租賃合同安全協(xié)議與租賃合同文本

租借合同安全協(xié)議與租借合同文本租借合同安全協(xié)議為了認(rèn)真遵守國家的（范本）法律、法規(guī)，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、責(zé)任明確”的原則，為保證甲、乙雙方各自的經(jīng)濟(jì)利益防范受到損失，凡在甲方供應(yīng)的庫房內(nèi)租用房屋及租借場所的所有業(yè)戶，必定在簽訂租借合同的同時，簽訂此安全協(xié)議，以明確安全管理責(zé)任。為此擬定安全協(xié)議以下：出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）詳盡內(nèi)容：一、甲方供應(yīng)房屋及場所供乙方承租使用，乙方在租用時期，自行負(fù)責(zé)房屋、場所及貨物等所有四防安全工作。要加強(qiáng)安全管理，合法經(jīng)商，不得從事非法經(jīng)營或其他違紀(jì)活動。二、乙方在租用時期，對所租用的房屋、設(shè)施負(fù)有所有安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對場所的公用設(shè)施要自覺保護(hù)，一旦損壞將無條件賠付。三、乙方要剛毅對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運(yùn)人員的安全教育或相關(guān)安全方面的培訓(xùn)，并應(yīng)建立相關(guān)的安全管理工作責(zé)任制度，明確責(zé)任，落實(shí)到人。四、乙方嚴(yán)禁存放易燃、___物品及化學(xué)危險品，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電氣設(shè)施，嚴(yán)禁使用電氣取暖設(shè)施，不得使用電爐子等。如擅自存放和使用，造成的所有結(jié)果由乙方負(fù)全責(zé)，即負(fù)責(zé)補(bǔ)償給甲方等造成的所有損失。五、乙方對室內(nèi)固定的電源線路，嚴(yán)禁擅自更正或違章搭接，對必定更正的應(yīng)提交書面申請，獲取甲方贊成后，在保證安全的情況___第1頁共6頁可推行。若擅自接線，造成所有結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)，同時甲方有權(quán)拆掉，有權(quán)拉閘停止供電。六、乙方從事經(jīng)營活動，必定吻合消防安全規(guī)定，防范煤氣中毒，并設(shè)專人負(fù)責(zé)。儲蓄商品、貨物的庫房及生產(chǎn)車間嚴(yán)禁使用明火，不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴(yán)禁吸煙，班后做好當(dāng)日清理檢查工作，做到保證安全。七、乙方要按消防要求裝備足夠的消防器材，保證圓滿使用。必定保證消防通道暢達(dá)，嚴(yán)禁在房前門前及道路兩側(cè)堆放商品雜物等。同時要加大防范工作力度，如乙方防范設(shè)施不健全或夜間防范力度不夠，以及發(fā)生火災(zāi)事故，造成財產(chǎn)損失由乙方負(fù)全責(zé)。八、乙方使用水、電焊切割等作業(yè)人員，必定擁有相關(guān)部門核發(fā)的操作證，并按要求進(jìn)行作業(yè)。嚴(yán)禁切割有毒、有害、易燃、___等物體，出現(xiàn)事故或給他人造成損失，由乙方負(fù)全責(zé)。九、乙方在租借時期，有需要在租借場所居住的職工或臨時用工人員，必定及時報告公安部門，并接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產(chǎn)車間混住，必定是獨(dú)立的儲蓄、生產(chǎn)，獨(dú)立地居住，有嚴(yán)格的間隔墻、防火墻。十、乙方應(yīng)隨時接受甲方及相關(guān)部門的安全檢查，對查出的問題，甲方有權(quán)提出責(zé)令整改建議，乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不完好，發(fā)惹禍故造成結(jié)果由乙方負(fù)所有責(zé)任。十一、對違紀(jì)上述安全規(guī)定的，甲方將對相關(guān)人員及乙方進(jìn)行處以50——___元罰款，直至清除合同。上述內(nèi)容，甲、乙雙方要共同遵守，如出現(xiàn)違約事項(xiàng)追究責(zé)任人責(zé)任?！白饨璋踩珔f(xié)議”一試兩份，由甲、乙雙方各自存檔備查。第2頁共6頁甲方：乙方：年月日第3頁共6頁租借合同文本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方依照互利、互惠、相同、自覺、協(xié)商一致的原則，依照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為“___間。二、租借限時。租借期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。合同期滿后，甲方若是連續(xù)對外租借本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必定在合同到期前___日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租借合同，否則按自動棄權(quán)辦理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為___元，乙方必定于每年的___月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每高出一天，乙方應(yīng)按每年房租的___%的罰款補(bǔ)償給甲方。四、租借期房屋的修葺。房屋屬人為的損壞由乙方及時修葺，由于不可以抗拒的損壞，由甲方及時修葺。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方贊成，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的所有經(jīng)濟(jì)瓜葛及其他任何責(zé)任與甲方?jīng)]關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的更正1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方贊成，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)回收房屋。2、在合同期內(nèi)，若是甲方贊成乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。七、在合同履行時期，乙方與第三者發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。第4頁共6頁八、在合同履行時期，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無缺，若是確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方贊成后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆掉，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆掉或不得拆掉的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行時期，如有政策變化，市里一致規(guī)劃等其他原因需要拆掉房屋，其租借費(fèi)按實(shí)質(zhì)使用時間計(jì)算，本合同即停止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行時期，要遵紀(jì)守紀(jì)，講文明道德，自覺保護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每高出一天應(yīng)補(bǔ)償乙方年租金的___%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修葺房屋的應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故停止合同（第九條除外），否則應(yīng)補(bǔ)償乙方年租金的___%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租借的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得攪亂和影響周圍居民的正常生活。3、要準(zhǔn)時到___繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時間為每個月1—___號，超期者恩賜1—___倍的處罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修葺房屋的其他設(shè)施，依照造成的后果，補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同停止后要及時搬出，否則按租借房屋繳納租金，并處以第5頁共6頁租金的___%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可以抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依照