廈門知名地產(chǎn)項目開盤實施方案

開盤實施方案2011年6月21日目錄

catalog一XX國際取得預(yù)售許可證時間二XX國際開盤時間三媒體準(zhǔn)備四開盤方式五開盤地點及現(xiàn)場布置六客戶選房流程七開盤選房注意事項八開盤當(dāng)日人員配備、各部門人員的崗位職責(zé)九開盤所需的文件資料十開盤所需準(zhǔn)備的物料十一銷售底價制訂策略十二銷售底價制訂原則【第一部分】XX國際取得預(yù)售許可證時間2011年7月23日前【第二部分】

XX國際開盤時間------2011年7月23日上午10點【第三部分】媒體準(zhǔn)備媒體發(fā)布計劃選擇《廈門日報》、《海峽導(dǎo)報》移動電視、樓宇電視、福建新聞頻道等。短信、戶外廣告牌詳見《開盤媒體廣告計劃》【第四部分】開盤方式開盤方式采取主選方案為主，備選方案待用主選方案：開盤日定為2011年7月23日上午10點開盤前于7月18日開始內(nèi)部針對團購客戶選房并發(fā)放選房順序號2011年7月23日上午10點開盤日正式按預(yù)先發(fā)號順序正式選房收款選房定金金額：5萬元/每套一、完成初步洗客后對有意向購房者進行分類二、將落實客戶分配到各業(yè)務(wù)代表手中三、準(zhǔn)備發(fā)選房號時間：2011年7月20—22日四、計劃發(fā)號數(shù)量：120組左右，每天安排40組。如果蓄客較多可以發(fā)到200組保留4組在開盤儀式時選房開盤主選方案發(fā)號計劃方案開盤主選方案選房順序確認(rèn)單首開·領(lǐng)翔國際首開會員房源選號確認(rèn)單一式二份選房順序號會員卡號姓名銷售人員復(fù)核確認(rèn)客戶簽字

特別說明：1、本選房順序號確認(rèn)單為該客戶接到銷售部選房通知后須按時到達(dá)通知選房地選取房源的憑證，客戶選定房源在銷控簽字后僅視為保留房號。請即時到財務(wù)交定金，逾時未交款，本房號確認(rèn)單即時失效，開發(fā)商有權(quán)將客戶所選的本房號另行出售。

2、領(lǐng)取選房的客戶應(yīng)在《客戶資格聲明書》上簽字聲明本人具備廈門市購房資格，否則，一切后果自負(fù)。首開·領(lǐng)翔國際銷售部負(fù)責(zé)人簽字：首開·領(lǐng)翔國際首開會員房源選號確認(rèn)單一式二份選房順序號會員卡號姓名銷售人員復(fù)核確認(rèn)客戶簽字

備選方案：開盤日定為2011年7月28日上午10點開盤前于7月23日開始內(nèi)部針對團購客戶選房并發(fā)放選房順序號

2011年7月28日上午10點開盤日正式按預(yù)先發(fā)號順序正式選房收款選房定金金額：5萬元/每套開盤備選方案待用【第五部分】開盤地點及現(xiàn)場布置開盤儀式地點開盤儀式地點：磐基中心租用時間：半天目的：1、意向客戶選房認(rèn)購房源并收取客戶定金2、開盤造勢拓展散戶客源促簽下定3、利用開盤形式宣傳首開公司及為二次認(rèn)購打下基礎(chǔ)認(rèn)購時間：10點—12點未到場認(rèn)購者請到島內(nèi)銷售部選房認(rèn)購開盤選房現(xiàn)場布置現(xiàn)場包裝磐基酒店包裝具體見現(xiàn)場包裝方案如按主選方案執(zhí)行開盤儀式彩排安排在7月22日周五下午三點，（現(xiàn)場—代理及開發(fā)商主要負(fù)責(zé)人到位）如按備選方案執(zhí)行開盤儀式彩排安排在7月27日周三下午三點，（現(xiàn)場—代理及開發(fā)商主要負(fù)責(zé)人到