養(yǎng)老地產(chǎn)案例研究1養(yǎng)老地產(chǎn)案例研究1

1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目成功案例案例研究2014年3月第一頁，共五十頁。2

CONTENTS規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及分析PART01

PART02

項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目失敗點(diǎn)定位及目標(biāo)客群研究

PART03

PART05P.2

項(xiàng)目改進(jìn)、優(yōu)化建議

PART06

運(yùn)營模式分析

PART04第二頁，共五十頁。項(xiàng)目基本情況1PART項(xiàng)目概況項(xiàng)目配套（3）第三頁，共五十頁。4項(xiàng)目概況項(xiàng)目區(qū)位及規(guī)劃第四頁，共五十頁。5項(xiàng)目概況項(xiàng)目效果圖及實(shí)景圖第五頁，共五十頁。項(xiàng)目基本情況1PART項(xiàng)目概況項(xiàng)目配套（6）第六頁，共五十頁。7項(xiàng)目配套設(shè)施配套分類社區(qū)配套老年配套泡泡圖，括起來就是老年配套第七頁，共五十頁。8項(xiàng)目配套設(shè)施社區(qū)配套第八頁，共五十頁。9項(xiàng)目配套設(shè)施老年配套第九頁，共五十頁。定位及目標(biāo)客群研究2PART項(xiàng)目定位目標(biāo)客群研究研究總結(jié)（10）第十頁，共五十頁。11項(xiàng)目定位客戶定位第十一頁，共五十頁。12項(xiàng)目定位總體定位第十二頁，共五十頁。13項(xiàng)目定位產(chǎn)品定位第十三頁，共五十頁。14項(xiàng)目定位形象及服務(wù)定位第十四頁，共五十頁。15項(xiàng)目定位形象及服務(wù)定位第十五頁，共五十頁。定位及目標(biāo)客群研究2PART項(xiàng)目定位目標(biāo)客群研究研究總結(jié)（16）第十六頁，共五十頁。17目標(biāo)客戶研究老年客戶需求研判第十七頁，共五十頁。18目標(biāo)客戶研究老年客戶需求研判第十八頁，共五十頁。19目標(biāo)客戶研究項(xiàng)目與目標(biāo)客戶契合度比較第十九頁，共五十頁。定位及目標(biāo)客群研究2PART項(xiàng)目定位目標(biāo)客群研究研究總結(jié)（20）第二十頁，共五十頁。21目標(biāo)客戶研究研究總結(jié)第二十一頁，共五十頁。運(yùn)營模式分析3PART現(xiàn)階段運(yùn)營模式概況運(yùn)營模式研判運(yùn)營模式分析（22）第二十二頁，共五十頁。23現(xiàn)階段老年地產(chǎn)運(yùn)營模式概況老年地產(chǎn)運(yùn)營模式分析第二十三頁，共五十頁。運(yùn)營模式分析3PART中國現(xiàn)階段運(yùn)營模式概況運(yùn)營模式研判運(yùn)營模式分析（24）第二十四頁，共五十頁。25運(yùn)營模式研判項(xiàng)目運(yùn)營模式研判第二十五頁，共五十頁。運(yùn)營模式分析3PART中國現(xiàn)階段運(yùn)營模式概況運(yùn)營模式研判運(yùn)營模式分析（26）第二十六頁，共五十頁。27運(yùn)營模式分析運(yùn)營利潤點(diǎn)分析第二十七頁，共五十頁。28運(yùn)營模式分析運(yùn)營費(fèi)用分析第二十八頁，共五十頁。29運(yùn)營模式分析運(yùn)營模式分析總結(jié)第二十九頁，共五十頁。規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及分析4PART項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析（30）第三十頁，共五十頁。31規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及分析規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)第三十一頁，共五十頁。規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及分析4PART項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析（32）第三十二頁，共五十頁。33規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及分析規(guī)劃設(shè)計(jì)分析第三十三頁，共五十頁。項(xiàng)目借鑒點(diǎn)5PART區(qū)位地段選擇定位產(chǎn)品及配套運(yùn)營模式規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目借鑒點(diǎn)總結(jié)（34）第三十四頁，共五十頁。35項(xiàng)目借鑒點(diǎn)區(qū)位地段選擇第三十五頁，共五十頁。項(xiàng)目借鑒點(diǎn)5PART區(qū)位地段選擇定位產(chǎn)品及配套運(yùn)營模式規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目借鑒點(diǎn)總結(jié)（36）第三十六頁，共五十頁。37項(xiàng)目借鑒點(diǎn)定位第三十七頁，共五十頁。項(xiàng)目借鑒點(diǎn)5PART區(qū)位地段選擇定位產(chǎn)品及配套運(yùn)營模式規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目借鑒點(diǎn)總結(jié)（38）第三十八頁，共五十頁。39項(xiàng)目借鑒點(diǎn)產(chǎn)品及配套第三十九頁，共五十頁。項(xiàng)目借鑒點(diǎn)5PART區(qū)位地段選擇定位產(chǎn)品及配套運(yùn)營模式規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目借鑒點(diǎn)總結(jié)（40）第四十頁，共五十頁。41項(xiàng)目借鑒點(diǎn)運(yùn)營模式第四十一頁，共五十頁。項(xiàng)目借鑒點(diǎn)5PART區(qū)位地段選擇定位產(chǎn)品及配套運(yùn)營模式規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目借鑒點(diǎn)總結(jié)（42）第四十二頁，共五十頁。43項(xiàng)目借鑒點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)第四十三頁，共五十頁。項(xiàng)目借鑒點(diǎn)5PART區(qū)位地段選擇定位產(chǎn)品及配套運(yùn)營模式規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)項(xiàng)目借鑒點(diǎn)總結(jié)（44）第四十四頁，共五十頁。45項(xiàng)目借鑒點(diǎn)項(xiàng)目借鑒點(diǎn)總結(jié)第四十五頁，共五