舊房改造承包合同范本（3篇）

1/1舊房改造承包合同范本（匯總3篇）

舊房改造承包合同范本第1篇（甲方）：

（乙方）：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________

2.工程開工日期：______年______月______日

3.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

第三條：質(zhì)量要求

1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。

2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

1.甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方開具有效發(fā)票后，在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。

賬戶名：

開戶銀行：

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款。

第五條：違約責(zé)任

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的`，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

4.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第六條：爭議解決、合同生效

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

3.本合同（包括合同附件）一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

舊房改造承包合同范本第2篇甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、工程地址

本工程位于_____________________

二、房屋改造內(nèi)容及價(jià)款

房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層（包括拆墻），全部工程總共計(jì)價(jià)拾壹萬貳仟元整。

三、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。

2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。

3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。

5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預(yù)約。

6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。

7、甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計(jì)價(jià)。

8、乙方在修建本工程時(shí)，均應(yīng)按國家對(duì)建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。

9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)；乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。

12、本工程工期為_________，開始時(shí)間為______，結(jié)束時(shí)間為________，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。

四、付款方式

工程付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)首付30%費(fèi)用；工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)甲方支付30%費(fèi)用，工程竣工驗(yàn)收后甲方支付30%費(fèi)用，剩余10%的尾款待保質(zhì)期（一年）后無質(zhì)量問題一次全部付清。

五、違約責(zé)任

1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。

2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價(jià)，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

七、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

舊房改造承包合同范本第3篇甲方：乙方：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商。甲方將興隆大街50號(hào)臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補(bǔ)建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

2、建筑面積約為140多平方米。

3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。

4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。

8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。

9、其它活路以簡圖說明為準(zhǔn)。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān)。

三、付款形式

1、全部工程總包價(jià)為35000.00元（叁萬伍仟元整），室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計(jì)。

2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進(jìn)入工地，開始施工。甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)清。

3、室內(nèi)樓梯待完工驗(yàn)收合格后即時(shí)結(jié)清。

四、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、向乙方提供施工草圖；

2、提供水電到現(xiàn)場，確保順利施工；

3、向乙方提供所需施工材料到場；

4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入；

5、有權(quán)對(duì)乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費(fèi)，確保施工用料。

2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。

3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故，一切由乙方自行承擔(dān)和處置。

4、施工人員施工時(shí)，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法，否則后果自負(fù)。

6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成一切后果，損失自行承擔(dān)處理。

五、工期

1、開竣工日期20xx年________月________日至20xx年________月________日。

2、總?cè)諝v工期：1個(gè)月，共計(jì)30日歷天。（特殊情況除外）

六、其它事宜