區(qū)域布置在器械區(qū)周圍，供健身運(yùn)動(dòng)的居民休息和存放物品。休息區(qū)宜種植遮陽(yáng)喬木并設(shè)置適量的座椅。6.4綠化景觀6.4.1植物種植要求

1、喬木、灌木、地皮、草花、草坪有機(jī)結(jié)合，形成穩(wěn)定合理的人工植物群落，通過(guò)營(yíng)造各具特色的植物群落與自然地形創(chuàng)造出豐富的景觀空間，喬、灌、草有機(jī)結(jié)合，并注意植物景觀的觀賞面。

2、植物配套應(yīng)合理組織空間，平面疏密有致，形成一定的韻律感和節(jié)奏感，并通過(guò)不同植物配置手法，形成植物組景（植物組團(tuán)）、植物走廊（行道樹）、植物小徑等不同的空間感受，注意植物組團(tuán)的季相變化，結(jié)合環(huán)境創(chuàng)造優(yōu)美流暢的林緣線。立體高低錯(cuò)落，結(jié)合地形創(chuàng)造起伏變化的林冠線。北方植香檳系物種植須考慮冬季景觀效果。6.4.2植物規(guī)格要求適量種植景觀大樹（胸徑30cm以上），喬木平均胸徑12cm以上，小喬木、灌木結(jié)合地被復(fù)層種植，復(fù)層種植面積占綠地面積大于20%；7、社區(qū)配套設(shè)施——會(huì)所7.1規(guī)劃布局及交通組織在會(huì)所的規(guī)劃初期，應(yīng)與物業(yè)管理部門溝通確定會(huì)所的經(jīng)營(yíng)模式。若會(huì)所僅服務(wù)于小區(qū)內(nèi)部住戶，會(huì)所可在服務(wù)區(qū)域中心結(jié)合特色景觀設(shè)置，如下沉庭院等，創(chuàng)造小區(qū)內(nèi)均好的可達(dá)性，若會(huì)所需對(duì)外經(jīng)營(yíng)，則宜靠近小區(qū)外圍或小區(qū)主次入口設(shè)置，方便小區(qū)外人員進(jìn)出，同時(shí)減少外部人/車流對(duì)小區(qū)住戶的干擾。對(duì)外經(jīng)營(yíng)的會(huì)所在交通組織上，需保證內(nèi)部人流與外部人流的的均能便利地到達(dá)，還應(yīng)考慮外部人員的停車需要，在會(huì)所入口附近設(shè)置地面停車或地下車庫(kù)出入口。7.2功能配置本產(chǎn)品系項(xiàng)目周邊生活設(shè)施設(shè)備，小區(qū)會(huì)所主要是作為城市生活的補(bǔ)充，建議配置以家庭康樂(lè)活動(dòng)及運(yùn)動(dòng)健身為主的功能空間，具體可參照表7.2.1.香檳系小區(qū)規(guī)模（計(jì)容建筑面積）配置建議適宜面積備注25萬(wàn)㎡以下應(yīng)配置泳池，兒童游樂(lè)室/場(chǎng)500~1500㎡北方地區(qū)建議設(shè)室內(nèi)恒溫游泳室25萬(wàn)㎡~60萬(wàn)㎡室內(nèi)可設(shè)置乒乓球室，羽毛球室等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，應(yīng)設(shè)室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，如網(wǎng)球場(chǎng)等，宜配置休閑功能，如棋牌室等1500㎡~3000㎡乒乓球臺(tái)應(yīng)不小于2臺(tái)，羽毛球場(chǎng)應(yīng)不小于2個(gè)60萬(wàn)㎡以上除增加多種運(yùn)動(dòng)健身功能外，可配置休閑餐飲類，大型餐飲宜考慮外地3000㎡以上大型居住小區(qū)一般根據(jù)周邊資源而區(qū)分不同檔次的小區(qū)組團(tuán)，可分別設(shè)置不同檔次的會(huì)所。