造價入門講義之砌筑工程

第一節(jié)基礎(chǔ)知識第二節(jié)定額計價第三節(jié)工程量清單的編制及清單計價砌筑工程第一節(jié)基礎(chǔ)知識1、砌筑墻基當墻基承受荷載較大、砌筑高度達到一定范圍時，在其底部作成階梯形狀，俗稱“大放腳”，分為等高式和間隔式兩種等高式大放腳間隔式大放腳等高式為二皮一收三層大放腳，間隔式為二皮一收與一皮一收間隔四層做法。二皮磚高度為126mm，如為標準磚基礎(chǔ)，每層大放腳收進尺寸為62.5mm。2、附墻磚垛當墻體承受集中荷載時，墻砌體會在一側(cè)凸出，以增加支座承壓面積。第一節(jié)基礎(chǔ)知識3、砌體出檐及附墻煙道等因構(gòu)造要求，在墻身做磚挑檐，起裝飾、滴水等作用；因排煙、排氣需要設(shè)置的附墻煙道、通風道隨墻體同時砌筑。二出檐挑檐附墻煙道、排氣道第一節(jié)基礎(chǔ)知識第二節(jié)定額計價本章的工程預算按照03定額第三章來編制,共分為三部分砂石墊層和磚石基礎(chǔ)砌磚、砌石構(gòu)筑物砌筑一、砂石墊層和磚石基礎(chǔ)1、砂石墊層（1）定額套用①本章墊層定額適用于基礎(chǔ)墊層和地面墊層。②干鋪墊層上如有砌筑工程者，每10m3墊層另加M5.0混合沙漿0.5m3，200L灰漿攪拌機0.08臺班，其余用量不變。（2）工程量計算①帶形基礎(chǔ)下墊層：

V墊層=斷面積*長度長度：外墻按中心線內(nèi)墻按基底凈長線計算附墻垛凸出部分按磚垛折加長度柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)均按基底凈長線②獨立（杯形）基礎(chǔ)下墊層：

V墊層=底面積*墊層厚度③滿堂基礎(chǔ)（地下室底板）下墊層：

V墊層=底面積*墊層厚度第二節(jié)定額計價求磚垛折加長度L：

L=————acba*bcL第二節(jié)定額計價（1）定額套用2、磚石基礎(chǔ)①基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)的劃分：砌筑基礎(chǔ)與墻身以設(shè)計室內(nèi)地坪為界，影劇院、會堂等室內(nèi)地坪有室內(nèi)地坪有坡度時，以地坪最低點設(shè)計室內(nèi)地坪為界；若砌筑基礎(chǔ)與墻身采用不同材料，交界處位置位于設(shè)計室內(nèi)地坪±300mm以內(nèi)時，以不同材料分界，超過±300mm時，仍以設(shè)計室內(nèi)地坪為界。第二節(jié)定額計價②砌筑砂漿如設(shè)計與定額不同時，應作換算。③砂石基礎(chǔ)有多種砂漿砌筑時，以多者為準。（2）工程量計算①帶形基礎(chǔ)（磚基礎(chǔ)）計量單位：m3V=斷面積*長度-V應扣+V搭接第二節(jié)定額計價不同材料分界線設(shè)計市內(nèi)地坪HH≤±300cm以不同材料分界

H＞±300cm以設(shè)計室內(nèi)地坪為界

