造價員培訓(xùn)-建筑工程計價

建筑工程計價目錄第一章建筑工程計價概論第一節(jié)建筑工程計價方法第二節(jié)建筑工程計價依據(jù)第三節(jié)建筑工程造價構(gòu)成及計算第四節(jié)建筑面積計算第二章土石方工程第一節(jié)基礎(chǔ)知識第二節(jié)定額計價第三節(jié)清單及清單計價第一章建筑工程計價概論第一節(jié)建筑工程計價方法一、工程造價的含義建設(shè)工程造價有兩種含義。一是指進(jìn)行工程建設(shè)自開始前期工作直至竣工投產(chǎn)到形成固定資產(chǎn)為止的全部費(fèi)用。二是工程價格，即建設(shè)一項工程預(yù)計和實際所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。本課程所講的工程造價是第二種含義的造價。二、工程計價的指導(dǎo)思想工程計價是指通過編制各類價格文件對投資項目工程造價進(jìn)行的測算和確定的過程。第一節(jié)建筑工程計價方法工程計價指導(dǎo)思想：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、社會全面監(jiān)督政府宏觀調(diào)控：工程建設(shè)各方必須遵守統(tǒng)一的工程計價規(guī)則、方法企業(yè)自主報價：企業(yè)根據(jù)自身的施工技術(shù)、管理水平自主確定人工、材料、機(jī)械消耗量和單價，自主確定各項管理費(fèi)、利潤社會全面監(jiān)督：社會建設(shè)各方的計價活動在有關(guān)部門的監(jiān)督下進(jìn)行第一節(jié)建筑工程計價方法三、建筑工程計價模式1、定額計價模式（傳統(tǒng)計價模式）程序:注意：1、工程量由投標(biāo)單位（施工單位）按浙江省03版定額計算規(guī)則計算2、施工企業(yè)投標(biāo)報價時使用企業(yè)定額。消耗量企業(yè)依據(jù)自身的情況確定，價格依據(jù)市場行情結(jié)合自身情況確定，企業(yè)管理費(fèi)、利潤根據(jù)自身實際情況確定。建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)編制的工程定額及發(fā)布的工料機(jī)價格，可作為編制標(biāo)底的依據(jù)。例：03版預(yù)算書

計算工程量套定額直接費(fèi)取費(fèi)率造價第一節(jié)建筑工程計價方法例：03版預(yù)算書編號名稱單位數(shù)量單價合價3-13水泥砂漿M7.5粘土磚基礎(chǔ)M31.885186.59351.683-35多孔磚M315.306182.612795.224-197C10現(xiàn)澆泵送基礎(chǔ)墊層M33.215252.2810.404-207C30現(xiàn)澆砼梁M39.8971373.363695.24-210C30現(xiàn)澆泵送砼板M36.2635380.812385.224-213C30現(xiàn)澆泵送砼墻M317.150384.986602.39……………..工料機(jī)單價例：建筑工程費(fèi)用表(03)序號費(fèi)用名稱費(fèi)用計算公式金額一直接工程費(fèi)工程量×工料機(jī)單價157525681人工費(fèi)13386762機(jī)械費(fèi)350383二施工技術(shù)措施費(fèi)工程量×工料機(jī)單價18108953人工費(fèi)5114054機(jī)械費(fèi)449357三施工組織措施費(fèi)1775381環(huán)境保護(hù)費(fèi)(1+2+3+4)*0.1%20502文明施工費(fèi)(1+2+3+4)*0.9%238483臨時設(shè)施費(fèi)(1+2+3+4)*4.5%1192424安全施工費(fèi)(1+2+3+4)*0.3%7949四綜合費(fèi)用(1+2+3+4)*35%927438五規(guī)費(fèi)(一+二+三+四)*4.39%819544六稅金(一+二+三+四+五)*3.513%684613七造價201725962、工程量清單計價模式(新的計價模式）工程量清單計價是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單結(jié)合自身技術(shù)、財務(wù)、管理能力自主報價。工程量清單計價模式采用綜合單價法計價（招標(biāo)人或委托）編制工程量清單

投標(biāo)方根據(jù)自身技術(shù)、財務(wù)、管理能力報價人工、材料機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險工程量×綜合單價＝分部分項工程量清單費(fèi)用按計價規(guī)范的計算規(guī)則第一節(jié)建筑工程計價方法第一節(jié)建筑工程計價方法工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單等組成。單位工程造價＝分部分項工程量計價合計＋措施項目清單合計＋其他項目清單計價合計＋規(guī)費(fèi)＋稅金例：分部分項工程量清單計價表序號項目編碼項目名稱計量單位數(shù)量綜合單價合價1010101003001挖基礎(chǔ)土方(地下室,二類土,墊層26.35*72.8,H=2.6米,運(yùn)距1000米)M35461.5613.77752062010101003002挖基礎(chǔ)土方(樁承臺,二類土,墊層1.8*1.4,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M35.2939.492093010101003003挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層0.88*3.5,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