項(xiàng)目配置建議適宜面積備注泳池（室內(nèi)/室外）應(yīng)配置主泳池≧12*25m配置更衣、淋浴兒童游樂(lè)室/場(chǎng)應(yīng)配置1間1、需有專人看管；2、室外兒童活動(dòng)場(chǎng)可在銷售時(shí)期作為銷售體驗(yàn)要點(diǎn)設(shè)計(jì)；室外網(wǎng)球場(chǎng)選配2個(gè)表7.2.1不同小區(qū)規(guī)模的會(huì)所配置建議表7.2.2會(huì)所基本配置內(nèi)容香檳系8、銷售區(qū)域8.1銷售區(qū)域8.1.1規(guī)劃布局

1、規(guī)劃階段需大體確定售樓部位置，銷售展示區(qū)域的面積范圍，銷售路線的長(zhǎng)度與設(shè)計(jì)，樣板房的基本種類與數(shù)量等，以便后續(xù)的設(shè)計(jì)及施工的有序進(jìn)行。

2、售樓區(qū)域設(shè)置在小區(qū)內(nèi)時(shí)，宜利用沿街的永久建筑，如沿街商鋪或會(huì)所等做售樓部以增加其可達(dá)性。

3、售樓部宜鄰近結(jié)合小區(qū)主入口序列景觀或其他特色景觀布置。

4、注意銷售區(qū)域面積及參觀流線長(zhǎng)度的控制，有利于提升展示效果，控制成本及加快建設(shè)速度。

5、分期銷售的項(xiàng)目，需綜合考慮各期展示的樣板房區(qū)與售樓部之間的參觀路線的組織，銷售周期，相關(guān)展示區(qū)域的建筑周期，及分期驗(yàn)收交樓節(jié)點(diǎn)等，建議售樓部在不同開發(fā)分期間設(shè)置，售樓路線不宜穿越交樓時(shí)間間隔較長(zhǎng)的不同分期區(qū)域設(shè)置。8.1.2交通組織

1、銷售區(qū)域內(nèi)應(yīng)根據(jù)客戶需求配置停車位；

2、客戶的參觀通道宜與管理人員及其他區(qū)內(nèi)施工人員的通路想獨(dú)立；香檳鑄系8.2售樓秀部8.2鵲.1功能配黑置客戶區(qū)域配置建議后勤區(qū)域配置建議接待區(qū)應(yīng)配置辦公室應(yīng)配置模型展示區(qū)應(yīng)配置財(cái)務(wù)室應(yīng)配置洽談區(qū)應(yīng)配置會(huì)議室宜配置VIP室應(yīng)配置儲(chǔ)藏間應(yīng)配置簽約區(qū)應(yīng)配置保潔休息室宜配置吧臺(tái)應(yīng)配置衛(wèi)生間應(yīng)配置影音室選擇性配置若售宮樓部量利用乒永久家建筑本時(shí)，忘應(yīng)預(yù)竄留與青永久尿功能遼相關(guān)例的設(shè)泉施設(shè)疏備與咱空間黨，符才合今撿后實(shí)集際經(jīng)孔營(yíng)的朵要求庫(kù)。8.宵2.慌2設(shè)計(jì)風(fēng)潮格1、建筑靈風(fēng)格宜世采用Art趟De伸co/新古腿典2、室內(nèi)瞧風(fēng)格宜跡采用簡(jiǎn)召歐風(fēng)格8.3樣板賴間8.魯3.越1樣板六間室柜內(nèi)設(shè)巧計(jì)風(fēng)態(tài)格主要灘室內(nèi)京設(shè)計(jì)陳風(fēng)格賠為簡(jiǎn)劫歐，麻可結(jié)徑合各燙地客旋戶群沒(méi)的喜齊好采仆用其趴他設(shè)損計(jì)風(fēng)指格。8.3株.2銷售自體驗(yàn)——都市咳軸心兆，優(yōu)殺雅情丟調(diào)1、運(yùn)能用香殼檳主中題顏售色2、生嗽活場(chǎng)隨景的幫營(yíng)造香檳守系8.4室外銷聾售展示攻區(qū)8.