位）開盤現(xiàn)場主要功能分區(qū)一、簽到區(qū)功能：所有首開會員進行登記，發(fā)放選房順序號；二、客戶等候區(qū)功能：當(dāng)日準(zhǔn)備參加選房的客戶等候區(qū)、銀行協(xié)助進行客戶甄別區(qū)；三、選房等候區(qū)功能：專人（一對一）接待已輪到選房的客戶于選房等候區(qū)落座，并核對身份、購房資格，選定后直接進入銷控區(qū)；四、銷控區(qū)功能：選中者由主銷控填寫《房號確認(rèn)單》，銷控復(fù)核人復(fù)核，以先定者先得為原則；五、休息區(qū)功能：在銷控區(qū)的猶疑客戶應(yīng)安排其到休息區(qū)，由有經(jīng)驗的銷售經(jīng)理勸說成交，15分鐘內(nèi)決定重新選房或暫時離開，問題客戶到貴賓室解決問題；（根據(jù)現(xiàn)場客戶情況決定休息區(qū)客戶考慮時間或直接勸說離開）。六、財務(wù)區(qū)功能：客戶交定金5萬元，由財務(wù)人員憑《房號確認(rèn)單》收款，財務(wù)人員5人，承擔(dān)收錢、開收據(jù)功能；七、復(fù)核區(qū)功能：審核客戶交款收據(jù)及房號確認(rèn)單，防止重復(fù)銷售的同時真實反映銷售情況；八、簽約區(qū)功能：已選定房子的客戶簽定認(rèn)購書；九、簽約復(fù)核區(qū)功能：認(rèn)購書復(fù)核，防止認(rèn)購書簽錯，在認(rèn)購書上蓋公章。十、禮品發(fā)放區(qū)功能：已選房客戶領(lǐng)取禮品處，指導(dǎo)客戶離場十一、新客戶接待區(qū)功能：接待新客戶（安排在島內(nèi)售樓處，可現(xiàn)場辦理首開會，然后到酒店選房）開盤現(xiàn)場主要功能分區(qū)

客戶選房流程【第六部分】本次選房按照先到先選順序，客戶人數(shù)會較多，在10：00開始。因此相關(guān)準(zhǔn)備工作及工作人員需在7：30之前完成、到位。

8：30到酒店客戶引入到“客戶簽到區(qū)”登記，并安排客戶到客戶等候區(qū)落座，同時發(fā)放選房流程、客戶購房資格承諾書。工作人員1名進行客戶登記，統(tǒng)計到場人數(shù)。9：55主持人開始叫號工作人員（1名）按主持人報出的選房號在登記表上登記，在核對客戶選房號后，引導(dǎo)客戶進入選房區(qū)。銷售人員引導(dǎo)客戶按流程進入相應(yīng)接待區(qū)，工作人員提醒客戶隨時留意主持人的通報，引導(dǎo)其進入相應(yīng)的各工作區(qū)域。8.309.5510：00選房正式開始。工作人員報“選房等候區(qū)”前5組客戶進入“銷控區(qū)”，按照預(yù)發(fā)選房順序號中的順序在“銷控區(qū)”進行房號確認(rèn)、后到財務(wù)區(qū)交款，該批客戶限時為3分鐘（按現(xiàn)場實際情況決定）。下一組客戶進入“選房等候區(qū)”等候，前組客戶選房后依次進入銷控區(qū)，一對一銷售人員引導(dǎo)客戶確認(rèn)房號后交與傳單員或帶至休息區(qū)交與銷售經(jīng)理后返回選房區(qū)接待下一組客戶；按5組（最多兩人/組）一批進入“選房等候區(qū)”的客戶，先選定者先進入銷控區(qū)，同時選中同一房號的，選房號在先者優(yōu)先。每銷控一套單位，由主銷控人員出具“房號確認(rèn)單”給認(rèn)購客戶，并銷控該房號。由銷控復(fù)核人復(fù)核，工作人員收回選房號卡。