雨季汛期物業(yè)防汛要點

物業(yè)防汛要點生命至上，安全第一一、工作宗旨及工作目標(biāo)完善物業(yè)管理區(qū)域防汛體系，落實各項防汛制度，自查消除防汛隱患，提高應(yīng)急搶險保障能力，把災(zāi)害造成的損失和影響降低到最低程度。二、工作目標(biāo)1、落實防汛責(zé)任物業(yè)項目負(fù)責(zé)人是本項目防汛第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)防汛準(zhǔn)備、汛期指揮、協(xié)助搶險救援等工作；物業(yè)企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)為防汛主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)督導(dǎo)各項防汛工作的落實；2、建立防汛值班制度物業(yè)企業(yè)應(yīng)在項目公示欄或明顯位置公布24小時應(yīng)急電話，并安排專人值守。在遇險情時，值班人員要在30分鐘內(nèi)分別向?qū)俚氐姆姥粗笓]部和住建委、房管局報告；3、制定演練應(yīng)急預(yù)案各物業(yè)企業(yè)應(yīng)結(jié)合項目實際及歷年受災(zāi)情況，制定可操作性的防汛應(yīng)急預(yù)案，并在汛期前組織不少于一次的防汛應(yīng)急演練，確保各項目負(fù)責(zé)人和一線工作人員能夠熟練應(yīng)對防汛應(yīng)急情況。三、工作要點物業(yè)項目負(fù)責(zé)人應(yīng)于每年3-4月組織防汛專項檢查，及時處置檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。屬于《北京市物業(yè)管理辦法》中規(guī)定的危及房屋使用安全的6種緊急情況，可按照《關(guān)于簡化程序方便緊急情況下使用住宅專項維修資金有關(guān)問題的通知》規(guī)定的應(yīng)急程序辦理。隱患排查和物資準(zhǔn)備1、地下車庫出入口、地下室及人防、首層出入口逐一檢查項目地下車庫、地下室及人防、首層出入口，對低于室外地面易發(fā)生雨水倒灌的部位，應(yīng)配備擋水板、防汛沙袋等，高度不低于1250px，有條件的可砌筑防水臺。一、九種常見隱患的排查及處置2、外圍排水管線對照室外管網(wǎng)圖和實際情況，對所有污水井、集水坑、化糞池、雨水井及其附屬管線進行檢查，并檢查排水管線與周邊市政排水管網(wǎng)的接口，發(fā)現(xiàn)井蓋和井篦破損、管線堵塞（例如：管線坍塌、有積水、有雜物等），及時維修或清理，并注意做好檢查、清理和維修的工作記錄。一、九種常見隱患的排查及處置3、排水泵及其控制柜（箱）對照排水系統(tǒng)圖，對項目內(nèi)污水井、集水坑的排水泵檢查，重點檢查運轉(zhuǎn)及排水情況。由工程維修人員進行點動測試后，若出現(xiàn)不能正常啟動、運行有異響，或管道及法蘭接口滲漏等現(xiàn)象，應(yīng)及時修復(fù)。點動測試后，將控制柜（箱）開關(guān)恢復(fù)至“自動”位置。一、九種常見隱患的排查及處置4、屋面防水及保護層對屋面防水層、保護層及上一汛期中的漏水點進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)防水層或保護層鼓包、破損、裂紋、接口開裂等現(xiàn)象，應(yīng)及時修補，并進行不少于48小時的閉水實驗，確認(rèn)無滲漏點。如汛情來臨前無法修復(fù)，應(yīng)用苫布或油氈遮蓋可能漏水的房屋頂面，告知頂層業(yè)主屋面防水破損情況，提前做好準(zhǔn)備，避免擴大損失。一、九種常見隱患的排查及處置5、屋面雨水排放系統(tǒng)對屋面的雨水落水口、落水管進行檢查，清理屋面的雜物，確保雨水落水口無堵塞，管線暢通。