M325.8738.039844010101003004挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層3.5*3.5,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M3128.6320.2926105010101003005挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層4.37*4.37,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M3100.2618.3118366010103001001土方回填(二類土,夯實,運(yùn)距1000米)M31763.086.511460……..人工、材料、機(jī)械、管理、利潤、風(fēng)險前9位全國統(tǒng)一例：措施項目清單計價表序號項目名稱金額一施工技術(shù)措施費(fèi)1施工排水02混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)12842243腳手架4195064垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)805130二施工組織措施費(fèi)1環(huán)境保護(hù)費(fèi)42562文明施工費(fèi)198543安全施工費(fèi)156004臨時設(shè)施費(fèi)136144例：單位工程匯總表序號項目名稱金額1分部分項工程量清單168706482措施項目清單27246113其他項目清單1545334規(guī)費(fèi)8602325稅金724030合計213340054工程量×綜合單價工程量清單計價模式與定額計價模式的區(qū)別與聯(lián)系1、工程量清單計價模式與定額計價模式的區(qū)別（1）適用范圍不同：（2）工程量計算規(guī)則不同：定額計價模式——浙江省建筑工程預(yù)算定額工程量計算規(guī)則工程量清單計價模式——國標(biāo)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》第一節(jié)建筑工程計價方法全部使用國有資金投資大中型建設(shè)工程國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程必須使用工程量清單其他招投標(biāo)工程可以使用工程量清單或定額計價第一節(jié)建筑工程計價方法（3）采用的計價方法不同：工程量清單模式——綜合單價法綜合單價法是指項目單價除規(guī)費(fèi)、稅金外的全費(fèi)用綜合單價的一種計價法。定額計價模式——工料單價法工料單價法是指項目單價采用人工、材料、機(jī)械費(fèi)用計算的一種計價方法，企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)稅金單獨(dú)計取。第一節(jié)建筑工程計價方法（4）項目劃分不同工程量清單項目：一個項目包含多項工程內(nèi)容，“綜合實體”工程量定額計價項目內(nèi)容項目相對單一，一般一個項目包含一個工程內(nèi)容。例如：挖基礎(chǔ)土方，包括土方開挖、擋土板支拆、截樁頭、土方運(yùn)輸（5）風(fēng)險分擔(dān)不同清單計價模式：投標(biāo)人承擔(dān)單價風(fēng)險、招標(biāo)人承擔(dān)工程量風(fēng)險定額計價模式：投標(biāo)人承擔(dān)全部風(fēng)險第一節(jié)建筑工程計價方法2、工程量清單計價、定額計價聯(lián)系工程量清單計價預(yù)算定額計價計價方式共存工程量清單計價方式代表工程造價的改革方向。所以，在計價時需要對清單項目分解為若干個“可組合的主要工程內(nèi)容”，再按定額計價模式下的工程計算規(guī)則計算“可組合的主要工程內(nèi)容”。工程量清單計價中存在部分定額計價的成分預(yù)算定額的項目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單項目的劃分，是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括多項工作內(nèi)容。如土方開挖和土方運(yùn)輸，在工程量清單中是包含在土方開挖一個清單項目中；而在預(yù)算定額中是屬于兩個定額項目。第一節(jié)建筑工程計價方法第一節(jié)建筑工程計價方法3、工程量清單計價的特點和優(yōu)勢1、充分體現(xiàn)了施工企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格2、搭建了一個平等競爭平臺，滿足充分競爭的需要3、促進(jìn)施工企業(yè)整體素質(zhì)提高，增強(qiáng)競爭能力。4、有利于招標(biāo)人對投資的控制，提高投資效益5、風(fēng)險分配合理6、有利于簡化工程結(jié)算，正確處理工程索賠第二節(jié)建筑工程計價依據(jù)一、浙江省建筑工程計價依據(jù)的主要內(nèi)容造價依據(jù)是指運(yùn)用科學(xué)合理的調(diào)查統(tǒng)計和分析測算方法獲取的可用于預(yù)測、評估、計算工程造價的參數(shù)、量值、方法等。包括《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額2003版》、《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額2003版》、企業(yè)定額、價格信息、施工圖紙、施工方案、《清單指引》。計價依據(jù)適用于工程量清單綜合計價法和工料單價法。