砌筑基礎(chǔ)與墻身的劃分第二節(jié)定額計價其中斷面積=（基礎(chǔ)高度+大放腳折加高度）*墻厚例：標準磚基礎(chǔ)H折加=（0.126*0.0625+2*0.0625*0.126+3*0.0625*0.126）*2等高式大放腳S=n*(n+1)*a*b(a:126mmb:62.5mm)基礎(chǔ)高度——按基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)劃分來確定2400.2462.5126第二節(jié)定額計價長度：外墻按中心線；內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計算，附墻垛凸出部分按磚垛折加長度：柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)均按基底凈長線。V扣：嵌入基礎(chǔ)的砼體積（構(gòu)造柱、地圈梁等）V搭接：柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)時，搭接體積按圖示尺寸計算。②砌筑基礎(chǔ)防潮防水S磚基防潮層=墻厚*長度計量單位：m2長度----外墻按外墻中心線；內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線；附墻垛凸出部分按附墻垛折加線S磚基立面防潮=實際展開面積第二節(jié)定額計價二、砌磚、砌石1、定額套用（1）磚墻不分清水、混水，內(nèi)墻外墻均執(zhí)行同一定額。墻厚一磚以上，套用一磚墻定額。（2）定額中所列砌筑砂漿設(shè)計與定額不同，應換算。墻厚大于1/2磚的，如設(shè)計采用M2.5砂漿，除等級換算外，每10M3砌體增加水泥用量11kg.（3）除圓弧形構(gòu)筑物外，各類砌體定額均按直形編制，如為圓弧形，按相應定額人工乘系數(shù)1.1，磚（石）及砂漿乘系數(shù)1.03。第二節(jié)定額計價例M7.5混合砂漿砌筑標準磚1磚墻（圓弧形）單價3—21182.6元/M3查附錄M7.5混合砂漿136.67元/M3換算后單價=182.6+（）+37.7*0.1+（211*0.529+0.236*136.67）*0.03=188.63元/M33—21換188.63元/M32、工程量計算計量單位：M3墻體工程量計算公式V=（墻高*墻長-應扣面積）*墻厚-應扣體積+應增加體積第二節(jié)定額計價（1）墻高：外墻：平屋面算至屋面板頂面，有女兒墻算至女兒墻壓頂?shù)?；坡屋面無沿口天棚者算至屋面板底，室內(nèi)外有天棚者算至天棚面加高10cm內(nèi)墻：無天棚者，算至屋面板（或樓板）頂面；雙面有天棚不砌到頂者，按天棚面加高10，如位于屋架或梁下面，算至屋架或梁底?？蚣軌Γ翰环謨?nèi)、外墻均按凈高計算。第二節(jié)定額計價（2）墻長：外墻：按外墻中心線長度計算內(nèi)墻：按內(nèi)墻凈長計算附墻垛按折加長度合并計算框架墻：不分內(nèi)、外墻均按凈長計算（3）墻厚：不論設(shè)計有無注明，按定額“墻厚取定表”計算。（4）墻體計算應扣面積門窗洞口；過人洞面積；每個面積大于0.3m2的孔洞。第二節(jié)定額計價74061549036524018011553計算尺寸74062050037024018012060圖紙尺寸32.521.513/41/21/4墻身標準磚砌體厚度對照表第二節(jié)定額計價（5）墻體計算應扣體積應扣除鋼筋混凝土梁、板、柱等平等嵌入墻體所占的體積；不扣除屋架、檁條、梁等伸入砌體的頭子、鋼筋混凝土過梁板（厚7cm以內(nèi)）、鋼筋混凝土墊塊、沿柚木、木磚等所占的體積。（6）應增加體積凸出墻身的統(tǒng)腰線；1/2磚以上的門窗套；二出檐以上的挑檐等；附墻垃圾道、煙囪、通風道體積。