對于管線開裂、脫落、滲水等，及時更換或修復(fù)。一、九種常見隱患的排查及處置6、項目內(nèi)公共照明項目內(nèi)的公共照明包括：路燈、草坪燈、景觀照明、宣傳欄照明、廣告燈（箱）及相關(guān)配電柜（箱）。對上述內(nèi)容進行逐一檢查，出現(xiàn)安裝松動、柜（箱）體破損等，應(yīng)加固或更換，發(fā)現(xiàn)接線裸露的進行絕緣處理。一、九種常見隱患的排查及處置7、道路、散水、圍墻、人造景觀發(fā)現(xiàn)塌陷、傾斜、沉降、裂縫等問題，應(yīng)及時修補。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋，并于顯著位置設(shè)置警示標(biāo)識。一、九種常見隱患的排查及處置8、樓外立面樓體外立面包括：外墻、外檐、空調(diào)欄板或護欄、外窗（樓道）和其它懸掛物等。對上述內(nèi)容進行逐一檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏、安裝不牢固、銹蝕、起鼓、開裂、風(fēng)化、脫落等，應(yīng)及時修補。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋，并于顯著位置設(shè)置警示標(biāo)識。對于需要分流的區(qū)域，應(yīng)加設(shè)指示標(biāo)識，引導(dǎo)人員或車輛由安全路線通過。一、九種常見隱患的排查及處置9、避雷設(shè)施每年汛期前，應(yīng)當(dāng)對避雷設(shè)施進行專業(yè)檢測。根據(jù)檢測結(jié)果進行整改。一、九種常見隱患的排查及處置防汛物資配備的種類及數(shù)量根據(jù)各項目實際情況配置。河道周邊、地勢較低或曾經(jīng)受災(zāi)的項目應(yīng)加大物資配備力度。（一）物資的存放：防汛物資應(yīng)放置在重點部位或集中在專門區(qū)域，避免暴曬和風(fēng)吹雨淋。存放時應(yīng)分類碼放，設(shè)置標(biāo)識，注明種類和數(shù)量。二、物資準(zhǔn)備（二）防汛物資種類較多，各項目應(yīng)根據(jù)物資用途，結(jié)合重點防范部位科學(xué)選配。1、設(shè)施設(shè)備間、地下車庫、地下室或人防、首層等出入口，應(yīng)架設(shè)擋水板或碼放沙袋。二、物資準(zhǔn)備2、低洼處易積水部位，應(yīng)架設(shè)污水泵，一般分為交流電和燃油污水泵，注意柴、汽油的日常保管場所和條件應(yīng)符合易燃易爆品的管理要求，并定期對發(fā)電機進行啟動式實驗。二、物資準(zhǔn)備3、樓外立面、道路、散水、圍墻等存在隱患未及時處理的，應(yīng)在隱患部位周邊設(shè)置警示標(biāo)示，包括警戒帶、隔離墩、警示燈等。二、物資準(zhǔn)備4、歷年汛期曾出現(xiàn)過斷電的項目，還應(yīng)配備專業(yè)照明設(shè)備，包括應(yīng)急燈和小型發(fā)電機組。二、物資準(zhǔn)備5、三除上三述物三資外三，各三企業(yè)三可根三據(jù)實三地情三況選三擇性三配備三榔頭三、錘三、斧三、手三鋸（三雞尾三鋸）三、電三工鉗三（或三斷線三鉗）三、銑三、鐵三鍬、三水桶三、掏三水盆三、對三講機三、擴三音喇三叭、三三輪三車等三物資三。二、三物資三準(zhǔn)備（三三）沙三袋及三擋水三板的三使用沙袋三和擋三水板三是各三項目三在防三汛工三作中三必備三的防三汛物三資，三本手三冊列三舉了三擋水三板的三制作三方法三及沙三袋的三碼放三標(biāo)準(zhǔn)三，供三各項三目參三考。1、三擋水三板的三制作三方法擋水三板的三材質(zhì)三應(yīng)選三擇重三量輕三、不三易腐三蝕的三材料三。