醫(yī)院裝修合同樣板

建設(shè)工程施工協(xié)議第一部分：協(xié)議協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：固鎮(zhèn)縣中醫(yī)院承包人（全稱）：王淼依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：導(dǎo)管室改建及裝修工程地點：固鎮(zhèn)縣中醫(yī)院二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會審紀(jì)錄和有關(guān)變更文獻(xiàn)、資料、招標(biāo)文獻(xiàn)、承包人投標(biāo)文獻(xiàn)以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實行情況對承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一、窗二、證。電、工具、三、四、。1、

230310。45六、五、協(xié)議價款招標(biāo)范圍內(nèi)工程協(xié)議價暫按中標(biāo)價，暫計為（人民幣）（元）。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本協(xié)議《通用條款》、《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。七、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在保養(yǎng)期內(nèi)承擔(dān)保養(yǎng)責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款及按協(xié)議規(guī)定支付的其他款項。發(fā)包人：承包人：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第二部分通用條款通用條款使用建設(shè)部、國家工商行政管理局《建設(shè)工程施工協(xié)議》（GF-1999-0201）第三部分協(xié)議專用條款一、詞語定義及協(xié)議文獻(xiàn)協(xié)議文獻(xiàn)及解釋順序協(xié)議文獻(xiàn)組成及解釋順序：本協(xié)議協(xié)議書、中標(biāo)告知書、招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)書及其附件、本協(xié)議專用條款、本協(xié)議通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)、圖紙。3.語言文字和合用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本協(xié)議除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2合用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)國家規(guī)定。3.3合用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：合用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：/國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：/3.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計機(jī)構(gòu)的工作。4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前向承包人提供四套圖紙（不含標(biāo)準(zhǔn)圖集）。承包人確需要增長圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，所需費用由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人對圖紙的保密規(guī)定：不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。使用國外圖紙的規(guī)定及費用承擔(dān)：/二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_職務(wù)：____發(fā)包人委托的職權(quán)：見《監(jiān)理協(xié)議》需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才干行使的職權(quán)：見《監(jiān)理協(xié)議》5.2發(fā)包人派駐的施工員姓名：_職務(wù)：____職權(quán)：5.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7.項目經(jīng)理機(jī)構(gòu)項目經(jīng)理：姓名：_職務(wù)：____7．1承包人必須按照投標(biāo)文獻(xiàn)中所做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(GB／T50236—2023)。7．2項目部重要負(fù)責(zé)人員在開工前必須所有到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。7．3承包人委派的現(xiàn)場項目部重要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。7．4發(fā)包人規(guī)定承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。假如發(fā)包人的撤換告知下達(dá)3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和規(guī)定完畢以下工作：施工場地具有施工條件的規(guī)定及完畢的時間：已具有開工條件。配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。施工場地與公共道路的通道開通時間和規(guī)定，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計工程造價，在工程量報價已含。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：/（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套（6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗規(guī)定：開工前三天完畢，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：由監(jiān)理工程師告知。（8）協(xié)調(diào)解決施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完畢。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：提供足夠場地給乙方使用，臨時設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按協(xié)議約定支付工程款。9、承包人工作9.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和規(guī)定完畢以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完畢的設(shè)計文獻(xiàn)提交時間：/（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完畢時間：由監(jiān)理工程師發(fā)出專項告知。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和規(guī)定：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場合有作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：/（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按廣州市有關(guān)規(guī)定辦理。（6）已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費用承擔(dān)：各項成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費用由承包人承擔(dān)。如有特殊規(guī)定，雙方另行協(xié)商解決。（7）施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)規(guī)定及費用承擔(dān)：按發(fā)包人指定規(guī)定配合工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：承包人在本協(xié)議實行過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費用則另行簽證確認(rèn)。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后10天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前3天工程師確認(rèn)的時間：收到方案后3天10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的規(guī)定：/13.