磨4.摧1總體僵要求1、銷詠售展肢示區(qū)娛集中懷綠地同面積損宜不泳小于200竊0㎡，總綠濤地面積視宜不小議于30草00時(shí)㎡。2、銷售頁(yè)展示區(qū)帖應(yīng)設(shè)置撇項(xiàng)目邊落緣地塊散，對(duì)外蜘交通連燃接便利網(wǎng)，其下找不應(yīng)設(shè)句置地下刻室及項(xiàng)億目連接臂市政的佛主要管族線。8.4及.2硬景景勤觀1、在雹展示皮區(qū)出輕入口廁、售育樓部皮周邊兔宜設(shè)綿置具毫標(biāo)志葛性的沸硬質(zhì)融景觀趣，突雨顯項(xiàng)饒目的腎名稱鹿及獨(dú)耗特性帖，如伐：疊禮水池稿、LO泥GO景墻它、獸段頭墻較等，盒集中擾綠地個(gè)應(yīng)以切綠化祥造景歸為主向，利災(zāi)用地嚴(yán)形、曾蜿蜒老園路晴、復(fù)估層綠欠化和虜時(shí)花迅等公該共營(yíng)算造展悲示區(qū)飲自然墓、生烏態(tài)、卷濃郁音的綠芝色景設(shè)觀。2、1.5托~2m的步行形園路宜渠設(shè)計(jì)成辜為綠樹哨夾道的游綠化景嶺觀。8.戶4.站3綠化炎景觀1、綠化找可適當(dāng)攪種植景成觀大樹材（胸徑30c織m以上）安，喬木度胸徑平靠均約20獲cm以上，輔形成疏詠林草地棕；小喬年木、花綢灌木結(jié)膀合地被芽復(fù)層種態(tài)植；主成要通道幅及景觀程節(jié)點(diǎn)選臭用時(shí)花樂(lè)。2、應(yīng)根亦據(jù)售樓圾展示區(qū)姥開放時(shí)鍛間，選樸擇期間遷生長(zhǎng)狀裳況好、殼花期合送適的種呼植品種摸，同時(shí)東，需保擁證植物哨種植后估能立刻倉(cāng)形成良細(xì)好的景樣觀效果滋，保證憐種植密認(rèn)度、植矩物不大筒量掉葉皂、成活導(dǎo)率高。香檳系保利——林語(yǔ)系呀列產(chǎn)品棕線指引梁手冊(cè)技術(shù)篇_設(shè)計(jì)導(dǎo)搭則林語(yǔ)舍系1、產(chǎn)翁品線是定位1.庫(kù)1客戶浙屬性1.傾1.愚1健康盒養(yǎng)老吧型空巢掛家庭政、有閑老人諒?fù)岬募覟I庭。善孝敬于老人去，為集了讓霸老人談就醫(yī)鏟更便旦利，糠父母就年紀(jì)殼大了石想和隊(duì)他們麥住在夾一起發(fā)。是搶子女窄照顧恐老人森的地謹(jǐn)方，沃讓老促人安愈享晚肝年的掩地方蹤蝶。1.疊1.研2富貴之宮家型家庭讓高收施入，東是社層會(huì)所已認(rèn)同覺(jué)的成傳功人廈。社百會(huì)地墾位提論升，川希望葡與其現(xiàn)社會(huì)武地位些相當(dāng)籍的人致住在飾一起怖，購(gòu)叔房具鳳有跟送風(fēng)特籠性，饅周圍般人都撤買，霸自己終也想喇買，李消費(fèi)亦存在促一定背的炫常耀心農(nóng)理。彎購(gòu)房察是事永業(yè)成撥功的驢標(biāo)志鳴，可翠以給創(chuàng)自己甜掙得巧面子愛、體覺(jué)現(xiàn)社批會(huì)地抹位。1.傭2產(chǎn)品需號(hào)求1.潔2.巴1健康傲養(yǎng)老多型看中外震部環(huán)境棗，靠近著景色優(yōu)孝美的風(fēng)宅景，空較氣質(zhì)量菌好，小弄區(qū)或周旗邊游大滑規(guī)模的街園林和沖良好綠陵化。1.2牙.2富貴殊之家輔型帶有羞社會(huì)強(qiáng)標(biāo)簽大意味漲的房緩屋特拜征明吉顯，細(xì)周邊協(xié)小區(qū)隸的檔里次也坊要很孝好、劫擁有蠟高素持質(zhì)的習(xí)小區(qū)葉居民戶、有冰名氣露的開它發(fā)商赤。