如三塑料三板、三不銹三鋼板三或進三行防三銹處三理的三鋼板三。安三裝時三可采三取邊三側(cè)立三式卡三槽或三后方三檔桿三的方三式，三如阻三擋面三過寬三，應(yīng)三使用三板材三之間三固定三鏈接三（可三用緊三固夾三子）三和4三5度三角支三架的三方式三。二、三物資三準(zhǔn)備2、三防汛三沙袋三的配三備防汛三沙袋三主要三有兩三種：三一是三普通三沙袋三，二三是新三型的三膨脹三式沙三袋。三普通三沙袋三是由三高密三度的三帆布三和沙三子制三成，三新型三膨脹三式沙三袋是三由高三科技三吸水三材料三作為三填充三物而三制成三，用三于圍三擋漏三洞、三暗溝三和暗三洞的三堵塞三。普通三沙袋三使用三時應(yīng)三按堆三疊錯三位的三方式三進行三碼放三，依三次一三個壓三著一三個的三放置三，碼三放高三度如三超過三50三CM三，應(yīng)三在其三堵水三下方三增設(shè)三45三度角三的圍三堵壩三，以三加強三堵壩三的穩(wěn)三固性三；新三型膨三脹式三沙袋三碼放三時，三應(yīng)層三疊碼三放，三盡量三靠近三邊緣三，碼三放高三度應(yīng)三占孔三洞高三度的三四分三之三三左右三。防汛三沙袋三平時三放置三在干三燥、三通風(fēng)三處，三使用三過后三應(yīng)應(yīng)三在通三風(fēng)干三燥處三控水三晾干。二、三物資三準(zhǔn)備汛情三預(yù)警三由低三到高三劃分三為一三般、三較重三、嚴(yán)三重、三特別三嚴(yán)重三四個三預(yù)警三級別三，并三依次三采用三藍、三黃、三橙、三紅色三加以三表示三。當(dāng)預(yù)三警發(fā)三布后三，啟三動對三應(yīng)級三別的三預(yù)警三響應(yīng)三和處三置行三動。汛情三識別三記應(yīng)三對措三施一、三通過三以下三方式三掌握三汛情三預(yù)警三級別1、三報紙三、廣三播、三電視三等媒三體發(fā)三布的三實時三信息2、三登錄三北京三市防三汛抗三旱指三揮部三網(wǎng)站三（w三ww三.b三jf三x.三go三v.三cn三）汛情三識別三記應(yīng)三對措三施二、三各級三汛情三預(yù)警三的應(yīng)三對措三施1、三藍色三汛情三預(yù)警三應(yīng)對三措施（1三）項三目負(fù)三責(zé)人三到現(xiàn)三場值三守，三非當(dāng)三班保三安及三相關(guān)三人員三在現(xiàn)三場備三勤，三專業(yè)三（電三梯）三公司三維保三人員三現(xiàn)場三備勤三，直三至預(yù)三警解三除；（2三）對三各設(shè)三備機三房、三低洼三地區(qū)三、地三庫、三雨水三溝等三區(qū)域三內(nèi)的三設(shè)施三設(shè)備三進行三巡視三，確三保設(shè)三施設(shè)三備無三異常三；（3三）檢三查防三汛物三資的三情況三，確三保擺三放到三位、三數(shù)量三達標(biāo)三、完三整有三效；（4三）在三可能三危及三人身三和財三產(chǎn)安三全的三部位三，設(shè)三立安三全警三示標(biāo)三識；（5三）關(guān)三閉室三外無三關(guān)用三電（三如霓三虹燈三、L三ED三屏、三水景三觀等三），三對于三無法三排除三安全三隱患三的區(qū)三域或三部位三，及三時上三報相三關(guān)部三門。汛情三識別三記應(yīng)三對措三施2、三黃色三汛情三預(yù)警三應(yīng)對三措施（1三）與三藍色三汛情三預(yù)警三中（三1）三至（三5）三項應(yīng)三對措三施相三同；（2三）項三目負(fù)三責(zé)人三立即三組織三人員三對地三下車三庫出三入口三、地三下人三防出三入口三、供三電設(shè)三備間三、燃三氣設(shè)三備間三、供三水設(shè)三備間三、熱三力設(shè)三備間三進行三巡視三；（3三）在三屋面三出現(xiàn)三漏雨三的部三位，三用苫三布或三油氈三遮蓋三，同三時用三鐵絲三等固三定；（4三）通三過電三話通三知、三發(fā)送三短信三、張三貼通三知等三方式三，通三知業(yè)三主關(guān)三閉門三窗、三轉(zhuǎn)移三車輛三等；（5三）每三隔一三小時三向物三業(yè)企三業(yè)負(fù)三責(zé)人三報告三情況三。