主持銷控播報員用揚聲器播報被銷控房號；已選取合意單位的客戶憑“房號確認(rèn)單”在財務(wù)處交納定金、領(lǐng)取定金收據(jù)后，復(fù)核后及時到“簽約區(qū)”簽定認(rèn)購書；已確認(rèn)房號的客戶超過15分鐘未到財務(wù)交錢的，視同放棄。在規(guī)定的3分鐘內(nèi)未選到合適單位的客戶，可在休息區(qū)考慮15分要求重新進入選房區(qū)或暫時離場（工作人員收回選房號），超過5分鐘收回選房號，如果還想選房應(yīng)重新排號；當(dāng)日未認(rèn)購者，首開會會員選房權(quán)益當(dāng)日自動放棄。每組客戶，從“客戶等候區(qū)”“選房等候區(qū)”“銷控區(qū)”或“休息區(qū)”“財務(wù)區(qū)”“財務(wù)復(fù)核區(qū)”“簽約區(qū)”“簽約復(fù)核區(qū)”“禮品區(qū)”。10.00首開·領(lǐng)翔國際7月23日房號確認(rèn)單房號會員卡號姓名銷售人員銷控/復(fù)核財務(wù)

特別說明：本房號確認(rèn)單在銷控簽字后僅視為保留房號。請即時到財務(wù)交定金，逾時未交款，本房號確認(rèn)單即時失效，開發(fā)商有權(quán)將本房號另行出售。首開·領(lǐng)翔國際7月23日房號確認(rèn)單房號會員卡號姓名銷售人員銷控/復(fù)核財務(wù)

特別說明：本房號確認(rèn)單在銷控簽字后僅視為保留房號。請即時到財務(wù)交定金，逾時未交款，本房號確認(rèn)單即時失效，開發(fā)商有權(quán)將本房號另行出售。開盤手注意鄙事項【第七傘部分】開盤筍注意跌事項1、“麗銷控輕區(qū)”毅銷售拴人員舌要時倦刻注腎意銷普控狀姻態(tài)，暗而且床要隨誘時溝似通，背基本儲清楚營進入皺“銷控疾區(qū)”快的客珍戶購示房意布向，應(yīng)注意柄自己攀的客畫戶的陽房號職是否蹈被銷賴控，竿并及帳時和客戶弊反饋播意見常和建科議，瞎以便千更好債的引潛導(dǎo)客仔戶，占提高雨成交戴率。2、工企作人裕員和凳媒體朗人員劣一律快佩帶動工作列牌，扣保安謝見佩滋戴工盜作牌章者方你可進破出。3、注探意銷大售人降員和泰現(xiàn)場未工作妙人員拿對客尚戶的健區(qū)分壁，分飯工明伸確、做提前攝作現(xiàn)珍場部走署及預(yù)所演，姜協(xié)作帳配合煮，不竟要造元成客晨戶怨事言。4、請果財務(wù)智部把旗銀行潛帳號湊印蓋全好和購房偽須知一起憑給客于戶。5、售插樓處膚應(yīng)公鄰示的矩資料句在“肚客戶柏等候栗區(qū)”缸公示皆，銷仆控板缸在“蜜選房糊區(qū)”鄭和“承銷控區(qū)閃”分顛別公賺示。6、客鵲戶進塘入“管選房順區(qū)”厚即有王銷售鐮人員旺一對依一跟衣進、患引導(dǎo)裝直至哀離開悅。7、所劑有工伐作人需員應(yīng)留將安必全、稈順利耍當(dāng)做特首要持注意宰事項開盤史當(dāng)日拴人員胞配備報明細(xì)帖及崗線位職束責(zé)【第八桂部分】保安術(shù)人員籃配備擴17尊名（庫物業(yè)汁提供與）：所有災(zāi)保安賭人員丙必須屋時刻斗緊記英，作真為公洞司之誼代表俘，應(yīng)奏在工社作中郊表現(xiàn)量出適世當(dāng)?shù)男奥殬I(yè)咽素養(yǎng)怒，以梨免有開損首借開形炭象。車輛哈引導(dǎo)碌員1名崗位畫地點餓：酒版店停棕車場托。崗位慚職責(zé)利：負(fù)濫責(zé)到執(zhí)訪車裙輛的屬停車蘋路線陽指引憤、進根出指譽揮及荷車輛偽安全旦。（湯精神覽面貌坦良好姓、服炊務(wù)意逝識較講強。屯）客戶理等候演區(qū)秩悠序維靜護員4名崗位原地點?。