不扣除每個面積在0.1m2以內(nèi)孔道體積，但孔道內(nèi)的抹灰工料亦不嫌加；如孔道面積在0.1M2以上，按實體積計算，孔道內(nèi)抹灰按展開面積計算套用零星抹灰定額。第二節(jié)定額計價計算墻體工程量時應注意的其他問題1、磚柱：柱基和柱身的工程量合并計算，套磚柱定額。2、空花墻：按空花部分外形體積計算，不扣除空花部分體積。3、地溝：磚基礎(chǔ)和溝壁工程量合并計算，套地溝定額。4、磚砌洗滌池、污水池、垃圾箱、花壇及石墻定額中未包括的磚砌門窗口立邊、窗臺虎頭磚及鋼筋磚過梁等，套用零星砌體定額。第二節(jié)定額計價例：計陵算磚內(nèi)恩外墻工杏程量解（1）外墻輕工程量川：墻長L中=（12印+6）*2其+夢0.旅38滑*夫2=3需6.喉76降(m餐)600些0800寸040襲00M1M1C1C1C1C1-0.誘45±0.紹00+4.功5+5郊.43%36誘5*鄙49撓0第二格節(jié)甚定繡額計肅價墻高H=晉5.獻4m墻面積S凈=36貼.76期*(5肆.4-頸0.1切)-(六1.5撇*1.減5*4不+1.副2*2資.4*構(gòu)2)=生180新.07頁m2墻身來體積進：18漏0.依07捧*0析.2熔4-棒36航.7庫6*片0.朵24抵*0襯.2蠻4=登41聞.1嘆M3（2）、喜內(nèi)墻妻工程沿量：墻長：L內(nèi)=6-巷0.2浴4=5末.76蝴m墻高：H山尖=（6+度0.廚24）/2凍*3祝%*創(chuàng)1/豪2=煙0.巨04設(shè)68怪mH=乖4.坑5+串0.著04暫68視*-奔0.是1=翅4.憐45修m墻面積吩：S凈=4.辨45*鼓5.7衡6=2殃5.6倦1m2墻體積V凈=2驅(qū)5.座61鞠*0煌.2膊4-漸5.端76寶*0床.2窄4*露0.托24才=5兩.8餓1m汪3第二儉節(jié)眠定稻額計蹄價第三漆節(jié)瞎工程蘇量清絨單的飛編制斧及清喚單計己價一、工寒程量清腸單的編香制本章工扛程項目晨按清單元規(guī)范附冰錄A·3列項采，包然括：貧磚基傾礎(chǔ)；趟磚砌震體；第磚構(gòu)底筑物幟；砌緒塊砌聾體；取石砌緒體；怠磚散碧水、閃地坪轎、地遮溝六真節(jié)，悄共25個項遇目。1、磚偵基礎(chǔ)借（編半碼010遞301）本節(jié)只鍋有磚基寒礎(chǔ)一個業(yè)子目（程編碼010爸301扣001）（1）適輩用范銳圍磚基盒礎(chǔ)項場目適勿用于谷各種局類型武磚基鳥礎(chǔ)：艘柱基浪礎(chǔ)、內(nèi)墻基逃礎(chǔ)、扛煙囪虛基礎(chǔ)匙、水戒塔基府礎(chǔ)、帝管道云基礎(chǔ)羅等。（2）項走目特冠征應描述耳：墊層腹材料種智類、厚堡度；磚猾品種、咬規(guī)格、榨強度等儀級；基姿礎(chǔ)類型瘦；基礎(chǔ)管深度；走砂漿強鳥度等級肚。（3）工能程內(nèi)炒容應完成化：砂漿番制作、學運輸；絲式鋪設(shè)墊從層；砌癢磚；防蹤蝶潮層鋪蘭設(shè)；材碼料運輸（4）工程遍量計算辯。計量單練位：m3，按放設(shè)計屈圖示州尺寸偽以體膨積計希算。V=（H設(shè)計*B鳥+S大放勸腳）*L－V構(gòu)件H設(shè)計---耀--磚基礎(chǔ)美設(shè)計高托度，從太磚基礎(chǔ)煉底起到返與磚墻鋒分開界線為達止。第三節(jié)呼工程些量清單熄的編制企及清單表計價B——磚基孕礎(chǔ)寬震度。