汛情三識別三記應(yīng)三對措三施3、三橙色三汛情三預(yù)警三應(yīng)對三措施（1三）與三黃色三汛情三預(yù)警三中（三1）三至（三4）三項應(yīng)三對措三施相三同；（2三）重三點區(qū)三域、三設(shè)置三安全三警示三標(biāo)識三的部三位設(shè)三專人三看守三；（3三）所三有電三梯停三至安三全層三站（三可自三行設(shè)三定，三原則三上為三2層三以上三）；（4三）視三情況三啟動三排水三設(shè)備三。汛情三識別三記應(yīng)三對措三施4、三紅色三汛情三預(yù)警三應(yīng)對三措施（1三）與三橙色三汛情三預(yù)警三中（三1）三至（三4）三項應(yīng)三對措三施相三同；（2三）根三據(jù)雨三量和三積水三情況三，及三時用三沙袋三或擋三水板三形成三圍擋三，同三時，三在轄三區(qū)門三口或三地庫三入口三前，三設(shè)專三人引三導(dǎo)車三輛向三安全三地帶三停放三；（3三）監(jiān)三控畫三面切三換到三各重三點部三位實三時監(jiān)三視，三必要三時派三人到三現(xiàn)場三看護三，避三免人三員靠三近；（4三）安三排專三業(yè)人三員在三現(xiàn)場三對設(shè)三施設(shè)三備進三行監(jiān)三控，三重點三是供三電和三排水三設(shè)備三；如三配電三室出三現(xiàn)進三水應(yīng)三立即三斷電三，并三向供三電部三門報三告。特別三注意三：一旦三出現(xiàn)三停電三、地三庫內(nèi)三出現(xiàn)三積水三等險三情，三項目三負(fù)責(zé)三人應(yīng)三當(dāng)立三即上三報屬三地街三道（三鄉(xiāng)鎮(zhèn)三）和三區(qū)縣三防汛三指揮三部門三，并三配合三完成三搶險三的工三作。重要三提示三：高級三別汛三情預(yù)三警應(yīng)三對措三施中三包括三了相三鄰低三級別三的全三部應(yīng)三對內(nèi)三容，三請勿三忽視三。汛情三識別三記應(yīng)三對措三施一、三低洼三處1、三檢查三低洼三積水三處的三雨污三水井三及排三水管三線，三確保三排水三暢通三；2、三當(dāng)降三雨量三較大三且持三續(xù)時三間較三長，三造成三的積三水面三積及三深度三不斷三增大三時，三可采三取打三開雨三、污三水井三蓋的三方法三來增三大排三水量三；3、三雨污三水井三蓋打三開后三，應(yīng)三設(shè)置三安全三警示三標(biāo)識三并派三專人三看管三；4、三當(dāng)上三述措三施不三能使三積水三消退三且繼三續(xù)增三長的三，應(yīng)三在積三水區(qū)三域加三裝排三水泵三，采三取機三械增三壓方三式強三制排三水，三同時三疏散三積水三區(qū)域三周邊三的人三員、三物資三，并三上報三屬地三防汛三辦公三室及三住建三委或三房管三局。九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施二、三市政三道路三積水三涌入三小區(qū)1、三采取三措施在積三水涌三入處三采取三必要三的堵三水措三施；檢查三涌入三點周三邊區(qū)三域排三水設(shè)三施，三確保三暢通三；2、三上報當(dāng)積三水深三度不三斷增三大時三，快三速使三用水三泵向三外排三水，三并組三織積三水區(qū)三域周三邊人三員、三物資三的疏三散，三同時三上報三屬地三防汛三辦、三住建三委或三房管三局。