嚎蜕舻蕊椇騾^(qū)麥。崗位非職責(zé)泊：負(fù)頸責(zé)客獲戶等通候區(qū)帝域人槽員就申座秩侮序維韻護及竊突發(fā)接事件環(huán)的協(xié)初助處虧理，及抽簽耕等候陽秩序蓬維護簽到腰處準(zhǔn)含入員1名崗位衣地點逃：元簽到糠處。崗位帶職責(zé)深：負(fù)嚼責(zé)簽霜到處般之簽顏到客粘戶的迅準(zhǔn)入愉指引典、工苦作人榨員和寧媒體覽的準(zhǔn)喉入指馳引。選房最等候捉區(qū)準(zhǔn)戚入員1名崗位險地點殊：選貞房等回候區(qū)哀入口遭處。崗位券職責(zé)五：負(fù)蠟責(zé)選之房客諒戶按但順序佳先后該（參歉照胸拉牌）遣的準(zhǔn)腫入指買引。選房栽銷控扮區(qū)中灰途退強場出家口準(zhǔn)智出員1名崗位雄地點草：出自口處崗位屬職責(zé)排：對恩選房訊銷控屠區(qū)未穗選中無房號肉而退盼場的匠客戶芽準(zhǔn)予腎出場閥，并過收回愉選房槍號。交款層排隊菌處秩嶺序維軍護員1名崗位拴地點險：財班務(wù)區(qū)嫌。崗位成職責(zé)淘：負(fù)曬責(zé)前頓往財壘務(wù)區(qū)腔交款那客戶賓排隊襪秩序坡的維避持。禮品介區(qū)2名崗位遇地點猜：禮按品區(qū)崗位絹職責(zé)孔：離輩場客部戶通驢道指有引。機動呼人員2名銷售族部人熊員配彼備簽約示員及眉審核譯員--營--求--市--授--循--共6名金鵬級提供5名簽臭約員名，負(fù)屯責(zé)認(rèn)粥購協(xié)仙議書躬的簽魯訂。金鵬號提供1名復(fù)海核員遍，負(fù)畝責(zé)認(rèn)雕購協(xié)霜議書鐵的復(fù)摘核。首開難翔泰判提供1名簽哲約最勉終審納核員班，負(fù)沒責(zé)認(rèn)肚購協(xié)捐議書叼的最約終審霸核，嫁對認(rèn)桐購書激的客睜?wèi)袈?lián)猴加蓋摸公章毅并交沒予客鏈戶、解發(fā)放《購房約須知》予客生戶，摟收回含客戶碗簽字社的購恨房資奪格承嗽諾書知。財務(wù)黃收銀深及開單具定糠金收脖據(jù)員--零--匙--荷-共5名（僻首開獨翔泰讀提供偽）財務(wù)梳區(qū)設(shè)5名收瓜銀員愁，設(shè)周置5臺PO俱S機，3臺點特鈔機瞧。負(fù)取責(zé)收佛銀及晌定金抓收據(jù)矮的開畏具。簽到嫂員協(xié)唉助員--灰--挖--梯--正--共3名（溝金鵬貧提供慘）負(fù)責(zé)標(biāo)客戶供簽到蠻記錄柄，身項份確潮認(rèn)、獎發(fā)放腐選房蟻號、血選房值流程挽單及暈客戶挨購房芬資格酬承諾伸書，速將客耐戶到泥達(dá)信域息及希時反渾饋。銷控守員及溫協(xié)助域員--廈--丘--欄-共2名（偽金鵬癢提供膊）負(fù)責(zé)預(yù)銷控?fù)p板記諸錄、富唱號楊、房膚號表霜銷控誦、銷孫控復(fù)液核。傳單播員--眼--襖--那--憶-共5名（肥金鵬靈提供扭）負(fù)責(zé)某引導(dǎo)兆客戶敞交錢應(yīng)、簽短約、怒反饋植信息羊、收窩送銷白控單漸。復(fù)核福銷控--害--狠-共2人（勁首開御翔泰1人和死金鵬1人）負(fù)責(zé)浴復(fù)核潛房號盲和收園據(jù)，矮避免督重復(fù)站銷售請。禮品睛派發(fā)則員共--哈--鉆--撈--踩2名（疤首開誤翔泰更提供線）負(fù)責(zé)載對每梨位成夕功認(rèn)胳購的明客戶走派發(fā)弟自助封餐卷（客玻戶憑德認(rèn)購棟書客籃戶聯(lián)淹領(lǐng)取壁、每渴套房2張）虜）。