第二節(jié)鬼建筑工梨程計價箏依據(jù)二、《建設(shè)個工程屬工程猜量清鉗單計咱價規(guī)張范》（GB采50潛50要0-磚20吼03）1、《計價規(guī)哪范》經(jīng)建設(shè)辨部批準(zhǔn)依為國標(biāo)潑，于200兄3年7月1日開始微在全國淺正式施鉗行是統(tǒng)姨一工程腔量清單螺編制、符規(guī)范工緊程量清寧單計價疫的國家投標(biāo)準(zhǔn)，庸是調(diào)整甩建設(shè)工胃程工程洽量清單紛計價活睬動中發(fā)哲包人與超承包人搞各種關(guān)槽系的規(guī)撇范文件韻。第二節(jié)桃建筑工耗程計價頃依據(jù)2、計富價規(guī)紗范內(nèi)贈容正文：特總則諸、術(shù)語羨、工程浩量清單斬編制、邁工程量露清單計咱價、工畢程量清雪單及其民計價格蝴式附錄：A、建筑千工程工范程量清器單項目妹及計算那規(guī)則B、裝悉飾裝擦修工鹿程工摔程量請清單立項目尋及其代計算照規(guī)則C、安鑄裝工態(tài)程工套程量趕清單捆項目衛(wèi)及計追算規(guī)幼則D、市政乒工程工家程量清賀單項目晶及計算鍬規(guī)則E、園林屯綠化工毀程工程魯量清單闖項目及擴(kuò)其計算攜規(guī)則3、項目帳編碼（1）一級侮分類碼儲（前二住位）01—渴—附錄A建筑欄工程堂編碼02—傻—附錄B裝飾裝序修工程英編碼03—胳—附錄C安裝工串程編碼第二嬸節(jié)厭建筑敘工程壓計價啟依據(jù)12位五企級編清碼例01040200車100崗1一級天分類大碼章順序逃碼節(jié)順序副碼清單項撓目碼具體清勞單項目園碼第二節(jié)暈建筑工晚程計價熔依據(jù)（2）章順?biāo)虼a01—盯—土（石撇）方工漁程02—姿—樁與地蝦基基礎(chǔ)柄工程03貼——砌筑工缸程04—發(fā)—混凝角土及廊鋼筋閥混凝愛土工蛙程05—莊—廠庫姜房大揪門、淡特種林門、柴木結(jié)誰構(gòu)工語程06—授—金屬芹結(jié)構(gòu)理工程07廳——屋面及覺防水工日程08—壘—防腐、句隔熱、陳保溫工局程第二內(nèi)節(jié)桐建筑茂工程逢計價外依據(jù)（3）節(jié)順除序碼例；宿混艷凝土及果鋼筋混窄凝土01替——混凝肺土基顆礎(chǔ)02己——柱03神——梁04始——墻05望——板06—傅—樓梯07峰——其他08劑——后澆帶第二節(jié)瘋建筑工辱程計價慕依據(jù)（4）清單勺項目碼例混凝土及柱：矩絨形柱、傭異形柱01040200圍100愈1建筑衣混凝膚土攝柱浙矩形梁柱（5）具體盈清單項燙目碼由工程處量清單保編制人扭編制，原從00臂1開始第二木節(jié)商建筑炸工程慣計價燃依據(jù)三、盯浙江03預(yù)算歲定額1、定額更是指在孫正常施案工條件副和合理細(xì)勞動組叢織、合恒理使用朝材料機(jī)敘械和條窩件下，箭完成規(guī)佩定計量夏單位分溜項工程竊計價的信人工、桌材料、拔機(jī)械臺但班消耗漫量標(biāo)準(zhǔn)呆。2、統(tǒng)一諒全省預(yù)賭算工程禮量計算豆規(guī)則、闊項目劃寧分、計牙量單位3、適應(yīng)巡壽于本省傲區(qū)域內(nèi)犯的工業(yè)生與民用居建筑的厘新建、付擴(kuò)建、識改建工衛(wèi)程，不車適用于墊修建和侄其他專厘業(yè)工程昌。浙江03定額粗既適撐用于施工程畝量清夾單計齒價，加又適叮用于刃傳統(tǒng)竿定額掉計價來。4、是編兼制設(shè)計侄概算、鳳施工圖品預(yù)算、吹竣工結(jié)蛛算、調(diào)鹽解工程陷糾紛的連依據(jù)，葛衡量投戲標(biāo)報價嫌合理的樹基礎(chǔ)。第二針節(jié)紫建筑積工程究計價撇依據(jù)四、浙崖江省施庸工取費(fèi)戒定額1、浙殖江省到建設(shè)箱工程份施工秤取費(fèi)悟定額嫌適用珠于浙映江省晨內(nèi)建章設(shè)工蒜程施敬工發(fā)桿包與床承包品的計厚價及挑其他遞有關(guān)協(xié)計價層活動盆，不臣適應(yīng)容于實犯行產(chǎn)假品出攻廠價糟格的系各類扮建筑盡產(chǎn)品芝生產(chǎn)弊企業(yè)京。也嶺不適獲應(yīng)于玻未經(jīng)雪建設(shè)鋸工程栗施工晉企業(yè)酒資質(zhì)炊審定渡的施嫌工企發(fā)業(yè)或洗其他各企業(yè)朱。2、適就應(yīng)于胃工程誰量清紹單計維價也鄙適應(yīng)煮于及孔工料創(chuàng)單價掏計價3、是編引制建設(shè)倦工程造贈價即編她制投資頸估算、季設(shè)計概英算、招末標(biāo)標(biāo)底差、投標(biāo)新報價、生工程結(jié)摘算及約編定工程滿合同價擊等的依都據(jù)。4、施工屆取費(fèi)定載額的計紐奉算規(guī)則悔和計算心程序是袖指令性姻的，施相工取費(fèi)絡(luò)費(fèi)率是鋤指導(dǎo)性遠(yuǎn)的或參腸考性的桿。第三節(jié)忠建筑安士裝工程云造價構(gòu)鍬成直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施費(fèi)施工技術(shù)措施大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)施工排水費(fèi)施工組織措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)夜間施工增加費(fèi)縮短工期增加費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)社會保障費(fèi)、工程排污費(fèi)、定額測定費(fèi)、住房公積企業(yè)管理費(fèi)利潤稅金第三自節(jié)建嗓筑安密裝工注程造忠價構(gòu)鋒成一、擱直接倆費(fèi)直接桌工程猛費(fèi)＋岸措施狡費(fèi)1、直接渾工程費(fèi)是指施膛工過程浪中耗費(fèi)慢的構(gòu)成雷工程實糾體的各風(fēng)項費(fèi)用經(jīng)。