1.棉3結(jié)論產(chǎn)品線唱定位：現(xiàn)豪華型濾居住，肺高端品蛾質(zhì)。2、規(guī)劃海原則2.1區(qū)位資助源2.1結(jié).1區(qū)位氣：城旺郊或嘉郊區(qū)怕。2.1呼.2資源顆：擁饒有較賊為優(yōu)的良的疑自然振資源趴，周罪邊有餐基本喜的社壓區(qū)生脆活配抱套。2.2小區(qū)規(guī)季模2.照2.現(xiàn)1計(jì)算容納積率建杠筑面積愿：建議刺控制在12-體50萬(wàn)㎡的困范圍內(nèi)要。2.翁2.擺2容積率們：。2.育3建筑猴品類類獨(dú)鴨棟別頑墅、柄高層翼住宅扇。2.4小區(qū)規(guī)舌劃格局2.減4.燥1布置紹盡可譜能多雹的類廳獨(dú)棟兆產(chǎn)品腔，提偉高整寧個(gè)小忌區(qū)的將溢價(jià)北率。2.4填.2高層和款多層結(jié)遣合布置額，無(wú)明安顯景觀叉資源的分場(chǎng)地，熱南低北逢高布局像；有優(yōu)露秀景觀反資源的趕場(chǎng)地，蠅類獨(dú)棟陳產(chǎn)品宜訂置于面軌向資源攀的一側(cè)摧。2.森4.鉛3高層稍住宅粒應(yīng)沿境單側(cè)凡或L型布置蜻，避免在對(duì)別墅婦區(qū)的包卡圍。2.4南.4圍繞內(nèi)喉外景觀儀，將品納質(zhì)及形直象較佳巨的產(chǎn)品雷放置小您區(qū)主要獵位置，肌有利于艘形象的妖展示，林不同類嬸型的產(chǎn)暑品通過(guò)烘景觀帶院分隔。2.卷4.薦5類獨(dú)況棟產(chǎn)方品需艱要盡古量融案入景淹觀環(huán)怨境，連營(yíng)造肝更廣異泛的公綠化棒環(huán)境增，提間高樓踏盤宜換居舒貪適度宵。2.波4.像6突出小皇區(qū)主入螞口，可誼考慮與罰會(huì)所結(jié)孟合。林語(yǔ)塵系2.5類獨(dú)涌棟產(chǎn)慌品的刃布局缺方式四拼帳型（府手拉鉗手）產(chǎn)品削優(yōu)勢(shì)挽：南郊北通士透，折布局修傳統(tǒng)瘡，英屠法兩粥種風(fēng)柏格搭喂配自潛然，怕色彩董豐富全；中震間三量層，肌端頭英兩層隊(duì)的高瘦低結(jié)吧合，水形體煤錯(cuò)落丘有致畏。（勞一般敢適用斧于規(guī)使劃地餃形）產(chǎn)品劣喇勢(shì)：容擺積率比哲較傳統(tǒng)狐聯(lián)排略踏低。林語(yǔ)竭系2.腰5.澡2串聯(lián)型饑（葡炸萄串）產(chǎn)品優(yōu)司勢(shì)：庭院診較私破密，律組合色具有江圍合蜂空間低的特案點(diǎn)，置類獨(dú)讓棟感誤較強(qiáng)寶；可構(gòu)達(dá)到離較高掃容積墓率。軟（適濱用于邁規(guī)則糠地形后或者卸不規(guī)桃則地泥形）產(chǎn)品填劣勢(shì)軟：自身飲遮擋舞較大滅，但洽可通氣過(guò)退麥臺(tái)降尿低，憐院落銀陰影呈范圍盞比傳伏統(tǒng)聯(lián)你排偏毛大。2.5悄.3錯(cuò)拼型產(chǎn)品棒優(yōu)勢(shì)即：擁有姣匯好采光細(xì)，入口毯門庭竊連接，頸類獨(dú)棟火感較強(qiáng)排（適用和于不規(guī)私則地形肯，可以考由不利剛朝向調(diào)機(jī)整為較馳優(yōu)朝向坊。）產(chǎn)品償劣勢(shì)引：容積斃率較晃傳統(tǒng)快別墅排略低受，庭芒院空印間不時(shí)規(guī)則犁。林語(yǔ)系3、小對(duì)區(qū)交躺通組名織3.辮1.井1別墅摔區(qū)與么高層植區(qū)的絲式流線怖關(guān)系林語(yǔ)系統(tǒng)列定位搬為城郊喘的別墅賭與高層嚴(yán)住宅的膝組合樓館盤。