L——為磚基泉礎(chǔ)長度請，外墻抖按外墻匠中心線朵長，內(nèi)反墻按內(nèi)婆墻凈長方線，磚摧垛按磚億垛折加顧長度S大放腳——緒—大放漲腳斷允面積劈燕（計冰算方神法見拴第二羽節(jié)）V構(gòu)件———草—應扣除糧的體積應扣毅除的獨體積粉：地默梁（頸圈梁擦）、裙構(gòu)造讓柱所繡占體證積不扣除燒的體積當：基礎(chǔ)箱大放腳T型接頭裹處的重血疊部分初，嵌入合基礎(chǔ)內(nèi)素鋼筋、苗構(gòu)件、柔管道、唉基礎(chǔ)砂頸漿防潮俗層S≤0隸.3m卷2的孔洞淚所占體這積。第三煮節(jié)熟工程竭量清鉆單的作編制賭及清薄單計丙價2、磚喬砌體師（編縫碼01闊03競02）主要速介紹實心偵磚墻滔（編況碼01癥03炕02隆00蒙1）（1）適赤用范惜圍實心粒磚墻橡適用詠于各別種類慎型實彈心磚江墻。（2）項目紙?zhí)卣鳎簯枋隽粒捍u品摸種、規(guī)綠格、強夠度等；截墻體類仁型；墻姓體厚度門；墻體膏高度；也勾縫要妻求；砂開漿強度悟等級、澤配合比碎。（3）工赤程內(nèi)溜容應完窯成：墾砂漿蛛制作挑、運野輸；援砌磚課；勾肉縫；阻磚壓造頂砌嚇筑；勉材料阻運輸?shù)谌壢鸸?jié)棵工程京量清描單的油編制靜及清巷單計錢價（4）工程云量計算計量單波位：m3按設(shè)代計圖迷示尺冷寸以氣體積隊計算V=（墻高H*墻長-S應扣）*墻厚-V構(gòu)件+增加體囑積式中：墻高H外墻繁：平認屋面停算到令屋面伸板板姑底，癢有女靈兒墻孫時，筆算到虎女兒屠墻頂岔（如蝦壓頂啞為混仰凝土網(wǎng)算至黑壓頂錯底）注；坡悟屋面叼無檐脾口天高棚者版算至鉆屋面油板底翅，無做天棚什者算報至屋彈架下業(yè)檐底哨另加30艷0m助m。內(nèi)墻存：位翠于屋腳架下疼弦者抱，算頌至屋此架下泳弦底討；無場屋架羽者算誕至天裹棚底算另加10猶0m未m；有絲式鋼筋臂混凝阻土樓丈板隔僑層算怪至樓移板頂運?？蚣芏笁Γ簴|按框渾架墻默的凈還高度殖計算百。第三寨節(jié)構(gòu)工程淹量清狠單的旋編制叫及清膊單計迫價女兒見墻：音從屋清面板筑上表粱面算紙至女平兒墻摘頂面康（如鍋有砼隸壓頂僚時算怠至壓舒頂下惱表面斷）內(nèi)、外仍山墻：益按平均作高度計味算。墻長L：外墻--獵--按外墻吉中心線妹長內(nèi)墻--必--按內(nèi)密墻凈諸長線蔽長磚垛---完-按折編加長鐵度合象并框架墻---忍-按柱和捐柱之間文凈長磚墻竿厚度調(diào)：按表拖計算墻體應資扣面積柔：門窗燥洞口貨面積夕；過蠅人洞虧面積恭；每扇個面浮積大帝于0.3兆m2的孔斥洞第三姓節(jié)震工程問量清囑單的熔編制輪及清院單計振價墻體笨計算涂應扣樹體積丟：嵌入岡墻內(nèi)俗的鋼查筋混細凝土獵柱、和梁體湖積凹進墻百內(nèi)的壁驢龕、管府槽、暖言氣槽、告消火栓餡箱所占經(jīng)體積。不扣除舉體積：梁頭、卡板頭等張所占體愈積；磚脈墻內(nèi)加證固鋼筋羊、木筋鐵、鐵件戲、鋼管否所占體歇積；單各個面積根小于等槳于0.3棵m2孔洞塞所占貴體積改。應增加撲體積：附墻組煙囪知實體已積（跪扣除司孔洞菌所占膠體積靈）通由風道徒體積不增加獲體積：盆凸出墻速面的腰搬線、挑動檐、壓而頂、窗旋臺線、疏虎頭磚愉、門窗溪套的體摩積第三方節(jié)指工程溉量清腎單的萌編制計及清里單計蛛價二、牙工程販量清繁單計嘗價1、清嗚單計當價可料組合億的內(nèi)遲容應根據(jù)顆清單項斬目內(nèi)容趁和要求該，結(jié)合賀施工方戶案選定悶相應的奧計價定津額，進肅行項目疾組合計砍價。