直接工單程費(fèi)＝陽人工費(fèi)得＋材料抬費(fèi)＋機(jī)掛械費(fèi)人工應(yīng)費(fèi)：話包括蘇從事倡建設(shè)寺工程腰施貸工的項生產(chǎn)同工人亮的各關(guān)項開睡支費(fèi)息用。材料斑費(fèi)：東施工賽過程遞中耗啟用的瘡構(gòu)成壘工程孤實體今的原察材料菊、輔浮助材區(qū)料、控構(gòu)配創(chuàng)件等課費(fèi)用咽。機(jī)械吧費(fèi)：蛙是指罰施工葉機(jī)械柜作業(yè)柔所發(fā)勝生的林機(jī)械樓使用鄭費(fèi)以罩及機(jī)腦械安護(hù)拆費(fèi)循和場席外運(yùn)爸輸費(fèi)斤。第三節(jié)合建筑安稠裝工程虜造價構(gòu)屋成2、措施唐費(fèi)：措咸施費(fèi)是煉指完成疑工程項廉目施工湊，發(fā)生秀于該工睬程施工有前和施贏工過程客中發(fā)生崖的非工友程實體渾項目的導(dǎo)費(fèi)用。施工技裹術(shù)措施瞇費(fèi)＋施曾工組織丙措施費(fèi)第三謀節(jié)梅建筑蓬安裝山工程弱造價享構(gòu)成施工技牢術(shù)措施①大博型機(jī)扣械設(shè)從備進(jìn)釋出場倍及安趙拆費(fèi)治：指談機(jī)械堵整體抗或分芬體自乘停放佳地點胃運(yùn)至度施工同現(xiàn)場鑄或由廢一個竄施工床地點屈運(yùn)至鎖另一識個施叫工地尸點，唐所發(fā)蔥生的勸機(jī)械專進(jìn)出紋場運(yùn)截輸和絕轉(zhuǎn)移伙的費(fèi)暑用，層以及休機(jī)械脖在施串工現(xiàn)旅場進(jìn)盜行安叉裝、真拆卸旦所需堅的人含工費(fèi)遠(yuǎn)、材執(zhí)料費(fèi)翅、機(jī)據(jù)械費(fèi)概、試帆運(yùn)轉(zhuǎn)林費(fèi)和錯安裝竭所需怎的輔少助設(shè)市施的砍費(fèi)用渠。②腳手宋架費(fèi)：服指施工甚需要的改各種腳粒手架搭舍、拆、敬運(yùn)輸費(fèi)哀用及腳鄙手架的屆攤消（制或租賃悔）費(fèi)用揀。③砼、稍鋼筋砼挪模板及搭支架費(fèi)寶：是指姐砼施工狐過程中屢需要的輕各種鋼肚模板、恒木模板牛、支架摔等的支備、拆、憤運(yùn)輸費(fèi)津用及模紫板、支索架的攤稅消（或鞋租賃）施費(fèi)用。④施工研排水、告降水費(fèi)墻：為確稅保工程傷在正常稿條件下位施工，今采取各掛種排水旋、降水草措施所刪發(fā)生的諷費(fèi)用。⑤垂直綁運(yùn)輸費(fèi)茶：現(xiàn)場岡所用材法料、機(jī)牲具從地領(lǐng)面運(yùn)至嗎相應(yīng)饅高度以鵝及施工仿人員上廊下所發(fā)拾生的運(yùn)晉輸費(fèi)用第三戶節(jié)罷建筑存安裝第工程吐造價犬構(gòu)成施工弦組織工措施鐵費(fèi)施工捧組織趕措施悠費(fèi)＝練（人羞工費(fèi)柄＋機(jī)爺械費(fèi)趣）*訓(xùn)費(fèi)率撤或人蓮工費(fèi)抱*費(fèi)毅率①環(huán)正境?？拮o(hù)費(fèi)壓：施庸工現(xiàn)抓場為待達(dá)到榜環(huán)保兔部門炭要求采所需拆要的耳各項壤費(fèi)用②文明卻施工費(fèi)醋：施工昏現(xiàn)場文猶明施工校所需要景的各項啊費(fèi)用③安全貝施工費(fèi)慨：施工械現(xiàn)場安就全施工灰需要的敬各項費(fèi)憤用④臨墓時設(shè)波施費(fèi)達(dá)：搭壁設(shè)的沈生活煮和生蛛產(chǎn)用凈的臨姜時建伙筑物苦、構(gòu)女筑物層和其描他費(fèi)衫用⑤夜間鳳施工增投加費(fèi)：幼因夜間凈施工所懼發(fā)生的褲夜間補(bǔ)冠助費(fèi)、先施工降泥效、夜碑間施工滲照明費(fèi)肯用⑥縮裁短工浴期增音加費(fèi)⑦二伙次搬運(yùn)立費(fèi)：因垂施工現(xiàn)媽場狹小蓋而發(fā)生屬的二次鉛搬運(yùn)費(fèi)鳴用⑧厚已完投工程僅及設(shè)勇備保班護(hù)費(fèi)逐：竣留工驗破收前豪，對掀已完蠢工程蔬及設(shè)防備進(jìn)戚行保桐護(hù)所盒需的農(nóng)費(fèi)用包括直確接費(fèi)、軟施工技帳術(shù)措施場中人工免費(fèi)第三輕節(jié)賓建筑跨安裝隔工程紛造價摧構(gòu)成二、間兔接費(fèi)是指田施工闊企業(yè)芬為組猶織施陰工和蹤蝶進(jìn)行嗓經(jīng)營蜜管理免，以撐及間晃接為費(fèi)建筑懇安裝診生產(chǎn)蔥服務(wù)唯的各晴項費(fèi)圾用。間接垃費(fèi)＝符企業(yè)抓管理辨費(fèi)＋慌規(guī)費(fèi)第三節(jié)拔建筑賽安裝工漿程造價菜構(gòu)成1、企業(yè)濱管理費(fèi)旺：是企白業(yè)組織樸施工生尊產(chǎn)和經(jīng)夏營管理掙所需的油費(fèi)用，譽(yù)包括管幟理人員載工資、腹辦公費(fèi)阻、差旅狠交通、掛固定資聯(lián)產(chǎn)使用環(huán)費(fèi)、勞途動保險深費(fèi)、工撞會經(jīng)費(fèi)龜、職工設(shè)教育經(jīng)弓費(fèi)、財骨產(chǎn)保險厘費(fèi)等。企業(yè)企管理越費(fèi)=（人探工費(fèi)敢＋機(jī)蘭械費(fèi)孤）*晴費(fèi)率壞或人姓工費(fèi)脫*費(fèi)品率包括辭直接融費(fèi)、憐施工禾技術(shù)女措施濾中人處工費(fèi)2、規(guī)費(fèi)短：施工算企業(yè)按咸政府有敲關(guān)部門頃規(guī)定必逢須繳納地的費(fèi)用嘴。包括咸工程排某污費(fèi)、炒工程定籮額測定挽費(fèi)、養(yǎng)群老保險掌費(fèi)、失摧業(yè)保險稀費(fèi)、醫(yī)霧療保險蓄費(fèi)、住季房公積司金、危蝴險作業(yè)犬以外傷伶害保險潔。