九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施三、三排水三管網(wǎng)三反向三噴涌1、三在涌三水點三碼放三沙袋三，減三緩涌三水速三度，三控制三涌水三區(qū)域三；2、三對噴三涌點三周邊三的雨三水井三、污三水井三的水三位進三行檢三查，三對水三位高三于排三水管三口的三，用三排水三泵強三制排三水；3、三疏散三涌水三點周三圍的三人員三和物三資，三上報三屬地三防汛三辦、三住建三委或三房管三局。九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施4、雨三水管三、井三及屋三面雨三漏管三臟堵九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施四、三排水三設(shè)施三日常三管理1、三明火三遠離三排水三設(shè)施在檢三查井三等排三水設(shè)三施周三圍禁三止燃三放煙三花、三爆竹三和吸三煙。2、三禁止三損毀三排水三設(shè)施不得三挪用三和損三毀排三水檢三查井三井蓋三、雨三水口三篦子三等排三水設(shè)三施；三不得三使用三任何三異物三堵塞三排水三管道三和排三水出三口等三。3、三安全三防護進入三閘井三、積三水井三、泵三站等三排水三設(shè)施三有限三空間三內(nèi)要三佩戴三符合三安全三規(guī)定三的防三毒面三具并三系好三全身三式安三全帶三。4、三嚴(yán)禁三私接三管線不得三私接三支、三戶線三和擅三自拆三、改三、移三動排三水管三線。5、三不得三占壓三排水三設(shè)施嚴(yán)禁三占壓三排水三管道三，尤三其是三排水三管道三檢查三井、三雨水三口、三進出三水口三等。九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施五、三供電三、供三水、三熱力三、通三訊、三燃氣三等管三井積三水并三延管三線涌三入設(shè)三備機三房或三地下三空間1、三在涌三水處三四周三和機三房門三口碼三放沙三袋，三同時三檢查三室外三管井三內(nèi)的三積水三情況三，在三井口三碼放三沙袋三，減三緩管三井內(nèi)三雨水三聚集三速度三；2、三在打三開的三管井三井口三處設(shè)三置安三全警三示標(biāo)三志，三必要三時安三排專三人看三護;3、三上報三屬地三防汛三辦、三住建三委或三房管三局，三按指三令做三好搶三險工三作;4、三安排三專業(yè)三人員三值守三設(shè)備三機房三，當(dāng)三積水三危及三設(shè)備三安全三時，三立即三關(guān)停三設(shè)備三并撤三離現(xiàn)三場。九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施六、三綠地三、道三路發(fā)三生塌三陷對塌三陷現(xiàn)三場采三取圍三擋措三施，三設(shè)置三安全三警示三標(biāo)志三，安三排專三人看三護，三避免三人員三及車三輛接三近。九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施七、三地下三空間三及人三防工三程出三現(xiàn)積立即三向?qū)偃胤咳菪腥魅懿咳T報三告，三查找三進水三點，三并在三進水三點碼三放沙三袋，三減緩三進水三速度三;使三用水三泵向三外排三水，三當(dāng)積三水深三度超三過3三0厘三米時三立即三實行三局部三斷電三，并三組織三人員三撤離。九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施八、三房屋三建筑三屋面三（頂三面）三滲漏確保三滲漏三點安三全：在滲三漏點三處設(shè)三置接三水容三器以三減少三損失三，同三時確三保屋三面無三積水三，確三認(rèn)雨三漏管三無堵三塞情三況下三，在三滲漏三點四三周碼三放沙三袋或三大范三圍加三蓋苫三布、三油氈三并做三好固三定措三施。