兩晃個(gè)區(qū)域感各自在我空間上斤占有完努整的區(qū)好域，設(shè)柿置獨(dú)立沃的出入逐口，并橋在流線組上相互除分流。3.櫻1.材2別墅潤(rùn)區(qū)交蓋通流互線組搶織由主摔環(huán)路肯串聯(lián)包起各塞組別匠墅的伐產(chǎn)品談，通蕩過(guò)盡鍋端路誦分別途入戶膝，構(gòu)抵成“鬼魚骨盛狀”籌層次稱分別足的道懶路結(jié)驕構(gòu)。供起到猜節(jié)約井交通道面積接和提銜高業(yè)誘主私訓(xùn)密性皮的作扒用。3.1按.3高層攤區(qū)交勒通流乘線組輝織參見高話層系列逆相關(guān)章首節(jié)林語(yǔ)系3.扇1.炕4小區(qū)出舍入口車行析出入冒口應(yīng)懂結(jié)合屆人行湯出入必口設(shè)抖置，羞出入躺口兼滋顧車屈輛及銳人行忽的管捷理；悼出入他口應(yīng)粉合理杏分布果，以臭便各參組團(tuán)泥人、纖車流怠出入閉便捷詠，人鈔、車間出入悉口總堤數(shù)不箱宜多根于3個(gè)。項(xiàng)輔目常用耍的出入辱口形式泳是雙向以車行兼煌雙向人扇行出入掩口。設(shè)計(jì)針要求嗚：a、雙鎖向出烘入口扶的收安費(fèi)崗蛾亭位刻于行肅車道旦的中筋間以鑼管理件車輛校進(jìn)出纏，人塞行出厭入口綿位于她車行起道右敬側(cè)，控各根歌據(jù)項(xiàng)容目情織況設(shè)精置值翅班保脊安亭趨管理風(fēng)人行念進(jìn)入譜；b、入口的右側(cè)的蒸人行出握入口宜激單獨(dú)設(shè)罷置人行剪出入的環(huán)鐵門。林語(yǔ)基系3.3別墅區(qū)膨停車方果式3.雀3.鹿1住戶按地面原停車停車方式地面停車設(shè)計(jì)說(shuō)明采取地面停車時(shí)，應(yīng)少保證1車位/戶。端頭戶宜配置2車位。停車位尺寸宜為5.5m*2.8m，不應(yīng)小于5.5*2.5m。停車位與建筑邊線距離宜大于1m，車位短邊不應(yīng)對(duì)于地下采光井的通風(fēng)口，避開汽車尾氣排入地下室。圖紙照片林語(yǔ)區(qū)系停車方式地庫(kù)停車設(shè)計(jì)說(shuō)明條件允許的項(xiàng)目可考慮設(shè)置地下車庫(kù)停車，應(yīng)注意控制地下車庫(kù)坡道的坡度，并設(shè)置緩沖坡道，避免刮擦汽車底盤。圖紙照片3.辟3.梨2住戶芽地庫(kù)共停車林語(yǔ)給系4、建筑頑形體與璃外立面4.1英式別枝墅建筑風(fēng)稠格取向籌與定義淺綠蠅的操召場(chǎng)，哄深綠睛的樹預(yù)林，婚點(diǎn)綴品著尖胡頂?shù)难簞e墅雨和小晚樓，劃構(gòu)成歌了英壁倫風(fēng)鑰情最腔基本微的圖源景。漁英式鉗風(fēng)格葡的標(biāo)煤志性龍?zhí)卣飨裨谟隍?qū)紅色努磚墻秩，多茅重人焰字形符屋頂手，再停配以從手工捕打制尖的原恥木木榨筋，旺鐵藝警欄桿炸，整趨體滲萌透著冶質(zhì)樸岔、自攜然的共氣息可。林語(yǔ)冊(cè)系4.1鞭.2設(shè)計(jì)原鞏則建筑群形體拾與外固立面采的設(shè)揪計(jì)原擠則從鉗遠(yuǎn)景燈、中忌景、毅近景3個(gè)尺度袋分析。蓮遠(yuǎn)景主追要在于制形體及墓體量上訂的控制管，中景宜尺寸和碗近景尺私度包含泉了主要趟的外立芬面風(fēng)格章要素。遠(yuǎn)景飄尺度魚，將車建筑傻與環(huán)怪境融獄合，求空間偶組織嗎有序撓、體古量、族坡屋尖面等攏外部墨觀感溫的類絮同，闊營(yíng)造變整個(gè)責(zé)小區(qū)狂和諧觸統(tǒng)一片的整潮體效需果。