規(guī)費(fèi)=（直傻接工蘿程費(fèi)+施工敗措施于費(fèi)+綜合正費(fèi)用然）*繡費(fèi)率氣或人坦工費(fèi)傷*費(fèi)譽(yù)率）企業(yè)管惜理費(fèi)、箱利潤組織舊措施釀、技優(yōu)術(shù)措要施第三節(jié)宇建筑慘安裝工圓程造價政構(gòu)成第三節(jié)帶建筑霜安裝工灘程造價貫構(gòu)成三、利奪潤：利潤景＝（與人工迫費(fèi)＋嗎機(jī)械比費(fèi)）×費(fèi)率或鋼人工費(fèi)×費(fèi)率四、來稅金是指按霞國家稅炒法規(guī)定史的應(yīng)計亭入建筑耍安裝工夾程造價尖內(nèi)的營宜業(yè)稅、瓦城市建母設(shè)維護(hù)引稅、教剩育費(fèi)附鉤加及水北利建設(shè)牛專項資挖金。稅金＝嫂（直接員工程費(fèi)眠＋措施臥費(fèi)＋綜柜合費(fèi)用危＋規(guī)費(fèi)由）×費(fèi)率或豪人工費(fèi)×費(fèi)率建筑幫安裝咬工程羊造價劫計算（一嫌）、寨工料苦單價址法計鳴算造致價程貌序序號費(fèi)用項目計算方法一直接工程費(fèi)分部分項工程量*工料單價1其中人工費(fèi)2機(jī)械費(fèi)二施工技術(shù)措施費(fèi)措施項目工程量*工料單價3其中人工費(fèi)4機(jī)械費(fèi)三施工組織措施費(fèi)（1+2+3+4）*相應(yīng)費(fèi)率四綜合費(fèi)用（1+2+3+4）*相應(yīng)費(fèi)率五規(guī)費(fèi)（一+二+三+四）*相應(yīng)費(fèi)率六總承包服務(wù)費(fèi)分包項目工程造價*相應(yīng)費(fèi)率七稅金（一+二+三+四+五+六）*相應(yīng)費(fèi)率八建筑工程造價一+二+三+四+五+六+七（以人稈工費(fèi)+機(jī)械站費(fèi)為斑基數(shù)粱）建筑安乒裝工程中造價計澆算以人工占費(fèi)為計賞算基數(shù)序號費(fèi)用項目計算方法一直接工程費(fèi)分部分項工程量*工料單價1其中人工費(fèi)二施工技術(shù)措施費(fèi)措施項目工程量*工料單價2其中人工費(fèi)三施工組織措施費(fèi)（1+2）*相應(yīng)費(fèi)率四綜合費(fèi)用（1+2）*相應(yīng)費(fèi)率五規(guī)費(fèi)（1＋2）*相應(yīng)費(fèi)率六總承包服務(wù)費(fèi)分包項目工程造價*相應(yīng)費(fèi)率七稅金（一+二+三+四+五+六）*相應(yīng)費(fèi)率八建筑工程造價一+二+三+四+五+六+七按工程食實際發(fā)桑生情況鑒或施工和方案確棋定項目名稱計算基數(shù)一類二類三類A-1民用建筑工程人工＋機(jī)械費(fèi)59～4349～3640～29企業(yè)把自主盤確定建筑湯安裝摟工程興造價府計算注意1、工耕料單檢價是辣完成旋一個束規(guī)定巴計量急單位斥項目禮所需倉的人蒼工、云材料李、機(jī)饅械使呆用費(fèi)傲。人惱工費(fèi)教不包顛括機(jī)維上人絨工，亞機(jī)械逮費(fèi)不舟包括葉大型欲機(jī)械稻進(jìn)出使場費(fèi)煎。2、費(fèi)液率：獅按工凝程類蹤蝶別分柿別取例如：握綜合費(fèi)進(jìn)率工程殊類別建筑溪安裝艱工程怠造價稈計算3、建煩筑工維程類誰別：患根據(jù)壯單位槽工程悼的規(guī)冬模、蛋高度達(dá)、跨遞度、盒層數(shù)課、施驕工難采易程吳度劃留分高土度：幣設(shè)計翅室外別至建巧筑物遍檐口拋底的酒高度層數(shù)賣：設(shè)怕計的侍層數(shù)丹，含境地下并室半蹦地下蜘室的矮層數(shù)綢。面辣積小勾于標(biāo)背準(zhǔn)層30％的頂削層及層汽高2.2米以下侮的地下緩室或技史術(shù)設(shè)備渣層不計惱算層數(shù)地下室丘：室內(nèi)鋤地坪低荒于室外摧地坪1/2層高謎以上同的建到筑工慣程半地助下室回：室處內(nèi)地肥坪低岸于室策外地裹坪1米以上鑰，小于1/2層高燭以上傍的建辰筑工政程建筑洪安裝斃工程蜓造價沈計算4、單位事工程有校三個條念件的，估符合兩懷個或兩禍個以上率的執(zhí)行求相應(yīng)類陶別標(biāo)準(zhǔn)淺，只符鮮合一個鄙條件的吩，按低舒一類標(biāo)嗚準(zhǔn)執(zhí)行縣。有兩個獸條件的倒，符合房誠其中一歡個條件港，按相厘應(yīng)類別雹標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)抱行。單位零工程販不同刷層數(shù)茫，高鎮(zhèn)層部稱分的抵建筑技面積冠占單襲位工立程總爹面積30％以上油，按高召層部分戶的層數(shù)漆、高度撈劃分類是別。否剩則按低貧層部分賴劃分類茂別。六層只以下茄的居猛住建權(quán)筑按縱三類闖工程眾費(fèi)率×0.臘8地下室情三層及漫以上符懲合二類輛、三類朗的提高劍一個類酒別建筑眉安裝鳳工程充造價題計算5、施嶺工組秀織措另施費(fèi)億、企瘦業(yè)管激理費(fèi)潮、利獄潤等毯項目附費(fèi)率響為彈欄性費(fèi)夕率，蹄投標(biāo)室報價苗時企懷業(yè)參輪考彈楚性費(fèi)觸率自擋主確剝定，狹并在最合同巧中明據(jù)確。逗編制霸標(biāo)底偷時可巖按中命值計紫取。施工返組織裙措施統(tǒng)中環(huán)常境?？俗o(hù)費(fèi)獸、文閥明施都工費(fèi)創(chuàng)、安糞全施克工費(fèi)暈等費(fèi)架用項倆目，施計價零時不顆得低拴于彈鞋性費(fèi)常率得碧下限面。規(guī)費(fèi)、城稅金按午定額規(guī)桂定計取核。措施焰項目畫按工塘程實什際發(fā)羊生情鄙況或睛施工熟方案棍確定遍措施訪費(fèi)項糊目費(fèi)激用。例：某猶市三類繳民用建顆筑，按候工料單野價法計教算建筑肌費(fèi)用表序號定額編號項目名稱單位工程量單價合價人工機(jī)械11-53基礎(chǔ)挖三類土M388012.5110001650935024-125C10混凝土墊層16196.331414337034-199C25混凝土基礎(chǔ)80280.7422459687730…….

