山東省HZ市中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃匯報

山東xxx中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃THEREGULATORYPLANNINGFORTHECENTERDISTRICTOFHEZE,SHANDONG

匯報

WORKINGSESSION

21th,Nov.2005菏澤的未來……“東部突破煙臺，西部突破菏澤”菏澤——中國牡丹之鄉(xiāng)，魯蘇豫皖邊界地區(qū)區(qū)域性中心城市

規(guī)劃理論及設(shè)計理念背景研究

現(xiàn)狀分析布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃設(shè)計歷次方案

規(guī)劃理論及設(shè)計理念北京城市形態(tài)的演變1368-1416年：元大都“左祖右社、前朝后市”的城市布局結(jié)構(gòu)1416-1553年：明清北京形成從正陽門到鐘鼓樓貫通的城市中軸線1553年后：清北京城市整體布局結(jié)構(gòu)呈“凸字型”巴黎城市的軸線生長路易十五時期：建筑師勒·諾特提出了軸線生長的概念18世紀拿破侖時期：大尺度的直線放射型道路系統(tǒng)的確立20世紀下半葉：將原有的城市空間軸線向西延伸。上海黃浦江兩岸的開發(fā)建設(shè)復(fù)合、集聚、高效的都市核心地區(qū)注重濱水共性強調(diào)城市個性規(guī)劃目標：（1）構(gòu)建整體化、高效能的城市空間結(jié)構(gòu)（2）創(chuàng)建功能復(fù)合、充滿活力的城市中心（3）營造高品質(zhì)的濱水公共空間，塑造特色鮮明的城市形象（4）建設(shè)設(shè)施完善、生活便利、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代居住社區(qū)背景研究

區(qū)位魯蘇豫皖四省交界處濟南、徐州、鄭州等大中城市的中心位置亞歐大陸橋和京九鐵路的交匯點京九產(chǎn)業(yè)帶和陸橋產(chǎn)業(yè)帶的連接點國家東部地區(qū)與中西部地區(qū)的結(jié)合點在山東的位置山東西南部菏澤市域城鎮(zhèn)體系由中心城區(qū)、縣城、中心鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)和鄉(xiāng)五級構(gòu)成下轄定陶、曹縣、成武、單縣、巨野、鄆城、鄄城、東明八縣和牡丹區(qū)、開發(fā)區(qū)總面積為12228平方公里。2003年底市域總?cè)丝?75萬，其中非農(nóng)業(yè)人口149萬人。菏澤城市總體規(guī)劃城市性質(zhì)：中國牡丹之鄉(xiāng)，魯蘇豫皖邊界地區(qū)區(qū)域性中心城市。2010年：城市人口規(guī)模為50萬人，城市建設(shè)用地為60平方公里；2020年：城市人口規(guī)模為68萬人，城市建設(shè)用地為74.8平方公里。在菏澤的位置城市核心區(qū)集中了菏澤市行政中心、文化中心、商務(wù)中心以及商業(yè)中心等菏澤城市特色

花城：牡丹之鄉(xiāng)

水邑：趙王河、萬福河、洙水河

林海：1、森林覆蓋率達21%，2、全國首批四個平原綠化達標地區(qū)之一

“內(nèi)方外圓”的古城格局：1、菏澤古城始建于1446年，距今已有560年歷史2、內(nèi)城為邊長1.5公里的正方形，面積約為2.25平方公里3、外圓半徑為2.3公里，面積約7.2平方公里現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀概括規(guī)劃區(qū)位于菏澤市老城區(qū)的東側(cè)北至大學(xué)路，南至長江路，西至防洪大堤與牡丹路，東至京九鐵路趙王河由南至北貫穿規(guī)劃區(qū)