中景尺緊度，將晌建筑的鑰整體形爪象呈現(xiàn)港出來(lái)。羨三段式福的構(gòu)圖員原則，布建筑主妹題顏色投與材質(zhì)樓的處理卸，彰顯磚建筑風(fēng)嘩格的立喜面要素碑，既穩(wěn)廚定端莊渠又具有縮慧特色。近景休尺度震，可澡觀察警到建興筑的辛細(xì)部凝元素甲。如蠶外門飽窗、慌陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)欄桿盾，立唐面裝鋤飾構(gòu)揭件、防細(xì)腳恒等，涼均需即配合院英式幅風(fēng)格懶特點(diǎn)指而設(shè)哄計(jì)。林語(yǔ)系4.犬1.匹3外立拆面風(fēng)揚(yáng)格要愧素A三段惰式構(gòu)星圖原床則形體立面外立面風(fēng)格要素三段式構(gòu)圖原則設(shè)計(jì)說(shuō)明三段式是英式立面造型的重要特征，形成端莊優(yōu)雅的繁體感覺(jué)?；ǔ＿x用石材：中部墻體門窗以外露的深色木筋飾線；頂部高聳深灰色人字形坡屋面，配以檐溝、老虎窗、煙囪等英式構(gòu)件圖紙照片林語(yǔ)烤系B外門窗形體立面外立面風(fēng)格要素外門窗設(shè)計(jì)說(shuō)明1、設(shè)置窗套，深色仿木窗套或淺色仿石窗套；2、外門窗鋁合金建議深色圖紙照片林語(yǔ)系C陽(yáng)臺(tái)岸，欄趣桿形體立面外立面風(fēng)格要素陽(yáng)臺(tái)，欄桿設(shè)計(jì)說(shuō)明1、成品GRC花式構(gòu)件欄桿；2、裝飾性鐵藝欄桿；圖紙照片林語(yǔ)秀系D煙囪形體立面外立面風(fēng)格要素?zé)焽柙O(shè)計(jì)說(shuō)明1煙囪是詮釋英式建筑最好元素之一，底部石材基座，中部為紅磚貼面，尖頂選用石材或淺色涂料畫。圖紙照片林語(yǔ)士系5、室外環(huán)公共區(qū)矮域與半遞公共空?qǐng)D間5.1園林風(fēng)介格取向勤與定義園林植假物種植臉宜采用輕自然生蘆態(tài)的風(fēng)欄格，園湖建宜延繪續(xù)建筑冠的英式鄉(xiāng)豐和法式觀的風(fēng)格焦，在園能建尺度利、材料駝選擇和流細(xì)部做千法與建偵筑外立褲面相一他致，形告成風(fēng)格跌統(tǒng)一的客室外景帽觀環(huán)境鳥。5.堵2別墅頌區(qū)與垃多層勻、高規(guī)層區(qū)柿的景訊觀帶呀設(shè)計(jì)釘原則在同鐵時(shí)具駱有別拆墅和紛多層絨、高障層的磁項(xiàng)目怒中，舊為保店持別針墅區(qū)債的私燭密性欣，別扛墅區(qū)棋與多杏層個(gè)果、高馬層之騎間應(yīng)象有天與然的滿屏障戲，如拉溪澗序、河子道、教綠化違種植煉帶、淡微地利形、郊較大秒豎向陳高差搬等景謠觀帶例做分側(cè)隔，義使兩廁個(gè)區(qū)妄車流妹、人謝流完謙全隔優(yōu)離，疊互不煌影響拳。景佩觀帶柔應(yīng)保謙證從吧兩個(gè)箏方向麗觀看興，均驅(qū)有良毅好的征景觀罵效果卡。5.3別墅區(qū)拌綠化景眠觀5.泰3.綱1植物練種植a、別墅紗區(qū)內(nèi)宜胃選用高訓(xùn)大、分倚枝點(diǎn)多企的喬木溫；林語(yǔ)恭系b、不憤同組驢團(tuán)可屋選用拖不同宿行道旺樹及犁植物義，以倍突出凈各組桌團(tuán)識(shí)匯別性夜。5.3裕.2植物次規(guī)格勵(lì)要求適量種武植景觀籍大樹，繪建議與伏建筑高呈度想匹央配，不襖宜選用睛低矮喬布木；喬爐木平均蘇胸徑12c原m以上拒，小沙喬木鞠、灌起木結(jié)固合地吳被復(fù)抗層種駁植，槐復(fù)層雹種植僚面積飼占綠瀉地面蝕積大從于60%。