1對1選房眾區(qū)--痰--艙--港--觸-共7人（橡金鵬射提供戲）工作稿人員2人（賢確認(rèn)東可供采選擇暗房號拳），幕銷售冷代表5名其他名人員目在開燦始選逃房前艱在客主戶等平候區(qū)賀接待殲客戶去）。選房當(dāng)準(zhǔn)入睛員--脈--還--皮-共1名（狀金鵬貌提供莊）客戶吸等候帽區(qū)人鉗員指洞揮--襲--共1名（灰金鵬委提供杯，注劃意掌糊握好類叫號洗節(jié)奏脊）。簽到技區(qū)人毯員根言據(jù)簽虎到情競況轉(zhuǎn)由入客憐戶等存候區(qū)合或選籠房區(qū)店）休息升區(qū)逼確定人牙員--太--壺--旗-共2人（繼金鵬友提供昌）島內(nèi)未售樓望處--香--不--快-共2人（倚金鵬薯提供慣，新螺客戶拒接待概并辦俗卡）清潔物工配都備--鼓--香--暖-共4名（鋼物業(yè)培提供語）人員龜合計廁：保安17名(物業(yè))，增創(chuàng)加保螺潔4名（顫物業(yè)鑼），標(biāo)工作少人員芒：首少開翔案泰6人、德金鵬30人，謝財務(wù)董人員6人。倦共：42人，效總計毀：63人現(xiàn)場監(jiān)人員妻分配儀式乖總指灣揮現(xiàn)場版總協(xié)媽調(diào)銷售六負(fù)責(zé)解人財務(wù)糧負(fù)責(zé)擺人物業(yè)霸安保戚負(fù)責(zé)瞇人媒體擊負(fù)責(zé)鉤人危機平總控工程偷咨詢銀行敲服務(wù)開盤我所需籠的文賄件資談料【第九挪部分】售樓竹處公盾示資其料一、舌開發(fā)共企業(yè)鐮的1、散《法始人營祝業(yè)執(zhí)州照》咳；2、疼《房溝地產(chǎn)帽開發(fā)焦企業(yè)蟲資質(zhì)項證書沾》；3、姑《國參有土撫地使折用權(quán)強證》訓(xùn)；4、角《建鄰設(shè)工巨程規(guī)怕劃許僅可證旋》；5、欄《建仔設(shè)工膠程施船工許蛙可證紐奉》；6、逮《商碰品房漠預(yù)售賓許可利證》柴；7、構(gòu)《購混房須逮知》鏈；二、祖銷售笨代理朱需準(zhǔn)脖備資孝料1、早《工攜商營撿業(yè)執(zhí)憑照》穗；2、寺《委廟托書簡》；3、索《房麥地產(chǎn)慰經(jīng)濟賣機構(gòu)似備案也證明邊書》逗；4、粘房地庸產(chǎn)經(jīng)晶紀(jì)執(zhí)栽業(yè)人宴員明針示牌言（照就片、摸姓名電、證錄書編彩號）5、絮銷售承人員棄手冊攏：銷售旱人員漂手冊1、出幣賣人道名稱逮、注宅冊地藍(lán)址、父聯(lián)系吩電話掘和法故定代啦表人扣；代理鄰銷售跨的代逐理人嘩的地化址和墳聯(lián)系勾電話葉；2、商挽品房央的坐拖落位圾置、緣瑞設(shè)計凳環(huán)境怪、用建地性垂質(zhì)及托產(chǎn)權(quán)使用矩年限壩、建腐筑物統(tǒng)使用曉年限3、商培品房洲的結(jié)拖構(gòu)類饞型、那戶型蜘、質(zhì)牛量、反裝修蝕標(biāo)準(zhǔn)弟；4、項跳目及未其他貪配套男設(shè)施急的平壤面示妙意圖5、項學(xué)目開障發(fā)進脾度和雪竣工邁交付則使用夸時間6、商言品房肚的面某積構(gòu)會成、柳公用筑建筑裕面積絹分?jǐn)偳疝k法哄；7、商呀品房到的價胳格，灶計價獻(xiàn)內(nèi)容處與房刷屋有戰(zhàn)關(guān)費液用承擔(dān)殖情況泊及付及款方聰法；8、商姜品房夏預(yù)售天款專受用賬粱戶或市商品嗽房預(yù)價收款卵賬戶立；9、商喬品房尚是否爆設(shè)定塵抵押穗或者跨土地柿房屋驅(qū)權(quán)利揮受限辛制的削其他碧情形倦；10、商芬品房黃交付謙使用怎時的瓶物業(yè)逮服務(wù)爺管理堅情況群；11、法竊律、帶法規(guī)司要求菠明示替的其惰他事華項。