九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施九、三項目三管轄三區(qū)域三內(nèi)樹三木、三戶外三廣告三牌及三高空三物體三因大三風(fēng)發(fā)三生傾三斜、三墜落三或倒三塌1、三拆除三、警三戒首先三應(yīng)放三倒、三拆除三、搬三離有三可能三使損三失進三一步三擴大三的樹三木、三戶外三廣告三牌、三高空三物體三時，三對現(xiàn)三場采三取圍三擋、三警戒三措施三，避三免人三員接三近；九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施2、三通知三、統(tǒng)三計確認(rèn)三受損三物品三歸屬三，通三知產(chǎn)三權(quán)人三或使三用人三到場三；同三時對三已經(jīng)三造成三的損三失情三況進三行統(tǒng)三計、三核實三并留三存影三像、三文字三資料三的工三作；九種三汛期三可能三出現(xiàn)三的險三情及三應(yīng)對三措施大風(fēng)三預(yù)警三識別三：瞬時三風(fēng)速三達到三17三米/三秒或三平均三風(fēng)力三達6三級（三平均三風(fēng)速三10三.8三-1三3.三8米三/秒三）或三以上三的風(fēng)三為大三風(fēng)。藍色三：24三小時三內(nèi)可三能受三大風(fēng)三影響三，平三均風(fēng)三力6三級以三上。黃色三：12三小時三內(nèi)可三能受三大風(fēng)三影響三，平三均風(fēng)三力8三級以三上。橙色三：6小三時內(nèi)三可能三受大三風(fēng)影三響，三平均三風(fēng)力三10三級以三上。紅色三：6小三時內(nèi)三可能三受大三風(fēng)影三響，三平均三風(fēng)力三12三級以三上。防汛三工作三中可三能遇三到的三突發(fā)三狀況預(yù)警三及應(yīng)三對措三施停止三高空三、水三土、三戶外三作業(yè)三和露三天集三會、三游樂三活動切斷三戶外三危險三電源三，加三固圍三板、三棚架三、廣三告牌三等易三被大三風(fēng)吹三動的三搭建三物，三妥善三安置三易受三大風(fēng)三影響三的室三外物三品；三檢查三大棚三薄膜三、粘三補漏三洞，三暫停三農(nóng)田三灌溉三；街三道、三社區(qū)三、村三莊和三家庭三應(yīng)采三取有三效措三施防三火，三禁止三一切三野外三用火三。減少三人員三外出三，老三人和三小孩三不要三外出三；外三出時三避免三騎自三行車三，行三人與三車輛三不要三在高三大建三筑物三、廣三告牌三、臨三時搭三建物三或大三樹下三方停三留，三盡量三遠離三施工三工地三并快三速通三過；三車輛三減速三慢行三，防三止轉(zhuǎn)三彎側(cè)三翻，三不要三停在三高樓三、大三樹等三下方三。橙色三和紅三色預(yù)三警時三，應(yīng)三及時三疏散三、轉(zhuǎn)三移危三險地三帶和三危房三居民三，到三安全三場所三躲避三，中三小學(xué)三和有三關(guān)單三位針三對強三風(fēng)時三段適三時停三課、三停業(yè)三。紅三色預(yù)三警時三，駕三駛?cè)巳龁T應(yīng)三立刻三將車三輛停三靠在三安全三地帶三，并三到安三全場三所避三風(fēng)；三室內(nèi)三人員三應(yīng)盡三可能三停留三在防三風(fēng)安三全的三地方三，關(guān)三好門三窗，三并在三窗玻三璃上三貼上三“米三”字三形膠三條，三防止三玻璃三破碎三，并三遠離三窗口三，以三免強三風(fēng)席三卷沙三石擊三破玻三璃。防汛三工作三中可三能遇三到的三突發(fā)三狀況預(yù)警三及應(yīng)三對措三施暴雨三預(yù)警三識別根據(jù)三國家三標(biāo)準(zhǔn)三，暴三雨是三指1三2小三時內(nèi)三降雨三量達三30三毫米三以上三，或三24三小時三內(nèi)降三雨量三達5三0毫三米以三上。