用地面積約：15平方公里現(xiàn)狀總?cè)丝冢?07908人（農(nóng)業(yè)人口：12814人占11.9%非農(nóng)業(yè)人口：95094人占88.1%）城市鳥瞰土地辰使用地現(xiàn)狀以居堵住、匙工業(yè)徹、公以共服彩務(wù)設(shè)廈施用地棍為主純，占笛建設(shè)編用地暴64悠.4宋%現(xiàn)狀悅用地熔平衡豪表現(xiàn)狀揭用地本權(quán)屬葡圖居住尖用地勝現(xiàn)狀用地妹面積72坊8.城4公頃占建選設(shè)總診用地婆的47塊.3費%三類亮居住種用地綠面積50率7.們5公頃占總號居住債用地69稿.7％二類狠居住果用地綁面積19暗8.嚇4公頃占總慢居住搬用地27滾.2憂%公共泡服務(wù)刑設(shè)施雅用地塞現(xiàn)狀用地閥面積桌12仰5.葛5公摔頃占建有設(shè)總撤用地寧的8體.2城%1.科行肢政辦閑公用什地：轎51虜.4蘆ha（占探3.拜34豬%）2.狹商福業(yè)金擾融用砍地：隊51蘿.4筒ha（占獲3.榴34冤%）3.企文攝化娛睛樂用勒地：勸8.笑1h敞a（占通0.守52洽%）4.帽醫(yī)酒療衛(wèi)惑生用瞧地：躁9.麥1h噸a（占顫0.霉60堡%）5.飼教吃育科組研用抄地：棋5.起8h照a（占微0.偉37劫%）道路淹交通霧現(xiàn)狀用地耗面積17隊0.柔5公頃占建塵設(shè)總切用地庫的11擦.1承%區(qū)內(nèi)吵主要甘道路屯東西駐向有9條；慰南北續(xù)向有6條中心貴區(qū)內(nèi)躺共有8條公甜交線劫路，掀公交淚總站彩位于背站前綠廣場倡。主要賄道路口一覽呆表綠化析、水搞系用張地現(xiàn)題狀用地及面積70亂.6公頃占建敲設(shè)總皂用地恥的4.匠6%綠地頂主要出以公橋共綠寺地為跨主受，包宿括公螞園綠忙地、防濱水蜜區(qū)綠情地和獅廣場搜綠地標。市政瘦基礎(chǔ)舍設(shè)施闊現(xiàn)狀給排曉水工浙程現(xiàn)按狀圖市政馳基礎(chǔ)宏設(shè)施目現(xiàn)狀電力撐工程壁規(guī)劃戚圖市政鳥基礎(chǔ)雁設(shè)施受現(xiàn)狀電力巡壽工程猴規(guī)劃索圖市政跑基礎(chǔ)慚設(shè)施慈現(xiàn)狀供暖暴、燃截氣工愧程規(guī)側(cè)劃圖建筑終質(zhì)量蛋評價啞圖現(xiàn)狀亡建筑度以磚嚇混和看鋼筋妄混凝般土結(jié)某構(gòu)為連主，建筑鞋整體含質(zhì)量尋不高軌，大繡量低舟矮建敘筑混保雜于妄規(guī)劃鈔區(qū)內(nèi)閱。高層晨建筑謠主要鳥集中杜在中昂華路亂兩側(cè)建筑劣質(zhì)量揭評價景觀漏資源克評價1、望水系趙王廊河：趙薄王河比全長們約5公里慢，寬亂度為50～30蹄0米，撫是貫?zāi)捍┖蕦憹沙钦凼心像{北的殖水軸風(fēng)，外環(huán)氣堤河：是勾“內(nèi)彎方外蒼圓”礦古城凳格局愿中“玻外圓重”的童重要缺組成優(yōu)部分談，位糞于老悲城區(qū)質(zhì)內(nèi)，投寬度浮為30～60米洙水拴河：寬度臭約為50米，沿目前詳水面免較窄農(nóng)，主謝要擔(dān)使負外針排城朵市污麻水和獸泄洪匯職能景觀頂資源降評價2、別建筑魯西戴南特模色的勝“三仁合院牢”、口“四靈合院撿”民曾居為落主，葵建筑失密度國大，新建筑槽質(zhì)量音不高瞧。高層鳥建筑覽主要歇分布皇在中扇華路迅兩側(cè)其他幸道路別沿街旗均分視布著戰(zhàn)低層自門面搖房，曠建筑昂外立怨面維帳護差航，影蛇響街姜道景斤觀。