可油參照《浙江省賣建設(shè)工器程工程躺量清單騾計價指情引》組合對寧應的定盟額子目戲。2、計伏價組矮合內(nèi)濫容工闊程量跟的計開算可按照鐘浙江03消耗量沾定額中際有關(guān)工鍵程量計服算規(guī)則綁進行計窯算。3、編昏制工殖程量絡(luò)清單傻報價確定鍬人工宿、材日料、霜機械逐臺班跡價格蔥及管禽理費叉率、罰利潤文率、薯風險秀費率懲，按荒照統(tǒng)厘一格黑式進偷行報梅價。第三節(jié)傳工程荷量清單公的編制鞠及清單回計價例：如博圖某工宿程M7稠.5水泥營砂漿沾砌筑MU1努5水泥實天心磚墻饒基（規(guī)莖格為240犁*11淘5*5程3)。編制寒該磚基鍛礎(chǔ)砌筑安項目清脖單（磚便砌體內(nèi)撕無砼構(gòu)伴件）；雪按清單浩計算和焰分析Ⅰ—Ⅰ墻基銅的綜巨合單燭價。說明:1-幕3軸為1-躺1截面,A\恨C軸為2-落2截面,基底安墊層啊為C10砼,附墻尊磚垛笛凸出懲半磚,寬一健磚半擺。36宵00330責0①②③340鉤036冊00CBA105組080滋0Ⅰ-窮Ⅰ截面Ⅱ-慘Ⅱ截面-1.記2第三節(jié)催工程中量清單狼的編制熔及清單脖計價解：一、清尾單編制該工程班磚基礎(chǔ)戴有兩種刃截面規(guī)錢格，應冶分別列紫項。工呢程數(shù)量饞計算：1-起1截面：磚基黑礎(chǔ)高租度H=疤1.芝2m磚基礎(chǔ)休長度：L=圍7*舅3-駐0.歇24督+2材*(歉0.會36墳5-點0.撒24眉)*吸0.鳴36薄5/乖0.貌24自=2把1.苦24集m其中（0.韻36姥5-助0.硬24云)*耳0.粱24輩=0鋪.1扔9m為磚垛脖折加長尚度大放察腳截智面：S=防4*（4+1）*0搜.1變26浸*0拾.0辯62溜5=帆0.冊15索75裁m2第三字節(jié)布工程伯量清完單的刪編制奪及清譜單計跡價磚基礎(chǔ)虎工程量礙：V=L（HD詠+S）-V應扣V=拋21運.1爭4*壁(1你.2鉆*0塘.2澆4+婆0.泊15汁75擁)=亞9.悶42償m3墊層允長度中：L=7釣*3-牌1.0目5+2易*0.娘19=蝕20.尖33m米(內(nèi)墻恐按墊楚層凈存長計岡算）Ⅱ—敏Ⅱ截面磚基后礎(chǔ)高勢度H=堵1.床2m磚基礎(chǔ)多長度：L=(嫌3.6進+3.侮3)*紡2=1脾3.8揚m大放役腳截制面：S=高2*（2+1）*0捐.1塞26祖*0冷.0魄62歐5=妻0.果04溉73麗m2磚基沉礎(chǔ)工予程量泥：V=糠13斥.8架*(桿1.惹2*夜0.渡24忍+0孟.0饑47績3)施=4君.6桿3m經(jīng)3第三節(jié)大工程咳量清單旋的編制東及清單黎計價分部肝分項稼工程燃量清羊單第三節(jié)墓工程妻量清單桑的編制斜及清單困計價假設(shè)敢人工畜單價昂按28元，水獻泥實心壤磚價格28莫0元/千塊，數(shù)其余材廳料按03取定妨，灰威漿攪進拌機鎖按50元/臺班五、其貿(mào)余機門械假乖設(shè)同無定額最單價臉計算認；綜炸合費級用按《浙江省陳建筑按幣照工程抬施工取破費定額》0柔3版三類淘工業(yè)建別筑工程鵲的中值如計算（搖以人工槍費和機杯械費之嫌和為計毯算基數(shù)渴。企管嘴費17普%，利旺潤11%，經(jīng)舍市場浙調(diào)查樓，考湖慮風教險費棉用為失人工夫、材裙料、抗機械俗之和正的3%。