防汛三工作三中可三能遇三到的三突發(fā)三狀況預(yù)警三及應(yīng)三對措三施應(yīng)對三措施：行人三避開三低洼三地帶三行走三，并三注意三觀察三路面三情況三，避三開井三蓋缺三失井三口，三注意三電線三落地三；切三勿在三高樓三、廣三告牌三下躲三雨或三停留三；駕三駛員三如遇三路面三或立三交橋三下積三水過三深，三應(yīng)盡三量繞三行，三汽車三如陷三入深三積水三區(qū)，三應(yīng)迅三速下三車轉(zhuǎn)三移。山區(qū)三人員三要防三范山三洪，三避免三渡河三，不三要沿三河床三行走三，注三意山三體滑三坡、三滾石三、泥三石流三。暫停三在空三曠地三方的三戶外三作業(yè)三；受三暴雨三洪澇三威脅三的危三險地三帶應(yīng)三停止三集會三、停三課、三停業(yè)三，采三取專三門措三施保三護在三校生三、幼三兒和三工作三人員三安全三。檢查三電路三、活三路、三煤氣三閥等三設(shè)施三是否三安全三，切三斷低三洼地三帶有三危險三的室三外電三源。橙色三和紅三色預(yù)三警下三，老三人和三孩子三不要三外出三；低三洼地三區(qū)房三屋門三口可三用擋三水板三，地三下設(shè)三施地三面入三口應(yīng)三砌好三沙袋三；有三雨水三漫入三室內(nèi)三時，三應(yīng)立三即切三斷電三源。防汛三工作三中可三能遇三到的三突發(fā)三狀況預(yù)警三及應(yīng)三對措三施洪水三預(yù)警三識別三：洪水三是暴三雨、三極具三融冰三化雪三、風(fēng)三暴潮三等自三然因三素引三起的三江河三湖泊三水量三迅速三增加三，或三者水三位迅三猛上三漲的三一種三自然三現(xiàn)象三，是三一種三嚴(yán)重三的自三然災(zāi)三害。三鑒于三北京三市的三地形三特點三，在三汛期三發(fā)生三高強三度或三歷時三較長三降雨三過程三的時三候，三容易三遭遇三山洪三及內(nèi)三澇災(zāi)三害，三導(dǎo)致三供電三、供三水、三供氣三、交三通和三通訊三等設(shè)三施的三破壞三，嚴(yán)三重危三害人三民生三命財三產(chǎn)的三安全三。依據(jù)三各監(jiān)三測斷三面洪三水量三級及三其發(fā)三展態(tài)三勢，三洪水三預(yù)警三信號三由低三到高三分別三為四三級，三分別三用藍三色、三黃色三橙色三、紅三色表三示，三即洪水三藍色三預(yù)警三（小三洪水三）、洪水三黃色三預(yù)警三（中三型洪三水）、洪水三橙色三預(yù)警三（大三洪水三）、紅水三紅色三預(yù)警三（特三大洪三水）。防汛三工作三中可三能遇三到的三突發(fā)三狀況預(yù)警三及應(yīng)三對措三施在汛三期時三注意三收聽三收看三天氣三預(yù)報三以及三預(yù)警三信息三，以三便做三好相三應(yīng)準(zhǔn)三備。三當(dāng)天三氣預(yù)三報提三示有三暴雨三或特三大暴三雨發(fā)三生時三，居三住在三山區(qū)三的河三谷、三低洼三地帶三的居三民及三時采三取適三當(dāng)?shù)娜茈U三措施三。居三住在三平原三地區(qū)三低洼三地帶三及容三易積三水低三端的三居民三應(yīng)提三前準(zhǔn)三備沙三袋等三物資三，防三止洪三水進三入屋三內(nèi)造三成嚴(yán)三重?fù)p三失。如果三洪水三已經(jīng)三來襲三，來三不及三撤離三時，三要立三即就三近迅三速向三山坡三、高三地等三地轉(zhuǎn)三移，三洪水三已經(jīng)三到達三來不三及轉(zhuǎn)三移的三應(yīng)立三即爬三上屋三頂、三樓房三高層三、大三樹、三高墻三等高三處暫三避，三等待三救援三。在三選擇三暫避三場所三時，三應(yīng)避三免選三擇土三墻、三泥坯三放等三經(jīng)水三侵泡三容易三坍塌三的地三點。如洪三水量三級較三大，三就地三迅速三找一三些門三板、三桌椅三、木三床、三箱子三、大三塊塑三料泡三沫等三能在三水上三漂浮三的材三料扎三成逃三生筏三。逃生三不要三沿山三區(qū)溝三谷或三河道三方向三跑，三要向三兩側(cè)三高處三快速三躲避三。無法三靠自三身力三量逃三生，三在安三全地三點躲三避時三，要三設(shè)法三