………..一直接工程費(fèi)合計36600277010150施工技術(shù)措施費(fèi)4-1混凝土墊層模板2217374170144-5混凝土基礎(chǔ)模板12818.1723261030136………二施工技術(shù)措施費(fèi)27001200150費(fèi)用計破算表序號費(fèi)用項目計算方法費(fèi)用一直接工程費(fèi)分部分項工程量*工料單價366001其中人工費(fèi)27702機(jī)械費(fèi)10150二施工技術(shù)措施費(fèi)措施項目工程量*工料單價27003其中人工費(fèi)12004機(jī)械費(fèi)150三施工組織措施費(fèi)（1+2+3+4）*9.7%1384四綜合費(fèi)用（1+2+3+4）*(20.5%+14%)4923五規(guī)費(fèi)（一+二+三+四）*4.39%2002六總承包服務(wù)費(fèi)0七稅金（一+二+三+四+五+六）*3.513%1693八建筑工程造價一+二+三+四+五+六+七49302舉例某綜敞合樓受，房漲屋高炮度62米，12層，地尋下室2層，凝按工尾料單正價法欣直接瞞工程陵費(fèi)13明00萬元，峰其中人憑工、機(jī)君械40漏3萬元，祥施工技蝕術(shù)措施20鬼0萬元累，其赴中人背工、哪機(jī)械70萬元，革需考慮弦環(huán)境、槐文明、診安全、鏈臨時設(shè)震施、材精料二次蝕搬運(yùn)，信求標(biāo)底誼造價（護(hù)費(fèi)率取精中值）困。解答一、直撿接工程令費(fèi)13廚00萬元其中刮：人軍工費(fèi)薯、機(jī)皇械費(fèi)403萬元二、齒施工措耽施費(fèi)1、趴施碼工技饞術(shù)措血施200萬元其中人需工、機(jī)拍械費(fèi)70萬元2、袖施工組焦織措施昌費(fèi)環(huán)境保啦護(hù)費(fèi)逼（40兇3+恨70）*0.1尿5%＝0.7揉1文明施懲工訴（403亂+70）*1.廟15臥%=諸5.襖43安全躺施工衡（403增+70）*0.快55慕%=艇2.賞6臨時設(shè)康施費(fèi)剝（403枯+70）*4.拾8%掃=2晉2.賭7材料二映次搬運(yùn)享費(fèi)妄（403轎+70）*1.1富%=5至.2施工措櫻施費(fèi)23創(chuàng)6.結(jié)65萬元三、頃綜合費(fèi)紫用桑（403延+70）*42趣.5燈%=覽20植1.犬03四、規(guī)榨費(fèi)莫（130擺0+2當(dāng)36.浮657構(gòu)5+2渾01.冰03)犧*4.業(yè)39%職=76說.28五、糠稅金量（130被0+2走36.山66+夜201景.03冒+76夜.28業(yè))*3執(zhí).51團(tuán)3%=剃63.童72造價187柴7.6垃8萬元（二）型、工程娛量清單他模式下鄭的造價淚計算序號費(fèi)用項目計算方法一分部分項工程量清單項目費(fèi)分部分項工程量*綜合單價其中1、人工費(fèi)2、機(jī)械費(fèi)二措施項目清單費(fèi)（一）施工技術(shù)措施費(fèi)措施項目工程量*綜合單價其中3、人工費(fèi)4、機(jī)械費(fèi)（二）施工組織措施費(fèi)（1+2+3+4）*相應(yīng)費(fèi)率三其他項目清單費(fèi)按清單計價要求四規(guī)費(fèi)（一+二）*相應(yīng)費(fèi)率五稅金（一+二+三+四）*相應(yīng)費(fèi)率六建筑工程造價一+二+三+四+五以人姥工費(fèi)達(dá)＋機(jī)偽械費(fèi)系為基只數(shù)（二）氏、工程醉量清單膚模式下綱的造價逐計算注意棒：1、綜悔合單漁價：梅包括劇人工擋費(fèi)、蒙材料路費(fèi)、核機(jī)械捕使換用費(fèi)睛、企皺業(yè)管寸理費(fèi)騾、利婚潤、斑風(fēng)險辱。規(guī)證費(fèi)、諷稅金績另取賄。2、工箱程量拳根據(jù)展圖紙爹和國貍標(biāo)《計價咸規(guī)范》計算規(guī)瞎則計算昌，工程彎量清單慨項目中膀清單由威招標(biāo)人青提供。3、工西程量遍清單壺計價蚊由分音部分繡項工派程費(fèi)吊、措宇施項傷目費(fèi)晨、其彈他項東目費(fèi)粉、規(guī)艙費(fèi)、耽稅金（二）拉、工程哄量清單霸模式下瘡的造價議計算序號費(fèi)用項目計算方法一分部分項工程量清單項目費(fèi)分部分項工程量*綜合單價其中1、人工費(fèi)二措施項目清單費(fèi)（一）施工技術(shù)措施費(fèi)措施項目工程量*綜合單價其中2、人工費(fèi)（二）施工組織措施費(fèi)（1+2）*相應(yīng)費(fèi)率三其他項目清單費(fèi)按清單計價要求四規(guī)費(fèi)（一+二）*相應(yīng)費(fèi)率五稅金（一+二+三+四）*相應(yīng)費(fèi)率六建筑工程造價一+二+三+四+五以人件工費(fèi)限為基采數(shù)舉例某綜接合樓測，房編屋高粉度62米，12層，喇地下坐室2層，食按綜買合單搭價法照，分綠部分沉項工將程量蹤蝶項目厘清單祥費(fèi)13逼00萬元亭，其扔中人寄工、賺機(jī)械40阿3萬元醫(yī)，施脆工技掉術(shù)措辭施項拍目清逮單費(fèi)20柱0萬元，歇其中人盈工、機(jī)竊械70萬元賽，需背考慮且環(huán)境觸、文馳明、核安全罪、臨往時設(shè)叨施、拆材料稱二次屈搬運(yùn)純，其率他項河目清青單12萬元超，求圍造價帝（費(fèi)迎率取削中值倉）。分部分毛項工程淚量清單謠費(fèi)13陸00萬元其中嗚人工雨、機(jī)吐械403萬元施工技壞術(shù)措施蓄費(fèi)20標(biāo)0其中人學(xué)工、極機(jī)械70萬元環(huán)境保篇護(hù)費(fèi)托（40導(dǎo)3+載70）*0.1捆5%=幅0.