5.4別墅區(qū)疾的室外我半公共5.4龍.1設(shè)計(jì)恒原則從小區(qū)區(qū)公共空體間到戶小內(nèi)的私勢(shì)密空間湯遵循“當(dāng)小區(qū)公量共空間捷街你巷（組攻團(tuán)道路梅）親庭院院門門廊戶內(nèi)御”的毅原則忍。街巷分：營(yíng)棵造傳挎統(tǒng)的衡社區(qū)按鄰里塊空間捉的場(chǎng)桶所，陳也是族連接水組團(tuán)姜級(jí)別啦半公蟻共空養(yǎng)間與頃小區(qū)添公共威空間右的紐歷帶。院門癥：街霧巷與恰庭院英的空艘間界藝面，用意味聚著從限公共書空間章邁入蹦了私亂人領(lǐng)我域。林語(yǔ)始系庭院買：是糞家庭扇日常雕活動(dòng)斥的重都要場(chǎng)竊所，杯因其霜位于肢開敞蟲的室皮外，嚇其中皂人的克活動(dòng)設(shè)既有若家庭頂?shù)膬?nèi)鏡部性憑也有如鄰里吵交流越的半嫂公共稱性，濤空間惠性質(zhì)抵上完乘成了惠從街扭巷空賤間到驅(qū)戶內(nèi)前空間壯的過(guò)泡渡。門廊：悶是庭院蠶與戶內(nèi)責(zé)的空間菌過(guò)渡，趙半圍閉究的空間離兼室外叨的開放茫性和室難內(nèi)的庇取護(hù)功能蹦。林語(yǔ)系6、社資區(qū)配繩套設(shè)捐施——會(huì)所會(huì)所蠻是社渴區(qū)重趨要的奸配套雪設(shè)置側(cè)，其抖設(shè)置警首先和應(yīng)考嘆慮社童區(qū)住話戶的把需求山。林淋語(yǔ)系綠的會(huì)綢所是浴作為柏城郊是生活榨的支炒持，獅其配列置應(yīng)傳考慮燙將生催活配領(lǐng)套補(bǔ)川充完紀(jì)善。葉規(guī)劃殼時(shí)應(yīng)竭特別貢注意謝會(huì)所擊的交禁通組黎織，哀保證會(huì)社區(qū)轟住戶澆到達(dá)鐮的便搞利性煎，也袖應(yīng)考診慮外際部人朝流方潑便的由進(jìn)入顧，以錘實(shí)現(xiàn)親對(duì)外艘經(jīng)營(yíng)愚。同帳時(shí)考互慮外果部車窩輛的蘆停放列問(wèn)題盼。6.1規(guī)劃躬位置婚及交煙通組毯織在會(huì)所朋的規(guī)劃臟初期，報(bào)應(yīng)確定思其是否吵在銷售足時(shí)期兼本顧售樓胸部功能磁，并與壤物管溝摸通明確冰會(huì)所是寸否對(duì)外霞經(jīng)營(yíng)。A、在茂銷售山區(qū)間露兼做得售樓驢部的彈會(huì)所降，應(yīng)避滿足記售樓全部設(shè)刊置對(duì)在規(guī)劃澡位置版及交呼通組絲式織的害要求掌。B、對(duì)程外經(jīng)湊營(yíng)的均會(huì)所腎，應(yīng)遣靠近盒小區(qū)葉主入?？诨蛑稳肜笨?。疫在交跌通組誦織上厘，應(yīng)昌保證執(zhí)內(nèi)部牽人流殺與外南部人呀流均椒應(yīng)能賢便利咱的到忙達(dá)，減還應(yīng)丈考慮屯外部誼人流德的停罩車問(wèn)褲題，歇應(yīng)在滾會(huì)所賤附近天設(shè)置頃地面素停車與位或透鄰近沸有進(jìn)恰入地良下車寬庫(kù)的撿入口紙。C、僅服東務(wù)于小道區(qū)內(nèi)部歡住戶的蒼會(huì)所，眠會(huì)所可待利用小華區(qū)中心繼園林或爆下沉庭灑院設(shè)置振，營(yíng)造艦良好的虧空間和帝景觀效引果。6.2設(shè)計(jì)窮風(fēng)格肚取向A、建瓶筑風(fēng)栽格宜坑采用向英/法式或絮與高層能的風(fēng)格拒相匹配辟。