地下室租賃合同

地下室租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[房屋地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話/乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方擁有在簽訂本合同前合法獲取的該房屋的出租權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方需要租用該房屋作為地下室儲(chǔ)物使用；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。互相約定如下：第一條租賃物及用途1.1出租物：甲方同意將其位于[地址]的地下室出租給乙方，租賃面積為[租賃面積]平方米。1.2用途：乙方同意以地下室為儲(chǔ)物使用，不得將其用于其他任何非法用途。第二條租期2.1租賃期限：租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃周期]個(gè)月。2.2實(shí)際交付時(shí)間：租賃物于[交付時(shí)間]交付給乙方使用。2.3提前終止：如乙方需要提前終止租賃協(xié)議，需提前[提前終止通知期]個(gè)月向甲方送達(dá)書(shū)面通知，并支付違約金等可能產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意每[租金支付周期]向甲方支付租金人民幣[RMB金額]元。3.2支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月[支付日期]日前應(yīng)支付到甲方指定賬戶。如逾期,甲方有權(quán)不予交付租賃物并視為乙方違約。3.3押金：乙方同意向甲方支付押金人民幣[RMB金額]元。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)在房屋經(jīng)過(guò)確認(rèn)后領(lǐng)回押金，如有損壞及違約，應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃物維修由甲方負(fù)責(zé)，但如屬于乙方的過(guò)錯(cuò)造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)保養(yǎng)租賃物及配件，如在使用過(guò)程中因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1違約：如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蛐枰Ц额~外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。5.2違約通知：任何一方發(fā)現(xiàn)另一方有違約行為，應(yīng)寫(xiě)明違約事項(xiàng)并書(shū)面通知對(duì)方。第六條解決爭(zhēng)議6.1協(xié)商：本合同的履行期間發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決。6.2仲裁：如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)仲裁解決，并接受仲裁組織的最終決定。6.3適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第七條合同生效與轉(zhuǎn)讓7.1生效：本合同雙方簽字蓋章后生效。7.2不得轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他任何單位或個(gè)人。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同效力及糾紛解決適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律