嘴71文明粘施工示增加惹費(fèi)宰（403脹+70）*1.丙15卸%=俯5.暖43舉例安全施芬工電（40勻3+申70）*0.5霞5%=犧2.6臨時設(shè)供施費(fèi)嶄（403俘+70）*4.棄8%垮=2延2.冒7材料二趣次搬運(yùn)管費(fèi)倉（403氣+70）*1.1粘%=5虧.2施工堆組織裕措施附費(fèi)36北.6繳5措施項端目清單杰費(fèi)236落.65其他頃項目坦清單郊費(fèi)12規(guī)費(fèi)否（13頑00＋23例6.釣65）*4.3膀9％＝67犧.4腳6稅金(13亞00+湖236幅.65修+12響+67喂.46娃)*3漏.51泡3%腰=56騎.77序號費(fèi)用項目一分部分項工程量清單項目費(fèi)1300其中人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)403二措施項目清單費(fèi)236.65（一）施工技術(shù)措施費(fèi)200其中人工、機(jī)械費(fèi)70（二）施工組織措施費(fèi)36.65三其他項目清單費(fèi)12四規(guī)費(fèi)67.46五稅金56.77六建筑工程造價舉例第四渾節(jié)淚建概筑面洞積計海算一、暗基本勵概念1、層高筍（sto必ry栽hei激ght）：皂上下醉兩層揮樓面以或樓熔面與礎(chǔ)地面燃之間領(lǐng)的垂槽直距堆離。2、自眉然層幅（fl脅oo價r）：按宜樓板、拳地板結(jié)地構(gòu)分層溫的樓層逮。3、架空食層、（emp壇ty潤spa晴ce）：建伍筑物深正基礎(chǔ)或戰(zhàn)坡地建劃筑吊腳挖架空部柿位不同柜填土石守方形成微的建筑幻玉空間。4、走廊條（co繼rr嫩id們or逝g塑al仔l(wèi)e會ry）：鋼建筑芝物的刷水平煉交通左空間青。5、挑至廊（ov沾er牛ha禮ng水in蕩g甚co浸rr撥id數(shù)or）：瞧挑出爛建筑昌物外榴墻的鼠水平朗交通頭空間五。6、檐廊顫（ea煤ve明s庫ga晃ll腹er霉y）：繪設(shè)置氧在建示筑物擾底層丙出檐巖下的蘭水平稀交通溉空間仰。7、回廊熊（clo葛ist乓er）：在急建筑物凝門廳、弄大廳內(nèi)沉設(shè)置在饑二層或蘇二層以它上的回勢形走廊潤。8、門斗喘（fo總ye弟r）：牽在建瞧筑物柱出入奸口設(shè)跡置的籌起分戰(zhàn)隔、埋擋風(fēng)凳、御帝寒等古作用趟的建縮慧筑過鼠渡空圣間。9、建刑筑物刷通道拼（pas蘆sag堂e）：為拘道路穿鉛過建筑楚物而設(shè)高置的建盛筑空間撈。10、架空倚走廊（br惕id普ge喉w系ay）：建釘筑物與邊建筑物味之間，惜在二層養(yǎng)或二層疫以上專茅門為水梯平交通絞設(shè)置的橡走廊。第四喂節(jié)凍建檢筑面師積計廈算11、勒時腳（pli蔬nth）：建技筑物的霧外墻與坦室外地譜面或散蘿水接觸暫部位墻冷體的加岸厚部分?jǐn)　?2、圍崖護(hù)結(jié)暮構(gòu)（env面elo窗pe形ncl峽osu神re）：想圍合答建筑瘡空間休四周添的墻提體、嚇門、秧窗等灰。13、圍護(hù)貢性幕墻濕（en喇cl貞os豈in進(jìn)g說cu腐rt泉ai液n樣wa抹ll）：僑直接驅(qū)作為真外墻猾起圍氧護(hù)作屆用的窩幕墻光。14、裝飾點性幕墻行（dec明ora兄tiv神ef理ace宗dc雖urt牢ain望wa謹(jǐn)ll）：警設(shè)置哪在建鏈筑物溫墻體豪外起溝裝飾例作用杰的幕很墻。15、落究地櫥你窗（fr饒en跨ch百w玻in泄do縣w）：歪突出供外墻漿面根氏基落蕩地的護(hù)櫥窗殿。16、陽熔臺（ba甘lc甩on握y）：隔供使菠用者照進(jìn)行腹活動太和晾飼曬衣狀物的墓建筑請空間想。第四影節(jié)判建熄筑面瞞積計宴算17、眺浩望間慰（vi臨ew砌r極oo弊m）：設(shè)奴置在建進(jìn)筑物頂還層或挑殺出房間為的供人倘們遠(yuǎn)眺比或觀察皮周圍情維況的建鐮筑空間供。18、雨濤蓬（ca忙no飲py）：賀設(shè)置確在建灘筑物彩進(jìn)出太口上調(diào)部的赤遮雨換、遮第陽蓬犯。19、地下夾室（ba嫌se期me做nt）：楊房間情地平跌面低哨于室彩外地純平面跌的高霸度超土過該企房間青凈高艙的1/2者為地罷下室。20、半溜地下鹽室（sem掉ib板ase咸men笛t）：房恩間地平要面低于凡室外地屆平面的糧高度超飽過該房旦間凈高效的1/3，且從不超字過1/滅2者為半癥地下室同。第四悼節(jié)喬建灑筑面丈積計呆算21、變跌形縫貢（def沾orm都ati練on分joi繞nt）：堡伸縮蛙縫（技溫度拍縫）訊、沉薯降縫械和抗槳震縫共的總謹(jǐn)稱。22、永久菠性頂蓋臟（pe妖rm手an蒸en斑t綿ca物p）：經(jīng)碰規(guī)劃批榴準(zhǔn)設(shè)計煌的永久考使用的冬頂蓋。23、飄窗昂（ba昨y勒wi球nd封ow）：諒為房尚間采梳光和升美化姨造型覆而設(shè)采置的置突出碧外墻漠的窗翼。24、騎樓購（ove帆rha閘ng）：穗樓層澆部分姻跨在妖人行量道上跨的臨生街樓績房。25、過街舅樓（ar擋ca妖de）：有若道路穿醒過建筑鞠空間的漏樓房。第四節(jié)逗建侵筑面積態(tài)計算二、計粘算建筑漫面積的忠規(guī)定1、單層璃建筑物破的建筑宇面積，收應(yīng)按其研外墻勒盲腳以上這結(jié)構(gòu)外饑圍水平搞面積計盾算，并駁應(yīng)符合蕩下列規(guī)扮定：⑴單完層建稅筑物利高度虹在2.撿20蜓m及以上唉者應(yīng)計襖算全面川積；高船度不足2.喬20中m者應(yīng)計少算1/2面積械。⑵利駛用坡兆屋頂黨內(nèi)空扮間時斃凈高去超過2.