項目酒準(zhǔn)備幣文書桃類資肥料1、區(qū)《商璃品房訪買賣物合同柴》示白范文核本及越補充壯格式成條款嫩；2、程《商牲品房福認(rèn)購盞書》躍示范喊文本伴；3、湊《商固品房虛預(yù)售多方案遺》；4、盛《前問期物尊業(yè)服尚務(wù)合傲同》調(diào)；5、授《臨噸時管舅理規(guī)李約》槐；6、廢《商疼品房卷銷售甜管理墊辦法允》；7、濤《城景市商奴品房索預(yù)售啟管理饒辦法箭》；8、謊《廈幼門市榆商品宗房預(yù)級售管驚理規(guī)咽定》影；開發(fā)軋單位毫需準(zhǔn)法備的侵其他播資料1、末《建押設(shè)用律地規(guī)警劃許沫可證牢》；2、午《稅其務(wù)登享記證裹》；3、干《土技地出抵讓合仔同》遺；4、司《商勸品房淡預(yù)測載算成莊果報悠告書糞》；5、仔《預(yù)同售款鹿監(jiān)管套協(xié)議惡》；6、查《廈嫁門市控商品談房預(yù)仁售款可監(jiān)管首實施屬細(xì)則傾》7、鴨房屋懲銷售哭價格覽及進毒度表強制尊性公離示內(nèi)遷容推薦穩(wěn)性公木示內(nèi)己容開盤暈所需古準(zhǔn)備舅的物攜料見附特件【第十若部分】物料狗清單序號名稱數(shù)量備注1收據(jù)300財務(wù)2房號確認(rèn)單500財務(wù)3認(rèn)購書300財務(wù)4價格、面積匯總表20份需編號，當(dāng)天用完即收回5紅、蘭圓貼紙各1000份貼銷控表用6選房流程單500份印刷、置于布袋7購房資格承諾書3008銷售現(xiàn)場公示資料按要求制作，以后可以售樓處用9選房號圓貼紙500張*2帶編號，家屬陪同牌10客戶簽到登記本一本11銷控板二塊選房區(qū)、銷控區(qū)各一13公告板4個流程、選房須知各2個，客戶等候區(qū)14導(dǎo)示牌12塊客戶簽到區(qū)\客戶等候區(qū)\選房等候區(qū)\銷控區(qū)\休息區(qū)\財務(wù)復(fù)核區(qū)\簽約區(qū)\禮品派發(fā)區(qū)\出口處\選房客戶停車指引2塊15簽到臺及椅子1套酒店提供16簽約臺及椅子6套酒店提供17桌、椅子6套復(fù)核區(qū)、銷控區(qū)各3套，酒店提供18客戶等候區(qū)桌椅桌3張（銀行），椅子200把，酒店提供19圍擋宣傳畫拉網(wǎng)展架總平、裝修效果圖20簽字筆100支包括粗油性筆21主持人1個要求男，有過經(jīng)驗，現(xiàn)場反應(yīng)及時靈敏22舞臺背景板1個內(nèi)容:首開·領(lǐng)翔國際開盤24塑料檔案袋500個帶拉鏈25布袋500個26印臺（銷控及復(fù)核）5個財務(wù)27禮品220份

28計算器12部財務(wù)部及簽約區(qū)（備用）29瓶裝水1000小支每個布袋裝兩瓶30午餐100個工作人員31禮品發(fā)放登記表1份復(fù)印32POS機5部財務(wù)部33點鈔機3部財務(wù)部34購房須知250復(fù)印35工作人員牌100個+50個XX國際+崗位、媒體顏色區(qū)別.36銷控表10份主銷控+復(fù)核37大白板1標(biāo)示已進入選房區(qū)的選房號38對講機6臺協(xié)調(diào)選房人員39急救包1個速效救心丸、潤喉片、創(chuàng)口貼、消炎藥40資料整理箱2個放置檔案袋41表演隊等候區(qū)舞臺表演附表鑄三：江首開跟·領(lǐng)糾翔國喉際客屋戶選元房流候程（則單）談公告紀(jì)（另箱作）溫馨帽提示略：1、首誦開會攏會員俯享受亞選房蔬當(dāng)日9.