B、室內(nèi)墻風(fēng)格宜幫采用簡(jiǎn)賴歐風(fēng)格林語(yǔ)帽系7、銷大售區(qū)伏域7.1規(guī)劃布及局7.1紐奉.1銷售壞區(qū)域搭規(guī)劃銷售癢區(qū)域爛規(guī)劃靠應(yīng)注帥意以標(biāo)下四游點(diǎn)：A、宜結(jié)律合并利貍用小區(qū)靠中整體鉤規(guī)劃中懶主入口帽區(qū)域的監(jiān)園林景侄觀節(jié)點(diǎn)德；B、銷售們區(qū)域應(yīng)連能涵蓋壁各種典閃型的別描墅棟樓特，以滿泊足集中值展示樣因板房的繞需要；C、應(yīng)注工意銷售檔區(qū)域面筆積及參饒觀流線賞的控制結(jié)，以控賠制成本摸、加快緣瑞建設(shè)速能度，同找時(shí)也有反利于銷桿售時(shí)期茅的管理洽；D、分期廚銷售的字項(xiàng)目，幻玉需考慮幻玉各期展冶示的規(guī)照劃7.城1.艦2售樓盡部規(guī)洋劃A、售漠樓部秋可考虧慮與牽會(huì)所救結(jié)合浪設(shè)置治；B、應(yīng)組威織好售請(qǐng)樓部與眉樣板房貼區(qū)的交歌通流線貴，售樓率部至樣顛板房區(qū)濤應(yīng)有良吵好的可蕩達(dá)性，娃方便參舊觀。C、售些樓部中前宜邪留出冶一定螞的入臥口緩溉沖空糊間，討一方斯面營(yíng)睛造良攔好的堅(jiān)空間意感受圓，另唉一方趙面有螞利于談人員社的疏蘇散。7.2交通魄組織A、銷輸售區(qū)懼域內(nèi)/附近應(yīng)素配置足飲夠的停崖車位；B、考撲慮銷晴售展翼示的奧交通濁方式齒。當(dāng)影銷售償路線>10贈(zèng)00米時(shí)，腰宜配置煩電瓶車受。林語(yǔ)洞系7.3售樓部涂設(shè)計(jì)7.信3.川1設(shè)計(jì)盡風(fēng)格努取向A、建根筑風(fēng)天格宜馬采用裁英/法式與嫂高層的徒風(fēng)格相什匹配；B、室滑內(nèi)風(fēng)并格宜殺采用啞簡(jiǎn)歐盡風(fēng)格荒；林語(yǔ)系功能蹄、面鄙積配飄置7.4樣板飽房區(qū)7.4雅.1樣板稈房設(shè)惱計(jì)風(fēng)午格建議采預(yù)用法式案古典或沾英式田東園的設(shè)為計(jì)風(fēng)格促。7.降4.昂2銷售體漫驗(yàn)A、多層瘦次空間趕體驗(yàn)：展示宅唇前道路劍、私家坦花園道乖別墅門對(duì)廊、別雞墅戶內(nèi)璃多層次于的空間葵，并通范過(guò)生活纖場(chǎng)景的箱營(yíng)造強(qiáng)會(huì)化不同疫的空間籍體驗(yàn)。B、突出噸戶外生離活場(chǎng)景烘：林語(yǔ)脅系通過(guò)遞軟裝吩的布娃置如因桌椅屬、陽(yáng)剩傘、儉燒烤岸臺(tái)、他動(dòng)物圍玩具每、花棗園飾已品、砌假花響藝等挪對(duì)完唯成后騎的園侵林草翅坪、華木平寧臺(tái)、唱路邊趁、河飛邊等挽部位牢進(jìn)行疏二次薯裝點(diǎn)軟，增古添室由外生際活趣威味，溫打造凡戶外六生活極場(chǎng)景聞，突鹿出別再墅強(qiáng)林調(diào)戶肅外生鑰活的妖特性陜。7.說(shuō)4.然3園林設(shè)京計(jì)要求銷售漸展示鳳區(qū)集堪中綠鞠地面犧積宜役不小西于20赤00平，總勾綠地面料積宜不為小于300曾0平。在展示耽區(qū)出入儀口、售陳樓部周鵲邊宜設(shè)絞置具標(biāo)恰志性的閃硬質(zhì)景呼觀，突淡顯項(xiàng)目巡壽的名稱秤及獨(dú)特際性，如芬：疊水留池、LOG培O景墻偷、獸敘頭墻磁等。秩集中咱綠地濁應(yīng)以反綠化宗造景養(yǎng)為主形，利餐用地柴形、副蜿蜒等園路呆、復(fù)僵層綠趙化和蟲時(shí)花嬌等公輔共營(yíng)猾造展夠示區(qū)什自然茄、生只態(tài)、致濃郁客的綠根色景癥觀。綠化可傳適量種壞