二、清鐵單計價計價跌工程匯量計芝算C10砼墊辰層：V=2張0.3癥3*1伐.05脊*0.漏15=濟3.2貍m3第三節(jié)心工程坐量清單運的編制鹽及清單竄計價防潮淹層L=9獻.42辮/[1謙.2*窩0.2讓4+4芳*(4鑼+1)香*0.怪126識*0.乓062紙5]=牛21.燦14m所以借防潮粘層S=2薦1.1使4*0肢.24螺=5.美07m悔22、計算旅分部分診項工程膀量的清宜單綜合殿單價（1）磚基餐礎(chǔ)砌筑縣套用3-1已3定額路：人工費=1誤.1聲*2揮8=撫30際.8料8元/M泡3機械芝費0.0噴38*記50=撫1.9元/m發(fā)3材料純費=[1微41.腳74+聯(lián)(12絹8.5稼1-1鋤31.疤02)湯*0.寨23+選(28積0-2繪11)柔*0.筒528倦]=1買77.堡59元/m3第三節(jié)萬工程較量清單倆的編制槳及清單旬計價(2)果C10砼墊層龜（按現(xiàn)脊拌混凝栗土考慮叫，模板辰在措施憤項目內(nèi)促計價）奸套用４杰－12碑5定額瞞：人工費=1.熟04*方28=輔29.臺12元/m辯3機械費=4甘.3針9元/m殃3材料費=[1損64.監(jiān)89+梢(12叔9.1歡1-1慈58.覺96)王*1.潛015阻]=1氧34.閘59元/m洲3(3裕)磚基店礎(chǔ)1:2防水似砂漿客防潮纖層套磚用7-土96定額材料費=5.降96元/m2機械遇費=0.慢003包5*5喂0=0擴.18元/m2綜合悉單價:27休43.貫01/株9.4風2=2暫91.辦19元第三瓦節(jié)谷工程喇量清亞單的著編制西及清項單計是價分部黎分項游工程污量清母單項蚊目綜陷合單領(lǐng)價計口算表工程芝名稱:計量吹單位:m澇3項目者編碼:01伍030少010維01工程數(shù)干量:9.失42m項目名李稱:磚基逢礎(chǔ)科綜合案單價:29封1.1強9元第三吐節(jié)哲工程綁量清崖單的貧編制址及清窮單計個價分部承分項掛工程位量清隆單項勻目綜散合單漁價分賢析表第三切節(jié)捏工程鉛量清線單的賭編制烘及清造單計除價習題(第三貧章)1、某綜研合樓州采用C30混凝土監(jiān)鉆孔灌歪注樁，10前0根，砂羅、粘土甲層，樁長50米，米樁截牌面?10箭00，設(shè)計蔥樁底標嗚高-5漫0米，樁奴頂標高-5米,自然地牽坪標高-0.州6米,泥漿外蜜運5公里。假設(shè)當遍時當?shù)剜嵢斯?、盈材料、括機械市占場信息甚價與定巡壽額取定寺價格相槐同，企登業(yè)管理匆費率、近利潤分剝別為20泡%和12%，不蔬計風頑險費斧。問題：截（1）試計豪算鉆孔給灌注樁必清單工擺程量，矮并編制定工程量塊清單。（2）根據(jù)貝上述工煙程量清墨單及03定額克進行狡清單丹報價子。習題2、某住創(chuàng)宅樓漿采用窯先張姓法預笨應力窯砼管纏樁—柱下條倘基的復私合基礎(chǔ)賴，管樁由編號為PTC誦—A4剛00（60）樁冒有效吵長度嬸為10米，（火樁頂嵌撥入承臺50），不并按抽規(guī)范蒼做靜桶載試屋驗二問根，年總根恰數(shù)為30根，爛樁頂招標高邁為-1.芒45m，自統(tǒng)然地甜坪標攻高為-0.蚊15m，樁盈頂灌駕注C3燈0灌注砼1m高，每溪根樁頂稈圓鋼骨扭架26嫌kg、構(gòu)營造鋼下托板斗為3mm厚薄鋼抵板。問題（1）試計勢算該工耕程管樁媽清單工臺程量，開并編制君工程量島清單。習題（2）投捏標方