乳8折優(yōu)戶惠需娘滿足湊以下遠(yuǎn)條件已加翅入“霸首開脈會”謊的客畫戶在脅開盤潔當(dāng)日頁成交褲；且開震盤當(dāng)略日交沸足定給金5萬元據(jù)人民雹幣；且必幼須在漏規(guī)定勤時間挽交清陜首期紹款項鄭并簽股定《商品事房買伏賣合澤同》；按揭壟付款掙客戶科需在簽定贈認(rèn)購鈴書7日內(nèi)情交足椒首期塞款并床簽定鋸合同勿；一次套性付朵款客攤戶需歸在簽定話認(rèn)購頌書15日內(nèi)淺交足句所有鋸房款臺并簽籠定合朝同；首開庸會會添員請女帶齊父會員暴卡、墳身份禽證原搜件、鑄購房扣定金50廢00廊0元或冤銀行腎卡等感；首開健會會陶員如頂果未照能在10：00前到寶達(dá)指傭定簽績到區(qū)霜并成找功登丘記，端則視銳自動只放棄駱首開瓦會員儲權(quán)益撞中選橫房日責(zé)的權(quán)梳益，觀請先帥在簽想到區(qū)朵登記賤，在擾抽簽烤選房首結(jié)束長后，食按照志先后粥順序濟選房古。非首專開會央會員脂，等黑候會矛員選腿房結(jié)薪束后恥，即消可參劉加選鐘房認(rèn)持購。本活續(xù)動解型釋權(quán)典歸廈錄門首拉開翔薄泰置稅業(yè)有悼限公航司附表堂四：館首開·領(lǐng)翔仆國際乒購房悠須知勢（舟另作即）注：1、以太上資般料及斧收費滋標(biāo)準(zhǔn)演如有得更改攻，按弱政府槍及相蜓關(guān)部千門有嗓關(guān)規(guī)定執(zhí)腫行。2、所羅有手坑續(xù)均乞需業(yè)抵主本丈人辦晉理或濃出具規(guī)公證合的授冠權(quán)委寧托書疏委托他人褲辦理針。3、未況盡事扮宜，蜂請與鬼銷售除現(xiàn)場倦之銷專售人殼員聯(lián)鳴系，慎我們征將熱秩情為閣下獎提供專周到薄服務(wù)餃。4、聯(lián)售系電套話：05彎92珍-5其20宣67坑88。廈門串首開際翔泰所置業(yè)殼有限田公司二○金一一臘年七糧月二德十三碌日銷售技底價吧制訂泄策略【第十嗓一部姜分】本次尋推出跟樓盤灑的基顧本情刊況XX的國際近首次漢開盤包推銷結(jié)樓號一、磚首次拿開盤疑實推值樓號邀：1號樓按、2號樓二、檢房源世套數(shù)宴：20堵4套；其中1號樓叢：96套；A戶型54疏C戶型542號樓蠅：10正8套B戶型32布E戶型64三、下銷售辟面積贏：1號樓播：10利74析9.非52平方廣米2號樓肢：95虹77鍵.8原9平方侮米四、貓單體別戶型參面積桐：84約.1尤1憐\8窗8\怨92戚.8臘2駕\1擇24瞧.管69首次蔽銷售些樓盤肉位置迷及樓扭號：1、2號樓1號樓2號樓戶型A兩房黃（雙定南）84臂.1兆1㎡戶型A兩房練（單執(zhí)南）84賢.1袋1㎡在2號樓剪位置84廳.1勺1壺84揭.1挪1戶型B兩房抬（單詳南）88既.7鮮5㎡戶型B兩房筍雙南88換.7鍛5㎡在1號樓誘位置88汪.7宗588虜.7傭5戶型C兩房沸（南猜北）92伶.8叨2㎡戶型C兩房保（南鴉北）92芹.8根2㎡在2號樓艙位置92乓.8塘2㎡92慕.8例2㎡戶型E大兩房撒（可鉛改）12非2.紅8-轟12密4.燙69楊㎡戶型E大兩房憲（可畝改）12你2.殃8/貢12每4.絮69券㎡在1號樓詞位置12昏4.消69稈㎡12算2.澤8㎡定價蟻原則【第十職二部測分】一、可1號欣樓和姓2號骨樓整橡體均垃價：派在7伶60明0元訪/平羨米以由上二、影1號若樓和幻玉2號公樓單紅元最獲底起流價：擦在7登00羞0元魚/平戶米以尿內(nèi)，妹暫定嗽68辣60晃元/儲平米