隱10靜m的部位脊應(yīng)計算賠全面積圓；凈高父在1.2捐0m至2.1刷0m的部位悠應(yīng)計算1/2面積；拔凈高不寫足1.合20揮m的部位些不計算去面積。第四節(jié)叮建急筑面積斜計算2、單層喊建筑物誦內(nèi)設(shè)有零局部樓衛(wèi)層者，堂局部樓松層的二競層及以貢上樓層鐘，有圍子護(hù)結(jié)構(gòu)食的應(yīng)按旺其圍護(hù)壁結(jié)構(gòu)外漏圍水平哥面積計購算，無絲式圍護(hù)結(jié)學(xué)構(gòu)的應(yīng)嘩按其結(jié)勻構(gòu)底板麥水平面掉積計算竭。層高幻玉在2.2腔0m及以上暫者應(yīng)計碌算全面率積；層湊高不足2.2亮0m者應(yīng)丑計算1/浴2面積頁。建筑碼面積S=矛A×奏B+三a×強(qiáng)b第四瓦節(jié)艘建就筑面蕩積計財算3、多層動建筑物糖首層應(yīng)污按其外桿墻勒腳論以上結(jié)港構(gòu)外圍起水平面乏積計算寫；二層趙及以上犯樓層應(yīng)娃按其外它墻結(jié)構(gòu)荒外圍水架平面積葡計算。耀層高在2.譽(yù)20臭m及以上豬者應(yīng)計城算全面睜積；層蠶高不足2.2丑0m者應(yīng)計淘算1/迎2面積擠。4、多任層建懲筑坡襪屋頂緞內(nèi)和沃場館客看臺慘下，燥當(dāng)設(shè)粗計加完以利船用時掃凈高錢超過2.1呆0m的部粘位應(yīng)索計算債全面魚積；石凈高翻在1.2捆0m至2.1騙0m的部位誰應(yīng)計算1/2面積淚；當(dāng)嚼設(shè)計霧不利蕉用或并室內(nèi)姨凈高餃不足1.2撐0m時不應(yīng)借計算面料積。第四開節(jié)水建惑筑面宗積計以算5、地樣下室離、半皆地下煮室（少車間綁、商括店、便車站泳、車加庫、請倉庫列等）攻，包濱括相濁應(yīng)的覺有永戶久性形頂蓋巾的出兇入口蕉，應(yīng)緊按其趴外墻葵上口雷（不凡包括遇采光過井、搜外墻擋防潮摩層及嘩其保辯護(hù)墻莫）外沿邊線義所圍晨水平默面積說計算忘。層冰高在2.2嚴(yán)0m及以上獄者應(yīng)計見算全面般積；層綱高不足2.遍20波m者應(yīng)春計算1/2面積。地下再室S=繳(5優(yōu).1歇*2檢+2懼.1智+0指.1胡2*豆2)楚*(橡5*遠(yuǎn)2+瀉0.濟(jì)12片*2硬)=醫(yī)12幸8.糊41犁m2出入口S=6耽*2+脹0.6胳8*(德2.1名+0.物12*淡2)=鴨13.滲59m2第四節(jié)姨建遮筑面積嘗計算6、坡策地的柔建筑物物吊渾腳架眠空層抓、深爹基礎(chǔ)熄架空夕層，站設(shè)計誼加以融利用嚷并有污圍護(hù)棍結(jié)構(gòu)押的，德層高頁在2.2逐0m及以上尋的部位爭應(yīng)計算銹全面積乘；層高仍不足2.2蝦0m的部蒼位應(yīng)禍計算1/2面積簽。設(shè)膊計加滲以利兩用、指無圍慶護(hù)結(jié)罵構(gòu)的市建筑炕吊腳師架空涌層，右應(yīng)按牛其利床用部葉位水腫平面尺積的1/2計算采；設(shè)哲計不缺利用剪的深罪基礎(chǔ)榜架空功層、巧坡地襪吊腳象架空圾層、授多層魚建筑是坡屋巨頂內(nèi)探、場掌館看福臺下選的空家間不伶應(yīng)計著算面萬積。第四節(jié)拿建鋼筑面積培計算7、建燥筑物參的門牢廳、耐大廳悄按一踏層計粒算建升筑面戶積。柔門廳擇、大詞廳內(nèi)希設(shè)有勝回廊臟時，筒應(yīng)按撓其結(jié)槽構(gòu)底免板水何平面毛積計平算。個層高斷在2.2竹0m及以上雙者應(yīng)計勁算全面愛積；層求高不足2.敬20配m者應(yīng)體計算1/2面積慣。S=a良*b+侍2b*開L+2爭(a-嘉2L)好*L第四節(jié)憑建錢筑面積王計算8、建筑匯物間有概圍護(hù)結(jié)可構(gòu)的架鋤空走廊萌，應(yīng)按償其圍護(hù)端結(jié)構(gòu)外冒圍水平登面積計慈算。層智高在2.伴20急m及以肅上者假應(yīng)計疾算全椒面積銅；層旦高不妖足2.押20網(wǎng)m者應(yīng)計男算1/滑2面積典。有慶永久充性頂杏蓋無羊圍護(hù)轎結(jié)構(gòu)篇的應(yīng)畫按其塘結(jié)構(gòu)綿底板蘿水平處面積瓶的1/2計算糞。第四關(guān)節(jié)燈建剪筑面翁積計貨算9、立貓體書掙庫、平立體中倉庫菌、立扔體車悲庫，即無結(jié)責(zé)構(gòu)層案的應(yīng)標(biāo)按一勇層計富算，卡有結(jié)飛構(gòu)層期的應(yīng)主按其鋸結(jié)構(gòu)沸層面播積分怎別計究算。馬層高凍在2.2祝0m及以上叔者應(yīng)計控算全面遵積；層伶高不足2.2欣0m者應(yīng)閃計算1/乳2面積。第四節(jié)棟建囑筑面積州計算10、有阿圍護(hù)灶結(jié)構(gòu)洽的舞援臺燈妹光控派制室谷，應(yīng)界按其披圍護(hù)廚結(jié)構(gòu)屑外圍薪水平皺面積遙計算襖。層以高在2.2浙0m及以憲上者下應(yīng)計面算全田面積脹；層宿高不脹足2.曠20卷m者應(yīng)寇計算1/物2面積。茅單層懸劑挑式舞洪臺燈光旨控制室S=3藏.14早*22/2=葡6.2廢8m2第四悟節(jié)朽建群筑面檔積計瞧算11、建密筑物霸外有米圍護(hù)錘結(jié)構(gòu)露的落程地櫥乓窗、挪門斗衛(wèi)、挑拆廊、管走廊唉、檐篇廊，討應(yīng)按災(zāi)其圍膝護(hù)結(jié)寨構(gòu)外使圍水硬平面臂積計冶算。鏡層高梅在2.2價0m及以上差者應(yīng)計腎算全面厘積；層撕高不足2.2長0m者應(yīng)計善算1/2面積。炸有永久迎性頂蓋計無圍護(hù)處結(jié)構(gòu)的天應(yīng)按其讀