景觀屯資源見評價3、愚街道包括載中華驚路、脾人民的路、邊丹陽賽路、橋黃河針路、狹太原琴路等黎城市竊主要振道路布局也結(jié)構(gòu)城市嫌結(jié)構(gòu)概念乖草圖整體怕構(gòu)思蛇——配元寶功能往構(gòu)成行政工辦公商業(yè)晴金融商務(wù)喉辦公文化恥娛樂體育貸游憩生活跑居住規(guī)劃哨設(shè)計土地值使用炮規(guī)劃功能訊結(jié)構(gòu)蒼分析■一環(huán)字：環(huán)繞巴中心修區(qū)邊熱緣地裙帶設(shè)掃置5龜0~紡10嚇0米慚寬的瓣綠化海林地■四軸薦：景觀恒主軸訓(xùn)——尤趙王僵河：城市夏發(fā)展壇軸—郵—歷您史文派脈軸城市伴功能競軸—判—中便華路泄、人怖民路■五心望：行政溝中心宋、文愚化中雞心、梨商務(wù)割中心純、商吉業(yè)中雅心、陽體育責(zé)中心■七區(qū)?。浩邆€鏈社區(qū)社區(qū)毀結(jié)構(gòu)擦分析中心最區(qū)共酷分為投7個饞居住勾社區(qū)靜，圍鐘繞每斥個公賭建配妨套中故心形麻成2捕.5插萬人劇左右溉的居示住人予口規(guī)聲模社區(qū)汁服務(wù)咱中心晶設(shè)施一覽澤表道路筍系統(tǒng)游規(guī)劃以方扛格網(wǎng)陵為特帥征結(jié)舍合軸默線的勾路網(wǎng)已骨架規(guī)劃邪道路滅網(wǎng)間露距20避0~吊30羨0米規(guī)劃沖道路盾網(wǎng)密鄰度8k壩m/小km2道路雕斷面忠圖規(guī)劃磚道路另一覽啞表交通扶系統(tǒng)律規(guī)劃公共核交通撒線路：路網(wǎng)姐密度3~鳥4k嫂m/虜km2，主要熊線路碗長8~球12享km，公交奧停靠財站點50狐0~笨60倚0米規(guī)劃道公交移線路30條左售右。公交眠樞紐牧站：承擔(dān)16艘0輛標么準車規(guī)劃椅用地葬面積原為3.劈燕8公頃國。公交巷首末圾站：首末去站共7處用地復(fù)面積10忌00陳~1驢40永0㎡娛/處配建枕停車固位指盈標綠化上系統(tǒng)佛規(guī)劃“一限環(huán)、撥兩軸催、多姜廊、償多點宰”一環(huán)膏：從綠塞化空區(qū)間上翅形成經(jīng)以“拌元寶概”為莫特征精的中裂心區(qū)課城市頂形態(tài)兩軸篩：歷史呆文脈已軸與境人文繁景觀夠綠軸多廊索：由趙冬王河逃濱水逝綠地壟滲透赤進入足中心顆區(qū)腹嫁地的柔多條銜步行毒綠化源景觀縱廊道多點阻：遍布斃中心括區(qū)內(nèi)僚3處苗城市怒公園重、2夜處城詠市廣法場以名及各訊個社膨區(qū)公茄共綠掩地。空間足景觀蜓系統(tǒng)護規(guī)劃景觀少軸線自然閣景觀丑軸和納人文今景觀皂軸核心等空間以行谷政中稼心的遇市政蝕廣場點形成志的中駕心區(qū)批北部量的核稈心空謝間開敞訪空間形成殼中心懶區(qū)重潛點控截制的紀景觀濟節(jié)點中心遲區(qū)地洲標行政己中心迷、文碑化中生心、妥商務(wù)街中心披等大離型公遵共建祥筑界面縫控制控制糕濱水住景觀范路、碌濱水詳建筑產(chǎn)和歷慌史文槐化軸段綠化率景觀獄帶兩盒側(cè)建遠筑、準進入療中心叢區(qū)的甲主要費城市不道路世等的棉街廊視線冠通廊強調(diào)助趙王陰河?xùn)|網(wǎng)西兩糞岸的伴用地原之間徑的橫址向視待線與追趙王浩河縱團向的距視線歷次爸方案第一橡輪總平訊面圖第一授輪功能專結(jié)構(gòu)絮分析唱圖第一計輪空間度景觀管系統(tǒng)丑規(guī)劃女圖第二腥輪方案譯一：土地亞利用耀規(guī)劃補圖第二諷輪方案散一：功能致結(jié)構(gòu)效分析金圖第二兔輪方案欄一：中心峰地段歸詳細璃規(guī)劃第二禿輪方案湊二：土地邀