工期延期13.1雙方約定工期順延的其他情況：遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)成合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本協(xié)議規(guī)定，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達(dá)成本協(xié)議規(guī)定為止，因此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增長的費用，均由承包人負(fù)責(zé)。17.2隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.工程試車試車費用的承擔(dān)：按通用條款有關(guān)規(guī)定。五、安全施工如因承包人自身因素發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。六、協(xié)議價款與支付23、協(xié)議價款及調(diào)整23.1本協(xié)議價款采用下列方式擬定：(1)按本協(xié)議承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價9,188,656.00元為協(xié)議工程總造價，25、工程量確認(rèn)工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際發(fā)生完畢的項目與數(shù)量的真實反映，工程量按實計算；隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字?jǐn)M定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據(jù)；協(xié)議以外的設(shè)計變更、增長工程等以有效的設(shè)計變更單作為結(jié)算依據(jù)。26.工程款（預(yù)付款）支付26.1工程預(yù)付款：承包單位按規(guī)定自帶資金人民幣中標(biāo)價協(xié)議價的50%，協(xié)議簽定后承包方進(jìn)場三天內(nèi)，按程序申請中標(biāo)協(xié)議價減50%的30%預(yù)付工程款。（以下每次的工程進(jìn)度款按中標(biāo)協(xié)議總價減50%計算預(yù)付款，）承包方自帶資金人民幣中標(biāo)協(xié)議價的50%按交付使用日起計算滿一年（約2023年6月日）即付承包方自帶資金人民幣中標(biāo)協(xié)議價的50%的40%工程款給承包方，以后每半年（2023年12月日及2023年6月日）再付承包方自帶資金人民幣中標(biāo)協(xié)議價的50%的30%工程款給承包方。發(fā)包方應(yīng)準(zhǔn)時返還該款項，若不準(zhǔn)時返還天天則按應(yīng)返還款項的5%計算滯納金支付承包方。）雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：進(jìn)度款按實際工程形象進(jìn)度支付，①完畢工程量的50%時發(fā)包方在三天內(nèi)支付中標(biāo)價減50%的35%工程款給承包方，②完畢工程量的80%時發(fā)包方三天內(nèi)支付中標(biāo)價減50%的30%工程款給承包方，③完畢竣工驗收并經(jīng)審核結(jié)算后發(fā)包方三天內(nèi)應(yīng)支付總工程款減中標(biāo)協(xié)議價50%的所有應(yīng)付總工程款給承包方。④工程保修期為二年。⑤發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文獻(xiàn)等一切應(yīng)由承包方審定的文獻(xiàn)必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時審定、及時劃撥工程進(jìn)度款導(dǎo)致的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。⑥發(fā)包方應(yīng)對發(fā)包項目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報建等，由此產(chǎn)生的費用（含承包方被政府相關(guān)部門的罰款）所有由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它因素導(dǎo)致的停工、窩工，工期順延。⑦因設(shè)計變更及發(fā)包方新增長的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定，并付增長簽證款項的90%給承包方。七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：/（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：/（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：/（4）到貨地點與一覽表不符：/（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：/（6）到貨時間與一覽表不符：/27.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：/28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人在采購建筑材料時，需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才干采購使用。施工中，由于工程設(shè)計變更導(dǎo)致乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格回收所有的合用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方批準(zhǔn)，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不合用的材料由乙方自行解決。八、工程變更變更設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予認(rèn)可，工程洽商不作計量依據(jù)。所有設(shè)計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋章確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予認(rèn)可。九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料（一式四份）和工程結(jié)算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。33、竣工結(jié)算33.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結(jié)算時綜合單價不變，工程量按實調(diào)整。33.2工程項目實行期間和結(jié)算時，招標(biāo)文獻(xiàn)工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項目、原設(shè)計沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下順序擬定價格：33.2.1中標(biāo)的投標(biāo)文獻(xiàn)工程量清單中已有相同項目的合用綜合單價，則沿用；33.2.2中標(biāo)的投標(biāo)文獻(xiàn)工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文獻(xiàn)工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進(jìn)行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》計算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價》沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價計算。33.2.3中標(biāo)的投標(biāo)文獻(xiàn)工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計算單價?；蚴┕で半p方協(xié)商單價。33.3發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核算，并送交發(fā)包人審核擬定后報上級有關(guān)部門最終審定，按評審中心確認(rèn)工程造價作為支付結(jié)算價款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定期間不得超過35天，否則視作批準(zhǔn)按承包方送審價進(jìn)行結(jié)算十、違約、索賠和爭議35、違約本協(xié)議通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：37、爭議37.1雙方約定，在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時：由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；采用第（2）種方式解決，并約定向廣州市仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。提交廣州仲裁委員會仲裁；依法向工程所在地人民法院起訴；十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人批準(zhǔn)承包人分包的工程：/39、不